داون تاون اكستنشن العلمين الجديدة Downtown Extension New Alamein

داون تاون اكستنشن العلمين الجديدة

يشهد السوق العقاري المصري في السنوات الأخيرة قفزة نوعية في تطوير مدن الجيل الرابع وعلى رأسها مدينة العلمين الجديدة، هذه المدينة التي لم تعد وجهة سياحية في شهور الصيف المعدودة بل تحولت إلى مدينة سكنية متطورة بفضل التخطيط الاستراتيجي وتطوير البنية التحتية ليتوفر بها كافة المرافق والخدمات الأساسية والتعليمية والترفيهية التي تعمل على مدار العام بكفاءة.

وفي قلب هذا التحول العمراني تنطلق شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري لتكمل سلسلة نجاحاتها المتتالية في الساحل الشمالي بمرحلة حديثة لمشروع داون تاون العلمين الجديدة. 

حيث تأتي مرحلة داون تاون اكستنشن العلمين الجديدة Downtown Extension New Alamein لتقدم بيئة معيشية مستدامة تجمع بين سحر البحر الأبيض المتوسط وفخامة التصميم العصري وتكامل الخدمات الذكية لتكون وجهة مثالية أولى لكل من يبحث عن الاستقرار طوال العام.

موقع داون تاون اكستنشن العلمين الجديدة

اختارت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري الموقع الاستراتيجي المميز لداون تاون اكستنشن عند الكيلو 108 على طريق الاسكندرية مرسى مطروح الصحراوي، في قلب النطاق الجغرافي لمدينة العلمين الجديدة ليمنح السكان ميزة سهولة الانتقال والوصول لشواطئ البحر وكافة المراكز التجارية والإدارية في العلمين.

كما يستفيد مشروع داون تاون إكستنشن من شبكة طرق عالمية صُممت لتقليل المسافات بينها وبين القاهرة والإسكندرية وبقية المدن الساحلية مثل: 

• طريق العلمين يمثل الشريان الرئيسي الذي يربط بين داون تاون اكستنشن سيتي ايدج والمحاور الإقليمية.
• طريق الفوكا الجديد يختصر المسافة بين داون تاون اكستنشن العلمين الجديدة والقاهرة والساحل الشمالي في رحلة لا تتعدى الساعتين ونصف.
• الطريق الساحلي الدولي الذي يربط بين Downtown Extension City Edge وخط الساحل بأكمله بداية من مدينة الإسكندرية. 
• تبعد داون تاون اكستنشن حوالي 15 دقيقة عن جامعة العلمين الدولية.
• تقع Downtown Extension على بعد 54 كم من مطار العلمين الدولي.
• تبلغ المسافة من مطار برج العرب الدولي إلى داون تاون اكستنشن في العلمين الجديدة 89 كم.
• تجاور داون تاون اكستنشن العلمين أرقى المشروعات العقارية مثل الحي اللاتيني ومشروع زهرة العلمين وبالم هيلز العلمين الجديدة. 

تصميم ومساحة داون تاون اكستنشن سيتي ايدج

يعكس المخطط العام لداون تاون اكستنشن الرؤية الهندسية المتطورة التي توازن بدقة بين توزيع المباني السكنية والمساحات المفتوحة المخصصة للطبيعة والعناصر المائية، حيث تمتد هذه المرحلة على مساحة واسعة داخل مشروع داون تاون العلمين الجديدة، وتم استغلال هذه المساحة بكفاءة لتحقق أعلى مستويات الخصوصية لكل وحدة سكنية من خلال مسافات فاصلة وممرات خضراء بين الوحدات.

كما حرصت شركة سيتي ايدج في تصميم داون تاون اكستنشن على تطبيق معايير الاستدامة من خلال تنفيذ ممرات المشاه بشبكة ممتدة بين الوحدات والمرافق الخدمية لتمنح السكان حرية التنقل، 

أنواع ومساحة الوحدات في داون تاون اكستنشن سيتي ايدج

يتميز  مشروع داون تاون اكستنشن سيتي ايدج بالمرونة العالية في أنواع الوحدات السكنية التي تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين الأفراد الباحثين عن وحدات يسهل إعادة بيعها، كما تنفرد مرحلة Downtown Extension بتقديم وحدات مصممة وفق أحدث المعايير الهندسية والتشطيبات الداخلية والخارجية الفاخرة مع استغلال المساحات الداخلية بذكاء. 

