سيلييا

سيليا طلعت مصطفى 

كمبوند سيليا طلعت مصطفى العاصمة الإدارية الجديدة Celia New Capital Compound يعد أحد الكمبوندات الكبرى التي تقع بقلب العاصمة الإداريه الجديدة ويعد من المشروعات الوحيدة التي تطل على النهر الأخضر حيث يتمتع كمبوند سيليا بواجهتين مميزتين على كلاً من الحديقة المركزية (cp5 & cp4)، ويقام كمبوند سيليا العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 500 فدان أي ما يعادل 2023427.24 متر مربع حيث يتم إقامة مدينة سيليا على مراحل متعددة فالمرحلة الأولى يتم تنفيذها على مساحة 40 فدان وهو أحد المشروعات العقارية لمجموعة طلعت مصطفى.

يطل كمبوند سيليا طلعت مصطفى على الحي الحكومي والذي يضم البرلمان والوزرات وفندق الماسة، وبالقرب من مطار العاصمة الدولي.

تحتوي سيليا العاصمة الادارية على خمس بوابات رئيسية بجانب البوابات الفرعية الخاصة بالمناطق السكنية.

اين تقع سيليا

يقع بموقع إستراتيجي بين مدينتي والقاهرة الجديدة وبالقرب من حدود مدينة بدر والقاهر الجديدة ومطار القاهرة الدولي ويبعد 60 كم فقط عن مدينة العين السخنة.

يمكنك الوصول إلى كمبوند سيليا فى العاصمة الادارية بسهولة عن طريق العديد من المحاور مثل طريق محور الشيخ زايد الجنوبي والشمالي، وبالقرب من الطريق الدائري وطريق جنوب المستقبل.

