مدينة المستقبل من أرقى المدن في مصر لذلك يحلم الكثير من الأشخاص بالعيش فيها، خاصة مع وجود أفخم الوحدات السكنية بها وتمتعها بالعديد من المزايا سواء المتعلقة بموقعها الإستراتيجي المميز أو خدماتها المتنوعة التي تضمن توفير أقصى درجات الراحة لسكانها بل توفر لهم حياة مرفهة إلى حد كبير، نظرًا لوجود العديد من المرافق الترفيهية فيها.
الموقع الجغرافي المميز للمدينة من أهم عوامل الجذب لها، حيث تقع في القاهرة الجديدة التي تعد أكثر المناطق حيوية ورقيًا في مصر، وبالتحديد في الكيلو 35 على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، لذلك ربطها هذا الموقع الإستراتيجي الرائع بعدة مدن ومناطق كبرى، مثل:
تتميز كذلك بقربها من جميع وسائل النقل والمواصلات الأمر الذي يسهل على سكانها الانتقال إلى القاهرة وضواحيها المختلفة والعديد من المناطق الأخرى.
بالنظر إلى خريطة المستقبل سيتي نجدها تمتد على مساحة كبيرة تُقدر بنحو 11 ألف فدان، إلا أنها ليست مكتظة بالمباني والسكان لأن الرقعة الخضراء والطرق تشغل 50% من مساحتها.
من المؤكد أن سكان مدينة المستقبل لا ينقصهم أي شيء إطلاقًا بل ينعموا بحياة مريحة لأقصى درجة، نظرًا لتوافر كافة الخدمات من حولهم، مثل:
مما لا شك فيه أن العيش في هذه المدينة تجربة رائعة بكل المقاييس، لأنها تتمتع بالعديد من المزايا التي قلما تجتمع في مكان أو منطقة سكنية واحدة، حيث تتمثل مزايا العيش فيها فيما يلي:
شركة لاندمارك صبور Landmark Sabbour Development
من أشهر الشركات في مجال التطوير العقاري في جمهورية مصر العربية التي تم تأسيسها على يد المهندس أحمد صبور، حيث يسعى إلى تقديم المجتمعات التي تلبي الطلب المتزايد على أماكن المعيشة المتقدمة في المدن الحيوية والرئيسية، كما تعرف الشركة بتاريخها العريق وتنفيذها العديد من المشاريع السكنية أو الاستثمارية تبعاً لمقاييس الإتقان والجودة، وبذلها المجهود الكبير للتوسع ومواكبة كافة التغيرات في السوق للوصول إلى متطلبات العملاء المستقبلية، من خلال تقديم وحدات منفذة بأعلى دقة مع المساحات المختلفة والأسعار المميزة، ومن أبرز المشاريع التي قامت شركة لاندمارك صبور بتنفيذها ما يلي:
شركة ماونتن فيو Mountain View Developments
من خلال التفاني والأمانة في العمل والدقة المتناهية أصبح اسم شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري من أبرز الأسماء اللامعة في مجال التطوير العقاري منذ أن تم إنشاؤها عام 2005، وتنفيذها العديد من المشاريع الهامة ليصل حجم استثمارات الشركة إلى 67 مليار جنيه تحت قيادة المهندس عمرو إسماعيل رئيس مجلس الإدارة، كما حرصت الشركة المالكة على استخدام التصميمات المستوحاة من الطراز العالمي الحديث، وتوفير كل سبل الراحة مع الاعتماد على أنظمة الأمان المتقدمة، مما يجعل مشاريعها تترك بصمة قوية في القاهرة من شرقها إلى غربها وفي المدن الساحلية أيضاً، ومن أهم المشاريع التي قامت شركة ماونتن فيو العقارية بتنفيذها ما يلي:
شركة العتال هولدنج El Attal Holding
بدأت العتال كشركة عائلية متماسكة في عام 1948، وفي قلب أعمال العتال كل ما يتعلق بأعمال البناء والمقاولات، مما يجعلها تمتلك مكانة قوية في السوق العقاري وتغطية مختلف أنواع العقارات من خلال 13 شركة تندرج تحت اسمها، لتقدم مجموعة الشركات معاً مزيجاً فريداً من الخدمات التي تشبع احتياجات مجموعة واسعة من الصناعات والشركات على مختلف الأجيال لمراعاة مصلحة العملاء في المقام الأول، ومن مشاريع شركة العتال هولدنج الهامة ما يلي:
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments
على يد المهندس حسين صبور تم تنفيذ شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في عام 1994 كشركة مساهمة مصرية، التي تمكنت من تنفيذ العديد من المشاريع الهامة على يد أمهر المهندسين والمعماريين والمصممين، لتصبح الشركة مسؤولة عن 57 مشروعاً في مختلف أنحاء الجمهورية لتوفير أعلى درجات الرفاهية والراحة للعملاء، مع الحفاظ على سلامة واستدامة البيئة من خلال استخدام المواد الصديقة للبيئة في البناء، ومن أميز مشاريع شركة الأهلي صبور العقاري ما يلي:
شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties
إن شركة حسن علام للتطوير العقاري تعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تمتلك سمعة متميزة ترتكز على الابتكار والجودة العالية في تنفيذ المشاريع العقارية، التي تأسست في عام 1936 على يد المهندس / حسن علام من خلال التعاون مع فريق من المهندسين الذين يتمتعون بخبرة واسعة في هذا المجال، مما يجعلها قادرة على تقديم حلول عقارية متكاملة تتناسب مع احتياجات السوق المتنوعة،إن فلفسة الشركة تعتمد على قيمة حقيقية للعملاء من خلال بناء الصروح السكنية والتجارية المميزة، مما يعزز من جودة الحياة ويضفي لمسة من الفخامة والرفاهية على كل مشروع، ومن أهم مشاريع شركة Hassan Allam ما يلي:
شركة مصر إيطاليا العقارية Misr Italia Properties
إن شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري تعد من الشركات الرائدة والعظيمة في مجال التطوير العقاري حيث تعرف بسمعتها المرموقة والتزامها بتقديم مشاريع سكنية وتجارية فاخرة تلبي أعلى معايير الجودة والتميز، بفضل رؤيتها المستقبلية وفريق عملها المتفاني، نجحت مصر إيطاليا في حلق بيئات ميعشية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة مع التركيز على التفاصيل الدقيقة في التصميم والبناء، اختر Misr Italia Properties للاستمتاع بحياة مترفة في مشاريع متميزة التي تتمثل فيما يلي:
شركة ريبورتاج العقارية Reportage Properties Developments
تعد من الأسماء المعروفة في دولة الإمارات الشقيقة التي تمتلك مجموعة كبيرة من المشاريع القوية بخبرة تصل إلى أكثر من 20 عاماً في أبو ظبي ودبي والتوجه الحالي إلى مصر، كما تقوم الشركة بتقديم الأفكار السكنية المبنية على أسس الإبداع والحداثة مما يمنح للحياة معنى جديد، وتعرف الشركة بدقتها والتزامها بتسليم الوحدات في الوقت المحدد لتقديم قيمة استثمارية رائعة لكل الفئات، لتصبح واحدة من أفضل الشركات في السوق، ومن أهم مشاريع شركة ريبورتاج العقاري ما يلي:
أعلنت شركة حسن علام العقارية الغنية عن التعريف على اقتناص قطعة أرض في مدينة المستقبل من شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية المالك والمطور العام لمدينة "مستقبل سيتي"، للقيام بالأعمال التوسيعية في شرق القاهرة والحفاظ على مكانتها المرموقة في المجتمع مما يجعل من أهم شركات التطوير العقاري القادرة على النمو بسرعة في السوق المصري، ومن المتفق عليه تنفيذ مشروع جديد متعدد الاستخدامات بحجم استثمارات يصل إلى ٣٥ مليار جنيه.
من أهم التطورات التي تشهدها المستقبل سيتي في الآونة الأخيرة هو تنفيذ كمبوند اوديسيا القاهرة الجديدة التي تعد من أهم المشاريع التي قامت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، الذي يجسد صور الفخامة والابتكار بما يناسب كل الأذواق، مع تقديم كافة المرافق الخدمية ووسائل التسلية التي تعزز الشعور بالسعادة والبهجة مما يجعل حياة السكان أكثر استقراراً وحيوية.
في المستقبل سيتي تحقق المباني معايير الاستدامة بالكامل بداية من الإضاءة وأنظمة التهوية وتكييفات الهواء إلى وصلات الكهرباء واستخدام مصادر الطاقة المتجددة، مع استخدام الوسائل التكنولوجية لراحة العملاء، حتى يتمكن السكان من العيش في بيئة خالية من أي ملوثات من أجل الحفاظ على حالتهم الصحية والاستمتاع بكل لحظة تمر عليهم.
