موقع العاصمة الادارية الجديدة ومعلومات شاملة عن المدينة الجديدة

New Administrative Capital
نُشرت بتاريخ 2019-09-29

العاصمة الإدارية الجديدة هي أحد أكبر المشروعات العقارية التي يتم تنفيذها في مصر بل في الشرق الأوسط بالكامل، فهي تهدف إلى خلق العديد من فرص العمل بالإضافة إلى إحداث نقلة نوعية حضارية من أجل التوافق مع مستويات التقدم العالمية، فمن المتوقع أن يصل عدد السكان بالعاصمة الإدارية إلى 40 مليون نسمة بغضون عام 2050 ولما لا ومساحتها تعادل مساحة دولة سنغافورة، لهذا قد تم الحرص على إختيار الموقع بدقة وعناية فائقة من أجل الربط بينها وبين المدن والمحافظات الأخرى لذلك سوف نتعرف بالتفصيل من خلال هذا المقال على كافة المعلومات المتعلقة بالعاصمة الجديدة وللمزيد اضغط على عقارات مصر.

للمزيد من التفاصيل عن خريطة كمبوندات العاصمة الجديدة اضغط هنا

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

موقع العاصمة الادارية الجديدة

  • عند الحديث عن موقع العاصمة الجديدة فسوف نحتاج إلى شرح العديد من الأمور، حيث أنه تم إختيار الموقع بعناية فائقة، حيث تقع على مشارف مدينة بدر، وبالتحديد في المنطقة التي تربط بين مدينة القاهرة وطريق السويس.

  • كذلك تقع في المنطقة التي تجمع بين القاهرة وأشهر المُدن السياحية وهي العين السُخنة.

  • وتقع عقب مرورك بالقاهرة الجديدة والتي تعد من أفضل المدن التي تقدم لك الكثير من المشروعات الكبرى المتميزة ، مثل مشروع هايد بارك القاهرة الجديدة بالإضافة إلى كمبوند سراى التجمع الخامس، فضلًا عن كمبوند ذا كانيون القاهرة الجديدة.

  • بالإضافة إلى العديد من المشروعات السكنية الأُخرى بتلك المنطقة، ولا يمكن أن نجيب عن سؤال أين تقع العاصمة الجديدة دون أن نذكر أنها تقع خلف مدينة المستقبل وكُمبوند مدينتي السكني الشهير.

  • هذا بالإضافة إلى أنك تستطيع الوصول إليها في غضون 40 دقيقة من وسط القاهرة حيث أنها تبعد عنها بمسافة 60 كيلو متراً فقط.

  • كذلك تبعد عن مدينة السويس وطريق العين السخنة بنفس المسافة 60 كيلو متراً، وهذا هو أكثر ما يميز موقع العاصمة  الجديدة.

  • أما إذا جئنا للحديث عن الطريق الذي يؤدي إليها فهو  طريق جندالي 2 الذي يُمكن من خلاله الوصول مباشرةً إلى العاصمة الإدارية ولكن هذا الطريق يُعد مؤقت، إلى حين الإنتهاء من الطريق الأساسي وهو طريق محمد بن زايد،  بالإضافة إلى الطريق الدائري الإقليمي وبذلك يمكنك الوصول إليها بسهولة ويسر عبر العديد من الطرق.

خريطة العاصمة الإدارية الجديدة

تصميم مميز للعاصمة الجديدة

بعدما تعرفنا على موقع العاصمة الادارية على الخريطة ، سوف نتعرف على خريطة العاصمة الجديدة وكيف تم التخطيط لها

  • تحتوي العاصمة الجديدة على الحي الحكومي الذي يشتمل على حوالي 18 مبنى وزاري، بالإضافة إلى مبنى آخر مخصص من أجل المؤسسة الرئاسية فضلًا عن وجود مبنى خاص بالبرلمان ومبنى أخر لمجلس الوزراء، حيث أنه من المقرر أن يتم نقل العديد من الوزارت إليها مع منتصف عام 2020.

  • أما عن الحي السكني فقد قررت وزارة الإسكان تأسيس ما يقرُب من 25 ألف وحدة سكنية بهذا الحي، مختلفة المساحات، وذلك من أجل أن تتناسب مع جميع الأذواق وعدد أفراد العائلة، حيث أنها تبدأ من 100 متراً مربعاً إلى 180 متراً مربعاً.

  • تم التعاون  بين 4 شركات مُقاولات من كبرى الشركات من أجل تأسيس الحي الحكومي والسكني أيضًا،  وهذه الشركات هي: أبناء علام وشركة طلعت مصطفى  والمقاولون العرب و كونكورد وشركة أوراسكوم أيضاً.

  • تعهدت شركة طلعت مصطفى أن تقوم بإنشاء و تنفيذ حوالي 69 عمارة سكنية تضم 2069 وحدة سكنية.

  • أما شركة أوراسكوم فقد تعهدت بتأسيس البنية التحتية على مساحة 740 فدان كاملة، أما عن شركة بتروجيت للمقاولات فقد تعهدت بتأسيس حوالي 36 عمارة سكنية بواقع 1008 وحدة سكنية، أما عن شركة المقاولون العرب فقد تعهدت بتأسيس 44 عمارة سكنية بواقع 1408 وحدة سكنية، أما عن شركة كونكورد فقد عهدت بتأسيس 61 عمارة سكنية، بواقع 1792 وحدة سكنية، بينما تعهدت شركة وادي النيل بتأسيس 121 عمارة سكنية و246 عمارة إدارية والتي سيكون تخصصها كيفية إدارة الأشغال العسكرية التي تتبع القوات المُسلحة المصرية.

