image image
سياحى

ابراج العلمين شركة سيتي ايدج - Alamein Towers North Coast

وحدات للبيع (10)

عرض المزيد

تفاصيل المشروع

اسم المشروع: ابراج العلمين.

عن مشروع ابراج العلمين: من اهم مشاريع مدينة العلمين من انشاء شركة سيتي ايدج والذي يتميز بتوفير جميع الخدمات الترفيهية والاساسية للعملاء والمستثمرين.

موقع ابراج العلمين: بمدينة العلمين الجديدة بالقرب من المدينة التراثية.

مساحة مشروع ابراج العلمين: حوالي 48,000 فدان.

أنواع الوحدات في ابراج العلمين: شقق سكنية متنوعة.

مساحة وحدات ابراج العلمين: تبدأ مساحات الشقق السكنية 177 متر مربع إلى 351 متر مربع.

أسعار الوحدات: يبدأ من 5,500,000 جنيه مصري.

الشركة المالكة: سيتي إيدج للتطوير العقاري.

أنظمة السداد: يدفع العميل 10% مقدم وتمتد فترات السداد حتى 7 سنوات بأقساط متساوية.

ابراج العلمين مشروع عالمي ضخم على البحر المتوسط

مشروع كبير يتمتع بإطلالة رائعة على البحر المتوسط ومقام في موقع مميز للغاية في الساحل الشمالي المصري، تم تصميمها بارتفاع شاهق يصل إلى 44 طابق لتنافس في تصميماتها وجمالها أبراج دبي الشهيرة باستثمارات ضخمة ورقم مبيعات تخطي حاجة التسعة مليار جنيه مصري، خدماتها مميزة ومتكاملة ووحداته بتصميمات فاخرة وتشطيبات سوبر لوكس، أما الأسعار فهي تنافسية وأنظمة السداد مريحة ولا مثيل لها.

موقع أبراج العلمين

اختارت الشركة المالكة لمشروع ابراج العلمين موقع مميز لأبراجها الجديدة نظراً لأنها تقع بطول الشاطئ الخاص بالمدينة وحولها أهم الخدمات السياحية الترفيهية، حيث يتوسط منطقة ابراج العلمين المدينة الترفيهية، حيث أنها تمتد على الممشى السياحي الذي يصل طوله إلى 14 كيلو متر وتم الانتهاء من حوالي 50 % من تفاصيله.

أهم المعالم القريبة من ابراج العلمين الساحل الشمالي:

  • موقع قريب من المدينة التراثية.
  • قريبة من منطقة بحيرة العلمين والحي السكني.
  • يقع مشروع ابراج العلمين على مسافة دقائق من مركز المؤتمرات ومرسى الفنارة والمكتبة الكبيرة.
  • المسافة بينها وبين مطار العلمين حوالي 54 كيلو متر.
  • تقع على مسافة 89 كيلو متر من مطار برج العرب.
  • المسافة بين ابراج العلمين الساحل الشمالي وبين القاهرة تصل لحوالي 261 كيلو متر.
  • تقع مدينة الإسكندرية على مسافة 107 كيلو متر من ابراج العلمين.
  • قريبة من الطرق الهامة التي تسهل الوصول إليها خاصة طريق العلمين وطريق وادي النطرون وطريق البترول والطريق الساحلي الدولي.
  • تقع على مقربة من طريق جنوب المدينة الذي تم الانتهاء من جزء كبير منه وطوله 38 كيلو متر وسيكون البديل للطريق الساحلي.
  • المسافة الفاصلة بين ابراج العلمين وبين مدينة مرسى مطروح تصل لحوالي 184 كيلو متر.
  • قريبة من طريق الفوكا الجديد الذي يربط الساحل الشمالي بالقاهرة ويختصر المسافة بينهما بحيث لا تزيد عن 140 كيلو متر وتستغرق 120 دقيقة على الأكثر.

مساحة أبراج العلمين الساحل الشمالي 

تنتمي ابراج العلمين لمدن الجيل الرابع الذكية التي أعلنت عنها الحكومة المصرية ضمن خطتها للتنمية المستدامة " مصر 2030 " وهي عبارة عن مجموعة مميزة من ابراج العلمين الشاطئية حوالي 15 برج بداخلها 2500 وحدة سكنية ويتراوح ارتفاعها بين 28 طابق وحتى 44 طابق.

