قرية مكادي هايتس

اسم المشروع: مكادي هايتس.

عن المشروع: منتجع سكني ساحلى من شركة أوراسكوم العقارية، حيث يقع بالقرب من منطقة الجونه، كما يبعد 20 دقيقة عن مطار الغردقة الدولي

موقع مكادي هايتس: في مدينة الغردقة الساحلية وتحديداً في منطقة مكادي باي.

مساحة قرية مكادي الغردقة: 840 فدان.

أنواع الوحدات: شقق للبيع في مكادي الغردقة - فيلات - تاون هاوس.

مساحة الوحدات: تبدأ من 58 متر مربع إلى 155 متر مربع.

أسعار الوحدات: تبدأ من 1,400,000 جنيه مصري. لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الأول من عام 2021.

اسم المطور العقاري: شركة أوراسكوم العقارية.

أنظمة السداد: دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

استمتع بسحر الطبيعة في منتجع مكادي هايتس الغردقة- Makadi Heights Red Sea

تعرَّف على النجم الساطع والبارز بقوة في سماء البحر الأحمر، منتجع "مكادي هايتس"..

مكادي هايتس الغردقة اوراسكوم هي مدينة ساحلية فريدة من نوعها، تزيد مساحتها عن 840 فدان، أي ما يعادل حوالي 3,400,000 متر مربع، وتتميز بطبيعة ساحرة على ساحل البحر الأحمر الذي ينفرد بشعابه المرجانية المذهلة، ومياهه الدافئة طوال أيام السنة، فضلًا عن الحياة البحرية فيه، والتي أقل ما يقال عنها أنها مُدهشة.

تُطِل علينا من جديد شركة "أوراسكوم للتنمية القابضة"، بما تعرف به من تخطيط حكيم، ودقيق، لتُقدم أحدث مشروعاتها السياحية المتكاملة، والعالمية، وهو مكادي الغردقة اوراسكوم؛ لتبهرنا بأروع التصميمات العمرانية الراقية، واختيار موقع المنتجع المتميز في سماء سيناء الزرقاء، على ارتفاع 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، الأمر الذي يضمن إطلالات بانورامية لا تضاهى على البحر الأحمر.

موقع مكادي هايتس البحر الأحمر

تبحث عن الرفاهية والاستجمام؟ ستجد ذلك بين يديك في أجمل المنتجعات السياحية بالغردقة "مكادي هايتس اوراسكوم".

يمتلك المشروع موقعًا لا مثيل له، تستطيع الوصول إليه أينما كنت في سهولة بالغة، عن طريق البر، أو البحر، أو الجو حيث يقع في قلب خليج مكادي الذي يتمتع بمياهه الفيروزية الرائعة، ورماله البيضاء الناعمة، إلى جانب العديد من الشواطئ الساحرة، ويتميز الموقع بما يلي:

• يقع على ارتفاع 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر جوًا لطيفًا معظم أيام السنة.
• تفصله عن مدينة الغردقة مسافة 20 دقيقة فقط.
• يبعد عن مدينة الجونة مسافة 30 دقيقة.
• وقوعه على مسافة 15 دقيقة فقط من مطار الغردقة.
• يوجد بالقرب من مشروع ايلاند فيو الغردقة.
• المسافة بين المنتجع وسهل حشيش هي 7 كم تقريبًا.

استمتع بمزايا حياة البحر الأحمر داخل Makadi Heights Resort

لا تُضيع فرصة الاستمتاع بأجمل التجارب المصيفية، وأفضل العطلات داخل المنتجع.. فيتميز بموقعه الفريد في مكادي باي على ارتفاع 78 متر فوق مستوى سطح البحر، إلى جانب العديد من المميزات التي منها: 

