دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة - De Joya New Capital

اسكن في أفخم الوحدات بأفضل الأسعار في كمبوند دي جويا De Joya العاصمة الجديدة

دى جويا العاصمة الادارية الجديدة de joya new capital يتوفر فيه جميع المقومات اللازمة لنجاح أي مشروع سكني لذلك أصبح صورة نموذجية لكمبوند دي جويا الشيخ زايد de joya zayed المثالي، تميز كمبوند دي جويا العاصمة الادارية الجديدة لا ينحصر في تعدد خدماته ورقي موقعه فحسب بل يشمل أيضًا أسعاره التنافسية وأنظمة سداده الميسرة، دي جويا فرصة نادرة لا يتمكن من اغتنامها سوى المحظوظين فقط.

موقع كمبوند دي جويا Dejoya new zayed

جميع مقومات الموقع الجغرافي المتميز متوفرة بالفعل في الموقع الذي تم تشييده في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، كي يكون محاطًا بالعديد من المرافق الترفيهية الممتعة مثل الممشى السياحي، نادي الزهور، الحديقة المركزية، كما أنه يجاور أكبر حديقة في الحي الثامن.

يمتاز كمبوند دي جويا كذلك بقربه من أحياء هامة مثل حي السفارات، ومناطق سكنية راقية وحيوية يأتي الحي السكني الثامن (تحديدًا القطعة B2) في مقدمتها، كما يضمن لقاطنيه العيش داخل مجمع سكني يطل على 4 شوارع رئيسية يصل عرضها إلى 70 متر.

مساحة كمبوند De Joya

أقصى درجة من درجات الراحة ستشعر بها في دى جويا العاصمة الادارية الجديدة لأنه يمتد على مساحة كبيرة تُقدر بنحو 33 فدان من أجل استيعاب كم هائل من التجهيزات والخدمات الأساسية علاوة على المرافق الترفيهية المختلفة، ولا ننسى بالطبع المباني التي تضم وحدات دى جويا العاصمة الادارية التي تشغل وحدها 21% من مساحته.

مساحات وحدات دي جويا العاصمة الادارية الجديدة

شقق سكنية، تاون هاوس، توين هاوس، فلل، استوديوهات، كل ذلك سيجده العملاء متوفر في مكان واحد فقط على أرض دي جويا العاصمة الادارية حيث لم يكتف القائمون عليه بالتنويع في أشكال الوحدات فقط بل في مساحاتها أيضًا التي تتباين هى الأخرى بشكل كبير على النحو التالي:

\ \
• الشقق السكنية العادية: ستجد شقة بمساحة صغيرة تبدأ من 85 متر مربع أما إذا كنت تبحث عن شقق واسعة ستجد أيضًا شقق أخرى أكبر بمساحة تصل إلى 200 متر مربع.
\ \
• استوديو: ستجد وحدة استوديو بمساحة صغيرة تبدأ من 70 متر مربع أما إذا كنت تبحث عن وحدات أوسع من ذلك ستجد أيضًا وحدات أخرى أكبر بمساحة تصل إلى 80 متر مربع.
\ \
• الشقق السكنية الفخمة: ستجد شقة بمساحة صغيرة تبدأ من 70 متر مربع أما إذا كنت تبحث عن شقق واسعة ستجد أيضًا شقق أخرى أكبر بمساحة تصل إلى 410 متر مربع.
\ \
• الفلل: ستجد فيلا بمساحة صغيرة تبدأ من 310 متر مربع أما إذا كنت تبحث عن فلل واسعة ستجد أيضًا فلل أخرى أكبر نسبيًا بمساحة تصل إلى 410 متر مربع.
\ \
• وحدات دوبلكس: ستجد وحدة دوبلكس بمساحة صغيرة تبدأ من 310 متر مربع أما إذا كنت تبحث عن وحدات واسعة ستجد مساحات أكبر نسبيًا تصل إلى 410 متر مربع.
\