تصميمات مشروع ابراج العلمين عالمية وتم الانتهاء من تنفيذ حتى الطابق 23 في بعضها مع إتمام أعمال التشطيبات بالتوازي مع أعمال البناء، كما تم الإعلان عن زيادة عدد ابراج العلمين حتى 25 برج بعد زيادة الإقبال عليها.

تمتد ابراج العلمين الفخمة على مساحة كبيرة تصل لحوالي 48 ألف فدان، المرحلة الأولى منها ممتدة على مساحة تصل لحوالي 8.000 فدان وتشمل قطاعين هما القطاع الساحلي والقطاع الحضري والأثري ومن المخطط أن تستوعب حوالي 400.000 نسمة.

كل برج من أبراج مشروع ابراج العلمين الجديدة يضم 230 شقة سكنية تتراوح مساحاتها بين 177 متر مربع وتصل لحوالي 351 متر مربع، وتتكون من غرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف.

خدمات ابراج نورث ايدج

 يعتبر مشروع ابراج العلمين طفرة كبيرة في عالم التطوير العقاري في منطقة الساحل الشمالي حيث أنها تضم خدمات كثيرة علاوة على أنها متكامل المرافق والخدمات، وذلك كالتالي: 

  • تضم ابراج العلمين خدمات كثيرة منها حي الفنادق وحدائق العلمين ومركز للمؤتمرات والمنطقة الأثرية ومرسى الفنارة والمركز الثقافي.
  • يوجد مركز سياحي عالمي يحتل حوالي 20 % من مساحة مشروع ابراج العلمين.
  • تم تصميم ابراج العلمين على 8 منصات جميعها ترى البحر بوضوح، كل واحدة منها تضم أبراج يصل ارتفاعها 35 متر وتضم وحدات إدارية وتجارية في ثلاثة أدوار منها.
  • يوجد جراجات كبيرة للسيارات في أسفل ابراج العلمين داخل ابراج العلمين.
  • خدمات تعليمية متميزة خاصة جامعة العلوم والتكنولوجيا والأكاديمية العربية التي تضم 35 تخصص، بالإضافة لجامعة العلمين الجديدة وكذلك أكاديمية علمية.
  •  مدارس دولية لمختلف المراحل التعليمية في ابراج العلمين.
  • تم التعاقد مع المستشفيات الكبرى لتقييم فروعها في موقع ابراج العلمين.
  • يضم مشروع ابراج العلمين الجديدة مجموعة مميزة من الفنادق الفخمة مقامة على مساحة 269 فدان وتشمل ستة فنادق في منطقة الميد تاون.
  • يتوفر عدد كبير من حمامات السباحة ذات التصميمات الرائعة والمصممة بأحجام كبيرة وصغيرة لتوفر السعادة لكل الأعمال في ابراج العلمين.
  • يضم مشروع ابراج العلمين مكتب كبيرة تضاهى في ضخامتها مكتبة الإسكندرية.
  • تم تمهيد مسارات وطرق مخصصة للمشي والتريض وركوب الدراجات داخل ابراج العلمين.
  • يتوفر الكثير من الحدائق والمتنزهات العامة التي توفر أماكن كثيرة للجلوس والراحة والاسترخاء داخل سيتي ايدج الساحل الشمالي.
  • المنطقة التراثية والتاريخية ممتدة على مساحة تصل إلى 260 فدان وتضم متحف كبير مفتوح ومنتزه والمقابر الخاصة بالحرب العالمية.
  • يضم مشروع ابراج العلمين صالات رياضية مجهزة بمعدات وأجهزة طبية حديثة.
  • يتوفر أماكن مخصصة لألعاب الأطفال الترفيهية داخل ابراج العلمين.
  • يتوفر سوبر ماركت كبير يوفر جميع السلع والاحتياجات في ابراج العلمين.
  • يوجد خدمات لغسيل الملابس داخل ابراج العلمين.
  • يوجد مركز خدمات إقليمي كبير يضم أكبر المراكز التجارية والخدمات الإدارية والمعارض والنوادي الرياضية وهو مقام على مساحة تصل إلى 400 فدان.
  • مواقف كثيرة آمنة مخصصة لانتظار السيارات TD داخل ابراج العلمين.
  • يضم مشروع ابراج العلمين الحي اللاتيني على مساحة 450 فدان ويضم الكثير من الخدمات والوحدات السكنية الفاخرة.
  • يوجد دار للأوبرا ومتاحف والكثير من الخدمات والمراكز الثقافية في مشروع سيتي ايدج الساحل الشمالي.
  • مشروع ابراج العلمين تتمتع بأجمل إطلالة على البحر ولها شاطيء بطول 14 كيلو متر.
  • يضم مشروع ابراج العلمين مساحات خضراء رائعة الجمال مع بحيرة العلمين الكبيرة التي تضيف المزيد من الجمال للموقع.
  • يوجد العديد من المعارض ومنافذ البيع داخل ابراج العلمين الساحل الشمالي.
  • مشروع ابراج العلمين يوجد فيه منطقة كبيرة لألعاب الملاهي على مستوى عالمي.
  • يتوفر منتزه ضخم يوفر الكثير من خدمات الترفيه في مشروع ابراج العلمين.
  • يوجد محطة كبيرة لتحلية مياه البحر لتوفير المياه النقية تصل طاقتها لحوالي 150.00 متر مكعب من الماء.
  • مشروع ابراج العلمين متكامل المرافق خاصة الكهرباء مع توفر الطاقة الشمسية النظيفة.
  • يتوفر دور العبادة من مساجد وكنائس بتصميمات مميزة ومساحات كبيرة لإقامة الشعائر الدينية في ابراج العلمين.
  • يتوفر مركز طبي ضخم على مساحة 44 فدان مجهز على أعلى مستوى ويتوفر فيه جميع التخصصات.
  • يوجد في جنوب العلمين الجديدة منطقة صناعية كبيرة مقامة على مساحة 8.000 فدان داخل مشروع ابراج العلمين.
  • يوجد مركز كبير للمؤتمرات مجهز بشكل ممتاز لإقامة الاحتفالات والفاعليات الهامة داخل مشروع سيتي ايدج الساحل الشمالي.

