كمبوند سيليا العاصمة الادارية - 92 عقار للبيع

امتلك السكن الراقي مع سيليا العاصمة الإدارية - Celia New Capital

اسم يلمع في العاصمة الإدارية، فهو مشروع سكني متكامل الأركان، حيث يجمع بين الرفاهية والسكن الراقي، celia new capital من باكورة أعمال مجموعة طلعت مصطفى القابضة للتطوير العقاري الغنية عن التعريف، يكفي أن يقترن اسمها بأي مشروع عقاري فيكن بمثابة ختم الجودة لذلك المشروع، لذلك يُعد كمبوند سيليا العاصمة الادارية الاستثمار الأفضل لبناء مستقبل مشرق. 

موقع سيليا طلعت مصطفى

يقع كومباوند سيليا في مكان مميز للغاية في قلب العاصمة الإدارية، بالقرب من الحي الحكومي الذي يضم المقرات الحكومية و الوزارات، ومقر البرلمان المصري، بالإضافة إلى قربه من فندق الماسة، وحي المعارض، وكاتدرائية السيدة العذراء، ومسجد الفتاح العليم، ودار الأوبرا، وأيضًا مطار العاصمة الجديدة.

أيضًا يتميز بالتمركز بين الطرق الرئيسية الأبرز، فيقترب من محور الشيخ محمد بن زايد، والطريق الدائري، وذلك لسهولة الوصول إلى مدينة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، ومدينة بدر و مدينتي، ومطار القاهرة الدولي، ومدينة المستقبل، وتفصله عن العين السخنة والسويس مسافة 60 ك/م.

كما يمتاز موقع المشروع بإطلالة مباشرة على منطقة النهر الأخضر، والتي تعد أطول حديقة مركزية في العالم حيث يصل طولها إلى 800 ك/ م.

تصميم سيليا العاصمة الادارية

طلعت مصطفى العاصمة الادارية الجديدة سيليا تحمل تصميم رائع من تنفيذ الشركة الأمريكية الأصل HHCP، والتي تمتلك مجموعة من الكفاءات والخبرات الهندسية المتقدمة، فتم تقسيم الكمبوند إلى ثلاث أجزاء، جزء شرقي مخصص للشقق السكنية، وجزء غربي للفلل.

وجزء أوسط أطلق عليه اسم (القرية)، حيث يضم كافة المنشاءات التابعة للقطاع التجاري والترفيهي والتعليمي، ويعمل هذا التقسيم على فرض حالة من الهدوء لسكان الوحدات، والبعد عن أي مسببات للتلوث السمعي والضوضاء، بالإضافة إلى أنه تم إنشاء خمس بوابات رئيسية، وعدد من البوابات الثانوية، حيث يتم الوصول المباشر للوحدات. 

مساحة كمبوند سيليا

تم إنشاء الكمبوند على أرض مساحتها 500 فدان، وذلك لاستيعاب بناء وإنشاء المراحل المختلفة من المشروع، وتم تخصيص 40 فدان لإقامة المرحلة الأولى من المشروع، على أن يتم تقسيم تلك المساحة الشاسعة بين أرض لإقامة العقارات السكنية، وبين مساحة أخرى لإنشاء وتنمية الغطاء الأخضر، والجزء المتبقي من المساحة مخصص لبناء المرافق والملحقات المتنوعة. 

مساحة وحدات سيليا العاصمة الادارية

تتنوع مساحة الوحدات بين شقق سيليا العاصمة الادارية وبين الفلل، وذلك لإرضاء الرغبات المتباينة للمستثمرين والملاك، فنجد الآتي: 

تم تخصيص الجانب الغربي من المشروع لإقامة فلل سكنية، لتشمل الفلل جميع الأنظمة السكنية، من فلل مستقلة لمحبين الخصوصية، وتم إنشاء فلل بنظام السكن المتطور توين هاوس (فلل ثنائية)، أيضًا تم تنفيذ فلل بنظام السكن البريطاني والمعروف باسم تاون هاوس (فلل متصلة)، وتبدأ المساحة من 190 م2 للوحدات الصغيرة، ومساحة متوسطة 259 م2 للتوين هاوس، ومساحات كبيرة تصل إلى 341 م2.

وتخصيص الجانب الشرقي من المشروع لبناء الشقق السكنية، حيث تتباين نماذج شقق مشروع سيليا العاصمة الإدارية الجديدة فيما بينها، لتضم أنظمة سكن مختلفة مثل شقق الدوبلكس والبنتهاوس، والاستوديوهات، والتي تبدأ المساحة بها من 77 م2 للوحدات الصغيرة، وشقق متوسطة مكونة من ثلاث غرف رئيسية مساحتها 125 م2، وشقق كبيرة مساحتها 174 م2.

مميزات سيليا طلعت مصطفى

يمتلك العديد من المميزات التي ينفرد بها دون غيره من المشاريع السكنية المشابهة، تلك المزايا تجعله في المقدمة والصدارة: 

• المشروع بالكامل يتم تشغيله عن طريق توليد الطاقة الشمسية، ولذلك هو صديق للبيئة، ويتوافق تطبيق ذلك مع تنفيذ الرؤية المستقبلية للتنمية الوطنية المستدامة. 
• يوجد مدارس تعليمية تعمل بنظام التعليم الدولي، ويتلقى طلابها المناهج الدراسية المتقدمة. 
• تم بناء مسرح لإقامة الحفلات، والعروض المسرحية المتنوعة، والفعاليات الفنية، وأُطلق عليه اسم المسرح الروماني. 
• تم إنشاء الكمبوند على نظام هندسي يُعرف باسم الميزان المتعدد (التدرج في الارتفاع)، وذلك حتى يحظى الجميع بفرصة الاستمتاع الإطلالات الرائعة. 

