ابراج العلمين

تبدأ من 3,600,000 جنيه
الحالة مكتمل
تاريخ التسليم 2022
بواسطه: سيتي إيدج

عقارات للبيع

فيديو

التفاصيل

ابراج العلمين مشروع عالمي ضخم على البحر المتوسط

مشروع كبير يتمتع بإطلالة رائعة على البحر المتوسط ومقام في موقع مميز للغاية في الساحل الشمالي المصري، تم تصميمها بارتفاع شاهق يصل إلى 44 طابق لتنافس في تصميماتها وجمالها أبراج دبي الشهيرة باستثمارات ضخمة ورقم مبيعات تخطي حاجة التسعة مليار جنيه مصري، خدماتها مميزة ومتكاملة ووحداته بتصميمات فاخرة وتشطيبات سوبر لوكس، أما الأسعار فهي تنافسية وأنظمة السداد مريحة ولا مثيل لها.

موقع أبراج العلمين

اختارت الشركة المالكة للمشروع موقع مميز لأبراجها الجديدة نظراً لأنها تقع بطول الشاطئ الخاص بالمدينة وحولها أهم الخدمات السياحية الترفيهية، حيث يتوسط منطقة الأبراج المدينة الترفيهية، حيث أنها تمتد على الممشى السياحي الذي يصل طوله إلى 14 كيلو متر وتم الانتهاء من حوالي 50 % من تفاصيله.

 وأهم ما يميز موقع ابراج العلمين الساحل الشمالي ما يلي:

  • موقع قريب من المدينة التراثية.
  • قريبة من منطقة بحيرة العلمين والحي السكني.
  • يقع المشروع على مسافة دقائق من مركز المؤتمرات ومرسى الفنارة والمكتبة الكبيرة.
  • المسافة بينها وبين مطار العلمين حوالي 54 كيلو متر.
  • تقع على مسافة 89 كيلو متر من مطار برج العرب.
  • المسافة بين ابراج العلمين الساحل الشمالي وبين القاهرة تصل لحوالي 261 كيلو متر.
  • تقع مدينة الإسكندرية على مسافة 107 كيلو متر من الأبراج.
  • قريبة من الطرق الهامة التي تسهل الوصول إليها خاصة طريق العلمين وطريق وادي النطرون وطريق البترول والطريق الساحلي الدولي.
  • تقع على مقربة من طريق جنوب المدينة الذي تم الانتهاء من جزء كبير منه وطوله 38 كيلو متر وسيكون البديل للطريق الساحلي.
  • المسافة الفاصلة بين الابراج وبين مدينة مرسى مطروح تصل لحوالي 184 كيلو متر.
  • قريبة من طريق الفوكا الجديد الذي يربط الساحل الشمالي بالقاهرة ويختصر المسافة بينهما بحيث لا تزيد عن 140 كيلو متر وتستغرق 120 دقيقة على الأكثر.

مساحة أبراج العلمين الساحل الشمالي 

تنتمي الأبراج لمدن الجيل الرابع الذكية التي أعلنت عنها الحكومة المصرية ضمن خطتها للتنمية المستدامة " مصر 2030 " وهي عبارة عن مجموعة مميزة من الأبراج الشاطئية حوالي 15 برج بداخلها 2500 وحدة سكنية ويتراوح ارتفاعها بين 28 طابق وحتى 44 طابق.

تصميمات مشروع ابراج العلمين عالمية وتم الانتهاء من تنفيذ حتى الطابق 23 في بعضها مع إتمام أعمال التشطيبات بالتوازي مع أعمال البناء، كما تم الإعلان عن زيادة عدد الأبراج حتى 25 برج بعد زيادة الإقبال عليها.

تمتد الأبراج الفخمة على مساحة كبيرة تصل لحوالي 48 ألف فدان، المرحلة الأولى منها ممتدة على مساحة تصل لحوالي 8.000 فدان وتشمل قطاعين هما القطاع الساحلي والقطاع الحضري والأثري ومن المخطط أن تستوعب حوالي 400.000 نسمة.

كل برج من أبراج مشروع ابراج العلمين الجديدة يضم 230 شقة سكنية تتراوح مساحاتها بين  177 متر مربع وتصل لحوالي 351 متر مربع، وتتكون من غرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف.

