كمبوند ايتابا الشيخ زايد سيتي ايدج - Etapa Sheikh Zayed Compound

كمبوند ايتابا الشيخ زايد 

أطلقت الحكومة المصرية حملة للتطوير العقاري كان من أبرز ثمارها تدشين أكثر من مشروع سكني وعمراني جديد، وكانت شركة سيتي إيدج واحدة من الشركات التي شاركت في هذه الحملة بمشروعها المميز كمبوند إيتابا الشيخ زايد Etapa El Sheikh Zayed الجديد.

ويشار إلى أن سيتي إيدج المصرية حرصت أثناء تصميم وتنفيذ كمبوند ايتابا على توفير مستوى عالٍ من الرفاهية، حيث وفرت العديد من الخدمات الحيوية والحكومية وكذلك المرافق الخدمية والترفيهية، فضلًا عن الحراسة والتأمين على مدار الساعة. 

ومن المعروف اهتمام الحكومة المصرية وخاصة وزارة الإسكان وجهاز هيئة المجتمعات العمرانية في الآونة الأخيرة بمجال الاستثمار العقاري عمومًا ويظهر ذلك بشكل واضح في العديد من المشاريع العمرانية الجديدة وتأتي العاصمة الإدارية على رأسها، إلى جانب العديد من المشروعات الضخمة.

يعتبر ايتابا الشيخ زايد من المشروعات العقارية والإستثمارية الضخمة حيث قامت شركة سيتي إيدج بتنفيذ وتطوير ايتابا والتي لها خبرتها الفائقة في مجال التطوير العقاري، واهتمت هذه الشركة ليكون كمبوند سكني يتوفر به كافة الخدمات ليحقق الرفاهية حيث أنه يعد تجربة فريدة ومميزة تنقل طابع الحياة من دبي إلى مصر.

تم تخصيص 16% من المساحة الإجمالية ل etapa compound للوحدات السكنية وباقي المساحة للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات لكي يستمتع جميع العملاء بالمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.

دليلك الشامل لمعرفة افضل شقق للبيع في الشيخ زايد

موقع كمبوند ايتابا الشيخ زايد 

تعلم الشركة المطورة بأهمية الموقع الجغرافي بالنسبة لرجال الأعمال والعملاء المميزين خاصة إذا كان بعيد عن كل مصادر الضوضاء والتلوث البيئي، لذلك قامت الشركة المالكة باختيار موقع ايتابا باهتمام شديد حيث يقع في قلب الشيخ زايد بالقرب من المناطق الهامة والمحاور الرئيسية التي تربط بينه وبين الطرق المحيطة به.

أهم المعالم القريبة من كمبوند ايتابا سيتي ايدج:

• يتميز موقع ايتابا الشيخ زايد بقربه من أهم المجتمعات السكنية الراقية مثل كمبوند الربوة وكمبوند اليجريا سوديك. 
• يقترب كمبوند ايتابا الشيخ زايد من كمبوند الكرامة. 
• تعد المسافة الفاصلة بين كمبوند ايتابا الشيخ زايد وكمبوند الياسمين قصيرة للغاية. 
• يوجد كمبوند ايتابا الشيخ زايد بالقرب من ماركت السعودي وهايبر وان. 
• يقع كمبوند ايتابا الشيخ زايد بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة مثل محور 23 يوليو والطريق الدائري وطريق الإسكندرية الصحراوي مما يجعل الوصول إليه سهل على جميع العملاء. 

