كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الادارية الصفوة جروب - Capital Heights New Capital

اسم المشروع: كابيتال هايتس 2

عن المشروع: هو مشروع سكني ذو تصميم أنيق ومُميز للوحدات ووجود المساحات الخضراء والملاعب والمسطحات المائية مما يوفر الراحة والرفاهية للسُكان.

موقع كابيتال هايتس 2 : في قلب العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من كمبوند البوسكو وكمبوند ميدتاون.

مساحة كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الادارية الجديدة: 59 فدان أي تقريباً 250000 متر مربع.

أسم المطور العقاري: شركة الصفوة للتطوير العقاري.

أنواع الوحدات: شقق للبيع كابيتال هايتس 2 - دوبلكس.

سعر المتر: يبدأ من 21,100 جنيه مصري ويصل إلى 23,100 جنيه مصري.

مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الشقق من 123 متر مربع وتصل إلى 390 متر مربع، وتبدأ مساحة الدوبلكس من 405 متر مربع وتصل إلى 505 متر مربع، وتبدأ مساحة القصور من 527 متر مربع وحتى 1095 متر مربع.

أنظمة السداد: يبدأ المُقدم من 0% ويصل إلى 20% وتختلف معه فترة التقسيط لتبدأ من 3 سنوات وتصل إلى 7 سنوات.

تصفح الان عقارات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة 

كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية الجديدة 

بعد النجاح الذي حققه مشروع "كابيتال هايتس 2" التابع لشركة "الصفوة" للتنمية العقارية، يعد كمبوند كابيتال هايتس 2 أبرز المجتمعات العمرانية الراقية من حيث التصميم والتنفيذ حيث أنه يوفِّر لساكنيه الكثير من الراحة والخصوصية والأمان.

كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الادارية يجمع بين الطراز المعماري الأوروبي والأصالة العربية التامة بالإضافة لمميزات المشروع من حيث الموقع والفيو والخدمات.

يقع كمبوند كابيتال هايتس 2 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة تحديدًا في منطقة المستثمرين بشكل ملاصق لكمبوند "البوسكو" وبالقرب من أهم الأبنية والأحياء الإستراتيجية بها ومن مدينة المعارض والمدينة الطبية ودار الأوبرا وتفصل بينه وبين فندق الماسة دقائق معدودة.

يُعد مشروع كابيتال هايتس 2 العاصمة هو أحد المشروعات المُميزة التي تقوم بإنشائها شركة الصفوة للتطوير العقاري، ويُعد ثاني مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة وكعادة شركة الصفوة يُعد مشروع كابيتال هايتس 2 صرح كبير يضُم كل ما تبحث عنه في مكان واحد، وكذلك يوفر لك الراحة والرفاهية والتصميمات الحديثة والذكية.

اعرف اكثر عن شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة

تفاصيل عن مشروع كابيتال هايتس 2

يتم بناء كابيتال هايتس 2 على مساحة 59 فدان أي ما يقارب 250 كيلو متر مربع، وتبلغ نسبة الإنشاءات بكمبوند كابيتال هايتس 22% فقط من المساحة الكُلية للمشروع، أي بنسبة 48 كيلو متر مربع فقط و12.5% من مساحة مشروع كابيتال هايتس 2 خدمات، أما باقي المساحة فعبارة عن مساحات خضراء ووسائل رفاهية، ويحتوي مشروع كابيتال هايتس 2 على 56 وحدة سكنية. 

أما عن تصميم وتنفيذ مشروع كابيتال هايتس 2 فقد قام المطور العقاري بتوكيل المهندس حسين صبور والذي يُعد من أشهر مُهندسي الإنشاءات في مصر بتصميم مشروع كابيتال هايتس 2 والذي يُعد من أعمالهُ الشهيرة تحسين شبكات الكهرباء والصرف الصحي بالقاهرة والإسكندرية.

