داون تاون 3 مول العاصمة الادارية

موقع داون تاون مول 3 العاصمة الإدارية الجديدة

• يحتل داون تاون مول 3 موقعًا استراتيجيًا في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، ويتواجد بالتحديد في القطعة رقم (MU02 -37)، ما يمنحه إطلالة خلابة على الحديقة المركزية.
• ويتمتع بالقرب من الممشى السياحي الفخم الذي يمتد على مساحة 120 مترًا مربعًا، ويوازيه شارع بعرض 39 مترًا مربعًا.
• يبدو المشروع كجوهرة مضيئة في المدينة، نظرًا لمجاورته لأبرز المشروعات والأماكن في العاصمة الجديدة، معلنًا نفسه كمركز للجذب والأهمية العقارية.
• يُعد داون تاون مول 3 قريبًا من أهم المعالم الحضارية والدينية بالعاصمة؛ إذ يقع الحي الحكومي والحي الرئاسي على بعد 15 دقيقة فقط، ويسهل الوصول منه إلى محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
• أيضًا يمكن الوصول إلى مسجد الفتاح العليم في نصف ساعة، والكنيسة الكاتدرائية بنفس المدة.
• يحيط بالمول مواقع رئيسية مثل سوق الذهب ودار الأوبرا المصرية، بالإضافة إلى قربه من فندق الماسة والبرج الأيقوني، أحد أطول الأبراج في أفريقيا
• يبعد دقائق عن الجامعة الكندية والجامعة الأوروبية، مما يزيد من قيمته الاستراتيجية والتجارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

خدمات ومميزات مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة

تم تصميم مول داون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة ليكون وجهة استثمارية بارزة تجمع بين الكفاءة والترفيه بتجهيزاته المتقدمة وخدماته الشاملة.

• يضم المول جراجاً فسيحاً يؤمن تجنب الازدحام المروري، وبذلك يوفر تجربة تسوق مريحة لزواره.
• يتخلل المول ساحة رحبة تعج بتنوع من المطاعم والكافيهات التي تلبي أذواق مختلف الزوار، والتي تساهم في تقديم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات.
• من جانب آخر، يتاح بالمركز التجاري مساحة مخصصة لألعاب الأطفال، مما يجعله مكان مثالي للعائلات.
• لضمان أعلى معايير الأمان، يزود المول بنظام إنذار ضد الحرائق متطور وأنظمة متقدمة للطاقة والإضاءة.
• كما يقدم خدمات مبتكرة مثل خدمة Drive Thru للسيارات وتقنية الهولوجرام الفريدة في العاصمة الإدارية، مما يعكس التزام المول بتقديم تجربة شاملة وعصرية.
• أضافت نوافير المياه الخلابة المنتشرة في المول لمسة جمالية تعزز جو الراحة والاسترخاء.
• السلالم الكهربائية توفر سهولة التنقل بين الأدوار المختلفة، مما يضمن سلاسة تجربة الزوار.
• نظافة المكان تحظى بأولوية عالية، حيث يتم الحفاظ على نظافة المول طوال الوقت.

مرافق وخدمات مول داون تاون تمثل منظومة متكاملة تجعل منه وجهة لا غنى عنها بالعاصمة الادارية الجديدة، مقدمًا بيئة مثالية للتسوق والترفيه والعمل.

أسعار داون تاون مول 3 العاصمة

تواصل شركة ايت العقارية تميزها في السوق بتقديم مشروعات تنافسية عالية الجودة، حيث لم تكتف بتحديد مواقع استراتيجية لمشروعاتها أو اعتماد تصميمات فاخرة ذات طراز عالمي فحسب، بل حرصت أيضًا على أن تكون هذه المشروعات مركزًا للخدمات الأساسية والترفيهية لتوفير تجربة معيشية راقية لعملاظها.

أما بالنسبة للتسعير، فقد بدأ سعر المتر المربع للوحدات التجارية من 120 ألف جنيه مصري، فيما جرى تحديد سعر المتر المربع للوحدات الإدارية داخل داون تاون مول بـ66 ألف جنيه مصري.

وفي سياق حرصها المستمر على إرضاء العملاء، قدمت الشركة مشروع "Down Town 3 Mall" بالعاصمة الإدارية الجديدة، الذي يعد الأول من نوعه في تقديم خطط دفع مميزة بأطول فترات سداد متاحة في المنطقة، ما يؤكد التزام الشركة بتقديم حلول مبتكرة تلبي احتياجات وتطلعات العملاء.

أنظمة السداد داون تاون مول 3 العاصمة

تقدم الشركة خيارات تمويلية مرنة تمكنك من الشراء بتسديد أولي يبدأ من 10%، وإمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، مما يجعل الاستثمار في مول داون تاون 3 بالعاصمة الإدارية الجديدة فرصة لا تعوض. كما توفر الشركة خطط سداد تصل إلى 20 سنة دون الحاجة للتعامل مع متطلبات البنوك المعقدة، مما يضيف قيمة استثنائية لهذا المشروع الرائد.

