-
![logo]()
-
-
![logo]()
-
اتصل بنا 0100-9808-986
-
واتس اب 0100-9808-986
-
البريد الاكترونى [email protected]
-
اسم المشروع: جنوب.
عن مشروع جنوب: كمبوند سكني مكون من عمائر يطل على 5 نواصي من العاصمة الإدارية من المشروعات المُميزة لشركة الشرقيون للتنمية العمرانية.
موقع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة: الحي السكني السابع أمام الحي الدبلوماسي بالقطعة G6.
مساحة مشروع جنوب: 48 فدان.
اسم المطور العقاري: شركة الشرقيون للتنمية العمرانية (OUD).
أنواع الوحدات: شقق - فيلات.
مساحات الشقق: تبدأ من 130 متراً مربعاً وحتى 180 متراً مربعاً.
مساحات الفيلات: تبدأ من 250 متراً مربعاً وتصل إلى 500 متراً مربعاً.
طرق السداد في مشروع جنوب الشرقيون للتنمية العمرانية: دفع 10% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
اضغط هنا معرفة عقارات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
ينفرد جنوب العاصمة الادارية بمميزات عدة مكَّنته من البروز بين المجمعات السكنية الأخرى حيث يطل على 5 نواصي من العاصمة الجديدة ويحتوي على عدد عمائر وعدد سكان أقل من أي كمبوند آخر مما يُتيح تجربة سكنية أفضل بالإضافة إلى الخدمات الإستثنائية التي يقدمها الكمبوند.
يقع مشروع جنوب بالعاصمة الادارية في الحي السكني السابع أمام الحي الدبلوماسي مباشرةً مما يضمن أسلوب حياة راقي ومستوى إجتماعي مناسب لسكان الكمبوند ويطل على أهم محورين بالعاصمة الجديدة وهم الطريق الدائري الإقليمي وطريق العين السخنة.
يتوفَّر بكمبوند النساجون الشرقيون مواقف للسيارات بأعداد أكبر من عدد الوحدات وطريق خاص لكل مجموعة من العمارات وبناء بمواد صديقة للبيئة واستخدام الالواح الشمسية لتوليد الكهرباء في الخدمات والطرق الداخلية كما يتوافر نادي إجتماعي بمساحة 300 متر مربع، ومول تجاري وبحيرات صناعية مُريحة للأعصاب.
يُعد مشروع جنوب العاصمة الجديدة أحد أجمل الكمبوندات السكنية بالعاصمة الإدارية ذات الموقع المُتميز ويوجد به عدد عمائر قليلة مما يسمح بوجود مساحات كبيرة من الخُضرة والملاعب ووسائل الرفاهية، وقد تم إختيار هذا الموقع المُميز للكمبوند لمزيد من الرفاهية.
تصفح الان شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة
من أهم المميزات التي تقدمها شركة الشرقيون للتنمية العقارية للعملاء موقع جنوب العاصمة الجديدة حيث قامت باختياره بدقة ليكون قريب من كافة الخدمات والمناطق الحيوية التي يحتاج إليها السكان، فقامت بطرح المشروع في الحي السابع R7 في القطعة G6.
المعالم القريبة من كمبوند جنوب العاصمة الادارية:
وذلك بالإضافة إلى أن janoub العاصمة الادارية يوجد إلى جانب الطريق الدائري، مما يعمل على التسريع من عملية الوصول إلى العين السخنة.
شاهد اكثر من 1000 فيلات للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة
عمل المطور العقاري على إنشاء ثلاث بوابات رئيسية تتميز بالموقع الذي يطُل على كباري ولاك فيو، تم تخصيص مساحة كبيرة لكمبوند جنوب تصل إلى 200 ألف متراً مربعاً.
يوجد في كمبوند النساجون الشرقيون العاصمة الإدارية أكثر من 20 مبنى قد تم تصميمهم على أحدث الأنظمة العالمية، المساحات ما بين العمائر وبعضها تتراوح ما بين 18 وحتى 35 متراً مربعاً، يُحاط بالكمبوند سور خرساني لمزيد من الأمان والخصوصية يصل ارتفاعه إلى 3.5 متراً مربعاً.
