ارت ايلاند الجونة من أوراسكوم مصر العقارية

ارت ايلاند الجونة Art Island El Gouna

تواصل شركة أوراسكوم العقارية إبداعاتها في مدينة الجونة التي تؤكد على كونها أرقى الوجهات السياحية والعقارية في مصر التي تدمج بين الطبيعة الساحرة ونمط الحياة العصري متكامل الخدمات، وإكمالاً للمشاريع السكنية الاستثنائية التي تقدمها الشركة المطورة يأتي مشروع ارت ايلاند الجونة Art Island El Gouna كتحفة معمارية فخمة لا تقتصر على كونها مجمع سكني فاخر بل يمثل فرصة استثمارية لا مثيل لها تجمع بين الخصوصية العالية والموقع المميز الذي يضمن لك أعلى عائد مالي.

وقد صمم Art Island Orascom على شكل جزيرة تحيط بها المياه من كل الاتجاهات لمنح الملاك تجربة معيشة برفاهية مطلقة، كما تضمن للمستثمرين أعلى معدلات العائد على الاستثمار والنمو الرأسمالي في قلب الجونة.

موقع قرية Art Island El Gouna

تقع جزيرة ارت ايلاند في أكثر مناطق الجونة تميزاً وحيوية حيث تطل مباشرة على مركز الجونة للمؤتمرات والثقافة (GCCC)، وقد حرصت الشركة المطورة على مراعاة أن يجمع الموقع بين سهولة الوصول إليه والخصوصية المطلقة والانعزال عن الضوضاء الخارجية.

• قرية Art Island تتميز بوقوعها بالقرب من أبرز المناطق الحيوية التي تسهل الوصول لكافة الخدمات والمطاعم الفاخرة.
• سيكون السكان قادرين على الوصول خلال دقائق قليلة إلى أبو تيج مارينا الذي يعد من أرقى المراسي البحرية وأفضل أماكن التنزه واليخوت.
• قرب المشروع من منطقة الداون تاون التي تضم العديد من الخدمات الرئيسية بمدينة الجونة وكذلك والمحلات التجارية والمرافق الطبية والتعليمية.
• يبعد مشروع أرت ايلاند الجونة مسافة قصيرة عن مطار الغردقة الدولي تقدر بحوالي 40 كيلو متراً.
• الوصول لمدينة القاهرة من ارت ايلاند أوراسكوم يستغرق حوالي 5 ساعات.

التصميم المعماري ومساحة ارت ايلاند أوراسكوم الجونة

جاء مشروع ارت ايلاند الجونة على مساحة 48,000 متر مربع، وقد حرص المطور على الاستغلال الأمثل لتلك المساحة الشاسعة وتخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية المفتوحة، بينما كانت المباني والوحدات السكنية على مساحة أقل لتجنب الكثافة السكنية وتوفير هدوء وخصوصية أكبر للمشروع، كما حرصت الشركة المطورة لقرية ارت ايلاند على تقديم باقة من أفضل الفلل الفاخرة بتصميمات فخمة تناسب أصحاب الذوق الرفيع وتجذب المستثمرين.

• اعتمد تصميم Art Island El Gouna على فلسفة هندسية تتمثل في مفهوم الجزيرة الخاصة، وبهذا جاء الماستر بلان للمشروع لتحيط المياه من جميع الاتجاهات بالمجمعات السكنية.
• شركة أوراسكوم قامت بإنشاء المشروع معتمدة على الطراز العصري الذي يندمج مع الطبيعة الاستوائية في شكل ساحر للأنظار يزيد المنتجع رقياً وفخامة والذي يعرف بـ Biophilic Design، حيث تميزت الواجهات الأمامية بالبساطة والأناقة مع استخدام النوافذ الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف لإطلالة أوضح على البحيرات الكريستالية الممتدة وشعور أفضل بالاتساع ونفاذ الضوء للداخل للحصول على إضاءة طبيعية مريحة للأعصاب.
• وزعت الوحدات في Art Island بحيث تكون هناك مسافة واسعة فاصلة بين كل مبنى لتوفير أكبر قدر من الراحة والخصوصية للأفراد وترك مساحة للاستجمام في هدوء تام بعيداً عن الازدحام والتكدس وسط مجموعة من الفلل الشاطئية الفاخرة.

أنواع ومساحات الوحدات في أرت آيلاند

قدمت شركة أوراسكوم العقارية مجموعة من الفلل الفاخرة بقرية ارت ايلاند الجونة التي ترضي أصحاب الذوق الرفيع الراغبين في التميز وامتلاك وحدات فخمة بخصوصية عالية وإطلالة ساحرة على البحيرات الكريستالية، وتتمثل مساحاتها كالتالي:

الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

 تعد تلك الفئة هي الأكثر فخامة وتميزاً داخل قرية أرت آيلاند الجونة لكونها تقع مباشرة على ضفاف البحيرات الكريستالية، وتتنوع المساحات فيها كالتالي:

• فيلات صغيرة تتكون من 3 غرف نوم وتبدأ المساحات فيها من 190 متر مربع إلى 215 متر مربع.
• فيلات من 4 إلى 5 غرف تبدأ مساحتها من 270 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع.
• الفيلات الكبيرة والأكثر فخامة التي تتكون من 6 غرف وأكثر تتوفر بمساحات من 400 متر مربع وتتجاوز 450 متر مربع.