• لاند سكيب يخطف الأنظار لوجود بحيرة صناعية رائعة في الجمال ممتدة على مساحة قدرها 6000 متر مربع، فضلًا عن الشلالات المائية التي تعطي شعورًا بالراحة النفسية عند النظر إليها.
• انتشار المساحات الخضراء الشاسعة التي تحتل 85% من أرض المشروع لمزيد من الهدوء النفسي، والاسترخاء وسط الهواء النقي، والطبيعة الخلابة.
• بناء المنتجع على نظام المصاطب الذي يعطيه شكلًا مميزًا، ويوفر للوحدات رؤية بانورامية ساحرة على البحر.
• مكادى اوراسكوم الغردقة بمثابة مدينة عالمية حيث تم عرضه في "A Place in the Sun"، وهو معرض عقاري في مدينة برمنجهام الإنجليزية، ويعتبر من أشهر معارض المشروعات الساحلية في المملكة المتحدة، إلى جانب مشاركته في معرض "Moscow International Property" في الفترة من 15 إلى 16 نوفمبر 2019.
• وجود مسطحات مائية تبلغ مساحتها 5400 متر مربع، أي ما يعادل حوالي 20% من مساحة المشروع الكلية، مما يعطي منظرًا جماليًا خلابًا.

ريا مكادي هايتس الغردقة  

يعتبر منتجع مكادي هايتس واحد من القرى السياحية المميزة الموجودة في مدينة الغردقة والتي أبدعت شركة أوراسكوم في تصميمه وتنفيذه، ويوجد مرحلة جديدة في المنتجع وهي مرحلة ريا مكادي هايتس الغردقة والتي تعد أحد المراحل المميزة في المشروع وتحتل جزء كبير منه يطل على البحر بشكل مباشر.

أحد اجمل بحار العالم هو البحر الأحمر المميز الموجود فيه أحياء مائية رائعة وأيضا يمكنك التمتع بشواطئه الخلابة ذات المياه المتدرجة في زرقتها مما يعطي شكل جمالي رائع لشواطئها، ونتحدث هنا تحديدا عن مدينة الغردقة الرائعة الموجود فيها ريا مكادي هايتس وهذه القرية موجودة في موقع مميزة على ساحل البحر الأحمر الخلاب.

من الأمور المميزة في "Ria Villas" أنها تحتوي على العديد من المزايا منها القرب من مطار الغردقة وأيضا منطقة الجونة وسحل حشيش مما يساهم في أن يكون الوصول إليها سهل وأيضا يوفر لسكانها محي رائع من المنتجعات المختلفة.

علاوة أن هناك العديد من المميزات والخدمات المتنوعة في قلب ريا مكادي هايتس البحر الأحمر منها وجود منطقة تجارية على مساحة أرض واسعة يوجد فيها العديد من المستلزمات والسلع اللازمة، كما أن هناك العديد من الملاعب الرياضة في المدينة، علاوة على وجود منطقة مخصصة للأطفال في "Ria Villas" وبها العديد من الألعاب المسلية.

يوجد في مرحلة ريا مكادي هايتس الغردقة العديد من الأمور الهامة منها مركز طبي متكامل يخدم السكان ويتيح لهم العديد من الخدمات الطبية على مدار الساعة، علاوة على وجود مساحات خضراء واسعة في المكان ولاند سكيب مميز يتيح للسكان التواجد في المكان والتمتع بالتناغم بين ألوان الطبية المختلفة.

تم تخصيص مرحلة "ريا" للفيلات بأنواعها والشاليهات ويوجد فيها حوالي 88 فيلا بمساحات وأنواع متنوعة وما يزيد عن 45 شاليه متكامل به كافة المرافق التي تحتاج إليها وتتراوح عدد الغرف في الشاليه من 2 غرفة حتى 5 غرف كبيرة في "Ria Villas".

المساحات والاسعار الموجودة في ريا مكادي هايتس الغردقة جاءت كالتالي:

• وحدات "junior villa type A": تبدأ مساحة المباني فيها من 163 متر مربع ومساحة الأرض تبلغ 107 متر مربع وتتضمن حوالي 4 غرف كبيرة وتبدأ أسعارها من 6,380,000 جنيه مصري.

• وحدات "junior villa type B": تبدأ مساحة المباني فيها من 177.5 متر مربع ومساحة الأرض تبلغ 119 متر مربع وتتضمن حوالي 4 غرف كبيرة وتبدأ أسعارها من 6,947,000 جنيه مصري.