كل ما تريد معرفته عن توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
أعلن المطور العقاري عن الإنتهاء من تشطيب 70% من الشقق والتي تُقدر بعدد 23 ألف شقة، وقد تم بنائُها على مساحات مختلفة تبدأ من 130 متراً مربعاً وحتى 180 متراً مربعاً، تتكون الشقة من ثلاثة غرف وريسبشن وحمامين ومطبخ يحتوي على بلكونة.
أما عن مساحة الفيلات فتبدأ من 250 متراً مربعاً وتصل إلى 500 متراً مربعاً.
اعرف أكثر عن أهم كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة
يتواجد بداخل كمبوند جنوب العديد من الخدمات المتميزة والتي تتمثل في الآتي:
تصفح اكثر عن تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
إن شركة الشرقيون عملت على أن تقوم بتقديم العديد من الأعمال العمرانية التي تتميز بالبراعة في التصميم والابتكار، وقد تم ابتكار مشروع جنوب على الطراز الأوروبي الذي يجذب عدد كبير من العملاء.
حرصت الشركة على تقديم عروض حصرية إلى العملاء من حيث الأسعار وأنظمة الدفع، حيث أنها قدمت إلى العملاء سعر مناسب للمتر الواحد في كمبوند جنوب.
ولا يمكنك أن تحصل على المميزات التي يقوم بتقديمها كمبوند جنوب Jnoub في أي كمبوند أخر، وذلك لأن مشروع جنوب العاصمة يتميز بالطراز العالي، والخدمات والمرافق التي تتميز بالرفاهية.
أما عن المُصمم الذي قام بتصميم كمبوند النساجون الشرقيون العاصمة فهو المُصمم العالمي عمر عقيل والذي قد قام بتأسيس مجموعة من المشروعات الكبيرة مثل ليك هاوس، هيلتون برج العرب، جزيرة مانجروف الجونة.
يمتد كمبوند جنوب النساجون الشرقيون على مساحة 48 فدان ويضم بداخله 23 عمارة سكنية قد تم بنائها بأشكال مختلفة و90% من هذه المباني تطل على بحيرات صناعية ومسطحات خضراء.
تحتوي كل عمارة على دور أرضي و7 أدوار علوية.
يضم كل بلوك بداخلة ثلاث عمارات وكل عمارة لها مدخل منفصل.
يضم كل دور 4 شقق ولهم مدخل خاص بهم به 2 أسانسير و2 سلم واحد رئيسي والأخر طوارئ.
لم تكتفي الشركة المطورة لكمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة بالتصميم الرائع للمشروع بل سعت لتلبية احتياجات العملاء من خلال توفير وحدات سكنية على مساحات مختلفة، حيث أتاحت للعميل فرصة الاختيار بين الوحدات ما يناسبه بسهولة، ويمكن التعرف على مساحة الوحدات السكنية في المشروع على النحو التالي:
إن شركة الشرقيون المالكة لكمبوند جنوب Jnoub حرصت على تنفيذ مشروع جنوب العاصمة تبعا للحياة العصرية الحديثة، والتي تتميز بالطراز الكلاسيكي، حيث أنها تجمع ما بين النظام الحيوي والبساطة، واهتمت الشركة بإضافة العديد من المرافق والخدمات من أجل تنمية مشروع جنوب.
يقدم كمبوند جنوب Jnoub إلى العملاء أعمال على درجة عالية من الجودة والبراعة، وبأسعار مناسبة إلى جميع العملاء.
حيث أن سعر المتر في كمبوند جنوب يبدأ من 9500 جنيه مصري، ويصل إلى 11.750 جنيه مصري للمتر الواحد فقط.
وحرصت الشركة على أن تقوم بتقديم طرق ميسرة للسداد، من خلال أنظمة دفع ميسرة، حيث يقوم العميل بدفع مقدم 10% من قيمة الوحدة السكنية، ويتم دفع بقية قيمة الوحدة السكنية في صورة أقساط على مدار 7 سنوات.
ومن الممكن أن تتم عملية سداد الأقساط بصورة شهرية أو بصورة سنوية، وذلك وفقا لرغبة العميل، ويتم تسليم الوحدات السكنية بداخل جنوب سوبر لوكس، وذلك بالنسبة إلى العملاء الذين يرغبون في أعمال التشطيب.