الخدمات والمرافق بقرية ارت ايلاند الجونة أوراسكوم

• كافة الوحدات في مشروع أرت آيلاند الجونة تطل على بحيرات كريستالية وشواطئ رملية خاصة تتيح السباحة وممارسة الأنشطة المائية المختلفة.
• نتيجة لاختيار شركة أوراسكوم لتصميم الجزيرة أتاح ذلك توفر مسارات ومراسي مخصصة للقوارب الصغيرة واليخوت، مما يسهل التنقل المائي داخل الجونة.
• يوجد بوابة ذكية للدخول مستقلة للجزيرة لتضمن الأمان والخصوصية الكاملة، كما زودت أنحاء القرية بكاميرات مراقبة متطورة تعمل على مدار 24 ساعة.
• يضم ارت ايلاند ممشى سياحي مخصص للمشي والركض وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء واللاندسكيب المحيط بالبحيرة.
• تحتوي قرية ارت ايلاند الجونة على كلوب هاوس ومناطق مخصصة للاسترخاء التام تشمل السبا واليوغا ومطلة مباشرة على منظر المياه الساحر، كما تضم صالات جيم مجهزة بالكامل.
• تقدم شركة أوراسكوم خدمات إدارة لصيانة كافة مرافق القرية بالكامل وإدارة تأجير الوحدات، وهذا يمنح المستثمرين فرصة ممتازة لتحقيق عائد استثماري مرتفع عن طريق إعادة تأجير الوحدات.
• سكان قرية أرت آيلاند الجونة سيتمكنون من الاستفادة بشكل كامل بكافة الخدمات في مدينة الجونة والتي تشمل المدارس والمستشفيات الدولية، وملاعب الجولف.

الأسعار وأنظمة السداد في مشروع Art Island El Gouna

وفرت شركة اوراسكوم العقارية نظام سداد يمنح عملائها القدرة على السداد دون أي ضغوطات مالية، وتتمثل في دفع 15% من قيمة الوحدة ( قد تبدأ من  5,100,000 جنيه مصري) كمقدم وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية، وتبدأ أسعار الفلل في ارت ايلاند الجونة من 34,000,000 جنية مصري وتصل إلى 58,000,000 جنيه مصري فأكثر حسب المساحة.

لماذا الاستثمار في مشروع ارت ايلاند الجونة؟

• يكتسب مشروع ارت ايلاند الجونة أهمية كبيرة بين المستثمرين لارتباط اسمه بمطور موثوق بحجم شركة اوراسكوم الرائدة في تطوير وبناء المدة المتكاملة.
• اعتمدت فلسفة قرية ارت ايلاند على فكرة المجتمع المغلق والتميز الشديد عن غيرها من المشاريع المحيطة، حيث يضم 22 فيلا مستقلة فقط على جزيرة محاطة بالبحيرات، وقلة الوحدات المعروضة ومحدوديتها تزيد من قيمتها عند إعادة البيع.
• تعد مدينة الجونة من أفضل الوجهات الساحلية العالمية مما يضمن التدفق المستمر للأجانب طوال العام وتأجير الوحدات بالعملية الصعبة.
• يجمع موقع Art Island in El Gouna بين العزلة والهدوء وبين القرب المباشر من المراكز الحيوية في الجونة.
• تسلم كافة الوحدات في ارت ايلاند بتشطيب كامل مما يضمن تجنب أية أعباء مالية إضافية في التشطيبات.

شركة أوراسكوم للتطوير العقاري

تعد شركة أوراسكوم من أفضل الكيانات العقارية الصاعدة في الوقت الحالي لما يعرف عنها بتطوير مشاريع سكنية فاخرة ومجتمعات ساحلية متكاملة، ويظهر التميز الذي يتمتع به المطور في المشاريع السابقة التي قدمها التي تعتمد على تصميمات معمارية مبتكرة وتخطيط الهيكلي الذكي والتناغم مع المناظر الطبيعية، وهذا يجعل مشاريعها تحظى باهتمام وثقة المستثمرين فور طرحها والإقبال الشديد لعملائها، ومن أمثلة المشاريع السابقة لشركة أوراسكوم للتنمية:

• أو ويست حدائق أكتوبر. 
• مكادي هايتس الغردقة. 
• قمران الجونة. 
• فنادير باي الجونة.