خدمات أبراج ذا جيت 

 أما بالنسبة لأبراج ذا جيت التي تنتمي لمشروع أبراج العلمين الجديدة فهي أيضًا تضم خدمات مميزة للغاية، وأهمها ما يلي: 

  • تكييفات مركزية بنظام HVAC لتبريد المياه داخل مشروع ابراج العلمين.
  • نظام متطور صديق للبيئة لإدارة القمامة وإعادة تدويرها.
  • يضم كل برج من هذه ابراج العلمين عدد 15 أسانسير بانوراما تعمل بسرعة فائقة تصل إلى ثلاثة أمتار في الثانية الواحدة تعمل بخاصة عدم الإحساس بالتوقف، كما يتوفر مصاعد مخصصة للخدمات في ابراج العلمين.
  • يتوفر مولدات للكهرباء تعمل في حالات الطوارئ.
  • يوجد خدمات للإنترنت فائقة السرعة داخل ابراج العلمين.
  • يتوفر في الشقق فتحات للتهوية تعمل على تجديد هوائها باستمرار.
  • تم تزويد المطابخ والحمامات والجراجات بأنظمة فرنسية لشفط الهواء في ابراج العلمين.
  •  يوجد أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق مع تصميم الحوائط بشكل متطور لتتحمل الحرائق لمدة 120 دقيقة.
  • جميع ابراج العلمين تم تزويدها بمخارج وسلالم للطوارئ مع أنظمة للتهوية تتحمل حتى الساعتين.
  • تم تزويد ابراج العلمين بأنظمة مضادة للزلازل والصواعق تتحمل حتى 7.5 ريختر.
  • ابراج العلمين مزودة بنظام أمتي وخدمات حراسة ومراقبة تعمل على مدار الأربع والعشرين ساعة.
  • ابراج العلمين بها كاميرات حديثة للمراقبة تعمل طوال اليوم دون توقف.