إن مدينة المستقبل تعد مفهوم يتعلق بتطوير المدن والمجتمعات بشكل يهدف إلى تحقيق التطور والاستدامة في مختلف الجوانب، ومن أهم مميزات الاستثمار في مدينة المستقبل:
تضم مدينة المستقبل مجموعة من أفخم الكمبوندات التي تقدم للقاطنين فيها شتى الخدمات الراقية والمرافق الترفيهية الممتعة، ونستعرض نبذة عن بعضها فيما يلي:
مختلف أنواع الوحدات السكنية ستجدها متوفرة بين يديك في مدينة المستقبل التي تتميز برقي وحداتها المختلفة كي تليق بالمستوى الاجتماعي للسكان المقيمين فيه، نستعرض بعض المعلومات عن عددًا من هذه الوحدات فيما يلي:
تتميز الشقق المطروحة فيها بالتصميمات الداخلية الرائعة والتشطيبات الفخمة ذات الجود العالية والديكورات العصرية، كما تتنوع في مساحاتها بالشكل الذي يرقى لجميع العملاء، فمثلًا تتراوح في بعض المناطق من 90 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع وتضم في الغالب غرفة للاستقبال و3 غرف للنوم ومطبخ و2 حمام.
أما مساحات الشقق المطروحة فيها على طريق مصر اسماعيلية تبدأ مساحاتها من 122 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع، وتضم في الغالب غرفة للاستقبال وغرفتين للنوم بالإضافة إلى المطبخ و2 حمام، وتصل مساحاتها داخل بعض الكمبوندات إلى 568 متر مربع مثل الشقق المطروحة في كمبوند زيزينيا.
أول ما يلفت النظر فيها فخامتها الشديدة ومساحاتها المتنوعة التي تبدأ في الغالب من 150 متر مربع وتصل إلى 324 متر مربع وأكثر. في أغلب الأحيان يكون ملحق بها حديقة، ورغم ذلك يتم طرحها للبيع بأسعار مميزة وتسهيلات رائعة عند السداد تتيح تقسيط ثمنها على فترة طويلة للسداد قد تصل إلى 10 سنوات.
معظم وحدات التوين هاوس المطروحة للبيع مؤخرًا في المدينة تتراوح مساحاتها من 180 متر مربع إلى 300 متر مربع أو أكثر في الغالب، ويتسلمها العميل إما مشطبة بالكامل أو نصف تشطيب أو بدون حسب مواصفات الوحدة المباعة.
رغم تنوع أسعارها وأنظمة سدادها من منطقة لأخرى أو كمبوند لأخر إلا أنها تعتبر معقولة وميسرة بشكل عام، على سبيل المثال يطرح سراي توين هاوس للبيع مساحته 190 متر على الطوب الأحمر ومكون من أرضي أول ورووف ويضم غرفة للمعيشة وريسبشن و4 غرف للنوم ومطبخ و3 حمامات، مقابل 5 مليون و500 ألف جنيه بدون مقدم وتقسيط على مدار 10 سنوات.
يتميز بتنوع مساحاته أيضًا، فستجد وحدات بمساحات 165 متر مربع، 205 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع أو أكثر، ستحصل في الغالب على تسهيلات وخصومات مميزة عند الشراء.
على سبيل المثال يطرح كمبوند سراي بنتهاوس للبيع بمساحة 169 متر وملحق به رووف مساحته 96 متر، مقابل 2 مليون و500 ألف جنيه مع الحصول على خصم 50% في حالة الدفع الفوري (الكاش)، أما في حالة التقسيط يمكنك دفع مقدم بسيط بقيمة 5% من ثمن الوحدة ثم تقسيط الباقي على 7 سنوات والحصول على خصم 15%
تتجاوز مساحات هذا النوع من الوحدات 200 متر مربع في الغالب، حيث تصل إلى 245 متر مربع، 295، 300، 350 متر مربع، لكن يمكنك العثور على مساحات أقل تبلغ 175 متر مربع إذا أردت ذلك أيضًا.
تتميز هذه الوحدات بفخامة التصميم حيث يكون ملحق بها حديقة في بعض الأحيان، على سبيل المثال يطرح كمبوند لافينير وحدة دوبلكس أرضي نصف تشطيب وبها حديقة بمساحة 245 متر للمباني و70 متر للحديقة مقابل 2 مليون و300 ألف جنيه ويمكن للعميل دفع مقدم قيمته 2 مليون و190 ألف و600 جنيه، أما الأقساط المتبقية قيمتها 109400 جنيه.
