كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة آكام العقارية - Scenario New Capital Compound

اسم المشروع: سيناريو.

عن مشروع سيناريو العاصمة الادارية: مجمع سكني متكامل من شركة آكام العقارية حيث يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية ومدينة المعارض.

موقع سيناريو: في قلب العاصمة الجديدة - R7 بالقطعة A2.

مساحة كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة: 39 فدان.

أسم المطور العقاري: شركة آكام العقارية.

أنواع الوحدات: شقق - شقق فندقية - دوبلكس - بنتهاوس.

مساحة الوحدات في سيناريو: تبدأ من 130 متر مربع ويصل إلى 370 متر مربع.

سعر المتر: يبدأ من 11500 جنيه مصري.

أنظمة السداد لمشروع سيناريو: يتوفر أنظمة سداد مختلفة حيث يبدأ المُقدم من 0% ويصل إلى 25% وذلك بإختلاف سنوات التقسيط حيث تبدأ من 7 سنوات وتصل إلى 10 سنوات.

دليلك لمعرفة احسن تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

احجز وحدتك على الفور داخل كمبوند سيناريو العاصمة الادارية – new capital Scenario

يعد من افضل كمبوندات العاصمة الإدارية ومن المجمعات السكنية العملاقة التي نفذت بمنتهى الدقة من أجل ترسيخ مفهوم السكن الفاخر والحياة الراقية في أذهان العملاء، سيناريو العاصمه الاداريه تمكن من تحقيق كل الطموحات والأحلام على اختلاف أنواعها حيث الموقع الراقي والخدمات الشاملة والهدوء والراحة، وفيما يلي سوف نستعرض معلومات عن مشروع سيناريو العاصمة الادارية وأهم خدماته ومزاياه التي يقدمها لعملائ كمبوند سيناريو آكام.

موقع سيناريو العاصمة الادارية الجديدة

وضعت الشركة المطورة خبرتها بمجال العقارات عند اختيار موقع مشروعها السكني سيناريو فقد اختارت له مكان متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بالقرب من المشرعات الراقية والمناطق الحيوية.

أهم المعالم القريبة من كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة:

• موقع استثنائي بالحي السكني السابع داخل القطعة A2.
• يواجه كمبوند سيناريو واحداً من أرقى المجمعات السكنية وهو كمبوند البوسكو، كما أنه يجاور مشروع ميدتاون سكاي المميز.
• يقع كمبوند سيناريو على مقربة شديدة من الأحياء المهمة بالعاصمة، منها الحي الدبلوماسي وحي السفارات.
• يبعد مسافة بسيطة عن القصر الرئاسي وفندق الماسة وأرض المعارض.
• يمكن قطع المسافة من كمبوند آكام العاصمة الادارية الجديدة إلى المعالم البارزة بالعاصمة بكل سهولة منها النهر الأخضر، المدينة الرياضية وكنيسة الكاتدرائية.
• سكان كمبوند سيناريو يمكنهم تلقي خدمات تعليمية ممتازة من خلال الجامعة البريطانية التي تبعد مسافة بسيطة عن كمبوند آكام العاصمة الادارية الجديدة.
• يُسهل كمبوند سيناريو لسكانه الوصول إلى مكان دون أي عناء بفضل قربه من محور محمد بن زايد.
• مطار العاصمة الجديدة يقترب بشدة من كمبوند آكام العاصمة الادارية الجديدة، وهذا الأمر ضاعف من تميز موقع الكمبوند ورقيه.

اعرض اكثر من 1000 توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

مساحة سيناريو العاصمة الادارية new capital Scenario

تم تنفيذ مشروع سيناريو العاصمة الادارية على مساحة كبيرة تصل إلى 39 فدان خصص منها 19% فقط للإنشاءات، والمساحة المتبقية تركت للخدمات التي تضمن للسكان تلبية كل رغباتهم واحتياجاتهم، وبالتالي مزيد من الراحة والاسترخاء.

يتميز مشروع سيناريو العاصمة الادارية بتصميماته الرائعة التي يظهر بها الأناقة والرقي، وذلك بفضل استعانة الشركة بأشهر مكاتب الاستشارت الهندسية وهو مكتب المهندس ياسر البلتاجي، مما ساهم في خروج مشروع سيناريو في أبهى وأجمل صورة له.

يضم كمبوند سيناريو العاصمة الادارية مجموعة من العمائر كلاً منهما مؤلف من دور أرضي و7 أدوار متكررة يفصل بينهما مسافات كبيرة تتراوح بين 35 إلى 65 متر، مما يضمن للسكان مزيد من الخصوصية.