أسعار أبراج العلمين وأنظمة الدفع والسداد

تنتمي ابراج العلمين المميزة لشركة أكثر تميزاً هي سيتي إيدج للتطوير العقاري التي أعلنت عن فتح باب الحجز في وحدات مشروع ابراج العلمين من خلال استمارة تبدأ قيمتها من 100.000 جنيه مصري.

 أما عن أسعار الشقق والوحدات السكنية في مشروع ابراج العلمين الجديدة  فإن أسعارها جاءت متنوعة بتنوع موقعها ومساحاتها، وذلك كالتالي: 

  • الشقق السكنية Podium أسعارها تتراوح بين 5 مليون و 500 ألف جنيه مصري وتصل لحوالي 13 مليون جنيه مصري.
  • الشقق السكنية أسعارها تبدأ من 6 مليون و 300 ألف جنيه مصري وتصل لحوالي 14 مليون و400 ألف جنيه مصري.
  • وحدات البنتهاوس التي تصل مساحتها إلى 701 متر مربع سعرها يبدأ من 51 مليون جنيه مصري.

أما عن أنظمة الدفع والسداد فقد تم الإعلان عن طرق ميسرة للسداد تبدأ بدفع مقدم قدره 10% وتسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات، مع تسليم الوحدات بتشطيبات سوبر لوكس شاملة التكييفات ونظام البيت الذكي وفق أحدث النظم التكنولوجية وذلك خلال ثلاث سنوات من التعاقد.

عيوب ابراج العلمين الساحل الشمالي

على الرغم من العديد من المميزات التي تم ذكرها بشأن ابراج العلمين الساحل الشمالي، يعتبر البعض أن نظام التقسيط المقدم من الشركة لا يتضمن خيارًا بدون دفعة مقدم. ومع ذلك، فإن الشركة أخذت هذا بعين الاعتبار وقدمت أقل نسبة ممكنة كدفعة مقدمة تبدأ من 10٪ بالإضافة إلى خطط سداد تمتد على مدى سبع سنوات. هذا يتيح للعملاء الفرصة لامتلاك شاليهات في منتجع باي ماونت العين السخنة بسهولة ويسر.

الشركة المالكة وأعمالها السابقة

ابراج العلمين الساحل الشمالي هي أبراج فخمة  بتصميمات عبقرية عالمية تقدمها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري مستخدمة خلاصة خبرتها العقارية، خاصة وأنها ناتجة عن تعاون وشراكة ثلاثة شركات حكومية كبيرة، وهي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ونسبتها 60%.، بنك الإسكان والتعمير ونسبتها 38%. والشركة القابضة للاستثمار والتنمية وتصل تسبتها إلى 2%..

تأسست الشركة سنة 2017 ولديها بروتوكول للتعاون مع الحكومة المصرية لإدارة تطوير وتسويق ومبيعات والحصول على العلامة التجارية لسبعة مشروعات عقارية كبيرة من ضمنها المشروعات التالية: 

يضاف إليها مشروع ابراج العلمين الذي يعتبر من أكبر مشروعات الساحل الشمالي المصري والذي يتوفر فيه وحدات سكنية فاخرة بمساحات متنوعة وخدمات ومرافق متكاملة تستحق بالفعل الاكتشاف، لأنها تقدم مفهوم جديد للحياة العصرية في موقع تعمل خدماته طوال السنة ليكون مسكنك هو شقتك المصيفية.

تجربة حياة عصرية فريدة تنتظرك في مدينة العلمين!

تمتاز مدينة العلمين الجديدة بجاذبيتها الحديثة وما تقدمه من أنشطة ترفيهية وثقافية متنوعة. تشع هذه المدينة بالحيوية على أطراف البحر الأبيض المتوسط، مقدمة لزوارها فرصاً للاستمتاع بأشعة الشمس على شواطئها الخلابة وممارسة الألعاب المائية المسلية. لا تقتصر جاذبية المدينة على شاطئها فحسب، بل تمتد لتشمل مناطقها التاريخية والثقافية، حيث تضم مدينة فنية مزدهرة بالمسارح والمتاحف والمكتبات، تقدم للزائرين فرصة ثمينة للغوص في أعماق التاريخ والثقافة المصرية.

