image image
سكنى

كمبوند فينشي العاصمة الادارية مصر ايطاليا - Vinci New Capital

وحدات للبيع (38)

عرض المزيد

تفاصيل المشروع

اسم المشروع: فينشي.

عن مشروع فينشي: مجمع سكني ضخم بالعاصمة الإدارية الجديدة من قبل شركة مصر إيطاليا.

موقع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة: العاصمة الإدارية الجديدة - R7 - بالتحديد في المنطقة الدبلوماسية.

مساحة مشروع فينشي: 110 فدان.

أنواع الوحدات: فيلات - شقق - توين هاوس - تاون هاوس.

مساحة الوحدات: تبدأ من 120 متراً مربعاً إلى 753 متراً مربعاً.

سعر المتر: الوحدات النصف تشطيب سعر المتر بها يبدأ من 10,500 جنيهاً مصرياً. الوحدات كاملة التشطيب سعر المتر بها يبدأ من 14,500 جنيهاً مصرياً.

اسم المطور العقاري: شركة مصر إيطاليا العقارية.

أنظمة السداد: دفع 10% مُقدم حجز وتقسيط الباقي لفترة تمتد إلى 9 سنوات.

اعرف اكثر عن عقارات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

التميز والرقي داخل كمبوند فينشي العاصمة الادارية – vinci new capital compound

تمكن كمبوند فينشي من تحويل الحلم إلى حقيقة، فقد تحقق حلم السكن الراقي والحياة الكريمة التي طالما بحث عنها العملاء، يتميز مشروع فينشي مصر إيطاليا بموقع استثنائي بعيد تماماً عن أي عشوائيات وما بها من صخب وزحام وتلوث، كل هذا جعل مشروع فينشي vinci الاختيار المثالي للباحثين عن التميز والاختلاف، فإن كنت من المحظوظين أسرع واحجز وحدتك داخل هذا الصرح الهائل واستمتع بحياة الصفوة والملوك.

تصفح الان شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة

موقع كمبوند فينشي العاصمة

وضعت الشركة تخطيط منظم لاختيار موقع مشروعها الهائل فينشي فلم يكن اختيار الموقع عشوانياً بل كان بمنتهى الدقة والنظام، فقد تم اقتناء موقع مثالي بالعاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من الطرق المهمة والمعالم البارزة بالمنطقة مثل:-

يقع كمبوند "فينشي" بمنتصف العاصمة الإدارية تحديدًا في الموقع المميز بمنطقة R7 الحي السكني السابع في القطعة G4.

المعالم القريبة من كمبوند فينشي العاصمة الادارية:

  • كمبوند فينشي العاصمة الإدارية بالكامل يشرف على شارع محمد بن زايد الجنوبي بعرض 124 متر وبالتالي الإشراف على كل الطرق التي تؤدي إليه منها محور محمد بن زايد الجنوبي، المحور المركزي، الطريق الدائري الإقليمي وطريق العين السخنة.
  • يمكن قطع المسافة بين كمبوند  فينشي العاصمة والقصر الرئاسي بكل سهولة، نظراً للقرب الشديد بينهما.
  • كمبوند فينشي على مقربة شديدة من الحي السكني الثاني، وهو من أحياء العاصمة المميزة الذي يضم مجموعة من أرقى المجمعات السكنية منها كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية وكمبوند ميدتاون سكاي.
  • يتميز كمبوند فينشي العاصمة الجديدة بكونه يجاور حي السفارات، النهر الأخضر، أرض المعارض، فندق الماسة والجامعة البريطانية.
  • سكان كمبوند فينشي يمكنهم الوصول إلى مسجد الفتاح العليم وكنيسة الكاتدرائية بكل سهولة نظراً للقرب الشديد بينهما.

تعرف بالتفصيل على أهم كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة

مساحة كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة

مجمع راقي سوف يحقق أحلام وتطلعات عملائه بفضل مساحته الكبيرة التي تم استغلالها على الوجه الأمثل، مما ساهم في توفير كل احتياجات السكان، فقد تم إقامة كمبوند فينشي على مساحة ضخمة تبلغ 110 فدان بما يقارب 462 كم مربع.

قامت الشركة بتخصيص النسبة الأكبر من المساحة للخدمات على اختلاف أنواعها حيث أن مساحة الإنشاءات لا تتعدى نسبة 20% فقط، وهذا الأمر أكبر دليل على مدى الراحة والرفاهية التي سينعم بها العملاء بالسكن ضمن حدود هذا الصرح الراقي.

