كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس - fifth square التجمع الخامس

تبدأ من 2,800,000 جنيه
الحالة تحت الإنشاء
تاريخ التسليم 2022
بواسطه: المراسم

عقارات للبيع

فيديو

التفاصيل

اسم المشروع: فيفث سكوير.

عن المشروع: مجمع سكني راقي من شركة مراسم العقارية حيث يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وذلك على بعد 5 دقائق فقط، كما يقع بالقرب من وسط المدينة وذلك على بعد 20 دقيقة فقط.

موقع فيفث سكوير: في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة حيث يقع بمنطقة شارع التسعين الشمالي.

مساحة كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس: 158 فدان.

أنواع الوحدات: فيلات - شقق للبيع في كمبوند المراسم التجمع الخامس - توين هاوس - تاون هاوس.

مساحة الوحدات: الفيلات: تصل مساحتها إلى 350 متر مربع ويتم استلامها بنصف تشطيب، أما الشقق السكنية: تتراوح مساحتها بين 80 متر مربع إلى 270 متر مربع، والشقق السكنية يتم استلامها بتشطيب كامل، المنازل المزدوجة: تبدأ من 300 متر مربع، التاون هاوس: يبدأ بمساحة 250 متر مربع.

أسعار الوحدات: فيلات: تبدأ من 4 مليون جنيه مصري، شقق سكنية: تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري، منازل مزدوجة: تبدأ من 5 مليون جنيه مصري، التاون هاوس: يبدأ من 3،400،000 جنيه مصري.

اسم الشركة المنفذة: شركة المراسم للتطوير العقاري.

طرق السداد: تختلف أنظمة السداد ليبدأ المقدم من 0% ويصل إلى 10% وأقساط تبدأ من 4 سنوات وتصل إلى 8 سنوات.

تصفح الان عقارات للبيع بالتجمع الخامس

كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس Fifth Square

مشروع فيفث سكوير يبدو كما لو كان تحفة معمارية، لأن تصميماته تُحاكي أفخم التصميمات العالمية بالإضافة إلى أن كل ناحية فيه تُزينها المساحات الخضراء بألوانها المبهجة فضلًا عن الديكورات واللمسات الجمالية الخاصة المتمثلة في المسطحات المائية، الأمر الذي يعكس أجواء في قمة الجمال تحقق الراحة والهدوء النفسي الذي يبحث عنه أي شخص داخل مكان سكنه.

لم تكتف شركة المراسم للتطوير العمراني، المالكة للمشروع، بتنفيذه بشكل فخم يواكب العصر فحسب، بل أقامته في أميز المواقع بالتجمع الخامس وزودته بباقة من أرقى الخدمات والمرافق والمزايا الاستثنائية، بل وضعت مصلحة عملائها على رأس أولوياتها عن طريق طرح واحد من أفضل أنظمة الاستثمار العقاري تحت اسم "شريك المراسم"، دعونا نتعرف على هذا النظام المميز فيما يلي.

اعرف اكثر عن شقق للبيع بالتجمع الخامس

موقع فيفث سكوير القاهرة الجديدة 

جميع المميزات التي يتمتع بها الموقع الجغرافي المثالي متوفرة في فيفث سكوير لأنه مقام في شارع التسعين الشمالي بمنطقة المربع الذهبي (جولدن سكوير) في التجمع الخامس، الأمر الذي جعله يجمع بين الحيوية والرقي والأمان في آن واحد، لأن هذه المنطقة بعيدة عن مناطق التكدس السكاني وتلقى اهتمام من قبل الجهات المسؤولة فضلًا عن قربها من أماكن ومنشآت خدمية هامة، منها على سبيل المثال:

  • مصر الجديدة التي تقع على بُعد عشر دقائق لا غير.
  • وسط المدينة: يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة.
  • الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إليها في غضون خمس دقائق.
  • مولات كبرى معروفة بالقاهرة.
  • نوادي رياضية.

تظهر حيوية موقع الكمبوند أيضًا في تعدد المشروعات السكنية الموجودة في نفس محيطه، منها مثلًا كمبوند PK2 بالم هيلز، كمبوند جاليريا مون فالي العربية جروب، كمبوند صبور، كمبوند ميفيدا إعمار، كمبوند سوديك، كمبوند ليك فيو، ووجود كل هذه المجمعات السكنية يضمن توافر مزيد من الأمان والمراكز الخدمية والمحلات التجارية التي تتواجد عادة في المناطق المأهولة بالسكان وليس المنعزلة.

تعرف بالتفصيل على أحسن كمبوندات القاهرة الجديدة

أهم الخدمات في كمبوند المراسم التجمع الخامس

حرصت شركة المراسم الدولية، المنفذة للمشروع، على توفير كافة الخدمات سواء الأساسية أو الترفيهية لتلبية احتياجات جميع العملاء على اختلاف أذواقهم، وحتى لا يضطرون الذهاب خارج الكمبوند لشراء مستلزماتهم.