حيث أنه من الممكن أن يقوم العميل بالاستعلام عن النصف تشطيب، ويتم تنفيذ كافة التشطيبات المطلوبة، ويتم تسليم الوحدات السكنية في عام 2020، وذلك وفقا للعقود التي يتم الموافقة عليها من قبل العميل، حيث يتم الاتفاق على المساحة المطلوبة والمكان المطلوب بداخل كمبوند جنوب Janoub.
موعد تسليم الوحدات السكنية في كمبوند جنوب:
قد قرر المطور العقاري لمشروع جنوب أن يكون موعد تسليم الوحدات السكنية في عام 2022.
اعرف أكثر عن ارخص سعر متر في العاصمة الادارية
كمبوند جنوب يتميز بالعديد من المزايا التي تغطي وتتجاوز أية تحفظات قد يكون لدى البعض. وقد يعتبر البعض غياب التوين هاوس داخل المشروع نقطة ضعف. ولكن، يقوم كمبوند جنوب الشرقيون بتقديم وحدات من نوع بنتهاوس ودوبلكس مكملة بحدائق جميلة، مما يضمن للسكان تجربة مشابهة للعيش في فيلا من حيث المساحة والخصوصية، مثل الاستمتاع بحمام سباحة خاص وحديقة فسيحة، وكل ذلك بتكلفة معقولة مقارنة بالفلل، وهو ما يجعله خيارًا مغريًا ومميزًا للمستثمرين.
قد تم تنفيذ مشروع جنوب العاصمة الادارية الجديدة من قبل إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري وهي شركة الشرقيون للتنمية العمرانية OUD، والتي قد تأسست منذ عام 1994 ورئيس مجلس الإدارة هو المهندس محمد فريد، شركة الشرقيون للمعمار تعتبر إحدى فروع مجموعة شركات النساجون الشرقيون، وقد قامت بالكثير من المشروعات العقارية في مصر، حيث أنها ضخت مبلغ هائل حتى تقوم بإستثماره في العديد من المجالات مثل مجال السياحة ولها إسهامات أخُرى في مجال الزراعة، مع العلم أن هذا المبلغ تخطى 3.5 مليار دولار.وقد حرصت على إرضاء عملائها والعمل على إحداث طفرة في المجال العقاري، ومن بين المشروعات التي قامت بتنفيذها شركة الشرقيون للتنمية العقارية :
لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2023، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.
تُمثل العاصمة الإدارية الجديدة مشهداً رائعاً للتجدد والابتكار في مصر، وترسم ملامح مستقبل مشرق للبلاد وفق أهداف استراتيجية رؤية مصر 2030. تم تصميم هذا المشروع العملاق بأحدث التقنيات وأفكار الهندسة المعمارية، مما يجعله نقطة تحول في القطاعين السياحي والاقتصادي داخل الدولة. يتميز المشروع بموقعه الإستراتيجي الذي يسهل الوصول إليه عبر شبكات الطرق الرئيسية، موفراً بذلك حلولاً فعالة لتحديات البلاد المعاصرة.
تتطلع الحكومة المصرية إلى جعل العاصمة الجديدة محوراً للمؤسسات الحكومية، ما سيعود بالنفع على كفاءة الخدمات المقدمة للمواطنين ودفع عجلة الاقتصاد. كما تقدم العاصمة فرصاً استثمارية ضخمة وتسهم في خلق وظائف، إضافةً إلى زيادة الإيرادات الحكومية. وفي سياق متصل، تعكف الجهة المسؤولة عن إنشاء العاصمة على إطلاق سلسلة مشاريع عقارية متكاملة لتوفير خيارات سكنية جديدة تلبي تطلعات السكان.
يُعتبر هذا المشروع نموذجاً للتنمية الشاملة التي تضم تطوير البنى التحتية المادية والرقمية لضمان تقديم خدمات عامة أفضل وتحسين جودة حياة المقيمين. الإنجازات التي تحققت حتى الآن في العاصمة الإدارية تعد شاهدًا على الجهود المتواصلة نحو إطلاق المزيد من المشروعات وتعزيز الاستثمارات فيها.
ختامًا، يغدو واضحًا أن العاصمة الإدارية الجديدة تمثل رهاناً مؤكداً على مستقبل مصر، من خلال تحقيق تطور شامل في البنية التحتية والبيئة. إن الدور الذي تلعبه الحكومة المصرية في تنفيذ هذه المشاريع الطموحة يوضح التزامها بتلبية احتياجات المجتمع وفتح آفاق جديدة للنمو الاقتصادي، مع الأمل في خلق مستقبل زاهر للأجيال القادمة.
