كمبوند ايتابا الشيخ زايد - etapa الشيخ زايد
عن المشروع مشروع سكني راقي من شركة سيتي إيدج العقارية حيث يقع بالقرب من طريق مصر إسكندرية الصحراوي والطريق الدائري.
موقع ايتابا في قلب مدينة الشيخ زايد.
مساحة المشروع 77 فدان.
أنواع الوحدات شقق عادية - دوبلكس - توين هاوس - تاون هاوس - فيلات مستقلة.
مساحة الوحدات تبدأ من 216 متر مربع وحتى 706 متر مربع.
سعر المتر يبدأ سعر المتر من 16,000 جنيه مصري.
اسم الشركة المطورة شركة سيتي إيدج العقارية.
طرق السداد دفع مقدم 5% عند الحجز و10% عند التعاقد بعد 3 شهور و5% عند الإستلام وتقسيط الباقي حتى 3 سنوات.
عقارات للبيع
للبيع بالتقسيط تاون هاوس 312 متراً أرضي في كمبوند ايتابا الشيخ زايد
- town-house
- 5
- 4
- 312 م2
إقتني وحدتك الأن في أجمل كمبوندات الشيخ زايد كمبوند ايتابا 230 متراً
- apartment
- 3
- 2
- 230 م2
للبيع بالتقسيط تاون هاوس 319 متراً أرضي في كمبوند ايتابا بالشيخ زايد
- town-house
- 5
- 4
- 319 م2
تاون هاوس للبيع في كمبوند ايتابا الشيخ زايد بمساحة تبدأ من 312 الى 322 متر
- town-house
- 3
- 4
- 312 م2
كمبوند ايتابا الشيخ زايد - etapa الشيخ زايد البروشور والماستر بلان
التفاصيل
اسم المشروع: ايتابا.
عن المشروع: مشروع سكني راقي من شركة سيتي إيدج العقارية حيث يقع بالقرب من طريق مصر إسكندرية الصحراوي والطريق الدائري.
موقع ايتابا: في قلب مدينة الشيخ زايد.
مساحة المشروع: 77 فدان.
أنواع الوحدات: شقق عادية - دوبلكس - توين هاوس - تاون هاوس - فيلات مستقلة.
مساحة الوحدات: تبدأ من 216 متر مربع وحتى 706 متر مربع.
سعر المتر: يبدأ سعر المتر من 16,000 جنيه مصري.
اسم الشركة المطورة: شركة سيتي إيدج العقارية.
طرق السداد: دفع مقدم 5% عند الحجز و10% عند التعاقد بعد 3 شهور و5% عند الإستلام وتقسيط الباقي حتى 3 سنوات.
اكتشف ارخص سعر للمتر عقارات للبيع الشيخ زايد
كمبوند ايتابا الشيخ زايد Etapa Compound
أطلقت الحكومة المصرية حملة للتطوير العقاري كان من أبرز ثمارها تدشين أكثر من مشروع سكني وعمراني جديد، وكانت شركة سيتي إيدج واحدة من الشركات التي شاركت في هذه الحملة بمشروعها المميز كمبوند إيتابا الشيخ زايد - Etapa El Sheikh Zayed الجديد.
ويشار إلى أن سيتي إيدج المصرية حرصت أثناء تصميم وتنفيذ Etaba compound على توفير مستوى عالٍ من الرفاهية، حيث وفرت العديد من الخدمات الحيوية والحكومية وكذلك المرافق الخدمية والترفيهية، فضلًا عن الحراسة والتأمين على مدار الساعة.
ومن المعروف اهتمام الحكومة المصرية وخاصة وزارة الإسكان وجهاز هيئة المجتمعات العمرانية في الآونة الأخيرة بمجال الاستثمار العقاري عمومًا ويظهر ذلك بشكل واضح في العديد من المشاريع العمرانية الجديدة وتأتي العاصمة الإدارية على رأسها، إلى جانب العديد من المشروعات الضخمة.