اضغط هنا لمعرفة المزيد من فيلات للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة

أين يقع كابيتال هايتس 2؟

قد حرصت شركة الصفوة للتطوير العقاري على إختيار منطقة مُميزة جدًا من أجل إقامة مشروع كابيتال هايتس 2 عليها حيث يقع داخل مُجمع سكني مُتكامل الخدمات على محور محمد بن زايد 

المعالم القريبة من كمبوند الصفوة جروب العاصمة الادارية الجديدة:

• يبعد 2 كيلو متر مربع عن المدينة الطبية.
• بالقُرب من أرض المعارض وفندق ماسة.
• يقع خلف النهر الأخضر ويبعُد بمسافة 250 متر مربع من الكاتدرائية. 
• بالقرب من كمبوند البوسكو.
• على مقربة من كمبوند ميدتاون أول مشروع مُخصص للفيلات بالعاصمة الإدارية. 
• يقع على بعد 7 كيلو متر مربع من المطار الدولي.
• يقع على بعد 1.5 كيلو متر مربع من حي السفارات. 

تصفح اكثر من 1000 توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

مُميزات كابيتال هايتس 2 الصفوة Capital Heights 2 New Capital

• يقع كابيتال هايتس 2 في منطقة حيوية ومُتميزة جدًا بالقُرب من جميع الخدمات والوزارات والهيئات. 
• قد تم بناء كمبوند الصفوة جروب على أُسس الحياة السكنية الذكية بمساحة عملاقة. 
• يوجد في كابيتال هايتس 2 مجموعة كبيرة من الخدمات والمناطق الترفيهية والرياضية بمكان واحد.
• قد تم تزويد مشروع كابيتال هايتس 2 بأحدث أنظمة المُراقبة العالمية وذلك حرصًا على سلامة السكان. 
• يقع كابيتال هايتس 2 بالقرب من المسجد والكاتدرائية. 
• جميع الوحدات السكنية تطُل على فيو رائع مثل الحدائق الخضراء والبُحيرات الصناعية داخل كابيتال هايتس 2.
• قريب من المدارس الدولية. 

تعرف على الخدمات والمميزات التي يقدمها كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت شركة الصفوة مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات العملاء وتجعله دائما الاختيار الأفضل.

• يتوافر تراك كبير مخصص للجري والمشي وركوب الدراجات في مسارات آمنة بعيدا عن السيارات.
• يوجد داخل كمبوند هايتس 2 نادي اجتماعي بع العديد من الأنشطة المختلفة وبها أماكن للجلوس مع العائلة والأصدقاء للاستمتاع بأفضل الأوقات.
• مركز تجاري ضخم به العديد من المتاجر المتنوعة مثل الملابس، والأحذية، والحقائب، ومستحضرات التجميل والماركات العالمية مما يجعل عملية التسوق ممتعة.
• يحتوي مشروع كابيتال هايتس 2 على العديد من الملاعب لممارسة الرياضات المختلفة مثل الإسكواش، وكرة القدم، والسلة للحفاظ على اللياقة البدنية.
• يقع مشروع كابيتال هايتس 2 في موقع متميز في العاصمة الإدارية بالقرب من حي السفارات وفندق الماسة.
• تعيين العديد من رجال الأمن المدربين على أعلى مستوى في جميع أنحاء كمبوند كابيتال هايتس 2 ووجود كاميرات مراقبة تعمل على مدار الـ24 ساعة لضمان حماية القاطنين بكمبوند كابيتال هايتس 2.
• يضم مشروع كابيتال هايتس 2 نادي صحي به الأجهزة والمعدات الحديثة لمحبي بناء العضلات ومزود بغرب خاصة للسبا والجاكوزي والساونا للحصول على الاستجمام.
• جراجات واسعة لتضم العديد من السيارات لمنع تكدسها داخل كمبوند كابيتال هايتس 2 والحفاظ على الممتلكات.
• يحتوي كمبوند الصفوة جروب على منطقة ألعاب مخصصة للأطفال لقضاء وقت ممتع برفقة الأصدقاء.
• يوجد العديد من حمامات السباحة الموزعة داخل كمبوند كابيتال هايتس 2 وتتميز باختلاف مساحتها وأعماقها لتناسب جميع الفئات العمرية وبه حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
• تلتف المساحات الخضراء ولاند سكيب داخل مشروع كابيتال هايتس 2 لتعطي مظهر جمالي يساعد على الإسترخاء والهدوء النفسي.
• المسطحات المائية الصناعية التي توجد داخل كمبوند كابيتال هايتس 2 تعطي مظهر حضاري وتعمل على تلطيف الجو.
• مسجد كبير لتأدية الصلوات الخمسة ويتم تطهيره باستمرار داخل كابيتال هايتس 2 العاصمة الجديدة.