يتميز كمبوند فينشي العاصمة الجديدة بكونه يضم تصميمات مختلفة من الوحدات، حيث أنها تنوعت بين الفيلات بنسبة 70% وشقق عادية نسبتها 25% إلى جانب 5% تم تخصيصها للشقق الفندقية، وقد اختلفت الوحدات في مساحتها إرضاءاً لكل الاحتياجات وتتمثل هذه المساحات فيما يلي:-

  • الفيلات المستقلة ذات التصميم الفاخر بدأت مساحتها من 358 متر مربع.
  • وحدات تاون هاوس جاءت مساحتها بداية من 295 متر مربع.
  • وحدات التوين هاوس نفذت بمساحات متفاوتة بدءاً من 309 متر مربع.

وقد أعلنت الشركة عن أن كل الوحدات سوف تسلم بتشطيبات وديكورات في منتهى الجمال، بفضل تعاقد الشركة مع شركة هاني سعد وهي من رواد الشركات العاملة بمجال التشطيبات والمعمار، والتي امتدت خبرتها بهذا المجال لأكثر من 15 عام.

اعرف اكثر عن فيلات للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة

الخدمات التي يقدمها كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة

هل تبحث عن حياة متكاملة تتوفر بها العديد من الخدمات والمميزات والمرافق ويقع في موقع إستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة إليك كمبوند فينشي.

  • يوجد داخل كمبوند فينشي ممشى لممارسة الرياضة والجري وركوب الدراجات بعيدا عن طريق السيارات وسط الطبيعة الخلابة والهواء النقي.
  • لمحبي السباحة والغطس يوفر كمبوند مصر إيطاليا العاصمة الجديدة حمامات سباحة بمختلف الأحجام لتناسب جميع الأعمار.
  • الاهتمام بالأطفال فتم إختيار أماكن آمنة داخل كمبوند فينشي العاصمة الجديدة مزودة بأحدث الألعاب الترفيهية المتنوعة المناسبة لأعمارهم لقضاء أسعد الأوقات بصحبة أصدقائهم.
  • يتوفر داخل كمبوند فينشي العاصمة الإدارية منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات مصممة على الطراز العالمي ويقدم أشهى المأكولات وألذ المشروبات لتناول وجبتك المفضلة.
  • تركيب العديد من كاميرات المراقبة عالية الجودة لرصد جميع التحركات للحفاظ على سلامة النزلاء في مشروع فينشي.
  • توفير مركز تجاري عالمي داخل كمبوند فينشي العاصمة الجديدة به العديد من المتاجر المختلفة المزودة بأحدث البراندات التي تناسب الذوق الرفيع.
  • خدمات الأمن والحراسة لتأمين مداخل ومخارج كمبوند فينشي ويعمل على مدار 24 ساعة لحفظ الاستقرار.
  • يضم كمبوند مصر إيطاليا العاصمة الإدارية جراجات واسعة للسيارات لتقليل التكدس داخل كمبوند فينشي والحفاظ على الممتلكات حيث تم تزويد كاميرات مراقبة وإنذار للصوت.
  • لمحبي الحفاظ على لياقتهم البدنية يتوفر داخل مشروع فينشي مصر إيطاليا نادي رياضي بع العديد من الملاعب لممارسة كافة الأنشطة المختلف ليمارس كل شخص رياضته المفضلة.
  • يتوفر داخل كمبوند فينشي نادي صحي مزود بأحدث الأجهزة ووجود مدربين كفأ وغرف خاصة للسبا والجاكوزي والساونا للراحة والاستجمام.

شاهد اكثر من 1000 توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

اسعار كمبوند فينشي العاصمة الادارية

كل خدمات vinci العاصمه الاداريه وفرتها الشركة لعملائها مقابل دفع سعر بسيط ومناسب لقطاع كبير من العملاء.

وقد تنوعت أسعار الوحدات وفقاً لنوعها ومواصفاتها فقد تم الإعلان عن أن سعر الفيلات داخل كمبوند فينشي العاصمة يبدأ من 7 مليون و600 ألف جنيه، وسعر التاون هاوس يبدأ من 5 مليون و300 ألف جنيه، أما الوحدات من نوعية التوين هاوس فقد جاءت أسعارها بداية من 6 مليون و700 ألف جنيه.