وتأتي تفاصيل الوحدات المتاحة كالتالي: 

• شقق سكنية فاخرة تبدأ من غرفة واحدة.
• وحدات بنتهاوس للبيع في داون تاون اكستنشن العلمين بإطلالات بانورامية ساحرة على البحيرات الصناعية.
• شاليهات وكبائن ساحلية في المرحلة المكلمة لمشروع داون تاون سيتي إيدج.
• وحدات تجارية للمطاعم والعلامات التجارية العالمية والمحلية.
• مكاتب إدارية للبيع وعيادات طبية على أعلى مستوى. 

خدمات ومميزات داون تاون اكستنشن سيتي ايدج العلمين الجديدة

نجحت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل داون تاون اكستنشن العلمين نيو علمين:

• يضم مشروع الداون تاون اكستنشن العلمين ممشي تجاري يحتوى على مجموعة من المحلات التجارية ومنافذ البيع والهايبر ماركت لتلبي كافة الاحتياجات المعيشية للسكان.
• يوجد مجمع مخصص للمطاعم والكافيهات التي تقدم تجارب تذوق مختلفة تناسب جميع الأذواق وسط أجواء راقية في داون تاون اكستنشن.
• خصصت الشركة المطورة مناطق ترفيهية آمنة للأطفال تحتوي على ألعاب وأنشطة ترفيهية لقضاء الأوقات الممتعة في بيئة صحية. 
• تشكل المساحات الخضراء واللاندسكيب والحدائق الموزعة النسبة الأكبر من مساحة داون تاون العلمين الجديدة مما يضمن الإطلالات الطبيعية الساحرة للوحدات.
• تضم داون تاون اكستنشن العلمين الجديدة ممرات ومسارات رياضية مخصصة لممارسة رياضة المشي، الجري، وركوب الدراجات، بعيداً تماماً عن مسارات السيارات.
• تتوفر ملاعب رياضية متنوعة مثل كرة القدم والتنس والسلة في داون تاون اكستنشن نيو علمين للحفاظ على اللياقة البدنية للسكان. 
• منظومة الأمن والحراسة في Downtown Extension تعتمد على أفراد مدربين باحترافية وبوابات إلكترونية ذكية إلى جانب شبكة كاميرات المراقبة العالية الدقة التي تغطي كافة أرجاء المشروع.
• الاستثمار مع مطور بحجم شركة سيتي إيدج يضمن لك الالتزام بمواعيد التسليم والجودة عند شرائك وحدة في Downtown Extension

الأسعار وأنظمة السداد المقدمة من سيتي إيدج للتطوير العقاري

قدمت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في مرحلة داون تاون إكستنشن السعر التنافسي نظير الجودة والموقع بداية من 7,271,000 جنيه مصري، مع خيارات متعددة لخطط الدفع والسداد المرنة كالتالي: 

• مقدم تعاقد 5% من إجمالي قيمة الوحدة مع فترة تقسيط 3 سنوات بدون فوائد. 
• دفع 5% مقدم مع التقسيط لمدة 5 سنوات بأقساط متساوية.
• تعاقد 5% من إجمالي سعر الوحدة مع فترة سداد ممتدة تصل إلى 7 سنوات. 

المطور العقاري: City Edge Developments

تأسست شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري لتكون المنفذ الأكبر والذراع العقاري القوي في سوق العقارات بمصر، حيث تكتسب الشركة قوتها وموثوقيتها من هيكل مساهميها والشراكة الاستراتيجية بين كلاً من بنك التعمير والإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. 

هذا الاندماج المؤثر جعل من سيتي إيدج نموذجًا في الالتزام بمواعيد التسليم، وجودة التنفيذ، وبناء مجتمعات تركز على أعلى معايير الجودة العالمية والتصميمات المعمارية الحديثة. 

سابقة أعمال شركة سيتي إيدج City Edge Developments: 

• الحي اللاتيني العلمين الجديدة
• كمبوند إيتابا الشيخ زايد (Etapa)
• كمبوند مزارين العلمين الجديدة (Mazarine)
• أبراج ذا جيت العلمين الجديدة (The Gate Towers)
• مشروع المقصد بارك العاصمة الإدارية (Al Maqsad)
• ماسبيرو بيزنس تاور (Maspero Business Tower)