خدمات ابراج نورث ايدج

 يعتبر مشروع ابراج العلمين طفرة كبيرة في عالم التطوير العقاري في منطقة الساحل الشمالي حيث أنها تضم خدمات كثيرة علاوة على أنها متكامل المرافق والخدمات، وذلك كالتالي: 

  • تضم المنطقة خدمات كثيرة منها حي الفنادق وحدائق العلمين ومركز للمؤتمرات والمنطقة الأثرية ومرسى الفنارة والمركز الثقافي.
  • يوجد مركز سياحي عالمي يحتل حوالي 20 % من مساحة المشروع.
  • تم تصميم الأبراج على 8 منصات جميعها ترى البحر بوضوح، كل واحدة منها تضم أبراج يصل ارتفاعها 35 متر وتضم وحدات إدارية وتجارية في ثلاثة أدوار منها.
  • يوجد جراجات كبيرة للسيارات في أسفل الأبراج.
  • خدمات تعليمية متميزة خاصة جامعة العلوم والتكنولوجيا والأكاديمية العربية التي تضم 35 تخصص، بالإضافة لجامعة العلمين الجديدة وكذلك أكاديمية علمية.
  •  مدارس دولية لمختلف المراحل التعليمية.
  • تم التعاقد مع المستشفيات الكبرى لتقييم فروعها في موقع الأبرج.
  • يضم مشروع ابراج العلمين الجديدة مجموعة مميزة من الفنادق الفخمة مقامة على مساحة 269 فدان وتشمل ستة فنادق في منطقة الميد تاون.
  • يتوفر عدد كبير من حمامات السباحة ذات التصميمات الرائعة والمصممة بأحجام كبيرة وصغيرة لتوفر السعادة لكل الأعمال.
  • يضم المشروع مكتب كبيرة تضاهى في ضخامتها مكتبة الإسكندرية.
  • تم تمهيد مسارات وطرق مخصصة للمشي والتريض وركوب الدراجات.
  • يتوفر الكثير من الحدائق والمتنزهات العامة التي توفر أماكن كثيرة للجلوس والراحة والاسترخاء.
  • المنطقة التراثية والتاريخية ممتدة على مساحة تصل إلى 260 فدان وتضم متحف كبير مفتوح ومنتزه والمقابر الخاصة بالحرب العالمية.
  • يضم مشروع ابراج العلمين صالات رياضية مجهزة بمعدات وأجهزة طبية حديثة.
  • يتوفر أماكن مخصصة لألعاب الأطفال الترفيهية.
  • يتوفر سوبر ماركت كبير يوفر جميع السلع والاحتياجات.
  • يوجد خدمات لغسيل الملابس.
  • يوجد مركز خدمات إقليمي كبير يضم أكبر المراكز التجارية والخدمات الإدارية والمعارض والنوادي الرياضية وهو مقام على مساحة تصل إلى 400 فدان.
  • مواقف كثيرة آمنة مخصصة لانتظار السيارات.
  • يضم المشروع الحي اللاتيني على مساحة 450 فدان ويضم الكثير من الخدمات والوحدات السكنية الفاخرة.
  • يوجد دار للأوبرا ومتاحف والكثير من الخدمات والمراكز الثقافية.
  • الأبراج تتمتع بأجمل إطلالة على البحر ولها شاطيء بطول 14 كيلو متر.
  • يضم المشروع مساحات خضراء رائعة الجمال مع بحيرة العلمين الكبيرة التي تضيف المزيد من الجمال للموقع.
  • يوجد العديد من المعارض ومنافذ البيع.
  • المشروع يوجد فيه منطقة كبيرة لألعاب الملاهي على مستوى عالمي.
  • يتوفر منتزه ضخم يوفر الكثير من خدمات الترفيه.
  • يوجد محطة كبيرة لتحلية مياه البحر لتوفير المياه النقية تصل طاقتها لحوالي 150.00 متر مكعب من الماء.
  • المشروع متكامل المرافق خاصة الكهرباء مع توفر الطاقة الشمسية النظيفة.
  • يتوفر دور العبادة من مساجد وكنائس بتصميمات مميزة ومساحات كبيرة لإقامة الشعائر الدينية.
  • يتوفر مركز طبي ضخم على مساحة 44 فدان مجهز على أعلى مستوى ويتوفر فيه جميع التخصصات.
  • يوجد في جنوب العلمين الجديدة منطقة صناعية كبيرة مقامة على مساحة 8.000 فدان.
  • يوجد مركز كبير للمؤتمرات مجهز بشكل ممتاز لإقامة الاحتفالات والفاعليات الهامة.