تمثل العاصمة الإدارية الجديدة إضافة مهمة وفريدة للمشهد العمراني في مصر، فهي تحتل مكانة خاصة تبعد مسافة 45 كيلومترًا نحو الشمال الشرقي من قلب القاهرة. خُطط لهذا المشروع أن يكون نقطة التقاء للمظاهر العمرانية الحديثة، مخصصة مساحاته للأعمال الحكومية والسكانية والتجارية والترفيهية بأسلوب يحاكي أعلى المعايير العالمية. في السطور التالية، نستعرض لمحة عن دور هذه المدينة وما يجعلها وجهة مميزة يجدر بالجميع معرفتها.
الوقع والتخطيط: تفترش العاصمة الإدارية الجديدة مساحة شاسعة تناهز 170,000 فدان، وضعت في نطاق تخطيطي يشدد على سهولة التنقل بينها وبين القاهرة الكبرى والمناطق المحيطة بها، ما يجعلها نقطة ارتكاز مثالية في خارطة التطوير العمراني العالمي.
تجهيزات وخدمات متقدمة: جُهزت العاصمة الإدارية بتجهيزات بنية تحتية وخدمات متقدمة تتنوع بين التعليمية والصحية والرياضية ووسائل تنقل حديثة، مما يجعلها بيئة مثالية للعيش بهدف تحقيق أعلى معدلات الرفاهية لسكانها والزوار.
فرص استثمارية واعدة: تعج العاصمة الإدارية بفرص استثمارية جاذبة، تشمل خيارات متعددة من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية. يطرح المشروع أيضًا فرصًا استثمارية في مجال العقارات تعد بعوائد مجزية، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن تنوع في الخيارات والفرص.
بهذه الخواص والمميزات، تستقطب العاصمة الإدارية الجديدة انتباه كل من يبحث عن سكن أو استثمار في بيئة تجمع بين روعة التصميم وتوافر الخدمات الحديثة والفرص الواعدة، بما يحقق توقعات المستقبل لمصر الجديدة.
تتألق العاصمة الإدارية الجديدة بوصفها وجهةً مثاليةً لمن يسعى خلف أسلوب العيش الفخم والمرموق. هذه المنطقة الجديدة، الواقعة في قلب مصر، تجمع بين التصاميم المعمارية الحديثة والتسهيلات المتقدمة لتوفير تجربة معيشية بلا مثيل. المنتجعات العلاجية، الحدائق الغنّاء، المساحات الخضراء الشاسعة، المراكز الترفيهية والتجارية المبتكرة كلها تسهم في خلق بيئة حياتية استثنائية.
ما يزيد العاصمة الإدارية الجديدة تميزًا هو الشعور بالأمان والرفاهية العالية اللذان يتمتع بهما السكان.
للراغبين في الانتقال إلى هذا المستوى من الرقي والحصرية، تقدم العاصمة الإدارية الجديدة فرصاً لا تُضاهى. تعاونت شركات التطوير العقاري هنا لعرض صفقات جذابة للمشترين. كمثال، باتت امتلاك وحدة سكنية ضمن إحدى المجمعات السكنية المتكاملة، مثل كمبوند المقصد، في متناول اليد بمقدم يبدأ من 5% فقط وبخطط سداد تمتد لسبع سنوات.
باختصار، تمثل العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا بارزًا في قطاع العقارات. لمن يطمح لمستقبل مشرق ويبحث عن فرص استثمارية ذات قيمة مضافة، تعد هذه المدينة المزدهرة خيارًا لا يُعلى عليه. اغتنم فرصة الاستثمار في هذه المدينة الفريدة وخلَق تجربة حياة متميزة ومتقدمة.
في قلب مصر يبرز مشروع ضخم وطموح، هو العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تنبض الحياة عبر كمبوندات سكنية متعددة تقدم نمط حياة رفيع المستوى. من المعروف ان هذا المشروع يجمع بين الفخامة والراحة مع توافر كافة الخدمات والمرافق. وفقاً لما جاء في بيانات موقع بروبرتي فايندر، هناك عدة كمبوندات تعتبر الأفضل بين نظيراتها داخل العاصمة الإدارية. سنذكر هنا نبذة عن بعض هذه الكمبوندات المميزة.