يعتبر مشروع ايتابا الشيخ زايد من المشروعات العقارية والإستثمارية الضخمة حيث قامت شركة سيتي إيدج بتنفيذ وتطوير مشروع ايتابا الشيخ زايد والتي لها خبرتها الفائقة في مجال التطوير العقاري، واهتمت هذه الشركة ليكون مشروع سكني يتوفر به كافة الخدمات ليحقق الرفاهية حيث أنه يعد تجربة فريدة ومميزة تنقل طابع الحياة من دبي إلى مصر.
تم تخصيص 16% من المساحة الإجمالية لمشروع etapa الشيخ زايد للوحدات السكنية وباقي المساحة للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات لكي يستمتع جميع العملاء بالمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
دليلك الشامل لمعرفة افضل شقق للبيع في الشيخ زايد
أين يقع مشروع إيتابا؟ Etapa Sheikh Zayed
يعتبر موقع كمبوند إيتابا السكني في الشيخ زايد واحدًا من أبرز ميزاته، حيث يقع مباشرة على الطريق الدائري وطريق مصر إسكندرية الصحراوي ومحور 23 يوليو، مما يسهل على قاطنيه الانتقال منه وإليه والوصول للعديد من المدن والمناطق الحيوية.
وكذلك يقع على مقربة من كمبوند الربوة وأليجيريا سوديك وكمبوند الكرمة وكمبوند الياسمين، ويبعد مسافة قصيرة عن هايبر وان والسعودي ماركت، وهذا يساعد على ترسيخ المستوى المعيشي الذي تسعى سيتي إيدج إلى تحقيقه في كافة مشروعات العمانية.
كل ما تريد أن تعرف عن أهم وأفضل كمبوندات الشيخ زايد
بادر بحجز وحدتك في إيتابا الشيخ زايد واستمتع بباقة من المزايا الرائعة التي تجسد حياة الرفاهية والخصوصية التي تتطلع إليها
- تمثل تصميمات الوحدات نمطاً إبداعياً حيث تم تصميمها على أرقى الطرز العصرية التي تعتمد على الواجهات الزجاجية مما يساعد على استمتاع السكان بالضوء الطبيعة والمناظر الخلابة التي تحيط بهم من جميع الجهات.
- تنشر المساحات الخضراء بمساحات شاسعة تصل إلى 84% من إجمالي مساحته لتضفي أجواءاً من النقاء والبهجة تمنح العملاء مزيداً من الحيوية والانطلاق.
- يتميز Etapa Sheikh Zayed بانخفاض معدل الكثافة السكانية مما يوفر مزيداً من الخصوصية والرفاهية لك ولعائلتك.
- يحتوي الكمبوند على العديد من البحيرات الصناعية ذات الألوان الكريستالية، حيث تلتف حولها أماكن مهيأة للجلوس لتستمع مع عائلتك بأجمل الأوقات بصحبة المياه المتلألئة.
- يتميز إيتابا الشيخ زايد بوجود مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المسطحات الخضراء الساحرة، التي تنشر البهجة والحيوية لدى العملاء.
- تم تسليم الوحدات السكنية سواء كانت شقق فاخرة أو تاون هاوس أو توين هاوس بتشطيبات كاملة بالتكييفات لتحقق المزيد من الرفاهية والأناقة للعملاء.
- يشتمل الكمبوند على باقة من الحدائق الخاصة التي تمنحك الفرصة لممارسة اليوجا والتأمل للوصول إلى مرحلة الصفاء النفسي التي تتطلع إليها.
- تم تصميم مسجد كبير وفقاً لأرقى الطرز الإسلامية ليتمكن السكان من تأدية الصلوات والشعائر الدينية.
- حفاظاً على النظام والهدوء داخل الكمبوند فقد تم تخصيص جراجات خاصة للسيارات، ولكي يؤمن العملاء على ممتلكاتهم.
