image image
سكنى

كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية مارسيليا جروب - Golden Yard New Capital

وحدات للبيع (32)

عرض المزيد

تفاصيل المشروع

اسم المشروع: جولدن يارد.

عن مشروع جولدن يارد: مجمع سكني متميز من شركة مرسيليا العقارية.

موقع جولدن يارد: في العاصمة الادارية الجديدة أمام الحي الدبلوماسي - R7 في قطعة أرض رقم 9G2.

مساحة كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة: 42 فدان.

اسم المطورالعقاري: شركة مرسيليا بالشراكة مع شركة مصر للإستثمار العقاري والتنمية العمرانية.

أنواع وحدات جولدن يارد: شقق - دوبلكس.

سعر المتر: يبدأ من 10,000 جنيه مصري للوحدات النصف تشطيب فقط .

مساحات شقق في كمبوند جولدن يارد: تبدأ من 95 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع.

مساحة الدوبلكس داخل جولدن يارد: يبدأ من 304 متر مربع.

طرق السداد: دفع 10% مُقدم ويتم التقسيط على 6 سنوات، في حالة زيادة المقدم يمكنك أن تحصل على فترة سداد أطول تصل إلى 8 سنوات.

اعرف المزيد عقارات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

الفرصة الذهبية في متناول يديك الآن في كمبوند "جولدن يارد" العاصمة الإدارية الجديدة! فشركة "مارسيليا" المصرية الخليجية للاستثمار العقاري تُقدِّم لعملائها مشروع جولدن يارد الأحدث لها داخل العاصمة الادارية الجديدة حيث يتوافر به كافة الخدمات الترفيهية المميزة التي لا تنتهي على كافة المستويات؛ سواء الموقع أو الخدمات وقبل كل ذلك الأسعار.

موقع مشروع جولدن يارد هو هدفك المنشود إن كنت تريد موقع متميز داخل العاصمة الإدارية حيث يقع في الحي السكني السابع R7 قطعة أرض رقم 9G2، ويجدر بالذكر أن الحي السكني السابع يعد من أميز وأرقى أحياء العاصمة الادارية السكنية على الإطلاق.

تصفح الان شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة

استثمر واستمتع بحياة سكنية هادئة في "جولدن يارد" من خلال تواصلك معنا الآن!

كمبوند جولدن يارد هو أحد المشروعات المُتكاملة التي يتم إقامتها بقلب العاصمة الإدارية الجديدة لذلك فإمتلاك وحدة سكنية بداخل مشروع جولدن يارد يُقارن بإمتلاك الذهب، وذلك لما يُقدمه لك كمبوند جولدن يارد العاصمة من خدمات ترفيهية عالية المستوى، كذلك الموقع المُميز بأرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة بالقُرب من جميع الخدمات التي تحتاج إليها وبالقُرب من جميع الطُرق الرئيسية مما يسهل للوصول إليه وغيرها من المميزات التي سوف نتعرف عليها بالتفصيل.

نبذة عن مشروع جولدن يارد العاصمة الإدارية Golden Yard Compound

مشروع جولدن يارد العاصمة الإدارية هو أحد المشروعات التي تقام على مساحة 42 فدان، وقد تم تصميم كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية بصورة رائعة للغاية من أجل أن يوفر لك مستوى عالي من الرفاهية خاصة وأن إستشاري مشروع جولدن يارد هو "بيت الخبرة العفيفي" والذي يُعد من أفضل الإستشاريين في مصر.

أما عن نسبة المباني من المساحة الإجمالية لمشروع جولدن يارد فهي تمثل 20% فقط من إجمالي المساحة، ويبلغ عدد العمائر المقامة 40 عمارة أما الـ 80% المُتبقية فهي تُمثل الخدمات ووسائل الترفيه، وبذلك يُعد كمبوند جولدن يارد مثال حي للرفاهية والإسترخاء والبعد عن الزحام والضوضاء.

اختار بيت احلامك بسهوله فيلات للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة

موقع  جولدن يارد - Golden Yard New capital

بعد القيام بدراسة تفصيلية من أجل اختار الموقع الجغرافي المناسب لكمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة، وقع اختيار الشركة المطورة على الحي السابع R7 قطعة 9G2، الذي واحد من أهم المواقع الاستراتيجية في العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من المناطق والمدن الحيوية والمحاور الرئيسية التي تربط بينه وبين الطرق المحيطة به.

