-
![logo]()
-
-
![logo]()
-
اتصل بنا 0100-9808-986
-
واتس اب 0100-9808-986
-
البريد الاكترونى [email protected]
-
القاهرة الجديدة هي مدينة متكاملة تم إنشائها طبقًا لقرار جمهور سنة 2000م، وذلك بهدف الحد من الزيادة السكانية في القاهرة الكبرى، وتوجد على أرض مرتفعة نسبيًا عن سطح البحر بحوالي 350 متر، الأمر الذي يوفر بها أجواء معتدلة معظم أيام السنة، كما تنفرد القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي جذاب؛ حيث يحدها من الجانب الشرقي القاهرة الكبرى، وتوجد على مسافة قريبة جدًا من الطريق الدائري، وهي محاطة بطريق القطامية- العين السخنة وطريق القاهرة السويس الصحراوي، ويفصلها 5 كم من مدينة نصر و15 كم من المعادي.
وتضم القاهرة الجديدة الكثير من المشروعات السكنية الراقية التي تضم العديد من الوحدات المتنوعة بين الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والفيلات المستقلة وغيرها من الوحدات المصممة بطرز معمارية مبهرة للعين، ومن أهم الفيلات المعروض للبيع في المدينة؛ تلك الموجودة بشارع التسعين ويبلغ متوسط سعر المتر بها 15,500 جنيهًا مصريًا، وتلك الموجودة في بلاجيو القاهرة الجديدة ويبلغ متوسط أسعارها 10,000,000 جنيهًا مصريًا.
توجد فيلا للبيع بالتجمع الخامس في كمبوند ستون بارك على مساحة أرض 420 متر مربع، وتتمتع بـview مميز على حمام سباحة، وتتكون من 3 غرف و3 حمامات ويتم استلامها على نظام النصف تشطيب بعد دفع كاش مبلغ 6,630,000 جنيهًا مصريًا.
أصبح التجمع الخامس في القاهرة الجديدة من أفضل المنطق السكنية التي تجذب الكثير من الأفراد لامتلاك وحدات سكنية بها، وذلك بسبب تفرده بالعديد من الخدمات المتكاملة والمزايا الرائعة، من موقع استراتيجي جذاب وجامعات ومدارس ومولات ومستشفيات ومراكز طبية ومطاعم وكافيهات وبنوك وشركات عالمية ونوادي اجتماعية ورياضية وثقافية وترفيهية وغيرها من الأماكن الحيوية التي توفر للقاطنين بتلك المنطقة كل ما يحتاجونه.
ويضم التجمع الخامس العديد من المشروعات السكنية الفخمة التي تم تنفيذها على أعلى قدر من الرفاهية والجودة والإتقان والفخامة لتتناسب مع العملاء أصحاب الذوق الرفيع، وهي تتنوع بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس وأخيرًا الفيلات المستقلة التي تتمتع بمستوى كبيرة من الرقي والإبداع، وفلل التجمع الخامس سيتم توضيحها بشيء من التفصيل خلال السطور التالية.
توجد فيلا للبيع فى التجمع بمنطقة راقية على مساحة 1200 متر مربع مباني وتشطيب الترا سوبر لوكس، وبها حمام سباحة وحديقة خاصة وأسانسير بحري، وتقع عمودية على شارع التسعين وبالقرب من مسجد فاطمة الشربتلي، وتتكون من بدروم وأرضي وأول وثاني وروف، وبها 5 مكيفات، و7 غرف، و10 حامات وجراج واسع، وذلك بسعر 17,000,000 جنيهًا مصريًا.
توجد فيلا صغيرة مستقلة في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس على مساحة 250 متر مربع (208 م + 117 م حديقة خاصة)، وتضم 5 غرف وأخرى للخادمة و4 حمامات، وذلك بسعر 8,000,000 جنيهًا مصريًا.