خدمات كمبوند سيليا

يتم توفير كافة الخدمات لملاك ومستثمري وحدات سيليا العاصمة الادارية طلعت مصطفى، وذلك لتقديم أفضل درجات الرفاهية وأصول الضيافة: 

• إنشاء أندية رياضية مجهزة على أحدث مستوى، وتضم كافة المعدات والأجهزة الرياضية الحديثة. 
• مدينة ملاهي يوجد بها جميع الفعاليات الترفيهية الرائعة، وذلك لقضاء وقت من المغامرة والمتعة مع أقوى الألعاب.
• أماكن مجهزة لاستقبال الأطفال، وتضم كافة الألعاب الممتعة والآمنة، لتوفير وقت من الترفيه وتنمية العديد من المهارات لديهم. 
• يوجد مواقف لانتظار السيارات، تم تنظيمه لاستيعاب أكبر قدر من عدد السيارات، ودعمه باللوحات الإرشادية لتسهيل حركة المرور. 
• إنشاء حمامات سباحة مغطاة ومكشوفة تناسب كافة الأعمار، والبعض منها مخصص للسيدات. 
• أنظمة متكاملة من الإنذار المبكر ضد الحرائق، وفرض الحماية والآمان عن طريق وجود كاميرات مراقبة، وتعيين أفراد أمن مدربين على التدخل السريع في الطوارئ والحوادث. 
• تم إنشاء مراكز التسوق التجارية، والتي تبيع كافة السلع الاستهلاكية والبضائع ذات الجودة المرتفعة العالمية. 
• محطات انتظار لمختلف وسائل النقل. 
• ممرات مخصصة لممارسة رياضة المشي والركض، وآخر لركوب الدراجات الهوائية، وتم وضع اللوحات الدلالية المعبرة عن المسافات المقطوعة، وأماكن للاستراحة. 
• تكثر المناظر الخلابة حيث تم تصميم بحيرات صناعية، وإنشاء مساحات خضراء تجتمع فيها الزهور والشجيرات الرائعة، أيضًا تساعد على نقاء الجو. 
• تدار جميع أنظمة التشغيل الخاصة بالوحدات عن طريق التحكم عن بعد الآلي، ويعد ذلك واحد من الأنظمة الذكية المتطورة في العالم، فيمكن التحكم بدرجة التكييف، وإغلاق الإنارة أو تشغيلها، ويتم هذا عن طريق تطبيق يتم تحميله على أجهزة محمول. 

اسعار مشروع سيليا طلعت مصطفى

تم وضع خطة أسعار محكمة لمواجهة تحديات سوق العقارات، وتخفيف العقبات أمام المستثمر ومن يرغب في تملك الوحدات، حيث يبدأ سعر المتر في سيليا العاصمة الإدارية من 18 ألف جنيه، بينما يبدأ سعر الوحدة كاملة من 1 مليون و400 ألف جنيه. 

انظمة سداد سيليا العاصمة الادارية

يوجد العديد من أنظمة الدفع الميسرة، وذلك للتيسير على ملاك ومستثمرين وحدات celia talaat moustafa، حيث تتميز تلك الأنظمة بالمرونة، وهي جزء من خطة التسويق الناجحة لمشروع سليا هناك نظامين للسداد: 

الشقق السكنية يتم سداد مقدم حجز قيمته تتراوح من 40 ألف إلى 55 ألف جنيه. 

الفلل السكنية يتم سداد مقدم حجز قيمته تتراوح من 100 ألف إلى 250 ألف جنيه.

على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على دفعات متساوية تصل إلى 13 سنة. 

الشركة المالكة والاعمال السابقة 

مجموعة طلعت مصطفى القابضة المتخصصة في التطوير العقاري والإنشائي، والتي تقوم بأعمال تنفيذ وإنشاء المشاريع العملاقة، حيث تتنافس بشراسة مع الشركات العالمية الأخرى، وذلك للوصول للصدارة والريادة في مجال الاستثمار العقاري، حيث تستحوذ على أهم الأراضي العمرانية في جمهورية مصر العربية، وتقوم بإنشاء كيانات عقارية ضخمة لا مثيل لها، تستهدف من خلالها ضم أكبر قاعدة من أهم العملاء والمستثمرين من كافة أرجاء العالم. 

كافة المشاريع الإنشائية التي نفذتها مجموعة طلعت مصطفى القابضة تحمل أفكار غير اعتيادية فهي تبني مدن مصغرة تحاكي المدن الكبيرة، مثل: 

مدينتي، عبارة عن مدينة مصغرة في الجهة الشمالية الشرقية لمحافظة القاهرة، ومشروع بريفادو في قلب مدينتي. 

مدينة الرحاب، أحد المدن السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة. 

كما قامت ببناء فندق الفورسيزون المطل على البحر المتوسط، ومرسى للسفن، ومول سان استيفانو في محافظة الإسكندرية.