- يتميز موقع إيتابا بقربه من العديد من الطرق المحورية التي تسهل للسكان الانتقال والحركة بمرونة وانسيابية.
- تمثل الوحدات الموجودة في إيتابا مزيجاً من الإبداع والتنوع في المساحات والتصميمات ليحصل كل عميل على الوحدة التي تلائم احتياجاته وتطلعاته.
- يشتمل الكمبوند على العديد من ماكينات الصرف الآلي التي تحقق مزيداً من الراحة والمرونة للعملاء.
تعرف بالتفصيل على افضل كمبوند في الشيخ زايد
إذا كنت تريد الاستمتاع بحياة تزخر بالخدمات المتكاملة فإليك Etapa Sheikh Zayed
- يتميز Etapa بوجود العديد من الملاعب لأهم الرياضات التي يحرص السكان على ممارستها مثل ملاعب كرة القدم وكرة السلة والتنس ليحصل كل عميل على الرفاهية والاستمتاع وفقاً لطريقته الخاصة.
- يشتمل الكمبوند على العديد من حمامات السباحة ذات المساحات والتصميمات المتباينة لتلائم الكبار والأطفال لمزيد من الرفاهية والمتعة.
- يتميز إيتابا الشيخ زايد بتوفر الخدمات الطبية المتنوعة التي تتمثل في عيادات طبية في كافة التخصصات والعديد من الصيدليات التي تتوفر بها كافة المستلزمات الطبية ليحصل العملاء على الخدمات التي يحتاجونها بأسرع وأدق صورة.
- يتميز الكمبوند بوجود صالات رياضية تضم العديد من الأجهزة والمعدات الرياضية الحديثة ليتمكن السكان من ممارسة رياضتهم المفضلة والحفاظ على لياقتهم البدنية.
- يضم الكمبوند منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال مزودة بأفضل الألعاب والأنشطة الترفيهية التي تتسم بالأمان التام، مما يساعدهم على الاستمتاع بأوقاتهم بصحبة أصدقائهم وعائلتهم.
- يضم الكمبوند باقة من المطاعم والكافيهات التي تحرص على تقديم ألذ وأجود المأكولات والمشروبات كما تحرص على التنوع في خدماتها لترضي أذواق كافة العملاء.
- يشتمل الكمبوند على سينما لتستمتع مع عائلتك وأصدقائك بمشاهدة أحدث الأفلام العربية والأجنبية.
- يوجد العديد من القاعات المخصصة لإقامة الحفلات والاجتماعات المتنوعة حيث تم تجهيزها بأجهزة ومعدات على أحدث مستوى.
معلومات شاملة عن توين هاوس للبيع في الشيخ زايد
تصميم كمبوند إيتابا الشيخ زايد - Etapa El sheikh Zayed
اعتمدت City Edge الشيخ زايد الشركة المالكة للمشروع في مدينة 6 أكتوبر على معايير عالمية في تصميم وتنفيذ الكمبوند واستخدام عناصر التصميم الحديثة مثل الواجهات الزجاجية، حيث تعاونت مع مجموعة من الاستشاريين والخبراء المعروفين، بالإضافة للاستعانة بشركات مقاولات معروفة ومميزة ومنها شركة ريدكون لأعمال المقاولات.
وقد سعت شركة سيتي ايدج الشيخ زايد إلى الدمج بين الحداثة والرقي بما يتلائم مع كافة الأذواق، كما تعرض تلك التصميمات مفاهيم جديدة للمجتمع المتكامل وتحدد مستويات الحياة الراقية، فضلًا عن المستوى العالي من الرفاهية الذي يوفره المجمع لرواده.
كل ما تريد معرفته عن فلل للبيع الشيخ زايد
مساحات وأنواع الوحدات داخل إيتابا الشيخ زايد
يقام Etapa City Edge على مساحة تصل إلى 77 فدان، حيث تبلغ نسبة المباني والإنشاءات 16% فقط من المساحة الإجمالية له.