أهم المعالم القريبة من كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية:

  • يقترب كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة من حي السفارات. 
  • سهولة الوصول من مشروع جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة إلى شركة Times Shopping Center Management خلال وقت قصير للغاية. 
  • يبعد كمبوند جولدن يارد عن النهر الأخضر الذي يعد واحد من المعالم المشهورة في المنطقة حوالي 500 متر مربع. 
  • تعد المسافة الفاصلة بين جولدن يارد كمبوند والقصر الرئاسي حوالي 10 دقائق. 
  • يقع كمبوند مارسيليا العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 4 كيلو متر من الحي التجاري والمالي. 
  • يوجد مشروع مارسيليا العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من مطار العاصمة الإدارية. 
  • يبعد كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة بمسافة 1000 متر عن فندق الماسة المشهور. 
  • يقع مشروع جولدن يارد العاصمة الإدارية على بعد 500 متر من أرض المعارض. 

اعرض اكثر من 1000 توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

احجز وحدة سكنية داخل كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة واستمتع بالعديد من الخدمات المتاحة بداخله

يعد جولدن يارد واحد من أرقى المجمعات السكنية الموجودة بمنطقة الحي السابع حيث يتوفر به جميع مقومات الحياة المثالية الهادئة المزودة بكل وسائل الرفاهية وتتمثل في وجود العديد من المزايا الفريدة والخدمات الترفيهية اللامتناهية التي يمكن الاستفادة منها على أوسع نطاق ومن أهمها:

  • يمكنك الاستمتاع بتناول أطباقك المفضلة داخل سلسلة المطاعم العالمية التي تقدم خدمات ممتازة عالية الجودة بكمبوند جولدن يارد العاصمة.
  • يوجد داخل جولدن يارد كافيهات مصممة على أحدث طراز تقدم أجود أنواع المشروبات.
  • عيادات تخدم جميع التخصصات مزودة بأحدث المعدات والأجهزة ومجموعة من أكفأ الأطباء والخبراء والممرضين لتقديم أعلى مستوى من الرعاية الطبية لسكان كمبوند جولدن يارد العاصمة.
  • جراجات مؤمنة على أعلى مستوى بمساحات واسعة لوضع سيارات النزلاء بداخلها لحل مشكلة الزحام أمام المباني داخل كمبوند جولدن يارد العاصمة.
  • تراكات للتريض والمشي وركوب الدراجات بعيدا عن الطريق العام للسيارات للحد من حدوث أي حوادث في مشروع جولدن يارد العاصمة.
  • نادي رياضي في كمبوند جولدن يارد العاصمة يضم بداخله مجموعة من الملاعب لممارسة الألعاب الترفيهية المختلفة ومنها التنس والكريكيت والاسكواش لمزيد من الترفيه والتسلية.
  • مول تجاري يضم بداخله مجموعة من المتاجر التي توفر جميع احتياجاتك من سلع وخدمات وبراندات عالمية دون الحاجة للخروج من مكان الإقامة داخل مشروع جولدن يارد العاصمة.
  • أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء وسط اللاندسكيب لمزيد من الاستجمام والراحة في جولدن يارد العاصمة.
  • مناطق ترفيهية مفتوحة بها حدائق ومتنزهات واستراحات حتى يتمكن النزلاء من الجلوس بها برفقة أطفالهم وممارسة هواياتهم المفضلة وسط الأجواء الهادئة.
  • يوجد داخل مشروع جولدن يارد العاصمة حضانات مجهزة على أعلى مستوى وبها مجموعة من المؤهلين للتعامل مع الأطفال ورعايتهم، بالإضافة إلى وجود ألعاب وأنشطة ترفيهية لتسليتهم.
  • وحدات جيم في كمبوند جولدن يارد العاصمة يوجد بها أحدث الأجهزة الرياضي والمعدات وأكفأ المدربين لمن يرغب في تقوية بنيته.

دليلك لمعرفة احسن تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تقسيم الوحدات السكنية

يضُم كمبوند جولدن يارد 40 عمارة تضم بداخلها 1750 شقة ما بين عادية ودوبلكس وبذلك يُعد من أقل الكمبوندات كثافة بالعاصمة الإدارية.

أما عن مساحة الشقق وتقسيمها الداخلي فقد جاءت كالآتي:

الشقق الدوبلكس يبدأ من مساحة 304 متر مربع .

شقق سكنية بمساحات تبدأ من 95 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع، تتألف من 2 غرف نوم + 2 حمام.

شقق بمساحات تبدأ من 160 متر مربع وتصل إلى 185 متر مربع، تتألف من 2 غرف نوم أو 3 غرف نوم.

شقق بمساحات تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع تتألف من 3 غرف نوم + 3 حمامات + غرفة ملابس.

