ما هو موقع كمبوند أب تاون كايرو المقطم بالتفصيل؟

يعد كمبوند أب تاون كايرو المقطم أحد المشروعات المتميزة للغاية التي يتم تنفيذها بعناية فائقة من قبل شركة إعمار مصر، وقد تم إختيار موقع متميز للغاية بالمقطم من أجل إنشاء هذا الكمبوند الذي يقام على مساحة 1200 فدان، وتهدف الشركة إلى إنشاء مدينة سكنية عالمية على أرض مصرية تضاهي المجتمعات العالمية، فقد توفير كافة وسائل الراحة والرفاهية من أجل العملاء بداية من الموقع المتميز والساحر وصولاً إلى خدمات الأمن والحراسة العالمية.

كل ما تريد معرفته عن أهم كمبوندات التجمع الخامس

تصميم كمبوند اب تاون كايرو

حرصت شركة إعمار مصر للتطوير العقاري على تطبيق أحدث الصيحات العالمية في إنشاء المباني السكنية وتشطيب الوحدات والفصل بينهم بالمساحات المائية والخضراء في كمبوند أب تاون كايرو المقطم، مما جعل المشروع يتضمن أنماط حياتية متنوعة ترضي جميع الأذواق فيتمكن العميل من اختيار الوحدة التي تناسب توقعاته وتصوره عن البيت الذي يريد الإقامة به بين وحدات تتسم بالطراز العربي والأسباني، وقام أكفأ المهندسين بالإشراف على تنفيذ هذه الديكورات، ومن خلال التالي سنتعرف على التقسيم الدقيق للمدينة الذي يتمثل في:

• تم إنشاء المدينة على مساحة كبيرة وشاسعة تصل إلى 1200 فدان.
• تنقسم المدينة إلى المساحات الخضراء والمائية التي حازت على الجزء الأكبر من المساحة الكلية، والباقي من نصيب المباني السكنية.
• يضم الكمبوند شقق سكنية، فيلات مستقلة، تاون هاوس ودوبلكس على مساحات متفاوتة.
• كما أطلقت الشركة المطورة مراحل داخل المدينة تتمثل في التالي:

- مرحلة هيلتوب جولف Hilltop Golf Villas: وتتسم هذه المرحلة بالأناقة والرقي والخصوصية التامة للفيلات التي تم الفصل بينها بالمساحات الخضراء الخلابة التي تمنح السكان الهدوء والسكنية، وتستهدف الشركة المطورة في هذه المرحلة عشاق الفخامة والرفاهية والمساحات الكبيرة.

- مرحلة جولف ريزيدنس: تعتمد هذه المرحلة على الغطاء الأخضر وتوفير المناظر الطبيعية من الأشجار والمساحات المائية وملاعب الجولف المقامة على مساحة كبيرة ليتمتع قاطني المدينة بالأجواء الخضراء الصحية والتنعم بالهدوء والسكنية، إلى جانب تواجد كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.

-مرحلة سيليستا هيلز: تم تدشين هذه المرحلة على أعلى قمة في القاهرة مما يتيح لأصحاب الوحدات رؤية بانورامية لأهم المعالم كبرج القاهرة، ويضمن التصميم المعماري الأنيق الذي تم تنفيذه للمباني والوحدات السكنية التمتع بالأجواء المريحة للأعصاب، فضلا عن الأماكن الترفيهية من كلوب هوس، والملاهي والأندية الاجتماعية والرياضية التي توفر الرفاهية الكاملة للسكان.

-مرحلة شارع الأحلام: تمنحك هذه المرحلة شعور رائع بالتجول في إحدى المدن الأوروبية الفاخرة التي تتضمن تحف وتماثيل في كل مكان، إلى جانب تواجد أكثر من 30 فيلا بتصميمات وديكورات لا مثيل لها تخطف الأنظار.

موقع مشروع اب تاون كايرو المقطم Uptown Cairo El Mokattam

يقع كمبوند أب تاون كايرو في موقع متميز وساحر في قلب القاهرة الجديدة الساحرة ويقام المشروع على مساحة هائلة تبلغ 1200 فدان وتقع على  أعلى هضبة بمصر (المقطم) بارتفاع 200 متراً عن سطح البحر وبذلك يوفر لك هذا المشروع جو ساحر طوال العام، وقد تم البناء على 20% من المساحة الإجمالية للمشروع وتخصيص باقي المساحة من أجل المساحات خضراء و يبعد المشروع عن أشهر أحياء القاهرة كالتالي:

• 10 دقائق من المعادي.