تحتوي العمائر على مجموعة من الوحدات التي تنوعت بين الشقق والدوبلكس ذات المساحات المتباينة، حيث أن مساحات كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة تتراوح من 132 متر مربع إلى 463 متر مربع، إلى جانب تفاوت عدد الغرف بداية من غرفتين إلى 4 غرف، وهذا الأمر يتيح الفرصة للعملاء لإيجاد الوحدة التي تناسب ظروفهم واحتياجاتهم.

اختار بيت احلامك بسهوله فيلات للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة

خدمات كمبوند سيناريو لشركة أكام بالعاصمة

عندما شرعت الشركة في تنفيذ سيناريو العاصمة الادارية حرصت على أن يكون مجمع سكني متكامل بمزاياه وخدماته التي يقدمها لعملائه، وقد تم ذلك بالفعل عندما تم تزويد كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة بباقة متنوعة من الخدمات التي تضمن للسكان مستوى راقي وحياة مثالية ومن ضمن ما تم توفيره من خدمات داخل مشروع سيناريو العاصمة الادارية ما يلي:-

• انتشرت المساحات الخضراء في كل أنحاء كمبوند سيناريو العاصمة الادارية، وهذا الأمر جعل كل الوحدات تشرف على المناظر الخلابة، مما يساهم في الهدوء والتخلص من التوتر والضغوطات.
• سينما مفتوحة في الهواء الطلق تعرض أحدث الأفلام المحلية والعالمية، إلى جانب احتواء كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة على مسرح كبير يقدم باقة متميزة من العروض على مدار الأسبوع داخل مشروع سيناريو العاصمة الادارية.
• متوفر 4 أحواض سباحة مختلفة الأحجام والأشكال لتحقيق الاستفادة لكل سكان كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة على اختلاف أعمارهم، إلى جانب وجود حمام مغطى مخصص للسيدات في سيناريو العاصمة الادارية.
• يضم كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة نوافير وبحيرات صناعية أضفت على المكان مظهر ساحر وجمال لا يقاوم.
• محبي الوجبات الجاهزة يمكنهم الاستمتاع بالأطباق المميزة داخل المطاعم المنتشرة في معظم ارجاء كمبوند سيناريو العاصمة الادارية.
• قامت الشركة بتزويد كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة بكافيهات راقية تقدم أنواع مختلفة من المشروبات التي ترضي كل الأذواق.
• يوجد بكمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة مطبخ مركزي يقدم خدماته لكل السكان.
• لمزيد من الرفاهية والتميز تم تزويد كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة بأربع جيمات بتجهيزات عالمية داخل كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة.

اعرف أكثر عن أرخص كمبوند في العاصمة الادارية

• سبا وساونا وجاكوزي بتصميمات راقية.
• كلوب هاوس بتجهيزات وتصميمات عالمية.
• نادي اجتماعي يضم الكثير من الملاعب في الأنشطة الرياضية المختلفة.
• يوجد بكمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة حضانة انترناشيونال مؤمنة بالكامل، تقدم خدمة تعليمية متطورة لأطفال كمبوند سيناريو.
• محبي الاسترخاء والهدوء متوفر لهم جلسات ساحرة على الروف، تشرف على مناظر طبيعية خلابة داخل مشروع سيناريو العاصمة الادارية الجديدة.
• يمكن للسكان الحصول على كل المنتجات والبراندات المفضلة بالتسوق داخل المول التجاري، الذي يشغل مساحة كبيرة من كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة.
• تم تزويد مشروع سيناريو العاصمة الادارية الجديدة بسوبر ماركت كبير يوفر للسكان كل الاحتياجات اليومية حتى لا يضطرون للخروج من الكمبوند للبحث عنها.
• صيدلية تعمل طوال اليوم من أجل توفير أفضل خدمة علاجية للسكان في سيناريو العاصمة الادارية الجديدة.
• أفراد أمن وحراسة موزعين في كل جنبات كمبوند سيناريو وهو فريق مدرب على أعلى مستوى، ليكون قادراً على توفير الحماية التامة للسكان.
• قامت الشركة بتركيب العديد من الكاميرات في كل أنحاء كمبوند سيناريو، من أجل تأمينه ورصد أي تحركات داخله.

