اسم المشروع: ليان.
عن كمبوند ليان صبور: يعد كمبوند ليان من ارقى المجمعات السكنية التي انشأتها شركة لاند مارك صبور في التجمع الخامس وحافظت على اجود التصميمات العالمية.
موقع ليان صبور: في قلب التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الامريكية.
مساحة كمبوند ليان ريزيدنس: 233 فدان.
أنواع الوحدات داخل ليان صبور: فلل - توين هاوس - تاون هاوس للبيع في ليان صبور.
مساحة وحدات ليان صبور: تبدأ من 266 متر مربع.
اسعار الوحدات في ليان صبور: تبدأ من 2,414,000 جنيه مصري.
طرق السداد: دفع %20 مقدم من قيمة الوحدة والباقي على أقساط تصل إلى 4 سنوات.
المطور العقاري: شركة لاند مارك صبور.
شراء تاون هاوس للبيع في ليان صبور لا يضمن العيش في إحدى أفخم الوحدات السكنية فحسب بل يعني كذلك أنك ستنعم بكم كبير من أرقى الخدمات وأفضل المزايا، لأن ليان صبور من أهم المشروعات العقارية التي أطلقتها شركة لاند مارك صبور المعروفة بتميزها حيث تختار لمشروعاتها أميز المواقع وتزودها بعدد هائل من التجهيزات والمرافق الفخمة.
الموقع الذي يحظى به كمبوند ليان صبور التجمع الخامس لا ينافسه فيه أي مشروع أخر، لأنه مقام في قلب التجمع الخامس أرقى مناطق القاهرة الجديدة وداخل منطقة المربع الذهبي أو جولدن سكوير كما يُطلق عليها والمعروفة بحيويتها الشديدة، وبالتالي سهل على قاطنيه الوصول إلى أماكن هامة بمنتهى اليسر.
أهم المعالم القريبة من كمبوند ليان صبور التجمع الخامس:
لن يواجه سكان كمبوند ليان صبور التجمع الخامس أي مشقة عند رغبتهم في الذهاب إلى أي مدينة من المدن الجديدة تقريبًا، مثل مدينة بدر والشروق والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العبور، نظرًا لوجود الطرق الرئيسية التي تعد بمثابة شريان الحياة في المنطقة على مقربة منهم، هى:
المساحة التي يشغلها شاسعة لدرجة سمحت باستيعاب العديد من المرافق الخدمية والترفيهية إلى جانب المباني السكنية، حيث تمتد على 233 فدان تستحوذ المباني والوحدات السكنية على 40% منهم لتحتل المساحات الخضراء والمرافق الخدمية النسبة الأكبر منها.
أفخم الوحدات السكنية متاحة داخل كمبوند ليان صبور التجمع الخامس لأنه يضم ما يزيد عن 1200 وحدة متنوعة ما بين تاون هاوس للبيع في ليان صبور، فلل مستقلة، توين هاوس، بمساحات متفاوتة تضمن تلبية احتياجات جميع العملاء:
جدير بالذكر أن تصميم الوحدات السكنية في ليان صبور layan residence خاصة الفلل مستوحى من الطراز الفرنسي الراقي الأمر الذي يجعلها تبدو في قمة الفخامة والجمال وتثير إعجاب كل من تقع عيناه عليها.
سواء اخترت العيش في تاون هاوس للبيع في ليان صبور أو أي نوع أخر من الوحدات السكنية بكمبوند ليان صبور التجمع الخامس سوف تنعم بالعديد من الخدمات التي تعمل على راحتك وتضمن حياة مرفهة لك لأقصى درجة، حيث تتمثل الخدمات والمميزات الموجودة داخله في:
يطرح كمبوند ليان صبور أفضل الأسعار لعملائه رغم تعدد الخدمات الموجودة فيه وفخامة وحداته، الأمر الذي جعله يتفوق على العديد من المشروعات السكنية الأخرى ليس في التجهيز فقط لكن في الأسعار كذلك.
