Twin Houses for Sale in Sheikh Zayed

توين هاوس للبيع في الشيخ زايد المعنى الحقيقي للحياة العصرية

إذا حالفك الحظ وتمكنت من حجز توين هاوس للبيع في الشيخ زايد فهذا يعني أنك لن تتمكن من العيش في واحدة من أرقى المدن وأكثرها خدمية في مصر فقط، بل تقتنص في الوقت نفسه فرصة ذهبية للإقامة داخل أحد أرقى أنواع الوحدات السكنية على الإطلاق، وهو التوين هاوس الأشبه بالفيلات وليس مجرد شقة عادية أو وحدة سكنية تقليدية.

مدينة الشيخ زايد

مدينة جديدة راقية يحلم الكثير من الأشخاص بالعيش فيها، خاصة أنها لا توجد بمعزل عن المدن القاهرية الحيوية بل تربط قاطنيها بها، لأنها تبعد عن قلب العاصمة مسافة قدرها 15 كيلو متر مربع فقط، علاوة على أنها تربطهم بشبكة من الطرق الحيوية التي لها أهمية كبيرة، مثل:

طريق دهشور: من الجنوب الغربي.
طريق اسكندرية الصحراوي: من ناحية الشمال.
طريق محور 26 يوليو: من ناحية الجنوب الشرقي.

الأكثر من رائع أن العيش في الشيخ زايد يضمن لك استنشاق هواء نقي والوقاية من الأمراض الناتجة عن تلوث الهواء عكس المدن القاهرية الأخرى، لأنها توصف بمدينة صديقة للبيئة لخلوها تمامًا من أي مصانع أو مصادر أخرى تتسبب في تلوث الهواء.

توين هاوس للبيع في الشيخ زايد

التوين هاوس له طابع خاص يميزه عن الوحدات السكنية الأخرى، هو عبارة عن منزل مزدوج أقرب في تصميمه للفيلات، في الغالب تتراوح مساحته من 200 إلى 400 متر مربع وربما تزيد عن ذلك في بعض الأماكن، يتكون من طابقين في الأساس وربما أكثر.

اختيارك العيش في توين هاوس يعني أنك ستقيم في وحدة سكنية بها على الأقل 3 أو 4 غرف، إلى جانب وجود 2 حمام أو أكثر، ليس هذا فقط بل ستتمتع برؤية مناظر مبهجة للمساحات الخضراء التي تطل عليها وحدتك ويمكنك التنزه داخل الحديقة الخاصة التي تحيط بها من ثلاث جوانب لتمنح الوحدة مزيد من الفخامة والرقي.

تُغري هذه المواصفات الرائعة الكثيرين للبحث عن توين هاوس للبيع في الشيخ زايد خاصة، نظرًا لأن هذا النوع الفخم من الوحدات لا يوجد إلا في المدن الراقية التي يقصدها الصفوة للعيش فيها، وفي مقدمتها مدينة الشيخ زايد.

مميزات التوين هاوس

لن تجد التوين هاوس إلا في المدن الجديدة والمناطق الراقية، لأنها وحدات سكنية مصممة خصيصًا لصفوة المجتمع الذي يختارون مكان إقامتهم بعناية شديدة، تتعدد مزايا هذا النوع من الوحدات السكنية وعلى رأسها ما يلي:

العيش في وحدة سكنية فخمة أشبه بالفيلا لكن في الوقت نفسه أقل تكلفة مقارنة بأسعار الفيلات.
التمتع بالحرية التامة في إدخال أي تغييرات في تصميم وحدتك أو الحديقة الملحقة بها أو تركها كما هي.
رغم وجود جار إلا أن التوين هاوس مصمم بطريقة تحافظ على الخصوصية التامة للمقيمين فيه، لأنه مزود بحديقة خاصة وبوابة ومدخل خاص.

عيوب التوين هاوس

رغم وجود مزايا كثيرة تُغري العديد من الأشخاص بحجز توين هاوس للبيع في الشيخ زايد إلا أن الأمر لا يخلو من بعض العيوب البسيطة التي لا تبدو ظاهرة وسط المميزات المتعددة، التي تتمثل في:

وجود جار ملاصق لك ومشترك في نفس الحائط، قد يبدو أمرًا غير مريح بالنسبة للبعض خاصة إذا كان نمط حياته صاخبًا لوجود أطفال أو تربية حيوانات أليفة مثلًا، ما يسبب إزعاجًا لدى البعض.
الاشتراك مع الجار في تكاليف الصيانة المختلفة الخاصة بالوحدة السكنية، هذا الأمر لا يروق للبعض لأنه لا يجعله يشعر بالاستقلالية التامة والتصرف كما يحلو له في مكان سكنه.
لا يعد التوين هاوس فرصة استثمارية مربحة عند التفكير في بيعه مقارنة بالفيلات المستقلة مثلًا، لذلك لا تتوقع الحصول على مبالغ طائلة إذا رغبت في بيعه للعيش في مكان آخر.
وجود حائط مشترك مع جار آخر ربما يُشعر البعض بعدم التمتع بخصوصيتهم على النحو الكامل وبالدرجة التي يحتاجونها.