تصفح الان شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة

أسعار مشروع سيناريو العاصمة الادارية وأنظمة السداد

يقدم كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة لقاطنيه مزايا حصرية نادراً ما تكون موجودة في غيره من المجمعات السكنية الأخرى وذلك مقابل أسعار تنافسية لا مثيل لها، فقد تم طرح شقق للبيع فى كمبوند سيناريو بسعر يتراوح من 1.500.840 جنيه مصري إلى 7.639.500 جنيه مصري، وهذه الأسعار هي أفضل ما تم طرحه بتلك المنطقة.

قرر المطور العقاري أن يكون سعر المتر يبدأ من 11500 جنيه مصري.

إلى جانب اسعار كمبوند سيناريو المذهلة منحت الشركة عملائها أكثر من نظام للدفع لكي يتمكن العميل من اختيار ما يتوافق مع إمكانياته دون أن يشعر بأي ضيق أو انزعاج، وقد تمثلت هذه الأنظمة فيما يلي:-

• سداد إجمالي المبلغ على 6 سنوات دون الالتزام بدفع مقدم التعاقد.
• دفع مقدم قيمته 7% والمتبقي من المبلغ يسدد على 7 سنوات.
• سداد مقدم قيمته 10% والباقي يتم دفعه على 8 سنوات.
• مقدم تصل قيمته إلى 20% وبعد مرور عامين يسدد 5% وما يتبقى يسدد على 10 سنوات.

وقد أعلنت الشركة عن أن كل الوحدات داخل مشروع سيناريو سوف تسلم في غضون 4 سنوات بداية من تاريخ التعاقد، وأنها ستكون نصف تشطيب أو بتشطيب كامل حسب رغبة العميل دون أن يتقيد بنظام تسليم واحد.

تصفح الان شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة

عيوب كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة

يُعد مشروع كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة أحد المشاريع الرائدة التي يصعب إيجاد نقاط ضعف بها. قد يرى البعض أن تعدد أنواع الوحدات، من شقق وفلل، قد يؤثر سلبًا على خصوصية كل وحدة. ومع ذلك، تم التغلب على هذا القلق بشكل فعّال من خلال تصميم مشروع آكام العاصمة الادارية الجديدة بطريقة تضمن الفصل التام بين مناطق الشقق والفلل. هذا الفصل يحافظ على الخصوصية والأمان لكل وحدة، مما يعزز من جودة الحياة لسكان كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة آكام هي المطورة لمشروع سيناريو وهو أول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة، والشركة عبارة عن كيان مؤلف من 3 شركات هما كالآتي:-

الشركة الأولى: شركة ريزيدنس التي تتجاوز خبرتها 30 عام بمجال العقارات، والتي قامت بتنفيذ مشروع أروما العين السخن ومشروع ريزورت تيوليب.

الشركة الثانية: شركة بنايات التي تأسست عام 1986م والتي ينسب لها العديد من الأعمال الناجحة منها فندق تيفولي في الغردقة، العديد من المباني الإدارية والطبية بالتجمع الخامس والشروق.

الشركة الثالثة: شركة المحايد القابضة وهي من كبرى شركات العقارات السعودية والتي تمتلك أكثر من 25 فرع على مستوى العالم، وقد نفت العديد من المشروعات بالمملكة العربية السعودية منها جامعة الملك فيصل وجامعة الملك سعود، إلى جانب الكثير من الأعمال بالاشتراك مع وزارة الإسكان، الدفاع ووزارة الاقتصاد.

ومن اهم اعمال الشركة:

• مول اينافا العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند سين 7 العاصمة الادارية
• قرية دوس الساحل الشمالي

اعرف المزيد عقارات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2021، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.

العاصمة الإدارية: رؤية جديدة للحياة الحضرية المثالية! 

في تحرك جديد ومبتكر، اطلقت الحكومة المصرية خطة طموحة لتطوير العاصمة الإدارية الجديدة، تقوم على مفاهيم الاستدامة والتكاملية العمرانية. الهدف من هذه الخطة هو إعادة تصور العيش الحضري الأمثل وتوفير مجتمع متكامل يضم كافة الخدمات والمرافق العالية الجودة للمقيمين. الحكومة تُظهِر بذلك التزامها نحو تحقيق التنمية الحضرية المستدامة، وضمان توفير حياة كريمة تحقق التوازن بين احتياجات السكان ومتطلبات البيئة في بيئة آمنة ومريحة.

