كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لاند مارك للتطوير العقاري - Selena 1 New Zayed Compound

اسم المشروع: سيلينا 1.

عن الكمبوند: يقدم الكمبوند حياة الرفاهية والأناقة، بالإضافة إلى توفير أفضل الخدمات الأساسية والترفيهية، يقع في موقع متميز في قلب المدينة، مما يوفر السهولة في الوصول إلى جميع مناطق البلد، كما يتميز بتصميمه الرائع والعصري، حيث يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المختلفة، مثل التوبن هاوس والفيلات. 

موقع سيلينا: بقلب زايد الجديدة بالقرب من مول العرب.

مساحة كمبوند سيلينا زايد الجديدة: مساحة كبيرة تضم العديد من الوحدات المتنوعة.

أنواع الوحدات: فيلات - توين هاوس.

مساحة الوحدات: تبدأ من 358 متر مربع.

سعر الوحدات داخل سيلينا: يبدأ من 63,421,175 جنيه مصري.

اسم الشركة المنفذة لكمبوند سيلينا: شركة لاند مارك للتطوير العقاري.

نظام السداد: يمكنك دفع مقدم يبدأ من 20% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.

معلومات شاملة عن توين هاوس للبيع في الشيخ زايد

كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة - Selena 1 New Zayed Compound

كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة Selena 1 New Zayed Compound يُعد فرصة عظيمة لن تتكرر لمحبي الرقي، والذوق العالي؛ فهو مشروع سكني مميز تم إنشائه على مساحة كبيرة في قلب زايد الجديدة، وينفرد بطبيعته الخضراء النادرة التي لا توجد في أي مكان آخر، والتي تُعطي وحداته إطلالات غاية في الجمال، والروعة، هذا بالإضافة إلى التصميمات الأخاذة لكمبوند سيلينا الشيخ زايد التي تعِي جيدًا من خلالها معنى الرفاهية، والرقي داخل هذا الصرح المعماري الرائع، فماذا تنتظر بادر واحجز وحدتك السكنية واغتنم فرصة العيش بالهدوء والرقي الذي تحلم به بعيدا عن ضوضاء المدينة.

الموقع الاستراتيجي لكمبوند سيلينا 1

تتسابق الشركات العقارية على الفوز بالمواقع المتميزة لطرح مشروعاتها لجذب العملاء والمستثمرين، ولقد تمكنت شركة لاند مارك للتطوير العقاري من اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية لكمبوند سيلينا 1 في قلب زايد الجديدة مما يجعل مشروع لاند مارك زايد الجديدة قريب من أهم الطرق والمحاور والمعالم المشهورة.

أهم المعالم القريبة من كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة:

• يقترب كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة من مول مصر ومول العرب.
• يمكن الوصول إلى مشروع لاند مارك زايد الجديدة بسهولة من طريق الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور.
• كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة  قريب من جامعة النيل وجامعة أكتوبر.

تعرف بالتفصيل على أحسن مشروعات وكمبوندات الشيخ زايد

تصميم سيلينا 1 زايد الجديدة Selena 1 New Zayed Compound

لقد حرصت شركة لاند مارك للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة مالفيرن على أن تجعل كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة أيقونة للجمال والفخامة وسط المشاريع السكنية الموجودة في زايد الجديدة، فاستعانت بأهم المهندسين المعماريين لوضع الخطط الهندسية للكمبوند وفق المعايير العالمية بأجود مواد البناء، فتم تصميم مشروع لاند مارك زايد الجديدة من الخارج على الطرز الأوروبية الراقية ذات الألوان الزاهية المتناغمة مع ألوان الطبيعة، كما تم تنفيذ ديكورات عصرية في الوحدات من الداخل لتناسب أصحاب الذوق الرفيع، وتم تقسيم الكمبوند على النحو التالي:

• تم تشييد كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة على مساحة كبيرة تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والباقي للمباني والوحدات السكنية.
• يضم الكمبوند وحدات سكنية ما بين فلل توين هاوس وفلل مستقلة على مساحات مختلفة.

