كمبوند أو ويست أوراسكوم 6 أكتوبر

تبدأ من 1,400,000 جنيه
الحالة تحت الإنشاء
تاريخ التسليم 2022
بواسطه: أوراسكوم

عقارات للبيع

فيديو

التفاصيل

اسم المشروع: أو ويست.

عن المشروع: مُجمع سكني مُتكامل من شركة أرواسكوم العقارية حيث يقع بمدينة 6 أكتوبر، على مسافة 10 دقائق من الشيخ زايد، وعن مول مصر بمسافة 2 كيلو متراً مربعاً وهو ويمتاز بأنه يمتاز بإرتفاع أرضة عن ما حولة من المشاريع السكنية الأخري.

موقع او ويست: يقع الكمبوند بوسط مدينة 6 أكتوبر حيث يبعد بمسافة 10 كيلو متراً مربعاً عن ممر أكتوبر قريباً من مدينة الإنتاج الإعلامي.

مساحة او ويست اوراسكوم: 1000 فدان.

المطور العقاري: شركة أوراسكوم.

أنواع الوحدات: دوبلكس - شقق - تاون هاوس - توين هاوس - فيلات.

سعر الوحدات: يبدأ من 2.000.000 جنيهاً مصرياً وتصل إلى 13.000.000 جنيهاً مصرياً.

مساحة الوحدات: تبدأ من 124 متراً مربعاً وتصل إلى 900 متراً مربعاً.

أنظمة السداد: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

تصفح الان عقارات للبيع في اكتوبر

أو ويست 6 أكتوبر O West 6th October

تريد حياة الجونة طوال العام؟ كمبوند o west سيمنحك ذلك.

ذلك الكمبوند هو تابع لشركة أوراسكوم بمدينة السادس من أكتوبر حيث سيمنحك حياة الجونة بكل ما فيها من جمال وطبيعة خلابة وخدمات رفاهية متكاملة ولكن في قلب القاهرة بمدينة 6 أكتوبر.

يُعد الكمبوند أولى مشروعات أوراسكوم بالسادس من أكتوبر ويقدم لقاطنيه كافة متطلبات الحياة الإستثنائية حيث تم تصميمه بشكل يمتزج فيه العصرية مع الطبيعة بذكاء ولمسة حضارية معاصرة.

معلومات اكثر عن شقق للبيع في اكتوبر

o west يقع على طريق الواحات خلف مدينة الإنتاج الإعلامي مباشرةً وعلى بعد دقائق من طريق دهشور و2 كم من مول مصر، استمتع بحياة الجونة في "أو ويست" بالقاهرة مع وجود كافة المرافق وسبل الترفيه ووسائل المعيشة الصحية.

تمكنت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري من تنفيذ العديد من المشروعات العقارية كمشروع " الجونة" ومشروع " طابا هايتس" في مدينة طابا، ومشروع " بيوم" في محافظة الفيوم، وقامت بتنفيذ مشروع عقاري بأكتوبر وهو أو ويست مع هيئة المجتمعات العمرانية “NUCA”، حيث سيقام على مساحة 1000 فدان.

تفاصيل دقيقة حول طريقة البناء:

يقع الكمبوند بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي، كما أنه يتميز بأن موقعه الإستراتيجي قريب من الطُرق المؤدية لكثير من المعالم السياحية المصرية وعلى رأسها المتحف المصري الكبير ومنطقة الأهرامات.

شركة أوراسكوم تشاركت مع هيئة التنمية العمرانية في تأسيس الكمبوند، حيث أن الأرض التي ستُبنى عليها الوحدات السكنية تمتاز بأنها أعلى من المناطق المحيطة به بحوالي 30- 50 متراً مربعاً وهذا سيعطيه فيو وطابع خاص، يتميز الكمبوند بأنه سيتم تخصيص قطعة أرض بداخله مساحتها 35 فدان لبناء نادي رياضي ضخم.

سيتم بناء مطاعم بعيدة عن سطح الأرض بمقدار 75 متر مربع لأنه سيتم بناؤها على جبل مرتفع وهذه الميزة لم يجدها العميل إلا في الكمبوند حيث أنك سوف تستمتع بإطلالة بانورامية وأنت بداخل المطعم.