تعتزم العاصمة الإدارية الجديدة، القائمة في المساحة الشاسعة بالصحراء الشرقية، أن تصبح نموذجًا للمدينة الحضرية المثالية. الخطة تشمل إقامة مجموعة كبيرة من البنايات والمرافق المتنوعة بما في ذلك الوحدات السكنية، المكاتب، الفنادق، المدارس، المستشفيات والمراكز التجارية بالإضافة إلى المناطق الخضراء، لتوفر بذلك تجربة عمرانية متكاملة وشاملة للمواطنين والزائرين.

كما تتميز العاصمة بتصميم حضري فريد يسعى للجمع بين الجماليات العمرانية والمناظر الطبيعية، حيث تُدمج المساحات الخضراء والحدائق، وتُخصص ممرات للمشاة وتُشجع وسائل النقل المستدامة لتعزيز نمط حياة صحي ونشط.

هذه الخطة ليست فقط تهدف إلى تعزيز جاذبية المدينة للسكان والمستثمرين، بل تسعى أيضًا لتحويل العاصمة الإدارية الجديدة إلى قلب نابض بالنشاط الاقتصادي والمالي، مع فتح آفاق للفرص الاستثمارية الجديدة.

تبيّن هذه الخطة وضوح رؤية الحكومة نحو الاستثمار في التنمية الحضرية المستدامة ورفع مستوى الحياة للسكان، مما يبشر بإحداث تغيير حضري شامل يلبي تطلعات الأجيال القادمة ويعزز من مكانة مصر على الخريطة العالمية للتنمية المستدامة.

العاصمة الادارية الجديدة: حيث الحياة تأخذ معنى جديدًا من الراحة والتميز! 

تمثل العاصمة الإدارية الجديدة معلماً بارزاً في مجال التطوير العمراني، حيث تعكس جهوداً مبذولة لإنشاء مدينة عصرية تلبي جميع احتياجات سكانها. هذه المدينة الفريدة تقدم نموذجاً مثالياً للمعيشة المتميزة، حيث تجمع بين العمارة الحديثة والابتكار في التصميم الحضري، مما يضعها في مصاف المدن الرائدة عالمياً بفضل جودة الحياة التي تقدمها.

تتمتع العاصمة الإدارية الجديدة بتوفير خيارات سكنية فخمة ضمن مجتمعات متكاملة تحيط بها المساحات الخضراء الواسعة والحدائق الغناء، مما يضمن بيئة صحية وأجواء هادئة للعيش. كما أن البنية التحتية المتطورة تدعم تقديم خدمات رئيسية مثل الكهرباء والمياه بكفاءة عالية وبأسلوب يتبنى مبادئ الاستدامة والحفاظ على الموارد الطبيعية.

بالإضافة إلى ذلك، تزخر المدينة بالمراكز التجارية والترفيهية التي تساهم في تقديم تجارب شرائية وثقافية متنوعة، مع مرافق خاصة بالرياضة والترفيه تشجع على اتباع نمط حياة نشط وصحي. توفر المدينة أيضاً ممرات خاصة بالمشي وركوب الدراجات، إلى جانب ملاعب رياضية ومنتزهات عامة، ما يعكس التزامها بدعم أساليب الحياة المستدامة والنشطة.

لا تتوقف طموحات العاصمة الإدارية الجديدة عند هذا الحد، إذ تمضي قدماً في تبني مشاريع بيئية طموحة تشمل تعزيز وسائل النقل العام الصديقة للبيئة وسبل إعادة التدوير، ما يسهم في تقليل الانبعاثات الكربونية وتحسين نوعية الهواء. بهذه الميزات والتسهيلات، تبوأت العاصمة الإدارية الجديدة مكانة مرموقة كوجهة مفضلة للسكن والاستثمار، مقدمةً نموذجاً ملهماً للمدن الحديثة التي تنشد الجمع بين الرفاهية والاستدامة.

لمحبي التنوع: خيارات سكنية متعددة بالقرب من كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة! 

تتميز منطقة العاصمة الإدارية الجديدة بضمها لعدد من المشروعات السكنية المميزة التي توفر مستويات عالية من الراحة والفخامة لساكنيها، ومن بين هذه المشروعات ما يلي:

1. كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة:

   هذا المشروع يقدم مكان سكني مثالي يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بجوار كمبوند سيناريو. يتميز لافيستا سيتي بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول منه إلى الخدمات المهمة مثل المدارس، المستشفيات، والمولات. يقدم المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية الفاخرة المصممة لتناسب ذوق واحتياجات كل أسرة، مع توفير خدمات متكاملة تشمل المساحات الخضراء ومناطق للعب الأطفال.

2. كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة:

   يعتبر هذا الكمبوند جزءاً لا يتجزأ من تطوير العاصمة الإدارية الجديدة، موفرًا تجربة سكنية فريدة من نوعها بفضل تصميمه العصري والفخم. يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم تطلعات المقيمين، مع ضمان توفر كافة الخدمات الترفيهية والرفاهية من مسابح، حدائق، وأماكن خاصة بالألعاب الرياضية لمزيد من الراحة والأمان.

3. كمبوند كابيتال دريم العاصمة الإدارية الجديدة:

   ضمن أروقة العاصمة الإدارية الجديدة، يقف كمبوند كابيتال دريم كمعلم سكني يجمع بين الفخامة والتصميم العصري. يقدم هذا المشروع خيارات سكنية متنوعة ترضي رغبات كافة الأفراد، مع الحرص على توفير مساحات خضراء، مناطق ترفيهية، وخدمات تعزز من جودة الحياة.

4. كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة:

   هذا الكمبوند يتمتع بموقع استراتيجي بجوار كمبوند سيناريو ويوفر تنوعاً في المساحات السكنية، ما يجعله خياراً مثالياً للعائلات. يتميز بتصميمه الحديث ويقدم مرافق ترفيهية مثل نوادي صحية ومراكز تسوق، مما يوفر بيئة معيشية راقية ومريحة لسكانه.

توفر هذه المشروعات السكنية الواقعة بالقرب من كمبوند سيناريو في العاصمة الإدارية الجديدة خيارات متنوعة للراغبين في العيش ضمن مجتمعات متكاملة الخدمات، وتقدم معايير عالية من الرفاهية والراحة، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن جودة الحياة في أحدث الأحياء السكنية.

ابدأ رحلة الاستثمار العقاري الناجحة: طرق شراء وحدة في كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة على realestate.eg!

إذا كان هدفك الاستقرار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة والتمتع بحياة مليئة بالرفاهية ضمن أروقة كمبوند سيناريو الفخم، فإليك دليلًا مختصرًا يرشدك إلى كيفية امتلاك وحدتك الأحلام هناك:

1. التعرف على المشروع: يعتبر البدء بجمع المعلومات حول كمبوند سيناريو خطوة أولى ضرورية. استغل الموارد الإلكترونية مثل موقع realestate.eg أو غيره من المنصات العقارية للتعرف على تفاصيل المشروع، مثل تنوع الوحدات وتفاصيلها ونطاق الأسعار.

2. تحديد الميزانية: قبل الإقدام على أي خطوة، من الضروري وضع ميزانية واضحة تتناسب مع الإمكانيات المالية. يساعد ذلك في تضييق نطاق البحث لتحديد الوحدات التي تلائم احتياجاتك وميزانيتك.

3. الاختيار بعناية: بناءً على الميزانية والاحتياجات، يأتي اختيار الوحدة المثالية. سواء كنت تفضل الشقق، الشقق الفندقية، الدوبلكس، أو البنتهاوس، ستجد في كمبوند سيناريو ما يرضي ذوقك ويحقق تطلعاتك.

4. التواصل للمزيد من المعلومات: بعد تحديد الوحدة المفضلة، الخطوة التالية هي الاتصال بممثلي المبيعات عبر الأرقام الموجودة على الموقع المعتمد للحصول على تفاصيل إضافية حول عملية الشراء وخطط الدفع ومواعيد التسليم.

5. زيارة الموقع: لا يُستهان بأهمية زيارة الوحدة المراد شراؤها لتقييم البناء والتشطيبات والمرافق. تعطي الزيارة المباشرة فكرة أوضح عن جودة الوحدة وتفاصيل المشروع.

6. أتمم العملية الشرائية: عند الاطمئنان والقناعة بالوحدة، يأتي دور تقديم الوثائق اللازمة ودفع الدفعة الأولى لتأمين الشراء والبدء في الإجراءات الرسمية.

7. التعاقد والدفع: التوقيع على العقد الرسمي وتسديد الدفعات المتفق عليها طبقًا لجدول الدفعات يعد خطوة حاسمة في عملية الشراء.

8. استلام الوحدة: بعد إكمال جميع الإجراءات اللازمة ودفع المبالغ المتبقية، يتم استلام الوحدة وفقًا للاتفاقيات مع المطور.

باتباع هذه الخطوات، ستجد نفسك خطوة أقرب إلى تحقيق حلمك بامتلاك وحدة في أحد أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، وهو كمبوند سيناريو.