-
![logo]()
-
-
![logo]()
-
اتصل بنا 0100-9808-986
-
واتس اب 0100-9808-986
-
البريد الاكترونى [email protected]
-
اسم المشروع: باروك.
عن مشروع باروك: مجمع سكني متكامل من شركة سيتي إيدج ذو تصاميم معمارية ترجع للعصر الخديوي ممزوجه بالتصاميم المعمارية الحديثة
موقع باروك: يقع في العاصمة الإدارية الجديدة الحي الخامس R5، بالقرب من مطار العاصمة الإدارية وعلى بعد 5 دقائق من الحي التُجاري، قريب من القصر الرئاسي والنهر الأخضر، وبجوار المدينة الذكية والجامعة الكندية، بالقرب من الطرق والمحاور الواصلة لوسط القاهرة وكذلك الطريق الدائري الإقليمي والطريق الداخلي للعاصمة.
مساحة كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة: 1000 فدان.
أنواع وحدات باروك: شقق - فيلات - دوبلكس- وحدات تجارية.
مساحة وحدات باروك العاصمة: تبدأ مساحتها من 100 متر مربع اإلى 300 متر مربع.
سعر المتر: يبدأ من 20 ألف جنيه مصري إلى 22 ألف جنيه مصري
اسم المطور العقاري: شركة سيتي إيدج العقارية.
طرق السداد: 5% مُقدم حجز وبعد 3 شهور دفع 10%، ثم دفع 5% عند الإستلام وتسديد الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
اعرف المزيد عقارات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
رغم كثرة الكمبوندات السكنية الموجودة حول كمبوند باروك إلا أنه يظل الأبرز والأكثر لفتًا للانتباه بفضل تصميمه المبهر الذي يمزج بين الطراز الكلاسيكي والعصري في الوقت نفسه في باروك سيتي إيدج، علاوة على مساحته الضخمة التي تشغل مئات الأفدنة ما يزيد من بروزه وسط كبرى المشروعات الأخرى، ويقدم كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة لعملائه العديد من المفاجآت التي نستعرضها في السطور التالية.
تصفح الان شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة
يمنحك باروك فرصة رائعة للعيش في موقع رائع متكامل الأوصاف يتمتع بالحيوية والرقي، حيث يقع في العاصمة الإدارية الجديدة بقلب الحي السكني الخامس وعلى النهر الأخضر مباشرة، وتمتاز هذه المنطقة بقربها من طرق رئيسية ومحاور متعددة وأماكن حيوية كثيرة.
لا يواجه السكان أي صعوبات عند التنقل من وإلى كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة سواء للمناطق المحيطة به أو حتى البعيدة، لأنه قريب من الطريق الدائري الإقليمي، الطرق الداخلية بالعاصمة الجديدة التي تسهل الوصول إلى أهم الأحياء السكنية فيها، بالإضافة إلى قربه من طريق السويس، طريق العين السخنة، محور بن زايد.
يمتاز موقع كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة كذلك بقربه من المدن الكبرى التي تمثل عصب الحياة في مصر، وفي مقدمتها القاهرة الجديدة التي لا يستغرق الانتقال منه إليها سوى 10 دقائق، كما أنه يقع على طرق ومحاور هامة تربطه بقلب العاصمة الكبرى (القاهرة)
المدينة الرياضية، المدينة الذكية، المدينة الأكاديمية كل هذه المنشآت الكبرى البارزة تحيط بكمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة ما يُزيد من أهمية موقعه، ولا يزال هناك الكثير والكثير من المناطق والمعالم المهمة التي تحيط به بفضل موقعه المتميز.