مزيد من كمبوندات القاهرة الجديدة
مصر تشهد تطورات ملحوظة في مجالات عديدة مثل العلوم، الاقتصاد، الصناعة، والسياحة، ما جعلها مركز جذب للعديد من الأفراد من مختلف الثقافات. في سعيها لإعادة تشكيل مناظرها العمرانية، مصر تحولت إلى محور اهتمام العديد من الراغبين في التملك والاستثمار، خاصةً في مناطق مثل التجمع الخامس.
هذه المنطقة برزت كنقطة جذب بارزة نظرًا لتنوع الخدمات المتاحة بها، شاملة المجالات التعليمية، التجارية، والترفيهية إلى جانب الأمان والطبيعة الخلابة.
الوحدات السكنية في التجمع الخامس تعكس تنوعًا معماريًا يلبي مختلف الأذواق والحاجات، ما بين الشقق، استوديوهات، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، والفيلات المستقلة، كل ذلك يمنح سكان ومستثمري المنطقة تجربة سكنية فريدة.
كما تشتهر المنطقة بمجمعات سكنية راقية مثل كمبوند ميفيدا إعمار، ماونتن فيو، وليان، التي توفر فلل فخمة للبيع. هذه التجمعات تجسد التميز في التصميم العمراني وتقدم بيئة مثالية للعيش والاستثمار في مصر.
الحياة في الأحياء الراقية غالبًا ما تكون موضع إعجاب وتقدير للكثيرين، حيث تجمع هذه الأماكن بين الفخامة والهندسة المعمارية المتطورة وذلك لتقديم تجربة معيشة لا مثيل لها. تُظهر المناطق السكنية الفاخرة اهتمامًا بارزًا بالتفاصيل سواء في تصميم المباني أو الخدمات المقدمة لساكنيها، ما يخلق بيئة متكاملة تلبي جميع احتياجاتهم ورغباتهم.
تتميز هذه المجمعات بمواقعها المتميزة التي غالباً ما تكون قريبة من الطبيعة، مما يوفر إطلالات خلابة على المساحات الخضراء الشاسعة أو البحيرات الكريستالية، إضافة إلى التصاميم الخارجية والداخلية الرائعة التي تحاكي في أناقتها أرقى الأساليب المعمارية العالمية.
البنية التحتية والخدمات في هذه المناطق تُعد من الأفضل، حيث تشتمل على مستشفيات ومراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات لتوفير الرعاية الصحية المتميزة. كما توفّر هذه الأحياء التعليمية المتقدمة مدارس وجامعات دولية تقدم مستويات تعليمية عالية تواكب المعايير العالمية، مما يضمن مستقبلًا واعدًا للأجيال الجديدة.
لا يقتصر الأمر على التعليم والرعاية الصحية فقط، بل تتوفر أيضًا مراكز تسوق عالمية تقدم تجارب تسوق فريدة ومتنوعة، إلى جانب المطاعم الفاخرة التي تلبي مختلف الأذواق. الحدائق والمناطق الترفيهية تضفي جوًا من الاسترخاء والسلام، مما يعكس التوازن المثالي بين الحياة العصرية والطبيعة.
الأندية الرياضية والمراكز الثقافية تعزز من جودة الحياة في هذه الأحياء عن طريق توفير أنشطة ترفيهية وثقافية تساهم في بناء مجتمع متماسك ونشيط. ويتم التأكيد على أهمية المساحات العامة الجاذبة للسكان، حيث تعمل كمنصات للتفاعل الاجتماعي وتبادل الثقافات.
إن مفهوم الحياة في الأحياء الفاخرة لا يقتصر فقط على السكن الراقي، بل يمتد ليشمل تجربة معيشية شاملة تولي أهمية كبرى للرفاهية والراحة والتفاعل الاجتماعي، مما يؤدي إلى تنمية مجتمعات مزدهرة ومتكاملة.
