شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

شقق للبيع بالتقسيط بالعاصمة الادارية الجديدة

تعد العاصمة الإدارية إحدى أهم المدن الجديدة التي أعلن عنها الرئيس عبد الفتاح السيسي ووزير الإسكان مصطفى مدبولي في مارس 2015م أثناء مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري، وتنفرد المدينة بموقع استراتيجي جذاب في شرق القاهرة الكبرى وعلى مقربة من العديد من المدن الحيوية الهامة مثل؛ القاهرة الجديدة ومدينتي ومدينة المستقبل، كما تحيط بها عدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل؛ طريق القاهرة السخنة وطريق القاهرة السويس ومحور محمد بن زايد.

وتتمتع العاصمة الإدارية بقدر كبير من الهدوء والخصوصية، لذلك يبحث الكثير من العملاء والمستثمرين عن شقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة، وقد اهتم المسئولين بتنفيذها على مساحة شاسعة تصل إلى 4 أضعاف العاصمة الأمريكية "واشنطن"، كما أنها على نفس مساحة دولة سنغافورة تقريبًا، وتم مراعاة أن تكون العاصمة الإدارية مقرًا للقصر الرئاسي والبرلمان والوزارات والإدارات الحكومية والسفارات الأجنبية، لذا فلا تتردد وانتهز الفرصة الآن واحجز وحدتك السكنية الفاخرة في أرقى المدن الجديدة على الإطلاق.

شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة بالتقسيط

توجد شقق بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة ويوجد ايضا شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة، منها ما يلي:

• توجد شقة بالتقسيط حتى 10 سنسن داخل كمبوند سكاي أبو ظبي في العاصمة الإدارية على مساحة 155 متر مربع، وتتكون من 3 غرف وأخرى للخادمة، و3 حمامات، ويتم استلامها عام 2024م بسعر 2,320,000 جنيهًا مصريًا.
• توجد شقة بالدور الأول تقع مباشرة على حي السفارات بالعاصمة الجديدة على مساحة 172 متر مربع، وتتكون من 3 غرف و3 حمامات و2 ريسبشن، وسعرها 2,490,000 جنيهًا مصريًا؛ بحيث يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 10 سنوات.
• تتوفر شقة بالتقسيط داخل كمبوند البوسكو العاصمة على مساحة 149 متر مربع، وتتكون من 3 غرف و3 حمامات، بسعر 1,450,000 جنيهًا مصريًا.

شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

• من اهم شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة توجد شقة للبيع في الطابق الثاني على الممشى السياحي بقلب الحي السكني السابعمساحة 135 متر مربع، وتتكون من 2 غرفة و2 حمام، بتشطيب الترا سوبر لوكس، ويتم دفع مقدم تعاقد 165,000 جنيهًا مصريًا.
• توجد شقة للبيع داخل أويا كمبوند من المالك مباشرة على مساحة 193 متر مربع، وتتكون من 3 غرف و2 حمام، ومطلوب 600,000 جنيهًا مصريًا مقدم للتعاقد ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 6 سنوات.
• وايضا في شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة توجد شقة على طراز عصري بسعر متر تنافسي بأميز موقع في العاصمة الإدارية داخل كمبوند ميد تاون كوندو بالطابق الثاني، على مساحة 210 متر مربع، وتتكون من 4 غرف و3 حمام وتطل على شارع رئيسي، وذلك بسعر 1,680,000 جنيهًا مصريًا.

أسعار شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة R7

• توجد شقة في كمبوند دي جويا 3 بالحي السكني السابع R7، بالطابق الأرضي وملحق بها حديقة على مساحة 191 متر مربع، وتتكون من 3 غرف و2 حمام، بسعر 3,214,750 جنيهًا مصريًا.
• توجد شقة في كمبوند ذا لوفت بفيو مميز على R7 على مساحة 137 متر مربع، وهي بالطابق الأول وتتكون من 2 غرفة و2 حمام ويتم استلامها بنظام النصف تشطيب خلال عام 2023م بسعر 2,177,000 جنيهًا مصريًا. 
• امتلك شقة بجاردن خلاب على مساحة 50 متر مربع داخل منطقة R7 على مساحة 119 متر مربع، وتتكون من 2 غرفة و3 حمام، ويتم استلامها بنظام النصف تشطيب بسعر 1,439,900 جنيهًا مصريًا. 

