Stores for Sale in Sheikh Zayed

محلات للبيع في الشيخ زايد

تمكنك من شراء أو تأجير محلات للبيع في الشيخ زايد يعني أنك اقتنصت فرصة استثمار ذهبية لا تتكرر كثيرًا، فمن أهم أسرار نجاح أي مشروع تجاري حيوية المنطقة الموجود فيها وبالفعل تشتهر مدينة الشيخ زايد بحيويتها الشديدة خاصة مع وجود العديد من الكمبوندات والمشروعات السكنية فيها فضلًا عن المراكز والمنشآت الخدمية المختلفة، ما يضمن رواج حركة البيع والشراء بها.

أسباب تدفعك لفتح محل تجاري في الشيخ زايد

لا تتردد كثيرًا في حجز محلات للبيع في الشيخ زايد لأن افتتاح مشروعك التجاري فيها يضمن تمتعك بالعديد من المزايا التي تزيد من فرص نجاحه في فترة قصيرة مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى، من أهم الأسباب التي تدفعك إلى شراء محل هناك ما يلي:

  • جذب قاعدة عريضة من الزبائن ليس في الشيخ زايد فقط لكن في المناطق المحيطة بها، بفضل الموقع الهام للمدينة الذي جعلها تقترب من مناطق حيوية كثيرة كالحي العاشر، هضبة الأهرام، ويمكن لسكان الجيزة والقاهرة الانتقال إليها في أقل من ساعة، فضلًا عن سهولة الانتقال منها وإليها لقربها من محور 26 يوليو، الطريق الدائري، طريق مصر اسكندرية الصحراوي.

  • انتشار العديد من المرافق الخدمية من مدارس مثل: مدرسة النيل كنجرو للغات، مدارس الشيخ زايد التجريبية، مدرسة بيفرلي هيلز وغيرهم، مستشفيات ومنها مستشفى الزهور، أندية رياضية وعلى رأسها النادي الأهلي، كل ذلك يزيد من حيوية المنطقة وينشط حركة البيع فيها وبالتالي يزيد من فرص نجاح المحلات التجارية بها.

  • وجود مناطق ومحلات تجارية بالمدينة، الأمر الذي يجعلها بمثابة سوق تجاري كبير يقصده الكثيرون من مناطق مختلفة، وبالتالي تزداد فرص جذب زبائن للمحلات الموجودة فيها ومن ثم تحقيق أرباح كبيرة.

  • تعدد الكافيهات والأماكن الترفيهية بالمدينة، ويسهم ذلك في تنشيط الحركة التجارية فيها إلى حد كبير، سواء للمحلات التجارية أو المشروعات الأخرى المقامة فيها.

أفضل المناطق لشراء محلات للبيع فى الشيخ زايد

لا بد من التأني في اختيار المنطقة التي ترغب في شراء محلات تجارية للبيع في الشيخ زايد بها، على كل حال لن تواجه صعوبة في هذا الأمر على الإطلاق لأن مدينة الشيخ زايد عامرة بالكثير من المناطق الرائجة والحيوية التي تجتذب المستثمرين والتجار لافتتاح مشروعاتهم فيها، على رأس هذه المناطق:

الحي الأول

نجاح مشروعك التجاري مؤكد إذا تمكنت من امتلاك محل داخل هذا الحي، لأنه قريب من العديد من المناطق السكنية لوجود محور 26 يوليو الذي يربطه بها وبالتالي يكون قاطني هذه المناطق زبائن أساسيين للمحلات القريبة منهم، خاصة أن المنطقة حيوية للغاية تنتشر فيها الكافيهات والمطاعم والجامعات ومنها جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.

الحي الثالث

يجذب عدد كبير من المستثمرين وأصحاب المشاريع، نظرًا لانخفاض أسعار المحلات فيه رغم حيوية المنطقة الكبيرة، لذلك يعتبر فرصة متميزة لشراء محل تجاري في منطقة رائجة بسعر معقول.

الحي السابع

إذا كنت ترغب في وجود محلك بالقرب من عملائك المستهدفين من سكان الشيخ زايد والمناطق القريبة على حد سواء، فيعتبر الحي السابع فرصتك الذهبية، لأنه قريب من طرق هامة كمحور 26 يوليو وطريق وصلة دهشور الرئيسي، فضلًا عن وجود كثافة سكانية مناسبة لوجود كمبوندات كثيرة فيه.

خريطة المولات التجارية في الشيخ زايد

شراء محل داخل مول تجاري بالشيخ زايد يضمن لك جذب الكثير من الزبائن وتحقيق أرباح كبيرة، لأن المولات التجارية الكبرى وجهة أساسية يقصدها جميع الأشخاص الراغبين في التسوق، من أهم المولات التي يمكن شراء محلات فيها، ما يلي:

  • دايموند مول: يمتلك شهرة واسعة ليس في الشيخ زايد فقط بل على مستوى محافظة الجيزة بالكامل، بالتالي امتلاك محل تجاري داخله يعتبر فرصة استثمارية مميزة.