تختلف الوحدات السكنية في كمبوند ايتابا الشيخ زايد ما بين شقق عادية - دوبلكس - تاون هاوس - توين هاوس - فيلات مستقلة بحيث تكون بمساحات مختلفة والتي تبدأ من 216 متر مربع وتصل إلى 706 متر مربع وتكون كالآتي:
شقق دوبلكس (مساحات الأراضي تبدأ من 216 وحتى 240 متر مربع).
تاون هاوس (مساحات الأراضي تبدأ من 193 وحتى 475 متر مربع).
توين هاوس (مساحات الأراضي تبدأ من 269 وحتى 383 متر مربع).
الفيلات (مساحات الأراضي تبدأ من 390 وحتى 706 متر مربع).
اسعار كمبوند ايتابا الشيخ زايد وطرق السداد
تبدأ أسعار الوحدات بالكمبوند من 4,908,915 جنيه مصري.
وتتعدد مميزات السداد حتى يشعر العميل بالراحة عند شراء وحدته السكنية عن طريق:
دفع مقدم 5% عند الحجز.
سداد 10% عند التعاقد بعد 3 شهور.
سداد 5% عند الإستلام.
وتقسيط الباقي حتى 3 سنوات.
موعد تسليم الوحدات
تسلم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
تصفح الان تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد
نبذة عن الشركة المطورة
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري التي تعد من أكبر الشركات العملاقة في مجال التطوير العقاري والتي تعكس أهداف عقارية مميزة في السوق العقاري ولذلك فهي نتاج التعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية والشركة القابضة للتنمية والإستثمار وبنك التعمير والإسكان وتم إنشائها عام 2017 من أجل تنفيذ مشروعات سكنية متعددة الإستخدامات تتميز بالفخامة والرقي، وتحاول الشركة جاهدة في تقديم أفضل النماذج لعملائها وكل فكر جديد ومبتكر في عالم العقارات لكي توفر كافة إحتياجات العملاء.
أهم أعمال شركة سيتي إيدج:
- مشروع داون تاون العلمين الجديدة.
- ذا جيت الساحل الشمالي.
- كمبوند باروك بالعاصمة الإدراية الجديدة.
- كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
- أبراج العلمين الجديدة الساحل الشمالي.
- نورث إيدج أبراج العلمين الجديدة.
- مشروع زاهية المنصورة الجديدة.
- كمبوند ايتابا سكوير الشيخ زايد.
- المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
- المقصد ريزيدنس العاصمة الجديدة.
لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2021، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.
ما هو الدور الرئيسي لمدينة الشيخ زايد؟
من أهم المدن الجديدة والمنطقة السكنية الساحرة في مصر هي مدينة الشيخ زايد.
يشتهر هذا المكان بجماله وتطوره العمراني المستمر، وبالمشاريع السكنية الحديثة والفاخرة التي تتناسب مع احتياجات كل شخص. ي
وجد في مدينة الشيخ زايد العديد من المجمعات سكنية الحديثة، وتشمل مجمع إتابا الشيخ زايد الجديد الذي يندرج تحت قائمة المشاريع الحديثة والمميزة التي تليق بالعائلات الراقية والمستثمرين من الراغبين في الاستثمار في العقارات.
يتميز مجمع إتابا الشيخ زايد بموقعه الجيد الذي يسمح للسكان بتوفير الوقت والمال، فهو يبعد عن طريق الإسكندرية ومحور 26 يوليو بمسافة قريبة يمكن الوصول إليها بسهولة وبسرعة.
كما يضم المجمع السكني الفاخر شقق وفيلات منوعة ومتعددة الأحجام تتناسب مع احتياجات العائلات المختلفة. ويوفر المجمع للمشترين أرقى الخدمات والمرافق الحديثة، مثل الأمن والسلامة، بالإضافة إلى الكثير من الخيارات الثقافية والترفيهية، وأهمها، حمامات السباحة، والملاعب الرياضية، والحدائق المتنوعة والمنتجعات الصحية.