وقد قامت الشركة بطرح شقق بالتقسيط في كمبوند فينشي يمكن شرائها بتسهيلات مذهلة، وذلك بدفع مقدم بسيط عند التعاقد والمبلغ المتبقي يسدد على 8 سنوات على أن يكون استلام الوحدة بعد 4 سنوات من التعاقد.

سعر المتر للوحدات بكمبوند فينشي

تختلف تكلفة المتر والتكلفة الإجمالية للوحدات حسب التشطيب وحسب المساحة وتبدأ الأسعار الإفتتاحية لمشروع فينشي خلال المرحلة الأولى بالشكل الآتي:

تبدأ تكلفة المتر في اسعار شقق فينشي العاصمة الادارية من 10500 جنيه مصري للوحدات النصف تشطيب، ويصل إلى 14500 جنيه مصري للوحدات الإكسترا سوبر لوكس، وذلك حسب رغبة العميل.

أما عن أسعار التاون هاوس والتوين هاوس يبدأ من 4 مليون جنيه مصري للوحدة.

اسعار فيلات فينشي العاصمة الادارية تبدأ من 5 إلى 7 مليون جنيه مصري.

موعد تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من التعاقد.

تصفح المزيد من تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

عيوب كمبوند فينشي مصر إيطاليا

كمبوند فيتشي يتميز بالعديد من المزايا التي تغطي وتتجاوز أية تحفظات قد يكون لدى البعض. وقد يعتبر البعض غياب الشقق داخل المشروع نقطة ضعف. ولكن، يقوم كمبوند فيتشي بتقديم وحدات من نوع بنتهاوس ودوبلكس مكملة بحدائق جميلة، مما يضمن للسكان تجربة مشابهة للعيش في فيلا من حيث المساحة والخصوصية، مثل الاستمتاع بحمام سباحة خاص وحديقة فسيحة، وكل ذلك بتكلفة معقولة مقارنة بالفلل، وهو ما يجعله خيارًا مغريًا ومميزًا للمستثمرين.

نبذة عن المطور العقاري وأهم أعماله السابقة

شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري هي شركة تمتلك خبرة واسعة في المجال العقاري، تأسست عام 1998 وتحرص دائما على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة مزودة بالعديد من الخدمات والمميزات التي يحتاجها العميل.

واعتمدت على معايير الجودة العالمية والاستعانة بكل الخبراء في مجال العقارات، وتعاونت مع أكبر الشركات في مجال الإستشارات الهندسية والتصميمات، تصل خبرتها لأكثر من 35 عام، كما أنشأت العديد من العقارات الناجحة في العديد من الأماكن مثل القاهرة الجديدة، والعين السخنة، والساحل الشمالي، و6 أكتوبر، ومدينة الشروق.

طرحت الشركة مشروع فينشي العاصمة الإدارية الجديدة في موقع متميز ووفرت له كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها القاطنين بكمبوند مصر إيطاليا للحصول على الراحة والرفاهية.

أهم الأعمال السابقة 

كل المعلومات عن أرخص كمبوند في العاصمة الإدارية

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2021، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.

مميزات العاصمة الادارية الجديدة

يمثل مشروع العاصمة الإدارية الجديدة خطوة بارزة ونقلة نوعية في عالم التطوير العقاري المصري، إذ يجسد تجربة سكنية واستثمارية متميزة بمعايير عصرية. تجنب هذا المشروع الضخم الصعوبات التي كانت تعترض العاصمة الحالية، ويقدم بدلاً منها مجتمعاً متكاملاً يلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء. يبرز المشروع كإضافة جديدة ومثيرة للقطاع العقاري، ويستهدف جذب أعداد كبيرة من السكان، حيث يتوقع أن يتطور من 18 مليون نسمة إلى 40 مليون نسمة بنهاية عام 2050.

تم تصميم العاصمة الجديدة بمفاهيم معمارية متقدمة، تشمل استخدام التكنولوجيا الحديثة، وخلق مساحات خضراء واسعة لتوفير بيئة صحية ومناخ أفضل للسكان. وتتضمن بأكملها مجموعة واسعة من الخدمات المتميزة من المدارس والمستشفيات إلى المساجد، الحدائق، المطاعم والمتاجر، الأمر الذي يضمن لسكان العاصمة الجديدة تجربة حياة عصرية ذات جودة عالية.

