كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة

تبدأ من 2,100,000 جنيه
الحالة تحت الإنشاء
تاريخ التسليم 2022
بواسطه: سيتي إيدج

عقارات للبيع

فيديو

التفاصيل

اسم المشروع: باروك.

عن المشروع: مجمع سكني متكامل من شركة سيتي إيدج ذو تصاميم معمارية ترجع للعصر الخديوي ممزوجه بالتصاميم المعمارية الحديثة 

موقع باروك: يقع في العاصمة الإدارية الجديدة الحي الخامس R5، بالقرب من مطار العاصمة الإدارية وعلى بعد 5 دقائق من الحي التُجاري، قريب من القصر الرئاسي والنهر الأخضر، وبجوار المدينة الذكية والجامعة الكندية، بالقرب من الطرق والمحاور الواصلة لوسط القاهرة وكذلك الطريق الدائري الإقليمي والطريق الداخلي للعاصمة.

مساحة كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة: 1000 فدان.

أنواع الوحدات: شقق - فيلات - دوبلكس- وحدات تجارية.

مساحة الوحدات: تبدأ مساحتها من 100 متر مربع اإلى 300 متر مربع.

سعر المتر: يبدأ من 20 ألف جنيه مصري إلى 22 ألف جنيه مصري

اسم المطور العقاري: شركة سيتي إيدج العقارية.

طرق السداد: 5% مُقدم حجز وبعد 3 شهور دفع 10%، ثم دفع 5% عند الإستلام وتسديد الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.

اعرف المزيد عقارات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

احصل على أرقى الوحدات السكنية في كمبوند باروك العاصمة الإدارية

رغم كثرة الكمبوندات السكنية الموجودة حول كمبوند باروك إلا أنه يظل الأبرز والأكثر لفتًا للانتباه بفضل تصميمه المبهر الذي يمزج بين الطراز الكلاسيكي والعصري في الوقت نفسه، علاوة على مساحته الضخمة التي تشغل مئات الأفدنة ما يزيد من بروزه وسط كبرى المشروعات الأخرى، ويقدم الكمبوند لعملائه العديد من المفاجآت التي نستعرضها في السطور التالية.

تصفح الان شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة

موقع كمبوند باروك

يمنحك باروك فرصة رائعة للعيش في موقع رائع متكامل الأوصاف يتمتع بالحيوية والرقي، حيث يقع في العاصمة الإدارية الجديدة بقلب الحي السكني الخامس وعلى النهر الأخضر مباشرة، وتمتاز هذه المنطقة بقربها من طرق رئيسية ومحاور متعددة وأماكن حيوية كثيرة.

لا يواجه السكان أي صعوبات عند التنقل من وإلى الكمبوند سواء للمناطق المحيطة به أو حتى البعيدة، لأنه قريب من الطريق الدائري الإقليمي، الطرق الداخلية بالعاصمة الجديدة التي تسهل الوصول إلى أهم الأحياء السكنية فيها، بالإضافة إلى قربه من طريق السويس، طريق العين السخنة، محور بن زايد.

يمتاز موقع الكمبوند كذلك بقربه من المدن الكبرى التي تمثل عصب الحياة في مصر، وفي مقدمتها القاهرة الجديدة التي لا يستغرق الانتقال منه إليها سوى 10 دقائق، كما أنه يقع على طرق ومحاور هامة تربطه بقلب العاصمة الكبرى (القاهرة)

المدينة الرياضية، المدينة الذكية، المدينة الأكاديمية كل هذه المنشآت الكبرى البارزة تحيط بالكمبوند ما يُزيد من أهمية موقعه، ولا يزال هناك الكثير والكثير من المناطق والمعالم المهمة التي تحيط به بفضل موقعه المتميز، تتمثل في:

  • الحي التجاري: 5 دقائق فقط من الكمبوند إليه.
  • حي السفارات
  • القصر الرئاسي
  • الجامعة الكندية
  • مطار العاصمة الجديدة: عشر دقائق فقط من الكمبوند إليه.
  • الحديقة المركزية: يطل عليها مباشرة.

اختار بيت احلامك بسهوله فيلات للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة

مساحات كمبوند Baroque

مختلف أنواع الوحدات السكنية التي يمكن أن يتمنى أي شخص العيش فيها مقامة بالفعل داخل باروك العاصمة الادارية الجديدة لأنه يمتد على مساحة ضخمة تُقدر بألف فدان، والمباني وحدها تحتل مئات الأفدنة لأنها أُقيمت على 20% من إجمالي أرض المشروع، أما المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية والمرافق الخدمية المحيطة بتلك المباني تمتد على 80% من أرض الكمبوند.

مع ضخامة المشروع كان لا بد من تقسيمه إلى عدة مراحل، حيث تم تشييد 23 ألف وحدة سكنية تقريبًا على 250 فدان خلال المرحلة الأولى من المشروع، وتنوعت وحدات هذه المرحلة بشكل كبير لتشمل: شقق العاصمة الادارية الجديدة، التوين هاوس، الفلل بكافة المساحات التي تناسب مختلف العملاء.