التجمع الخامس من أحياء الجيل الثالث التي تم تنفيذها تبعًا لقرار جمهوري لسنة 2000م داخل مدينة القاهرة الجديدة ويزخر بالعديد من السمات المميزة التي تجعله أكثر الأماكن شعبية بين المشترين في 2016م، ومن أهمها ما يلي:
وهناك العديد من الكمبوندات السكنية الفخمة في منطقة التجمع الخامس، والتي تم تنفيذها بأدق الأساليب الإنشائية والتصميمات العالمية التي تجذب انتباه أصحاب الذوق الرفيع، ومن أبرزها ما يلي:
ميفيدا التجمع الخامس:تطور شركة إعمار العقارية مشروع ميفيدا في القاهرة الجديدة، حيث يقام هذا المشروع السكني الضخم على مساحة واسعة تغلب عليها المناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء، ما يوفر بيئة هادئة ومريحة لسكانها. يضيف الكمبوند لمسة من الجمال بالبحيرات الصناعية ذات المياه النقية التي تشبه الكريستال، والتي تتيح فرصة التقاط صور فوتوغرافية رائعة بجانب النوافير المتدفقة.
يحرص المشروع على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية لتلبية احتياجات السكان بشكل شامل، وذلك يشمل مرافق صحية متطورة، مطاعم وكافيهات، مدارس دولية، مراكز تجارية، فنادق، ومجموعة من خدمات الأمن والسلامة المتقدمة بما في ذلك كاميرات المراقبة على مدار الساعة، كذلك يتوفر بالكمبوند حمامات سباحة فاخرة ومناطق مخصصة لترفيه الأطفال ومصاعد كهربائية للتنقل بسهولة.
يشغل الجزء الأكبر من المشروع مساكن مصممة بأناقة تراعي الذوق الرفيع، وبشكل خاص تحظى الفيلات المستقلة بشعبية متزايدة نظرًا لما تقدمه من الرفاهية والخصوصية. هذه الفيلات تأتي بمتوسط سعر 15 مليون جنيه مصري، ما يعكس رغبة شركة إعمار في توفير خيارات سكنية عالية الجودة لأولئك الذين يسعون لتحقيق أعلى مستويات الراحة والتميز في مكان إقامتهم.
كمبوند قطامية هايتس: استكشف فرصة العيش بأسلوب حياة فاخر ومميز في قلب القاهرة الجديدة مع كمبوند قطامية هايتس، حيث تجتمع الفخامة والخصوصية في مكان واحد لتقدم لك حياة الأحلام. يقع هذا المشروع الراقي في موقع استثنائي يسهل الوصول منه إلى الطرق الرئيسية، مما يوفر سلاسة في الحركة ويبعدك عن ضجيج المدينة وتلوثها. احتلت مساحة واسعة لضمان توفير كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات سكانه بكل سهولة ويسر، دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
بداخل قطامية هايتس، ستجد عالماً من المرافق الراقية بانتظارك، من بينها نادٍ صحي مجهز بالكامل، ملاعب تنس، وكلوب هاوس فاخر يحمل اسم "سموكري"، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من حمامات السباحة، المطاعم، الكافيهات، والمراكز التجارية التي تعرض أشهر العلامات التجارية العالمية لتلبية رغبات المهتمين بالتفرد والتميز. يحرص الكمبوند أيضاً على أمن سكانه بفضل فريق أمن مدرب وخدمات صيانة مستمرة تضمن راحة البال للجميع.
تشكل الطبيعة الخضراء الساحرة والمسطحات المائية الهادئة خلفية مثالية لأوقات لا تُنسى بجانب عائلتك وأحبائك. الوحدات السكنية في قطامية هايتس، بتصميماتها المبتكرة والفريدة، تمثل عنواناً للإبداع والرفاهية، ما يجعلها الخيار الأمثل لمن يبحث عن التميز. وعلى الرغم من أن أسعار الفيلات قد تكون أعلى من المعدل في المنطقة، إلا أن القيمة الاستثنائية التي تحصل عليها تجعل الاستثمار يستحق كل قرش. اغتنم الفرصة لتعيش الحلم وتصبح جزءاً من مجتمع قطامية هايتس الفاخر.