أهم المعالم القريبة من كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة:
اختار بيت احلامك بسهوله فيلات للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة
مختلف أنواع وحدات باروك السكنية التي يمكن أن يتمنى أي شخص العيش فيها مقامة بالفعل داخل باروك العاصمة الادارية الجديدة لأنه يمتد على مساحة ضخمة تُقدر بألف فدان، والمباني وحدها تحتل مئات الأفدنة لأنها أُقيمت على 20% من إجمالي أرض مشروع باروك، أما المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية والمرافق الخدمية المحيطة بتلك المباني تمتد على 80% من أرض كمبوند سيتي إيدج العاصمة الادارية الجديدة.
مع ضخامة مشروع باروك كان لا بد من تقسيمه إلى عدة مراحل، حيث تم تشييد 23 ألف وحدة سكنية تقريبًا على 250 فدان خلال المرحلة الأولى من مشروع باروك، وتنوعت وحدات هذه المرحلة بشكل كبير لتشمل: شقق العاصمة الادارية الجديدة، التوين هاوس، الفلل بكافة المساحات التي تناسب مختلف العملاء.
وحدات باروك التي شُيدت خلال المرحلة الأولى مقسمة إلى نوعين من المباني كي تناسب الرغبات المتباينة لعملاء كمبوند باروك العاصمة الجديدة، هما:
اكتشف تفاصيل اكثر عن أرخص كمبوند في العاصمة الإدارية
يختلف عدد الغرف في كل وحدة حسب مساحتها، لكن بشكل عام يتراوح عددها من غرفة واحدة إلى أربع غرف، فمثلًا الوحدة صغيرة المساحة بها غرفة واحدة للنوم أما الأوسع تضم ثلاثة غرف أو أربعة مثلًا، يمكن توضيح بعض الأمثلة فيما يلي:
اعرض اكثر من 1000 توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
التصميم الكلاسيكي المستوحى من تصميمات القاهرة القديمة العريقة هو الذي يغلب على كمبوند سيتي إيدج العاصمة الادارية الجديدة لذلك منحه فخامة غير معهودة وشكل غير تقليدي بالمرة، خاصة أنه يُحاكي أيضًا التصميم الفخم لحي جاردن سيتي خلال عصر الخديوي إسماعيل المعروف بالرقي الشديد للمعمار بفضل ألوانه المبهرة المميزة والنقوش الساحرة والرسومات البارزة.
نجد أيضًا واجهات جميع مباني كمبوند سيتي إيدج العاصمة الادارية الجديدة مزينة بزخارف في غاية الروعة وأعمدة كبيرة وقباب في الأعلى حيث تُحاكي بذلك التصميم الإيطالي الفرنسي الذي كان سائدًا خلال عصر الخديوي، ما يجعلها تبدو في شكل جديد وبعيد عن المألوف تمامًا يمتاز بالرقي والحضارة لذلك تجذب إليها كل أصحاب الذوق الرفيع.
رغم كثرة المشروعات السكنية في العاصمة الجديدة إلا أنه على الأغلب ستختار في النهاية حجز وحدة في كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة لأنك ستلاحظ وجود مرافق جديدة فيه وخدمات متعددة داخله ومزايا غير متوفرة إلا به فقط، حيث يوفر لك:
اضغط هنا للمزيد عن افضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة
لا يُبهر باروك عملائه بكثرة خدماته ومزاياه الحصرية فقط بل بأسعاره التنافسية كذلك، حيث يتراوح سعر المتر لوحداته من 20 ألف إلى 22 ألف جنيه، حسب مساحة الوحدة وعدد الغرف فيها والدور الذي تقع فيه.
رغم أن شقق العاصمة الادارية الجديدة تكون مرتفعة السعر نسبيًا، إلا أن كمبوند سيتي إيدج العاصمة الادارية الجديدة كسر القاعدة عن طريق طرح بعض الوحدات بسعر يبدأ من 250 ألف جنيه فقط.
من أهم الأسرار التي ساهمت في نجاح كمبوند باروك الاهتمام الشديد براحة العميل في مختلف المراحل حتى عند سداد ثمن الوحدة، حيث يقدم له تسهيلات مميزة وأنظمة بسيطة تتيح له سداد مقدم قدره 5% من ثمن الوحدة عند كتابة العقد وبعد ثلاث شهور يسدد دفعة ثانية قدرها 10% وعند الاستلام يجب سداد 5% وبعد ذلك يمكن تقسيط الباقي على مدار خمس أو ست أو سبع سنوات وفق ما يختاره العميل.