اعرف أكثر عن أرخص سعر متر في العاصمة الادارية

أسعار الوحدات وأنظمة السداد

قد حرص المطور العقاري على وضع العديد من أنظمة السداد من أجل أن تتناسب مع الجميع ويبدأ سعر المتر من 10,500 جنيه مصري وذلك للوحدات النصف تشطيب، أما إذا رغب العميل في إستلام الوحدة كاملة التشطيب يقوم المواطن بإبرام عقد مُنفصل لتلك الخدمة.

أسعار الوحدات السكنية

أسعار الشقق الدوبلكس تبدأ من 3,040,000 جنيه مصري.

أسعار الشقق السكنية التي بها حجرتين نوم و2 حمام تبدأ من 997,500 جنيه مصري لوحدة مساحتها 90 متر مربع وتصل إلى 1,400,000 جنيه مصري لوحدات مساحتها 140 متر مربع.

أسعار الشقق السكنية الفسيحة تبدأ من 1,600,000 جنيه مصري لشقق مساحتها 160 متر مربع وحتى 1,850,000 جنيه مصري لوحدات مساحتها 185 متر مربع.

أما الشقق التي بها 3 حمامات و3 حجرات نوم تبدأ أسعارها من 1,500,000 جنيه مصري وحتى 2,600,000 جنيه مصري لوحدات مساحتها 260 متر مربع.

مع العلم أن جميع الأسعار السابقة خاصة لوحدات النصف تشطيب.

أما بالنسبة لأنظمة السداد فقد وضع المطور العقاري أنظمة سداد مُيسرة للغاية ويمكنك أن تقوم بدفع 10% مُقدم ويتم التقسيط على 6 سنوات، أما في حالة زيادة المقدم يمكنك أن تحصل على فترة سداد أطول تصل إلى 8 سنوات.

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2021، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.

عيوب كمبوند جولدن يارد مارسيليا جروب

كمبوند جولدن يارد بالعاصمة الإدارية الجديدة هو من المشروعات التي تم التركيز فيها على تقديم جودة عالية وتجربة سكنية فريدة. رغم الإقبال الكبير والرغبة الملحة من بعض العملاء في الحصول على وحداتهم بشكل فوري أو الرغبة في الاستثمار السريع، إلا أن الشركة المطورة للمشروع وضعت في اعتبارها أهمية تقديم وحدة سكنية تلبي كافة التوقعات والمعايير العالية. لذلك، تسعى الشركة إلى تسليم الشقق بعد التأكد من جاهزيتها بشكل كامل وفقاً لأعلى المعايير، لضمان رضا العملاء وتقديم وحدات سكنية تستحق الاستثمار والسكن فيها.

نبذة عن الشركة المالكة

شركة مرسيليا هي المطور العقاري لجولدن يارد وذلك بالشراكة مع شركة مصر للإستثمار العقاري والتنمية العمرانية، والتي تُعد إحدى أكبر شركات قطاع الأعمال وتتكون من 7 شركات، وقد تم العمل على إختيار شركة مرسيليا بصورة خاصة من أجل أن تكون شريك في مشروع جولدن يارد وذلك لكونها واحدة من الشركات الكبرى في مجال الإستثمار العقاري أما عن سابقة أعمال الشركة فهي كالآتي:

كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة: حيث تتجسد الجودة، الابتكار والأناقة في كل ركن! 

مشروع العاصمة الإدارية الجديدة يمثل علامة مميزة في مسار التطور العمراني داخل مصر، مبرزًا التكامل بين التصاميم المعمارية المتطورة والابتكار في التخطيط الحضري. يتألق هذا المشروع بتفاصيله العمرانية الدقيقة والمرهفة، التي تشمل عناصر فنية متقنة.

داخل هذا الإطار العمراني الجديد، يوجد مجموعة متنوعة من خيارات السكن تراوح بين الشقق العصرية والفيلات الفاخرة، التي تتصدى لمتطلبات وتوقعات السكان بكل فئاتهم.

العاصمة الإدارية الجديدة تنفرد بتقديم مزيج مثالي من الخدمات والمرافق، التي تشمل مناطق خضراء شاسعة ومرافق تعليمية وصحية فضلاً عن مراكز تجارية وترفيهية، مما يضعها كنموذج يحتذى به في توفير بيئة معيشية راقية. كما تسعى لتحقيق مستوى عالٍ من التنظيم الحضري الذي يعزز من سهولة التنقل ويساهم في رفع جودة حياة السكان.

إضافة إلى ذلك، الاهتمام بإدخال التكنولوجيا الحديثة كان له دور في ضمان زيادة مستويات الأمان والرفاهية داخل العاصمة، من خلال استخدام أنظمة مراقبة عبر الإنترنت، وتوفير خدمات الأمن والحراسة المستمرة، بالإضافة إلى الاستفادة من تكنولوجيا الإضاءة الذكية وأنظمة التكييف المتقدمة.