كما يتضمن المجمع السكني نادي صحي وملعب جولف وملاعب تنس، ومناطق للتجول والتسوق والمطاعم المتنوعة التي تلبي الأذواق المختلفة.
ومن الجدير ذكره أن مدينة الشيخ زايد والمشاريع السكنية الحديثة فيها تساهم بشكل كبير في تحسين المستوى المعيشي للمصريين، وتوفر خيارات سكنية فاخرة وبراقة للمواطنين.
كما تعمل هذه المناطق السكنية الحديثة على جذب الكثير من المستثمرين المحليين والأجانب، الذين يبحثون عن فرص استثمارية آمنة ومربحة. وتوفر مدينة الشيخ زايد في الوقت نفسه مجموعة من المناطق الحضرية الراقية والمريحة للعيش والاستثمار،
وذلك بفضل تزايد الاستثمارات في مدينة الشيخ زايد وتحسن البنية التحتية والخدمات المدرجة.
وبهذا يمكن القول أن مدينة الشيخ زايد ومشاريع السكن الحديثة فيها تعتبر من أهم المناطق والمشاريع الحيوية في مصر، وتعد خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الراقية الراغبة في العيش بحياة مريحة وجميلة، بالإضافة إلى الأفراد الراغبين في الاستثمار في العقارات.
ومن المؤكد أن أي شخص يختار العيش في مدينة الشيخ زايد سيحصل على أسلوب حياة راقية ومميزة في جو من الأمن والراحة والهدوء والإمتاع.
لماذا تختار كمبوندات الشيخ زايد؟
تحظى كمبوندات الشيخ زايد بشعبية كبيرة في الوقت الحالي بين المقيمين والباحثين عن الإقامة في مدينة حديثة ومريحة في مصر.
يعتبر الشيخ زايد مكانًا مليئًا بالأناقة والفخامة ويضم العديد من المشاريع العقارية الحديثة. لأنه يوفر تصميمًا معماريًا جذابًا ومريحًا يتناسب مع جميع الأذواق.
يتميز كمبوند ايتابا الشيخ زايد بواحدة من أفضل المواقع المتميزة في المدينة، والتي تسهل الوصول إلى أهم شوارع وطرق النقل الرئيسية في المنطقة.
وبالإضافة إلى ذلك، يوفر الكمبوند وحدات سكنية متنوعة ومريحة، حيث يمكن للمقيمين اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وتتميز بالهدوء والخصوصية.
ويعتبر الكمبوند مكانًا مثاليًا للعيش الهادئ في الوسط الحضري.
وبالإضافة إلى ذلك، يحتوي كمبوند ايتابا الشيخ زايد على مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تجعله مكانًا مثاليًا للعيش. ومن بين هذه الخدمات: صالة رياضية ونادي صحي وحوض سباحة وأماكن ترفيهية ومطاعم ومقاهي والعديد من الخدمات الأخرى المتاحة للأسر والأفراد على حد سواء.
يعتبر كمبوند ايتابا الشيخ زايد إحدى المشاريع العقارية الحديثة والرائدة في الشيخ زايد. ومن خلال تصاميمه العصرية الرائعة والموقع الجيد والخدمات المتنوعة التي يقدمها، فإنه يعد خيارًا مثاليًا للعيش في مكان يجمع بين الرفاهية والأناقة والراحة.
ويتم تشجيع المهتمين على زيارة كمبوند ايتابا الشيخ زايد للاطلاع على خيارات الوحدات السكنية المتاحة وللتعرف على المزيد من التفاصيل عن هذا الكمبوند المتميز. وهو حقًا خيارًا موصوفاً ويستحق الإقامة فيه.
مميزات الاستثمار في كمبوند ايتابا الشيخ زايد
يتبر كمبوند ايتابا الشيخ زايد من المشاريع السكنية الرائدة في مصر، و يوفر العديد من المميزات للمستثمرين الذين يبحثون عن الاستثمار في هذا المشروع العقاري المميز.