شقق للبيع في العاصمة الإدارية R3

• توجد شقة للبيع على مساحة 137 متر مربع استلام فوري متشطبة سوبر لوكس أمام البرج الأيقوني في الـR3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، في الطابق الرابع وتتكون من 2 غرفة و2 حمام وتطل على شارع رئيسي بسعر 1,960,000 جنيهًا مصريًا.
• توجد شقة للبيع على مساحة 153 متر مربع استلام فوري متشطبة سوبر لوكس أمام البرج الأيقوني في الـR3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، في الطابق الرابع وتتكون من 2 غرفة و2 حمام وتطل على شارع رئيسي بسعر 2,500,000 جنيهًا مصريًا، ويمكن دفع مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 10 سنوات.

شقق للبيع في أبراج العاصمة الادارية الجديدة

• في شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة يبدأ سعر المتر للشقق الفندقية داخل سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية من 44,000 جنيهًا مصريًا.
• يبدأ سعر المتر للشقق الفندقية داخل كابيتال دايموند تاور تاور العاصمة الإدارية من 50,000 جنيهًا مصريًا.
• يبدأ سعر الغرف الفندقية داخل سنترال ايكونيك تاور من 1,200,000 جنيهًا مصريًا.

سعر متر شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تعدد الشركات التي قامت بتنفيذ مجمعات سكنية مميزة بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها؛ شركة مصر ايطاليا وشركة نيو بلان وشركة برامدز وشركة بيتر هوم وشركة DM وشركة العتال هولدينج وشركة عقار مصر وشركة SAK وشركة AKAM وغيرها، وفيما يلي سوف نوضح أهم تلك المشروعات وسعر متر الشقق بها:

1. مشروع فينشي: سعر المتر 16,000 جنيهًا مصريًا.
2. مشروع سوانيو: سعر المتر 14,000 جنيهًا مصريًا.
3. مشروع سيرانو: سعر المتر 14,100 جنيهًا مصريًا.
4. مشروع سيناريو: سعر المتر 15,000 جنيهًا مصريًا.
5. مشروع لاكبيتال: سعر المتر 14,800 جنيهًا مصريًا.
6. مشروع ميدتاون سكاي: سعر المتر 15,000 جنيهًا مصريًا.
7. مشروع ذا سيتي: سعر المتر 15,200 جنيهًا مصريًا.
8. مشروع جولدن يارد: سعر المتر 14,700 جنيهًا مصريًا.

أهم المعلومات عن شقق للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة هي مدينة عصرية حديثة تم إنشائها شرق القاهرة الكبرى لتكون مركز اقتصادي وثقافي وسياسي رائد لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ومن أجل تأسيس حقبة جديدة من حضارة مصر العريقة؛ حيث تم الحرص خلال تنفيذها على تحقيق التنمية المستدامة وتوفير بيئة اقتصادية مزدهرة وتسهيل المعيشة فيها من خلال البنية التحتية الذكية والمشروعات العمرانية المتكاملة التي تهدف إلى تقديم حياة كريمة لسكانها.

تم تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 179 ألف فدان، ويبلغ عدد السكان عند الانتهاء من إنشائها نحو 6,500,000 نسمة، ومن المقترح أن يتم توفير 2 مليون فرصة عمل تقريبًا، وتتمتع المدينة بموقع استراتيجي جذاب بالقرب من منطقة قناة السويس والمحاور الهامة والطرق الإقليمية، الأمر الذي يجعل عملية الانتقال منها وإليها سهلة ومريحة.

تحتوي المرحلة الأولى من العاصمة- التي تم تنفيذها على مساحة 40 ألف فدان- على 6 أحياء سكنية والعديد من المشروعات التجارية التي من أهمها ما يلي:

• حي المال والأعمال: على مساحة 170 فدان، ويتكون من 19 برج إداري وسكني وفندقي، ويوجد البرج الأيقوني وعدد من المدارس والمطاعم والكافيهات ومستشفى، فضلًا عن المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية التي تضفي أجواء من الراحة والاسترخاء والجمال والسحر للمكان.
• الحي الحكومي: تم نفيذه على مساحة تصل إلى حوالي 150 فدان، ويتكون من مبنى مجلس الوزراء، ويضم 34 مبنى به الوزارات المختلفة والقطاعات التابعة لها فيما عدا وزارتي الداخلية والدفاع، ويوجد 10 مجمعات تم تصميمها بأفخم الطرز المعمارية؛ فمنها المصمم على الطابع الإسلامي الراقي وأخرى على الطراز الفرعوني، بجانب الطابع السيادي لوزارتي العدل والخارجية ومجلس الوزراء، ويوجد في منتصف الحي منطقة بلازا تمثل مكان ترفيهي للموظفين؛ حيث تضم الحدائق والمنتزهات وعدد من النوافير الراقصة التي تم تصميمها على الطابع العربي والكلاسيكي.
• الحي السكني الثالث: على مساحة 1016 فدان، ويضم 328 فيلا و157 تاون هاوس و697 عمارة سكنية و73 مبنى سكني مختلط.
• الحي السكني الخامس: على مساحة 885 فدان، ويحتوي على 295 عمراة سكنية و105 فيلا و175 تاون هاوس وتوين هاوس و96 مبنى سكني مختلط.    