• وحدات "junior villa type C": تبدأ مساحة المباني فيها من 170.5 متر مربع ومساحة الأرض تبلغ 107.5 متر مربع وتتضمن حوالي 4 غرف كبيرة وتبدأ أسعارها من 6,673,000 جنيه مصري.

• وحدات "family villa": تبدأ مساحة المباني فيها من 257 متر مربع ومساحة الأرض تبلغ 131 متر مربع وتتضمن حوالي 5 غرف كبيرة وتبدأ أسعارها من 10,745,000 جنيه مصري.

• وحدات تاون هاوس: تبدأ مساحة المباني فيها من 136 متر مربع ومساحة الأرض تبلغ 267 متر مربع وتتضمن حوالي 4 غرف كبيرة وتبدأ أسعارها من 5,107,000 جنيه مصري.

• وحدات توين فيلا: تبدأ مساحة المباني فيها من 144 متر مربع ومساحة الأرض تبلغ 156 متر مربع وتتضمن حوالي 3 غرف كبيرة وتبدأ أسعارها من 5,191,000 جنيه مصري.

• وحدات فيلات مستقلة: تبدأ مساحة المباني فيها من 213 متر مربع ومساحة الأرض تبلغ 206 متر مربع وتتضمن حوالي 4 غرف كبيرة وتبدأ أسعارها من 11,730,000 جنيه مصري.

• شاليهات: تبدأ مساحة المباني فيها من 89 متر مربع وتصل إلى 122 متر مربع ومساحة الأرض تبلغ 213 متر مربع وتتضمن حوالي 2 غرف إلى 3 غرف كبيرة وتبدأ أسعارها من 2,753,000 جنيه مصري.

تمتع بحياة ترفيهية راقية وسط العديد من الخدمات المتميزة داخل Makadi Heights Hurghada 

في "مكادي هايتس البحر الأحمر" كل ما تحلم به ستجده بين يديك.. وفيما يلي عرض لأفضل الخدمات التي توفر لك كل ما تحتاج إليه، بداية من النوادي الشاطئية، مرورًا بحمامات السباحة، والسوبر ماركت، وصولًا إلى المراكز التجارية، والأماكن الترفيهية التي تحصل من خلالها على كم هائل من المتعة، والرفاهية، وتتمثل فيما يلي:

• نادي شاطئي يضم مختلف الأنشطة المائية، والأماكن المخصصة للجلوس والاستمتاع بأشعة الشمس، ويحتوي على منطقة جلوس مريحة حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس.
• وجود حمامات سباحة كثيرة تصل إلى 35 مسبح، إلى جانب Infinity Pool الفريد من نوعه.
• إنشاء كلوب هاوس بمساحة كبيرة جدًا تصل إلى 30,000 متر مربع، يضم ملاعب رياضية مُجهزة بجودة عالية، وجيم به كافة المعدات الحديثة، وحمام سباحة، ومطعم يقدم أفضل المأكولات، وبار.
• تَوفُّر الأماكن الترفيهية في جميع أنحاء مكادي هايتس، تقدم أرقى الخدمات التي قد تحتاج إليها.
• توفير تراكات خاصة لممارسة رياضة الجري، والمشي، وركوب الدراجات وسط المناظر الطبيعية الساحرة.
• يوجد مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى من الخدمة، تقدم أشهى الأطباق، وألذ المشروبات وسط أجواء لطيفة، هادئة.
• مول ضخم صُمم خصيصًا لعشاق التسوق، وأصحاب الذوق الرفيع، حيث يضم العديد من المحلات التجارية التي توفر أرقى البراندات العالمية.
• هايبر ماركت كبير تتوفر به كل احتياجاتك من السلع المختلفة.
• يوجد أماكن ترفيهية آمنة لأطفالك داخل المشروع بها كافة الألعاب الممتعة؛ لقضاء أجمل الأوقات.
• لم يُهمل المنتجع الجانب الطبي، فهناك المستشفيات، والعيادات، والصيدليات التي يتوفر بها جميع الخدمات الطبية، والرعاية الصحية، وتعمل على مدار الـ24 ساعة.
• وجود العديد من وسائل المواصلات التي تجعل التنقل من وإلى القرية عملية سهلة، ومريحة.
• توافر أفراد أمن وحراسة يعملون على مدار الساعة لتوفير أكبر قدر من الأمان داخل المشروع، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الحديثة الموزعة في كل مكان.