ما هي أبرز الخدمات في سيليا طلعت مصطفى العاصمة الإدارية؟

• تتمتع جميع الوحدات في سيليا العاصمة الإدارية بنظام  تعمل الوحدات بنظام Smart Home System الذي يوفر الطاقة ويمنح العملاء مزيداً من الراحة والرفاهية من خلال تطبيق أحدث الوسائل التكنولوجية؛ فعن طريق ضغطة واحدة يمكنك التحكم في الإضاءة وتحديد المناخ الملائم لك ولعائلتك داخل منزلك في سيليا العاصمة الإدارية الجديدة.
• يتميز بوجود نادي رياضي في كمبوند سيليا العاصمة الإدارية الجديدة يضم كافة الألعاب والأنشطة الرياضية كما يشتمل على العديد من الملاعب التي تم تصميمها على أفضل مستوى لتستمتع مع عائلتك وأصدقائك بقضاء أجمل الأوقات وممارسة رياضتك المفضلة.
• يضم سيليا Celia طلعت مصطفى ثلاثة مساجد كبيرة تم تصميمها على أرقى الطرز الإسلامية لتوفير الأجواء الملائمة للسكان لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
• يتم تطبيق أنظمة الأمان الذكية في كافة أنحاء كمبوند سيليا العاصمة الإدارية بما يساعد العملاء على الشعور بالطمأنينة والخصوصية في كل خطوة داخل مجتمعهم الراقي.
• يتميز سيليا طلعت مصطفى بوجود مدرسة دولية تقدم أرقى المستويات التعليمية التي تتطلع إليها ويتطلع إليه أطفالك داخل كمبوند سيليا العاصمة الإدارية.
• تم تصميم الوحدات والإنشاءات داخل كمبوند سيليا العاصمة الإدارية بأنظمة متدرجة ليضمن العملاء سهولة وانسيابية الحركة والوصول إلى الأماكن الحيوية والأنشطة الترفيهية التي يزخر بها.
• يتميز بوجود باقة من حمامات السباحة التي تم تصميمها بتنوع في المساحات لتلائم الكبار والأطفال،كما تشتمل على حمامات سباحة مغطاة للسيدات لمزيد من الخصوصية والمتعة في كمبوند سيليا العاصمة الإدارية.
• يتمتع كمبوند سيليا العاصمة الإدارية بإطلالة بانورامية ساحرة على النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية من خلال واجهتين متميزتين على كل من (PC4, PC5) والتي تعد من أكبر المناطق اتساعاً بالحديقة المركزية.
• يشتمل سيليا طلعت مصطفى على حضانتين نموذجيتين يمكنك من خلالهما أن تطمئن على حصول أطفالك على مستوى تعليمي متميز يلائم مراحلهم العمرية بالإضافة إلى استمتاعهم بالعديد من الأنشطة الترفيهية بداخلها.
• يشتمل كمبوند سيليا العاصمة الإدارية على مركز طبي عالمي يضم كافة التخصصات والخدمات الطبية بالإضافة إلى العديد من العيادات الطبية في مختلف الأنحاء ليحصل العملاء على الخدمات الطبية التي يحتاجونها بسرعة ودقة عالية.
• يضم العديد من الصيدليات التي تنتشر في مختلف الأنحاء، لسهولة وسرعة الحصول على المستلزمات الطبية والعلاجية داخل كمبوند سيليا العاصمة الإدارية.
• يتميز كمبوند سيليا العاصمة الإدارية بوجود مركزين ترفيهيين يضم أهم الأنشطة والألعاب الترفيهية كما يقدمان أفضل الخدمات التي تحقق أقصى مستويات الرفاهية والسعادة لك ولعائلتك.
• يشتمل سيليا العاصمة الإدارية Celia New Capital على مسرح روماني  يقدم أفضل وأمتع عروض الألعاب المختلفة مما يضيف للكمبوند مزيجاً من العراقة والتميز.
• يتميز كمبوند سيليا العاصمة الإدارية بوجود منطقة تجارية على أرقى مستوى تتوفر بها الكثير من أماكن البيع بالتجزئة ومراكز التسوق المتنوعة التي تهدف إلى توفير كافة مستلزمات وأغراض السكان.
• يحتوي كمبوند سيليا طلعت مصطفى على مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم لعملائها أفخم وأجود الخدمات، كما تتنوع بشكل كبير لتشبع أذواق العملاء من جميع الثقافات.
• يضم كمبوند سيليا طلعت مصطفى العديد من المحلات التجارية التي تتميز باحتوائها على أرقى الماركات العالمية التي يتطلع إليها العملاء لتحقيق المزيد من الأناقة والرفاهية.
• يتميز بوجود شبكة مواصلات تسهل عملية التنقل والحركة بمرونة وانسيابية تحقيقاً لراحة ورفاهية سكان سيليا طلعت مصطفى.
• تمثل الخدمات الأمنية المتطورة نقطة جوهرية داخل كمبوند سيليا طلعت مصطفى من خلال رجال أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى للعمل على مدار 24 ساعة بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الحديثة التي تم توزيعها في كافة الأنحاء.

مساحات وتقسيم الوحدات السكنية في كمبوند سيليا طلعت مصطفى Celia Talaat Moustafa

تتنوع الوحدات داخل كمبوند سيليا وهي شقق وفيلات وتوين هاوس، وبالنسبة لتقسيم كمبوند سيليا طلعت مصطفى فقد جاء كالآتي:

شقق للبيع كمبوند سيليا العاصمة الادارية بالجزء الشرقي من كمبوند سيليا طلعت مصطفى.

فيلات في الجزء الغربي من كمبوند سيليا العاصمة الإدارية الجديدة.

توين هاوس بمساحات مختلفة في كمبوند سيليا طلعت مصطفى.

تبدأ مساحات الشقق من 77 متر مربع إلى 174 متر مربع، أما مساحة الشقق التي تحتوي على 3 غرف فتبدأ مساحتها من 125 متر مربع.

مساحات الفيلات تبدأ من 190 متر مربع، وفيلات مزدوجة تبدأ مساحتها من 259 متر مربع إلى 341 متر مربع.

أسعار Celia New Capital سيليا العاصمة الإدارية

• اسعار شقق سيليا العاصمة الادارية من 7,597,685 جنيه مصري.
• سعر إعادة البيع يبدأ من 4,644,582 جنيه مصري.