تعرف على افضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة

مميزات واسعار شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

توفر العاصمة الإدارية الجديدة العديد من فرص العمل وتتمتع بالعديد من المميزات التي تسمح للشركات العقارية - مثل؛ مجموعة طلعت مصطفى وشركة وادي النيل وبتروجيت وشركة كونكورد- بطرح الكثير من المشروعات السكنية الفخمة والتجارية المميزة، ومما لا شك فيه أن ذلك قد أدى إلى ازدياد الطلب على البحث عن شقق للبيع بالعاصمة الادارية للحصول على كافة الخدمات المقدمة بداخلها والمزايا المتعددة، وعلى الرغم من وجود 25 حيًا سكنيًا بداخل العاصمة وحوالي 1.1 مليون وحدة سكنية؛ إلا أن الطلب على الشقق كان الأكثر انتشارًا حيث توجد شقق للبيع في العاصمة الإدارية

بأعداد كبيرة؛ وذلك نظرًا لتعدد مساحاتها التي يستطيع العملاء الاختيار من بينها ما يناسب أذواقهم واحتياجاتهم، فضلًا عن التصميمات العصرية الأخاذة التي تتمتع بها وإطلالاتها المبهرة على أجمل المناظر الطبيعية من الحدائق والمنتزهات والمسطحات المائية الكريستالية الرائعة التي تعطئ مظهر حضاري للمكان.

وبالنسبة لأسعار شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة المتوفرة في العاصمة؛ فهي تنافسية للغاية مقارنة بكم المرافق الخدمية التي يستفيد منها السكان والمزايا الاستثنائية التي تقدم لهم حياة الرفاهية التي يبحثون عنها، فيبلغ متوسط أسعار الشقق بالعاصمة 1,500,000 جنيهًا مصريًا، وفيما يلي سوف نوضح أهم الكمبوندات السكنية الموجودة بالعاصمة الإدارية ومميزاتهم وخدماتهم وأسعار الشقق فيها:

• ميدتاون العاصمة الإدارية الجديدة: انتهز الفرصة الذهبية الآن واحجز شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة داخل أجمل المجمعات السكنية على الإطلاق بقلب العاصمة الإدارية الجديدة "ميد تاون"!

يتمتع المشروع بقدر عال من الفخامة والرفاهية؛ حيث تم تنفيذه على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 122 فدان؛ وتحتل المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية ذات المياه الكريستالية الجذابة ما يعادل 82% منها؛ الأمر الذي يوفر لك أجواء رائعة ومبهجة، وتم تخصيص الجزء المتبقي للوحدات السكنية ذات التصميمات العمرانية المبهرة، وهي تتنوع بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس بمساحات مختلفة حتى يختار العميل من بينها ما يتماشى مع متطلباته واحتياجاته.

ويضم ميد تاون العاصمة الإدارية كم لا حصر له من شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة والخدمات المتكاملة التي تلبي كافة المتطلبات التي يبحث عنها السكان؛ فيوجد نادي رياضي شامل وحضانات على أعلى مستوى وجراجات واسعة ومسجد كبير وأفراد أمن وحراسة وكاميرات حديثة للمراقبة ومركز تجاري فخم على مساحة 15,000 متر مربع، وعدد من حمامات السباحة الرائعة ومجموعة من المطاعم والكافيهات وجيم رياضي ونادي صحي فاخر وكلوب هاوس وقاعات للاجتماعات والمؤتمرات ومصاعد كهربائية وغيرها من المزايا التي توفر للقاطنين تجربة معيشية لا مثيل لها، وتوجد شقق للبيع في ميد تاون العاصمة الإدارية الجديدة بمساحات تتراوح من 90 متر مربع وحتى 180 متر مربع، وذلك بأسعار تبدأ من 1,350,000 جنيهًا مصريًا، وتصل إلى 3,000,000 جنيهًا مصريًا.

