كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

\ \

هو أحد مشاريع شركة ماستر بيلدر جروب وهي من شركات التطوير العقاري البارزة في مصر الشركة مهتمة بإحداث تغيير جذري في النهضة العقارية بالمدن الجديدة بالقاهرة والساحل الشمالي، مشروع بوكا Pukka يأتي ضمن التجمعات السكنية الحديثة في العاصمة الإدارية الجديدة، وقد حرصت الشركة المطورة على توفير كافة عوامل الراحة والرفاهية والأمان لسكان الكمبوند، ناهيك عن الموقع المتميز الذي تم اختياره بعناية فائقة لزيادة عوامل نجاح المشروع ونسبة الإقبال عليه.

\ \

 موقع بوكا العاصمة الادارية الجديدة

\ \
    \ \
  • \ \

    من اهم مميزات الكمبوند موقعه الممتاز الذي يجعله يتوسط عدد من المناطق الحيوية الأكثر زيارة في المنطقة، لكمبوند لا يبعد كثيرًا عن محور محمد بن زايد الجنوبي الذي يربط العاصمة الإدارية الجديدة ووسط البلد بالقاهرة بمسافة تقدر بنحو 20 دقيقة فقط.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    يمكن الوصول من مشروع بوكا العاصمة الادارية إلى شارع التسعين وهو أهم وأبرز الشوارع بمنطقة التجمع الخامس خلال دقائق قليلة من خلال المحور المركزي وذلك بفضل الموقع الإستراتيجي المميز.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    كذلك يقع الكمبوند بالقرب من معالم هامة في العاصمة الإدارية الجديدة مثال حي السفارات، مدينة المعارض، والنهر الأخضر، وكاتدرائية ميلاد المسيح، ومسجد الفتاح العليم.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    كما يحده من مختلف الجوانب الأحياء السكنية الأبرز في العاصمة الإدارية الجديدة مثل مشروع بيتر هوم، والبكسو مصر إيطاليا.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    كذلك الكمبوند يعتبر قريب من الطريق الدائري الإقليمي الذي يمكن من خلاله الوصول إلى مدينة 6 أكتوبر والمحافظات المختلفة في مصر.

    \ \
    • \
\ \

مميزات السكن في مشروع بوكا العاصمه الاداريه

\ \
    \ \
  • \ \

    يعتبر شراء عقار في مشروع بوكا  خيار استثماري موفق لما له من استحسان وشهرة واسعة بين المشاريع العقارية الكبيرة في المنطقة، كما أن موقع المشروع والخدمات المميزة التي يقدمها للسكان تعتبر جاذب كبير للمشترين في تلك المنطقة.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    تم تخصيص ما يعادل 77% من مساحة الأرض المقام عليها المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والحدائق والمنتزهات مما يجعل المشروع صديق للبيئة ويضمن لكل ساكن الحصول على إطلالة مميزة على المناطق الطبيعية الجميلة.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    هو عبارة عن مشروع سكني خدمي متكامل يضم مختلف انواع المرافق الخدمية والترفيهية التي تعمل على توفير الراحة التامة للسكان على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    الموقع المقام عليه من أهم عوامل تميزه، حيث أنه محاط بأهم المعالم الضرورية في المنطقة، كما يمكن من خلاله الوصول إلى إتجاهات حيوية في القاهرة والمدن الجديدة المحيطة بها.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    الوحدات السكنية المتاحة للبيع في كمبوند بوكا هي عبارة عن شقق سكنية ووحدات تجارية فقط متنوعة المساحة وليس هناك فلل أو أنماط اخرى من المباني السكنية.

    \ \
    • \ \
  • \ \

     تم بناؤه على ارتفاع 14 متر مما يضمن للسكان إطلالة مميزة وطقس معتدل طوال أيام السنة.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    يتم تسليم الوحدات في كمبوند بوكا pukka العاصمة الادارية نصف تشطيب لترك المساحة والحرية للعميل أختيار الديكورات الداخلية لمنزله بما يتناسب مع الذوق الخاص. 

