كمبوند جراندا الشروق مدينة الشروق - granda الشروق

اسم المشروع: جراندا الشروق.

موقع جراندا الشروق: مدينة الشروق.

عن المشروع: مجمع سكني متكامل من شركة إيجي جاب حيث يقع في قلب مدينة الشروق بالقرب من المدخل الأول والثاني للسويس.

مساحة كمبوند جراندا الشروق مدينة الشروق: 19 فدان.

أنواع الوحدات: شقق - دوبلكيس - بنتهاوس.

مساحة الشقق: تتراوح ما بين 150 م² وحتى 234 م². 

مساحة البنتهاوس: تتراوح ما بين 303 م² وحتى 307 م².

مساحة الدوبلكس: تتراوح ما بين 399 م² وحتى 410 م².

الشركة المنفذة: شركة إيجي جاب.

طرق السداد: %10 مقدم مع كتابة العقد ويقسم الباقي على أقساط متساوية قدرها 16 قسط متساوي ويكون الاستلام بعد 4 سنوات.

15%كمقدم وسداد 55% من قيمة الوحدة حتى موعد الاستلام مقسمة على 12 قسط و30% الباقية يتم تقسيطها على 8 أقساط وتسلم الوحدة بعد 5 سنوات.

20% كمقدم ودفع 45% قبل الاستلام و5% دفعة استلام الوحدة مقسمين على 11 قسط، و30% على 12 قسط والاستلام بعد 6 سنوات.

اعرض كل المتاح في عقارات للبيع بالشروق

تمتع بسكن فخم في كمبوند جراندا الشروق Granda El Shorouk

نجح كمبوند جراندا الشروق في أن يكون علامة بارزة وسط أفخم المشروعات السكنية في مصر كلها، لأنه يتمتع بموقع استراتيجي ومزود بأنواع مختلفة من الوحدات إضافة إلى وجود العديد من الخدمات والمرافق الموجودة فيه والتي تمتاز بالفخامة والجودة العالية أي أنه لا يهتم بالكم على حساب الكيف بل يحقق التوازن بين الاثنين من أجل إرضاء عملائه.

موقع كمبوند جراندا

السكن في الكمبوند يعني التمتع بالعيش في منطقة راقية ومكان استراتيجي إلى حد كبير، لأنه يقع وسط مدينة الشروق، بالتالي سيكون من السهل عليك الذهاب إلى العديد من المدن والمناطق المركزية في القاهرة الكبرى، مثل:

• التجمع الخامس
• مدينة نصر
• مدينة الرحاب
• وسط البلد (30 دقيقة فقط من الكمبوند إليها)
• هليوبوليس

يقترب الكمبوند أيضًا من المدخلين الأول والثاني لطريق السويس، كما أن يوجد أمام فيلاته معالم بارزة للغاية مثل الجامعة البريطانية، وكذلك نادي هليوبوليس الشروق.

مشاكل جراندا الشروق المتعلقة بالتنقل من مكان لأخر أو السفر منه وإليه لا وجود لها بفضل موقعه المتميز الذي سهل الوصول له من مناطق سكنية متعددة، إضافة إلى أن مطار القاهرة الدولي لا يبعده عنه سوى دقائق معدودة لا تتجاوز عشر دقائق.

تعرف على شقق للبيع فى الشروق

مساحات granda الشروق

لن تعاني من التكدس أبدًا داخل المشروع لأنه مقام على مساحة كبيرة تُقدر بـ19 فدان ورغم ذلك لا تشغل وحداته سوى 21% فقط من كل هذه الأفدنة بواقع 27 عمارة، لأن المساحات الخضراء والمرافق الخدمية واللاند سكيب هى التي تحتل النسبة الأكبر من الأرض.