كل هذا يجعل من المنتجع واحد من أكثر الوجهات السياحية جاذبية.

أنواع الوحدات ومساحاتها داخل Makadi Heights Red Sea

تم تصميم مشروع مكادي هايتس بالغردقة على أحدث طراز ليحقق للعملاء القدر الأكبر من الترف والرفاهية في أفضل موقع بمحافظة البحر الأحمر، ويتميز Makadi Heights Orascom بتنوع وحداته ومساحاتها التي تتراوح بين 58 متر مربع، و155 متر مربع، وتتمتع جميعها بأفضل الإطلالات على البحر، وتتمثل في:

•  الشقق

يوجد 6 أنواع مختلفة من الشقق، فهناك التي تتكون من غرفة، أو غرفتين، أو 3 غرف، وتتمتع جميعها بإطلالات رائعة على البحر، والمناظر الطبيعية الجميلة.

كما تشترك في مسبح كبير وسط التراكات المصممة للمشي، والجري، وركوب الدراجات، فضلًا عن تصميماتها المتنوعة التي تتناسب مع الأذواق المختلفة للعملاء. 

تتمتع شقق الطابق الأرضي بحدائق خاصة بها، بينما تحتوي الشقق العلوية على تراسات رائعة، ولكل شقة مساحة خاصة بها داخل الجراج.

•  التاون هاوس

تتكون وحدات التاون هاوس من 3 غرف نوم، وغرفة مربية، بالإضافة إلى وجود جراج خاص، وحديقة كبيرة، وتراس.

• الفيلات المستقلة

توفر الفيلات أرقى أنواع الإقامة للعائلات حيث تبلغ مساحتها 155 مترًا مربعًا، وتتكون من 4 غرف نوم، وغرفة مربية، وجراج، وحديقة كبيرة، وتراس رائع.

المراحل التي يتكون منها مشروع مكادي هايتس البحر الأحمر

Makadi Heights Resort Red Sea هو المشروع الأكثر تَفرُّدًا لشركة "أوراسكوم للتنمية القابضة"، والتي ذاع صيتها سريعًا لتميُّز مشروعاتها، ودقة وبراعة تصميماتها، وتقوم الشركة بتنفيذه على أكثر من مرحلة، منها:

• مرحلة كرست CREST

هي مرحلة بدأت الشركة المالكة في تنفيذها بالفعل، وستسلَّم وحداتها خلال سنتين، وتضم شقق مكونة من غرفتي نوم، وشقق أخرى من 3 غرف نوم، وإطلالة على البحر، ومطبخ، بالإضافة إلى وجود التاون هاوس بمساحات تبدأ من 112 متر مربع.

• مرحلة بايو BAYOU

هي مرحلة تبلغ فيها مساحة الشقق وشاليهات للبيع مكادي اوراسكوم 5400 متر مربع، وتتكون من دور أرضي، وطابقين علويين على امتداد اللاجون، كما تضم شققًا مكونة من غرفة نوم واحدة، وشققًا مكونة من 3 غرف نوم، وشققًا بثلاث غرف نوم.

تحتوي شقق الطابق الأرضي على حديقة، بينما تحتوي شقق الطابق الثاني على رووف.

• مرحلة توبيو TOPIO

هي مرحلة منفصلة تم تصميمها على علو شاهق، ومساحة كبيرة تبلغ 3 فدان، تتكون من شقق تشمل من 1 إلى 4 غرف، وحمام سباحة مساحته 200 متر مربع يتميز بإطلالة ساحرة على البحر، إلى جانب 12 مبنى، منها المكون من طابق أرضي، وطابقين علويين.

توجد حديقة في الشقق بالطابق الأرضي، أما تلك الموجودة بالطابق الثاني فتحتوي على تراس بداخله مسبح خاص.

• مرحلة كايب Cape

هي مرحلة جديدة أضافتها شركة أوراسكوم لكل من كرست، وبايو، وتوبيو وتم إنشاؤها خصيصًا لأولئك الذين يبحثون عن الحياة الفاخرة على شاطئ البحر حيث اعتنت الشركة بكل تفصيلة بها، بدايةً من التصميمات الراقية للفيلات، ومساحاتها، وحدائقها، وصولًا إلى حمامات السباحة التي يمكن الوصول إليها مباشرة من حديقتك.