تنوع الوحدات بما فيها تاون هاوس للبيع في ليان صبور في مساحاتها انعكس على أسعار كذلك، فكلما زادت مساحة الوحدة ارتفع سعرها والعكس صحيح أي كلما قلت مساحتها قلت قيمتها المادية في المقابل.
يتراجع البعض عن حجز وحدات سكنية في الكمبوندات الفخمة خوفًا من عدم القدرة على سداد قيمتها إلا أن الوضع يختلف عند حجز تاون هاوس للبيع في ليان صبور لأنه يقدم لعملائه تسهيلات سداد رائعة تمكنهم من دفع قيمة الوحدة بمنتهى اليسر.
يتمثل النظام الميسر للسداد المتوفر في ليان صبور في سداد مقدم قيمته 20% من ثمن الوحدة ثم تقسيط المتبقي منه على مدار 4 أعوام.
خططت شركة لاند مارك صبور الشركة المالكة للمشروع لكل ركن في كمبوند ليان صبور التجمع الخامس لذلك تم تنفيذه على أكمل وجه وبالشكل الذي يتماشى مع كونها شركة عالمية في قطاع التنمية العقارية.
تعد من أقدم الشركات العقارية العاملة في مصر وتمكنت بمرور الوقت من كسب ثقة عملائها عن طريق إطلاق مشروعات متميزة في العديد من المناطق الراقية مثل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.
رغم أن مشروع ليان صبور layan sabbour أحدث ضجة إلا أن الشركة سبق لها تنفيذ مشروعات متعددة كبرى جعلتها تتفوق على الكثير من الشركات الأخرى المنافسة لها، خاصة أنها تسعى دومًا إلى تطوير أعمالها كي تكون متميزة وتوفر لقاطنيها حياة مريحة ومرفهة لأقصى درجة، من أهم أعمالها السابقة الشاهدة على تميزها ما يلي:
تتميز الشقق في فيفث سكوير بأنها متشطبة بأجود المواد وتصميمات عصرية. توفر الشقق مساحات واسعة وغرف مضاءة بالضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة مريحة وجذابة.
يوفر كمبوند الباتيو ٧ للمشترين فرصة لا تُضاهى للحصول على منزل فاخر ومريح في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة. تتوفر في الباتيو ٧ وحدات سكنية تتميز بالرقي والفخامة، وتعكس بنيتها المعمارية العصرية الجمال والأناقة.
تتراوح حجم الوحدات السكنية من 110 إلى 270 مترًا مربعًا، وتشمل شققًا وبنتهاوسًا وفيلات منفصلة.
تقع معظم المساحة داخل الكمبوند في المساحات الخضراء، وتضم الأخرى المباني والمرافق والخدمات. تعتبر شقق للبيع الباتيو ٧ خيارًا مثاليًا للعيش الفاخر في منطقة التجمع الخامس.
تضم هذه الكمبوندات مرافق متكاملة مثل حمامات السباحة المنعشة والملاعب الرياضية والنوادي الاجتماعية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة والتواصل مع الجيران وأفراد المجتمع.
إن توفر هذه المرافق والخدمات يجعل من العيش في كمبوندات القاهرة الجديدة تجربة استثنائية ومميزة.
بالإضافة إلى كل ذلك، فإن موقع هذه الكمبوندات يسهل على السكان الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية بالقرب من القاهرة الجديدة، مثل المدارس والجامعات والمراكز التجارية والمستشفيات.
بإجمالها، تعد كمبوندات القاهرة الجديدة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة وفخمة في أحضان التقدم التكنولوجي والأناقة الراقية.
يشهد التجمع الخامس في القاهرة الجديدة تناميًا ملحوظًا في عدد وتشكيلة الكمبوندات السكنية، حيث تعتبر عقر دار المجمعات السكنية الأنيقة والحديثة.