  • أما عن شركة CSCEC الصينية المنشأ فقد تعهدت بتأسيس الحي الحكومي بالكامل بالإضافة إلى المباني الوزارية، وتم إدراج هذه الشركة من ضمن أفضل شركات المقاولات العالمية من بين حوالي 250 شركة أُخرى، فضلًا عن توفير كافة المرافق الحيوية الهامة، والخدمات الأساسيةوالترفيهية اللازمة لحياة الأفراد والأُخرى ، ومن أبرز المرافق الهامة هو محطة التكديس والخط الناقل، من أجل تأمين مصادر المياه لتيسير أمر الإنشاء والتأسيس داخل العاصمة الجديدة.

أما عن مساحات الخدمات

فقد تم تخصيص مساحة قدرها حوالي 550 فدان داخل الحي السكني وذلك من أجل تأسيس وبناء تلك الخدمات والمرافق.

تعرف على أحسن مشروعات و كمبوندات العاصمة الادارية

مخطط العاصمة الإدارية الجديدة

مخطط العاصمة الإدارية

  •  تم وضع مخطط المرحلة الأولى من العاصمة الجديدة والتي تقام على مساحة تقدر ب 10,000 فدان، ومن المخطط  أن يصل عدد سكان المرحلة الأولى إلى 7 مليون نسمة.
  •  تعمل  وزارة الإسكان على إقامة 25 ألف وحدة سكنية في الحي السكني مختلفة المساحات من أجل أن تتناسب مع الجميع، وتبدأ مساحات الوحدات السكنية في الحي السكني ما بين 100 متراً مربعاً إلى 180متراً مربعاً.

  •  تم وضع مخطط من أجل إنشاء الحي الحكومي الذي يتكون من 18 مبنى وزاري ومبنى لمؤسسة الرئاسة، وذلك بالتعاون مع كُبرى شركات المقاولات في مصر في تأسيس كل من الحي السكني والحكومي في العاصمة الجديدة و منهم طلعت مصطفى – المقاولون العرب – أبناء علام – كونكورد – تحالف أوراسكوم إلى جانب شركة بتروجيت للمقاولات – شركة وادى النيل – تحالف مصرى أسبانى – شركة “CSSC” الصينية  وهى الشركة التى تم تصنيفها كأفضل شركة بين 250 شركة مقاولات عالمية.

  • من المقرر أن يتم تنفيذ الأسبقية الأولى من المرحلة الأولى بمشروع العاصمة الجديدة نهاية 2018.

  • سوف يتم نقل مقرات الوزارات الآتية إلى العاصمة الجديدة وذلك مع منتصف عام 2020 وهذه الوزارات هي: الصحة والإسكان والتعليم العالي والتربية والتعليم والتموين والإنتاج الحربي والأوقاف والعدل، بالإضافة إلى مبنى البرلمان ومبنى مجلس الوزراء  إلى جانب مبنى رئاسة الجمهورية.

  •  تحتوي العاصمة الإدارية على أكبر منطقة مال وأعمال فى الشرق الأوسط و حى السفارات بالإضافة  إلى حي حكومي به القصر الرئاسى الجديد ومجلس نواب ومجلس وزراء.

  • من المخطط أن يتم إنشاء مدينة للمعارض العالمية expo ومدينة للمؤتمرات بها قاعات مؤتمرات عملاقة وضخمة.

  • من المخطط أن يتم إنشاء مدينة المعرفة والتكنولوجيا وهى مدينة ذكية smart city تحتوي على جامعات ومراكز بحث علمى ومصانع لتنفيذ مشاريع البحث العلمي.

  • تم إنشاء محطة كهرباء العاصمة بقوة 4800 ميجا وات وتعد من أكبر المحطات في العالم، وكذلك قد تم إفتتاح مطار دولى جديد يسمى “مطار العاصمة ” بالإضافة إلى وجود منطقة للأبراج من المقرر أن يكون بها برجين من أعلى عشر أبراج فى العالم.

  • ومن مخطط العاصمة الجديدة أن يتم ربط العاصمة  بمشروع تنمية محور قناة السويس من خلال محاور وأنفاق.

 تم البدء فى الكثير من المشاريع في المرحلة الأولى من العاصمة ومن بين هذه المشاريع:

معلومات مشروع العاصمة الإدارية

مميزات العاصمة الادارية الجديدة

يعد هذا المشروع أحد أهم المشروعات السكنية التي تعبر عن الحياة العصرية الحديثة وبعد أن تعرفنا على موقع العاصمة الجديدة سوف نتعرف على مجموعة من المعلومات عنها:

  • تم تأسيسها من نتاج شركة مُساهمة قامت بضخ ما يقرُب من 6 مليار جنيهاً مصرياً ويتألف المشروع من هيئة خاصة بالتجمعات العمرانية، بالإضافة إلى جهاز المشروعات الخدمية الوطنية، فضلًا عن جهاز مشروعات أراضي القوات المُسلحة.

  • بالإضافة إلى 6 أعضاء منهم من الذين يتسمون بالخبرة العالية في هذا المجال، و4 من بينهم يُمثلون القوات المُسلحة.

  • وقد وقع الإختيار على المهندس أيمن إسماعيل ليكون رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية، على أن يكون سيادة اللواء محمد عبد اللطيف عضو مُنتدب بهذه الشركة.

