ابراج العلمين شركة سيتي ايدج - Alamein Towers North Coast

اسم المشروع: ابراج العلمين.

عن قرية ابراج العلمين: من اهم مشاريع مدينة العلمين من انشاء شركة سيتي ايدج والذي يتميز بتوفير جميع الخدمات الترفيهية والاساسية للعملاء والمستثمرين.

موقع ابراج العلمين: بمدينة العلمين الجديدة بالقرب من المدينة التراثية.

مساحة قرية ابراج العلمين: حوالي 48,000 فدان.

أنواع الوحدات في ابراج العلمين: شقق سكنية متنوعة.

مساحة وحدات ابراج العلمين: تبدأ مساحات الشقق السكنية 177 متر مربع إلى 351 متر مربع.

أسعار الوحدات: يبدأ من 8,600,000 جنيه مصري.

الشركة المالكة: سيتي إيدج للتطوير العقاري.

أنظمة السداد: يدفع العميل 10% مقدم وتمتد فترات السداد حتى 7 سنوات بأقساط متساوية.

ابراج العلمين 

ابراج العلمين الساحل الشمالي Alamein Towers North Coast مشروع كبير يتمتع بإطلالة رائعة على البحر المتوسط ومقام في موقع مميز للغاية في الساحل الشمالي المصري، تم تصميم ابراج العلمين بارتفاع شاهق يصل إلى 44 طابق لتنافس في تصميماتها وجمالها أبراج دبي الشهيرة باستثمارات ضخمة ورقم مبيعات تخطي حاجة التسعة مليار جنيه مصري، خدماتها مميزة ومتكاملة ووحداته بتصميمات فاخرة وتشطيبات سوبر لوكس، أما الأسعار فهي تنافسية وأنظمة السداد مريحة ولا مثيل لها.

موقع ابراج العلمين الساحل الشمالي

اختارت الشركة المالكة لابراج العالمين موقع مميز لأبراجها الجديدة نظراً لأنها تقع بطول الشاطئ الخاص بالمدينة وحولها أهم الخدمات السياحية الترفيهية، حيث يتوسط منطقة ابراج العلمين المدينة الترفيهية، حيث أنها تمتد على الممشى السياحي الذي يصل طوله إلى 14 كيلو متر وتم الانتهاء من حوالي 50 % من تفاصيله.

أهم المعالم القريبة من ابراج العلمين الساحل الشمالي:

• موقع قريب من المدينة التراثية.
• قريبة من منطقة بحيرة العلمين والحي السكني.
• تقع قرية ابراج العلمين على مسافة دقائق من مركز المؤتمرات ومرسى الفنارة والمكتبة الكبيرة.
• المسافة بينها وبين مطار العلمين حوالي 54 كيلو متر.
• تقع على مسافة 89 كيلو متر من مطار برج العرب.
• المسافة بين ابراج العلمين الساحل الشمالي وبين القاهرة تصل لحوالي 261 كيلو متر.
• تقع مدينة الإسكندرية على مسافة 107 كيلو متر من ابراج العلمين.
• قريبة من الطرق الهامة التي تسهل الوصول إليها خاصة طريق العلمين وطريق وادي النطرون وطريق البترول والطريق الساحلي الدولي.
• تقع على مقربة من طريق جنوب المدينة الذي تم الانتهاء من جزء كبير منه وطوله 38 كيلو متر وسيكون البديل للطريق الساحلي.
• المسافة الفاصلة بين ابراج العلمين وبين مدينة مرسى مطروح تصل لحوالي 184 كيلو متر.
• قريبة من طريق الفوكا الجديد الذي يربط الساحل الشمالي بالقاهرة ويختصر المسافة بينهما بحيث لا تزيد عن 140 كيلو متر وتستغرق 120 دقيقة على الأكثر.

مساحة أبراج العلمين الساحل الشمالي 

تنتمي ابراج العلمين لمدن الجيل الرابع الذكية التي أعلنت عنها الحكومة المصرية ضمن خطتها للتنمية المستدامة " مصر 2030 " وهي عبارة عن مجموعة مميزة من ابراج العلمين الشاطئية حوالي 15 برج بداخلها 2500 وحدة سكنية ويتراوح ارتفاعها بين 28 طابق وحتى 44 طابق.

تصميمات قرية ابراج العلمين عالمية وتم الانتهاء من تنفيذ حتى الطابق 23 في بعضها مع إتمام أعمال التشطيبات بالتوازي مع أعمال البناء، كما تم الإعلان عن زيادة عدد ابراج العلمين حتى 25 برج بعد زيادة الإقبال عليها.