ماونتن فيو التجمع الخامس:استكشف فرصة لا تُعوض لتمتلك الفيلا التي طالما حلمت بها في منطقة مميزة بالقاهرة الجديدة. تُقدم لك ماونتن فيو في التجمع الخامس، تجربة سكنية فريدة من نوعها؛ حيث تجتمع الفخامة والرفاهية مع موقعٍ استراتيجي يجاور أهم المؤسسات التعليمية مثل الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، بالإضافة إلى قربها من مراكز الخدمات والترفيه الرئيسية مثل ذا سبورت، ميتينج بوينت، والعديد من المراكز الحيوية الأخرى. يتميز هذا المشروع بوحداته ذات التصميم الأوروبي الأنيق، والإطلالات الخلابة التي تسحر الأبصار على المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية. الفيلات المستقلة هنا تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري، مما يوفر فرصة استثمارية ممتازة بكل المقاييس.
هايد بارك التجمع الخامس:فهو يعد وجهة مثالية لمن يبحث عن منزل الأحلام وسط القاهرة الجديدة. يتفرد هذا الكمبوند بطبيعته الخلابة التي تزخر بالحدائق الغناء والبحيرات الساحرة، والتي تعد أساساً لحياة هادئة ومليئة بالراحة. يُولي هايد بارك اهتماماً كبيراً بالخدمات المتكاملة والمزايا الفريدة لسكانه، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب كافة الأذواق والاحتياجات وتشمل شقق، دوبلكسات، وفيلات. تتميز الوحدات بمساحاتها المتعددة وأسعارها التنافسية، مما يجعلها خياراً رائعاً للعيش والاستثمار.
مشروع ليان:داخل كمبوند ليان، تجد فرصتك لتعيش ضمن مساحة شاسعة تصل إلى 233 فدانًا، مبنيّة لتمنحك أسلوب حياة لا مثيل له. يتميز المشروع بخدمات عديدة ومتكاملة من بينها نوادي رياضية مجهزة بأحدث التجهيزات، فرق أمن وحراسة على مدار الساعة، حضانات للأطفال، حمامات سباحة، ومناطق مخصصة للترفيه، كل ذلك بتصاميم فائقة الجمال تستلهم جماليات الطراز الفرنسي، وبأسعار تبدأ من 19,300 جنيه مصري للمتر الواحد.
ماونتن فيو آي سيتي: يمكنك الاستمتاع بموقع فريد في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من العديد من المحاور الرئيسية والمجمعات السكنية الراقية. الكمبوند يقام على مساحة واسعة تضم مساحات خضراء ومسطحات مائية تضفي على مكان السكن بهجة ورونقًا خاصًا. تم تصميم الوحدات السكنية بأناقة على الطراز الأوروبي والأمريكي العصري لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، مع توفير خيارات متنوعة مثل الآي فيلا، والبارك فيلا، والبالاس لتلبية تطلعات الباحثين عن الرحابة والفخامة. تتوفر الفلل بأسعار تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري، مقدمةً تجربة سكنية غير مسبوقة.
لا شك أن كلاً من مشروع ليان وماونتن فيو آي سيتي يعدان نموذجًا للحياة العصرية المتكاملة التي تجمع بين الأصالة والحداثة، موفرين لقاطنيها تجربة سكنية فريدة من نوعها في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
بالم هيلز التجمع الخامس: تقع "بالم هيلز" في قلب التجمع الخامس، جانب "ماونتن فيو آي سيتي"، حيث تتألق بتقديم خيارات سكنية مميزة تشمل الفلل الأنيقة ذات التصاميم المعاصرة، بمساحات متفاوتة تلبي كل الاحتياجات وبأسعار تبدأ من 5 ملايين جنيه مصري. تبرز "بالم هيلز" كنموذج فريد للمفهوم الحديث في تخطيط المدن الذي يجمع بين سحر الطبيعة والتصاميم الهندسية الفريدة التي تأخذ بعين الاعتبار كل وسائل الراحة الممكنة لتوفير حياة ملؤها الرفاهية.
