-
![logo]()
-
-
![logo]()
-
اتصل بنا 0100-9808-986
-
واتس اب 0100-9808-986
-
البريد الاكترونى [email protected]
-
مدينة الشيخ زايد … تاريخ من الجمال والفخامة، تم إنشاء مدينة الشيخ زايد عام 1995م بأمر من رئيس الجمهورية آنذاك وكان هذا عن طريق منحة مالية من صندوق أبو ظبي الدولي للتنمية وأيضا منه من الشيخ زايد ملك الإمارات في هذا الوقت، وتقع المدينة في الجزء الغربي من القاهرة الكبرى، وهي واحدة من المجمعات العمرانية الجديدة التي تضم الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية المتنوعة.
تبلغ مساحة الشيخ زايد حوالي 9,500 فدان وتم العمل عليها لكي تضم حوالي 500 ألف نسمة عند اكتمال النمو السكاني فيها، ولأنها مدينة متكاملة بحق فهي تضم العديد من المدارس والجامعات والمستشفيات ومحطات البنزين والغاز الطبيعي أيضا، بالإضافة إلى الكثير من الوحدات السكنية المتنوعة بداية من الشقق العادية حتى الفيلات الفخمة وجميعها تتمتع بالمرافق الكاملة التي تجعلك تعيش حياتك\ بحيرة وسعادة فيها.
يوجد في مدينة الشيخ زايد العديد من الأحياء السكنية الكبرى والتي تصل إلى 20 حي متكاملين، وتشتمل جميع الأحياء على الخدمات الطبية والتعليمية والترفيهية المختلفة التي تسهل على السكان معيشتهم وتجعلهم يعيشون في أجواء من الهدوء والراحة.
يوجد أكثر من الوحدات السكنية المتنوعة في الشيخ زايد سواء في أماكن منفصلة أو داخل الكمبوندات الكبرى الموجودة في المدينة، ولكن نخص بالذكر في هذه الفقرة وحدات الروف أو كما يطلق عليها وحدات البنتهاوس والتي تتكون من شقة ملحق بها روف كبير وفي الغالب تكون في الأدوار الأخيرة من البنايات، وإليك بعض وحدات الروف المعروضة للبيع بالشيخ زايد:
يوجد الكثير من المزايا المختلفة المتاحة لك في مدينة الشيخ زايد الشهيرة، فهي تحتوي على الكثير من المؤسسات التعليمية المختلفة منها جامعة النيل، والمدرسة البريطانية، ومدرسة بيفرلي هيلز للغات، وغيرهم الكثير من المنشآت التعليمية الهامة، بالإضافة إلى وجود أكثر من مركز تجاري كبير يخدم المدينة بالكامل منهم هايبر وان، داندي مول، مول أركان بلازا، مول أمريكانا، وغيرها من المولات الفخمة التي تلبي كافة إحتياجات السكان في الشيخ زايد.
كما أن المدينة يوجد فيها عدد كبير من الخدمات الأخرى التي تم توزيعها على أحياء المدينة لكي تتمتع جميعها بالخدمات التي تهم سكانها وتوفر لهم الراحة المطلوبة، تملك مدينة الشيخ زايد موقع فريد بالقرب من مدينة السادس من أكتوبر وعلى بعد حوالي 28 كيلو متر غربا من القاهرة الكبرى، علاوة على كونها مرتبطة بأكثر من محور رئيسي يسهل الوصول إليها في وقت قصير منها محور 26 يوليو وغيره الكثير.
تتسم مدينة الشيخ زايد بوجود الكثير من الكمبوندات بها والتي تعمل في المقام الأول على توفير مستوى معيشي جيد للكثير من الناس، وتحمل هذه المجمعات السكنية أكثر من ميزة وخدمة وتناسب الكثير من الناس وتتوافق مع أذواقهم المختلفة واحتياجاتهم أيضا، لذا فقد كثر الباحثين عن وحدات للإيجار أو البيع في منطقة الشيخ زايد وخاصة وحدات أرضي بحديقة، وإليك بعض الأمثلة لهذه الوحدات:
تعرف على مميزات الشيخ زايد
يملك الشيخ زايد الكثير من المزايا التي تدفعك للبحث عن شق أو فيلا في هذا المكان المميز والذي يوفر لك الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تسهل عليك العيش داخل هذه المدينة متكاملة المرافق، هنا الكثير من الإحصاءات التي أكدت أن الكثير من الناس في السنوات القليلة الماضية اتجهت للبحث عن سكن لها في الشيخ زايد وهذا لأنه يناسب أكثر من مستوى معيشة ويوفر كل احتياجات الشخص المادية.
يوجد في مدينة الشيخ زايد أكثر من حي سكني والذي يتنوع بين الأسعار الأعلى إلى الأقل بالنسبة للوحدات السكنية المعروضة به والتي عملنا على ترتيب بعضهم وفقا لمستوى الأسعار بهم وهم كالتالي:
يوجد تنوع كبير في وحدات الحي الرابع ما بين الشقق والبنتهاوس وغيرها والتي أيضا تتباين من حيث السعر بالنسبة للمتر والذي يبلغ في المتوسط حوالي 13,750 جنيه مصري وفقا لأحدث الإحصاءات الحديثة، ويوجد فيه الكثير من الأماكن المختلفة سواء للسكن أو للأغراض التجارية والإدارية أيضا.