للمستثمرين الراغبين في الحصول على دخل ثابت، تضمن الشركة عقد إيجار لمدة 5 سنوات بمجرد استلام الوحدات، مع تجديد تلقائي وعائد إيجاري يتراوح سنويًا بين 15% و22%. كما يتم تطبيق زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 10%، مما يعزز من مكاسب الاستثمار على المدى الطويل.

للمشترين، توجد خيارات دفع تبدأ بدفعة أولى منخفضة وصيانة بنسبة 10%، وفترات سماح تمتد حتى 4 سنوات بعد التسليم قبل بدء الأقساط، مما يوفر لهم سهولة ومرونة في التملك. هذه الفرصة الفريدة محدودة وتحقق قيمة مضافة كبيرة للمستثمرين الباحثين عن استثمارات آمنة ومربحة في واحدة من المناطق الأكثر تطوراً.

الشركة المالكة لمول داون تاون العاصمة الجديدة

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يبرز داون تاون مول كعلامة بارزة في مسيرة شركة ايت للتطوير العقاري، التي بدأت مشوارها المتميز في أبريل ٢٠١٧. يعد هذا المشروع بمثابة انطلاقة استثنائية تعكس جودة وإبداع الشركة، التي نجحت في تسليم تسعة مشاريع من إجمالي ٥٢ خلال فترات متفاوته، وهي الآن تستعد لتسليم مشاريع أخرى بين ٢٠٢١ و٢٠٢٢. الشركة، التي تتمتع بسمعة متنامية في الالتزام بمواعيد التسليم وتقديم تصاميم مبتكرة، تتطلع إلى ترسيخ مكانتها كرائدة في هذا القطاع الحيوي.

من بين مشاريع شركة ايت المتنوعة، نجد مدينة العلمين الترفيهية الجديدة وأبراج العلمين التي تعد أيقونة معمارية، بالإضافة إلى جامعة العلمين الجديدة التي تمثل مركزاً أكاديمياً متقدماً.

تشمل مشاريع الشركة :

• كمبوند ريفان بالعاصمة الإدارية
• مشروع صن كابيتال ٦ أكتوبر
• تنفيذ أكثر من ١٢ مول تجاري بالعاصمة الجديدة،
• مستشفى السعودي الألماني
• المستشفى الجوي
• مشروع كابيتال بيزنس بارك
• فاونتن بارك بالتجمع الخامس.

تشير هذه المشاريع إلى التزام الشركة بتعزيز البنية التحتية وتقديم حلول عقارية مبتكرة وعملية تلبي احتياجات وتطلعات المجتمعات التي تخدمها.

استثمارك في العاصمة الإدارية الجديدة: فرصتك للربح والنمو في قلب مصر الحديثة! 

تُعدُّ العاصمة الإدارية الجديدة في مصر مركزًا جديدًا للاستثمار، حيث تتألق بإمكانات لافتة وخصائص فريدة تجذب الأنظار عالميًا. صُممت هذه المنطقة لتكون نواة للابتكار والحيوية، وتعهّدت بأن تكون دينامو الاقتصاد المصري.

تقع هذه العاصمة في موقع جيوستراتيجي وتضم تصاميم معمارية عصرية، وهي تقدم فضاءً واسعًا يتجاوز ١٧٠ ألف فدان، ما يتيح إنشاء مناطق تجارية وصناعية ومساكن واسعة تلبي تنوع الاحتياجات.

يُعتَبَر التخطيط العمراني في العاصمة مثالًا يقتدى به في تحقيق الرفاهية والعيش الراقي، مع خطط لإنشاء مدينة ذكية تستخدم تقنيات متقدمة في إدارة المرافق، ما يعزز من جاذبيتها للاستثمار المحلي والأجنبي.

تشهد السوق العقارية فيها تطورًا مستمرًا، إذ تزداد قيمة الأراضي والعقارات بصورة مستمرة، وذلك في ظل الدعم الحكومي والسياسات التحفيزية كالإعفاءات الضريبية والتسهيلات المالية، الأمر الذي يجعلها منصة استثمارية رئيسة على المستوى الدولي.

كما توفر العاصمة فرصًا استثمارية متنوعة تشمل المجالات السكنية، والتجارية، والصناعية، بالإضافة إلى تطوير البنية التحتية. مع استمرار الجهود لتحقيق رؤية طموحة، من المتوقع أن تشهد العاصمة نماءً وتزدهر، مما يعد بفرص نمو وأرباح واسعة للمستثمرين.

بالإجمال، تقدم العاصمة الإدارية الجديدة في مصر كنزًا استثماريًا يجمع بين الإمكانيات النموذجية والأرباح الوافرة في بيئة تجارية نشطة، ما يجعل الاستثمار فيها خطوة استراتيجية لتحقيق الازدهار الاقتصادي.