لا يزال يقدم لك كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة المزيد حيث يُمكنك من استلام وحدتك متكاملة التشطيبات (سوبر لوكس) وجاهزة للعيش فيها على الفور خلال 3 أعوام فقط.
دليلك لمعرفة احسن تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
بالرغم من العديد من الميزات البارزة التي يتميز بها كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة، قد يعتبر بعض العملاء أن تنوع وحدات السكن يمكن أن يؤدي إلى نقص في الهدوء والخصوصية. ومع ذلك، قامت الشركة بفصل العمائر بشكل مناسب وإنشاء مناطق خضراء بينها، مما يضمن لجميع السكان الراحة والخصوصية المطلوبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يعزز من شعور السكان بالأمان والاستقرار.
الشركة التي تقف خلف مشروع باروك العاصمة Baroque المتميز هى شركة سيتي إيدج العقارية، التي تمكنت من أن تحتل مركز الريادة في التطوير العقاري رغم حداثتها، حيث تعود نشأتها إلى عام 2017
لا تعتبر الشركة المالكة لكمبوند باروك العاصمة الجديدة كيان واحد فقط بل أنها نتاج لاندماج أو تعاون ثلاث جهات هى: الشركة القابضة للاستثمار والتنمية، بنك الإسكان والتعمير، هيئة المجتمعات العمرانية، لذلك تمكنت من إطلاق مشروعات كبرى في عالم العقارات، من أبرزها:
لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2021، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.
تحولت العاصمة الإدارية الجديدة في مصر إلى موطن لأسلوب الحياة العصري والفخامة، حيث تستقطب مجموعة من الكمبوندات الراقية. هذه الكمبوندات مصممة لتقدم أفضل معايير الراحة والجودة، وتضع في الاعتبار توقعات أولئك الذين يبحثون عن حياة فاخرة.
تبرز الهندسة المعمارية المعاصرة والمتقدمة لهذه الكمبوندات، مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة وأحدث التقنيات في عمليات البناء. كما تقدم هذه الكمبوندات تشكيلة غنية من الخدمات والمرافق التي تسعى لإرضاء جميع احتياجات السكان، بما في ذلك مسابح فخمة، مساحات ترفيهية للأطفال، حدائق ساحرة، نوادي صحية مجهزة تجهيزاً كاملاً، مرافق رياضية، مسارح، ومطاعم عالية الجودة.
إضافة إلى ذلك، تحتضن الكمبوندات مناطق تجارية نابضة بالحياة، تقدم كل ما يمكن أن يحتاج إليه السكان من خدمات ومتاجر. تُعرف العاصمة الإدارية الجديدة بكونها مدينة ذكية تعتمد بشكل كبير على التكنولوجيا الحديثة لضمان توفير الخدمات بكفاءة وتسهيل الحياة اليومية للسكان. يبرز في بعض الكمبوندات توافر مساحات خضراء شاسعة تتيح للسكان التمتع بالهواء النقي وجو من الطبيعة الهادئة والجذابة، مما يقدم مناظر طبيعية خلابة وفرصة للاسترخاء والهدوء.