خدمات ومزايا كمبوند دي جويا العاصمة الادارية De joya new capital

أي خدمة تتمنى توفرها في مكان سكنك ستكون متاحة بالفعل في كمبوند دي جويا لأنه مصمم على نحو يُلبي مختلف الاحتياجات التي يمكن أن تخطر ببال أي عميل من عملائه المستهدفين، نستعرض أبرز خدمات دي جويا العاصمة الادارية الجديدة ومزاياه فيما النقاط التالية:

\ \
• الاهتمام بالجانب الأمني عن طريق تزويد الكمبوند بطاقم مدرب على الأمن والحراسة إلى جانب تركيب أحدث الأنواع من كاميرات المراقبة فيه.
\ \
• يضم الكمبوند عدة مرافق ترفيهية متمثلة في الكلوب هاوس بالإضافة إلى الجاكوزي وصالة الألعاب الرياضية (الجيم) وكذلك السبا وحمام السباحة الذي تم تصميمه بشكل خاص من أجل تخصيصه للسيدات.
\ \
• تشييد مباني متخصصة مجهزة على أعلى مستوى كالمبنى الطبي بالإضافة إلى المبنى التجاري من أجل تلبية مختلف الاحتياجات للسكان.
\ \
• جميع العمارات ملحق بها مواقف للسيارات، كي لا يحدث تزاحم في حالة توافر جراج واحد واسع للكمبوند ككل.
\ \
• شراء كافة أنواع السلع ومختلف الماركات التي تحظى بشهرة عالمية من أرقى المحلات الموجودة في المنطقة التجارية بكمبوند دي جويا العاصمة الادارية الجديدة.
\ \
• تزويد بعض مباني دي جويا العاصمة الادارية الجديدة بخدمة إضافية متمثلة في وجود روف خدمي ملحق بها أو تيرس جارن أعلى أي مبنى بكمبوند دي جويا العاصمة الادارية الجديدة.
\ \
• تطبيق أحدث الطرق في جمع القمامة والتخلص منها وفقًا لأحدث الأساليب التي لا تسبب أي ضرر على السكان.
\ \
• وجود عدد من النوادي الرياضية التي يوجد بها صالات متنوعة يمكن ممارسة ألعاب رياضية مختلفة فيها.
\ \
• الاستمتاع بالمشي والجري أو ركوب الدراجات في الهواء الطلق نظرًا لوجود مسارات مخصصة لمثل هذه الأنشطة الممتعة.
\ \
• المظهر الراقي للكمبوند من الخارج والذي ينعكس على وحداته في شكل اطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تحيط بها.
\ \
• يوجد حوض لأسماك الزينة كشكل من أشكال الديكور الذي يضفي لمسة أكثر روعة وجمالًا على المنظر العام للكمبوند، خاصة أن مساحته كبيرة تصل إلى 900 متر.
\ \
• يمكن للأطفال في دى جويا اللعب في أمان تام نظرًا لوجود منطقة خاصة بهم للترفيه عنهم دون وجود أي خطورة لأن المكان مؤمن.
\ \
• يعتمد الكمبوند في الكثير من النواحي على الطاقة الشمسية المعروفة بأنها طاقة نظيفة صديقة للبيئة لا تسبب أي تلوث، بالتالي يمكن لسكانه العيش في بيئة صحية.
\ \
• حمامات السباحة موزعة في أنحاء متعددة بمساحات متباينة وتصميمات جذابة.
\ \
• يعد الموقع الإستراتيجي لمشروع De Joya من أهم مزاياه خاصة أنه يجاور حديقة مركزية شاسعة المساحة.
\ \
• يوجد 2 كلوب هاوس تم تخصيص مساحة كبيرة لهما تُقدر بـ5 أفدنة، لمزيد من الراحة والترفيه للسكان.
\ \
• النادي الاجتماعي ممتد على مساحة واسعة كي يشمل أكبر قدر ممكن من التجهيزات.
\ \
• تضم كافة المباني السكنية اثنين من أحدث المصاعد الكهربائية من أجل مزيد من الراحة لقاطنيها.
\

أسعار دي جويا تاج مصر Dejoya

مصلحة العميل لها الأولوية في كل مرحلة من مراحل دي جويا حتى المتعلقة بالأسعار، للذلك حرصت الشركة المالكة له على طرح أسعار مناسبة مقارنة بالخدمات الكثيرة الموجودة فيه، حيث يتراوح سعر المتر من 58,500 جنيه إلى 79,500 جنيه.