اعرف عن تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

أسعار كابيتال هايتس 2

يتميز كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية بالتصميم الأنيق والمُميز في تصميم الوحدات السكنية وقد تم تقسيم الشقق والواحدات السكنية بمشروع كابيتال هايتس 2 كالاتي: 

يبدأ سعر المتر في كابيتال هايتس 2 من 21,100 جنيه مصري للمتر وحتى 23,100 جنيه مصري.

شقق مُنفصلة بمساحات تتراوح ما بين 123 متر مربع وحتى 390 متر مربع، وأسعارها من 1,414,500 جنيه مصري وحتى 2,736,000  جنيه مصري.

الدوبلكس بمساحات تتراوح ما بين 300 متر مربع وحتى 505 متر مربع، ويبدأ أسعاره من 4,200,000 جنيه مصري وحتى 7,000,000 جنيه مصري.

قصور بمساحات تبدأ من 527 متر مربع وحتى 1095 متر مربع، وتبد الأسعار من 13,140,000 جنيه مصري وحتى 26,280,000 جنيه مصري.

التشطيب وأنظمة السداد للوحدات

سوف يتم تسليم مشروع كابيتال هايتس 2 بصورة نصف تشطيب وهي عبارة عن: 

• المحارة بصورة كاملة.
• النجارة وحلوق الخشب.
• الكهرباء والمياه والصرف الصحي.
• واجهات زُجاجية. 

طرق السداد

قد قرر المطور العقاري أن يوفر لك مجموعة مُتنوعة من خيارات الدفع ويمكنك أن تقوم بالسداد طبقًا لهذه الطرق:

يمكنك أن تقوم بالسداد عن طريق دفع 5% مُقدم ويتم تقسيط الباقي على 7 سنوات.

أو بدفع 0% مُقدم ويتم التقسيط على 3 سنوات بدون فوائد. 

أو تقوم بدفع 20% مُقدم ويتم التقسيط على 5 سنوات بدون فوائد بأقساط متساوية. 

موعد تسليم الوحدات

قد قرر المطور العقاري أن يكون تسليم مشروع كابيتال هايتس 2 بداية 2022. 

معلومات عن أرخص كمبوند في العاصمة الإدارية

عيوب كمبوند كابيتال هايتس 2 

على الرغم من المميزات التي يقدمها مشروع Capital Heights New Capital، إلا أن هناك من يظل مترددًا في الاستثمار في وحدات قيد الإنشاء. ولكن ينبغي النظر إلى هذا الأمر كفرصة ذهبية لتحقيق عوائد استثمارية، حيث يمكن شراء الوحدات بأسعار اليوم والتي من المتوقع أن ترتفع بشكل كبير في المستقبل. ومع وجود شركة الصفوة جروب الالعقارية كمطور عقاري وراء هذا المشروع، فإن شراء شقة في كمبوند كابيتال هايتس 2 يعتبر خطوة استثمارية ذكية وآمنة.

