شقق للبيع في الشيخ زايد - 768 عقار للبيع

شقق للبيع بالشيخ زايد

تعتبر مدينة الشيخ زايد وجهة مفضلة للسكن والحياة اليومية بين العديد من الأفراد، وذلك بفضل موقعها الفريد الذي يضعها بالقرب من أهم المناطق في القاهرة والجيزة. هذه المدينة، التي تقدم وافر الخدمات من مطاعم عالية الجودة، مقاهي أنيقة، ومراكز خدمية، تلبي بكفاءة متطلبات سكانها اليومية مما يجعلها محط أنظار لكثير من الباحثين عن الراحة والرفاهية. بُعد المدينة حوالي 15 كيلومترًا عن مركز العاصمة، وقربها من طرق رئيسية كطريق الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، يسهل الوصول إليها ومنها برفاهية.

تأسست مدينة الشيخ زايد في عام 1995 بموجب قرار جمهوري، وقد تم تطويرها على مساحة تبلغ حوالي 10,400 فدان. تميزت المدينة بتخصيص جزء هام من مساحتها للمساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية ذات المياه الفيروزية، مما يحقق بيئة مثالية للسكن تعكس الأناقة والتميز في كل ركن. بالإضافة إلى ذلك، تفتخر المدينة بتصاميمها المعمارية العصرية التي لا تلبي رغبات سكانها فحسب، بل تجذب كذلك الاستثمارات المختلفة.

كما أولت الدولة المصرية اهتمامًا خاصًا بالتعليم والخدمات الدينية والصحية داخل المدينة، فقد تم إنشاء مجموعة متنوعة من المدارس والجامعات التي تقدم تعليمًا ممتازًا، إضافةً إلى توفير دور للعبادة ومنشآت طبية مجهزة بأفضل الإمكانيات لضمان سلامة وراحة السكان. كذلك، تضم المدينة مراكز تجارية كبرى تقدم خدمات متنوعة ومتكاملة تساهم في تلبية كافة احتياجات السكان.

بفضل هذه الخصائص ومزايا أخرى عديدة، أصبحت مدينة الشيخ زايد نقطة جذب للباحثين عن وحدات سكنية جديدة، خاصةً الشقق المعروضة للبيع بنظام التقسيط، وذلك لما توفره من خيارات متنوعة تناسب أذواق واحتياجات الجميع بمستويات عيش فاخرة ومتكاملة.

• توجد شقة للبيع في بالم هيلز الشيخ زايد بمقدم فرصة مساحتها 130 متر مربع، وتتكون من 2 غرفة و2 حمام، بسعر 2,772,436 جنيهًا مصريًا.
• تتوفر شقة للبيع في كمبوند كيان بالشيخ زايد بالتقسيط على مدار 6 سنوات، ومساحتها 105 متر مربع، وتتكون من 2 غرفة وأخرى للخادمة و2 حمام، وذلك بسعر 1,600,000 جنيهًا مصريًا.
• شقة للبيع في بادية بالم هيلز مساحتها 176 متر مربع، ويتم استلامها على نظام التشطيب الكامل بدون مقدم وتقسيط على مدار 10 سنوات، وتتكون من 3 غرف و3 حمامات، بسعر 3,898,000 جنيهًا مصريًا.
• توجد شقة للبيع في أبراج زيد الشيخ زايد على مساحة 160 متر مربع، وتتكون من 3 غرف و3 حمامات، وبالتكييفات، وبدون مقدم نهائيًا وبالتقسيط من 5 إلى 8 سنوات، وسعرها 5,100,000 جنيهًا مصريًا.

شقق للبيع بالتقسيط الشيخ زايد

تتوفر شقق بالقسط في الشيخ زايد، ويمكن ذكر تفاصيل البعض منها من خلال التالي:

• توجد شقق للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط على 8 سنوات بعد دفع مقدم للتعاقد 5% من قيمة الوحدة، وهي داخل كمبوند كراميل في منطقة الجولدن سكوير بالشيخ زايد بمساحات تتراوح من 80 متر مربع، وحتى 270 متر مربع، وأسعار تبدأ من 2,000,000 جنيهًا مصريًا، وتصل إلى 8,900,000 جنيهًا مصريًا.
• توجد شقة للبيع بالتقسيط على 8 سنوات في كمبوند ايكو ويست اكتوبر بالشيخ زايد، مساحتها 80 متر مربع، وتتكون من 2 غرفة نوم وحمام ويتم استلامها بنظام التشطيب الكامل.
• بدون مقدم توجد شقة للبيع على نظام التشطيب الكامل في بادية بالم هيلز، والتقسيط على 10 سنوات، مساحتها 143 متر مربع وتتكون من 3 غرف وأخرى للخادمة و3 حمامات، وذلك بسعر 2,800,000 جنيهًا مصريًا.

شقق للبيع في الشيخ زايد استلام فوري

شقة ارضي بحديقة للبيع في الشيخ زايد

• توجد شقة أرضي بمدخل خاص في الحي الثامن بالشيخ زايد، على مساحة 200 متر مربع، وملحق بها حديقة مساحتها 180 متر مربع، وتتكون من 3 غرف و3 حمامات ويتم استلامها بنظام النصف تشطيب بسعر 1,300,000 جنيهًا مصريًا.