الوحدات التي شُيدت خلال المرحلة الأولى مقسمة إلى نوعين من المباني كي تناسب الرغبات المتباينة لعملاء الكمبوند، هما:

اكتشف تفاصيل اكثر عن أرخص كمبوند في العاصمة الإدارية

  • النوع الأول: عبارة عن مبنى مكون من دور أرضي للمحلات التجارية يعلوه 5 أدوار أخرى يضم كل دور منهم سبع وحدات سكنية بمساحات متباينة يُقدر الحد الأدنى لها بـ100 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع.
  • النوع الثاني: عبارة عن مبنى مكون من دور أرضي للمحلات التجارية يعلوه 5 أدوار أخرى بمساحات متباينة للوحدات حيث يُقدر الحد الأدنى لها بـ130 متر مربع وتصل مساحات بعض الوحدات الأخرى إلى 300 متر مربع.

يختلف عدد الغرف في كل وحدة حسب مساحتها، لكن بشكل عام يتراوح عددها من غرفة واحدة إلى أربع غرف، فمثلًا الوحدة صغيرة المساحة بها غرفة واحدة للنوم أما الأوسع تضم ثلاثة غرف أو أربعة مثلًا، يمكن توضيح بعض الأمثلة فيما يلي:

  • الشقق صغيرة المساحة التي تبدأ من 102 إلى 107 متر مربع بها غرفة واحدة للنوم.
  • الشقق متوسطة المساحة بداية من 117 إلى 140 متر مربع بها غرفتين للنوم.
  • الشقق الواسعة التي تبدأ مساحاتها من 165 متر مربع وتصل إلى 275 متر مربع بها ثلاث غرف للنوم.

اعرض اكثر من 1000 توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تصميم كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة

التصميم الكلاسيكي المستوحى من تصميمات القاهرة القديمة العريقة هو الذي يغلب على الكمبوند لذلك منحه فخامة غير معهودة وشكل غير تقليدي بالمرة، خاصة أنه يُحاكي أيضًا التصميم الفخم لحي جاردن سيتي خلال عصر الخديوي إسماعيل المعروف بالرقي الشديد للمعمار بفضل ألوانه المبهرة المميزة والنقوش الساحرة والرسومات البارزة.

نجد أيضًا واجهات جميع مباني الكمبوند مزينة بزخارف في غاية الروعة وأعمدة كبيرة وقباب في الأعلى حيث تُحاكي بذلك التصميم الإيطالي الفرنسي الذي كان سائدًا خلال عصر الخديوي، ما يجعلها تبدو في شكل جديد وبعيد عن المألوف تمامًا يمتاز بالرقي والحضارة لذلك تجذب إليها كل أصحاب الذوق الرفيع.

خدمات ومزايا باروك العاصمة الادارية الجديدة

رغم كثرة المشروعات السكنية في العاصمة الجديدة إلا أنه على الأغلب ستختار في النهاية حجز وحدة في كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة لأنك ستلاحظ وجود مرافق جديدة فيه وخدمات متعددة داخله ومزايا غير متوفرة إلا به فقط، حيث يوفر لك:

  • العيش في موقع استراتيجي يربط قاطنيه بكافة الطرق الرئيسية في العاصمة الجديدة، إضافة إلى قربه من المركز الخدمي للمدينة.
  • مناظر خلابة للمساحات الخضراء واللاند سكيب تلتف حول جميع المباني تقريبًا.
  • وجود ديكورات رائعة للعناصر المائية تتمثل في البحيرات الصناعية المصممة بشكل رائع وحمامات السباحة المتعددة.
  • وجود منشآت تعليمية كبرى تشمل مدارس دولية بالإضافة إلى الجامعة.
  • خدمة الأمن المتاحة طوال اليوم، حيث يتواجد أفراد الحراسة بشكل مستمر.
  • إقامة دور للعبادة ضمن مرافق الكمبوند الأخرى، سواء مساجد أو حتى كنائس.
  • تركيب عدد من الأجهزة الأمنية الحديثة بالإضافة إلى أجهزة إنذار الحرائق لضمان قدر أكبر من الحماية للسكان.
  • تشييد عدد من الأبنية الخاصة بتقديم الرعاية الصحية للسكان والتي تتمثل في العيادات الطبية بالإضافة إلى المستشفيات.
  • إنشاء جراج مخصص لسكان الكمبوند فقط، من أجل تسهيل ركن سياراتهم عليهم.
  • وجود فندق فخم مبني على أرض الكمبوند، ويقدم لنزلائه أرقى الخدمات.
  • التسوق داخل واحد من أضخم المولات التجارية في أي وقت يحلو لك ذلك، لأنه مقام داخل المشروع.
  • الاستمتاع بتنظيم حفلات الشواء مع الأسرة والأصدقاء في المناطق المخصصة لها.
  • مرافق خدمية متنوعة مثل السبا والجيم، وقد تم تجهيزهما بشكل متكامل لتقديم أفضل خدمة ممكنة.
  • تعمل الوحدات السكنية وفق نظام صديق للبيئة يعتمد على الشمس لتوليد الطاقة، الأمر الذي يضمن العيش في جو صحي ونظيف وفي الوقت نفسه يوفر الطاقة بشكل مستمر دون أي أعطال.
  • وجود مركز ثقافي مجهز على نحو يساعد في الاستفادة منه ويضمن في الوقت نفسه تقديم خدمة متميزة للأشخاص المثقفين على وجه الخصوص.
  • إنشاء محطة وقود، لضمان تحقيق الاكتفاء الذاتي للسكان في كل شيء.
  • السكن داخل وحدات لها فيو خلاب مثل الوحدات المطلة على النهر الأخضر.
  • وجود أماكن مجهزة من أجل ترفيه ولعب الأطفال فقط، كي يتمكنوا من قضاء وقت غير تقليدي أثناء إقامتهم بالكمبوند.
  • إنشاء مبنى له طابع خاص يتمثل في إدارة المرافق الموجودة بالمشروع والممتلكات الأخرى.
  • الاستمتاع بممارسة جميع الألعاب والأنواع المختلفة من الأنشطة داخل النادي الرياضي المقام بالكمبوند والمجهز على نحو متكامل.
  • تصميم مناطق أو مسارات لمحبي ممارسة رياضة المشي بالإضافة إلى وجود مساحات مفتوحة واسعة للراغبين في ممارسة التمارين الرياضية وسط الهواء الطلق.