نبذة عن المطور العقاري Capital Heights 2 Compound

شركة الصفوة  Safwa Urban Development هي شركة مُساهمة مصرية قد تم تأسيسها في عام 1996، وقد قامت بإنشاء مجموعة كبيرة من المشاريع والمُنتجعات السياحية والمراكز التُجارية والطبية وكذلك التعليمية، لذلك تُعد واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، والتي حرصت في جميع مشروعاتها على أن تُقدم لك مفهوم جديد ومُبتكر للحياة السكنية والتي قد إختلفت شكلاً ومضمونًا معها، أما عن أبرز أعمالها فهي: 

• كمبوند ذا بيرل في المنصورة الجديدة

• كمبوند هاي سيتي في مدينة العبور

• مول كابيتال هب العاصمة الادارية.

• مول كابيتال هب 2 العاصمة الادارية.

• كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية.

• مول فايننشال هاب العاصمة الادارية.

• مشروع صن ست 1 في رأس البر.

• صن ست 2  في دمياط الجديدة.

• صن ست 3  في رأس البر.

• صن ست 4 برأس البر.

• صن ست مول.

• العلا سيتي.

• مشروع تريد سنتر.

• مدرسة مافريكس الدولية.

• برج النخبة اليجانس.

• برج النخبة الطبي في المنصورة.

• برج الصفوة البطراوي في مدينة نصر.

اضغط هنا لتتعرف على خريطة كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الأول من عام 2019، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.

ما هو الدور الرئيسي للعاصمة الادارية الجديدة؟

الهدف الأساسي من إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة يتمثل في إحداث تحول ملموس في إدارة الشؤون الحكومية والإدارية في مصر. تم تصميم هذا المشروع بعناية ليكون إضافة قيمة للبنية التحتية الوطنية، مع التركيز على إدخال نظم عمل ذكية ومتطورة تسهم في كفاءة أداء الجهاز الإداري للدولة. ضمن مجموعة متنوعة من الأهداف التي يسعى المشروع لتحقيقها، يبرز تخفيف الضغط السكاني عن القاهرة الكبرى كأحد أهم هذه الأهداف. إذ تتضمن الخطة استقطاب الوزارات والهيئات الحكومية وكبرى المؤسسات لنقل عملياتها إلى العاصمة الجديدة، الأمر الذي يسهم في تخفيف الازدحام بالقاهرة ويعزز من كفاءة العمل الحكومي.

تتميز العاصمة الجديدة بتصميمها الحضاري والعصري، حيث تجمع بين البنية التحتية المتطورة والمساحات الخضراء الشاسعة، مما يخلق بيئة عمل وحياة صحية ومنشطة. كما توفر سهولة الوصول إليها من خلال شبكة مواصلات متكاملة تشمل الطرق والجسور والمحاور الرئيسية، إضافة إلى منظومة نقل عام فعالة.

بجانب المقرات الإدارية والحكومية، تضم العاصمة مناطق سكنية توفر مختلف خيارات السكن لتلبية احتياجات العاملين وأسرهم، وتعزيز شعورهم بالانتماء والرضا عن محيطهم الجديد. ولم تغفل عن دورها في توفير المرافق التجارية والترفيهية التي تضيف إلى نوعية الحياة، من خلال توفير مراكز تسوق ومناطق للترفيه تستقبل الزوار لتجارب تسوق وترفيه متميزة.

لعل من أبرز ما يميز العاصمة الادارية هو جذبها للاستثمارات وخلق فرص عمل جديدة، مما يعد زخماً كبيراً لتنمية الاقتصاد الوطني وتحقيق التنمية المستدامة. إن العاصمة الإدارية الجديدة تبشر بفجر جديد من النمو والازدهار في مصر، فهي ليست مجرد مشروع بناء، بل رؤية شاملة لمستقبل يتسم بالتقدم والرفاهية للشعب المصري.

استثمارك في العاصمة الإدارية الجديدة: فرصتك للربح والنمو في قلب مصر الحديثة!