ترمز العاصمة الإدارية الجديدة إلى الطموح المستقبلي لمصر، وتقدم رؤية متجددة للمعيشة في المدن. كما تساهم في تعزيز مكانة مصر إقليميًا ودوليًا بوصفها رائدة في مجال التطوير والابتكار العمراني. بلا شك، يعد هذا المشروع دعوة لاستكشاف أفق جديدة في الحياة الحديثة، ويعتبر واحدًا من أهم المشاريع الرائدة التي تعكس رؤية مصر نحو تحقيق تقدم مستدام ومستقبل واعد لأجيالها القادمة.

ما هي مزايا الاستثمار في الحي السكني السابع R7؟

المنطقة السكنية R7 تمثل نقطة جذب استثمارية بارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، بفضل موقعها الاستراتيجي الذي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المعالم والخدمات الرئيسية في المدينة.

وقربها من أهم النقاط مثل مركز المؤتمرات، المناطق الطبية، محطات القطار، والأماكن الدينية يحقق ميزة لا تُقدّر بقيمة لسكانها والمستثمرين فيها على حد سواء.

هذه المنطقة محاطة بشبكة طرق رئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي، مما يجعل الوصول من وإلى هذه المنطقة أمرًا في غاية السهولة.

تتميز R7 بتقديمها لمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات سكانها والمشروعات التجارية القائمة فيها.

من المدارس والمستشفيات إلى المراكز التجارية والترفيهية، توفر هذه المنطقة مجموعة متكاملة من الخدمات التي تعزز جودة الحياة. أضف إلى ذلك، الكمبوندات السكنية الفخمة التي تُقدم للسكان تجربة معيشية فائقة الجودة وفي قمة الراحة والرفاهية.

الفرص الاستثمارية في المنطقة السكنية R7 تعتبر ذات قيمة عالية، خصوصًا مع التوجّه العام نحو تصاعد قيمة العقارات في المستقبل القريب. الحضور البارز لشركات عالمية كبيرة يُعد محفزًا للنمو الاقتصادي المحلي،

عبر توفير فرص عمل جديدة للمقيمين. كما تتميز R7 بنظام أمن وحراسة متكامل يعمل على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة لكل من السكان والمستثمرين.

بالنظر إلى كل هذه المزايا، من الواضح أن الاستثمار في المنطقة السكنية R7 هو قرار موفق يلبي توقعات المستثمرين الباحثين عن خيارات عقارية مثمرة في العاصمة الإدارية الجديدة،

لما تتمتع به من مميزات تحقق الرفاهية والاستقرار للسكان، وفرص نمو وربح كبيرة للمستثمرين.

عيش تجربة الرفاهية: أبرز الكمبوندات المجاورة لكمبوند فيتشي العاصمة الادارية!

تمثل العاصمة الإدارية الجديدة في مصر قمة العيش الفخم، وهي تشتهر بضمها مجموعة من الكمبوندات الراقية التي تقدم لقاطنيها حياة مليئة بالرفاهيات والخدمات المتميزة. من ضمن هذه الوجهات الفاخرة، يقع كمبوند فيتشي، الذي يعد مثالًا للحياة الراقية. وفي هذا المقال، سنستعرض بعض الكمبوندات المميزة القريبة من فيتشي التي تقدم نمط حياة فخمًا ومريحًا.

  1. كمبوند IL Bosco:
    كمبوند IL Bosco يوجد على مقربة من فيتشي، ويتفرد بتصميمه المستلهم من الطبيعة، مزودًا بمساحات خضراء خلابة وحدائق غنية توفر هواءً نقيًا ومناظر طبيعية ساحرة. يضم هذا الكمبوند أيضًا مرافق تجارية وترفيهية تلبي كافة احتياجات السكان.

  2. ميدتاون سكاي:
    مشروع ميدتاون سكاي يقدم تجربة سكنية فاخرة بتصميمات عصرية ومرافق متطورة، فضلاً عن إطلالته الجذابة على المساحات الخضراء والحدائق. كما يتميز بخطط دفع مرنة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، مما يجعله خيارًا مميزًا للباحثين عن الرقي والتميز.

  3. كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية:
    بالنسبة لمحبي الفيلات الفخمة، يبرز كمبوند بوتانيكا كوجهة مثالية داخل العاصمة الإدارية. يتمتع السكان هنا بتنوع في التصاميم والمساحات، مع توفير كافة الخدمات التي تضمن لهم حياة راحة ورفاهية عالية.