• توجد شقة للبيع أرضي تطل على حديقة في كمبوند زايد ديونز، ويتم استلامها بتشطيب سوبر لوكس على مساحة 102 متر مربع، وتككون من 2 غرفة و2 حمام، بسعر 2,100,000 جنيهًا مصريًا. 

• تتوفر شقة مساحتها 185 متر مربع بمدخل خاص وإطلالة على حديقة رائعة، وتتكون من 3 غرف و3 حمام، ويتم استلامها بنظام النصف تشطيب بسعر 1,200,000 جنيهًا مصريًا.

شقق للبيع بالشيخ زايد بأرخص الاسعار في مصر!

تعد مدينة الشيخ زايد إحدى ضواحي القاهرة الكبرى ومن مدن الجيل الثاني التي تتبع محافظة الجيزة، وتتمتع بموقع استراتيجي مميز يبتعد كيلو مترات قصيرة عن أشهر الأماكن والمناطق الحيوية مثل ميدان لبنان وميدان التحرير وغيرها، كما ترتفع المدينة بحوالي 220 متر عن مستوى سطح البحر؛ الأمر الذي يجعل المناخ بها معتدل صيفًا وشتاءً، وجنبًا إلى جنب مع كل تلك المميزات التي تنفرد بها الشيخ زايد، فقد حرص القائمون على إنشائها أن تكون مساحتها ضخمة حتى تستوعب أكبر قدر ممكن من السكان والمشروعات الحديثة والخدمات المتنوعة من مدارس وجامعات ومستشفيات ومولات وغيرها، فضلًا عن الطبيعة الخضراء الخلابة المنتشرة في معظم أرجاء المدينة؛ والتي بدورها توفر أجواء من الراحة النفسية والهدوء والجمال والسحر للمكان. 

وتضم الشيخ زايد العديد من الأحياء السكنية المتوسطة والراقية التي تتناسب مع إمكانيات شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين ومنها؛ الحي الأول والثاني والثالث والرابع والخامس والسابع والثامن والتاسع والعاشر والحادي عشر والثاني عشر والثالث عشر والرابع عشر والسادس عشر ومنطقة الثورة الخضراء وغيرها، وتضم تلك الأحياء العديد من الشقق السكنية المتفاوتة في مساحاتها وأسعارها حتى تتماشى مع المتطلبات والاحتياجات المختلفة للسكان، وتوجد شقق بالتقسيط في الشيخ زايد تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع وتصل إلى أكثر من 200 متر مربع.

أسعار شقق للبيع بالشيخ زايد بالتقسيط على عقارات مصر

تعد مدينة الشيخ زايد من أجمل مدن الجيل الثاني التي اهتم القائمون على تنفيذها بتوفير أكبر قدر من الراحة والخصوصية بها؛ وتضم Sheikh Zayed City Egypt ما يقارب الـ20 حي سكني، وكل منها مقسم إلى 4 مجاورات، وفيما يلي سوف نوضح بشيء من التفصيل تلك الأحياء على الخريطة:

1. الحي الأول: يقع هذا الحي الراقي على مدخل مدينة الشيخ زايد ويشتمل بين جنباته على العديد من المرافق الخدمية والسمات المميزة التي تجذب انتباه الكثير من العملاء للاستثمار به، فضلًا عن وجود عدد من المولات التجارية الفاخرة التي من أبرزها "هايبر وان"، ويضم جهاز تنمية المدينة وفرع لجامعة القاهرة، ويبلغ متوسط سعر الشقق بداخله 11,500 جنيهًا مصريًا.
2. الحي الثاني: هو حي مستوى المعيشة بداخله يناسب أصحاب الدخل المتوسط، ويشتمل على 3 تجمعات سكنية، وبه العديد من الأماكن الحيوية التي تقدم خدمات مميزة للسكان مثل؛ ذا كيرف مول وتيفولي دوم، ويضم الحي الثاني شقق للبيع بمتوسط سعر للمتر 12,000 جنيهًا مصريًا.
3. الحي الثالث: يعتبر من الأحياء الاقتصادية الموجودة في مدينة الشيخ زايد وهو يتوسط الحي الأول والحي الثاني ويتميز بقربه من المعالم والخدمات الرائعة مثل؛ أمريكانا بلازا وعيادة الندى وتيفولي وبنك مصر ومستشفى الشيخ زايد وعدد من المدرس الهامة، بالإضافة إلى مجموعة من الشركات الكبرى مثل؛ جهينة وترافكو للسياحة وشركة ايديتا للصناعات الغذائية، ويوجد أيضًأ على مقربة من عدد من المطاعم الشهيرة مثل؛ مطعم ذكي السمالك ومطعم فول نور وشيراتون تيك اواي، ويبلغ متوسط سعر الشقق السكنية بداخله 9,000 جنيهًا مصريًا. 
4. الحي الرابع: من أكثر الأحياء رقيًا بمدينة الشيخ زايد ويحتوي على جميع أنواع الوحدات السكنية الفخمة التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين من شقق وفيلات ومنازل متنوعة، كما تتوفر به العديد من الخدمات الأساسية مثل؛ المدارس والجامعات والمراكز الصحية وغيرها والترفيهية كذلك، ويضم نادي الجزيرة ومسجد السليمانية، ومن أشهر الكمبوندات السكنية بالحي الرابع هو كمبوند زايد 2000، ويبلغ متوسط سعر الشقق السكنية بداخله 15,000 جنيهًا مصريًا.
5. الحي الخامس: تتوفر به العديد من الخدمات والمميزات التي تجعل الكثير من العملاء يبحثون عن وحدات للشراء به، فهم يضم مستشفى الشيخ زايد التخصصي التي توفر أفضل الخدمات الطبية والعلاجية للقاطنين على يد أمهر الأطباء وأفضل الممرضين ومجهزة على أعلى مستوى، ويوجد أيضًا مجمع المعاهد الأزهرية وعمارات الشباب، ويبلغ متوسط سعر الشقق السكنية بداخله 11,000 جنيهًا مصريًا.
6. الحي السابع: تعتبر عمارات المستثمر الصغير أكثر ما يميز الحي السابع بمدينة الشيخ زايد، ويبلغ متوسط سعر الشقق السكنية بداخله 9,500 جنيهًا مصريًا. 
7. الحي الثامن: هو حي عائلي رائع يقطن به الطبقات الاجتماعية الراقية لأنه يضم مجموعة مميزة من القصور والفيلات الفخمة، وتعتبر الحديقة الكندية أحد أهم المعالم الموجودة به، ويوجد به شقق سكنية يبلغ متوسط سعر المتر بها 14,500 جنيهًا مصريًا.
8. الحي التاسع: هو حي سكني جديد في مدينة الشيخ زايد وتتنوع بداخله الطبقات الاجتماعية من متوسط وفوق المتوسط وراقي ويضم عدد من العمارات السكنية الفاخرة والفيلات الفخمة، ويبلغ متوسط سعر المتر الشقق السكنية المعروضة للبيع بداخله 14,000 جنيهًا مصريًا.
9. الحي العاشر: يعد من الأحياء المتوسطة في المنطقة ويشتمل على الكثير من المزايا الرائعة والمرافق الخدمية والأماكن الحيوية والمناطق الهامة، وأهم ما يميزه عن غيره من الأحياء في المدينة هو السجل المدني ومراكز الشباب الشيخ زايد والمعهد الأزهري، وتوجد به شقق سكنية للبيع يبلغ متوسط سعر المتر بها 10,000 جنيهًا مصريًا.
10. الحي الحادي عشر: يعد من الأحياء الاقتصادية بمنطقة الشيخ زايد، وتوجد به شقق للبيع بمتوسط سعر للمتر 9,000 جنيهًا مصريًا.
11. الحي الرابع عشر: يعتبر من أرقى الأحياء الموجودة في الشيخ زايد ويضم عدد من الكمبوندات السكنية الرائعة التي من أبرزها كمبوند الياسمين وزوضة زايد، ويضم الحي أيضًا عدد من المطاعم الفاخرة التي من أبرزها مطعم الطبلية، كما يوجد مسجد الصديق، ويبلغ متوسط سعر الشقق السكنية بداخله 15,000 جنيهًا مصريًا.
12. الحي 16 الشيخ زايد: يعتبر من أكثر الأحياء شهرة في مدينة الشيخ زايد؛ حيث يتمتع بقدر عال من الهدوء والفخامة والروعة في التصميم، ويمكن الحصول بداخله على أفخم الشقق السكنية؛ فضلًا عن أنه يتمتع بموقع استراتيجي مميز بالقرب من المحور المركزي ومن محطة تنقية مياه شرب الشيخ زايد والحديقة الدولية بالشيخ زايد، ويوجد شقق للبيع في الحي بمتوسط سعر للمتر 17,000 جنيهًا مصريًا.
13. منطقة الثورة الخضراء: توجد تلك المنطقة على مقربة من طريق مصر اسكندرية الصحراوي ومحور روض الفرج، وهي عبارة عن أرض تقسيم زراعي؛ بحيث تشغل الكتلة العمرانية بها مساحة صغيرة مقارنة بالمساحة الإجمالية، وتضم الثورة الخضراء قصور وفيلات مصممة بأدق الأساليب الإنشائية تمتد حتى طريق مصر اسكندرية الصحراوي، فضلًا عن وجود شقق فاخرة يبلغ متوسط سعر المتر فيها 17,500 جنيهًا مصريًا.

وهناك الكثير من المجمعات السكنية الموجودة في مدينة الشيخ زايد وتنفرد بأساليبها العمرانية الأخاذة وطبيعتها الخضراء الخلابة التي تلفت انتباه الكثير من العملاء والمستثمرين وتوفر أجواء رائعة من الاسترخاء والهدوء والراحة النفسية، ومن أبرزها "كمبوند الخمائل" وهو مشروع تابع للقوات المسلحة ويتمتع بموقع جغرافي مميز على مدخل مدينة الشيخ زايد؛ بحيث تفصله مسافة قصيرة عن مسجد الشرطة ويوجد أمام سعودي هايبر ماركت، ويضم الكمبوند العديد إلى جانب المناظر الطبيعية الجذابة من حدائق ومنتزهات ومسطحات مائية؛ العديد من الخدمات المتكاملة من نوادي رياضية وحمامات سباحة وجيم راقي وسبا لمزيد من الاستجمام والعناية بالجسم، وتعتبر الشقق السكنية أكثر عقارات الشيخ زايد المعروضة للبيع بداخله فمنها الاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والشقق العادية؛ وتوجد شقق للبيع في الخمائل الشيخ زايد بأسعار تبدأ من 500,000 جنيهًا مصريًا.