• البوسكو العاصمة الإدارية: حياة الرفاهية في انتظارك خلف بوابات البوسكو العاصمة الجديدة؛ ماذا تنتظر بعد لتنعم بسكن راقي وسط المناظر الطبيعية الخلابة وبتصميمات هندسية تخطف الأنظار إليها؛ وذلك في مكان هادئ ومريح بقلب العاصمة الإدارية الجديدة "مستقبل الاستثمار في مصر"؛ ينفرد المشروع بموقع فريد بعيد كل البعد عن مصادر الضوضاء والتلوث الموجودة في المدن مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي وبالقرب من الطريق الدائري الذي يسهل عملية الانتقال منه وإليه، كما يطل الكمبوند على حديقة النهر الأخضر التي توفر أجواء من الاسترخاء ولاراحة النفسية للقاطنين، ويوجد بجوار فندق الماسة وتفصله مسافة قصيرة عن الحي الحكومي وأرض المعارض ودار الأوبرا والقصر الرئاسي وأهم المعالم الدينية مثل مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح.

تم تنفيذ البوسكو على مساحة 200 فدان، وكان للطبيعة الخضراء والمائية النصيب الأكبر منها، ويضم الكمبوند العديد من المرافق الخدمية التي توفر للسكان كل ما يحاتجونه ومنها؛ مول ضخم على مساحة 90,000 متر مربع ومطاعم وكافيهات ونادي اجتماعي وصحي وخدمات طبية مميزة وعدد من الحضانات والمدارس الدولية، كما توجد حمامات سباحة ومنطقة بها العديد من المكاتب الإدارية ومراكز التسوق، وكلوب هاوس وقاعات للاجتماعات وعقد المؤتمرات وخدمات أمن على أعلى مستوى، وبالنسبة للوحدات السكنية المتوفرة داخل المشروع؛ فهي متنوعة بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، وتتمتع بمساحات مختلفة وتصميمات مبهرة تناسب الأذواق والاحتياجات المختلفة للعملاء والمستثمرين، وتوجد شقق للبيع في ال بوسكو بمساحات تتراوح من 126 متر مربع، وحتى 194 متر مربع، وأسعار تبدأ من 1,800,000 جنيهًا مصريًا.

استثمر شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة في أفضل كمبوندات

توجد العديد من الكمبوندات السكنية التي يتوفر فيها شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة ويمكنك الاستثمار فيها، ومن أبرزها ما يلي:

• كمبوند ذا سيتي اوف اوديسيا: هو أفخم المشروعات السكنية التي قمت بها شركة الأهلي صبور، ينتشر به لاند سكيب خلاب من المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية ذات المياه الكريسالية الرائعة التي توفر أجواء من البهجة والجمال والسحر للمكان، وتوجد خدمات لا حصر لها والعديد من المزايا الاستثنائية التي تلبي احتياجات القاطنين، ويضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، بمساحات تبدأ من 80 متر مربع، وتصل إلى 245 متر مربع، وبالنسبة للأسعار؛ فهي تبدأ أكثر من 1,000,000 جنيهًا مصريًا، وحتى ما يزيد عن 3,000,000 جنيهًا مصريًا.

• كمبوند لافيستا سيتي: يتمتع بموقع استراتيجي جذاب في الحي السكني الرابع R4 بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتم تنفيذه على مساحة ضخمة تصل إلى 910 فدان، والجزء الأكبر منها كان من نصيب الحدائق والمنتزهات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الخدمية المتكاملة، والمتبقي للوحدات السكنية المتنوعة بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، والتي تبدأ مساحاتها من 230 متر مربع، وتصل إلى 470 متر مربع، بأسعار تتراوح من 4,000,000 جنيهًا مصريًا، وحتى أكثر من 10,000,000 جنيهًا مصريًا.

• كمبوند ذا لوفت: هو أحد مشاريع شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري ويوجد في الحي السكني السابع "R7" وتم تنفيذه على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 23 فدان؛ بحيث تشغل المباني السكنية حوالي 19% فقط منها وتحتل المساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات المختلفة باقي المساحة ، يضم الكمبوند شقق سكنية ووحدات دوبلكس بمساحات متنوعة تتناسب مع الاحتياجات والأذواق المختلفة للعملاء والمستثمرين، فهي تبدأ من 85 متر مربع، وتصل إلى 400 متر مربع، بأسعار تبدأ من 1,000,000 جنيهًا مصريًا، وحتى 5,000,000 جنيهًأ مصريًا.