عبارة عن فيلا مكونة من طابقين الطابق الأرضي ملحق به حديقة والطابق الثاني ملحق به رووف، على سبيل يمكنك شراء اي فيلا معروضة للبيع ومكونة من طابقين (أرضي وأول) مساحتها 260 متر مربع وملحق بها حديقة بمساحة 130 متر، بمقدم قيمته مليون و320 ألف جنيه وتقسيط 2 مليون و480 ألف جنيه حتى 2022
كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي مدينة مصر The Butterfly Mostakbal City Madinet Masr
عن ذا بترفلاي المستقبل سيتي: الجوهرة المعمارية الأنيقة في قلب المستقبل سيتي حيث يلتقي المعمار المبتكر مع الطبيعة الحية الساحرة.
عن موقع ذا بترفلاي المستقبل سيتي مدينة مصر: يقع المشروع في القاهرة الجديدة بمدينة المستقبل بالقرب من محور الأمل.
عن مساحة ذا بترفلاي المستقبل: تم تنفيذ ذا بترفلاي مدينة مصر على مساحة 200 فدان ليضم كافة المرافق الخدمية والمناظر الطبيعية المريحة للعين.
الشركة المطورة: شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير التي تم تأسيسها في عام 1959 بأهداف واضحة من أجل الوصول إلى أعلى مستويات النجاح.
أنواع الوحدات: S villas،التاون هاوس،وفلل مستقلة.
مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 175 متر مربع.
أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 15,000,000 جنيه مصري.
نظام الدفع: دفع مقدم تعاقد 10% مع سداد الباقي على مدار 8 سنوات.
الخدمات: خدمات أمنية، الصيانة الدورية، حمامات السباحة، المطاعم، المراكز الطبية.
كمبوند ماونتن فيو المستقبل سيتي Mountain View Mostakbal City Compound
عن ماونتن فيو المستقبل سيتي: مفهوم جديد معاصر في عالم العقارات، حيث تتلاقي الراحة والمتعة في مكان متكامل وبيئة آمنة للسكن والاستثمار.
عن موقع ماونتن فيو مدينة المستقبل: يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة تحديداً المستقبل سيتي بالقرب من مطار القاهرة.
عن مساحة ماونتن فيو: تم تنفيذ ماونتن فيو المستقبل سيتي على مساحة ضخمة تصل إلى 638 فدان، وتقسيمها بشكل متوازن لضمان استغلال كل متر.
الشركة المطورة: شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري من أكبر وأهم الشركات العقارية في السوق مصري التي تم تأسيسها في عام 2005.
أنواع الوحدات: الشقق، آي فيلا، فلل التاون هاوس، والفلل المستقلة.
أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الشقق من 8,000,000 جنيه مصري، وأسعار آي فيلا تبدأ من 12,900,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار تاون هاوس من 14,700,000 جنيه مصري، والفلل المستقلة تبدأ من 23,800,000 جنيه مصري.
نظام الدفع: دفع مقدم 10% مع سداد الباقي على مدار 8 سنوات.
الخدمات: مراكز تجارية، الملاعب الرياضية، النوادي الصحية، البوابات الإلكترونية، حمامات السباحة.
كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي Hap Town Mostakbal City Compound
عن هاب تاون المستقبل سيتي: من أضخم المجتمعات السكنية التي أطلقتها شركة حسن علام للتطوير العقاري لحياة أكثر حيوية وعصرية.
عن موقع هاب تاون حسن علام: يوجد المشروع في قلب مدينة المستقبل، على بعد 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، و 10 دقائق من مدينة نصر.
عن مساحة هاب تاون مدينة المستقبل: تم تنفيذ هاب تاون على مساحة 250 فدان، تغطي المساحات الخضراء النصيب الأكبر والباقي مخصص للمباني.
الشركة المطورة: من أكبر الشركات العقارية في جمهورية مصر شركة حسن علام للتطوير العقاري منذ عام 1936.
أنواع الوحدات: الشقق السكنية.
مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات في هب تاون المستقبل سيتي من 102 متر مربع.
أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات في هاب تاون المستقبل من 10,000,000 جنيه مصري.
نظام الدفع: بدفع مقدم بسيط يبدأ من 5% ثم دفع 10% أخرى عند الاستلام وتسديد الباقي على مدار 8 سنوات.
الخدمات: المطاعم والكافيهات، صالات الجيم، كيدز إريا، كلوب هاوس، خدمات الأمن والحراسة.
كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City Compound
عن ذا 101 المستقبل سيتي: تجربة سكنية مميزة في بيئة حياتية شاملة تضم المسطحات الخضراء الشاسعة، والمرافق الترفيهية المتنوعة والخدمات لجعل أكثر متعة.