باختصار، يعد استثمارك في العاصمة الإدارية الجديدة فرصة للربح والنمو في قلب مصر الحديثة. بفضل النمو العقاري السريع والبنية التحتية المتطورة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من هذه الفرصة الواعدة لتحقيق استثمار مربح والاستمتاع بالعائد المالي على المدى الطويل.

تمثل العاصمة الإدارية الجديدة في مصر نقطة جذب استثمارية متميزة، فهي تخلق توازنًا فريدًا بين التطور العمراني المتقدم والفرص الاستثمارية المغرية. تحتوي المنطقة على مزايا جاذبة للمستثمرين الطامحين لزيادة أرباحهم وتنمية أعمالهم. هناك عدة عوامل تجعل الاستثمار هناك مغريًا للغاية:

أولًا، ارتفاع العائد الاستثماري: شهدت العاصمة الإدارية زيادة ملحوظة في الاستثمارات خلال السنوات القليلة الماضية، الأمر الذي انعكس بشكل إيجابي على العوائد المالية.

ثانيًا، تطور القطاع العقاري: تتميز المنطقة بانتشار مشاريع عقارية ضخمة شاملة للوحدات السكنية والتجارية والإدارية، مما يوفر فرصة ذهبية لشراء العقارات بأسعار تنافسية وبيعها بمكاسب مرتفعة مستقبلاً.

ثالثًا، الموقع الاستراتيجي: تحظى العاصمة الإدارية بموقع متميز، متصلة بشبكات طرق ومواصلات تربطها بالمدن الكبرى والمناطق الهامة، مما يجعلها مركز جذب للأعمال والتنمية.

رابعًا، التطوير المتقدم للبنية التحتية: تشتهر العاصمة بتطورها البنية التحتية المذهلة، من مرافق تجارية وتعليمية وطبية إلى مناطق خضراء وملاعب رياضية، مما يجعلها بيئة مثالية للعيش والاستثمار.

خامسًا، الدعم الحكومي المكثف: تحرص الحكومة المصرية على تشجيع الاستثمار في العاصمة الإدارية بتقديم تسهيلات تشجيعية من ضرائب مخفضة وإجراءات تسجيل ميسرة ودعم تمويلي.

بكل هذه المزايا، يتضح جليًا أن الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة يفتح آفاقاً واسعة للربح والنمو المستدام، ما يجعلها خيارًا استثماريًا استراتيجيًا وجذابًا في مصر الجديدة.

التميز والقرب: الكمبوندات التي تضاهي جودة كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية الجديدة

تبرز العاصمة الإدارية الجديدة كوجهة سكنية مميزة، تتألق بتصاميم عمرانية رائدة ووحدات سكنية ذات جودة استثنائية. في قلب هذه المنطقة، تتجلى مجموعة من الكمبوندات الفخمة التي تعكس معايير السكن الرفيعة، مقارنة بمشروع "كابيتال هايتس 2" الشهير بفخامته وتسهيلاته المتعددة. هذا المقال يلقي الضوء على بعض هذه الكمبوندات المتميزة بفضل قربها من العاصمة الإدارية الجديدة وجودتها العالية..

1. كمبوند أتيكا العاصمة:
   يستوطن في نبض العاصمة الإدارية، بتصاميمه العصرية التي تنبض بالحياة واسعة الخدر. يحتضن المشروع وحدات سكنية ذات رفاهية عالية، إلى جانب حدائقه الخلابة ومرافقه الترفيهية المتكاملة.

2. كمبوند كارديا:
   يقدم نموذجًا فريدًا للمعيشة الراقية، مع تصاميم متطورة ومرافق شاملة تضمن الراحة والاستمتاع. يعد هذا الكمبوند وجهة مثالية لمحبي الفخامة والتميز، موفرًا لهم شققًا عصرية تحيط بها المساحات الخضراء.

3. كمبوند البوسكو:
   بتصميمه المبتكر والجذاب، يقدم بيئة سكنية خلابة تفوق التوقعات. تتناغم الوحدات السكنية الفاخرة هنا مع الطبيعة الساحرة، بخلاف التمتع بمجموعة من التسهيلات الترفيهية عالية الجودة ونظام أمني متكامل.