تمتد ابراج العلمين الفخمة على مساحة كبيرة تصل لحوالي 48 ألف فدان، المرحلة الأولى منها ممتدة على مساحة تصل لحوالي 8.000 فدان وتشمل قطاعين هما القطاع الساحلي والقطاع الحضري والأثري ومن المخطط أن تستوعب حوالي 400.000 نسمة.

كل برج من أبراج قرية ابراج العلمين الجديدة يضم 230 شقة سكنية تتراوح مساحاتها بين 177 متر مربع وتصل لحوالي 351 متر مربع، وتتكون من غرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف.

خدمات ابراج نورث ايدج

 يعتبر قرية ابراج العلمين طفرة كبيرة في عالم التطوير العقاري في منطقة الساحل الشمالي حيث أنها تضم خدمات كثيرة علاوة على أنها متكامل المرافق والخدمات، وذلك كالتالي: 

• تضم ابراج العلمين خدمات كثيرة منها حي الفنادق وحدائق العلمين ومركز للمؤتمرات والمنطقة الأثرية ومرسى الفنارة والمركز الثقافي.
• يوجد مركز سياحي عالمي يحتل حوالي 20 % من مساحة قرية ابراج العلمين.
• تم تصميم ابراج العلمين على 8 منصات جميعها ترى البحر بوضوح، كل واحدة منها تضم أبراج يصل ارتفاعها 35 متر وتضم وحدات إدارية وتجارية في ثلاثة أدوار منها.
• يوجد جراجات كبيرة للسيارات في أسفل ابراج العلمين داخل ابراج العلمين.
• خدمات تعليمية متميزة خاصة جامعة العلوم والتكنولوجيا والأكاديمية العربية التي تضم 35 تخصص، بالإضافة لجامعة العلمين الجديدة وكذلك أكاديمية علمية.
•  مدارس دولية لمختلف المراحل التعليمية في ابراج العلمين.
• تم التعاقد مع المستشفيات الكبرى لتقييم فروعها في موقع ابراج العلمين.
• تضم قرية ابراج العلمين الجديدة مجموعة مميزة من الفنادق الفخمة مقامة على مساحة 269 فدان وتشمل ستة فنادق في منطقة الميد تاون.
• يتوفر عدد كبير من حمامات السباحة ذات التصميمات الرائعة والمصممة بأحجام كبيرة وصغيرة لتوفر السعادة لكل الأعمال في ابراج العلمين.
• تضم قرية ابراج العلمين مكتب كبيرة تضاهى في ضخامتها مكتبة الإسكندرية.
• تم تمهيد مسارات وطرق مخصصة للمشي والتريض وركوب الدراجات داخل ابراج العلمين.
• يتوفر الكثير من الحدائق والمتنزهات العامة التي توفر أماكن كثيرة للجلوس والراحة والاسترخاء داخل سيتي ايدج الساحل الشمالي.
• المنطقة التراثية والتاريخية ممتدة على مساحة تصل إلى 260 فدان وتضم متحف كبير مفتوح ومنتزه والمقابر الخاصة بالحرب العالمية.
• تضم قرية ابراج العلمين صالات رياضية مجهزة بمعدات وأجهزة طبية حديثة.
• يتوفر أماكن مخصصة لألعاب الأطفال الترفيهية داخل ابراج العلمين.
• يتوفر سوبر ماركت كبير يوفر جميع السلع والاحتياجات في ابراج العلمين.
• يوجد خدمات لغسيل الملابس داخل ابراج العلمين.
• يوجد مركز خدمات إقليمي كبير يضم أكبر المراكز التجارية والخدمات الإدارية والمعارض والنوادي الرياضية وهو مقام على مساحة تصل إلى 400 فدان.
• مواقف كثيرة آمنة مخصصة لانتظار السيارات TD داخل ابراج العلمين.
• يضم منتجع ابراج العلمين الحي اللاتيني على مساحة 450 فدان ويضم الكثير من الخدمات والوحدات السكنية الفاخرة.
• يوجد دار للأوبرا ومتاحف والكثير من الخدمات والمراكز الثقافية في مشروع سيتي ايدج الساحل الشمالي.
• منتجع ابراج العلمين تتمتع بأجمل إطلالة على البحر ولها شاطيء بطول 14 كيلو متر.
• يضم منتجع ابراج العلمين مساحات خضراء رائعة الجمال مع بحيرة العلمين الكبيرة التي تضيف المزيد من الجمال للموقع.
• يوجد العديد من المعارض ومنافذ البيع داخل ابراج العلمين الساحل الشمالي.
• منتجع ابراج العلمين يوجد فيه منطقة كبيرة لألعاب الملاهي على مستوى عالمي.
• يتوفر منتزه ضخم يوفر الكثير من خدمات الترفيه في منتجع ابراج العلمين.
• يوجد محطة كبيرة لتحلية مياه البحر لتوفير المياه النقية تصل طاقتها لحوالي 150.00 متر مكعب من الماء.
• منتجع ابراج العلمين متكامل المرافق خاصة الكهرباء مع توفر الطاقة الشمسية النظيفة.
• يتوفر دور العبادة من مساجد وكنائس بتصميمات مميزة ومساحات كبيرة لإقامة الشعائر الدينية في ابراج العلمين.
• يتوفر مركز طبي ضخم على مساحة 44 فدان مجهز على أعلى مستوى ويتوفر فيه جميع التخصصات.
• يوجد في جنوب العلمين الجديدة منطقة صناعية كبيرة مقامة على مساحة 8.000 فدان داخل منتجع ابراج العلمين.
• يوجد مركز كبير للمؤتمرات مجهز بشكل ممتاز لإقامة الاحتفالات والفاعليات الهامة داخل مشروع سيتي ايدج الساحل الشمالي.