اضغط هنا لتتعرف على المزيد من افضل الكمبوندات في 6 اكتوبر

أين يقع أو ويست؟ O West Orascom

تدرك شركة أوراسكوم المالكة للمشروع جيدًا أن الموقع المتميز من أهم عوامل نجاحه والوسيلة الأفضل لجذب العملاء، لذلك اختارت موقع حيوي للمشروع في وسط مدينة السادس من أكتوبر، ومن أهم ما يميز موقع مشروع كمبوند أو ويست أكتوبر ما يلي:

  • يوجد الكمبوند بالقرب من الطرق الرئيسية، حيث يقع مباشرة على طريق الواحات في الجهة الخلفية من مدينة الإنتاج الإعلامي.
  • يقع الكمبوند على بُعد ثلاث دقائق تقريبًا عن مول مصر الشهير.
  • يوجد على مسافة تبعد عن ميدان جهينة بحوالي سبع دقائق تقريبًا.
  • يقع على بُعد عشر دقائق تقريبًا عن المحور.
  • يقع بوسط مدينة 6 أكتوبر من طريق الواحات، وعلى مسافة 10 دقائق من الشيخ زايد، ويبعد عن مول مصر بمسافة 2 كيلو متراً مربعاً.
  • كما يبعُد عن طريق دهشور بمسافة 3 كيلو متر مربع، وعن الطريق الدائري بمسافة 7 كيلو متراً مربعاً، كما يقرب من ميدان جهينه بمسافة 6 كيلو متر مربع، ويبعد بمسافة 10 كيلو متر مربع عن ممر أكتوبر، كما أنه قريب من مدينة الإنتاج الإعلامي.

دليلك الشامل لمعرفة افضل تاون هاوس للبيع في اكتوبر

أهم المميزات

قامت الشركة المنفذة للمشروع " شركة أوراسكوم" بتوفير العديد من المميزات بكمبوند او ويست ومنها ما يلي:

  • مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
  • تراك مخصص للمشي ولممارسة الرياضات المختلفة.
  • العديد من حمامات السباحة.
  • قاعات كبيرة للإجتماعات والمباني التجارية والإدارية واسعة يطلق عليها “ Business Distract”.
  • يتوفر عيادات ومراكز للرعاية الطبية لجميع التخصصات.
  • يضم منطقة تجارية ضخمه.

تعرف على المزيد توين هاوس للبيع في اكتوبر

أهم الخدمات في أو ويست أوراسكوم

يعد كمبوند O West مدينة متكاملة منغلقة على نفسها، حيث أن الشركة المطورة حرصت على توفير كافة الخدمات بداخله سواء الأساسية أو الترفيهية، حتى لا يضطر العميل إلى الخروج منه لقضاء بعض الاحتياجات أو الحصول على بعض الأغراض، فهو بمثابة مدينة صغيرة داخل المدينة الكبيرة، وذلك نظرًا لمساحته الكبيرة، ومن أهم الخدمات ما يلي:

  • تم استغلال نسبة كبيرة من مساحة المشروع من أجل توفير المساحات الخضراء التي تم توزيعها على جميع أنحاء الكمبوند بشكل منظم ومدروس.
  • يوجد مسارات واسعة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات على مدار اليوم لكافة سكان الكمبوند.
  • يوجد الكثير من المسطحات المائية التي تضفي المزيد من الجمال والبهجة على المشروع، والتي تتمثل في البحيرات الاصطناعية الخلابة وأحواض السباحة ذات الأحجام المتنوعة.
  • يوجد منطقة ترفيهية خصيصًا للأطفال.
  • يوجد داخل الكمبوند نادي رياضي كبير مقام على مساحة 35 فدان تقريبًا، ويحتوي على مجموعة من الملاعب الرياضية المتكاملة.
  • يوجد كلوب هاوس مجهز على أعلى مستوى، بالإضافة إلى صالة جيم وسبا راقي.
  • يتمتع الكمبوند بإطلالة بانورامية خلابة، وذلك نظرًا لتوافر الممشى السياحي وعدد من الكافيهات الراقية والمطاعم الفاخرة على ارتفاع 75 متر.
  • متوفر داخل المشروع منطقة تجارية متكاملة، تبلغ مساحتها ثلاثة أضعاف مساحة مول مصر تقريبًا.
  • من المقرر توفير مركز اجتماعي Community Center في كل مرحلة من مراحل المشروع.
  • من المقرر أن يتم تزويد المشروع بفندق راقي، مستشفى متكاملة الخدمات الطبية، منطقة تعليمية تتضمن جامعة دولية وعدد ثلاث مدارس انترناشيونال.
  • الشركة المطورة خصصت قطعة أرض واسعة من أجل إقامة محطة للمياه وأخرى للكهرباء.
  • متوفر داخل المشروع نظام أمن وحراسة على مستوى عالي طوال اليوم، بالإضافة إلى تزويد المداخل ببوابات إلكترونية، فضلاً عن كاميرات المراقبة الموزعة على كافة الأرجاء.

كل التفاصيل عن ارخص فلل للبيع في اكتوبر

مساحات الوحدات

يعد امتلاك وحدة في مشروع كمبوند أو ويست 6 أكتوبر فرصة هائلة للاستثمار سواء للبيع مرة أخرى أو الإيجار، وذلك لما تتمتع به الوحدات من أسعار تنافسية مقابل الخدمات المتميزة المتوفرة داخل الكمبوند، كما أن خبراء العقارات يؤكدون أن أسعار الوحدات في مدينة السادس من أكتوبر في تزايد مستمر نظرًا لوقوعها غرب القاهرة وموقعها المتميز، كما أن المشروع قريب من أهم الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري، بالإضافة إلى قربه من مدينة الإنتاج الإعلامي ومدينة زويل وغيرها.