عن موقع ذا 101 مدينة المستقبل: يقع المشروع في المستقبل سيتي على محور المستقبل الجنوبي ومدخل العاصمة الإدارية الشمالي.
عن مساحة ذا 101 العتال المستقبل: تبلغ المساحة الإجمالية التي تم إقامة المشروع عليها 101 فدان لتشمل العديد من الوحدات.
الشركة المطورة: شركة العتال للتطوير العقاري التي بدأت مسيرتها في عام 1948، وتنفيذها العديد من المشاريع الهامة برؤية مبتكرة.
أنواع الوحدات: الفلل الفاخرة.
مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من 120 متر مربع.
أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات في مشروع العتال من 20,000,000 جنيه مصري.
نظام الدفع: يتم حجز الوحدات من خلال دفع مقدم 10% مع سداد المتبقي من الثمن الإجمالي على مدار 8 سنوات.
الخدمات: المحلات التجارية، النادي الرياضي، المطاعم، قاعة المؤتمرات، كاميرات المراقبة.
كمبوند سيلا القاهرة الجديدة Sila New Cairo
عن سيلا القاهرة الجديدة: تصنع سيلا تجربة سكنية استثنائية تفوق الخيال حيث تتلاقي أناقة المعمار المعاصر مع جاذبية الطبيعة المحيطة.
عن موقع سيلا مصر إيطاليا: يوجد المشروع في المستقبل سيتي في التجمع الخامس بالمربع الذهبي.
عن مساحة سيلا المستقبل سيتي: إقامة سيلا القاهرة الجديدة على مساحة 270 فدان، لتضم تنوع كبير في الوحدات السكنية.
الشركة المطورة: من تنفيذ شركة مصر إطاليا للتطوير العقاري التي تمتلك سمعة طيبة في السوق العقاري من خلال تحقيقها العديد من النجاحات العظيمة.
أنواع الوحدات: شقق سكنية، تاون هاوس، توين هاوس،الفلل المستقلة.
مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من 77 متر مربع.
أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات من 12,000,000 جنيه مصري.
نظام الدفع: دفع مقدم 5% مع تسديد المتبقي خلال 9 سنوات.
الخدمات: البنية التحتية الجيدة، الصيدلية،العيادات الطبية، مراكز التسوق، المطاعم.
كمبوند رير صبور مستقبل سيتي Rare Compound
عن رير المستقبل سيتي: حياة الأحلام في رير المستقبل، حيث تجتمع البهجة والراحة معاً في بيئة مثالية محاطة بالطبيعة الخلابة والمرافق المتميزة.
عن موقع رير صبور مدينة المستقبل: يقع المشروع في مدينة المستقبل بالقرب من الطريق الدائري الثاني، وعلى بعد 25 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
عن مساحة رير المستقبل سيتي: تم إقامة رير على مساحة تصل إلى 60 فدان تضم جميع المرافق الخدمية.
الشركة المطورة: شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري صاحبة الإنجازات الكبيرة لتصبح واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري.
أنواع الوحدات: تاون هاوس.
مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من 166 متر مربع.
أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 14,000,000 جنيه مصري.
نظام الدفع: يتم حجز وحدتك في رير المستقبل سيتي بمقدم 10% وتسديد الباقي على مدار 7 سنوات.
الخدمات: المنتزهات، المرافق الرياضية، والأمن والحراسة، الخدمات التجارية، البنية التحتية.
كمبوند ات ايست المستقبل سيتي At East Mostakbal City Compound
عن ات ايست المستقبل سيتي: ملجأك المثالي للحياة المتقدمة حيث تُحاط بالفخامة ووسائل الراحة المتكاملة التي تلبي جميع احتياجاتك.
عن موقع ات ايست مدينة المستقبل: يوجد المشروع في مدينة المستقبل بالقرب من مطار القاهرة الدولي، وعلى بعد 5 دقائق فقط من مدينتي.
عن مساحة ات ايست الأهلي صبور: يمتد ات ايست القاهرة الجديدة على مساحة 181 فدان.
الشركة المطورة: بدأت شركة الأهلي صبور رحلتها في عالم العقارات منذ 1994 تحت قيادة المهندس حسين صبور.
أنواع الوحدات: التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة.
مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من 160 متر مربع.
أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات من 12,240,000 جنيه مصري.
نظام الدفع: يتم حجز بمقدم 5% مع التقسيط على فترة زمنية تصل إلى 9 سنوات.
الخدمات: حمامات السباحة، جراجات ذكية، صالات رياضية، خدمات الصيانة.