  • يحتوي المشروع على كافة المرافق الهامة والحيوية، حيث تم تخصيص مساحة قدرها 16 كيلو متراً من أجل تأسيس مطار دولي، يعد من أكبر المطارات بالعالم وقد تم تأمينه بدقة شديدة.

  •  تم تخصيص مساحة شاسعة من أجل مجلس النواب فهو يستوعب 1000 نائب، و1000 مكتب من أجلهم.

  • تم وضع خطة مُحكمة من أجل الإنتهاء من تأسيس هذا المجلس خلال عامين ونصف من الآن.

  • تم وضع مُخطط من أجل تأسيس مولدات كهربائية بطاقة إنتاجية عالية للغاية قدرها 4800 ميجاوات.

  • بالإضافة إلى إنشاء خط إنتاج كهربائي بين العاصمة الإدارية وبدر بطاقة تصل إلى 500 ميجاوات بطول 40 كيلو متراً، فضلًا عن خط العاصمة الإدارية مع زهراء المعادي بطاقة إنتاجية تصل إلى 4500 بطول 30 كيلو متراً.

  • قد يتم تغذية محطات توليد الكهرباء داخل العاصمة الإدارية عن طريق تأسيس خط غاز طبيعي بقطر يصل إلى 32، والذي يبدأ من طول خط أبو سلطان إلى العين السخنة بطول يبلُغ 65 كيلو متراً وينتهي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

  • من المُقرر إنشاء الشركة الصينية أكبر ناطحة سحاب بإفريقيا، داخل العاصمة الإدارية يصل إرتفاعها إلى 345 متراً، وقع إختيار موقعها بين حي المال وحي الأعمال، مجاورة للبرج العملاق المُكون من 12 مُجمع تُجاري، و5 مباني سكنية و2 فُندق.

  • والجدير بالذكر أنه تم الانتهاء من المرحلة الأولى من عمائر العاصمة الإدارية الجديدة بتكلفة تعدت الـ1 مليار جنيهاً مصرياً وذلك في يوم 13 أكتوبر من عام 2017، ومازالت الأعمال جارية على قدمٍ وساق.

  • من أبرز الوزارات التي سيتم نقلها إلى العاصمة الجديدة بالحي الحكومي، هي وزارة الصحة والإسكان، ووزارة العدل والأوقاف والتعليم.

  • بالإضافة إلى مبنى البرلمان ومبنى مجلس الوزراء والقصر الرئاسي ودار الأوبرا المصرية ووزارة التعليم العالي والتموين والإنتاج الحربي.

أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الجديدة

هناك العديد من المشروعات التي يتم تنفيذها بقلب العاصمة الإدارية الجديدة وذلك من أجل العمل على خدمة أكبر عدد من السكان ومن بين أهم المشاريع بالعاصمة الإدارية المشروعات الخدمية ويمكن تلخيص تلك المشاريع في ما يلي:

مسجد الفتاح العليم

  • يعد هذا المسجد من أكبر المساجد المتواجدة بالعالم حيث تبلغ مساحته حوالي 106 فدان ويصل طوله إلى 3.150 متراً مربعاً ويسع حوالي 17,000 مصلي.

  • يقع على الطريق الدائري، ويضم حوالي أربع مآذن يبلغ طولها 95 متراً وتم وضع التصميمات الخاصة بالمسجد على الطراز الفاطمي، يحتوي على 21 قبة.

الكنيسة الكاتدرائية بالعاصمة الإدارية الجديدة

  • وهي واحدة من أضخم الكنائس الموجودة بالشرق الأوسط، حيث صُممت بتصميمات عالمية وطرازات متميزة، وقد تم إفتتاحها بالتزامن مع مسجد الفتاح العليم.

  • تقع الكنيسة الكاتدرائية في جنوب النهر الأخضر، وشرق مدينة المعارض، حيث تبلغ مساحتها حوالي 15 فدان لتسع ما يقرب من ألف مواطن.

الجامعة الأجنبية

  • يطلق عليها الجامعات الكندية، وهي تُعد من أولي الجامعات المُقامة في العاصمة الإدارية الجديدة وذلك بقرار جمهوري.

  • حيث تضم الجامعة الكندية خدمات مُتعددة وملاعب تمت إقامتها على أعلى مستوى من التصميمات العالمية، ومن المُنتظر إقامة الجامعة الكندية على مساحة 30 فدان.

النهر الأخضر

  • يعد بمثابة شريان الحياة بالعاصمة الجديدة، حيث يبلغ طوله حوالي 35 كيلو متراً ليمتد بطول العاصمة من بدايتها وحتى نهايتها.

  • فهو يعد من أضخم الحدائق المركزية بالعالم، ويعتبر فيو رائع لكافة المشاريع السكنية بالعاصمة الجديدة.يوفر لك الراحة النفسية  والاسترخاء الذي تبحث عنه.

  • يضم الكثير من الحدائق التي تحتوي على أزهار نادرة وأكثر ما يميزه هو أن الدخول له مجاني لسكان العاصمة الجديدة والقاهرة.

  • يأخذ النهر الأخضر حوالي 5 ألاف فدان من المساحة الإجمالية للمشروع.

الأحياء الحيوية بالعاصمة الإدارية

مطار العاصمة الجديدة

تحتوي العاصمة الإدارية على العديد من الأحياء الحيوية منها ما هو سكني، ومنها ما هو حكومي، وغيرها، ويمكن تلخيص الأحياء الحيوية و تقسيماتها فيما يلي:

الحي السكني

  • يقام على  مساحة 67% من المساحة الإجمالية للعاصمة الإدارية الجديدة.