عبر استكشاف هذه المناطق، يمكن للزوار الاستمتاع بالعروض الموسيقية والثقافية، وزيارة مكتبة ثقافية بها مجموعة واسعة من الكتب والمواد التعليمية. الحياة على الشاطئ في العلمين الجديدة توفر الاسترخاء الأمثل مع فرصة الاستمتاع بالرمال الناعمة والأمواج اللطيفة، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية التي تمتد على طول الساحل، موفرة تجارب طعام وتسوق مميزة.

كما أن مدينة العلمين الجديدة مجهزة بمرافق عصرية، بما في ذلك المسارح، قاعات التدريب، ومجمعات سينمائية، وتستضيف فعاليات رياضية بمشاركة دولية. تقدم المدينة تجربة حياة عصرية متكاملة، مزجاً بين الاستمتاع بجمال الصيف واكتشاف غنى التاريخ والثقافة مع توفر خيارات ترفيهية متنوعة. زيارة مدينة العلمين الجديدة تعد بتجارب فريدة وذكريات لا تُنسى في هذا المكان الساحر.

مشاريع مدينة العلمين حيث تلتقي التقنية الحديثة بالأناقة الراقية!

تمتاز العلمين الجديدة في الساحل الشمالي المصري بكونها نقطة جذب هامة لمحبي التميز والرقي، إذ تقدم تجربة سكنية غير مسبوقة تجمع بين التصاميم العصرية والخدمات الفاخرة. تتشكل هذه المدينة من عدة مشاريع سكنية تحظى بإقبال واسع نظرًا لما توفره من مزايا متنوعة، من بينها منتجعات ساحلية تبرز بتصاميمها الأنيقة ووحداتها السكنية المتنوعة التي تلبي رغبات واحتياجات الساكنين.

من أمثلة هذه المشاريع المتميزة، منتجع بورتو كروز الذي يعد مثالاً للبنية التحتية الحديثة، متضمنًا وحدات معيشية متفاوتة بتصميمات عصرية، إلى جانب توفيره لمجموعة شاملة من الخدمات الترفيهية والرياضية والتجارية التي تضمن رفاهية السكان. تتميز المدينة كذلك بمنتجع وان علمين الذي يقدم إطلالات بحرية خلابة تسحر الأنظار، إضافة إلى تصاميم وحداته الراقية ومرافقه الترفيهية المتكاملة.

لا تقتصر مزايا العلمين الجديدة على هذا فحسب، بل تشمل كذلك قرية نورد العلمين التي توفر تجربة سكنية متكاملة مع وحدات تناسب جميع الاحتياجات والأذواق، مع التأكيد على بيئة سكنية هادئة ومريحة. كما يميز الحي اللاتيني نفسه بفيلاته ووحداته الفاخرة التي تجمع بين روح الثقافة اللاتينية والأسلوب العصري، مع منطقة تجارية واسعة تزيد من تكامل الخدمات المقدمة للسكان.

تجسد العلمين الجديدة نموذجًا للعمران الحديث حيث الجمال والفخامة يلتقيان بكفاءة الخدمات والبنية التحتية، وتقدم لقاطنيها نوعًا فريدًا من الحياة العصرية الراقية، ما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يسعى إلى الاستقرار أو الاستثمار في بيئة عالمية المستوى.

الرفاهية ليست حكرًا على ابراج العلمين الساحل الشمالي: استمتع بخيارات السكن المحيطة! 

تحتل العلمين الجديدة مكانة بارزة بين وجهات مصر السياحية، إذ تقع على الساحل الشمالي للبلاد وتتمتع بخصائص متميزة تجعلها مقصداً للسياح والمستثمرين على حد سواء. تشتهر المدينة بمشاريعها العمرانية الحديثة التي تضم خيارات سكنية وتجارية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك المنتجعات الفخمة والمجمعات السكنية المتكاملة.

1. قرية جايا الساحل الشمالي: يعد من أفضل المشروعات القريبة من أبراج العلمين، مع تصاميمه المعاصرة والشقق ذات الإطلالات البحرية الخلابة. المشروع مزود بكافة الخدمات مثل المسابح والمساحات الخضراء، إضافة إلى مناطق للتسوق وأماكن ترفيهية.