نمط الحياة في هذه الكمبوندات متشابه جدًا، مما يجعل من الصعب اختيار الكمبوند المناسب للعيش وتلبية احتياجات الأسرة.
ومن أجل تسهيل هذا الاختيار، قمنا بجمع قائمة تضم أسماء بعض كمبوندات التجمع الخامس الأكثر شهرة واستقطابًا.
كمبوند زيزينيا: يقع في قلب مدينة القاهرة الجديدة، على بعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، يوفر الكمبوند حمامات سباحة ونوادي رياضية ومركزًا تجاريًا ومحلات للعلامات التجارية العالمية ومطاعم ومقاهي ومركزًا طبيًا حديثًا ومدارس دولية وأماكن ترفيهية للأطفال ونظام أمن وحراسة.
كمبوند جراند سيزر: يقع بجوار الجامعة الأمريكية بالقاهرة ويوفر مدارس عالمية ونادي رياضي ومركز طبي، تتنوع المساحات التي يقدمها الكمبوند وتشمل شققًا وفيلات وتاون هاوس.
كمبوند ذا سكوير: يقع في حي الروضة بالتجمع الخامس، بالقرب من كمبوند سكوير القاهرة الجديدة والجامعة الأمريكية، يتميز بتصميمات رائعة في المباني السكنية ويضم شققًا بمساحات متنوعة.
كمبوند ستون بارك: يطل على حديقة هايد بارك ونادي الجزيرة ويقع على مقربة من الطريق الدائري الرئيسي والجامعة الأمريكية، يضم المشروع خضرة خلابة وممرات مخصصة للمشاة وجسورًا للسيارات.
كمبوند ليك فيو التجمع الخامس: يقع بين طريق القاهرة السويس وشارع الثورة، ويتميز بأنه مقابل فندق جي دبليو ماريوت وفندق كمبينسكي، يوفر المشروع مساحات خضراء وفندقًا عالميًا ومدرسة دولية ومراكز ثقافية ونوادٍ صحية وأماكن ترفيهية وأمن وحراسة.
كمبوند مصراوية: يقع بالقرب من الميراج سيتي والطريق الدائري، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات.
خطوة 1: البحث عن الملكية المناسبة
قبل الشروع في عملية الشراء العقاري في ليان صبور التجمع الخامس، يجب أن تقوم بالبحث عن الملكية التي تلبي احتياجاتك وميزانيتك. يمكنك استخدام موقع عقارات مصر لتصفح العقارات المتاحة في المنطقة واختيار تلك التي تناسبك.
خطوة 2: الاتصال بالمعلن
عندما تجد عقارًا يثير اهتمامك، يمكنك الاتصال بالمعلن للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وترتيب زيارة للمعاينة إذا لزم الأمر. يمكنك استخدام معلومات الاتصال المتاحة في إعلان العقار أو عبر الموقع الذي تستخدمه للبحث عن العقارات.
خطوة 3: المعاينة
قبل اتخاذ قرار الشراء، يجب عليك زيارة العقار والقيام بمعاينته بنفسك. قم بالتحقق من حالة العقار ومدى مطابقته لاحتياجاتك. أيضًا، لا تتردد في طرح الأسئلة على فريق عمل موقع عقارات مصر للحصول على معلومات إضافية.
خطوة 4: التفاوض
إذا كنت راضيًا عن العقار بعد اكتمال عملية المعاينة، يمكنك الشروع في عملية التفاوض. قم بتحديد السعر النهائي الذي ترغب في الحصول عليه وأي شروط إضافية تود إدراجها في العقد. تأكد من أنك تفهم جيدًا شروط البيع والخلافة قبل التوقيع على أي عقود.
خطوة 5: التسجيل ودفع التكاليف
بعد الاتفاق على الشروط والأسعار، يجب أن تقوم بتسجيل العقار ودفع التكاليف المطلوبة. ضمن هذه التكاليف قد تدخل رسوم التوثيق والرسوم الحكومية الأخرى.