تتباين القيمة الإجمالية للوحدة حسب مساحاتها وما إذا كانت مشطبة بالكامل أم نصف تشطيب (حسب رغبة العميل) لكن بشكل عام لا تقل هذه التكلفة عن 8,000,000 جنيه لكن يمكن أن تزيد بالطبع في حالة اختيار وحدة بمواصفات أعلى.

تعرف أكثر على كمبوندات العاصمة الادارية.

طرق السداد في دى جويا De Joya new zayed

راحة المشتري مقدمة على مصلحة الشركة المالكة داخل دى جويا العاصمة الادارية الجديدة والدليل على ذلك أنها لم تفرض على عملائها دفع سعر الوحدة كاش بل قدمت لهم تسهيلات كثيرة وطرق سداد ميسرة متنوعة يمكنهم الاختيار منها، هى:

\ \
• لا يُشترط دفع مقدم على أن يتم تقسيط قيمة الوحدة بشكل متساوي على مدار 7 أعوام دون فوائد.
\ \
• دفع مقدم قيمته 5% من سعر الوحدة على أن يتم تقسيط المتبقي على مدار 8 أعوام في شكل أقساط متساوية.
\ \
• دفع مقدم قيمته 10% من سعر الوحدة على أن يتم تقسيط المتبقي على مدار 9 أعوام في شكل أقساط متساوية بدون فوائد.
\

جدير بالذكر أن العميل يجب أن يسدد التكلفة الخاصة بالصيانة التي تُقدر بـ8%، يُمكنه حجز وحدات استوديو عن طريق دفع مقابل بسيط لا يزيد عن 100 ألف جنيه، ويصل إلى 165 ألف جنيه للشق السكنية، 300 ألف جنيه للجراج، يُمكنه تسلم وحدته خلال 4 أعوام من التعاقد مع الشركة المالكة.

عيوب دي جويا العاصمة الادارية الجديدة

من المهم التأكيد على أن دي جويا العاصمة الادارية الجديدة يتمتع بالعديد من المزايا دون وجود عيوب بارزة. لكن قد يرى البعض أن العاصمة الإدارية بعيدة نسبيًا عن مناطق وسط القاهرة. ومع ذلك، مع تطوير شبكة الطرق الحديثة ومونوريل، أصبح الوصول إلى العاصمة الإدارية أمرًا سهلاً للغاية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر دي جويا العاصمة الادارية الجديدة موقعًا متميزًا بالقرب من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السخنة، مما يعزز إمكانية الوصول إليه بسرعة وسهولة.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

يعد كمبوند دي جويا العاصمة الادارية انعكاس لخبرات طويلة وعقول مفكرة لها مكانتها الكبيرة في عالم العقارات، حيث تعاونت واحدة من كبرى شركات العقارات المصرية وهى شركة تاج مصر مع كيانات كبرى أخرى من أجل تنفيذه، تتمثل هذه الكيانات في: 

\ \
• شركة سبيس التي تعد من أكبر شركات الاستشارات الهندسية ويمتلكها المهندس مدحت درة.
\ \
• شركة إيسيس (Eicc) التي تعد من أشهر الشركات العاملة في قطاع المقاولات ويمتلكها المهندس مصطفى خليل.
\

يعود تاريخ تأسيس الشركة إلى 2006، قد تمكنت من إطلاق العديد من المشروعات الكبرى طوال هذه السنوات من أبرزها:

\ \
• كمبوندات: كمبوند ذا ادرس الذي أسسه المهندس حسن درة، كمبوند ديار المخابرات العامة في القاهرة الجديدة.
\ \
• إقامة 32 عمارة في العاصمة الجديدة بالمنطقة R1 تابعين للقوات المسلحة.
\ \
• إقامة 15 برج سكني في العاصمة الجديدة بالمنطقة R3 تابعين لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
\ \
• إقامة 3 مباني سكنية تجارية إدارية في العاصمة الجديدة بالمنطقة R5
\ \
• مشروعات أخرى، مثل: حدائق بدر، مجمع المحاكم في جنوب القاهرة، المدرسة الأمريكية في منطقة الشيخ زايد، مشروع جرينز التابع للمهندس حسن درة، المركز الرئيسي لبنك بلوم مصر في القاهرة الجديدة، نادي العاملين بالبنك المركزي الاجتماعي في القاهرة الجديدة.
\

جدير بالذكر أن الشركة المصرية تضم عدد من الشركات على رأسهم شركة تاج مصر للتطوير العقاري، سناب للتشطيب، المتحدة للاستثمارة الزراعي، لاندمارك للسياحة، لون ستار في قطر، شركة المصرية للخدمات الفندقية.

كل شركة من الشركات السابقة أطلقت العديد من المشروعات العملاقة، فمثلًا نفذت شركة لون ستار كثير من المشاريع في قطر منها: برج العطية، برج باناسونيك، باكر توين تاورز، برج السولية، مول المرخية.

أما شركة سناب للتشطيب أقامت عدد من المشروعات الكبرى داخل مصر، مثل: برج سلطنة عمان في الزمالك، مشروع شيراتون دريم لاند، مركب موفنبيك بالقصر، الفيلا المملوكة للمهندس سميح ساويرس في الزمالك التي تم تنفيذها بالشراكة مع شركة أوراسكوم للإنشاءات الهندسية.

عيش تجربة الرفاهية: أبرز الكمبوندات المجاورة لكمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة! 

كمبوند سين سفن العاصمة الإدارية:
\ يحتل هذا الكمبوند موقعًا متميزًا بجانب كمبوند دي جويا، ويتمتع بتخطيط يركز على الرفاهية والاسترخاء مع توافر مساحات خضراء تبعث على السكينة والتأمل. الوحدات السكنية هنا متنوعة بأحجامها وأنماطها المعمارية المبتكرة.

كمبوند زافاني العاصمة الإدارية الجديدة:
\ يمتاز هذا المجمع السكني بقربه من كمبوند دي جويا ويتسم بتقديمه لنمط حياة عصري وفاخر. يضم باقة من الشقق والفلل الأنيقة بتصاميم معاصرة، ومكتمل بمرافق ترفيهية وخدمية كالمطاعم والمحلات التجارية.

كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة:
\ يتميز كمبوند اتيكا بموقع هادئ بجوار كمبوند دي جويا، ويحظى بوحدات سكنية تجمع بين الفخامة والعصرية. أجواء المكان تعززها المناظر الطبيعية الخلابة والفسيحة، ما يمنح السكان تجربة معيشة فريدة من نوعها.

كمبوند دايموند سيتي العاصمة الإدارية الجديدة:
\ منزلك في كمبوند دايموند سيتي يعني الاستمتاع بمستوى عالٍ من الرفاهية في مجمع يجاور كمبوند دي جويا، حيث تعكس الوحدات السكنية هنا معايير عصرية ومتطورة في البناء. يوفر المجمع مرافق تشمل حمامات سباحة ومناطق للتسلية، مع كل ما تحتاجه للعيش الراقي.

كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية الجديدة:
\ يتكون كمبوند لافيردي من وحدات سكنية مصممة بذوق رفيع وتشطيبات فاخرة، معززة بطابع عصري جذاب. يقع بالقرب من كمبوند دي جويا، ما يضيف إلى جاذبيته. المنازل هنا محاطة بمرافق ترفيهية وحدائق تساهم في توفير جو مريح ومنعش لقاطنيها.