مساحات وأنواع الوحدات في سيلينا 1 لاند مارك للتطوير العقاري

حرصت الشركة الملكة لكمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة على تلبية احتياجات العملاء بتوفير وحدات على مساحات مختلفة، بحيث يتمكن العميل من الاختيار بين الوحدات ما يناسب متطلباته وذلك على النحو التالي:

• تبدأ مساحة فلل التوين هاوس في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة من 302 متر مربع.
• يوجد توين فيلا في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة  تبدأ مساحتها من 288 حتى 258 متر مربع.

اكتشف ارخص سعر للمتر عقارات للبيع الشيخ زايد

أهم مميزات كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة

بمجرد امتلاكك وحدة سكنية في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة فقد أتتك الفرصة على طبق من ذهب للاستفادة من جميع الخدمات، والمزايا المتوفرة داخل كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة ، والتي يصعب مقارنتها مع أي مشروع آخر؛ فلا داعي للتفكير، وبادر بحجز مكانك الآن، واحصل على أفضل المميزات التي تتمثل في التالي:

• الموقع المتميز الذي تم تشييد كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة به يجعله قريب من أهم الطرق والمحاور والتجمعات السكنية المشهور مما يجذب العملاء والمستثمرين.
• لقد وفرت الشركة المالكة لكمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة وحدات سكنية على مساحات مختلفة وبتصميمات رائعة تخطف الأنظار وبأسعار لا مثيل لها في أي مشروع آخر.
• تتمتع جميع الوحدات في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي توفر شعور بالراحة والخصوصية في العيش.
• تم توفير ممشى طويل في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة مناسب لركض وركوب الدرجات والاستمتاع بالطبيعة الخلابة واستنشاق الهواء النقي.
• يوجد مسارات مخصصة لذوي الهمم في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لتسهيل التنقل الحركة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة  والاستمتاع بالإقامة دون مواجهة أي صعوبات.
• تم تخصيص مكان للتنزه برفقة الحيوانات الأليفة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة ومزود بجميع المواد اللازمة للاهتمام والعناية بهم.
• يوجد منطقة على مساحة كبيرة من كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة مناسبة لإقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية لقضاء وقت ممتع ومسلي وسط أجواء رائعة.
• يوجد مقاعد للجلوس واستراحات منتشرة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لحصول السكان على قدر من الهدوء والاسترخاء وسط المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• تم توفير بنية تحتية جيدة من الغاز الطبيعي والكهرباء وشبكات الصرف في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لضمان حصول الملاك على المرافق والخدمات الأساسية للعيش.
• يوجد أكثر من بوابة إلكترونية في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لتسهيل الدخول والخروج دون التسبب في زحام أمام كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة  وإفساد المظهر الحضاري الذي يتمتع به.
• يوجد كاميرات مراقبة عالية الجودة في أنحاء كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لرصد جميع التحركات وتوفير الأمان والحماية لأصحاب الوحدات والنزلاء.
• تم توفير أفراد أمن وحراسة مدربين منتشرين في أرجاء كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لضبط الأمن والنظام على مدار اليوم.
• يعتبر كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة صديق للبيئة حيث يعتمد على الطاقة الشمسية النظيفة في توليد الكهرباء المستخدمة في الإنارة.
• تم توفير خزانات مياه تعمل بالطاقة الشمسية فوق كل مبنى سكني في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لترشيد استهلاك الكهرباء وعدم الإضرار بالبيئة.
• يوجد دور للعبادة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة على الطراز الإسلامي لإقامة الصلوات والشعائر الدينية ومزودة بمكان للوضوء خاص بالرجال وآخر للسيدات.
• تم توفير مولد كهربائي خاص بكل وحدة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة يعمل فور حدوث أي عطل في الكهرباء لضمان سير الحياة بشكل طبيعي.
• يوجد مصاعد كهربائية في جميع المباني السكنية لتسهيل التنقل بين الأدوار وتوفير المزيد من الراحة لسكان كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة.
• تم توفير إنترنت فائق السرعة في جميع الوحدات الموجودة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لتسهيل التواصل بجميع المرافق ومواكبة الأحداث الخارجية.
• لضمان العيش في بيئة مريحة وممتعة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة تم توفير تكييفات مركزية ودش في جميع الوحدات السكنية.
• جميع الوحدات في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة تعمل وفق نظام السمارت للتحكم بها من خلال الهواتف الذكية بسهولة.
• تم توفير سلالم للطوارئ في جميع المباني السكنية بكمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة يتم الاستعانة بها في حالات الضرورة لمزيد من الحماية والأمان.
• يوجد أجهزة إنذار وأنظمة مكافحة الحرائق في جميع الوحدات الموجودة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة على أحدث تقنية لتسهيل السيطرة على أي حالة طارئة وضمان حماية السكان.
• تم تخصيص منطقة لجمع النفايات والمخلفات من الوحدات السكنية في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة للتخلص الآمن والسهل منها والحفاظ نظافة كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة  وراحة العملاء.
• يتم تنظيف وتعقيم الوحدات بصفة دورية في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة منعا للانتشار الأمراض والأوبئة والحرص على سلامة السكان.
• يوجد فريق يعمل على خدمة العملاء في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة للرد على أسئلتهم ومساعدتهم على مدار اليوم.
• يوجد إنتركم في جميع الوحدات السكنية الموجودة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لتسهيل الوصول إلى أفراد الأمن عند البوابات الرئيسية.