  • من المقرر أن يضم حوالي 285000 وحدة سكنية قد تم تخصيصها من أجل محدودي الدخل، بالإضافة إلى 185 ألف وحدة سكنية للدخل المتوسط، و15 ألف وحدة سكنية للطبقات العليا.

  • ومن المتوقع إستيعاب هذا الحي ما يقرب من 6.5 مليون نسمة، وذلك مع نهاية المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الحديثة.

الحي الحكومي

  • يعد هذا الحي من أكثر الأحياء إستراتيجية وحيوية بالعاصمة الجديدة، حيث أن الهدف الأساسي من إنشائه هو تخفيف الزحام والتكدس بالقاهرة الكبرى، وخاصةً منطقة وسط البلد، حيث أنه من المقرر أن يتم نقل العديد من الوزارات إلى الحي الحكومي مع منتصف عام 2020، بالإضافة إلى وجود مقررات لكافة الهيئات الحكومية، والذي تم تصميمها بأحدث الأجهزة المتطورة و أقوى شبكات الاتصال العالمية.

  • من المخطط أن يُنقل حوالي 18 وزارة للحي الحكومي، كذلك سيتم نقل المقر الرئيسي والبرلمان الخاص بمجلس الشعب.

  • يُقام على مساحة 1133 فدان من إجمالي مساحة العاصمة الإدارية الإجمالية أي ما يبلغ 4.8  مليون كيلو متراً مربعاً ومن المُخطط إقامة المبنى الخاص بمجلس الشعب خلال المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الجديدة، والذي من المتوقع أن يستوعب ألف نائب على الأقل.

  • كذلك سوف يتم إقامة العديد من مقرات الوزارات على مساحة 134 فدان لضم حوالي 34 مبنى.

  • يتكون مجلس الوزراء من ثلاثة أدوار ودور أرضي، بمساحة حوالي 74000 متراً مربعاً.

  • أما مجلس الشعب فهو من أفخم المباني المُقامة بالحي الحكومي، حيث يحتوي على ثمان أدوار بالإضافة للدور الأرضي ويتوافر به 2 قبة، وتبلغ مساحته حوالي 149 ألف متراً مربعاً.

  • يضم المبنى مباني صغيرة أخرى تحمل العديد من الخدمات، مثل الصيانة والمطافئ وجراج السيارات و مسجد ومركز طبي وغيرها.

  • سوف يتم إفتتاح مجلس الشعب رسمياً لشهر يونيو 2019

دليلك الشامل لأحسن كمبوندات العاصمة الجديدة

 أبرز الشركات القائمة بأعمال مباني الحي الحكومي

  • تقوم شركة أوراسكوم بتنفيذ مجلس الوزراء.

  • بينما تقوم شركة المقاولون العرب بأعمال مجلس النواب.

  • أما شركة أبناء حسن علام فهي القائمة بأعمال وزارة الإسكان والتضامن الاجتماعي.

  • وشركة الرواد قامت بعمل وزارات التعليم العالي و التربية والتعليم ووزارة الأوقاف.

  • شركة سامكريت هي من تكلفت بأعمال وزارة الهجرة والإستثمار والصناعة والتجارة ووزارة القوى العاملة ووزارة الأعمال.

  • شركة السعداء قامت بتنفيذ مبنى التخطيط والإصلاح، ووزارة الاتصالات والثقافة والسياحة والآثار.

  • شركة طلعت مصطفي قامت بإنشاء وزارات الإنتاج الحربي والثروة المعدنية والكهرباء والطاقة.

  • قامت شركة البحر الأحمر بإنشاء وزارات المالية والبيئة.

  • قامت شركة جاما بوزارات النقل والمجالس النيابية والصحة والشباب والرياضة.

  • بينما قامت شركة الغرابلي بإقامة الري والزراعة وساهمت سباك في إقامة مبنى وزارة الخارجية.

حي الأعمال

منطقة المال والأعمال بالعاصمة الجديدة

  • يعد حي الأعمال هو الأكثر حيوية ورقي في العاصمة الادارية الجديدة حيث أنه من المقرر أن يضم كافة مقرات البنوك المحلية والدولية.

  • من المقرر أن يضم حي المال والأعمال البنك المركزي كذلك البورصة، لذلك قد جذب أنظار الكثيرين من المستثمرين ورجال الأعمال إليه من كل دول العالم.

  • حرصت الشركات القائمة بأعمال العاصمة الجديدة على جعل هذا الحي من الأحياء الراقية من حيث التصميم، فهو يشمل أبراج ضخمة، و ناطحات سحاب خاصة بالمستثمرين رجال الأعمال، لتصل حوالي 20 برج.

  •  من مخطط العاصمة الإدارية لهذا الحي الراقي هو أن يتم تصميم أبراجه بصورة تضاهي الأبراج المتواجدة بدبي، بل وتتفوق عليها حيث أنه من المتوقع أن تصل أبراجه إلى إرتفاع أكثر من ألف متر.

  • من المخطط له إقامة قاعات مؤتمرات ومباني عملاقة، وسيتم الشروع في تنفيذ حي المال والأعمال عقب الإنتهاء من التصميم العام للعاصمة الجديدة من حيث الطرق والمرافق.

مدينة المعرفة

  • هي واحدة من أكثر المدن  المتطورة والتي تم وضع تصميم لها من أجل أن يتم إنشائها على نظام المُدن المُغلقة، لذلك تعتبر مدينة ذكية معتمدة على التكنولوجيا والمعلومات المتقدمة في كافة المجالات.