يوجد في الشيخ زايد الكثير من المساحات الخضراء والحدائق التي تخدم السكان بشكل بديع وتعطيهم متنفس طبيعي للعيش والاستمتاع بأجواء الطبيعة الغناء، ولكن منطقة الثورة الخضراء تعد أحد الأماكن الموجودة في الشيخ زايد والتي تتمتع بمساحة خضرية كبيرة ويسمح لجزء صغير منها بالبناء عليه.
تتسم هذه المنطقة بأنها تحتوي على الكثير من الفيلات والقصور الكبيرة التي تحيط بها الحدائق من جميع الجهات ومنسقة بشكل بديع مع محيطها، كما أنها تمتد على طريق مصر / إسكندرية الصحراوي وهذا يضيف للمكان ميزة سهولة الوصول إليه في أقرب وقت، ولأن المكان مميز فأسعارة هي أيضا مميزة ويبدأ متوسط سعر المتر المربع به من 12 ألف جنيه مصري.
وبالحديث عن التنوع في الأسعار والوحدات الموجودة في الشيخ زايد يجب أن لا ننسى أن هناك الكثير من وحدات روف أو بنتهاوس للبيع الموجودة في هذا المكان ومنها:
كما ذكرنا من قبل أن الشيخ زايد ينقسم أكثر من حي سكني وتتسم جميعا بالتكامل ووجود العديد من الخدمات المختلفة التي تجعل التواجد فيها شيء ممتع وتعطيك المعنى الحقيق لعيش الحياة المريحة سواء كنت تكن في أحد الوحدات السكنية العادية أو في كمبوند من المجمعات السكنية الفاخرة المتواجدة في قلب مدينة الشيخ زايد.
واستكمالا لرحلة التحدث عن أحياء الشيخ زايد سنذكر لك في ما يلي بعض الأحياء السكنية الموجودة في المكان وأسعار المتر فيه في المتوسط:
تعتبر هذه الأحياء من الأماكن التي تستطيع فيها أن تحصل على وحدة سكنية مناسبة بأسعار تنافسية بحق لأنها تعرض تنوع كبير من حيث الوحدات والمساحة المعروضة بها مما يسمح لك أن تختار بكل حرية ما هو مناسب مع احتياجاتك و حجم أسرتك، و يبلغ متوسط سعر المتر في هذه الأحياء من 8 آلاف جنيه وحتى 9 آلاف جنيه مصري.
هو واحد من الأحياء الأكثر إقبالا في مدينة الشيخ زايد من قبل الباحثين عن وحدات سكنية للبيع أو للإيجار بأسعار تنافسية، فهو يعتبر أحد أرخص الأحياء من حيث سعر المتر رغم ما يحتوي عليه من مميزات هامة وأساسية بالنسبة للسكان، ويبلغ متوسط سعر المتر في الحي الحادي عشر طبقا للإحصائيات الحديثة حوالي 6 ألاف جنيه مصري.
وتعرض هذه الأحياء جميعا الكثير من العقارات للبيع داخل مدينة الشيخ زايد وهذا التنوع الموجود بهم يزيد من تهافت الناس عليهم في الفترة الأخيرة لأنك ببساطة تستطيع أن تجد الوحدة التي تبحث عنها بالنوع الذي تريده والمساحة والسعر الذي حلمت بهم بل يزيد على هذا أنها تتمتع بالخدمات المتكاملة والتي توفر لك مستوى معيشي مميزة كما كنت تحلم، وفي ما يلي سنوضح لك بعض العقارات للبيع في الشيخ زايد:
لا تقتصر الخدمات المميزة في مدينة الشيخ زايد الشهيرة على الخدمات التعليمية أو الطبية فقط بل يوجد الكثير من الخدمات الترفيهية أيضا، لذا فإن المكان يوجد به الكثير من المولات والمراكز التجارية الكبرى والتي تقدم بداخلها الكثير من المحلات وهي تقدم كل السلع والمنتجات التي قد يحتاج لها السكان وأيضا يوجد أكثر من مطعم وكثير من الكافيهات التي تمتاز بالفخامة والجمال والخدمات المميزة.
وإذا كنت من محبي الماركات العالمية فإن الشيخ زايد هو مكانك المثالي للسكن فهو قريب من المولات الفاخرة التي تتضمن العديد من المحلات الكبرى والشهيرة وبالنسبة للكافيهات يوجد في الشيخ زايد Coffee Shop Company، وستار باكس، وHarris Cafe وغيرهم، وبالنسبة للمطاعم الشهيرة منها TBS، Golio’s ، Crave ،Masion Thomas.