4. كمبوند ذا سيتي:
   الذي يستقطب الانتباه بتصميمه الراقي وإمكانياته المتكاملة. يضم هذا المشروع مساحات سكنية فخمة، بالإضافة إلى مرافق تجارية وترفيهية تعزز من جودة الحياة لسكانه، مؤمنًا لهم تجربة معيشية متكاملة ومريحة بفضل موقعه المثالي.

لمن يسعى وراء تجربة سكنية فريدة ضمن إطار الفخامة والراحة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، تبرز هذه الكمبوندات كاختيارات موفقة. تتمتع بتصاميمها الحديثة، وخدماتها المتقدمة، وحراساتها المشددة، بالإضافة إلى البيئات الطبيعية الخلابة، لتوفر بذلك تجربة سكنية لا مثيل لها.

من البحث إلى الشراء: رحلتك في شراء وحدة من كمبوند كابيتال هايتس مع موقع realestate.eg خطوة بخطوة!

دع رحلتك في شراء وحدة في كمبوند كابيتال هايتس 2 تكون خطوة بخطوة مع موقع realestate.eg. استمتع بالحياة الفاخرة والخدمات المميزة التي يقدمها هذا الكمبوند واحصل على منزل أحلامك في العاصمة الإدارية الجديدة.

العديد من الأفراد يبحثون عن فرصة لاقتناء وحدة سكنية ضمن بيئة متميزة مثل كمبوند "كابيتال هايتس 2" الواقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، معروف بتقديمه لأسلوب حياة فريد ومرافق عالية الجودة. لتسهيل هذه المهمة، يقدم لكم موقع realestate.eg دليلاً موثوقاً وسهلاً لتتبعه خلال مسيرة شراء وحدتكم السكنية.

أولاً، يعتبر التقصي عن المعلومات خطوة أساسية. بفضل التكنولوجيا الحديثة، يسهل الاستعانة بمساعد الذكاء الاصطناعي المتوفر على موقع realestate.eg للحصول على جميع البيانات اللازمة حول "كابيتال هايتس 2"، من حيث المساحات، أسعار الوحدات، وتفاصيل خطط الدفع.

من ثم، يأتي دور الزيارة الفعلية للموقع، حيث يمكنكم اكتشاف البيئة الحية للكمبوند وتقييم المرافق المتاحة بأنفسكم، من مسابح ونوادي ومناطق خضراء تضفي بعداً آخر على الحياة اليومية.

التواصل مع وكيل عقاري موثوق هو الخطوة التالية والتي تعزز عملية الشراء. سيكون الوكيل بمثابة دليلكم، يساعدكم في فهم كافة التفاصيل ويسهل عليكم إجراءات الشراء والمفاوضات.

مرحلة تالية مهمة هي الإطلاع على تفاصيل خطط الدفع المقدمة من كمبوند "كابيتال هايتس 2"، والتي تتسم بالمرونة لتناسب مختلف الاحتياجات المالية، وتسهيل اختيار الخطة الأمثل لكم.

والآن، وقد حان وقت حجز وحدتكم، حيث تؤكدون اختياركم بدفع مبلغ المقدم وتأمين الحجز. أخيراً، تأتي مرحلة إتمام الإجراءات القانونية بمساعدة وكيلكم العقاري والتي تضمن لكم امتلاك الوحدة بكل سلاسة.

وعند استلام الوحدة، تتجهون نحو ترتيبات الانتقال والتأكد من أن كل شيء على ما يرام، استعداداً لبدء فصل جديد من حياتكم في "كابيتال هايتس 2".

من خلال تتبع هذه الخطوات مع موقع realestate.eg، ستجدون أنفسكم أمام تجربة شرائية ميسرة وواضحة، تفضي بكم إلى امتلاك وحدة في واحد من أرقى الكمبوندات بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث الرفاهية وجودة الحياة.