يشكل الإقامة في كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة فرصة مميزة لمن يبحث عن تجربة حياة لا مثيل لها في بيئة آمنة ومترفة. بالإضافة إلى التصميمات الحديثة والخدمات الفخمة، تتمتع الكمبوندات بموقع استراتيجي يسهل منه الوصول إلى مختلف المناطق والخدمات في العاصمة، وذلك ما يجعل الحياة هناك تجربة لا تُنسى للسكان.
| المميزات | الفوائد |
|---|---|
| تصميمات معمارية حديثة ومتطورة | تجربة حياة فريدة ومميزة |
| خدمات ومرافق متنوعة وعالية الجودة | استمتاع بمسابح مذهلة ومناطق ترفيهية للأطفال وحدائق جميلة |
| وجود نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات | توفير المساحات الخضراء الواسعة والهواء النقي في بعض الكمبوندات |
| وجود مناطق تجارية حيوية | الاستفادة من الخدمات والمحلات التجارية المتنوعة، والعيش في مدينة ذكية تعتمد على التكنولوجيا الحديثة |
| بيئة آمنة وموقع استراتيجي | استمتاع بالحياة الراقية والرفاهية، وسهولة الوصول للمناطق الأخرى في العاصمة |
تمثل العاصمة الإدارية الجديدة بمصر بوابة للفرص الاستثمارية الواعدة، إذ تشكل هذا المشروع الطموح اهتمامًا عالميًا بفضل إمكانياتها الكبيرة للنمو والتطور. تسعى الحكومة المصرية من خلال هذه الخطوة الاستراتيجية إلى إحداث تحول في المشهد العمراني والاقتصادي، بما يضمن خلق فرص عمل جديدة وتعزيز مستوى المعيشة للسكان.
يقع هذا المشروع بالقرب من القاهرة، ويتمتع بموقع مميز يسهل الوصول منه إلى الموانئ والمطارات الهامة، بالإضافة إلى احتوائه على بنية تحتية متقدمة ومرافق عصرية تدعم الأعمال والاستثمارات المختلفة.
يفتح استثمار في العاصمة الإدارية الجديدة أبوابًا لمجموعة واسعة من الفرص في قطاعات متعددة كالوحدات السكنية والتجارية، الفنادق، المباني الإدارية، والمشاريع الترفيهية، مما يمنح المستثمرين إمكانية لتحقيق التنوع في استثماراتهم واستغلال الإمكانيات المتاحة بالكامل.
تعد هذه المنطقة واحدة من المشاريع الواعدة في مصر التي يتوقع لها نمو متزايد في السوق العقاري خلال الفترة المقبلة، بفضل بيئة الاستثمار المواتية التي تضمنها التشريعات والقوانين المحلية لحماية حقوق المستثمرين.
تتاح للراغبين في ضخ استثماراتهم بالعاصمة الإدارية الجديدة خيارات متنوعة كشراء وتأجير الوحدات السكنية والتجارية، أو اغتنام فرصة الشراكة مع الحكومة للمشاركة في مشاريع قائمة أو جاري تطويرها. الاستثمار في هذه المنطقة يمكن أن يكون محفزًا قويًا لتوسيع سوق العقارات وتنمية محفظة الاستثمارات بشكل يفوق التوقعات.
إذا كنت تبحث عن فرصة فريدة للاستثمار في مصر، فإن العاصمة الإدارية الجديدة تقدم لك فرصة لا مثيل لها لتحقيق النجاح الاستثماري والمساهمة في مشروع ذو رؤية مستقبلية.
إن كنت في طلب لأسلوب حياة يجمع بين الأناقة والطبيعة، فإن هذه المجمعات السكنية ستفي بكل رغباتك بلا شك. تتميز هذه الأماكن بتصميمات معمارية مميزة ومرافق عالية الجودة توفر لك تجربة معيشية استثنائية. إليك نظرة على مجموعة من المجمعات السكنية الأكثر جاذبية في المنطقة المحيطة بمجمع باروك بالعاصمة الإدارية الجديدة:
كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية الجديدة:
يبرز هذا الكمبوند كرمز للتصميم العصري والتميز، موفراً لساكنيه فرصة التمتع بحياة فخمة بفضل موقعه الفريد بالقرب من كمبوند باروك، مما يتيح سهولة الوصول لمختلف الخدمات المحيطة.
كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية:
يعتبر المكان المثالي لمن يسعون للعيش في بيئة تتسم بالأناقة والرفاهية. يقع هذا المجمع في قلب العاصمة الإدارية ويقدم تشكيلة واسعة من الشقق والفيلات التي تناسب جميع الأذواق، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق والخدمات الحصرية.
كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية:
يقدم هذا الكمبوند نمط حياة يخطف الأنفاس، مع مساحاته الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية التي توفر لك جوًا من الهدوء والسكينة. يتمتع أيضًا بموقع متميز بالقرب من مجمع باروك، مما يمنح ساكنيه إمكانية الوصول السريع للخدمات الأساسية.
كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة:
يوفر تجربة معيشية فريدة من نوعها، حيث يجمع بين الشقق العصرية والخدمات المتكاملة مثل النوادي الصحية ومناطق اللياقة البدنية، كل ذلك في موقع استراتيجي بالقرب من مجمع باروك.
باختيارك لأي من هذه المجمعات السكنية، ستحصل على تجربة معيشة لا مثيل لها، مع تصاميم معمارية متميزة ومجموعة واسعة من الخدمات المصممة لتلبية احتياجاتك. لمزيد من المعلومات ولحجز وحدتك المثالية، لا تتردد في الاستفسار الآن.
إذا كنت تضع في اعتبارك فكرة اقتناء شقة ضمن مشروع باروك بالعاصمة الإدارية الجديدة، فإليك دليلاً شاملاً يسلّط الضوء على أبرز المعلومات والخطوات التي ستجعل من مهمة الشراء أمرًا يسيرًا. للغوص أعمق في التفاصيل ولمزيد من الإرشادات، يمكن الرجوع إلى موقع realestate.eg. بالانتقال نحو العملية، إليك الخطوات التي يجدر بها اتباعُها لتكون صاحب وحدة في كمبوند باروك:
الخطوة الأولى تتمثل في زيارة البوابة الإلكترونية الخاصة بمشروع باروك عبر realestate.eg، حيث يتسنى لك الاطلاع على معلومات دقيقة تخص المشروع برمته والوحدات المعروضة للبيع. تسهل هذه الخطوة مهمة التعرف على التصاميم المعمارية والتجهيزات المتوفرة من خلال المشاهدات والرسومات التخطيطية.
ثانيًا، يجب عليك تحديد الوحدة الأنسب لك، مراعيًا ما يتناسب مع رغباتك وقدراتك المالية. ستجد معلومات تخص مساحات الوحدات، توزيع الغرف بها، والمرافق المتاحة لكل منها.
في المرحلة الثالثة، بعد الاستقرار على وحدتك المفضلة، يأتي دور التواصل مع البائع أو الوكيل الرسمي لمشروع باروك عبر موقع عقارات مصر، حيث يمكنك الاستفسار عن كل تفصيلة إضافية أو ترتيب الأمور المالية اللازمة.
لاحقًا، وعقب التنسيق معنا، سيتم ترتيب زيارة لك لمركز المبيعات الخاص بمشروع باروك، حيث تُقدَّم لك تفاصيل موسعة عن الوحدة التي أعجبتك وعن المشروع بكامله.
الخطوة التالية تشمل التوقيع على عقد شراء الوحدة. ننصحك بالمراجعة الدقيقة لكل بنود العقد وفهم كل الشروط الموضوعة قبل إبرام التوقيع.
بمجرد توقيع العقد، سيُطلب منك إتمام عملية الدفع وفقًا للاتفاق المبرم. يتوجب عليك الالتزام بالجدول الزمني وطريقة السداد المحددة.
أخيرًا، وبعد الانتهاء من كافة الترتيبات المالية، تُصبح الوحدة مُعدة لتسليم، علمًا بأن هناك بعض الإجراءات الإدارية التي قد تحتاج لاستكمالها قبل تسلم الوحدة رسميًا.
بهذا الشكل، نكون قد قمنا بتغطية كافة الجوانب والخطوات الأساسية التي يجب معرفتها واتباعها للحصول على وحدتك في كمبوند باروك، متمنين لك تجربة شراء موفقة وسعيدة.