يتميز كمبوند ايتابا الشيخ زايد بتصميمه المعماري الرائع الذي يجمع بين الفخامة والابتكار، و الذي يتوافق مع معايير الحياة العصرية.
كما يوفر المشروع العديد من المرافق الحديثة مثل حمامات السباحة و المنطقة التجارية و المناطق الخضراء الواسعة، مما يجعله مثالياً للعائلات و الأفراد الذين يبحثون عن الاستثمار في مشروع سكني يوفر لهم بالإضافة إلى الراحة والسلامة، كافة مستلزمات الحياة الحديثة.
من بين مميزات الاستثمار في كمبوند ايتابا الشيخ زايد ، الأمان و الحماية التي يوفرها المشروع، فهو يتمتع بنظام أمني متكامل و مراقبة24 ساعة مما يضمن سلامة الأسرة و المنازل.
وبجوار المشروع هناك مستشفى ومدرسة دولية، و جميع الخدمات التي تجعل من كمبوند ايتابا الشيخ زايد الخيار الأمثل للأسر الراغبة في الحصول على السكن الأفضل لأنفسهم و لأولادهم.
يوفر المشروع نظام دفع ميسر يتيح للمستثمر دفع مقدم يبلغ5% فقط من قيمة الوحدة السكنية. كما يتم دفع 10 % من قيمة الوحدة بعد ثلاث أشهر من تاريخ الحجز،والباقي يمكن أن يتم سداده على مدى ثلاث سنوات مما يجعله مشروعاً مميزاً للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات في مصر.
وبجانب هذا التميز، يشغل موقع المشروع موقع عصري و مركزي في العاصمة المحروسة، حيث يقع في مدينة الشيخ زايد و على بعد دقائق فقط من الطريق الدائري و طريق مصر اسكندرية الصحراوي، بالإضافة إلى توافر بعض الخيارات المميزة التي تشمل الشقق والدوبلكس و الفيلات المستقلة والتي تتناسب مع مختلف الاحتياجات والأذواق.
يتوفر في كمبوند ايتابا الشيخ زايد العديد من المرافق الحديثة و البارزة التي توفر الراحة والرفاهية والاسترخاء للمقيمين في المشروع، وتتضمن برك السباحة والمناطق الخضراء، والنوادي الصحية والمراكز التجارية والمساحات الترفيهية، بالإضافة إلى مناطق اللعب و المناسبات الاجتماعية، والتي تجعل العيش في كمبوند ايتابا الشيخ زايد تجربة استثنائية و فريدة من نوعها.
نظراً للعديد من المزايا التي يوفرها المشروع العقاري، يتمتع كمبوند ايتابا الشيخ زايد بشعبية كبيرة بين المستثمرين و العائلات الراغبين في العيش في مجتمع متكامل يتوافق مع معايير الحياة الحديثة.
فمن المتوقع أن يتزايد الطلب على وحدات المشروع في الأشهر القادمة بسبب المزايا الكبيرة التي يوفرها.
وبالنسبة للمستثمرين، فإن العوائد الاستثمارية الجيدة والمستمرة التي يجنونها جعلت من كمبوند ايتابا الشيخ زايد واحداً من أكثر المشروعات السكنية جدلاً و إقبالاً من قبل المستثمرين في مصر.
وبالنظر إلى جميع هذه الأسباب، من الواضح أن الاستثمار في كمبوند ايتابا الشيخ زايد يمثل فرصة استثمارية مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد جيدة ومستمرة و حياة رائعة ورفاهية في أي وقت.
الاسئلة الشائعة
المميزات
- حراسة
- ملاعب
- حمامات سباحة
- مركز تجاري
- منطقة تجارية
- نادي اجتماعي
- نادي صحي و رياضي
- نافورات مياه
- اكوا بارك