تم تقسيم مساحة المشروع إلى 60% فلل، 40% شقق وذلك على مساحة 50 فدان، تم تقسيمها إلى 900 وحدة سكنية، وتتنوع الوحدات داخل الكمبوند ما بين شقق دوبلكس وشقق عادية وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات.

تتنوع مساحة الشقق بالكمبوند فهي كالأتي:

تم تخصيص مساحة للمشروع تقدر بـ 1000 فدان أي ما يعادل تقريبًا 4.2 مليون متر مربع، حيث أن المشروع تعاون مشترك بين كلاً من القطاعين العام والخاص، متمثلين في هيئة المجتمعات العمرانية وشركة أوراسكوم للفنادق والتنمية.

تتميز المنطقة المقام عليها مشروع كمبوند أو ويست 6 أكتوبر بأنها ترتفع عن المنطقة المحيطة بها بمقدار يتراوح ما بين 30 حتى 50 متر، مما يتيح الفرصة للسكان للاستمتاع بالهواء النقي والأجواء الصحية بعيدًا عن التلوث، وذلك على غرار منتجع الجونة المعروف وبنفس سماته التصميمية تقريباً.

متوفر داخل الكمبوند وحدات سكنية متنوعة ذات مساحات متفاوتة تلبي كافة الأذواق والاحتياجات، حيث تشمل الفيلات المستقلة، والشقق، حيث تم تخصيص نسبة 60% من الوحدات داخل المشروع لإقامة الفيلات سواء كانت مستقلة أو تاون هاوس أو توين هاوس، بينما تم تخصيص 40% لإقامة الشقق السكنية سواء المستقلة أو البنتهاوس أو الدوبلكس، حيث يبلغ عدد الشقق تقريبًا 900 شقة على إجمالي مساحة 50 فدان، وفيما يلي مساحات الوحدات داخل المشروع:

شقق 3 غرف نوم بمساحات مختلفة منها 165 متر مربع ويصل إلى 205 متر مربع.

شقق 2 غرف نوم بمتوسط مساحة تصل إلى 124 متر مربع.

شقق دوبلكس تتكون من 3 غرف بمساحات مختلفة تبدأ من 230 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.

اما عن مساحة الوحدات السكنية الأخرى

التوين هاوس بمساحة تبدأ من 429 متر مربع.

التاون هاوس بمساحة تصل لـ 246 متر مربع.

الفيلات المستقلة بمساحة تصل لـ 900 متر مربع.

أسعار الوحدات بالكمبوند

تتنوع أسعار الوحدات السكنية بالكمبوند ومنها ما يلي:

أسعار التاون هاوس تبدأ من 4.000.000 جنيه مصري.

أسعار الفيلات المنفصلة تبدأ من 13.000.000 جنيه مصري.

أسعار الشقق تبدأ من 2.000.000 جنيه مصري.

أسعار التوين هاوس يبدأ من 6.000.000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع وموعد التسليم

دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 7 سنوات، وتسلم جميع الوحدات بالكمبوند في عام 2022.

تفاصيل عن الشركة المنفذة

تعد شركة أوراسكوم العقارية هى المسئولة عن هذا المشروع، وهى تعتبر من أشهر الشركات في مجال التطوير العقاري بمصر، وتتميز بشهرتها في إنشاء المنتجعات السياحية الكبيرة منذ نشأتها بحوالي 30 عام.

ويعتبر مشروع كمبوند أو ويست بالسادس من أكتوبر من أحدث مشاريع الشركة، وقامت الشركة خلال هذا المشروع بالإستعانة بشركة H. O. K المسئولة عن تصميم هذا الكمبوند، وأما عن الشركة المسئولة عن تنفيذ المناظر الطبيعية في مشروع o west اوراسكوم فهى شركة EDSA.

سابقة أعمال شركة أوراسكوم للتطوير العقاري

  • مشروعات بدولة الإمارات العربية المتحدة وبعمان.
  • منتجع مكادي هايتس الغردقة.
  • إنشاء 24 فندق يحتوي على 5 غرف.
  • مدينة الجونة بالغردقة.
  • طابا هايتس الغردقة.
  • مشروع بيوم في مدينة الفيوم.

اكتشف أجدد كمبوندات 6 أكتوبر

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الأول من عام 2019، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.

المميزات

  • حراسة
  • ملاعب
  • حمامات سباحة
  • مركز تجاري
  • منطقة تجارية
  • نادي اجتماعي
  • نادي صحي و رياضي
  • اكوا بارك

مشاريع اخري