هذا المشروع يعد قطعة من مستقبل العمارة الحديثة، حيث يمزج ببراعة ما بين التصاميم الأوروبية والأمريكية لخلق وحدات سكنية ترضي كافة الأذواق، من الشقق والدوبلكس وحتى الفلل الفاخرة. تمتاز "بالم هيلز" بتقديم مجموعة واسعة من الخدمات على أعلى مستوى كالمرافق الترفيهية من صالات رياضية مجهزة بأحدث التقنيات، حمامات سباحة، ومناطق خضراء تمنح السكان فرصة للاستجمام والاسترخاء داخل مجتمع ينبض بالحياة.
تتميز موقع "بالم هيلز" بقربه من المحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى جميع أنحاء المدينة بيسر وسلاسة. القرب من مجموعة من المشاريع السكنية الأخرى الراقية يضيف قيمة استثمارية ومعيشية للمشروع، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
"بالم هيلز" تجسد المفهوم الأمثل للتخطيط العمراني المعاصر، حيث تحرص على دمج المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي على المكان أجواء من الهدوء والجمال، ليتمتع السكان بتجربة عيش هانئة وصحية داخل عناصر الطبيعة، ممزوجة بلمسات من العمارة الراقية. الإقبال المتزايد من العملاء والمستثمرين على الوحدات هنا يعكس تقديرهم للتصميم المتقن والخدمات المتميزة، مما يؤكد على جاذبية المشروع كمحور للسكن الفاخر وفرصة استثمارية واعدة.
التجمع الخامس يعد موطناً لعدد من الأحياء الفاخرة المزودة بتشكيلة واسعة من الخدمات الأساسية والمرافق الهامة، مع مجموعة متنوعة من المميزات. نبرز لكم أهم هذه الأحياء وخصائصها التالية:
أولاً، شارع التسعين، الذي يشكل قلباً نابضاً بالحياة في الحي، مقسمًا إلى ثلاثة أقسام: الرئيسي، الشمالي، والجنوبي. يزخر هذا الشارع بمجموعة من المؤسسات العالمية، المولات الضخمة، المتاجر الفاخرة، البنوك، المراكز التجارية، إلى جانب العديد من المطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه الممتعة.
ثانياً، حي النرجس، الواقع على مقربة من قلب الأحياء بالتجمع الخامس، الذي يتيح لقاطنيه سهولة الوصول من خلال شبكة متنوعة من الطرق الرئيسية. يتميز هذا الحي بوجود مسجد حسن الشربتلي، الجامعة الأمريكية، وكذلك مجموعة متنوعة من المتاجر والأماكن المناسبة للترفيه كمولات سيفن ستارز، سيلفر ستار، ومرحبا مول، بالإضافة إلى ميديكال بارك الذي يقدم خدمات طبية.
ثالثاً، حي اللوتس، والذي يقع في نقطة استراتيجية بالقرب من مدينة الشروق ومدينتي وجامعتي الأمريكية بالقاهرة والمستقبل. يسهل الوصول إليه عبر شارع التسعين وطريق مصر السويس الصحراوي والطريق الدائري. يشهد هذا الحي وجود نسبة كبيرة من المساحات الخضراء تشكل 30% من إجمالي مساحته، بالإضافة إلى الفنادق، المباني الإدارية، والمراكز التجارية التي تزيد من قيمته.
تجتمع هذه الأحياء لتعكس صورة التجمع الخامس كأحد أكثر المناطق السكنية تفضيلاً، مع كل ما تحتويه من خدمات ومرافق تلبي احتياجات وتطلعات سكانها.
الأحياء السكنية بالتجمع الخامس تعد من بين أرقى المناطق السكنية في المدينة، حيث تتميز بتنوعها وجودة الخدمات المقدمة.
نجد حي القرنفل الذي يتميز بكونه محاطًا بعدة مناطق هامة كالمستثمرين الشمالية واللوتس الشمالية، مشتملاً على مجموعة من الفلل الفاخرة، ما يحوّله إلى وجهة مثالية لمن يبحثون عن الرقي والخصوصية.
