قرية اينشنت هيل الجونة من شركة أوراسكوم العقارية

قرية اينشنت هيل Ancient Hill

على ارتفاع طبيعي يبلغ 14 متراً عن سطح البحر قدمت شركة أوراسكوم باباً جديداً نحو حياة فاخرة بتقديمها لمشروع اينشنت هيل الجونة، ولم يقتصر هذا الطرح على كونه منتجع صيفي ساحلي تقليدي بل صمم على طراز معماري فريد خصيصاً لأصحاب الذوق الرفيع والخصوصية.

في مشروع Ancient Hill El Gouna ستكون قادراً على الاستمتاع بالإطلالة الساحرة المباشرة على مياه البحر الأحمر والبحيرات الكريستالية ومساحات الغولف الخضراء، وهذا يجعله أحد الوجهات السكنية والاستثمارية الأكثر رقياً فوق المرتفعات.

موقع مشروع اينشنت هيل الجونة

يقع كمبوند Ancient Hill El Gouna في بقعة جغرافية استراتيجية شديدة التميز في قلب مدينة الجونة على ساحل البحر الأحمر، وخطط هذا المشروع الفاخر بواسطة مكتب الاستشارات العالمي EDSA ليمتد على مساحة 396,000 متر مربع منحنية حول شواطئ بحيرة ساحرة، ويقع بالتحديد فوق أرض جبلية مرتفعة تصل إلى 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، كما يقترب كمبوند اينشنت هيل أوراسكوم من أهم المعالم والمناطق الحيوية داخل وخارج الجونة، وتتمثل المسافات بينها وبين المشروع في الآتي:

• الجونة غولف كلوب يقع على بعد 5 دقائق فقط من المشروع.
• منطقة أبو تيج مارينا تبعد عن المشروع مسافة 7 دقائق فقط، مما يمنح السكان وصولاً سريعاً لليخوت والمطاعم الفاخرة.
• 10 دقائق فقط للوصول من اينشنت هيل إلى منطقة الداون تاون في وسط مدينة الجونة.
• الوصول لمستشفى الجونة من الكمبوند يستغرق 12 دقيقة مما يضمن الحصول على أفضل الخدمات الطبية سريعاً.
• لعشاق الرياضات المائية، 15 دقيقة فقط تفصلك عن الوصول لـ Sliders Cable Park.
• المسافة بين المشروع ومطار الغردقة الدولي تستغرق من 30 إلى 40 دقيقة فقط بالسيارة.

ماستر بلان كمبوند Ancient Hill

صممت شركة أوراسكوم الماستر بلان لمشروع اينشنت هيل بالتعاون مع مكتب الاستشارات الهندسية والتصميم العالمي الشهير EDSA، ونتج عن ذلك تحقيق معادلة صعبة تتمثل في توفير الإطلالة البانورامية الساحرة والخصوصية المطلقة لكافة الوحدات.

• صمم المشروع على منصة مرتفعة بشكل طبيعي ومتدرجة الارتفاع تبدأ من 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتصاعد تدريجيًا، وهذا يضمن ألا تغطي كل وحدة الرؤية عن الأخرى التي تليها.
• تمتد المباني بشكل منحني وانسيابي حول بحيرة شاطئية ضخمة وصافية تمتد على مساحة 122,000 متر مربع، وهذا يمنح الوحدات إطلالة مائية إضافية إلى جانب البحر الأحمر وملاعب الجولف.
• تم الحرص على ترك مساحة واسعة بين الوحدات وبعضها لتحصل كل عائلة على خصوصيتها بشكل كامل.

مساحة وتصميم قرية اينشنت هيل أوراسكوم

يمتد كمبوند اينشنت هيل على مساحة أرض شاسعة تبلغ 396,000 متر مربع أي حوالي 94 فدانًا، وقد حرصت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري على توزيع تلك المساحة الشاسعة من الأرض بذكاء كبير وتخصيص النسبة الأكبر المساحة الإجمالية للمناظر الطبيعية، البحيرات الكريستالية، والمساحات المفتوحة، بينما كانت النسبة الأقل للمباني السكنية  لضمان عدم وجود أي تكدس سكني.