كل ما تريد أن تعرف عن أهم وأفضل كمبوندات الشيخ زايد

أهم مميزات كمبوند ايتابا سيتي ايدج للتطوير العقاري

• تمثل تصميمات الوحدات نمطاً إبداعياً حيث تم تصميمها على أرقى الطرز العصرية التي تعتمد على الواجهات الزجاجية مما يساعد على استمتاع سكان ايتابا الشيخ زايد بالضوء الطبيعة والمناظر الخلابة التي تحيط بهم من جميع الجهات.
• تنشر المساحات الخضراء بمساحات شاسعة تصل إلى 84% من إجمالي مساحته لتضفي أجواءاً من النقاء والبهجة تمنح العملاء مزيداً من الحيوية والانطلاق.
• يتميز ايتابا الشيخ زايد Etapa Sheikh Zayed  بانخفاض معدل الكثافة السكانية مما يوفر مزيداً من الخصوصية والرفاهية لك ولعائلتك.
• يحتوي كمبوند ايتابا الشيخ زايد على العديد من البحيرات الصناعية ذات الألوان الكريستالية، حيث تلتف حولها أماكن مهيأة للجلوس لتستمع مع عائلتك بأجمل الأوقات بصحبة المياه المتلألئة.
• يتميز إيتابا الشيخ زايد بوجود مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط  المسطحات الخضراء الساحرة، التي تنشر البهجة والحيوية لدى العملاء.
•  تم تسليم الوحدات السكنية سواء كانت شقق فاخرة أو تاون هاوس أو توين هاوس بتشطيبات كاملة بالتكييفات لتحقق المزيد من الرفاهية والأناقة لعملاء كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
• يشتمل كمبوند سيتي ايدج على باقة من الحدائق الخاصة التي تمنحك الفرصة لممارسة اليوجا والتأمل للوصول إلى مرحلة الصفاء النفسي التي تتطلع إليها.
• تم تصميم مسجد كبير وفقاً لأرقى الطرز الإسلامية ليتمكن السكان من تأدية الصلوات والشعائر الدينية داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
• حفاظاً على النظام والهدوء داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد فقد تم تخصيص جراجات خاصة للسيارات، ولكي يؤمن العملاء على ممتلكاتهم.
• يتميز موقع إيتابا الشيخ زايد بقربه من العديد من الطرق المحورية التي تسهل للسكان الانتقال والحركة بمرونة وانسيابية.
• تمثل الوحدات الموجودة في إيتابا الشيخ زايد مزيجاً من الإبداع والتنوع في المساحات والتصميمات ليحصل كل عميل على الوحدة التي تلائم احتياجاته وتطلعاته.
• يشتمل كمبوند سيتي ايدج الشيخ زايد على العديد من ماكينات الصرف الآلي التي تحقق مزيداً من الراحة والمرونة للعملاء.

تعرف بالتفصيل على افضل كمبوند في الشيخ زايد

ما هي أبرز الخدمات في كمبوند ايتابا الشيخ زايد؟

• يتميز Etapa بوجود العديد من الملاعب لأهم الرياضات التي يحرص السكان على ممارستها مثل ملاعب كرة القدم وكرة السلة والتنس ليحصل كل عميل على الرفاهية والاستمتاع وفقاً لطريقته الخاصة.
• يشتمل ايتابا الشيخ زايد على العديد من حمامات السباحة ذات المساحات والتصميمات المتباينة لتلائم الكبار والأطفال لمزيد من الرفاهية والمتعة.
• يتميز إيتابا الشيخ زايد بتوفر الخدمات الطبية المتنوعة التي تتمثل في عيادات طبية في كافة التخصصات والعديد من الصيدليات التي تتوفر بها كافة المستلزمات الطبية ليحصل العملاء على الخدمات التي يحتاجونها بأسرع وأدق صورة.
• يتميز كمبوند ايتابا بوجود صالات رياضية تضم العديد من الأجهزة والمعدات الرياضية الحديثة ليتمكن السكان من ممارسة رياضتهم المفضلة والحفاظ على لياقتهم البدنية.
• يضم كمبوند سيتي ايدج منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال مزودة بأفضل الألعاب والأنشطة الترفيهية التي تتسم بالأمان التام، مما يساعدهم على الاستمتاع بأوقاتهم بصحبة أصدقائهم وعائلتهم.
• يضم ايتابا باقة من المطاعم والكافيهات التي تحرص على تقديم ألذ وأجود المأكولات والمشروبات كما تحرص على التنوع في خدماتها لترضي أذواق كافة العملاء.
• يشتمل كمبوند ايتابا على سينما لتستمتع مع عائلتك وأصدقائك بمشاهدة أحدث الأفلام العربية والأجنبية.
• يوجد العديد من القاعات المخصصة لإقامة الحفلات والاجتماعات المتنوعة في كمبوند ايتابا حيث تم تجهيزها بأجهزة ومعدات على أحدث مستوى.