ويعتبر "حدائق المهندسين الشيخ زايد" أحد أكثر الكمبوندات السكنية رقيًا وتطورًا في المدينة، وينفرد بموقع جغرافي خلاب في الحي الرابع بالقرب من العديد من المحاور والطرق الرئيسية التي تجعل عملية الانتقال منه وإليه سهلة ومريحة، فهو بالقرب من شارع المستقبل الرئيسي الذي يؤدي إلى محور 26 يوليو، وشارع الصفاء الذي يؤدي إلى وصلة دهشور؛ فضلًا عن ابتعاد المشروع عن مصادر الضوضاء والتلوث الموجودة بالمدن، وتبحث العديد من الفئات المجتمعية عن وحدات للسكن في حدائق المهندسين مثل؛ أبنء الطبقة فوق المتوسطة والعليا ذوي المستوى الثقافي والاجتماعي والفكرى العالي، وتوجد شقق للبيع في الكمبوند بمساحات مختلفة تتناسب مع الأذواق والاحتياجات المختلفة للعملاء، بأسعار تنافسية للغاية حيث يبلغ متوسط سعر المتر 15,000 جنيهًا مصريًا.

أفضل شقق للبيع في كمبوند في الشيخ زايد

اتجه الكثير من الأشخاص في السنوات الأخيرة إلى الاستثمار والسكن في المدن الجديدة؛ ومن ضمن تلك المدن هي "الشيخ زايد" التي تم تنفيذها بهدف تقليل الضغط السكاني، وتعتبر من مدن الجيل الثاني التي تم مراعاة توفير أكبر قدر من الراحة والخصوصية بداخلها جنبًا إلى جنب مع تقديم العديد من الخدمات المتكاملة والمزايا الرائعة، وذلك من خلال التخطيط العمراني الجيد والتصميمات الهندسية البديعة، فمدينة الشيخ زايد تم إنشائها على الطراز الأوربي العصري الذي يجذب انتباه العديد من العملاء والمستثمرين من أصحاب الذوق الرفيع، وتم الأخذ في الاعتبار أن تكون البيئة نظيفة والشوارع واسعة وتنتشر الكثير من المساحات الخضراء في كل أرجاء المدينة.

تتبع مدينة الشيخ زايد محافظة الجيزة إداريًا وتتمتع بموقع جغرافي فريد بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة التي تسهل عملية الوصول إليها، فضلًا عن توافر وسائل المواصلات العامة والنقل التي تجعل من السهل على قاطنيها الذهاب إلى أعمالهم وقضاء احتياجاتهم المختلفة، وبالإضافة إلى ذلك فهي توجد في مكان مرتفع نسبيًا عن سطح البحر، مما يوفر طقس معتدل معظم أيام السنة، ويجعل الكثير من الأفراد يتهافتون للبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد.

تعددت المميزات التي تنفرد بها مدينة الشيخ زايد، والتي يمكن توضيح أبرزها من خلال التالي:

• الموقع الجغرافي الرائع: (حيث توجد المدينة على مسافة 20 كم من ميدان لبنان في حي المهندسين- تفصلها مسافة 28 كم عن ميدان التحرير ووسط القاهرة- ترتفع بحوالي 220 متر عن مستوى سطح البحر- تبتعد بمسافة 12 دقيقة عن مول أمريكانا بلازا و13 دقيقة عن كابيتال بيزنس بارك و26 دقيقة من مول مصر و13 دقيقة من ويست تاون هاب و11 دقيقة من مول الجزيرة بلازا و8 دقائق من مزار مول).
• تعتبر الشيخ زايد من المدن الصديقة للبيئة بسبب ابتعادها عن مناطق صناعية أو أي مصادر ملوثة للبيئة.
• المساحة: تقع المدينة على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 10.4 ألف فدان، الأمر الذي يسمح بازدياد عدد المقيمين بها حتى وصل إلى 233 ألف نسمة، ويبلغ عدد الوافدين إليها 10 آلاف نسمة، وقد تم تقسيم تلك المساحة بحيث تشغل الحدائق والمساحات الخضراء ما يعادل 40% منها، مما يوفر أجواء من الهدوء النفسي والراحة والخصوصية للسكان.
• العديد من الأماكن الترفيهية: ومنها؛ المطاعم الفاخرة التي تقدم أشهى المأكولات (مثل؛ TBS- Crave- masion Golio s)، وهناك الكافيهات الراقية (ومنها؛ ستار بكس- Coffee Shop Company)، وتتوفر أيضًا أفريكانا بارك التي تعتبر أول حديقة حيوان مفتوحة في مصر وتقع في الكيلو 65 من طريق مصر اسكندرية الصحراوي، ويوجد كذلك Clubliko الذي يعد أحد أجمل الأماكن الملائمة لخروج العائلات؛ فهو يضم منطقة ترفيهية للأطفال بها العديد من الألعاب الممتعة التي تعمل على تسلية أوقاتهم ومطعم والعديد من الأنشطة الأخرى التي تساعدك على قضاء أوقات رائعة مع الأهل والأصدقاء.
• البنية التحتية القوية: فقد تم تغذية المدينة بمياه الشرب النقية من خلال وجود محطة تنقية تبلغ سعتها 575 ألف متر مكعب في اليوم، وشبكات للمياه يبلغ طولها 477 كم، وقد تم أيضًا تنفيذ 3 محطات محولات ويصل طول شبكات الكهرباء التي تم تنفيذها في الشيخ زايد إلى 2375 كم، أما عن مجال الزراعة؛ فقد تم تنفيذ شبكات للري يبلغ طولها 197 كم وزرع الكثير من المساحات الخضراء وتشجير الطرق على مساحة 370 فدان.
• الاستثمارات في الشيخ زايد: 1- يبلغ إجمالي حجم الاستثمارات الذي تم في القطاعات المختلفة بمدينة الشيخ زايد 2.9 مليار جنيهًا مصريًا، 2- يبلغ حجم الاستثمارات في قطاع الإسكان 741.3 مليون جنيهًا مصريًا، 3- يبلغ حجم الاستثمارات في قطاع المرافق 1.9 مليار جنيهًا مصريًا، 4- يبلغ حجم الاستثمارات في مجال الخدمات 103.9 مليون جنيهًا مصريًا، 5- يبلغ حجم الاستثمارات في مجال الزراعة 67.5 مليون جنيهًا مصريًا.
• الخدمات الرياضية: تم تنفيذ 3 مباني رياضية في مدينة الشيخ زايد (نادي رياضي- مركز شباب- النادي الأهلي).
• الخدمات الدينية: تم إنشاء 23 مسجد بأرقى الطرز الإسلامية لتأدية الصلوات والشعائر الدينية المختلفة، وجاري تنفيذ كنيسة "الأقباط الارثوزوكس".
• الخدمات الثقافية: يوجد مبنى ثقافي بقلب مدينة الشيخ زايد.
• الخدمات التعليمية: تم تنفيذ 5 مدارس تعليم أساسي، و2 معهد أزهري، و4 مدارس تجريبية، و2 مدرسة ثانوي، ومدرسة ثانوية فندقية، ومدرسة دولية، و6 مدارس تعليم خاص، و2 تعليم جامعي. 
• السكن في الشيخ زايد: تضم المدينة العديد من الوحدات السكنية الفخمة التي تتناسب مع الأذواق العالية والاحتياجات المختلفة للعملاء والمستثمرين؛ حيث تتكون من 20 حي ويقسم كلًا منها إلى 4 مجاورات، ويتمع كل حي بالعدسد من الخدمات المختلفة والأسواق التجارية ودور العبادة، فضلًا عن المجمعات السكنية الفاخرة التي تنفرد بتصميماتها العمرانية الأخاذة وهندستها المعمارية التي تخطف الأنفاس لأنها تحاكي الطرز الأوروبية العصرية الفخمة، ,تعتبر الشقق السكنية أكثر الوحدات التي يبحث عنها العملاء؛ ومن أهم الكمبوندات السكنية بالشيخ زايد التي تتوفر بها الشقق ما يلي:

بيفرلي هيلز الشيخ زايد: هو أحد أفخم وأكبر الكمبوندات السكنية الموجودة في مدينة الشيخ زايد؛ حيث تم تنفيذه على مساجة كبيرة جداً تحتل معظمها المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية الكريستالية اللامعة التي تعطي إطلالات رائعة للوحدات السكنية بداخله وتوفر أجواء من الراحة النفسية والاسترخاء، فضلًا عن وجود العديد من المرافق الخدمية من مطاعم وكافيهات عالمية وأفراد أمن وحراسة وكاميرات للمراقبة ومجموعة رائعة من حمامات السباحة وخدمات الصيانة الدورية ومسجد وهايبر ماركت ومول تجاري يقدم أفخم الماركات العالمية وخدمات الانترنت وماكينات الصرف الآلي ومراكز التجميل وغيرها، هذا بالإضافة إلى الوحدات السكنية المتنوعة بين الشقق والبنتهاوس والفيلات بمساحات مختلفة يختار العميل من بينها ما يتماشى مع احتياجاته وأسعار تنافسية للغاية، وتوجد شقق للبيع بيفرلي هيلز الشيخ زايد بمتوسط أسعار 3,300,000 جنيهًا مصريًا.

كمبوند زايد ديونز: تبحث عن منزل هادئ ومريح محاط من كل جانب بالحدائق الخضراء والمنتزهات والزهور الملونة والبحيرات الصناعية الكريستالية الرائعة؟ زايد ديونز في انتظارك! يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز على مقربة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل عملية الانتقال منه وإليه سهلة ومريحة؛ فهو يوجد بالقرب من محور 26 يوليو ويبتعد 15 دقيقة عن ميدان لبنان و5 دقائق تقريبًا عن هايبر وان الذي يوفر أفخم البراندات العالمية لقاطنيه من أصحاب الذوق الرفيع، وتوجد شقق للبيع في زايد ديونز تتراوح مساحاتها من 100 متر مربع وحتى 220 متر مربع، وتتكون معظمها من 3 غرف و3 حمامات ومطبخ وريسبشن، وذلك بمتوسط أسعار 2,000,000 جنيهًا مصريًا.