  • تحتوي على الكثير من المراكز الكبرى من أهمها المراكز المخصصة للعلوم والأبحاث ومراكز في السوفت وير وتطبيقات الكمبيوتر و ريادة الأعمال وكافة الأنشطة العلمية.

  • بالإضافة إلى أنها سوف تحتوي على سكن خاص للطلاب ومركز للمؤتمرات الخاصة بالعلم، وفندق للوافدين.

  • قام الرئيس عبد الفتاح السيسي بالتصريح أنه سيتم إطلاق مدينة المعرفة خلال المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، حيث خصص لتلك المدينة حوالي 300 فدان من المساحة الإجمالية للمشروع، كما شدد الرئيس علي ضرورة توافر جميع الأنظمة والإمكانيات الحديثة وذلك من أجل تطوير المنظومة العلمية بالعاصمة الإدارية.

  • ومن المتوقع أن توفر مدينة المعرفة فرص عمل للشباب والتي تبلغ حوالي 50 ألف فرصة عمل.

  • تعتمد المدينة على الطاقة النظيفة وهي الطاقة الشمسية، كما تعتمد على إعادة تدوير المياه وذلك منعاً للتلوث البيئي ومن المتوقع أن تضم معهد للتدريب التكنولوجي والذي يعمل على تأهيل الشباب وزيادة كفاءتهم من أجل خدمة الوطن.

مدينة الثقافة والفنون

  • لن تنسي العاصمة الجديدة الفن والثقافة وعشاقها حول العالم لذا فقد تم تصميم أضخم مدينة ثقافية راقية ومتنوعة، حيث تضم المدينة الثقافية قاعات مخصصة للمسارح والسينمات و مزار سياحي.

  • كما أنها تضم دار الأوبرا، و التي تعتبر جذب سياحي هام وخاصة لهواة الفن الراقي، حيث يحتوي على أربع قاعات مسرحية من ضمنهم مسرح خارجي.

مدينة المعارض

  • هي مدينة تمت إقامتها لإستقبال كافة المؤتمرات والمعارض الدولية.

  •  تم تصميمها بشكل علمي ومُبتكر، فهي خليط بين التراث و الحضارة المصرية، وبين التقدم والرقي والإبتكار.

  • تضم قاعات عرض مُصممة بأحدث التصميمات العالمية، بالإضافة إلى عدد 2 فندق، ومركز ضخم للمؤتمرات والذي يضم عدة قاعات تسع ما يقرب من 4500 فرد أو أكثر.

  • تضم مبنى إداري وغرف خاصة بالإجتماعات، لتصبح مصر رائدة في تنظيم المؤتمرات الدولية والمعارض حول العالم.

المدينة الطبية

  • تم الإهتمام بالجانب الصحي لقاطني العاصمة الجديدة لذلك تم تصميم أضخم مدينة طبية بها والتي تضم جميع الخدمات الطبية المتطورة بالإستعانة بأحدث الأجهزة الطبية الحديثة، وذلك لتقديم أفضل الخدمات الطبية لسكان العاصمة الجديدة بالكامل.

  • تضم المدينة الطبية مُجمع رياضي تمت إقامته على مساحة ٩٥ ألف فدان بتكلفة تتراوح ما بين ٥٠٠ وحتى ٦٠٠ مليون جنيهاً مصرياً.

فندق الماسة

يعد فندق الماسة من أبرز معالم العاصمة الجديدة، حيث أن القوات المسلحة قامت بإقامته بقلب العاصمة الجديدة من أجل أن يصبح قريب جدًا من مطار العاصمة الدولي.

تم تصميم الفندق بتصميمات عالمية مُبتكرة ومتطورة من أجل أن يصبح من أفخم الفنادق المتواجدة حول العالم حيث أنه يقدم لك كافة الخدمات الفندقية بطرق و أساليب عالمية مع توافر العديد من الأنشطة لنزلاء الفندق.

يوجد بالفندق العديد من الكافيهات والمطاعم الفاخرة التي تقدم أشهى المأكولات لرواده، هذا بالإضافة لغرف الفندق المُجهزة بأحدث التصميمات التي تتميز بالرقي والتحضر.

توجد جراجات للسيارات ضخمة مُقامة على عدة طوابق لتسع ما يقرب من 450 سيارة.

قامت القوات المسلحة المصرية بإستكمال المرحلة الأولي لفندق الماسة بنجاح، ومن المقرر أن يتم إستكمال جميع التوسعات الخاصة بهذا الفندق الفخم خلال المرحلة الثانية من المشروع.

تم تخصيص مساحة تصل إلى 40.000 متراً مربعاً خلال المرحلة الثانية لإستكمال فندق الماسة وتنفيذ أربع طوابق إضافيين بالفندق، ليصبح من أضخم الفنادق السياحية المُقامة حول العالم.

أهم المطورين العقاريين العاملين بالعاصمة الادارية

أبراج الحي السكني بالعاصمة الجديدة

  • شركة كابيتال لاند مارك.

  • شركة آكام للتطوير والتنمية العقارية والسياحية.

  • شركة صروح للتشييد والبناء.

  • نادي هيئة تدريس جامعة الأزهر.

  • جمعية الفداء التعاونية للبناء والإسكان.

  • مجموعة شركات العتال.

  • جمعية النسر الذهبي للبناء والإسكان التعاوني لضباط الشرطة.

  • شركة كابيتال واي للإستثمار العقاري.

  • شركة الشمس للإسكان والتعمير.

  • شركة جرين ريفر للتنمية العقارية.

  • شركة مصر إيطاليا للاستثمار العقاري.