    \ \
    • \
\ \

خدمات المشروع

\ \
    \ \
  • \ \

    تم استحداث نظام المعمار boulevard العالمي في تطوير مشروع ماستر بيلدر العاصمة الادارية مما يضمن تقسيمات عملية للشوارع والطرق والأحياء.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    شوارع الكمبوند تتميز بمساحات واسعة مما يوفر للسكان المزيد من الخصوصية ويقلل من مشكلة التكدس المروري، وجميع الشوارع محاطة بالاشجار والنباتات والمساحات الخضراء الخلابة.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    يقدم الكمبوند نظام مشاركة الدراجات الهوائية Bicycle Sharing System في موقف مخصص لركن دراجات السكان.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    يضم كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة منطقة خدمية متكاملة بها فود كورت كبير به فروع أشهر سلاسل المطاعم والكافيهات العالمية التي ترضي جميع الاذواق.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    داخل المنطقة الخدمية والتجارية فى مشروع بوكا العاصمه الاداريه هناك مول كبير يسمى Club House يضم المحال التجارية التي توفر جميع منتجات العلامات التجارية العالمية.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    نادي رياضي متكامل لممارسة جميع أنواع النشاطات الرياضية، إضافة إلى صالة ألعاب رياضية جيم لرفع الأثقال والحفاظ على مستويات اللياقة البدنية، ونادي صحي للسبا والجاكوزي.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    محلات خدمية وهايبر ماركت تعمل على مدار 24 ساعة لتلبية احتياجات السكان المختلفة.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    مناطق مخصصة لركن السيارات للزوار لمنع المظهر الغير حضاري في ترك السيارات على جانب الطريق وأمام المباني السكنية.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    كل عمارة تحتوي على مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية بها أسفل العمارة.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    مركز للرعاية الصحية متخصص يقدم جميع التخصصات، إضافة إلى صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة وتقوم بتوصيل الطلبات إلى المنزل.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    منطقة العاب ترفيهية وتعليمية متكاملة للأطفال داخل كمبوند ماستر بيلدر.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    حدائق مركزية ومتنزهات ومناطق للجلوس والاستجمام وإقامة حفلات الشواء والسمر.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    تراكات مخصصة للتريض وركوب الدراجات تتمتع بإطلالات مميزة على مساحات خضراء مكسوة بالنباتات والزهور الجميلة.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    حمامات سباحة ومناطق مخصصة للألعاب المائية وبحيرات اصطناعية بالقرب من الوحدات لإطلالة مميزة.

    \ \
    • \ \
  • \ \

    مبادرة أولى من نوعها يقدم pukka العاصمة الادارية مركز مخصص لإدارة الأعمال وإقامة الاجتماعات لرجال الأعمال. 

    \ \
    • \
\ \

معلومات شاملة عن كمبوندات العاصمة الادارية

\ \

مساحة كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

\ \

تبلغ المساحة الكلية المقام عليها المشروع نحو 40 فدانًا، تم تقسيمها برعاية ما بين وحدات سكنية وتجارية بنسبة 22.5% من المساحة الكلية للكمبوند، بينما تم استغلال المساحة المتبقية لتنفيذ الطرق والمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناطق الترفيهية.

\ \

يقدم مشروع بوكا العاصمة الادارية-شركةماستر بيلدر 2500 وحدة سكنية بمساحات مختلفة مقسمة على 43 عمارة جميعها تتميز بتصميمات خارجية على النمط الأوربي المعاصر، تتنوع الوحدات المتاحة للبيع في الكمبوند ما بين وحدات سكنية وتجارية لتلبية جميع الاحتياجات سواء كانت لرغبة الإقامة والسكن في الكمبوند والتمتع بالموقع المميز، او بهدف إقامة الأعمال والمشاريع الخاصة والموجهة لخدمة سكان الكمبوند. 

\ \

مساحات وحدات كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

\ \

يقدم عدد كبير من شقق للبيع بكمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة بمساحات تتراوح ما بين 112 و227 متر مربع بتصميمات خارجية رائعة وميزة تصميم الديكورات الداخلية بالوحدة حسب الذوق الخاص بالمشترين رؤيتهم في استخدام المساحة الداخلية.

\ \

بخلاف الوحدات السكنية هناك أنماط اخرى من الوحدات المخصصة لإدارة الاعمال وفتح المكاتب والعيادات وإنشاء النشاطات التجارية المتنوعة أما عن اسعار شقق بوكا العاصمة الادارية فتختلف بإختلاف مساحة الوحدة.

\ \

اسعار كمبوند بوكا وانظمة السداد

\ \
    \ \
  • شقق في كمبوند بوكا العاصمة الادارية بالادوار العلوية تتميز بإطلالات رائعة على مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية تبدأ من سعر 6.431.000 وتتراوح حتى تصل على 8.940.000 جنيه مصري.
    • \ \
  • شقق للبيع بالادوار السفلية مع حق الإستفادة من حديقة خاصة بأسعار تتراوح من 7.098.792 وتصل إلى 10.932.640 جنيه مصري.
    • \
\ \

تقدم الشركة المطورة للمشروع عدد من التسهيلات وانظمة الدفع المتنوعة التي تتناسب مع مختلف العملاء، فبخلاف تميز اسعار الكمبوند بوجه عام بالمقارنة مع الأحياء المجاورة، يمكنك تقسيط قيمة الوحدة على 8 سنوات دون دفع مقدم لكن بفائدة سنوية.