معلومات شاملة عن توين هاوس للبيع في الشيخ زايد

تعرف على تصميم كمبوند ايتابا الشيخ زايد

يعد كمبوند ايتابا نجمة ساطعة في سماء الشيخ زايد، فهو علامة بارزة في مجال التطوير العقاري حيث حرصت الشركة المطورة على توفير تجربة معيشية استثنائية للسكان مزودة بكل وسائل الراحة والترفيه، كما جاءت التصاميم المعمارية معاصرة تضاهي المستوى العالمي حيث الديكورات تم تنفيذها بأحدث الطرق التكنولوجية على درجة عالية من الأناقة والمعاصرة، بجانب الواجهات الزجاجية الفاخرة التي تسمح بمرور أشعة الشمس وتحمي الوحدات من مياه الأمطار، بالإضافة إلى وجود المناظر الطبيعية الساحرة التي تمنح جميع الوحدات إطلالة بانورامية تعزز الشعور بالهدوء والاستقرار النفسي الداخلي، ويأتي تصميم كمبوند ايتابا الشيخ زايد على النحو التالي: 

• تم تنفيذ كمبوند ايتابا الشيخ زايد على مساحة قدرها 77 فدان. 
• بينما تشغل الوحدات السكنية نسبة 16% من المساحة الإجمالية لكمبوند ايتابا الشيخ زايد، والجزء المتبقي يتمثل في الأراضي الخضراء الشاسعة والحدائق والنوافير الراقصة التي تضيف لمسة من السحر والجمال على المكان. 
• يضم كمبوند ايتابا الشيخ زايد مجموعة من الوحدات تتنوع ما بين شقق، دوبلكس، وتوين هاوس وتاون هاوس، والفيلات المستقلة. 

كل ما تريد معرفته عن فلل للبيع الشيخ زايد

مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند ايتابا Etapa Sheikh Zayed Compound

تمكنت الشركة المطورة من استغلال المساحة الإجمالية لكمبوند ايتابا الشيخ زايد بطريقة ذكية، مكنتها من طرح مجموعة متعددة من الوحدات بمساحات متباينة حتى يتمكن العميل من اختيار ما يناسب احتياجاته سواء كان من محبي المساحات المحدودة أو المساحات الكبيرة، وتأتي مساحة الوحدات في كمبوند ايتابا الشيخ زايد على النحو التالي: 

• تتراوح مساحة شقق ايتابا للبيع من 230 متر مربع حتى 253 متر مربع. 
• بينما مساحة الدوبلكس في مشروع سيتي ايدج الشيخ زايد تبدأ من 153 متر مربع وصولاً إلى 220 متر مربع.
• مساحة التاون هاوس في ايتابا كمبوند تبدأ من 313 متر مربع حتى 320 متر مربع.
• أما مساحة التوين هاوس في مشروع سيتي ايدج الشيخ زايد تبدأ من 269 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفيلات المستقلة في كمبوند ايتابا الشيخ زايد من 318 متر مربع إلى 411 متر مربع. 

اعرف اكثر عن الأسعار وأنظمة السداد في ايتابا الشيخ زايد

داخل ايتابا الشيخ زايد يمكنك الاستمتاع بحياة مفعمة بالحيوية والرفاهية ممزوجة بالخصوصية  وسط العديد من المزايا الفريدة من نوعها والعديد من الخدمات الأساسية والترفيهية، بأسعار خيالية لا تقبل المقارنة بغيرها، وتأتي الأسعار في كمبوند ايتابا الشيخ زايد على النحو التالي: 

• سعر الوحدة يبدأ من 32,924,000 جنيه مصري.
• سعر إعادة البيع يبدأ من 13,500,000 جنيه مصري.

حرصت الشركة المالكة على تسهيل عملية شراء الوحدات المطروحة للبيع على العملاء في كمبوند ايتابا الشيخ زايد، من خلال توفير العديد من التسهيلات في أنظمة الحجز والسداد، حيث يتمكن العميل من دفع مقدم حجز 5% من ثمن الوحدة الإجمالي، ودفع 10% أخرى بعد مرور 3 أشهر مع تقسيط المبلغ الباقي على مدار 7 سنوات بدون أي فوائد مالية. 