اضغط هنا للمزيد عن افضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة

أسعار باروك سيتي إيدج العقارية

لا يُبهر باروك عملائه بكثرة خدماته ومزاياه الحصرية فقط بل بأسعاره التنافسية كذلك، حيث يتراوح سعر المتر لوحداته من 20 ألف إلى 22 ألف جنيه، حسب مساحة الوحدة وعدد الغرف فيها والدور الذي تقع فيه.

رغم أن شقق العاصمة الادارية الجديدة تكون مرتفعة السعر نسبيًا، إلا أن الكمبوند كسر القاعدة عن طريق طرح بعض الوحدات بسعر يبدأ من 250 ألف جنيه فقط.

طرق السداد في الكمبوند

من أهم الأسرار التي ساهمت في نجاح كمبوند باروك الاهتمام الشديد براحة العميل في مختلف المراحل حتى عند سداد ثمن الوحدة، حيث يقدم له تسهيلات مميزة وأنظمة بسيطة تتيح له سداد مقدم قدره 5% من ثمن الوحدة عند كتابة العقد وبعد ثلاث شهور يسدد دفعة ثانية قدرها 10% وعند الاستلام يجب سداد 5% وبعد ذلك يمكن تقسيط الباقي على مدار خمس أو ست أو سبع سنوات وفق ما يختاره العميل.

لا يزال يقدم لك الكمبوند المزيد حيث يُمكنك من استلام وحدتك متكاملة التشطيبات (سوبر لوكس) وجاهزة للعيش فيها على الفور خلال 3 أعوام فقط.

دليلك لمعرفة احسن تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

الشركة المالكة والأعمال السابقة

الشركة التي تقف خلف مشروع Baroque المتميز هى شركة سيتي إيدج العقارية، التي تمكنت من أن تحتل مركز الريادة في التطوير العقاري رغم حداثتها، حيث تعود نشأتها إلى عام 2017

لا تعتبر الشركة المالكة للكمبوند كيان واحد فقط بل أنها نتاج لاندماج أو تعاون ثلاث جهات هى: الشركة القابضة للاستثمار والتنمية، بنك الإسكان والتعمير، هيئة المجتمعات العمرانية، لذلك تمكنت من إطلاق مشروعات كبرى في عالم العقارات، من أبرزها:

  • أبراج نورث إيدج بمدينة العلمين الجديدة.
  • أبراج زاهية بمدينة المنصورة الجديدة.
  • كمبوند إيتابا فى الشيخ زايد.
  • كمبوند المقصد فى العاصمة الادارية الجديدة.
  • كمبوند مزارين العلمين الجديدة: يقع هذا المشروع على مساحة 27 فدان ويطل على الساحل الشمالي.
  • كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
  • مشروع داون تاون بمدينة العلمين الجديدة: يمتلك هذا المشروع وحدات سكنية تتراوح مساحتها من 110 متراً مربعاً وحتى 330 متراً مربعاً.
  • أبراج البوابة أو ذا جيت تاورز وهم عبارة عن برجين منفصلين يقعا على طريق الشاطئ والغرض من إنشائهم هو الترحيب بزوار المدينة.
  • مشروع أبراج العلمين الجديدة.

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2021، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.

المميزات

  • حراسة
  • ملاعب
  • حمامات سباحة
  • مركز تجاري
  • منطقة تجارية
  • نادي صحي و رياضي
  • نافورات مياه
  • اكوا بارك

مشاريع اخري