شاهد المزيد من فيلات للبيع بالتجمع الخامس

وتتمثل خدمات مشروع مراسم التجمع الخامس في الآتي:

مساحات خضراء كبيرة: يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء كبيرة، تعكس المناظر الخلابة الرائعة، فضلاً عن منحها الشعور بالراحة والاسترخاء عند النظر إليها.

حمامات سباحة: يضم كمبوند فيفث سكوير حمامات سباحة ذات تصميمات مميزة ومختلفة تناسب جميع العملاء على اختلاف أذواقهم.

حراسة وأمن: تم توفير الحراسة والأمن على مدار الـ 24 ساعة، بالإضافة إلى تزويدهم بأحدث وأفضل الأجهزة الأمنية من أجل توفير الأمان والاستقرار داخل الكمبوند.

موقف خاص للسيارات: تم إنشاء موقف خاص للسيارات في كمبوند Fifth Square، للحفاظ على الخصوصية، فضلاً عن تجنب الازدحام أمام المناطق التجارية أو الوحدات السكنية.

اضغط هنا لمعرفة توين هاوس للبيع بالتجمع الخامس

حدائق: يشتمل الكمبوند على العديد من الحدائق الرائعة التي تضم أجمل وأروع الأزهار بالإضافة إلى الأشجار النادرة، فضلاً عن وجود البحيرات والنوافير الصناعية.

كلاب هاوس: توفير كلاب هاوس داخل الكمبوند بالإضافة إلى وجود نادي اجتماعي لتعزيز العلاقات الاجتماعية بين الأشخاص وبعضهم البعض.

مطاعم وكافيهات: يضم الكمبوند العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل وأجود أنواع الأطعمة والمشروبات.

منطقة تجارية عالمية: يحتوي كمبوند فيفث سكوير على منطقة تجارية عالمية، تضم أفضل البراندات والماركات على مستوى العالم.

منطقة مخصصة للأطفال: تم تخصيص منطقة محددة للأطفال داخل المشروع، مزودة بأحدث وأفضل الألعاب الترفيهية لتسليتهم.

صالة رياضية: تم إنشاء صالة رياضية لمحبي ممارسة الرياضة على اختلاف أنواعها، وتم تزويدها بأحدث الألعاب الرياضية.

مناطق مخصصة للشواء وإقامة الحفلات: يوجد داخل الكمبوند أماكن معينة تم تخصيصها لإقامة الحفلات أو الشواء، بالإضافة إلى توفير مناطق تتسم بالهدوء للجلوس فيها وسط المساحات الخضراء الواسعة من أجل التأمل والاستمتاع بالمناظر الخلابة والشعور بالاسترخاء.

مساحة fifth square التجمع الخامس

تبلغ مساحة الكمبوند 158 فداناً، تم تقسيمها إلى العديد من الوحدات السكنية والتاون هاوس والفيلات والتوين هاوس، بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي تمنح الشعور بالراحة والاسترخاء عند النظر إليها.

ويتميز كمبوند Fifth Square بوجوده بالقرب من المشاريع المهمة ومنها "كمبوند سوديك وكمبوند ليك فيو، وكمبوند PK2 بالم هيلز، وكمبوند ميفيدا إعمار وكمبوند صبور، وكمبوند جاليريا مون فالي العربية جروب.

وتحتوي كافة المباني داخل المشروع على دور أرضي وثلاثة أدوار أخرى فقط بنظام G+3، وهي تعتبر من المميزات المهمة للمشروع.

أنواع ومساحات الوحدات بكمبوند المراسم فيفث سكوير

يضم كمبوند المراسم القاهرة الجديدة العديد من الوحدات السكنية، ومن بينها ما يلي:

الفيلات والتي تتنوع في المساحة، حيث تصل مساحة الفيلا الواحدة إلى 350 متر مربع، وكما أن الفيلات يتم الحصول عليها بنصف تشطيب، وبأسعار تبدأ من 4 مليون جنيه مصري.

شقق للبيع في كمبوند مراسم تتنوع من حيث المساحة، حيث تتراوح مساحة الشقة ما بين 80 متر مربع إلى 270 متر مربع، والشقق السكنية يتم استلامها بتشطيب كامل، وبأسعار تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري.

المنازل المزدوجة، والتي يمكن استلامها بنصف تشطيب، وتتنوع مساحات المنازل المزدوجة، حيث تبدأ من 300 متر مربع، وأسعار كمبوند فيفث سكوير تبدأ من 5 مليون جنيه مصري.

التاون هاوس، والذي يبدأ بمساحة 250 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 3،400،000 جنيه مصري.

اعرض كل الوحدات المتاحة في تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس

أنظمة السداد داخل فيفث سكوير المراسم

0% كمقدم والتقسيط على 4 سنوات.

5% كمقدم و5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

10% كقمدم و10% بعد 3 شهور والتقسيط على 8 سنوات.

أعلنت شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري عن إطلاق نظام جديد في مشروع كمبوند فيفث سكوير في التجمع الخامس، وهو "شركاء وليس فقط عملاء"، من أجل إنعاش السوق العقاري.