بفضل مساحته الكبيرة يقدم لك الكمبوند أيضًا أنواع متعددة من الوحدات، هى: شقق للبيع جراندا الشروق، بنتهاوس، دوبلكس، وتتمتع كلها بامتلاك اطلالات ساحرة على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، وتتباين في مساحاتها بالشكل التالي:

• توجد وحدات بنتهاوس واسعة من 303 إلى 307 متر مربع.
• توجد وحدات دوبلكس بمساحات واسعة بداية من 399 متر مربع إلى 410 متر مربع.
• توجد شقق للبيع بمساحة متوسطة إلى واسعة تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 234 متر مربع.

اضغط لمعرفة تاون هاوس للبيع في مدينة الشروق

خدمات ومزايا الكمبوند

لم يشغل الكمبوند مساحة كبيرة من فراغ بل الهدف من تخصيص كل هذه الأفدنة له هو توفير كل سُبل الراحة ووسائل الترفيه للعملاء في مكان واحد فقط يغنيهم عن الذهاب إلى الكثير من الأماكن الأخرى، ما يوفر عليهم الكثير من الوقت والتعب، نوضح أبرز الخدمات التي يقدمها الكمبوند والمزايا التي يتمتع بها فيما يلي:

• وجود مساحات خضراء تعكس منظر حضاري على المكان بالكامل، وفي الوقت نفسه تمنح وحداته مناظر جميلة لأنها تحيط بها.
• ينتشر رجال الأمن في مختلف أرجاء الكمبوند ويتواجدون داخله بشكل مستمر من أجل توفير الحماية الكاملة لقاطنيه على مدار اليوم.
• تعكس البحيرات الصناعية مظهر متألق وجذاب على الكمبوند من الخارج، الأمر الذي يمنحه لمسات أكثر جمالًا ورقيًا.
• وجود حمامات للسباحة في جراند الشروق يضمن مزيد من الترفيه وفي الوقت نفسه يمنح الوحدات المطلة عليها منظر جميل، كما أنه يحسن المظهر العام للكمبوند ككل.
• لا يقتصر تأمين الكمبوند على أفراد الحراسة وحدهم بل يشمل أيضًا تزويده ببوابات إلكترونية حديثة إضافة إلى تركيب كاميرات عالية الجودة للمراقبة في أركانه المختلفة.
• توجد جراجات لركن السيارات خاصة بسكان الكمبوند وحدهم، بالتالي لن يعانون أبدًا من مشكلة عدم وجود مكان مناسب لركن سياراتهم فيه.
• يقدم المشروع خدمات طبية على أعلى مستوى داخل العيادات الطبية المقامة على أرضه، بالإضافة إلى وجود صيدلية متوفر بها كافة الأدوية والمستلزمات الطبية.
• وجود مول تجاري عصري يُطلق عليه (ذا فونت) يمكنك التسوق داخله لشراء أي منتجات تبحث عنها بجودة عالية كما أنه يعرض ماركات معروفة عالميًا.
• يضم عدد من الملاعب، من أجل إتاحة الفرصة أمام قاطنيه لممارسة مختلف ألعابهم الرياضية بمنتهى السهولة.
• يوجد كلوب هاوس ضمن المرافق الترفيهية المتاحة لسكان الكمبوند، ويمتاز بتوفير أجواء هادئة ومريحة تشجع على الاسترخاء.
• يوجد مسجد يشغل مساحة كبيرة داخل Granda El Shorouk تُقدر بنحو 520 متر مربع، كي يتسع لعدد كبير من المصليين.
• يمتد النادي الاجتماعي على مساحة كبيرة تبلغ 835 متر مربع، ما يعني أنه مزود بتجهيزات كثيرة تتيح ممارسة أنشطة متعددة فيه بسهولة كبيرة.
• توفر المنطقة التجارية الموجودة داخل الكمبوند مختلف الأغراض والاحتياجات اللازمة لسكانه في نفس المكان تسهيلًا عليهم.
• امتلاك شقة يعني الإقامة داخل واحدة من أفخم الوحدات السكنية التي تتمتع بفيو في غاية الجمال.
• الحصول على أفضل خدمة ممكنة داخل النادي الصحي وصالة الألعاب الرياضية (الجيم) الموجودين ضمن مرافق المشروع.
• يوفر كمبوند جراندا الشروق مدينة الشروق خدمات مميزة للأطفال متمثلة في منطقة ترفيه لهم بالإضافة إلى الحضانة التي تمتد على 295 متر.
• تمنح نافورات المياه الموجودة في بعض المناطق بالكمبوند مظهر عام أكثر فخامة ورقيًا.

