دليلك الشامل للبحث عن أفضل دوبلكس للبيع بالشروق
تزايد الطلب في السنوات الأخيرة على شراء وحدات سكنية في المدن الجديدة، وكان أشهرها وحدات الدوبلكس التي كانت الاختيار الأمثل للعديد من العائلات التي تبحث عن مكان مريح وواسع ومتوفر به قدر عال من الخصوصية والرفاهية، لأنها عبارة عن شقتين سكنيتين تقعان فوق بعضهما البعض ويصل بينهما سلم من الداخل، وهي أنواع يمكن أن يكون كل طابق يمثل شقة منفصلة بذاتها تتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام وغرفة معيشة أو يتم تخصيص الطابق العلوي لغرف النوم والحمامات والطابق الأسفل للمطبخ والمعيشة، ومن مميزات السكن في وحدات الدوبلكس ما يلي:
وتعد مدينة الشروق أحد أجمل مدن الجيل الثالث الجديدة التي يقطن بها العديد من الفئات المجتمعية ذوي المستوى الاقتصادي والمتوسط وفوق المتوسط والفاخر، وتتوفر بها وحدات دوبلكس للبيع يتمتع سكانها بالعديد من الخدمات المتنوعة التي تلبي كافة احتياجاتهم وترضي أذواقهم المختلفة، ويمكن توضيح ذلك من خلال التالي:
- توجد خدمات صحية على أعلى مستوى توفر للسكان أفضل الخدمات الطبية والعلاجية التي تحافظ على سلامتهم، ومن أبرزها؛ مستشفى نور الشروق- مركز الفاروق الطبي الخيري- مستشفى المركز الدولي الطبي- عيادات الحياة التخصصية- صيدلية العزبي- صيدلية المعداوي- صيدلية سهير الأنصاري.
- يتمتع القاطنين بخدمات تعليمية ممتازة بسبب وجود؛ الجامعة البريطانية في مصر- الجامعة الفرنسية- الجامعة العربية المفتوحة- أكاديمية الشروق- بيرلز مودرن سكول- مدرسة دوفر الأمريكية الدولية- مدرسة الشروق للتعليم الأساسي- مدارس بريتش كولومبيا الكندية الدولية- حضانة ألفا كيدز- حضانة بيبي بوو.
- لمحبي الرياضات والألعاب المختلفة والحفاظ على لياقتهم البدنية؛ يتوفر نادي الشروق الرياضي ونادي جرين هيلز ونادي هليوبوليس الرياضي.
- توجد كذلك الخدمات الترفيهية الممتعة التي تمكنك من الاستمتاع بأجمل الأوقات مع الأهل والأصدقاء ومنها؛ جلاكسي مول- سيتي بلازا مول- باراديس الشروق مول- بانوراما مول- جنة مول- سيتي كافيه- تياترو كافيه- بينوز كافيه- مطعم نانيدا.
- تتوفر العديد من دور العبادة التي تمكن السكان من تأدية صلواتهم والشعائر الدينية المختلفة، ومن أبرزها؛ المسجد الجامع- مسجد طارق بن زياد- جامع البخاري- مسجد الشيخ الطيب- مسجد الرحمن- مسجد بانوراما الشروق- كنيسة السيدة العذراء مريم والشهيد العظيم مارجرجس.
- ترتبط المدينة بميدان عبد المنعم رياض وميدان لبنان من خلال خطوط أتوبيس هيئة النقل العام، وتصل إلى ميدان الجيزة عن طريق خطوط أتوبيس القاهرة الكبرى، وإلى موقف السلام وطريق السويس من خلال سيارات النقل الجماعي.
- تتوفر البنية التحتية القوية من مرافق المياه والصرف الصحي والكهرباء والطرق والمواصلات (حيث؛ تتغذى المدينة بمياه الشرب من خلال محطة تنقية مياه مدينة العاشر من رمضان بطاقة 70 ألف م3/يوم حالياً وجاري العمل على زيادتها- يتم العمل على معالجة الصرف الصحي بواسطة محطة معالجة الصرف الصحي (الهايكستب) بطاقة 27 ألف م3/يوميًا وجاري تطويرها لتصبح معالجة ثلالثية- توجد شبكات كهرباء بطول 2560 كم- توجد بالمدينة شبكات طرق بطول 395 كم وشبكات اتصالات بطول 440 كم).