تبنى مشروع Ancient Hill أسلوباً معمارياً يجمع بين النمط العصري والطبيعة المحيطة بالبحر الأحمر:

• التصاميم الخارجية للمباني جاءت بألوان ترابية دافئة وخطوط هندسية ناعمة تتناغم مع الطبيعة الجبلية المحيطة، وهذا يجعل المشروع جزءاً من الطبيعة الساحرة لمدينة الجونة.
• اعتمدت الفيلات والشاليهات على واجهات زجاجية كبيرة وممتدة من الأرض إلى السقف لتسمح بتدفق أشعة الشمس الساحرة إلى داخل الوحدات وتصبح بذلك الإطلالة الخارجية لملاعب الجولف ومنظر البحر جزء من الديكور الداخلي.
• صممت وحدات التاون هاوس بأسقف مزدوجة الارتفاع تمنحك فخامة واتساع من الداخل، بينما زودت الشاليهات والبنتهووس بحمامات سباحة مخصصة للروف للاستمتاع بالسباحة في أعلى نقطة بالجونة.

أنواع الوحدات والمساحات في اينشنت هيل الجونة

حرصت أوراسكوم العقارية على تقديم تنوع كبير في الوحدات السكنية والمصيفية الفاخرة لتلبية تطلعات كافة العملاء، كما تسلم جميعاً بتشطيب كامل بأعلى جودة لتستفيد من عقارك فور استلامه، وتتنوع الوحدات كالتالي:

الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

تتنوع الفيلات في مشروع اينشنت هيل أوراسكوم مقدمة بذلك خيارات عديدة تناسب العائلات الكبيرة والمساحات المستقلة، وتنقسم إلى:

• Villa A: تصل مساحتها إلى 300 متر مربع، وتضم 5 غرف نوم وحمام سباحة خاص بمساحة 30 متراً مربعاً.
• Villa B: تتكون من 4 غرف نوم وحمام سباحة يصل إلى 30 متر مربع، وتتوفر بمساحة 234 متر مربع.
• Villa C: تأتي بمساحة 210 متر مربع وتتكون من 4 غرف نوم، وحمام سباحة بمساحة 30 متراً مربعاً.
• Villa D: بمساحة 199 متراً مربعاً، وتحتوي على 3 غرف نوم وحمام سباحة خاص بمساحة 30 متراً مربعاً.

التوين هاوس (Twin Villas)

تم تصميمها بأفكار مبتكرة مع الاستغلال الذكي للمساحات والأسقف المزدوجة مما يعطيك شعوراً بالاتساع والفخامة، حيث تأتي مساحة المباني فيها بـ 175 متر مربع ومساحة الأرض تصل إلى 185 متر مربع، وتتوفر بـ 3 غرف نوم وحمام سباحة بمساحة 20 متر مربع.

الشاليهات، الدوبلكس، والبنتهووس (Chalets, Duplexes & Penthouses)

• الشاليهات (Chalets): تأتي بمساحة 150 متر مربع، تضم 3 غرف نوم، وتتميز بوجود حمامات سباحة في الحديقة بمساحة 20 متراً مربعاً، أو حمامات سباحة مخصصة للروف.
• الدوبلكس (Duplexes): تتوفر بـ 4 غرف نوم وحمام سباحة خاص بالحديقة بمساحة 20 متر مربع، وتتوفر بمساحة 284 متر مربع.
• البنتهووس (Penthouses): بمساحة 232.8 متر مربع، تحتوي على 4 غرف نوم، وحمام سباحة خاص بالروف.

الأسعار وأنظمة التقسيط في Ancient Hill El Gouna

قدمت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية لمشروع اينشنت هيل الجونة، وتمثلت في دفع 15% من قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على فترة تتراوح من 7 إلى 8 سنوات، كما تنوعت أسعار الوحدات حسب مساحتها لتناسب التطلعات المختلفة للعملاء والمستثمرين، وتمثلت في الآتي:

• تبدأ أسعار الشاليهات والبنتهووس من 13,500,000 جنيه مصري.
• وحدات التوين هاوس تبدأ أسعارها من 46,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الفيلات المستقلة تبدأ من 40,000,000 جنيه مصري.