تصفح الان تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد

عيوب كمبوند ايتابا الشيخ زايد

رغم الخصائص المتميزة التي يوفرها Etapa El Sheikh Zayed Compound، قد يشعر بعض العملاء بأن الموعد المحدد لتسليم الوحدات يبدو طويلًا. ولكن الشركة تعتبر هذا الوقت ضروريًا لضمان تقديم وحدات بأعلى معايير التشطيب، ملبيةً توقعات وحاجات السكان.

الشركة المالكة لكمبوند ايتابا  City Edge Developments

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري التي تعد من أكبر الشركات العملاقة في مجال التطوير العقاري والتي تعكس أهداف عقارية مميزة في السوق العقاري ولذلك فهي نتاج التعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية والشركة القابضة للتنمية والإستثمار وبنك التعمير والإسكان وتم إنشائها عام 2017 من أجل تنفيذ مشروعات سكنية متعددة الإستخدامات تتميز بالفخامة والرقي، وتحاول الشركة جاهدة في تقديم أفضل النماذج لعملائها وكل فكر جديد ومبتكر في عالم العقارات لكي توفر كافة إحتياجات العملاء.

أهم أعمال شركة سيتي إيدج:

• أبراج نورث إيدج بمدينة العلمين الجديدة.
• أبراج زاهية بمدينة المنصورة الجديدة.
• مشروع إيتابا سكوير فى الشيخ زايد.
• كمبوند المقصد فى العاصمة الادارية الجديدة.
• كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
• كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع داون تاون بمدينة العلمين الجديدة.
• أبراج البوابة أو ذا جيت تاورز وهم عبارة عن برجين منفصلين يقعا على طريق الشاطئ والغرض من إنشائهم هو الترحيب بزوار المدينة.
• كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة.
• مشروع أبراج العلمين الجديدة.
• نيو جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة.

بين الجوار والتميز: تعرف على الكمبوندات المحاذية لكمبوند ايتابا الشيخ زايد! 

في قلب الشيخ زايد، تنتشر مجموعة من الكمبوندات السكنية المتميزة التي تجمع بين الفخامة والراحة، تقدم لسكانها تجربة معيشية فريدة.

كمبوند ميد جارد ريزيدنس الشيخ زايد: الذي يبرز كواحة من الهندسة المعمارية الفائقة والخضرة الغنية، موفرًا خيارات سكنية متنوعة ترضي كل الأذواق من شقق وتوين هاوس إلى فلل، بالإضافة إلى مزايا تشمل المسابح والحدائق وأماكن الترفيه.

كمبوند ذا يارد ايليت الشيخ زايد: الانتباه كأحد الكمبوندات البارزة في المنطقة، مقدمًا وحدات سكنية فاخرة مع تشكيلة واسعة من الخدمات والمرافق، ناهيك عن الأماكن الخاصة بالتسوق وتناول الطعام التي تجعل الحياة أكثر سهولة ومتعة.

كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد: يعكس أجواء تعليمية راقية مع بنية تحتية متقدمة، موجهًا عروضه بشكل خاص لطلاب الجامعات وأعضاء هيئة التدريس، ويزخر بالمرافق الثقافية والترفيهية كالمكتبات والمسارح.

كمبوند فيردي فيلا الشيخ زايد: يتميز بكونه من بين الكمبوندات الأكبر في الشيخ زايد، يقدم وحدات سكنية متعددة ومرافق ترفيهية شاملة، بالإضافة إلى مراكز للتسوق وأماكن مخصصة للرياضة.

كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد: يستقطب الأنظار بتصميمه المعماري الفخم والتصور الحضري المتكامل، مقدمًا سكنًا فخمًا مزودًا بكافة الخدمات والمرافق العصرية، إلى جانب مناطق للتسوق والترفيه تضمن رفاهية سكانه.

كل من هذه الكمبوندات يقع في موقع إستراتيجي بالقرب من كمبوند "ايتابا"، ما يجعل من المنطقة محورًا للرقي والتطور، ويقدم للساكن خيارات متعددة تلبي احتياجاتهم وتطلعاتهم لنمط حياة يجمع بين الأناقة والراحة.