\ \

كما يمكنك دفع قيمة 10% من القيمة السعرية للوحدة السكنية للتعاقد وتقسيط بقية المستحقات على فترة 8 سنوات بدون فوائد.

\ \

عيوب كمبوند بوكا العاصمة الادارية 

\ \

يتمتع "كمبوند بوكا" بمزايا تنافسية عديدة، لكن قد ينتقد البعض غياب الفلل في "Pukka New Capital". في المقابل، وفرت شركة ماستر بيلدر "Alto Casa"، الذي يضم وحدات بمساحات تصل إلى 350 مترًا مربعًا مع حدائق وحمامات سباحة خاصة، مما يوفر تجربة مشابهة للعيش في فيلا، وذلك بسعر أقل مقارنة بمشروعات أخرى.

\ \

عن الشركة المالكة للمشروع

\ \

تم تنفيذ المشروع من قبل شركة ماستر جروب بلدر Master Builder بإدارة الدكتور محمود العدل وهي من الشركات الرائدة في هذا المجال لفترة تتجاوز 23 سنة تزودت فيهم بالخبرة والنجاح وعملت على تنفيذ العديد من المشاريع العقارية الهامة في مصر.

\ \

من أبرز أعمال شركة ماستر بلدر جروب

\ \
    \ \
  • برج التحرير.
    • \ \
  • العلا سيتي في محافظة الدقهلية.
    • \ \
  • كمبوند صن ست بمدينة رأس البر.
    • \ \
  • بالإضافة إلى مراكز طبية شهيرة مثل مركز جيهان الطبي Gehaan Medical Center، ومستشفى دار الصفا، ومركز المنصورة الطبي العالمي Elmansoura International Medical Center، مركز النخبة الطبي.
    • \ \
  • ومشاريع تعليمية عظمى مثل أكاديمية النيل Nile Academy، وMBG Educational.
    • \
\ \

أما عن مشروع بوكا بالعاصمة الإدارية الجديدة فقد تعاونت شركة ماستر بلدر جروب مع أهم شركات التطوير العقاري في مصر وهم:-

\ \
    \ \
  • Project Designer RmC company: التي نفذت عدد من أكبر المشاريع العقارية في مصر مثل مول مصر، مدينتي، مدينة الرحاب.
    • \ \
  • Executive Consulting EHAF company: التي قامت بتنفيذ سلسلة فنادق كورنيش النيل، والمتحف المصري الكبير.
    • \
\ \

الاختيار المثالي: ماذا يوجد حول كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة من كمبوندات مميزة؟

\ \

تمثل العاصمة الإدارية الجديدة مركزًا مهمًا للتطوير العقاري في مصر، مع تسليط الضوء على توفير خيارات سكنية تجمع بين الأناقة والرفاهية.

\ \

تكتسب هذه المنطقة شهرة واسعة بين المستثمرين بفضل المشروعات العقارية التي تلبي احتياجات الساكنين بمعايير عالمية، وإليك قائمة بأبرز هذه المشروعات:
\ 1. كمبوند راي ريزيدنس:
\ تمثل هذه التحفة المعمارية نقطة جذب للراغبين في الإقامة ضمن بيئة عصرية تطل على النهر الأخضر، مع خيارات دفع ميسرة تصل إلى 8 سنوات، مما يجعل الفخامة والراحة في متناول يديك.
\ 2. اكسل تاور:
\ يبرز هذا البرج كوجهة فخمة لعشاق الطعام والمشروبات الراقية، حيث يجتمع فيه أرقى المطاعم والكافيهات لتوفير تجربة سكنية مترفة تلبي كافة التطلعات.
\ 3. كتالان:
\ يعتبر هذا الكمبوند الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن الاستقرار في فضاء يجمع بين الأمان والرقي، مع توافر كافة الخدمات الأساسية التي تضمن لك ولعائلتك الراحة والفخامة.
\ 4. كمبوند لافيردي:
\ يقدم هذا المشروع مجموعة من الخدمات التي تعزز من مستوى الحياة اليومية من خلال توفير بيئة آمنة ومريحة، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي الذي يعزز من قيمته الاستثمارية.
\ 5. مشروع كاسل لاند مارك:
\ يتمتع هذا المشروع بتصميمه الذي يحاكي النمط الفندقي، مما يقدم لقاطنيه فرصة نادرة للاستمتاع بتجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة وفرص استثمارية واعدة.
\ 6. كمبوند كارديا:
\ يتميز بموقعه الفريد في قلب العاصمة الإدارية ويوفر لساكنيه مستويات عالية من الرفاهية والفخامة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن الأناقة والتميز.

\ \

تقدم العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من المشاريع العقارية التي تلبي الطموحات وتوفر تجارب حياتية متكاملة في أجواء من الرفاهية العصرية والأمان، وهذا يجعلها وجهة مثالية للاستثمار والسكن.

\