أفضل ما في الأمر هو أن الفيلات تتمتع بمناظر طبيعية خلابة، ومصممة بمداخل ذات أسقف عالية في لوحة فنية فريدة تحفو بالألوان الرائعة، بالإضافة إلى تراس كبير للاستمتاع بأقصى درجات الاسترخاء، ولمزيد من المتعة تضم كايب أيضًا وحدات التوين هاوس "Twin Villas"، التي تتمتع بأرقى التصميمات، والإطلالات المميزة على البحر.

أفضل الأسعار وأنظمة السداد داخل مكادي هايتس الغردقة

تحقيق المعادلة الصعبة ليس أمرًا مستحيلًا في منتجع "Makadi Heights Red Sea"، حيث استطاعت الشركة المالكة أن تجمع بين الفخامة والرقي في التصميمات، وتوفير الخدمات الخدمات المتكاملة، جنبًا إلى جنب مع أسعار مكادي هايتس التي لا تقبل المنافسة.

• أسعار الوحدات في مرحلة كرست تبدأ من 2,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 2,800,000 جنيه مصري
• تتراوح أسعار الوحدات في مرحلة بايو من 1,400,000 جنيه مصري إلى 3,600,000 جنيه مصري، ويتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات.
• تبدأ الأسعار في مرحلة توبيو من 1,900,000 جنيه مصري، وتصل إلى 4,200,000 جنيه مصري، ويتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف. 
• يبلغ متوسط أسعار 34 توين هاوس، ومبنى بمساحة 133 متر مربع، 4,200,000 جنيه مصري.
• يبلغ متوسط أسعار 12 فيلا، بمساحة تبدأ من 160 متر مربع، 5,270,000 جنيه مصري.

وبالنسبة لأنظمة السداد داخل Makadi Heights، فهي تختلف باختلاف كل مرحلة من مراحل المشروع، كالتالي:

• مرحلة كرست: يحصل على خصم 5% ويدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، ثم 7% عند التسليم، على أن يُقسّط الباقي على مدار 5 سنوات.
• مرحلة بايو: يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، على أن يُقسّط الباقي على مدار 6 سنوات ونصف.
• مرحلة توبيو: يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، على أن يُقسّط الباقي على مدار 5 و6 سنوات.
• مرحلة كايب: يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، أن يُقسّط الباقي على مدار 6 سنوات ونصف.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

أوراسكوم للتنمية القابضة "ODH" هي شركة تحفل بسجل كبير من الإنجازات داخل مصر وخارجها، ومقرها الرئيسي في سويسرا، وتمتلك 30 عامًا من الخبرة، كما أنها تتميز بمشروعاتها المتنوعة بين السقق السكنية، والفيلات، والفنادق، والمرافق الخدمية، والترفيهية، فضلًا عن البنية التحتية الداعمة.

وتعمل الشركة على مبادلة الخبرات المكتسبة من العمل في 7 دول مختلفة (مصر، والإمارات، والمغرب، وعمان، والمملكة المتحدة، وسويسرا، والجبل الأسود)، وهذا ما يظهر بوضوح في مشروع مكادي هايتس، والذي يعتبر مدينة عالمية تزخر بجميع الخدمات، والمزايا التي يبحث عنها العملاء والمستثمرون.

وتتمثل أهم مشروعاتها داخل مصر في:

• منتجع سيان الجونة الغردقة.
• مشروع هيل سايد او ويست اكتوبر
• مشروع طابا هايتس، فى شبه جزيرة سيناء.
• كمبوند او ويست اوراسكوم 6 أكتوبر
• فندق بيوم، فى الفيوم.

ومشروعاتها خارج مصر هي:

• مشروع أندرمات فى سويسرا.
• مشروع لوستيكا باي في الجبل الأسود.
• مشروع الكوف روتانا رأس الخيمة، في الإمارات.
• جبل السيفة هوانا صلالة فى عمان.

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2021، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.