  • شركة إيدج مطورون عقاريون.

  • شركة بي يو دي للتنمية العقارية.

  • رافكو للإنشاء والتعمير.

  • شركة ماستر للإستثمار العقاري.

  • شركة نوافذ ستانزا للإستثمار العقاري.

  • شركة ليفينج ياردز للتسويق.

  • الجمعية التعاونية للبناء والإسكان لضباط الحرس.

  • الجمعية التعاونية للبناء والإسكان لضباط القوات المسلحة العاملين والمتقاعدين.

  • شركة آمون للعقارات والتنمية.

  • شركة حدائق بلازا للإستثمار العقاري والتشييد والبناء.

  • جمعية بداية لتنمية المجتمع لضباط الشرطة.

  • شركة التعمير العربية للتنمية والإستثمار العقاري.

  • شركة نيو بلان دفلوبمنت للإستثمار العقاري.

  • شركة بيراميدز للإستثمار العقاري.

  • جمعية نفرتيتي للإسكان التعاوني.

  • شركة اس ايه كيه للإستثمار العقاري.

  • شركه بيتر هاوس للاستثمار العقاري.

  • نادي قضاة مصر.

مواصلات العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة

  • تم وضع خطة من أجل تنفيذ العديد من الطرق الرئيسية الداخلية بالعاصمة يمتد طولها حوالي 650 كيلو متراً وعرضها 120 متراً.

  • تتميز العاصمة بالشوارع الداخلية العريضة، والذي يبلغ عرضها حوالي 60 متراً وذلك منعاً الإزدحام والتكدس السكاني، وتم مراعاة النظافة بالطرق، ومن المتوقع بعد الإنتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى بالمشروع، سوف يتم البدء في تنفيذ سكة حديدية تضم حوالي 20 قطار يربط بين كافة محافظات مصر والعاصمة.

  • سوف يتم العمل على إنشاء قطار كهربائي يربط بين بلبيس والعاشر من رمضان والعاصمة وهناك خطة لإنشاء محاور رئيسية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي والشمالي حيث يحتوي المحور الجنوبي على ثلاثة أنفاق، أما الشمالي يحتوي على 6 أنفاق.أما الكباري فقد تم تنفيذ كوبري بن زايد الجنوبي، وهو أول كوبري مُقام في العاصمة الإدارية ليربط بين شرقها وغربها.

  • يصل طول هذا الكوبري حوالي 155 متراً وعرضه 70 متراً وجاري العمل على إقامة كوبري آخر يعمل على تقاطع كوبري بن زايد مع طريق الأمل.

مشروع القطار الأحادي

  • يعد هذا المشروع من أهم المشاريع التي قامت وزارة الإسكان والتعمير بالإعلان عنها وذلك من أجل العمل على ربط العاصمة الإدارية بمدينة نصر ومدينة 6 أكتوبر.

  • تم وضع خطة تأسيس القطار الأحادي وذلك بتخصيص عشر محطات له، وقد تم تصميمه بطريقة عالمية من أجل أن يكفي لإستيعاب مليون راكب يومياً ذهاباً وإياباً.

  • قسم المشروع إلى مسارين هامان، وهما مونوريل العاصمة الجديدة، و مونوريل السادس من أكتوبر.

  • يسير مشروع القطار الأحادي على كمرة خرسانية يبلغ طولها حوالي 35 كيلو متراً من أجل أن يكون قادر على إستيعاب أكبر عدد من الركاب يومياً.

  • يقوم القطار الأحادي بربط الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر بالجيزة والقاهرة في غضون 35 دقيقة فقط.

اهتمت وزارة الإسكان بهذا المشروع بصورة كبيرة لذلك قامت بوضع شروط مُعينة لتلك الشركات التي ستتولى تنفيذ القطار وهي:

  • تتمتع الشركات بخبرات سابقة في أعمال السكك الحديدية.

  •  لابد أن تمتلك الشركة رأس مال عالي، و نسبة أرباح مرتفعة سنويًا.

  • تصل القيمة الإجمالية لآخر خمس مشروعات للشركة المتقدمة للمشروع ما يقرب من 3000 مليون يورو.

  • على كافة الشركات المُقدمة لتولى هذا المشروع تقديم كافة المستندات التي تؤكد صحة إستيفاء كافة الشروط السابق ذكرها لوزارة الإسكان والتعمير.

أما عن خط سير القطار الأحادي

  • من المقرر أن يبدأ سير القطار الأحادي من مدينة نصر للمرج على 22 محطة، وذلك بطول يبلغ حوالي 52 كيلو متراً.

  • من بين تلك المحطات، محطة هشام بركات، محطة الاستاد، ومحطة الحي السابع، ومحطة نوري خطاب، و محطة المنطقة الحرة، و محطة ذاكر حسين، و محطة المشير طنطاوي، و محطة المستشفى الجوي، و محطة محمد نجيب، و محطة الجامعة الأمريكية.و محطة ميدان النافورة، ومحطة أعمار، ومحطة محمد بن زايد، و محطة الدائري الأوسطي، و محطة الدائري الإقليمي .و محطة فندق الماسة، و محطة العاصمة الإدارية الجديدة، ومحطة حي الوزارات، وغيرها من المحطات الأخرى.

مشروع القطار الكهربائي

  • قامت وزارة الإسكان والتعمير بالحصول على قرض من بنك الصادرات والواردات الصيني قدره حوالي ١.٢مليار دولار وذلك من أجل العمل على إنشاء قطار كهربائي يربط بين العاصمة الجديدة ومدينة السلام والعاشر من رمضان.