ويُعرف هذا النظام بمشاركة العميل لشركة المراسم، من خلال دفع 50% فقط من القيمة الإجمالية للوحدة السكنية، مقابل امتلاك للشركة لـ 50% من الوحدة السكنية.

ويُطبق هذا النظام على الوحدات الفندقية، وهي الوحدات التي تقع في إحدى العمارات السكنية وتضم جميع الخدمات التي يحتاجها السكان، مما يساعد في سهولة التأجير للوحدة مع الحصول على أعلى عائد.

نظام شريك المراسم داخل فيفث سكوير القاهرة الجديدة

شركاء وليس فقط عملاء.. تحت هذا الشعار أطلقت شركة المراسم للتطوير العمراني نظام الاستثمار العقاري المميز المعروف باسم شريك المراسم، الذي يتيح للعميل شراء 50% فقط من الوحدة التي يختارها داخل فيفث سكوير في حين تمتلك الشركة الـ50% المتبقية، لكن يبقى للمشتري الحق في تأجير وحدته والحصول على ربح شهري كما يمكنه السكن فيها أو بيعها، أي له الحرية الكاملة للتصرف في وحدته حسب رغبته الخاصة.

هناك العديد من المزايا الخاصة بنظام شريك المراسم والتي جعلته يُحدث ضجة كبيرة في سوق العقارات بل كان سببًا في إغراء الكثير من العملاء والمستثمرين بالإسراع لحجز وحدات داخل الكمبوند، من هذه المزايا:

  • التقسيط: رغم أن المشتري يمتلك 50% فقط من الوحدة السكنية حسب نظام شريك المراسم إلا أنه يظل بإمكانه التمتع بنظام سداد ميسر يمكنه من الدفع بمنتهى الأريحية، حيث يمكنه دفع السعر المقرر في شكل أقساط على مدار 4 أعوام كاملة.
  • الربح المؤكد: جميع وحدات فيفث سكوير مصممة بشكل عصري فخم يضمن تنافس الكثيرون على استأجرها، خاصة أنها مزودة بكافة الخدمات اللازمة لحياة سكنية مريحة، الأمر الذي يضمن في النهاية للمالك تحقيق عائد استثماري مؤكد حتى عند بيعها لأنه من المتوقع ارتفاع أسعار الوحدات سنويًا بنسبة تتراوح من 10 إلى 15%
  • أكثر من اختيار: المميز في شريك المراسم أيضًا أنه لا يشترط شراكة الشركة للعميل مدى الحياة، بل يمكن للعميل أن يشتري حصة الشركة متى أراد ذلك بل سيتمتع بتسهيلات مميزة تمكنه من شراء الـ50% الأخرى بنفس القيمة المادية التي اشترى بها حصته عند كتابة العقد.
  • حرية التصرف: كما سبق أن أوضحنا يظل العميل يتمتع بحريته الكاملة للتصرف في وحدته كما يروق له، فيمكنه بيعها أو تأجيرها في أي وقت شاء سواء قبل أو أثناء الموعد المقرر لتسليمها دون أي قيود نهائيًا.
  • شريك ثقة: الشركة المالكة للمشروع المراسم هى شريكك الثاني وهى شركة كبرى عملاقة الأمر الذي يضمن مساعدة صغار المستثمرين في امتلاك وحدات فخمة وتحقيق عائد استثماري كبير رغم توفير نصف التكاليف المادية اللازمة لشراء الوحدة.

الوحدات الفندقية المطروحة في نظام شريك المراسم

الوحدات الفندقية المطروحة ضمن نظام شريك المراسم الاستثمار الجديد تُسمى ليك ريزيدنس، وتتمتع هذه الوحدات بالعديد من الخدمات والمزايا، مثل:

  • يمكن للعميل استلام وحدته جاهزة وكاملة التشطيبات والفرش، بالإضافة إلى تركيب التكييفات وتوافر خدمة الانترنت داخلها.
  • تمتلك فيو جميل على البحيرة الصناعية ذات التصميم المميز الذي يواكب أحدث التطورات العصرية في تصميم المشروعات العقارية.
  • توافر مختلف الخدمات الفندقية داخلها، مثل: خدمة الغرف (Room service)، أعمال الصيانة، خدمات النظافة، وما إلى ذلك.
  • وجود مرافق متعددة، مثل صالة الجيم ومسارات للجري بالإضافة إلى الملاعب الرياضية والملاعب الخاصة بالأطفال.
  • توافر خدمات أخرى أساسية، مثل الحراسة والتأمين الشامل للمكان، فضلًا عن تحصيل الإيجارات للعملاء وخدمة الحجز المركزي.

اعرف أكثر عن أفضل كمبوند في التجمع الخامس

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2021، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.

المميزات

  • حراسة
  • ملاعب
  • حمامات سباحة
  • مركز تجاري
  • منطقة تجارية
  • نادي اجتماعي
  • نادي صحي و رياضي
  • نافورات مياه

مشاريع اخري