لماذا تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة مستقبل السكن في مصر؟

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة بمثابة مستقبل السكن في مصر نظرًا لتوافر العديد من المزايا والخدمات المتنوعة التي تجعل الكثير من العملاء والمستثمرين يتهافتون إلى شراء وحدات بها، ويمكن توضيح ذلك من خلال التالي:

• الموقع الاستراتيجي الجذاب: توجد شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة على حدود مدينة بدر بين طريق القاهرة السويس وطريق القاهرة العين السخنة، وتتمتع يوجود 5 مداخل (مدخل طريق القاهرة- العين السخنة ومدخل طريق القاهرة- السويس ومدخل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي).
• أهم الأحياء والمناطق في العاصمة: من أهمها؛ الحي الحكومي الذي يوجد بداخله الحي الوزاري، وحي السفارات، ومنطقة البنوك، ومنطقة المحاكم والنيابات، ومجلس الوزراء ومجلس النواب، والقصر الرئاسي الجديد، ومنطقة الحرس الجمهوري وفندق الماسة والقرية الذكية ومبنى الأوبرا.
• وسائل المواصلات: يوجد قطار يتحرك من مدينة العاشر من رمضان إلى طريق السويس، وقطار المونوريل من مدينة نصر (محطة الاستاد)، وهناك قطار من محطة عدلي منصور بمدينة السلام يتحرك مع طريق الإسماعيلية الصحراوي حتى يصل إلى الطريق الدائري الإقليمي من خلال طريق السويس وأخيرًا إلى العاصمة الإدارية.
• دور العبادة: يوجد مسجد الفتاح العليم الذي يعد بمثابة أحد أكبر المساجد في العالم، وتوجد كاتدرائية ميلاد المسيح التي تعتبر الأكبر حجماً في منطقة الشرق الأوسط بأكملها.
• الخدمات التعليمية: تتوفر الجامعة الكندية في مصر والتي تعتبر أول جامعة أجنبية في العاصمة الإدارية، ويوجد مجمع الجامعات الأوروبية الذي يضم كليات (علوم البيولوجيا الإلكترونية- تكنولوجيا المعلومات- الصيدلة- الهندسة- التكنولوجيا الحيوية- الفنون والعلوم الإنسانية- إدارة الأعمال- الاقتصاد والعلوم السياسية- التصميم المعماري والتخطيط العمراني، وغيرها)، وتوجد مدينة العلوم والابتكار بالعاصمة الإدارية، والعديد من المدارس من بينها 4 مدارس يابانية.
• الخدمات الطبية: المدينة الطبية من أهم المشروعات الطبية التي تم تنفيذها بقلب العاصمة وتضم 186 عيادة على أعلى مستوى من الخدمة، ويوجد كابيتال كير الذي يعتبر أول مركز طبي في العاصمة ويشتمل على 4 مستشفيات و120 عيادة.
• أهم المعالم بالقرب من شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة: من أبرزها؛ دار الأوبرا ومدينة المعارض والمدينة الرياضية والمدينة الطبية ومركز المؤتمرات وحديق كابيتال بارك المركزية والنهر الأخضر الذي يعتبر بمثابة أطول سلسلة حدائق في العالم ويوجد كذلك أول مركز للتحكم الأمني وخدمات السلامة العامة عن طريق كاميرات في المدينة، والكثير من المراكز الثقافية والبرج الأيقوني ومدينة ترفيهية كبيرة أكبر من مدينة ديزني لاند.
• الأماكن الترفيهية: يمكنك استنشاق الهواء النقي العليل والاستمتاع بأجواء هادئة ونظية في العاصمة الإدارية بسبب وجود حديقة النهر الأخضر التي تمتد على حوالي 35 كيلو متر، كما توجد غابة عائمة وحدائق ومنتزهات كثيرة تستطيع بداخلها قراءة كتابك المفضل أو ممارسة رياضة اليوجا، فضلًا عن وجود مشتل كبير يضم مجموعة من الزهور النادرة والعديد من الحدائق النباتية.
• المراكز التجارية بالقرب من شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة: يوجد عدد من المولات الفخمة مثل؛ مول إريس ومول أفنترا ومول باريس وميدتاون مول وذا ووك مول وZaha Park Mall. 

كما تم تنفيذ العديد من المشروعات السكنية الفخمة بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرزها ما يلي:

• كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند البوسكو.
• لافيردي العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن.
• كمبوند بوكا العاصمة الإدارية في R8.
• كمبوند لا كابيتال في  R8.
• ذا كابيتال واي.
• كابيتال دريم في القطعة الثامنة.
• مشروع روزس العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند سكارتا في الحي السكني الثامن.