الخدمات والمرافق في قرية اينشنت هيل أوراسكوم

يوفر مشروع اينشنت هيل الجونة (Ancient Hill El Gouna) منظومة خدمات ومرافق متكاملة تتمثل في الآتي:

• يمتد المشروع حول بحيرة كريستالية شاطئية واسعة توفر أنشطة مائية متنوعة، ، مساحات للاسترخاء، وشواطئ رملية خاصة في قلب كمبوند اينشنت هيل.
• تضم كافة الفيلات والتوين هاوس والدوبلكس حمامات سباحة خاصة، بالإضافة إلى حمامات سباحة مخصصة لأسطح الشاليهات والبنتهووس للاستمتاع بالسباحة في أعلى إطلالة بانورامية بالجونة.
• صمم المطور مسارات للمشي ومساحات خضراء تسمح بالمشي والجري وسط الطبيعة الخلابة والبحيرات، كما تتميز بكونها معزولة تماماً عن حركة السيارات.
• في قرية اينشنت هيل أوراسكوم ستكون قريباً بشكل مباشر من ملاعب الغولف الخضراء الواسعة والاستفادة من المرافق الرياضية والمساحات المفتوحة الخضراء.
• يوجد في المشروع بوابات ذكية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان الأمان الكامل والهدوء لقاطني اينشنت هيل.
• منظومة صيانة وإدارة مرافق معتمدة من أوراسكوم للتطوير العقاري للحفاظ على القيمة الاستثمارية والتشغيلية للمشروع وضمان حصول السكان على خدماتهم بجودة عالية بشكل مستمر.
• تواجدك في اينشنت هيل الجونة يعني الاستفادة بشكل كامل من كافة الخدمات العالمية لمدينة الجونة، وهذا يجعلك على بعد دقائق فقط من مارينا أبو تيج، المراكز التجارية، المستشفى، والمطاعم الفاخرة.

مميزات السكن والاستثمار في Ancient Hill El Gouna

• صممت الوحدات في كمبوند اينشنت هيل بحيث تكون هناك مسافات فاصلة بين كل منها لتوفير الراحة والخصوصية التامة لعائلتك.
• كافة الوحدات تسلم بتشطيبات راقية كاملة لتسمح بالسكن أو عرضها للإيجار فور استلامها.
• تحتوي كافة الوحدات في اينشنت هيل على حمامات سباحة خاصة سواء بالحديقة للفيلا والدوبلكس، أو Rooftop Plunge Pools على أسطح الشاليهات والبنتهووس.
• في Ancient Hill El Gouna سوف تستمتع بمزيج ساحر من المناظر الطبيعية الخلابة المتنوعة مثل البحر الأحمر، ملاعب الغولف، البحيرات، والجبال نتيجة للارتفاع الطبيعي الذي يقع عليه المشروع والذي يبدأ من 14 متراً فوق سطح البحر.
• استثمارك مع مطور بحجم شركة أوراسكوم يضمن لك الحصول على أعلى عائد استثماري وقيمة تسويقية في السوق العقاري المصري.

المطور العقاري لمشروع اينشنت هيل

يقع خلف هذا المشروع الراقي واحد من أكبر المطورين الرائدين عالمياً في بناء المدن المتكاملة والوجهات السياحية، وهي شركة أوراسكوم للتطوير العقاري (Orascom Development)، وبخبرة تمتد لأكثر من 30 عاماً نجحت في صنع تحفتها الأيقونية التي اشتهرت بها بالأكثر وهي مدينة الجونة.

وتكمل الشركة استثماراتها الموثوقة من خلال تقديمها لمشروع Ancient Hill El Gouna، وبهذا قدمت لعملائها مستوى جديد من الفخامة المعمارية مع الالتزام بإدارة المجمعات السكنية بأعلى معايير الرفاهية، ومن الأمثلة على المشاريع السابقة لشركة أوراسكوم: 

• تاون ووك سهل حشيش. 
• مكادي هايتس الغردقة. 
• سيان الجونة. فنادير 
• باي الجونة. 
• الجونة ساوث مارينا الغردقة. 
• أدين الغردقة.