مميزات واسعار شقق للبيع داخل كمبوند بالشيخ زايد

توجد شقق للبيع في الخمائل الشيخ زايد؛ من أبرزها ما يلي:

• شقة على نظام التشطيب الكامل تبلغ مساحتها 163 متر مربع وتتكون من 3 غرف و2 حمام، بسعر إجمالي 1,850,000 جنيهًا مصريًا.
• توجد شقة للبيع استلام فوري مساحتها 184 متر مربع وتتكون من 3 غرف و3 حمامات وريسبشن ومطبخ، ويدفع العميل مقدم تعاقد 600,000 جنيهًا مصريًا ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 5 سنوات.
• شقة بالطابق الأرضي تبلغ مساحتها 153 متر مربع تتكون من 3 غرف و3 حمامات وملحق بها حديقة مساحتها 170 متر مربع، وذلك بسعر 2,000,000 جنيهًا مصريًا.

توجد شقق للبيع بحدائق المهندسين بالشيخ زايد، من أهمها ما يلي:

• تتوفر شقة للبيع على مساحة 122 متر مربع، وتتكون من 3 غرف و2 حمام، ويتم استلامه بتشطيب سوبر لوكس، وهي مجاورة للعديد من الخدمات والمزايا، بسعر 1,800,000 جنيهًا مصريًا.
• توجد شقة للبيع على نظام التشطيب الكامل مساحتها 90 متر مربع وتتكون من 2 غرفة وحمام بسعر 1,350,000 جنيهًا مصريًا.
• شقة للبيع بموقع مميز جدًا في كمبوند حدائق المهندسين في الشيخ زايد مساحتها 122 متر مربع، وتتكون من 3 غرف و2 حمام، بسعر 1,650,0000 جنيهًا مصريًا.

مدينة الشيخ زايد .. البحث عن منزل يبدأ من هنا

اكتشف خيارات معيشية مثالية في مدينة الشيخ زايد، حيث تلتقي الراحة بالأناقة والفخامة. هذه المدينة، التي بزغ نجمها في منتصف التسعينيات بدعم من الحكومة الإماراتية، تُعد الآن واحة للسكن المريح والفاخر.

سواء كنت ترغب في إيجاد مسكن يلبي احتياجات الحياة العصرية أو تطلع لامتلاك مسكن يمثل قمة الرقي والفخامة، فإن مدينة الشيخ زايد تقدم مجموعة واسعة من الخيارات السكنية.

تحتضن المنطقة مشروعات سكنية تناسب مختلف الأذواق والمتطلبات، من الوحدات السكنية متوسطة الإسكان، مرورًا بمشروعات الشباب، وصولًا إلى الفلل والشقق ذات الطراز الفاخر. مدينة الشيخ زايد، المسماة تكريمًا لمؤسس دولة الإمارات، توفر بنية تحتية متكاملة مع وفرة في الخدمات والمرافق العامة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى خطوط المواصلات الرئيسية التي تجعل الحياة أكثر راحة ويسر.

تعيش في هذه المدينة النابضة بالحياة، ستجد نفسك محاطًا بكل ما تحتاجه لتجربة معيشية مترفة ومريحة. سواء كنت في طلب للهدوء والخصوصية أو تسعى وراء نمط حياة حديث وفاخر، فإن مدينة الشيخ زايد تفتح ذراعيها مرحبة بكل من يبحث عن جودة حياة لا مثيل لها.

شقق تمليك في الشيخ زايد .. مساحات وأسعار متنوعة

في قلب المناطق الحضرية التي تعج بالحياة، تبرز العديد من خيارات السكن التي تلبي توقعات عملاء ومستثمرين متنوعين. من بين هذه الخيارات، تأتي الشقق الفخمة التي تنتشر عبر كمبوندات وأحياء راقية، تقدم لكل باحث عن المسكن المثالي مجموعة متنوعة من الوحدات التي تجمع بين الرقي والأناقة.

ضمن هذا السياق، نجد مشروع "جنة" الذي يبدو كنقطة مضيئة في عالم العقارات. هذا المشروع، الذي يمثل إنجازاً لوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، يقدم تجربة سكنية متميزة من خلال موقعه الاستراتيجي وتصاميمه العصرية التي تخطف الأنظار. المشروع، الذي يضم نحو 1056 وحدة سكنية موزعة بين عمارات تشمل طوابق متعددة، يرحب بالسكان في فضاءات تتراوح بين 100 إلى 150 متر مربع، بأسعار تعد تنافسية في ظل القيمة المقدمة.

لمن يبحث عن خيارات أكثر تواضعاً، تقدم مناطق متوسطة في الشيخ زايد شققاً بأسعار معقولة تناسب الشباب والأسر الصغيرة إلى المتوسطة. هذه المناطق، التي تشمل الأحياء الحادي عشر والثاني عشر والسادس عشر، تقدم وحدات بمساحات تتنوع لتلبي مختلف الاحتياجات، بأسعار تبدأ من مستويات جذابة.

