الموقع الإستراتيجي لمشروع District 5 Marakez

يمكن اعتبار هذا المشروع من أهم المشاريع السكنية المتكاملة، ويتضح لنا من ذكر كلمة متكاملة أنها توفر للقاطنين داخلها كافة الخدمات التي يحتاجون إليها سواء كانت خدمات اساسية او ترفيهية، وبالنظر إلى موقع المشروع فقد تم اختياره بعناية فائقة من قبل القائمين على شركة مراكز للتطوير العقاري.

يقع هذا المشروع الراقي وسط القاهرة الجديدة ومدينة نصر، يقع الكمبوند بالقرب من شارع التسعين فهو على مسافة ٧ دقائق فقط، كما يبعد عن أبرز الخدمات الاساسية الواقعة بالقرب من المشروع وهي الجامعة الأمريكية، المسافة الفاصلة بينهما ٨ دقائق فقط، يبعد الكمبوند عن مطار القاهرة الدولي بمسافة ٢٠دقيقة، يحتاج قاطني الكمبوند حوالي ١٣ دقيقة فقط للوصول إلى حي المعادي.

اما اذا كنت راغبا في الوصول إلى العين السخنة فهي تبعد مسافة ٤٥ دقيقة فقط، أما عن أبرز المجمعات السكنية الواقعة بالقرب من هذا المشروع فهو كمبوند كي هايتس المتميز، فهو على مسافة ٦ دقائق، ومن هنا يتضح لنا الموقع المتميز الذي يتمتع به District 5، يحتل المشروع موقع ممتاز كونه على مقربة من الطرق الرئيسية والأماكن الحيوية.

اضغط هنا لتتعرف على المزيد من أحسن الكمبوندات بالقاهرة الجديدة

ابرز مزايا وخدمات كمبوند District 5 New Cairo

ينفرد هذا المشروع السكنى بتوفير كافة سبل الحياة العصرية الراقية فضلا عن الخصوصية والهدوء التي يتمتع بها هذا الموقع الساحر بعيدا عن صخب الحياة وسط القاهرة، اما عن الخدمات الترفيهية فهي متنوعة حتى يجد كل عميل داخل هذا المشروع وسائل الترفيهية التي يرغب بها، فهي تتمثل فيما يلي:

• مساحات خضراء واسعة، خصصت مساحة كبيرة من ارض المشروع لإنشاء المساحات الخضراء والحدائق وهي بمساحة 82.4% من اجمالي ارض المشروع، وهذه الخدمات تساعد على توفير الراحة والهدوء.
• بحيرات صناعية، وقد عملت الشركة المالكة على مراعاة توزيع هذه المناطق الزرقاء بشكل عادل في جميع أنحاء الكمبوند، مما اضفى عليه مظهر جميل وذلك لتناغم اللونين الاخضر والازرق.
• حمامات سباحة متنوعة في الشكل والحجم والمساحة، والغرض الأساسي من هذا التنوع أن تكون مناسبة للجميع.
• عملت الشركة على إنشاء مجموعة من المسارات الخاصة بالتريض والجري وركوب الدراجات، مسارات آمنة تماما بما يوفر الحماية الكافية للسكان أثناء ممارسة الرياضة.
• يحتوى الكمبوند على عدد كبير من الملاعب الرياضية، وهذا التنوع الكبير يتيح لسكان الكمبوند أداء كافة الأنشطة الرياضية المحببة لهم.
• جيم وسبا، وهذه الخدمات احدى الخدمات الترفيهية التي يبحث عنها كثير من سكان المجتمعات الراقية، الجيم مزود بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية بالإضافة الى المدربين العاملين بالجيم والذي يمكنهم تقديم المساعدة اللازمة للعملاء.
• كلوب هاوس أهم الوسائل الترفيهية للقاطنين داخل الكمبوند.
• منطقة كيدز اريا، منطقة خاصة بالألعاب الترفيهية المخصصة للصغار، منطقة امنة للمزيد من الرفاهية.
• أقامت شركة مراكز داخل مشروع ديستركت 5 مول تجاري عالمي، وهذا المول يضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية التي يتوفر بها كافة السلع والمنتجات التي يحتاج إليها سكان الكمبوند، وهذا ما يجعلهم غير مضطرين إلى الخروج خارجه لشراء الاحتياجات الخاصة بهم.
• مطاعم وكافيهات مميزة تقدم تشكيلة مميزة من الأطباق الشرقية والغربية اللذيذة.
• نظام حراسة شامل على مدار ٢٤ ساعة، فضلا عن نظام المراقبة التي تتمتع بها كل وحدة سكنية، بالإضافة إلى جراجات السيارات وهي أيضا مزودة بكاميرات المراقبة مما يعطي السكان احساس دائم بالأمان.
• كما يضم هذا المجمع السكنى عدد من الشركات والبنوك.
• نادى صحي متكامل، يلبي كافة احتياجات سكان الكمبوند.
• مناطق خاصة للاستمتاع بممارسة رياضة اليوجا، التي تساعد على التأمل والصفاء الذهني والراحة النفسية.
• أما عن الخدمات الأساسية مثل المدارس الدولية والمستشفيات، يوجد العديد منها الواقعة بالقرب من هذا المجمع السكني الراقي.