خدمات أبراج ذا جيت 

 أما بالنسبة لأبراج ذا جيت التي تنتمي لمشروع أبراج العلمين الجديدة فهي أيضًا تضم خدمات مميزة للغاية، وأهمها ما يلي: 

  • تكييفات مركزية بنظام HVAC لتبريد المياه.
  • نظام متطور صديق للبيئة لإدارة القمامة وإعادة تدويرها.
  • يضم كل برج من هذه الأبراج عدد 15 أسانسير بانوراما تعمل بسرعة فائقة تصل إلى ثلاثة أمتار في الثانية الواحدة تعمل بخاصة عدم الإحساس بالتوقف، كما يتوفر مصاعد مخصصة للخدمات.
  • يتوفر مولدات للكهرباء تعمل في حالات الطوارئ.
  • يوجد خدمات للإنترنت فائقة السرعة.
  • يتوفر في الشقق فتحات للتهوية تعمل على تجديد هوائها باستمرار.
  • تم تزويد المطابخ والحمامات والجراجات بأنظمة فرنسية لشفط الهواء.
  •  يوجد أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق مع تصميم الحوائط بشكل متطور لتتحمل الحرائق لمدة 120 دقيقة.
  • جميع الأبراج تم تزويدها بمخارج وسلالم للطوارئ مع أنظمة للتهوية تتحمل حتى الساعتين.
  • تم تزويد الأبراج بأنظمة مضادة للزلازل والصواعق تتحمل حتى 7.5 ريختر.
  • الأبراج مزودة بنظام أمتي وخدمات حراسة ومراقبة تعمل على مدار الأربع والعشرين ساعة.
  • الأبراج بها كاميرات حديثة للمراقبة تعمل طوال اليوم دون توقف.

أسعار أبراج العلمين وأنظمة الدفع والسداد

تنتمي ابراج العلمين المميزة لشركة أكثر تميزاً هي سيتي إيدج للتطوير العقاري التي أعلنت عن فتح باب الحجز في وحدات المشروع من خلال استمارة تبدأ قيمتها من 100.000 جنيه مصري.

 أما عن أسعار الشقق والوحدات السكنية في مشروع ابراج العلمين الجديدة  فإن أسعارها جاءت متنوعة بتنوع موقعها ومساحاتها، وذلك كالتالي: 

  • الشقق السكنية Podium أسعارها تتراوح بين 5 مليون و 500 ألف جنيه مصري وتصل لحوالي 13 مليون جنيه مصري.
  • الشقق السكنية أسعارها تبدأ من 6 مليون و 300 ألف جنيه مصري وتصل لحوالي 14 مليون و400 ألف جنيه مصري.
  • وحدات البنتهاوس التي تصل مساحتها إلى 701 متر مربع سعرها يبدأ من 51 مليون جنيه مصري.

أما عن أنظمة الدفع والسداد فقد تم الإعلان عن طرق ميسرة للسداد تبدأ بدفع مقدم قدره 10 % وتسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات، مع تسليم الوحدات بتشطيبات سوبر لوكس شاملة التكييفات ونظام البيت الذكي وفق أحدث النظم التكنولوجية وذلك خلال ثلاث سنوات من التعاقد.

الشركة المالكة وأعمالها السابقة

ابراج العلمين الساحل الشمالي هي أبراج فخمة  بتصميمات عبقرية عالمية تقدمها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري مستخدمة خلاصة خبرتها العقارية، خاصة وأنها ناتجة عن تعاون وشراكة ثلاثة شركات حكومية كبيرة، وهي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ونسبتها 60%.، بنك الإسكان والتعمير ونسبتها 38%. والشركة القابضة للاستثمار والتنمية وتصل تسبتها إلى 2%..

تأسست الشركة سنة 2017 ولديها بروتوكول للتعاون مع الحكومة المصرية لإدارة تطوير وتسويق ومبيعات والحصول على العلامة التجارية لسبعة مشروعات عقارية كبيرة من ضمنها المشروعات التالية: 

يضاف إليها مشروع ابراج العلمين الذي يعتبر من أكبر مشروعات الساحل الشمالي المصري والذي يتوفر فيه وحدات سكنية فاخرة بمساحات متنوعة وخدمات ومرافق متكاملة تستحق بالفعل الاكتشاف، لأنها تقدم مفهوم جديد للحياة العصرية في موقع تعمل خدماته طوال السنة ليكون مسكنك هو شقتك المصيفية.

المميزات

  • حراسة
  • حمامات سباحة
  • مركز تجاري
  • منطقة تجارية
  • مسجد
  • نادي اجتماعي
  • نادي صحي و رياضي
  • نافورات مياه
  • اكوا بارك
  • سينما

مشاريع اخري