  • من المقرر أن يضم القطار الكهربائي نحو 11 محطة لتسع حوالي 350 ألف راكب يومياً.

  • مشروع القطار الكهربائي مُخصص لكافة الأشخاص من سُكان المُدن الجديدة التي تقع في شرق القاهرة مثل مدينة المستقبل والسلام والشروق والعبور ومنها إلى العاصمة الجديدة.

  • سوف يبدأ خط سير القطار الكهربائي من محطة عدلي منصور ماراً بطريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، إلى أن يصل إلى مدينة الروبيكي.

المطار الدولي بالعاصمة الجديدة

تم وضع خطة من أجل إنشاء مطار العاصمة الادارية الدولي على مساحة حوالي 33 كيلو متراً مربعاً، وذلك مساهمةً في تنظيم السياحة وتسهيل خط سير السفر للمستثمرين و وصول الزائرين للعاصمة الإدارية من خارج مصر، وقد تم إفتتاح المشروع في يونيو الماضي تحت رعاية الرئيس عبد الفتاح السيسي.

تم إنشاء المطار الدولي وفقاً للمقاييس العالمية على أيدي مصرية وتحت إشراف الهيئة الهندسية التابعة للقوات المسلحة.

العاصمة الإدارية الجديدة شقق

شقق للبيع العاصمة الإدارية

أبراج العاصمة الجديدة

  • تم طرح الكثير من الشقق المتاحة للبيع في المرحلة الأولى من العاصمة الجديدة وذلك بأسعار متفاوتة، حيث يبدأ سعر المتر من 4500 جنيهاً مصرياً.
  • قامت وزارة الإسكان بطرح حوالي 3000 فدان للبيع بالعاصمة للإستثمار للشركات المُهتمة بالعقارات،  على أن يتم طرح سعر المتر ما بين 3500 وحتى 5000 جنيهاً مصرياً

فيلات للبيع العاصمة الإدارية

  • يضم الحي السكني بالعاصمة الجديدة  منطقة مخصصة بالفيلات التاون هاوس و التوين هاوس  والمستقلة.

  • يُقام في تلك المنطقة حوالي 4000 فيلا ومنزل، ويقسم إلى مرحلتين من حيث المساحة.

  1. المرحلة الأولى للفيلات حوالي 10000 فدان وتحتوي على 190 فيلا مستقله و 71 فيلا تاون هاوس.
  2. المرحلة الثانية تأتي مساحتها على 15 ألف فدان، لتشمل 139 فيلا مستقلة و50 تاون هاوس.
  • يوجد بالحي السكني عمارات مُختلفة المساحات والطرازات، حيث تضم العمارة السكنية 7 أدوار يبلغ مساحة الدور حوالي 580 متراً مربعاً، بالإضافة إلى دور أرضي وبدروم، وتتراوح مساحة الشقق في تلك العمارات ما بين 130 متراً مربعاً و حتى 180 متراً مربعاً، وتتكون الشقة من ثلاث غرف نوم و2 دورة مياه وريسيبشن ومطبخ.

  • هناك شقق تتكون من غرفة نوم واحدة، وشقق تتكون من أربعة على حسب المساحة التي يرغب بها العميل.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

أين تقع العاصمة الإدارية الجديدة؟

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

سوف نتناول مساحة العاصمة الإدارية الجديدة وموقعها بشئ من التفصيل:

  • تم تخصيص مساحة هائلة من أجل إنشاء العاصمة الجديدة التي تقام على مساحة تبلغ 168 ألف فدان، والتي تعادل مساحة دولة سنغافورة، وأربع أضعاف مساحة واشنطن، وسوف يتم العمل على إنشائها على ثلاث مراحل.

  • تضم العاصمة حديقة مركزية ضخمة المساحة وهي حديقة النهر الأخضر، حيث يبلغ مساحتها حوالي 8 كيلو متراً وهي تمثل ضعفين ونصف من مساحة حديقة نيويورك العالمية.

  • من المتوقع أن تُقسم العاصمة الإدارية على عدة مراحل، حيث تم تخصيص 10000 فدان للمرحلة الأولى، وذلك لإستيعاب ما يقرب من 7 مليون نسمة على أن يستوعب المشروع عامة حوالي 18 مليون إلى 40 مليون نسمة وذلك في عام 2050.

  • أما المرحلة الثانية للعاصمة الإدارية فتصل مساحتها إلى 47 ألف فدان، وتأتي المرحلة الثالثة وهي الأكبر بهذا المشروع حيث تبلغ مساحتها حوالي 97 ألف فدان.

  • أما عن مساحة الخدمات المُقامة بالعاصمة الجديدة فقد خُصص لها حوالي 550 فدان من المساحة الإجمالية للمشروع.

  • أما عن التخطيط العمراني للمشروع فقد تم تصميمه على أحدث التصميمات العالمية من حيث مساحات الشوارع الواسعة، والإهتمام بتوفير أكبر قدر من الأماكن الترفيهية لجلب الراحة والإستجمام لسكان العاصمة الإدارية.

مكان العاصمة الإدارية الجديدة

موقع العاصمه الاداريه الجديده على الخريطة

مكان العاصمة الإدارية

العاصمة الإدارية الجديدة موقع

ازاى اروح العاصمة الإدارية الجديدة؟

خدمات العاصمة الادارية

بعد أن قمنا بالتعرف على طريق العاصمة الجديدة وجاوبنا على السؤال الهام أين توجد العاصمة الإدارية الجديدة؟ فسوف نقوم بشرح كيفية الذهاب إليها.