  4. كمبوند كارديا:
    وأخيرًا، كمبوند كارديا يقدم خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن التجمع بين التصميم العصري والخدمات المتقدمة. يقع في قلب العاصمة الإدارية ويوفر بيئة مثالية للعيش الفاخر والاستثمار، بفضل خدماته المتكاملة من الصيانة وأنظمة الأمان الحديثة.

تقدم هذه الكمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة أنماط حياة استثنائية تلبي توقعات سكانها بالراحة والفخامة. تعد فرصة الاختيار من بينها فرصة لا ينبغي تفويتها لمن يرغب في العيش أو الاستثمار في مكان يجمع بين الرفاهية والحياة العصرية.

نصائح ذهبية للتسوق العقاري وشراء وحدتك في كمبوند فينشي عبر موقع realestate.eg!

  1. اكتشف فرصاً استثنائية: عبر زيارة موقع realestate.eg، ستجد فرصاً لا تُضاهى لامتلاك وحدة في كمبوند فينشي الراقي. استفد من العروض الترويجية المميزة كالدفع بمقدم 10% وحصول على تخفيضات تصل إلى 25% للوحدات الفخمة مثل البنتهاوس والدوبلكس، المزودة بحدائق خاصة.
  2. انعم بخيارات دفع مرنة: كمبوند فينشي يقدم خطط دفع متنوعة، تمكنك من السداد على مدار سبع سنوات. إنها فرصة مثالية لتوزيع الموازنة الشخصية بكفاءة وامتلاك وحدتك السكنية بدون أي ضغوط مالية زائدة.
  3. تعرف على ميزات المشروع المميزة: يتمتع كمبوند فينشي بموقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، على شارع محمد بن زايد، ويغطي مساحة 110 فدان. يوفر المشروع إطلالات ساحرة لجميع الشقق والفيلات ويضم مجموعة واسعة من المرافق، المطاعم، والمقاهي، مما يضمن لك حياة يومية مفعمة بالرفاهية.
  4. استمتع بالتسوق والخدمات التجارية داخل المكان: داخل كمبوند فينشي، ستجد مجموعة واسعة من المحلات والمراكز التجارية التي تلبي كافة احتياجاتك وترفيهك داخل المشروع نفسه.
  5. استعن بالخبراء لاختيار مثالي: إذا كنت في حيرة بخصوص اختيار الوحدة المثالية بالنسبة لك في كمبوند فينشي، لا تتردد في طلب المشورة من خبراء العقارات عبر realestate.eg. سيقدمون لك النصائح الضرورية بناءً على احتياجاتك وموازنتك.
  6. زُر الموقع بنفسك: من المهم جداً أن تأخذ جولة على أرض الواقع في كمبوند فينشي قبل اتخاذ قرارك. اكتشف المرافق، الخدمات، وجودة البناء للحصول على صورة كاملة عن مستوى الرفاهية والراحة التي يقدمها المشروع.
  7. راجع احتياجاتك ومتطلباتك الخاصة: قبل الشروع في البحث عن وحدتك، خصص بعض الوقت لتحديد ما تحتاجه بالضبط، سواء كان ذلك حجم الشقة، الموقع، أو المرافق الأساسية بالنسبة لك. هذا سيجعل عملية البحث والاختيار أكثر سهولة وفاعلية.

باتباع هذه الإرشادات المهمة، يمكنك تحقيق الاستفادة القصوى من متابعتك لموقع realestate.eg وامتلاك وحدتك في كمبوند فينشي بكل ثقة وسهولة. استفد من الخبرة الواسعة المتاحة لدينا وتمتع بالحياة الرفاهية التي يقدمها هذا المشروع الفريد.


عرض المزيد
عرض اقل

الخصائص والمميزات

حراسة
ملاعب
حمامات سباحة
مركز تجاري
منطقة تجارية
مسجد
نادي اجتماعي
نادي صحي و رياضي
فندق
عرض المزيد
youtube
image

الاسئلة الشائعة

العاصمة الإدارية الجديدة - R7 - بالتحديد في المنطقة الدبلوماسية.

4,000,000 جنيه مصري

+201009808986

شركة مصر إيطاليا العقارية.

38 وحده

10% مُقدم حجز وتقسيط الباقي لفترة تمتد إلى 9 سنوات.

110 فدان.

بحث

طلب اتصال
واتساب