• 10 دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة.

• 15 دقيقة من المهندسين.

• 15 دقيقة من مطار القاهرة.

كل التفاصيل عن ارخص شقق للبيع بالتجمع الخامس

المميزات التي يتمتع بها أب تاون كايرو المقطم

استطاعت إعمار مصر للتطوير العقاري من تحقيق الرفاهية تقديم مشروع سكني يستقطب شريحة مميزة من العملاء للانتقال والعيش في أب تاون كايرو المقطم والاستثمار من خلال مجموعة فريدة من المزايا التي تضمن الرفاهية في أبهى صورة لها والتي تمثل في التالي:

• الوحدات السكنية في أب تاون كايرو المقطم تم تصميمها على الطراز الأسباني الراقي بلمسة عربية، ومقسمة إلى مساحات مختلفة بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.
• الأعمال المميزة لشركة إعمار مصر العقارية، والموقع الاستراتيجي لكمبوند أب تاون كايرو المقطم يمنح العملاء الثقة والأريحية في الانتقال للعيش والاستثمار في المشروع.
• يشعر قاطني أب تاون كايرو المقطم بالحماية والأمان طوال الوقت لتواجد كاميرات مراقبة في كل مكان فضلا عن أفراد أمن وحراسة مدربين منتشرين في أرجاء المدينة.
• الأشجار والحدائق والمناظر الطبيعية التي تحيط بسكان أب تاون كايرو المقطم من جميع النواحي يمنحهم الراحة النفسية والاسترخاء، وأماكن مناسبة للتنزه وممارسة اليوجا والأنشطة التأملية الاسترخائية في أي وقت.
• تسوير كمبوند إعمار أب تاون كايرو المقطم وتخصيص بوابات ومداخل توفر الخصوصية والنظام أثناء الدخول والخروج وعدم التسبب في تكدس.
• انتشار عدد من ماكينات الصرف الآلي على مستوى أب تاون كايرو المقطم تابعة لبنوك مختلفة تضمن السحب المالي والإيداع في أي وقت بحرية.
• التراكات والمسارات التي تم تصميمها وسط المساحات الخضراء تضمن الترييض وممارسة أنشطه الصباحية في أي وقت، فضلا عن طرق ومرافق خاصة بذوي القدرات.
• المرافق الترفيهية والأساسية اللازمة للحياة اليومية في أب تاون كايرو المقطم تضمن للسكان الاستمتاع بالحياة المرفهة.
• أعمدة الإنارة والخدمات التي تعمل بالألياف الضوئية والطاقة الشمسية كمصدر بديل يعطي المشروع طابع الاستدامة.
• التكييفات المركزية وأنظمة التهوية والتعقيم في الوحدات السكنية تضن إقامة وسط أجواء صحية وممتعة في أب تاون كايرو المقطم.
• المولدات الكهربائية والخزانات التي تعمل بالطاقة الشمسية توفر احتياطي من الكهرباء والمياه ليتمتع السكان بالمرافق الأساسية طوال الوقت.
• طريقة التخلص من المهملات والقمامة في أب تاون كايرو المقطم تساهم في الحفاظ على البيئة من خلال سلال تقوم بإعادة تدويرها.
• جميع الوحدات تضم أنظمة إطفاء وسلالم للهروب وأجهزة إنذار لحماية قاطني أب تاون كايرو المقطم من خطر الحريق.

الخدمات المقدمة في أب تاون كايرو المقطم

يتمتع أب تاون كايرو المقطم بالمرافق الخدمية الرائعة والفريدة التي تغني قاطني المدينة عن الخروج منها لتواجد كافة احتياجاتهم، وذلك حرصا من الشركة المطورة على تصميم الخدمات بالقرب من الوحدات السكنية لسهولة الحصول عليها والتي تمثل في التالي:

• الأماكن الترفيهية في أب تاون كايرو المقطم من كلوب هاوس، ومطاعم ومقاهي تضمن قضاء وقت ممتع وتناول أشهى الأكلات وممارسة الأنشطة الرياضية والمسلية وسط أجواء رائعة.
• المنطقة التجارية التي تضم مولات ومراكز تقدم ما يحتاج إليه السكان من ملابس تابعة لأشهر البراندات العالمية، والأجهزة الكهربائية، والإلكترونية وغيرها من السلع الاستهلاكية بأفضل الأسعار.
• الماركت الكبير الذي يتضمنه أب تاون كايرو إعمار المقطم يوفر المواد الغذائية والاحتياجات اليومية اللازمة للبيت مع إمكانية التوصيل إلى الوحدات في أي وقت.
• النوادي الاجتماعية في أب تاون كايرو المقطم تتيح مكان مناسب للتجمع وقضاء وقت مريح وممتع، فضلا عن ممارسة الألعاب والنشاطات المختلفة.
• الملاعب الرياضية المقامة على مساحة كبيرة بتصميم عالمي يوفر لمحبي كرة القدم والتنس والبادل إمكانية ممارستها في أي وقت.
• حمامات السباحة المخصصة للأطفال، والأخرى التي تناسب الكبار على أعماق مختلفة تتيح لجميع أفراد الأسرة الاستمتاع والاسترخاء.
• حرصا على الصحة الجسدية والبدنية لقاطني أب تاون كايرو المقطم تم إنشاء عدد صالات الجيم المجهزة بأحدث المعدات وتضم فريق من المدربين.
• تواجد أكبر منتجع صحي في مشروع إعمار مصر أب تاون كايرو المقطم يوفر مكان راقي للاسترخاء والاستجمام من خلال جلسات المساج والساونا والعناية بالبشرة والشعر على يد متخصصين.
• المنطقة الترفيهية الخاصة بالأطفال التي تضم ألعاب وأنشطة ترفيهية مسلية تتيح تمضية وقت مرح برفقة أبنائك في أمان تام وضمان تنمية مهاراتهم الحياتية.
• يمكن استثمار أموالك في أب تاون كايرو المقطم بشراء وحدة إدارية أو تجارية وتقديم الخدمات لكتلة سكنية كبيرة في المدينة وتحقيق أعلى عوائد مالية.
• يتيح أب تاون كايرو المقطم لرواد الأعمال غرف وقاعات مكيفة ومصممة على أحدث الطرز العالمية لمباشرة أعمالهم واستقبال الشخصيات المهمة وعقد المؤتمرات والفاعليات الهامة.
• المدارس والجامعات القريبة من موقع أب تاون كايرو المقطم يتيح للطلاب في جميع المراحل الدراسية الحصول على خدمة تعليم عالية الجودة على يد نخبة من الكوادر التعليمية.
• الجراجات الخاصة بالفيلات والمباني السكنية في أب تاون كايرو إعمار تتيح اصطفاف السيارات في مكان آمن وخاص بأصحاب الوحدات.
• المراكز العلاجية والعيادات الطبية الموجودة في أب تاون كايرو المقطم تقدم خدمة علاجية ورعاية صحية للسكان على يد أطباء بجميع التخصصات.
• الصيدليات وسيارات الإسعاف المنتشرة علة مستوى أب تاون كايرو المقطم تتيح للسكان الحصول على الأدوية والمستحضرات التجميلية والإسعافات الأولية تحت إشراف طبي.
• حرصا على راحة قاطني أب تاون كايرو المقطم تم إنشاء محطة لشحن السيارات التي تعمل بالكهرباء، وتوفير شبكة مواصلات صديقة البيئة للتنقل بحرية بين أرجاء المدينة.
• يقدم أب تاون كايرو المقطم الخدمات البنكية والمصرفية من خلال عدد من الفروع التابعة لبنوك خاصة وحكومية تضم متخصصين.

تعرف على المزيد فيلات للبيع بالتجمع الخامس

أسعار الوحدات المعروضة للبيع في أب تاون كايرو 

الأسعار التنافسية التي قامت شركة إعمار مصر العقارية بطرحها للوحدات داخل أب تاون كايرو المقطم أتاحت لشريحة كبيرة من العملاء الحصول على الوحدات التي يرغبون بها بكل سهولة دون تجمل أعباء مالية ومصاريف إضافية، وذلك من خلال قائمة أسعار تتمثل في التالي:

• يبدأ سعر الوحدات في الكمبوند من 24,000,000 جنيه مصري.

فضلا عن هذه الأسعار قامت الشركة المطورة بتقديم أنظمة سداد مرنة توفر تسهيلات في الدفع والحصول على الوحدة التي يرغب بها العميل بمقدم بسيط والتقسيط على أطول فترة تتمثل في الأنظمة التالية:

• يتم دفع 30% من قيمة الوحدة والباقي على مدار 5 سنوات.