بناءً على ذلك، فإن العاصمة الإدارية الجديدة ترسي بهذه المميزات معايير جديدة للمعيشة العصرية والفاخرة في مصر، موفرة بذلك بيئة مثالية تجمع بين الكفاءة والابتكار والرقي، لتلبية احتياجات المستثمرين والعائلات بأسلوب يواكب العصر.

استمتع بالحياة في العاصمة الإدارية الجديدة: خدمات ومميزات تجاوزت التوقعات! 

تمثل العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا بارزًا في قلب مصر، حيث تُسهم بشكل فعال في تطوير بنية تحتية متقدمة وتعزيز الفرص الاقتصادية لكل من المواطنين والمستثمرين. يتميز هذا المشروع بعدة جوانب هامة:

أولاً، ينفرد الموقع بأهميته الجغرافية المتميزة التي تقع بالقرب من مدينة بدر وعلى طرق رئيسية، ما يجعله مركزًا استراتيجيًا للأعمال والاستثمارات الكبرى، لتكون بذلك بوابةً للتنمية الاقتصادية الشاملة.

ثانيًا، تولي العاصمة الإدارية أهمية خاصة للقطاع الصحي عبر إحداث تجمعات للمؤسسات والمرافق الطبية التي تقدم خدمات رعاية صحية بمعايير عالمية، لضمان جودة الحياة لسكانها.

ثالثًا، تبرز داخل نطاقها مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية المعاصرة التي تجمع بين أحدث التصاميم والخدمات، موفرًة بذلك بيئة عيش استثنائية للأفراد والعائلات.

رابعًا، يُضفي النهر الأخضر طابعًا فريدًا على العاصمة بمساحاته الخضراء ومناظره الطبيعية الخلابة، فيما يعد جنة للنشاطات الترفيهية ومتنفسًا طبيعيًا للسكان.

خامسًا، في التخطيط للعاصمة الإدارية، تُعطى أهمية بالغة لتطوير بنية تحتية متكاملة تشمل مطارًا دوليًا، لتسهيل الوصول والتنقل الدولي، مما يجعلها نقطة تواصل بين مصر والعالم.

سادسًا، تتضمن خطة التطوير إقامة ناطحات سحاب سكنية، تجارية وإدارية عالية الجودة، لتُجهز العاصمة بمرافق حيوية تلبي احتياجات السكان اليومية وتدعم النشاط الاقتصادي.

سابعًا، من المقرر أن تصبح مدينة طبية متكاملة ومراكز للمعارض والحفلات جزئًا من النسيج العمراني، ما يعزز مكانة العاصمة كمركز للفعاليات الثقافية والاقتصادية.

أخيرًا، يأتي التصميم المعماري الحديث للعاصمة كتجسيد للجمع بين الفخامة والحداثة، ويرسخ مكانتها كوجهة مفضلة للعيش والاستثمار ليس فقط في مصر بل على مستوى المنطقة.

بتلك الجوانب، تلتزم العاصمة الإدارية الجديدة برسم صورة مستقبلية مبهرة للتطور العمراني والاقتصادي في مصر.

أكثر من مجرد جيران: تجارب سكنية فريدة بالقرب من كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة! 

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تبرز مجموعة من الكمبوندات السكنية التي تتيح خيارات متنوعة للسكن والاستثمار، قرب موقعها من كمبوند جولدن يارد يزيدها تميزًا وجاذبية. تتنافس هذه الكمبوندات بتقديم تجارب سكنية فريدة، مع الاهتمام بكل تفصيل يضمن الرفاهية والراحة لساكنيها.

  1. كمبوند رودس العاصمة الإدارية الجديدة:
    يبرز كمبوند رودس بتصاميمه المعاصرة والراقية، مقدماً نخبة من الوحدات السكنية التي تتميز بتشطيباتها الفاخرة وتفاصيلها الدقيقة. يعكس كل ركن فيه معايير الجودة والإبداع في البناء، موفرًا لقاطنيه مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن استمتاعهم بأسلوب حياة عصري ومريح.

  2. كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة:
    كمبوند أويا يشتهر بتصميمه المعماري الفريد الذي يجمع بين الأناقة والحداثة. هذا الكمبوند يقدم مساكن متنوعة تشمل شقق وفيلات تم تصميمها بعناية فائقة لتلبي توقعات السكان. بالإضافة إلى ذلك، يحرص الكمبوند على تقديم مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية، التي تضمن لكل ساكن الاستمتاع بحياة متكاملة ومفعمة بالنشاط.