اكتشف المزيد عن افضل كمبوندات الشروق
ما هي أفضل المناطق للبحث عن شقق دوبلكس الشروق؟
الشروق هي مدينة من مدن الجيل الثالث، تم إنشائها بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم (326) لعام 1995م، وذلك من أجل تخفيف الضغط السكاني في القاهرة الكبرى ورفع المستوى المعيشي؛ حيث تتوفر بداخلها العديد من فرص العمل في المشروعات الصناعية الجديدة، وتتمتع المدينة بموقع استراتيجي جذاب بالكيلو 37 على طريق مصر- الإسماعيلية، وتمتد حتى طريق مصر- السويس، الأمر الذي يجعل عملية الانتقال منها وإليها سهلة ومريحة، وتفصلها مسافة تقدر بحوالي 7 كيلو متر عن مدينة هليوبوليس الجديدة من الشرق.
تبحث عن مكان هادئ ومريح وتحصل فيه على حياة الرفاهية التي تحلم بها؟ أحياء مدينة الشروق في انتظارك! وفيما يلي سوف نوضحها بشيء من التفصيل:
- الحي الأول غرب: يعد من أشهر الأحياء التي تضم فيلات بالمنطقة؛ لذا فهو يسمى أيضًا "حي الأول فيلات"، ويتمتع بموقع جغرافي رائع في الجنب الشمالي من المدينة بالقرب من طريق الإسماعيلية الصحراوي في حدود منطقة الورش والحي التاسع والمنطقة الترفيهية، ويضم العديد من الخدمات والمزايا الاستثنائية منها؛ (وجود عدد من المراكز التعليمية مثل؛ مدرسة مينا للغات ومدرسة دوفر الدولية- اقترابه من مركز المدينة ومنطقة المدارس- مجموعة من المطاعم الراقية مثل؛ سبكترا- بحري- تشيكن مسحب- فطيرة ومنقوشة- دايس- الأسواق والمولات التجارية مثل؛ كارفور الشروق وجالاكسي مول والجامعة مول)، ويبلغ متوسط سعر الشقق الدوبلكس في المنطقة 10,000 جنيهًا مصريًا.
- الحي السابع: يشتهر هذا الحي بالفيلات الفاخرة المصككة بأرقى الطرز المعمارية، ويوجد في مكان مميز في مدخل المدينة بجوار مركز المدينة ومنطقة المدارس وعلى مقرب من منتجع الشروق 2000، ومن أبرز مميزاته؛ تخطيطه العمراني المميز وشوارعه الواسعة الممهدة والمسافات المناسبة بين وحداته السكنية التي توفر مستوى عاليًا من الخصوصية، فضلًا عن الحدائق العامة والمساحات الخضراء وتوافر المرافق الأساسية من غاز ومياه وكهرباء، وتوجد كذلك الجامعات مثل؛ الجامعة البريطانية والجامعة العربية المفتوحة والجامعة الفرنسية ومدرسة بيرلز الدولية، ويتوفر نادي هليوبوليس الرياضي، ومن أفضل المناطق المتوفرة به المجاورة الثانية وكمبوند الباتيو الشروق، ويبلغ متوسط سعر المتر في وحدات الدوبلكس المتوفرة به 15,000 جنيهًا مصريًا.
- حي النخيل: هو ممجع عمراني متكامل الخدمات ويضم مجموعة من الشقق السكنية والفيلات المصممة بأدق الأساليب الإنشائية، ويوجد في مدخل 1 للمدينة على الطريق الغربي، ومن أبرز ما يميزه؛ (يجمع بين الهدوء والفخامة والحيوية- القرب من الخدمات الراقية- قريب من أكاديمية الشروق والجامعة البريطانية- يوجد على حدود الحي الخامس والسادس وحس النادي)، ويبلغ متوسط سعر المتر لوحدات الدوبلكس المعروضة للبيع بداخله 15,500 جنيهًا مصريًا.
- الحي الثامن: يقع بالقرب من مركز المدينة في مدخل 1 على حدود الحي السابع والحي التاسع، ومن أهم ما يميزه؛ انتشار المناظر الطبيعية الخلابة- ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات- يضم الجامعة العربية المفتوحة والجامعة الفرنسية والجامعة اللبنانية والجامعة البريطانية- نادي الشروق ونادي هليوبوليس- بنك مصر، ويبلغ متوسط سعر المتر للدوبلكس بداخله 15,000 جنيهًا مصريًا.