كمبوند جرين أفينيو العاصمة الإدارية:
كمبوند "جرين أفينيو"، الواقع في قلب العاصمة الجديدة، والذي يتميز بالتصاميم العصرية لوحداته السكنية والمساحات الخضراء الواسعة التي تحيط بها، مقدماً بذلك بيئة مثالية للعائلات.
مول أرورا العاصمة الإدارية الجديدة:
مول "أرورا" بتصميمه المبتكر وموقعه الاستراتيجي، ما يجعله وجهة لا غنى عنها للسكان بفضل تنوع الوحدات السكنية والمرافق الفخمة التي يضمها.
كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية:
يبرز كمبوند "تاون جيت" الذي يرسم ملامح مجتمع متكامل، يجمع بين الحياة العصرية والبيئة الخضراء، ويقدم خدمات تجارية وترفيهية على أعلى مستوى.
كمبوند سكارتا العاصمة الإدارية:
لا يمكننا أن نغفل عن كمبوند "سكارتا" بتصميمه المعماري الفريد ووحداته السكنية الفاخرة، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن الرقي والتميز.
كمبوند فلوريا:
يأتي كمبوند "فلوريا" الذي يمزج بين الجمال الطبيعي والتصميم المتطور، مقدماً مساحات سكنية راقية تناسب الأسر العصرية الباحثة عن الهدوء والرفاهية.
عند الاقدام على اختيار واحد من هذه الكمبوندات، يتوجب على الفرد التمعن جيداً فيما يلبي تطلعاته واحتياجاته الشخصية من حيث التصميم والموقع والخدمات المتاحة، لضمان اختيار البيئة السكنية الأمثل.
أولاً، إنجاز مهمة التسجيل ضروري لبدء مسيرتك. هذه الخطوة تفتح أمامك بوابة الاطلاع على مجموعة من الخيارات العقارية المتنوعة وتمهد لك الطريق لاختيار ما يناسب تطلعاتك.
ثانيًا، الزيارة الميدانية للكمبوند تُعد خطوة لا غنى عنها. تمكنك هذه الزيارة من معايشة البيئة والأجواء السكنية والتعرف عن قرب على الخدمات والمزايا التي تُحيط بالوحدات السكنية.
ثالثًا، التمعن في الخطط الهندسية والتصاميم يُعطيك نظرة واضحة على ما يُمكن أن تُصبح عليه رحلة حياتك الجديدة. اختر ما يتلاءم مع رؤيتك لمستقبل أكثر راحة وفخامة.
رابعًا، وضع ميزانية محددة قبل المضي قدمًا في عملية الشراء يُعتبر من الأسس الرئيسية لضمان اختيار يتوافق مع إمكانياتك المالية دون التأثير على مستوى معيشتك.
خامسًا، البحث الدقيق عن الخيارات التمويلية المتاحة يساعدك على تحقيق هدفك بكل سهولة، سواء كان ذلك عبر البنوك أو الشركات التمويلية التي تقدم حلولًا ميسرة.
سادسًا، لا تنسى أهمية التفاوض. يُمكن أن يساعدك التواصل المباشر مع الجهة البائعة في التوصل إلى سعر مُرضي يلبي توقعاتك المالية والسكنية.
سابعًا، التحقق من كافة الوثائق القانونية قبل التوقيع على أي عقود يُمثل خطوة ضرورية لضمان سلامة الإجراءات وصحة العملية الشرائية من الناحية القانونية.
ثامنًا، اقرأ العقد بعناية فائقة قبل إتمام الشراء. التأكد من فهمك لكل تفصيل وشرط مذكور يضمن لك تجربة شراء خالية من الإشكاليات.
باتباع هذه الخطوات، تكون قد أمنت لنفسك مكانًا يليق بتطلعاتك السكنية ويحقق لك حلم العيش ضمن بيئة مميزة وخدمات عالية الجودة. إن الشعور بالرضا والانتماء لمنزل الأحلام هو نقطة البداية لحياة جديدة مليئة بالسعادة والرفاهية في كمبوند جنوب، مع realestate.eg.