مساحات الوحدات في أب تاون كايرو المقطم إعمار مصر

قدمت شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري مشروع سكني متكامل يضم وحدات سكنية على مساحات مختلفة تناسب جميع العملاء، إذ يتمكن العميل من اختيار وانتقاء من بين باقة مميزة من الوحدات في أب تاون كايرو المقطم من ضمن المساحات التالية:

• تبدأ مساحة الشقق السكنية في المدينة من 100 متر مربع.
• تبدأ مساحة التاون هاوس من 270 إلى 280 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفيلات من 305 إلى 720 متر مربع.

اعرف اكثر عن أفضل كمبوند في مصر

مميزات الاستثمار في أب تاون كايرو المقطم

جعلت شركة إعمار العقارية من أب تاون كايرو المقطم فرصة مميزة للاستثمار من خلال إمداده بكافة المقومات والإمكانيات التي يحتاج إليها العميل سواء للعيش أو الاستثمار وتحقيق عوائد مالية مجزية، وذلك من خلال النقاط التالية:

• الموقع الاستراتيجي على ارتفاع مناسب يتيح لقاطني المدينة الإطلاله المباشرة والرؤية الواضحة لمعالم القاهرة من حدائق ومباني سكنية فاخرة وأطول برج في أفريقيا برج القاهرة.
• الأسعار التي طرحتها الشركة المطورة للوحدات في أب تاون كايرو المقطم وخطط السداد ساعدت في استقطاب العملاء من كل مكان للقيمة الاستثمارية الكبيرة التي ستحققها في المستقبل لأصحاب الوحدات.
• إمداد أب تاون كايرو المقطم بالخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاج إليها السكان مما يجعلها فرصة مميزة للاستثمار لتوافر جميع احتياجات العميل.
• سعي الدولة الدائم على تجديد الطرق والمحاور ومنها القريبة من أب تاون كايرو المقطم عززت من القيمة الاستثمارية للمشروع لسهولة الوصول إليه وقربه من كل شيء.
• السمعة الطبية والأعمال السابقة المميزة لشركة إعمار مصر العقارية تمنح العملاء الثقة الكبيرة للشراء والاستثمار دون تردد أو قلق.
• التصميمات العالمية والمساحات والأنماط الحياتية المختلفة التي يوفرها أب تاون كايرو المقطم تمنحه طابع خاص ومرن لسهولة إيجاد ما يحتاج إليه العميل مهما كان زوقه للتنوع الكبير الذي حرصت الشركة المطورة على توفيره.

عيوب أب تاون كايرو المقطم

للوهلة الأولى عند النظر إلى سعر الوحدات في أب تاون كايرو المقطم يظن البعض عدم مناسبة المشروع لجميع الشرائح واستحالة الحصول على الوحدة السكنية التي يبغونها ويصبح هذا عيب وانطباع سيء عن الكمبوند، ولكن في الحقيقة لقد راعت الشركة المطورة جميع هذه الثغرات وتقديم مشروع متكامل بتوفير أنظمة سداد على مدار سنوات طويلة وبمقدم بسيط، مما يجعل المشروع خالي من العيوب وفرصة عظيمة للاستثمار.

المطور العقاري لمشروع أب تاون كايرو المقطم

من الشركات العقارية المتميزة والرائدة في السوق العقاري المصري والتي قامت بإطلاق أب تاون كايرو المقطم شركة إعمار مصر للتطوير العقاري التي تم تأسيسها عام 2015 ومنذ ذلك الحين وهي تتقدم إلى القمة بخطى ثابتة، حيث تسعى دائما إلى تلبية احتياجات العملاء وتحقيق أعلى درجات الرفاهية التي يحتاج إليها العميل، ومن أبرز الأعمال التي أكسبتها المصداقية والثقة لدى العملاء ما يلي:

• مشروع كايرو جيت غرب القاهرة.
• كمبوند ميفيدا بالتجمع الخامس.
• قرية مراسي الساحل الشمالي.
• ميفيدا بزنس بارك التجمع الخامس.
• ليا مراسي الساحل الشمالي.
• مشروع بيل في الشيخ زايد.
• كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
• البوسكو سيتي المستقبل.
• كمبوند هاب تاون المستقبل.
• بلوم فيلدز المستقبل.
• كمبوند أزار التجمع الخامس.