بينما، تبرز الأحياء الفخمة في الشيخ زايد كخيار لمن يسعى للمزيد من الرفاهية والتميز. في هذه المناطق، توجد شقق واسعة، تتسع لثلاث غرف نوم أو أكثر، بمساحات تصل حتى 200 متر مربع، توفر إمكانية التقسيط على مدى سنوات.

إضافة إلى هذه الخيارات، تقدم الكمبوندات الفاخرة في الشيخ زايد مستوى غير مسبوق من الأناقة والرفاهية، مع مجموعة واسعة من الخدمات المتكاملة والمرافق التي تشمل مجالات الترفيه والأمن، وتقدم لقاطنيها تجربة عيش لا مثيل لها.

هكذا، يتجلى تنوع وثراء خيارات السكن في الشيخ زايد، لتلبي تطلعات جميع الباحثين عن مسكن يوفر الراحة والجودة والتميز.

في قلب الشيخ زايد، يبرز كمبوند إيتابا الشيخ زايد الذي أقامته شركة سيتي إيدج، والذي يعكس مفهومًا جديدًا للرفاهية والطبيعة بمساحاته الخضراء الواسعة وبحيراته الصناعية ذات المياه الشفافة. المشروع، الذي يقع بالقرب من الطريق الصحراوي الرابط بين القاهرة والإسكندرية، يتيح تنوعًا في الوحدات السكنية التي تشمل شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات بأحجام تبدأ من 153 مترًا مربعًا.

في غضون ذلك، يقدم كمبوند كازا، من تطوير شركة بالم هيلز، تجربة سكنية فريدة بموقع استثنائي قرب مختلف المرافق الخدمية مثل المدارس الدولية ومراكز التسوق. المشروع يشتمل على وحدات متنوعة بمساحات تتراوح من 80 إلى 300 متر مربع، مع تسهيلات في الدفع تتيح دفع 10% مقدم والباقي على أقساط لمدة 7 سنوات.

أبراج زيد، بتنفيذها من قبل شركة أورا للتطوير، تقع بالقرب من حديقة زايد، مقدمةً مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل شققًا ودوبلكسات، مع توفر كافة الخدمات الضرورية والترفيهية لسكانها بأسعار تنافسية.

كمبوند ألجريا، من إنشاءات شركة سوديك، يقع في موقع استراتيجي غرب القاهرة الكبرى أمام الطريق المؤدي إلى الإسكندرية. يوفر المشروع إطلالات مذهلة على ملعب الجولف مع تصاميم فاخرة للوحدات السكنية.

كل من هذه المشاريع يقدم تصورًا مختلفًا للسكن العصري، متناولًا احتياجات وتطلعات سكان اليوم بخدماته المميزة وتصاميمه الراقية.

مزايا شراء شقة في الشيخ زايد

هناك العديد من المعالم التي توجد في منطقة الشيخ زايد؛ من أبرزها ما يلي:

• المدارس: منها؛ مدرسة الشيخ زايد الثانوية العامة بنين وبنات وتوجد في الحي الأول، والمدرسة الأمريكية الدولية وتقع في الحي الثاني، والمصرية الدولية وهي عبارة عن مدرسة تعليم إنجليزي دولي للطلبة المتفوقين وتوجد في الحي الثالث، ومودرن انفينيتي للغات وتوجد في كمبوند الياسمين، ومدارس بيفرلي هيلز داخل كمبوند بنفس الاسم وهي عبارة عن مدارس لغات ألماني وأمريكي وإنجليزي.
• الجامعات: ومنها؛ المعهد العالي لعلوم الحاسب ونظم المعلومات في الحي الحادي عشر، والجامعة الكندية الدولية في الحي الثاني عشر، ومعهد اللغات في الحي الحادي عشر، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ومعهد السياحة والفنادق في المجاورة رقم 10.
• أماكن الخروج في الشيخ زايد: من أبرزها: 1- دريم بارك؛ وتعتبر مدينة ملاهي ضخمة تسع يوميًا حوالي 3000 زائر، 2- نادي دريم لاند بيراميدز؛ وتشتهر بداخله رياضة الجولف حيث يضم ملعب به 37 حفرة، 3- دولفين بارك، 4- ادرينالين بارك؛ وبهما العديد من الألعاب الترفيهية التي تتناسب مع جميع أفراد العائلة، 5- تنس هاب، 6- كيدز تاون، 7- كريزي ووتر؛ وهي عبارة عن ملاهي مائية للأطفال من مختلف الأعمال وتوجد على امتداد محور 26 يوليو الشيخ زايد. 
• سينمات الشيخ زايد: من أهمها؛ أمريكانا بلازا، وسينما iMax، وفوكس سينما في مول مصر، وسينما 3D في مول أمريكانا بلازا، وسينما Galaxy في مول العرب.
• أماكن السهر بالشيخ زايد: (من أبرزها؛ Pariziana Night Club- Mirage Discoteque- Cairo Jazz Club 610- LA TABERNA- The Tap West).
• أشهر المولات: يوجد مول العرب؛ وهو من أكبر المولات التجارية بالمنطقة ويضم العديد من المحلات والمكاتب الخاصة بشركات الاتصالات والكثير من أفرع البنوك وسينما ومطاعم وكافيهات فاخرة، وداندي مول؛ وهو يوجد على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي ويضم العديد من الخدمات الراقية من مطاعم وكافيهات وسينما وجيم وغيرها، ودولفين مول؛ ويوجد بالحي السابع ويتكون من محلات تجارية ومكاتب إدارية، ودايموند مول؛ ويوجد على المحور المركزي في محافظة الجيزة ويضم محلات تجارية وأفرع للبنوك ومكاتب إدارية ومطاعم وكافيهات وسينما.
• المطاعم والكافيهات: من أبرزها؛ كابيتال بيزنس بارك والجزيرة بلازا وتيوفلي دوم وأتريوم بلازا وهناك عدد من الكافيهات الراقية (مثل؛ Coffe Shop Company وستار باكس وHarris Cafe)، ومجموعة من مطاعم البيتزا الإيطالي (وهي؛ Crave وTBS وMasion Thomas).
• النوادي: تضم مدينة الشيخ زايد النادي الأهلي ونادي تنس هاب في 16 شارع النزهة ونادي الشيخ زايد الرياضي في الحي الثالث ونادي بالم هيلز ونادي أجياد للفروسية أمام بيفرلي هيلز.
• أشهر الفنادق: يوجد فندق فيلا ساكورا في كمبوند حدائق السلمانية، وكايرو بلازا جست هاوس في شارع المحور المركزي أمام سيراميكا كليوباترا، وفيلا 14 سويتس في شارع المحور المركزي.
• المستشفيات: توجد مستشفى جلوبال كير في شارع الشباب، ومجمع رفيدة الطبي على محور كريزي ووتر مدخل 2، وعيادات كليوباترا في 12 محور 26 يوليو الشيخ زايد بالجيزة، ومستشفى الشيخ زايد التخصصي في الحي الثال أمام محط بنزين شل مصر، وعيادات أويسيس في داخل مبنى مكاتب كارما 1 الطابق الثاني.
• خطوط المواصلات: تتوفر العديد من الأوتوبيسات كوسائل لنقل الركاب في مدينة الشيخ زايد، وهناك 3 خطوط مواصلات قامت هيئة النقل العام بتوفيرها وهي؛ 1- الشيخ زايد- ميدان لبنان- عبد المنعم رياض، 2- الشيخ زايد- ميدان لبنان- العباسية، 3- الشيخ زايد- ميدان لبنان- أحمد حلمي.
• المشاريع الاستثمارية في الشيخ زايد: توجد 5 مشاريع استثمارية في المدينة وهم؛ 1- مشروع عمراني متكامل الخدمات تم إنشائه على مساحة تقدر بحوالي 410 فدان، 2- يوجد مشروع عمراني وتجاري وترفيهي وسياحي متكامل على مساحة 77 فدان، 3- هنك مشروعات وأنشطة مختلفة ضمن حديقة زايد على مساحة 146 فدان، 4- مشروع تجاري إداري فندقي وترفيهي أيضًا "زايد كريستال سبارك" يوجد في محور الكريزي ووتر على مساحة 190 فدان، 5- يوجد مشروع متكامل على قطعة أرض بالمحور المركزي تقدر مساحته بحولي 18 فدان.

تعرف على كمبوندات الشيخ زايد في جميع أحياء المدينة

وتتمتع الشقق المعروضة للبيع بمدينة الشيخ زايد بالعديد من المميزات، والتي يمكن توضيح أبرزها من خلال التالي:

تتميز الشقق السكنية بموقعها الاستثنائي، بعيدًا عن زحام المدينة وأماكن التلوث، محاطة بمشاهد طبيعية ساحرة تضفي روح الهدوء والجمال على المنطقة. هذه البيئة الخلابة تمنح ساكنيها فرصة الاستمتاع بإطلالات مميزة تبعث على الاسترخاء وتحقق أعلى مستويات الرفاهية والمتعة.

جُهزت الشقق بتصاميم معمارية فريدة تستلهم جمالها من أحدث الأساليب الأوروبية، مما يجعلها تقف على قمة الإبداع في التصميم الهندسي. كما توفر خيارات متعددة من المساحات لتلائم تفضيلات واحتياجات العملاء المختلفة، وذلك بأسعار تنافسية تراعي القدرات المالية لمختلف الفئات.

في مدينة الشيخ زايد، تتنوع العروض السكنية لتشمل الشقق ذات المواصفات المتوسطة في أحياء مثل الحي الأول والثالث والحادي عشر وغيرها، حيث تبدأ الأسعار من حوالي 100,000 جنيه مصري، مما يتيح خيارات سكنية ميسرة للشباب وغيرهم.

أما الباحثين عن مزيد من الفخامة والرقي في مستوى السكن، فيمكنهم الاختيار من بين شقق الأحياء الأكثر تميزًا مثل الثاني والرابع والسابع، حيث تبدأ الأسعار من حدود 400,000 جنيه مصري، إلى جانب العروض الأعلى فئة في كمباوندات فائقة الفخامة مثل بيفرلي هيلز وبالم هيلز، بأسعار تنطلق من 800,000 جنيه مصري، موفرةً بذلك بيئة سكنية آمنة وراقية تلبي تطلعات الباحثين عن تجربة سكنية استثنائية.