كيفية الذهاب الى العاصمة الإدارية الجديدة إلى الزقازيق

  • إذا كنت تقف الآن في موقف الأحرار الجديد في محافظة الشرقية بالزقازيق، يمكنك أن تستقل سيارة إلى مدينة السلام للوصول لموقف العاشر من رمضان.

  • ومن هناك يمكنك إستقلال سيارة في إتجاه الزهراء أو التجمع الخامس، حتى تصل إلى طريق السويس.

  • وفي أسفل الكوبري ستجد عربات لمدينة بدر، ومنها تستقل سيارة للعاصمة الإدارية الجديدة.

ازاى اروح العاصمة الجديدة من التجمع الخامس؟

في حالة وجودك بالتجمع الخامس، يمكنك بسيارتك الخاصة سلوك طريق السويس لتجدها على يمينك.

ازاى اروح العاصمة الجديدة من السويس؟

يمكنك أن تستقل طريق نزلة السويس من الدائري لكي تصل إلى الطريق الإقليمي، وستلقى في طريقك رسوم طريق (كارتة)، وبعدها بربع ساعة تقريباً تجد نفسك في قلب العاصمة الجديدة.

ازاي اروح العاصمة الإدارية الجديدة من المنصورة

  • إذا كنت من سكان المنصورة يمكنك إستقلال القطار إلى رمسيس في القاهرة، ومنها الركوب إلى موقف العاشر من رمضان بمدينة السلام.

  • بعدها تستعين بأي وسيلة مواصلات من العاشر بحيث تكون متجهة إلى الزهراء، والتجمع الخامس.

  • ثم الذهاب إلى طريق السويس، ستجد هناك عربات بدر أسفل الكوبري، بعدها تأخذ سيارة من هناك مُتجهة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

ازاي اروح العاصمة الإدارية الجديدة من الدائري؟

يمكنك ركوب ميكروباص من الدائري منيب، عن طريق موقف العاشر من رمضان، بعدها تستقل سيارة للذهاب إلى طريق السويس، ومن أسفل كوبري السويس يمكنك إستقلال سيارة للعاصمة الإدارية الجديدة.

ازاي اروح العاصمة الإدارية الجديدة من محافظات مصر؟

عند قدومك من محافظة الشرقية، أو محافظة القاهرة، والجيزة، والسويس، والقليوبية، والشرقية، أو الإسماعيلية، يعتبر الطريق الدائري الإقليمي هو الطريق المختصر لتلك المحافظات للوصول بكل سهولة.

ازاي اروح العاصمة الإدارية الجديدة من رمسيس؟

عند قدومك من مناطق محافظة القاهرة يمكنك أن تسلك محور طريق السويس، في إتجاه شارع الثورة، وعلى إمتداد السويس، ومنها بالسير يميناً تصل إلى مطلع الطريق الدائري الإقليمي، ومنها إلى محور محمد بن زايد بالعاصمة الجديدة.

ازاي اروح العاصمة الإدارية الجديدة من الجيزة؟

عند قدومك من الجيزة يمكنك سلوك الطريق الدائري من منيب ومنها إلى الطريق الإقليمي، ثم إلى العاصمة الجديدة، كما وضحنا مسبقًا.

ازاي اروح العاصمة الإدارية الجديدة من البحر الأحمر؟

سكان محافظة البحر الأحمر يمكنهم سلوك طريق العين السخنة، ومنها إلى الطريق الدائري الإقليمي، فعند التقابل معه يمكنك الصعود إلى طريق العاصمة الجديدة مباشرةً.

ازاي اروح العاصمة الإدارية الجديدة من محافظة الإسماعيلية؟

من محافظة الإسماعيلية يمكنك سلوك طريق الإسماعيلية الصحراوي، ومنه الصعود إلى المطلع المؤدي إلى الطريق الدائري الإقليمي، بعدها يمكنك السير بالطريق الإقليمي ومنه إلى محور محمد بن زايد، ثم الإتجاه إلى العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة.

ازاي اروح العاصمة الإدارية الجديدة من الطريق الزراعي؟

من الطريق الزراعي يمكن سلوك المطلع الدائري المؤدي لطريق السويس، ومنها إلى طريق السويس الصحراوي، ثم المطلع المؤدي للطريق الدائري الإقليمي، ومنها إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

ازاى اروح العاصمة الإدارية الجديدة من الهرم؟

يمكنك إستقلال سيارة من الدائري منيب، على طريق موقف العاشر من رمضان، ثم الذهاب إلى طريق السويس، ومنها تستقل سيارة من أسفل الكوبري للعاصمة الإدارية الجديدة.

وهناك خطة تعمل على تنفيذ  مشروع ربط سكك حديد مصر بالعاصمة الجديدة.

ازاى اروح العاصمة الإدارية الجديدة من مدينة العاشر من رمضان؟

  • هناك خطة تعمل على تنفيذ مشروع قطار كهربائي يربط بين تلك المدن والعاصمة.

  • كما يوجد خطة لتنفيذ أضخم مطار بالمشروع والذي يبلغ مساحته حوالي 16 كيلو متراً.

  • هناك مشروع للعمل على تنفيذ طريق خاص بالقاهرة كابيتال يبلغ طوله 194 كيلو متراً.

مقر العاصمة الإدارية الجديدة

تعرف على أرخص كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة

المميزات

المميزات

حراسة ملاعب حمامات سباحة مركز تجاري منطقة تجارية مسجد نادي اجتماعي نادي صحي و رياضي نافورات مياه اكوا بارك