  3. كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة:
    كمبوند لافيستا سيتي، من جهته، يعد ملاذًا فريدًا لمن يبحثون عن الفخامة والهدوء. يتألق بمزيجه الخلاب من الوحدات السكنية التي تتمتع بتصاميم عصرية ومتقنة، كما يحيط بها أجواء من الراحة والخصوصية. الكمبوند مجهز بكافة المرافق التي تسهم في إثراء تجربة السكن وتعزز من جودة الحياة.

  4. كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة:
    بوكا كمبوند، الذي يوفر خيارات سكنية مترفة بتصاميم مبتكرة تناسب جميع الأذواق. الوحدات السكنية هنا مصممة لتوفر المزيد من الراحة والخصوصية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التشطيبات. يقدم الكمبوند مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية الممتازة لضمان حياة ممتعة ومريحة لساكنيه.

كل هذه الكمبوندات تقدم بدائل غنية ومتنوعة للعيش في العاصمة الإدارية الجديدة، مع التركيز على تقديم أعلى مستويات الرفاهية والجودة، مما يجعلها خيارات مثالية للباحثين عن سكن يجمع بين الأناقة والراحة في بيئة عصرية.

السهولة في التعامل: اتبع هذه الخطوات لشراء وحدتك في كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة  على realestate.eg!

إذا كانت لديك طموحات للإقامة في مكان فاخر، ربما تكون العاصمة الإدارية الجديدة وجهتك المثالية، وتحديداً كمبوند جولدن يارد. يُعتبر اتخاذ القرار بشراء وحدة هناك خطوة مهمة وستحتاج إلى معرفة كيفية القيام بذلك بشكل صحيح. إليك دليل مختصر لتسهيل رحلة شرائك:

أولاً، ابدأ بعملية بحث مُفصلة. استخدم الإنترنت لاستكشاف كل ما يتعلق بكمبوند جولدن يارد من حيث الجهة المطورة للمشروع، خيارات الوحدات المتوفرة، والمساحات. مواقع العقارات المتخصصة ستكون مفيدة جداً في هذه المرحلة.

ثانيًا، لا تتردد في التواصل مباشرة مع الجهات المسؤولة عن المبيعات للحصول على معلومات دقيقة ومفصلة تفيد في اتخاذ قرارك. سيكون الاستفسار عن أنظمة الدفع والتقسيط من الجوانب الهامة في هذه المرحلة.

ثالثًا، قم بزيارة الموقع بنفسك. لا شيء يُغني عن التجربة الحسية للمكان ومشاهدة الوحدات على أرض الواقع. هذا سيعطيك فكرة أوضح عن كيفية اختيار الوحدة المثالية لك.

رابعًا، بمجرد أن تجد الوحدة التي ترغب فيها، حان الوقت للتفاوض. يُعتبر التفاوض عنصرًا رئيسيًا في عملية الشراء ويمكن أن يُساعدك في الحصول على شروط دفع أفضل تتناسب مع وضعك المالي.

خامسًا، وبعد الاتفاق على كل شيء، يأتي دور التوقيع على العقد. من الضروري أن تقرأ كل بنود العقد جيدًا وأن تتأكد من فهمك لها قبل التوقيع.

أخيرًا، بمجرد الانتهاء من إجراءات الدفع وفقاً للجدول الزمني المتفق عليه، ستكون جاهزًا لاستلام وحدتك. هذه الخطوة تمثل بداية فصل جديد في حياتك حيث تستعد للانتقال إلى منزلك الجديد في كمبوند جولدن يارد.

باتباع هذه الخطوات، ستجد نفسك قادرًا على التنقل بسلاسة خلال عملية الشراء، وبالتالي تحقق حلم العيش في واحدة من أرقى المناطق بالعاصمة الإدارية الجديدة.


عرض المزيد
عرض اقل

الخصائص والمميزات

حراسة
ملاعب
حمامات سباحة
مركز تجاري
منطقة تجارية
نادي اجتماعي
نادي صحي و رياضي
نافورات مياه
اكوا بارك
عرض المزيد
youtube
image

الاسئلة الشائعة

في العاصمة الادارية الجديدة أمام الحي الدبلوماسي

1,400,000 جنيه مصري

+201009808986

شركة مرسيليا بالشراكة مع شركة مصر للإستثمار العقاري والتنمية العمرانية.

32 شقة

دفع 10% مُقدم ويتم التقسيط على 6 سنوات ويصل الى 8 سنوات

42 فدان.

بحث

طلب اتصال
واتساب