حرص المطور العقاري على وضع العديد من طرق السداد ومن بينها ما يلي:

بالنسبة لنظام السداد: فالأقساط تصل إلى 13 سنة.

عيوب كمبوند سيليا طلعت مصطفى

على الرغم من العديد من المزايا التي يقدمها كمبوند سيليا العاصمة الادارية الجديدة، قد يعتبر بعض العملاء أن توافر العديد من الوحدات السكنية داخل الكمبوند قد يؤثر سلبًا على مستوى الراحة المرجوة. في المقابل، اتخذت مجموعة هشام طلعت مصطفي العقارية خطوات مدروسة لمعالجة هذه المخاوف، حيث قامت بتصميم فواصل مدروسة بين المباني بطريقة تضمن الخصوصية والراحة لجميع السكان، معززة بذلك الجودة العامة للسكن داخل كمبوند طلعت مصطفى العاصمة الإدارية الجديدة.

المطور العقاري لكمبوند سيليا طلعت مصطفى Celia New Capital

مجموعة هشام طلعت مصطفى القابضة التي تأسست عام 2007 كشركة مساهمة مصرية، وتعد من الشركات الرائدة  في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وقد ارتكزت رؤيتها الأساسية على تأسيس مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات، كما تحرص على التنوع في التصميمات والمساحات لتستهدف أكبر شريحة ممكنة من العملاء وتلبي رغباتهم وتطلعاتهم.

وقد نجحت طلعت مصطفى جروب في تأسيس أول مدينة متكاملة الخدمات والأنشطة في مصر والشرق الأوسط وهي مدينة الرحاب بالقاهرة الجديدة  التي كانت بداية الانطلاق لمجتمعات عمرانية تزخر بالمزايا والخدمات الفريدة التي تحقق حياة الرفاهية والخصوصية للعملاء، بالإضافة إلى مشروع مدينتي العملاق ذو الخدمات المثالية الذي يمتد على مساحة شاسعة تصل إلى 8000 فدان.

وسعت من خلال إنشاء سيليا العاصمة الإدارية إلى تحقيق أعلى مستويات الفخامة والخصوصية للعملاء حيث تعني كلمة سيليا " جنة"، ويبدو هذا جلياً في كل خطوة داخلها.

كما تمتلك المجموعة بنكاً من الأراضي بلغت مساحته 53 مليون متر مربع، حيث تمتاز جميعها بمواقعها الاستراتيجية التي تؤهلها لتحقيق السبق والريادة في سوق العقارات المصري، ومن ناحية أخرى فإن طلعت مصطفى جروب تلتزم باختيار أفضل الكفاءات للتعاون معها في إنجاز مشروعاتها العملاقة لتحقيق أعلى مستويات الفخامة والرفاهية التي يطمح إليها عملائها.

لا تتوقف مشروعات مجموعة طلعت مصطفى على المجتمعات السكنية الزاخرة بالخدمات والمزايا الاستثنائية فقط بل تنطلق إلى إنشاء مشاريع وفنادق سياحية رائعة في أكثر الأماكن حيوية وأهمية لعملائها، في إطار سعيها الدائم لتطبيق رؤيتها في حياة عصرية تلائم تطلعاتهم وأهدافهم.

أهم إنجازات طلعت مصطفى جروب:

• مشروع مدينتي شرق القاهرة.
• مدينة الرحاب بالقاهرة الجديدة.
• مجتمع الربوة السكني، في مدينة الشيخ زايد.
• مجمع ماي فير السكني، في مدينة الشروق.
• قرية فرجينيا بيتش الساحل الشمالي.
• قرية الروضة الخضراء، في الإسكندرية (العجمي).
• فندق نايل بلازا في جاردن سيتي.
• فندق فور سيزونز في الإسكندرية سان ستيفانو.
• كمبوند بريفادو القاهرة الجديدة.
• مدينة نور هشام طلعت مصطفى العاصمة الإدارية.

إعرف أكثر عن أهم كمبوندات العاصمة الإدارية 

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الأول من عام 2026، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.