تصفح الان تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد

أبرز الخدمات في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة

لأنك تستحق؛ قامت شركة لاند مارك للتطوير العقاري بتنفيذ كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة، وهو عنوان الرقي، والتميز بين المشروعات السكنية الموجودة في مدينة زايد الجديدة؛ حيث تم تصميمه على طراز عصري رائع، ويضم خدمات فريدة من أبرزها ما يلي:

• تم التعاقد مع أفضل شركات النظافة والصيانة للوحدات في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة بأحدث التقنيات على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع لضمان راحة السكان.
• يوجد نادي اجتماعي في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة مناسب لتجمع الأهل والأصدقاء ويضم عدد من الملاعب الرياضية لممارسة السكان الرياضات المفضلة لديهم من كرة قدم وتنس وسلة.
• تم توفير نادي ومراكز صحية في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لتقديم خدمات السبا والجاكوزي وجلسات العناية بالبشرة على أعلى مستوى.
• يوجد حمامات سباحة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة مناسبة لجميع الأعمار لتصميمها الدقيق على أعماق متدرجة لاستمتاع أفراد الأسرة بالإقامة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة .
• لم تغفل الشركة المالكة لكمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة عن توفير حمامات سباحة للمحجبات لقضاء وقت ممتع في حرية وخصوصية تامة.
• تم توفير منطقة تجارية كبيرة تضم المحلات التي تقدم أشهر البراندات والماركات العالمية التي يبحث عنها سكان كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة والاستمتاع بتجربة تسوق رائعة.
• يوجد أكثر من سوبر ماركت في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لتوفير السلع والمنتجات الغذائية للسكان على مدار اليوم مع إمكانية التوصيل إلى الوحدات.
• تم إنشاء سلسلة من المطاعم والكافيهات على أحدث طراز لتقديم أشهى الأكلات والمشروبات التي تناسب جميع الأذواق وسط أجواء ساحرة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة.
• يوجد صالات جيم لمحبي الرياضة واللياقة البدنية في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة ومزودة بأحدث الأجهزة الرياضية تحت إشراف مدربين محترفين.
• تم توفير مول تجاري كبير في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة به كافة وسائل الترفيه من قاعات للسينما تقوم بعرض الأفلام المحلية والعالمية بأحدث التقنيات لاستمتاع السكان وعدم الشعور بالملل.
• يوجد قاعات مزودة بأحدث أجهزة الصوت وشاشات العرض في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات الخاصة برجال الأعمال ومناسبة لإقامة الحفلات والمناسبات.
• تم توفير منطقة ترفيهية للأطفال على مساحة كبيرة من كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة تضم الألعاب المسلية التي تضمن لهم المتعة ومراقبة بالكاميرات لمزيد من الأمان.
• يوجد مدينة ملاهي وصالات بها ألعاب إلكترونية تناسب جميع الأعمار في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة للتمتع بالإقامة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة .
• يوجد أكثر من بنك في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لتسهيل التعاملات المالية والبنكية على قاطني كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة  دون الحاجة للخروج منه.
• حرصا من الشركة المطورة على صحة سكان كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة تم توفير عدد من العيادات والمراكز الصحية التي تقدم خدمات طبية بأحدث الأجهزة تحت إشراف أطباء متخصصين على مدار اليوم.
• يوجد صيدليات بها الأدوية المصرح بها والمستلزمات الطبية والتجميلية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة على مدار اليوم مع تقديم خدمة التوصيل.
• تم توفير سيارات إسعاف في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة مزودة بالأجهزة والإسعافات الأولية اللازمة في حالات الضرورة لضمان سلامة السكان.
• تم توفي حضانات لاستقبال الأطفال في سن صغير وتقديم الخدمات التعليمية المناسبة لأعمارهم تحت إشراف متخصصين في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة.
• يحصل أبناء كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة على تعليم وفق المعايير العالمية لقرب الكمبوند من المدارس والجامعات الدولية على يد نخبة من المحاضرين والمعلمين المتخصصين.
• تم توفير فندق كبير في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لاستضافة الزوار لقضاء وقت ممتع في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة  وتقديم الخدمات الفندقية لهم على أعلى مستوى.
• يوجد جراجات على مساحة كبيرة من كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لاستيعاب ركن السيارات التابعة لأصحاب الوحدات دون التسبب في ازدحام أو تكدس.
• تم توفير شبكة مواصلات في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لتسهيل التنقل والحركة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة  بحرية وفي وقت قصير مما يعمل على راحة السكان.
• تم توفير منطقة لشحن السيارات التي تعمل بالكهرباء في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة لمواكبة مستحدثات العصر وحصول السكان على ما يحتاجون إليه.