وسط كل هذه المميزات والمرافق التي تكون تحت خدمة سكان الكمبوند، يمكن القول أن مشاكل المشروع منعدمة تمامًا، لأنه ينعم بكل وسائل الراحة الممكنة.

تصفح الان فلل للبيع في الشروق

أسعار جراندا إيجي جاب

امتلاك وحدة داخل المشروع ليس حلم بعيد المنال كما يظن البعض، بل على العكس يمكن للكثير من العملاء حجز وحدات داخله لأنه رغم فخامتها إلا أن أسعارها معقولة بشكل يتيح فرصة الشراء لأكبر عدد ممكن.

لن تجد سعر موحد لجميع وحدات الكمبوند، بل هناك باقة متباينة من الأسعار حسب مواصفات كل وحدة، نستعرض أمثلة لأسعار بعض الوحدات فيما يلي:

• يُمكنك امتلاك شقة للبيع كمبوند جراندا الشروق مقابل مليون و452 ألف جنيه كحد أدنى.
• يُمكنك امتلاك وحدة بنتهاوس ملحق بها روف مقابل 2 مليون و741 ألف جنيه.
• يمكنك امتلاك وحدة دوبلكس مقابل 3 مليون و583 ألف جنيه كحد أدنى والوحدة ذات المواصفات الأعلى يصل سعرها إلى 4 مليون و160 ألف جنيه.

اضغط هنا لمعرفة المزيد عن كمبوندات مدينة الشروق

اسعار كمبوند جراندا الشروق وانظمة السداد

لا يقدم لك جراندا الشروق كمبوند أفضل الأسعار فقط بل أيسر أنظمة للدفع أيضًا، حيث يُتيح لك تقسيط سعر الوحدة على عدة سنوات كما أنه سيكون بإمكانك اختيار اسعار شقق جراندا الشروق النظام الأنسب لك.

تتمثل طرق السداد التي يمكنك الاختيار منها عند حجز وحدة داخل Granda El Shorouk فيما يلي:

• سداد مقدم قيمته 10% عند التعاقد ثم تقسيط باقي ثمن الوحدة على 16 قسط (أقساط متساوية النسبة)، ويمكنك استلام وحدتك خلال 4 أعوام.
• سداد مقدم قيمته 15% من سعر الوحدة الإجمالي ثم سداد دفعة ثانية قيمتها 55% على 12 قسط حتى موعد الاستلام، بعد ذلك يتم سداد 30% مقسمين على 8 أقساط، على أن يكون استلام الوحدة بعد خمس أعوام.
• سداد مقدم قيمته 20% من سعر الوحدة الإجمالي ثم سداد دفعة ثانية قبل الاستلام قيمتها 45% أما دفعة الاستلام قيمتها 5% موزعين على 11 قسط وبعد ذلك يجد سداد 30% في شكل أقساط أيضًا (12 قسط)، من المفترض استلام الوحدة بعد 6 أعوام.

شاهد اكثر من 1000 توين هاوس للبيع في مدينة الشروق

الشركة المالكة والأعمال السابقة

من المؤكد أن تنفيذ الكمبوند على يد شركة إيجي جاب المالكة له أضاف إليه الكثير، لأنها لها تاريخ طويل في قطاع العقارات يعود إلى عام 1977 الأمر الذي أكسبها خبرة طويلة وجعلها واحدة من الشركات الرائدة في القطاع.

إلى جانب مشروع جراندا الشروق سبق للشركة إطلاق مشروعات كبرى أخرى، من أبرزها:

• كمبوند جراندا لايف في مدينة الشروق.
• إنشاء أول مؤسسة تعليمية تعمل وفق النظام الكندي يُطلق عليها (CIC) خلال عام 2004

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2021 لكمبوند جراندا الشروق، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.