2. قرية هاسيندا وايت الساحل الشمالي: يمتاز بموقعة المثالي على الشاطئ، ما يقدم للسكان فرصة الاستمتاع بمناظر طبيعية أخاذة والوصول السهل إلى الخدمات الترفيهية. يضم منتجع هاسيندا وايت مجموعة واسعة من الوحدات من شقق وفلل فاخرة.

3. قرية مراسي الساحل الشمالى: يشتهر بتصميمه الفريد والعصري ويعرض خدمات عالية الجودة ومرافق ترفيهية. يوفر مجموعة متنوعة من الفيلات والشقق الفخمة، مما يلبي احتياجات جميع العملاء.

4. قرية بو ساندس الساحل الشمالى: يعتبر مركزًا للأنشطة التجارية والسياحية بجودة استثنائية ويوفر مساحات للمكاتب والتجارة بالإضافة إلى فنادق ومنتجعات فخمة. المشروع يتميز بإطلالاته البحرية ومرافقه العصرية.

5. قرية جيفيرا الساحل الشمالى: يبرز كواحد من المشاريع السكنية المتميزة بموقعه الفريد على الكورنيش، مقدمًا للقاطنين إطلالات مذهلة على البحر. يحتضن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من شقق إلى بنتهاوس فاخر.

تم تصميم هذه المشروعات لتقدم تجربة عيش راقية وفاخرة على الساحل الشمالي، كل ذلك ضمن إطار من الجمال الطبيعي والخدمات المتكاملة.

دليلك المفصل للحصول على أفضل الصفقات العقارية في ابراج العلمين الساحل الشمالي على realestate.eg!  

للراغبين في اقتناء عقار ضمن مشروع أبراج العلمين الجديدة بمنطقة الساحل الشمالي المصرية، يبرز موقع "عقارات مصر" كمنصة مثالية للاطلاع على مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية، بما في ذلك الشقق، الفيلات، والبيوت بمواصفات وأسعار متفاوتة تلبي كافة الرغبات والميزانيات. إليك خطوات يُنصح باتباعها لتحقيق أقصى استفادة من البحث عن العقار المناسب:

أولاً، يُنصح بزيارة القسم المختص بالعقارات الواقعة في الساحل الشمالي على منصة "عقارات مصر" حيث تُعرض التفاصيل المتعلقة بكل عقار من حيث المساحة، التصميم، والسعر.

ثانيًا، من المهم تحديد الاحتياجات الشخصية بدقة بخصوص نوع العقار، المساحة المرغوبة، التصميم، والميزانية المتوفرة، مما يُسهل عملية البحث ويضمن إيجاد ما يناسب تلك الاحتياجات.

ثالثًا، يُمكن استخدام أدوات البحث المتعددة وخيارات التصفية الموجودة على الموقع لاستعراض العروض المختلفة، مع الإطلاع على المواصفات والأسعار لكل عقار بشكل دقيق.

رابعًا، للحصول على مشورة متخصصة ومعلومات أدق، يُعد التواصل مع وسطاء عقاريين محترفين عبر المنصة خطوة حاسمة، حيث يمكنهم تقديم الدعم في العثور على الخيار الأمثل والتفاوض بشأن الأسعار وشروط الدفع.

خامسًا، يُنصح بالتفاوض الدقيق حول كافة جوانب الصفقة العقارية المحتملة، بما في ذلك السعر والمميزات الإضافية وأي تسهيلات ممكنة في طرق الدفع.

أخيرًا، بعد الانتهاء من عمليات التفتيش والمفاوضات والموافقة على جميع الشروط، يأتي الوقت لاتخاذ القرار النهائي وتوقيع العقود لإتمام عملية الشراء.


عرض المزيد
عرض اقل

الخصائص والمميزات

حراسة
حمامات سباحة
مركز تجاري
منطقة تجارية
مسجد
نادي اجتماعي
نادي صحي و رياضي
نافورات مياه
اكوا بارك
سينما
عرض المزيد
youtube
image

الاسئلة الشائعة

بمدينة العلمين الجديدة بالقرب من المدينة التراثية.

5,500,000 جنيه مصري.

+201009808986

سيتي إيدج للتطوير العقاري.

20 شفة

مقدم قدره 10% وتسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات

حوالي 48,000 فدان.

بحث

طلب اتصال
واتساب