خدمات أبراج ذا جيت  سيتي ايدج

 أما بالنسبة لأبراج ذا جيت التي تنتمي لقرية أبراج العلمين الجديدة فهي أيضًا تضم خدمات مميزة للغاية، وأهمها ما يلي: 

• تكييفات مركزية بنظام HVAC لتبريد المياه داخل منتجع ابراج العلمين.
• نظام متطور صديق للبيئة لإدارة القمامة وإعادة تدويرها.
• يضم كل برج من هذه ابراج العلمين عدد 15 أسانسير بانوراما تعمل بسرعة فائقة تصل إلى ثلاثة أمتار في الثانية الواحدة تعمل بخاصة عدم الإحساس بالتوقف، كما يتوفر مصاعد مخصصة للخدمات في ابراج العلمين.
• يتوفر مولدات للكهرباء تعمل في حالات الطوارئ.
• يوجد خدمات للإنترنت فائقة السرعة داخل ابراج العلمين.
• يتوفر في الشقق فتحات للتهوية تعمل على تجديد هوائها باستمرار.
• تم تزويد المطابخ والحمامات والجراجات بأنظمة فرنسية لشفط الهواء في ابراج العلمين.
•  يوجد أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق مع تصميم الحوائط بشكل متطور لتتحمل الحرائق لمدة 120 دقيقة.
• جميع ابراج العلمين تم تزويدها بمخارج وسلالم للطوارئ مع أنظمة للتهوية تتحمل حتى الساعتين.
• تم تزويد ابراج العلمين بأنظمة مضادة للزلازل والصواعق تتحمل حتى 7.5 ريختر.
• ابراج العلمين مزودة بنظام أمتي وخدمات حراسة ومراقبة تعمل على مدار الأربع والعشرين ساعة.
• ابراج العلمين بها كاميرات حديثة للمراقبة تعمل طوال اليوم دون توقف.

أسعار أبراج العلمين وأنظمة الدفع والسداد 

• سعر الوحدة يبدأ من 8,600,000 جنيه مصري.

أما عن أنظمة الدفع والسداد فقد تم الإعلان عن طرق ميسرة للسداد تبدأ بدفع مقدم قدره 10% وتسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات، مع تسليم الوحدات بتشطيبات سوبر لوكس شاملة التكييفات ونظام البيت الذكي وفق أحدث النظم التكنولوجية وذلك خلال ثلاث سنوات من التعاقد.

عيوب ابراج العلمين الساحل الشمالي

على الرغم من العديد من المميزات التي تم ذكرها بشأن ابراج العلمين الساحل الشمالي، يعتبر البعض أن نظام التقسيط المقدم من الشركة لا يتضمن خيارًا بدون دفعة مقدم. ومع ذلك، فإن الشركة أخذت هذا بعين الاعتبار وقدمت أقل نسبة ممكنة كدفعة مقدمة تبدأ من 10٪ بالإضافة إلى خطط سداد تمتد على مدى سبع سنوات. هذا يتيح للعملاء الفرصة لامتلاك شاليهات في منتجع باي ماونت العين السخنة بسهولة ويسر.