اعرف أكثر عن أرقى كمبوندات التجمع الخامس الجديدة

مساحة مشروع ديستركت 5 من مراكز

حرصت الشركة المالكة للمشروع على اختيار موقع استراتيجي فريد من نوعه ليكون مقر مشروعها الجديد، يقام المشروع على مساحة قدرها ٢٠٠ فدان، وبالرغم من ذلك إلا أن المساحة التى تم تخصيصها للوحدات السكنية قليلة جدا مقارنة بإجمالى ارض المشروع، وهذا يعني أن شركة مراكز ركزت على الخدمات الترفيهية في المقام الأول.

بالنظر الى الوحدات السكنية يمكنك ملاحظة التصميمات المذهلة التي ينفرد بها هذا المشروع، فضلا على أن جميع الوحدات السكنية للمشروع تطل على المساحات الخضراء والمسطحات المائية الزرقاء، إطلالات ساحرة لا مثيل لها. 

الوحدات السكنية داخل المشروع تم تقسيمها إلى شقق سكنية وفيلات وتاون هاوس، وقد جاءت هذه الوحدات السكنية على اختلاف أنواعها وتصميماتها بمساحات متنوعة بما يجعلها مناسبة لجميع الأسر.

تبدأ مساحة الشقق السكنية من ١٤٩ متر مربع وتنتهي عند مساحة ٢١٥ متر مربع، أما الفيلات فهي تاتي بمساحات متنوعة تبدأ من مساحة ٢٥٨ متر مربع حتى ٦٠٠ متر مربع، وهذه الوحدات مناسبة للأسر الكبيرة والراغبين في الاستمتاع بالمساحات الشاسعة.

الوحدات السكنية

يتوافر داخل الكمبوند الكثير من الوحدات السكنية التي تم تصميمها بأشكال مُختلفة بين شقق وفيلات، وتبدأ مساحة الفيلات والتاون هاوس من 258 متر مربع إلى 600 متر مربع بينما تبدأ مساحة الشقق داخل الكمبوند من 150 متر مربع وحتى 215 متر مربع.

يبدأ سعر المتر بالكمبوند من 13.266 جنيه مصري.

تبدأ أسعار الشقق من 1.990.000 جنيه مصري وحتى 2.852.190 جنيه مصري.

تبدأ أسعار التاون هاوس والفلل من 3.422.628 جنيه مصري وحتى 7.959.600 جنيه مصري.

تاريخ إستلام الوحدات وطرق السداد

عملت الشركة المطورة لهذا المشروع العملاق على توفير عدد من الأنظمة الخاص بالسداد، ونخص لكم منها بالذكر ما يلي:

أبرز ما يميز أنظمة السداد المتاحة في كمبوند District 5 انها بدون فوائد، حيث يدفع العميل عند اختيار الوحدة السكنية والحجز مقدم قيمته ١٠% باقي المبلغ يسدد على أقساط متساوية حتى ٧ سنوات.

نظام التسليم هو النصف تشطيب، ويمكن اعتباره هو النظام الأنسب لكثير من العملاء بما يتيح للعملاء اختيار التشطيبات المناسبة لذوق كل منهم، يستلم العميل الوحدة السكنية في غضون ٣ سنوات من الحجز والتعاقد.

الشركة المنفذة للمشروع

يُعد مشروع ديستريكت 5 هو أول مشروع سكني تقوم شركة مراكز بتنفيذه داخل مصر، وتعد شركة مراكز واحدة من بين الشركات التابعة لمجموعة الحكير واحدة من بين أكبر الشركات السعودية والتي لها سابقة أعمال كثيرة داخل مصر وخارجها والتي من بينها مول العرب.

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الأول من عام 2020، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.