ومن المزايا الجميلة المتواجدة في الشيخ زايد أن هذه المراكز التجارية والمحلات الكبرى موجودة بالقرب من الوحدات السكنية المتنوعة المتاحة في المكان مما يسهل عليك الوصول إلى ما تريده بكل سهولة، ونوفر لك في ما يلي بعض الشقق روف للبيع في الشيخ زايد:
الحي السكني السابع واحد من الأحياء الكبرى في الشيخ زايد وهو يعتبر من الأحياء الجديدة نسبيا فقد تم إنشائه بعد أكثر من مكان في الشيخ الزايد ولكنه بالفعل مميز لأنه يحمل من الوحدات السكنية الكثير فيوجد به عمائر تحمل شقق ودوبلكس وبنتهاوس، كما أنه يحتوي على فيلات بأنواعها وكل العقارات فيه مختلفة في السعر والمساحة.
وبالحديث عن العقارات الموجودة في الحي السابع السكني يجب أن نقوم بذكر متوسط سعر المتر في الحي سواء بالنسبة للشقق أو الفيلات، ويبدأ متوسط سعر المتر في الحي السابع الشيخ زايد للشقق من 8,500 جنيه مصري، وبالنسبة للفيلات فسعر المتر فيها متوسطه هو 8,800 جنيه مصري.
وقد شهد سعر المتر في الشيخ زايد أكثر من ارتفاع وهبوط فقد زاد السعر كثيرا في أوائل سنة 2021 وبدء في الهبوط في الربع الأخير من النفس السنة، ثم عاود الارتفاع بشكل تدريجي في الربع الأول من سنة 2022 بسبب زيادة الطلب بشكل كبير على شراء الوحدات السكنية في الحي السابع تحديدا.
وإليك بعض وحدات بنتهاوس للبيع في الشيخ زايد الحي السابع:
يوجد الكثير من الوحدات السكنية التي تم عرضها في الفترة الأخيرة داخل الشيخ زايد والتي تتواجد في الكثير من الأحياء السكنية الموجودة بداخله، ونعرض لك بعض وحدات الروف (بنتهاوس) للبيع فى الشيخ زايد:
يعتبر كمبوند الياسمين أحد المجمعات السكنية الشهيرة في مدينة الشيخ زايد والذي يمتاز بالقرب من عدة أماكن هامة في المدينة منها مدينة السادس من اكتوبر فهو في الحي السكني الرابع عشر ويحيط به الكثير من الخدمات المختلفة، فهو بالقرب من هايبر وان والجامعة الكندية والحديقة المركزية في الشيخ زايد وهي اكبر الحدائق الموجودة في المدينة، كل هذا وأكثر يجعله فرصة كبيرة لمحبي الإستثمار في مكان هاديء ومميز.
وإليك بعض وحدات الروف (بنتهاوس) للبيع في الياسمين الشيخ زايد:
التنوع العمراني في مدينة الشيخ زايد كبير للغاية وفية الكثير من المزايا المختلفة والهامة التي تضيف للمشروعات السكنية الموجودة في المدينة وهذا التنوع لا يقتصر على حي واحد بل هو ممتد إلى كافة الأحياء المختلفة الموجودة في الشيخ زايد، ولك في هذه الفقرة نتحدث بالتحديد عن روف للبيع في الشيخ زايد وأمثله عليه هي:
يوجد في الشيخ زايد حوالي 16 حي مميزين وبهم الكثير من المزايا والخدمات المختلفة التي تيسر على سكان المدينة حياتهم ومنها الأساسي مثل المستشفيات والمدارس والجامعات أيضا ومنها الدينية مثل المساجد والكنائس ومنها أيضا الترفيهية وهي كثير ومنها المولات الكبرى التي تقدم للسكان كم كبير من السلع والمنتجات المتنوعة وأيضا دور السينما والحدائق المختلفة التي تحتوي على ملاهي تناسب الأعمار السنية المختلفة.
كما أن المكان يوجد فيه الكثير من الماركات والبراندات العالمية سواء في المطاعم او الكافيهات أو حتى محلات الملابس، علاوة على وجود فروع للبنوك الكبرى وعدد من الشركات الحكومية والخاصة وغيرها من المنشآت الهامة التي تسهل على السكان حياتهم في المدينة.
ويزيد على كل هذا التميز الموجود في الكثير من أحياء الشيخ زايد الفريدة أن هناك الكثير من الوحدات السكنية الموجودة بها وأيضا الكمبوندات الكبرى التي تقدم أيضا تنوع كبير للسكان في الوحدات المعروضة، كما أن هناك الكثير من روف للبيع في الشيخ زايد الحي العاشر والحي السابع والتاسع ويعرض أكثر من حي وحدات للبيع أو الإيجار ومنه روف للبيع بالشيخ زايد الحي 16.
وبالنسبة المجمعات السكنية الكبرى الموجودة في الشيخ زايد فهي كثيرة منها كمبوند سوديك ويست تاون وكمبوند كونتيننتال ريزيدنس وأيضا كمبوند الياسمين الذي يعرض تنوع في الوحدات السكنية بين الشقق والفيلات بأنواعهم وعرض في الفترة الأخيرة روف للبيع بالياسمين الشيخ زايد وغيرها من الشقق بأسعار تنافسية مميزة.