الشركة المالكة وأعمالها السابقة

ابراج العلمين الساحل الشمالي هي أبراج فخمة  بتصميمات عبقرية عالمية تقدمها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري مستخدمة خلاصة خبرتها العقارية، خاصة وأنها ناتجة عن تعاون وشراكة ثلاثة شركات حكومية كبيرة، وهي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ونسبتها 60%.، بنك الإسكان والتعمير ونسبتها 38%. والشركة القابضة للاستثمار والتنمية وتصل تسبتها إلى 2%..

تأسست الشركة سنة 2017 ولديها بروتوكول للتعاون مع الحكومة المصرية لإدارة تطوير وتسويق ومبيعات والحصول على العلامة التجارية لسبعة مشروعات عقارية كبيرة من ضمنها المشروعات التالية: 

• أبراج نورث إيدج بمدينة العلمين الجديدة.
• أبراج زاهية بمدينة المنصورة الجديدة.
• مشروع إيتابا سكوير فى الشيخ زايد.
• كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
• كمبوند المقصد فى العاصمة الادارية الجديدة.
• كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
• كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع داون تاون بمدينة العلمين الجديدة.
• أبراج البوابة أو ذا جيت تاورز وهم عبارة عن برجين منفصلين يقعا على طريق الشاطئ والغرض من إنشائهم هو الترحيب بزوار المدينة.
• كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة.
• مشروع أبراج العلمين الجديدة.

يضاف إليها مشروع ابراج العلمين الذي يعتبر من أكبر مشروعات الساحل الشمالي المصري والذي يتوفر فيه وحدات سكنية فاخرة بمساحات متنوعة وخدمات ومرافق متكاملة تستحق بالفعل الاكتشاف، لأنها تقدم مفهوم جديد للحياة العصرية في موقع تعمل خدماته طوال السنة ليكون مسكنك هو شقتك المصيفية.

الرفاهية ليست حكرًا على ابراج العلمين الساحل الشمالي: استمتع بخيارات السكن المحيطة! 

تحتل العلمين الجديدة مكانة بارزة بين وجهات مصر السياحية، إذ تقع على الساحل الشمالي للبلاد وتتمتع بخصائص متميزة تجعلها مقصداً للسياح والمستثمرين على حد سواء. تشتهر المدينة بمشاريعها العمرانية الحديثة التي تضم خيارات سكنية وتجارية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك المنتجعات الفخمة والمجمعات السكنية المتكاملة.

1. قرية جايا الساحل الشمالي: يعد من أفضل المشروعات القريبة من أبراج العلمين، مع تصاميمه المعاصرة والشقق ذات الإطلالات البحرية الخلابة. المشروع مزود بكافة الخدمات مثل المسابح والمساحات الخضراء، إضافة إلى مناطق للتسوق وأماكن ترفيهية.

2. قرية هاسيندا وايت الساحل الشمالي: يمتاز بموقعة المثالي على الشاطئ، ما يقدم للسكان فرصة الاستمتاع بمناظر طبيعية أخاذة والوصول السهل إلى الخدمات الترفيهية. يضم منتجع هاسيندا وايت مجموعة واسعة من الوحدات من شقق وفلل فاخرة.

3. قرية مراسي الساحل الشمالى: يشتهر بتصميمه الفريد والعصري ويعرض خدمات عالية الجودة ومرافق ترفيهية. يوفر مجموعة متنوعة من الفيلات والشقق الفخمة، مما يلبي احتياجات جميع العملاء.

4. قرية بو ساندس الساحل الشمالى: يعتبر مركزًا للأنشطة التجارية والسياحية بجودة استثنائية ويوفر مساحات للمكاتب والتجارة بالإضافة إلى فنادق ومنتجعات فخمة. المشروع يتميز بإطلالاته البحرية ومرافقه العصرية.

5. قرية جيفيرا الساحل الشمالى: يبرز كواحد من المشاريع السكنية المتميزة بموقعه الفريد على الكورنيش، مقدمًا للقاطنين إطلالات مذهلة على البحر. يحتضن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من شقق إلى بنتهاوس فاخر.

تم تصميم هذه المشروعات لتقدم تجربة عيش راقية وفاخرة على الساحل الشمالي، كل ذلك ضمن إطار من الجمال الطبيعي والخدمات المتكاملة.