 كل ما تريد معرفته عن فلل للبيع الشيخ زايد

تعرف على أسعار وأنظمة السداد في سيلينا 1 زايد الجديدة

يمكنك الآن الحصول على الوحدة المناسبة لك في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة بسهولة، حيث قامت الشركة المطورة بطرح أسعار تنافسيه للوحدات السكنية تناسب إمكانياتك المادية وذلك على النحو التالي:

• سعر الوحدة يبدأ من 63,421,175 جنيه مصري.

إلى جانب هذه الأسعار التي قدمتها الشركة المطورة قامت بتوفير المزيد من التسهيلات للعملاء للحصول على الوحدة التي تناسبهم بأقل مقدم وأطول فترة سداد والتي تتمثل في التالي:

• يمكن دفع 20% مقدم من قيمة الوحدة في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة وباقي المبلغ على 6 سنوات على أقساط متساوية بدون فوائد.
• يوجد نظام سداد في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة بدفع 5% من قيمة الوحدة وسداد باقي المبلغ على 8 سنوات على أقساط متساوية.
• سيتم تسليم الوحدات السكنية في كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة  خلال عام ونصف من تاريخ التعاقد.

دليلك الشامل لمعرفة افضل شقق للبيع في الشيخ زايد

عيوب كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة

تتميز وحدات "كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة" بالعديد من المزايا التي تطغى على أي عيوب محتملة. قد ينظر البعض إلى عدم وجود فلل داخل الكمبوند كنقطة سلبية، ولكن "كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة" في التجمع يتميز بتوفير وحدات بنتهاوس ودوبلكس مزودة بحدائق خاصة. هذه الوحدات توفر مميزات مشابهة للفلل، مثل حمامات السباحة الخاصة والحدائق، ولكن بأسعار تنافسية تماثل تكلفة الشقق. هذا الجمع بين الفخامة والتكلفة المعقولة يضفي قيمة إضافية على الكمبوند.

المطور العقاري Land Mark Developments لكمبوند سيلينا 1

تعتبر لاند مارك للتطوير العقاري المطورة والمالكة لكمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة وهي من الشركات الرائدة في السوق العقاري، ومنذ تأسيسها عام 2017 وهي تعمل على تلبية احتياجات العملاء وتحقيق طموحاتهم على أرض الواقع بأجود الخامات ومواد البناء، فقامت بالعديد من المجتمعات السكنية التي توفر الرفاهية في العيش على أعلى مستوى للعملاء، وتتميز مشروعاتها بالتنوع في المساحات والأسعار المغرية وأنظمة السداد المريحة، ومن أهم المشروعات التي قامت بها ما يلي:

• كمبوند بارك ديل زايد الجديدة.
• كمبوند رويال ليك زايد الجديدة.
• ايست سايد العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند جيزيل زايد الجديدة.
• كمبوند ستيت القاهرة الجديدة.
• مول ثري سكستي القاهرة الجديدة.
• مشروع واحد شارع التسعين التجمع الخامس.
• زويا غزالة باي الساحل الشمالي.
• كمبوند ليان صبور التجمع الخامس.
• كمبوند ريفا الشيخ زايد.
• كمبوند اريا صبور مستقبل سيتي.
• كمبوند سيلينا زايد الجديدة.
• كمبوند بارك وودز زايد الجديدة.