أسباب تدفعك للسكن في الشيخ زايد

شراء توين هاوس للبيع في الشيخ زايد يعني التمتع بمزايا العيش في وحدة سكنية متميزة بمدينة راقية، وهناك العديد من الأسباب التي تدفعك إلى العيش في مدينة الشيخ زايد دون تردد، التي تتمثل في:

الموقع الإستراتيجي المميز الذي جعلها تجاور مدينة 6 أكتوبر وفي الوقت نفسه قريبة من العاصمة ووسط البلد، ويمكن الانتقال منها إلى العديد من المناطق الأخرى عن طريق المحور، طريق مصر اسكندرية الصحراوي، الطريق الدائري.
عيش حياة عصرية لأبعد حد، لأن المدينة مصممة بشكل يُحاكي نمط الحياة الأوروبي وكذلك دول الخليج، فالمساحات الخضراء تنتشر فيها ومبانيها تتمتع بتصميمات ساحرة وشوارعها واسعة حتي لا يعاني سكانها من الازدحام.
تعدد أماكن الترفيه والتنزه فيها لحد كبير، لتناسب مختلف الفئات العمرية والعائلات والأصدقاء، حيث تنتشر فيها العديد من المطاعم والكافيهات، المولات الكبرى مثل مول العرب، الحدائق كحديقة حيوان أفريكا بارك، فضلًا عن دور السينما والعديد من الأماكن الأخرى.
وجود أفخم أنواع الوحدات السكنية فيها، سواء توين هاوس للبيع في الشيخ زايد أو فيلات أو شقق فخمة وغيرها من الوحدات الأخرى.
التقسيم المعماري الذكي للمدينة، حيث يتجاوز عدد الأحياء فيها الـ20 حي مقسمين إلى أحياء فاخرة، أحياء متوسطة، أحياء فوق متوسطة، لجذب فئات مختلفة من العملاء، وكل حي منهم مزود بخدمات أساسية إلى جانب الترفيهية.
وجود عدد من المدارس والجامعات فيها، بالتالي لن يضطر سكانها إلى الالتحاق بمدارس أو جامعات بعيدة عن مكان سكنهم، منها: مدرسة عمرو بن العاص، مدرسة الأمل، المدرسة البريطانية الدولية بالقاهرة، جامعة النيل، الكلية الدولية الكندية وغيرهم.
تضم أفخم الكمبوندات المقامة في مصر والمصممة من قبل مطورين عقاريين لهم شهرة عالمية، منها: كمبوند بالم هيلز، الباتيو، بيفرلي هيلز، والكثير من الكمبوندات الفخمة الأخرى التي تطرح توين هاوس للبيع في الشيخ زايد وشقق وبنتهاوس ووحدات أخرى.
توافر جميع المرافق الخدمية التي يمكن أن يحتاج إليها قاطنو المدينة، من مستشفيات ومؤسسات تعليمية ودور للعبادة (مثل: مسجد الشرطة، مسجد الشيخ زايد، مسجد النور، مسجد الصحابة، كنيسة العذراء وغيرهم)، فضلًا عن وجود أماكن للترفيه وتوافر وسائل المواصلات للتنقل داخل وخارج المدينة.

مساحات توين هاوس الشيخ زايد

السكن في توين هاوس يعني العيش في وحدة سكنية واسعة المساحة، لأن هذا النوع من الوحدات يعتمد في تصميمه على المساحات الكبيرة، يوجد توين هاوس للبيع في الشيخ زايد بمساحات متباينة إلى حد كبير، حتي يمكن لكل شخص أن ينتقي منها ما يشاء، بشكل عام تتراوح في المتوسط من 235 متر مربع حتي 390 متر مربع أو أكثر.

أسعار التوين هاوس في الشيخ زايد

رغم الرقي الشديد للشيخ زايد إلا أن أسعار التوين هاوس مناسبة إلى حد كبير، كما أنها متنوعة بالدرجة التي تناسب جميع العملاء بامكانياتهم المادية المختلفة، نستعرض بعض الأمثلة حول أسعار توين هاوس للبيع في الشيخ زايد فيما يلي:

توين هاوس نصف تشطيب بمساحة 299 متر مربع في كمبوند جيدار مقابل 6 مليون و600 ألف جنيه، مع العلم أنه ملحق به حديقة ويطل على فيو خلاب ويضم 4 غرف للنوم و4 حمامات وناني حمام.
يمكن شراء توين هاوس في موقع متميز بالشيخ زايد بمساحة 320 متر مربع وتشطيب سوبر لوكس ويطل على شارع رئيسي مقابل 3 مليون و800 ألف جنيه.
يطرح كمبوند الكرمة 4 بالشيخ زايد توين هاوس بمساحة 337 متر للمباني بجوار النادي الأهلي والربوة، يضم 5 غرف للنوم من بينهم غرفة ماستر و5 حمامات بالإضافة إلى ريسبشن واسع جدًا وحديقة كبيرة مقابل 11 مليون و200 ألف جنيه، مع إمكانية تقسيط المبلغ على 5 سنوات بعد سداد 25% منه كمقدم والاستلام فوري، يوجد خصم بنسبة 20% للدفع الكاش.