  • مول العرب: يعتبر بمثابة مجمع تجاري كبير لأنه لا يقتصر على المحلات التجارية فقط بل يوجد به مقرات لشركات كبرى وأماكن ترفيهية ودور سينما وكافيهات، وكل ذلك يسهم في تنشيط البيع والشراء لجميع محلات المول.

  • دولفين مول: يوجد بالحي السابع وبالتالي يجمع بين ميزتين الأولى كونه مول تجاري مشهور والثانية وقوعه في منطقة تعد من أهم المناطق التجارية بالشيخ زايد، بالتالي يكون النجاح هو حليف المحلات الموجودة بالمول دون محالة.

  • داندي مول: يقع على طريق مصر اسكندرية الصحراوي ويتمتع بشهرة واسعة، وتنوع المشروعات التي تتخذ مقرات لها داخله ما بين أماكن ترفيه ومطاعم وسينما ينعكس بشكل إيجابي على المحلات التجارية الموجودة فيه، لذلك لا تتردد في حجز محلك داخل المول إذا كنت ترغب في تحقيق ربح مضمون.

مساحات محلات للبيع بالشيخ زايد

مدينة الشيخ زايد تحوي عدد كبير من المحلات بمساحات كثيرة تتماشى مع المشروعات التجارية على اختلافها، بالتالي أيًا كانت طبيعة مشروعك التجاري لن تحتاج إلى البحث كثيرًا حتي تعثر على محل بالمواصفات التي تريدها سواء فيما يتعلق بالمساحة أو غيره، ونستعرض بعض الأمثلة عن مساحات المحلات بالشيخ زايد فيما يلي:

  • محل تجاري نصف تشطيب يناسب نشاط الكافيهات بمساحة 63 متر بالإضافة إلى مساحة خارجية قدرها 14 متر ويوجد في أرقى مول بالشيخ زايد وتحديدًا خلف سعودي ماركت ويطل على شارع الشباب، بتكلفة تبلغ 5 مليون و355 ألف جنيه ويمكن تقسيط المبلغ على 4 سنوات بعد دفع المقدم.

  • محل تجاري في كورت يارد تشطيب كامل بمساحة 240 متر مربع ومكون من 3 طوابق (أرضي، أول، ثاني) بسعر 7 مليون و250 ألف جنيه، يتم التسليم فوري للعميل.

  • محل تجاري في بيفرلي هيلز بمساحة 127 متر مربع بالإضافة إلى مساحة خارجية 180 متر ومخزن بمساحة 20 متر يقدر سعر بـ5 مليون و500 ألف جنيه.

محلات للبيع الشيخ زايد وأسعارها

لن تضطر إلى دفع مبالغ طائلة مرة واحدة عند شراء محل للبيع بالشيخ زايد لأنك ستجد أسعار متباينة إلى حد كبير تنتقي منها ما يلائم ظروفك المادية بالإضافة إلى أنك ستجد تسهيلات متميزة عند السداد، حتي في حالة الدفع الكاش سوف تتمتع بالحصول على خصم على التكلفة الكلية المطروحة للمحل.

ربما تشعر بحماس أكبر لشراء محل بالشيخ زايد عندما تعلم أن نظام التقسيط، الذي يعد أيسر طرق السداد على الإطلاق، هو النظام المعمول به في معظم المحلات المعروضة للبيع بالمنطقة فضلًا عن التمتع بفترة طويلة للسداد ما يُجنب المشتري نهائيًا مواجهة أي مشكلات مادية أثناء السداد، ونستعرض بعض الأمثلة عن أسعار المحلات التجارية في الشيخ زايد فيما يلي:

  • يوجد محلات في الحي الأول بمواصفات متميزة وأسعار معقولة إلى حد كبير تدفع الكثير من الباحثين عن فرص جيدة إلى استغلالها، بشكل عام يُقدر متوسط سعرها بحوالي 250 ألف جنيه.

  • محل في مول The Walk مساحته 71 متر وملحق به مخزن بمساحة 22 متر وتشطيب سوبر لوكس مقابل 2 مليون و900 ألف جنيه.

  • يطرح مول كونتيننتال جاردنز الحيوي محل للبيع بمساحة 64 متر ونصف تشطيب ويناسب أنشطة تجارية مختلفة سواء مطعم أو كافيه أو ألعاب أو كوافير أو اكسسوار أو أي نشاط تجاري أخر، مقابل 3 مليون جنيه.

بشكل عام تختلف أسعار المحلات في الشيخ زايد حسب موقعها وما إذا كانت توجد داخل مول تجاري من عدمه والتشطيبات والمساحة، بالتالي يمكنك بسهولة إيجاد محل في حدود امكانياتك المادية بفضل هذا التنوع الكبير في المحلات المختلفة المعروضة للبيع بالمنطقة.