- المنطقة التاسعة: تعد من المناطق الراقية التي تتمتع بموقع مميز وخدمات متعددة مثل؛ مول الجوهري الذي يضم مجموعة من محلات الأحذية والاكسسوارات والملابس والدهانات والسيراميك- مراكز التسوق- المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات وألذ المشروبات- نادي هيليوبوليس ونادي جرين هيلز، وتتوفر بداخله وحدات سكنية بأرقى التصميمات الهندسية التي تجذب إليها عشاق الذوق الرفيع، ومنها؛ دوبلكس للبيع في الشروق المنطقة التاسعة بمتوسط أسعار 1,000,000 جنيهًا مصريًا.
- حي النادي: يتمتع سكانه بمجموعة من المزايا الاستثنائية والخدمات الرائعة من مناطق ترفيهية ونوادي مثل؛ نادي جرين هيلز- نادي الشروق الرياضي- سيتي بلازا مول وغير ذلك، ويقترب كذلك من عدد من المجمعات السكنية الفخمة ومنها؛ لافيدا ولؤلؤة الشروق، ويتوفر دوبلكس للبيع في الشروق حي النادي بمتوسط أسعار يبلغ 1,500,000 جنيهًا مصريًا.
- المنطقة الأولى: تتمتع بموقع استراتيجي مميز بالقرب من مدخل مدينة الشروق وعدد من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة مثل؛ طريق السويس والطريق الدائري؛ مما يسهل عملية الانتقال منها وإليها، فضلًا عن توفر العديد من الخدمات الراقية مثل؛ الجامعة الفرنسية- الجامعة البريطانية- أكاديمية الشروق- بيرلز مودرن سكول- مدرسة الشروق الرسمية للغات، وتزايد مؤخرًا البحث عن دوبلكس للبيع في الشروق المنطقة الأولى بمتوسط سعر للمتر 15,000 جنيهًا مصريًا.
تبحث عن دوبلكس للبيع في كمبوند في الشروق؟ إليك أبرز الكمبوندات التي تضم وحدات دوبلكس مميزة:
- كمبوند لؤلؤة الشروق: يوجد في موقع استراتيجي مميز في الحي الثالث غرب بجوار كمبوند وادي الربيع وعلى مقربة من هيليوبوليس الجديدة، ويضم العديد من الوحدات الفاخرة والمتنوعة بين الشقق والبنتهاوس والدوبلكس والفيلات، بمتوسط سعر للمتر 15,000 جنيهًا مصريًا.
- كمبوند جرين لاند: يقع في الحي الثالث غرب بمدينة الشروق وينفرد بمساحته الكبيرة التي تحتل معظمها المياحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية ذات المياه الكريستالية اللامعة التي تضفي أجواء من الجمال والبهجة والراحة النفسية داخل النفس، فضلًا عن خدماته المتكاملة التي تلبي كافة احتياجات السكان، ويضم المشروع شقق ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات؛ بحيث يبدأ سعر وحدات الدوبلكس بها 1,600,000 جنيهًا مصريًا.
- كمبوند جراندا الشروق: يتمتع بموقع جغرافي مميز في قلب مدينة الشروق على ساحة 19 فدان بالقرب من مدخر 1 ومدخل 2 من طريق السويس، ويشتمل على مجموعة من الخدمات الراقية مثل؛ جيم- كلوب هاوس- نادي صحى- أفراد أمن وحراسة- كاميرات مراقبة- منطقة تجارية- مسجد- صيدلية- ملاعب- مول تجاري- نوافير راقصة- بحيرات صناعية- منطقة ترفيهية للأطفال وغيرها، ويضم عدد من الوحدات السكنية المميزة والمتنوعة بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس؛ بحيث تتراوح أسعار الدوبلكس من 3,600,000 جنيهًا مصريًا وحتى 4,200,000 جنيهًا مصريًا.
- كمبوند البروج: توجد به وحدة دوبلكس للبيع كاملة التشطيب بمقدم تعاقد 10%، على مساحة 253 متر مربع، وتتكون من 3 غرف و3 حمامات، بسعر 4,000,000 جنيهًا مصريًا.
- كمبوند بيفرلي هيلز: توجد به دوبلكس للبيع على مساحة 245 متر مربع بتشطيب سوبر لوكس، وتتكون من 3 غرف و2 حمام، بسعر 4,100,000 جنيهًا مصريًا.
- كمبوند جنة الشروق: توجد دوبلكس داخل فيلا بمشروع جنة الشروق على مساحة 300 متر مربع، وتتكون من 5 غرف + غرفة خادمة و3 حمامات بسعر 2,850,000 جنيهًا مصريًا.