اعرف اكثر عن ما هو أفضل كمبوند في الشيخ زايد

أكثر من مجرد جيران: تجارب سكنية فريدة بالقرب من كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة!

تشكل "كمبوند سيلينا 1" في منطقة الشيخ زايد وجهة سكنية راقية تجمع بين الفخامة والتميز، وتوفر لساكنيها تجربة معيشية متكاملة بفضل المرافق والخدمات المتنوعة التي تضمها. لكن إن كانت رغبتك تمتد لاستكشاف المزيد من الخيارات السكنية الراقية في نفس المنطقة، هناك مجموعة من الكمبوندات الأخرى المجاورة لـ"كمبوند سيلينا 1" تقدم مستويات مماثلة من الجودة والفخامة. إليك عرضًا لبعض هذه الكمبوندات التي تعد خيارات قيمة تستحق الاستكشاف.

• كمبوند جيرا الشيخ زايد

يمثل مشروع جيرا وجهة متميزة قريبة من منطقة سيلينا 1 زايد الحديثة. يبرز هذا المكان بفضل تقديمه لمساحات خلابة مليئة بالمسطحات الخضراء الساحرة التي تمنح القاطنين فرصة الاستمتاع بجمال الطبيعة الأخاذ. يُعد بتوفير خيارات سكنية متنوعة تشمل الفلل الواسعة وشققًا أنيقة، كل ذلك ضمن بيئة مليئة بالمرافق العصرية التي تضمن تجربة معيشية راقية ومريحة.

• كمبوند ماجوريل الشيخ زايد الجديدة

تتميز منطقة زايد الجديدة بإحتضانها لمشروع سكني استثنائي يدعى ماجوريل، حيث يبعد مسافة قصيرة عن منطقة سيلينا 1. يبرز هذا المشروع كواحة من الفخامة والرقي ضمن المنطقة، مقدمًا مساكن تجمع بين الفلل الأنيقة والشقق ذات التصميمات العصرية. كما يوفر ماجوريل لسكانه مجموعة من المرافق الترفيهية والرياضية المتطورة، مما يمنحهم تجربة سكنية لا تضاهى.

• كمبوند ذا ايت الشيخ زايدي

وفر مشروع ذا ايت باقة مختارة من السكن الراقي، حيث تجتمع الفخامة والراحة في تصميم كل من الفلل المتميزة والشقق العصرية. بالإضافة إلى ذلك، يزخر المكان بجمال الطبيعة الأخاذ الذي يأسر الألباب. يتمركز هذا المشروع الفريد على مسافة قريبة من سيلينا 1 زايد الجديدة، ممنحاً سكانه تجربة عيش غنية بالهدوء والتميز.

• كمبوند مونتانيا الشيخ زايد

هذا الكمبوند الراقي يقع بالقرب من سيلينا 1 زايد الجديدة، ويتميز بالفلل الفخمة والمجمعات السكنية المتكاملة. يتمتع الكمبوند بتصميمات عصرية ومرافق متكاملة مثل المساحات الخضراء والمراكز التجارية والمرافق الرياضية.

• كمبوند جينستا الشيخ زايد

يشتهر مشروع جينستا بموقعه الاستراتيجي بالقرب من سيلينا 1 زايد الجديدة ويبرز كوجهة مميزة للسكن الفاخر. يقدم هذا الكمبوند تشكيلة واسعة من الفلل المصممة بأناقة والمنازل المبتكرة الطراز، مما يخلق بيئة سكنية مثالية. بالإضافة إلى ذلك، يضم الموقع مجموعة رائعة من المرافق الترفيهية والرياضية التي تعزز نمط حياة نشط وممتع لساكنيه.