بالانتقال إلى حي الشويفات، الواقع عند مدخل التجمع الخامس، يتميز بأنه مركز تعليمي فريد يضم عدة مدارس متميزة كمدرسة الشويفات نفسها، مما يجعله خيارًا مفضلًا للعائلات التي تضع التعليم ضمن أولوياتها.
حي الأندلس، والذي يبعد حوالي 20 كم عن مدخل التجمع الخامس، يعتبر منطقة متميزة بموقعها الاستراتيجي وخدماتها المتكاملة التي تشمل محطات المياه، النوادي الرياضية، والحدائق الواسعة، مما يوفر بيئة مثالية للعيش الراقي.
منطقة الجامعة الأمريكية تعد قلب التجمع الخامس النابض بالحياة، وهي محاطة بعدة كمبوندات راقية وتضم عددًا من المعالم البارزة كنادي القاهرة الجديدة والجامعة الأمريكية نفسها، ما يجعلها نقطة جذب للطلاب والأكاديميين.
بيت الوطن، الواقع على امتداد شارع التسعين الشمالي، يتمتع بموقع استراتيجي قريب من عدة مشاريع سكنية كبرى ويتسم بوفرة الأماكن الترفيهية والنوادي، ما يجعله مثالاً للحياة العصرية الراقية.
أخيرًا، غرب أرابيلا يقع في موقع استثنائي بين عدة أحياء ويضم مؤسسات تعليمية وتجارية مرموقة، بما في ذلك الجامعة الألمانية والمدرسة الأمريكية، ليوفر بذلك خيارات متنوعة للسكن والتعليم والترفيه.
ويمكن توضيح أهم الكمبوندات السكنية الموجودة في منطقة التجمع الخامس من خلال التالي:
تعتبر منطقة التجمع الخامس بمصر من الأماكن المفضلة للإقامة لدى الكثيرين، نظرًا لتنوع وجودة المرافق التعليمية والصحية والتجارية المتاحة فيها. من بين المؤسسات التعليمية البارزة بالمنطقة، تبرز الجامعة الألمانية، جامعة المستقبل، والجامعة الأمريكية بالقاهرة كخيارات رائدة للطلاب الراغبين في تلقي تعليم عالي الجودة. تزيد هذه الجامعات من جاذبية المنطقة ليس فقط للطلاب، ولكن أيضًا للمستثمرين المهتمين بشراء عقارات.
فضلاً عن المؤسسات التعليمية، تشتهر المنطقة بتوفير خدمات صحية ممتازة من خلال مجموعة من المستشفيات والمراكز الطبية الموثوقة مثل المستشفى الجوي التخصصي، مركز مدينتي الطبي، برايم كلينيكس، برو كير، وعيادات مندور التخصصية. هذه المرافق تضمن لسكان المنطقة إمكانية الحصول على رعاية صحية متميزة.
بالإضافة إلى ذلك، يعكس التنوع في خيارات التسوق الراقي مع مجموعة من المولات مثل مول كايرو فيستيفال، حيث تتوافر ماركات عالمية تلبي احتياجات وأذواق السكان الرفيعة.
كما تقدم المنطقة أيضًا خيارات تعليمية الراقية للأطفال واليافعين من خلال مدارس دولية وحضانات مثل مدرسة الشويفات الدولية، مدرسة آل ياسر للغات، وحضانة فيوتشر كيدز، التي تقدم نهجا تعليميا متقدما وبيئة تعليمية داعمة.
وأخيرًا، تضفي النوادي الرياضية مثل نادي بلاتينيوم كلوب ونادي الزهور الرياضي لمسة من الترفيه والنشاط على حياة سكان المنطقة، حيث تقدم تجارب رياضية واجتماعية متنوعة.
بوجود كل هذه المزايا، تبرز منطقة التجمع الخامس كمكان مثالي للعيش فيه، موفرةً جميع الخدمات التي قد يحتاجها السكان بجودة عالية وفي متناول اليد.
