كمبوند كابستون الشيخ زايد باراجون للتطوير العقاري

كمبوند كابستون الشيخ زايد Capstone Zayed

يعتبر كمبوند كابستون الشيخ زايد Capstone Project Sheikh Zayed من الكمبوندات الراقية في مدينة الشيخ زايد، حيث تم تصميمه من أجل توفير حياة كلها رفاهية، وحياة تتميز بالخصوصية مع البيئة النظيفة بعيداً عن الضوضاء والضجيج والتلوث المنتشر بالمدن القديمة، كما يتوفر به جميع الخدمات التي توفر الراحة لسكان كمبوند كابستون وتلبية كافة متطلباتهم.

ويعد مشروع كابستون أبرز إنطلاقة لشركة باراجون بالشيخ زايد حيث أنها اهتمت بالتصميم المعماري للكمبوند وجماله وكذلك موقعه المميز والخدمات التي يتقارن بها مع أفخم المشاريع السياحية العالمية، ولم تغفل الشركة عن تحديد أسعار مناسبة ومميزة لمن يبحثون عن الرقي في السكن والمعيشة.

موقع كمبوند كابستون المتميز 

قامت الشركة المطورة للكمبوند باختيار موقع استثنائي في قلب الشيخ زايد ليكون مقر بناء كمبوند كابستون الفريد، فهو يعد داخل منطقة حيوية للغاية وقريبة من محاور وطرق مختلفة تمكن السكان من الوصول إليه بسهولة. 

كما أن كابستون الشيخ زايد يبتعد بالمقيمين فيه عن الضوضاء وإزعاج المدينة ويقربهم من كل ما يوفر لهم الراحة والرفاهية المطلوبة.

أهم المعالم القريبة من كمبوند كابستون الشيخ زايد:

1. يقع كمبوند كابستون الشيخ زايد على مدخل الشيخ زايد 2 أمام الحي الثالث عشر مباشرة. 
2. يعد كابستون الشيخ زايد على مقربة من عدد من المراكز التجارية الكبرى مثل هايبر وان والسعودي ماركت. 
3. وأيضا بقربة العديد من الجامعات المختلفة منها جامعة القاهرة وجامعة النيل والجامعة الكندية أيضا. 
4. هذا بالإضافة لقرب كمبوند كابستون من زايد سنتر بارك والمستشفى الشيخ زايد. 
5. كما أن كابستون الشيخ زايد ليس ببعيد عن المدرسة البريطانية وامريكانا بلازا.
6. يقع كابستون الشيخ زايد على امتداد محور 26 يوليو. 
7. وتفصل كابستون مسافة قصيرة عن مدينة السادس من أكتوبر وطريق مصر/ الإسكندرية الصحراوي. 
8. كما يبتعد كابستون الشيخ زايد عن منطقة المهندسين حوالي 20 كيلو متر فقط. 
9. كل هذا وأكثر تجده داخل كمبوند كابستون الشيخ زايد الضخم فهو يملك محيط فريد من المنشآت الحيوية المختلفة منها المستشفيات والمدارس الدولية الكبرى.

خدمات متطورة ومرافق متنوعة تجدها في كمبوند كابستون 

تعرف معنا على المزايا والخدمات المختلفة التي يقدمها لك كمبوند كابستون الشيخ زايد لكي تستطيع عيش حياة مختلفة مفعمة بالحيوية والنشاط وتوفر لك كافة سبل الراحة والخصوصية الممكنة، وسنوضح في باقي الفقرة الخدمات المتاحة داخل المكان: 

• كلوب هاوس مميز بكمبوند كابستون الشيخ زايد كافة الأنشطة التي تجعلك في غاية الراحة والاستجمام.
• مركز صحي متكامل يتضمن سبا وسونا وصالة جيم كبيرة مجهزة على أعلى مستوى داخل كمبوند كابستون الشيخ زايد.
• منطقة تجارية ضخمة بها مول تجاري كبير يقدم لك كل المستلزمات التي تريد أنت وأسرتك في كمبوند كابستون الشيخ زايد.
• كاميرات مراقبة عالية المستوى توفر الأمن والحماية اللازمة لكمبوند كابستون الشيخ زايد بالكامل. 
• جراج مساحته واسعة تبلغ 60 ألف متر مربع يتسع إلى الكثير من السيارات ومؤمن بشكل كامل. 
• منطقة مخصصة لحفلات الشواء والمناسبات المختلفة داخل كابستون الشيخ زايد.
• حدائق ومتنزهات كبيرة بها الكثير من المقاعد المريحة تمكنك من ممارسة التأمل والتمتع بهذه الأجواء المتميزة.
• ممشى ضخم مجهز ليمكنك من ركوب الدراجات وممارسة الجري أو الرياضة الصباحية بشكل منتظم وبكل أمان وذلك لأنه بعيد عن مسار السيارات.

مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند كابستون

يقع كمبوند كابستون على مساحة 20 فدان، وقد صدر قرار أن يكون أقل إرتفاع في مشروع باراجون الشيخ زايد هو 4 أمتار، وأعلى إرتفاع فوق التبة يبلغ 37 متر، وتصل نسبة المباني والإنشاءات إلى 20% من المساحة الكلية للكمبوند، وباقي المساحة عبارة عن مساحات خضراء وبحيرات صناعية وخدمات، بينما يفصل بين الشوارع الداخلية للكمبوند حوالي 13 متر على الأقل، ويقدم كمبوند باراجون الشيخ زايد مساحات مختلفة من الوحدات السكنية المتنوعة وهي:

مساحات الفيلات المستقلة والتوين هاوس في كابستون تبدأ من 240 متر مربع.

مساحات البنتهاوس والدوبلكس تبدأ من 180 متر مربع.

ومساحات شقق أستوديو في كابستون تبدأ من 55 متر مربع (كاملة التشطيبات)، أما التي تُسلم نصف تشطيب فإن مساحتها تبدأ من 85 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع.

وأيضاً مساحة الشقق العادية تبدأ من 110 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.

الأسعار وطرق السداد داخل كمبوند كابستون

• تبدأ أسعار الوحدات السكنية في كمبوند كابستون من 5,200,000 جنيه مصري.
• وقامت الشركة بتحديد نظام دفع يتمثل في سداد مقدم 15%، وأقساط حتى 7 سنوات.

موعد تسليم الوحدات

يتم التسليم بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

عيوب كمبوند كابستون الشيخ زايد

على الرغم من المزايا المتعددة المرتبطة بكمبوند كابستون الشيخ زايد، فإن هناك من يظل حذرًا عند النظر في شراء وحدة قيد الإنشاء. ومع ذلك، يُعتبر هذا الاختيار فرصة استثمارية ذهبية، حيث تتمكن من الحصول على وحدة بقيمتها الحالية قبل أن ترتفع قيمتها بشكل كبير في المستقبل. وبالنظر إلى سمعة شركة باراجون العقارية كمطور عقاري ذو ثقة وموثوقية، يمكن القول بثقة أن شراء شقة في كمبوند كابستون الشيخ زايد هو استثمار آمن ومربح.

نبذة عن الشركة المطورة كابستون الشيخ زايد Capstone Cliff Residence 

تعد شركة باراجون للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة لكمبوند كابستون الشيخ زايد Capiston، وعلى الرغم من تواجد الشركة الحديث ودخولها حديثاً في مجال السوق العقاري إلا أنها استطاعت أن تثبت مكانتها بجدارة في هذا المجال، وتقوم الشركة بتنفيذ مشروعاتها من خلال دعم واحدة من أهم الشركات المعروفة وهي شركة RCH وهي شركة قابضة متميزة حيث يرجع تاريخ إنشاؤها حتى عام 1988.

كما أنها معروفة بالمصداقية في التعامل مع عملائها والنجاح في العديد من المشروعات لمدة 30 عاماً من النجاح والتميز، ورأس مال الشركة يصل إلى حوالي 500 مليون جنيه مصري، وحجم الإستثمارات الحالي تقريباً 2.8 مليار جنيه مصري.

ونفذت الشركة أكثر من 17 كمبوند سكني ثم مشروعها الأخير كابستون سليف ريزيدنس والذي يرتفع عن مستوى سطح البحر بحوالي 220 متر.

ومن أهم مشروعات الشركة:

• نادي كبير في مدينة السادس من أكتوبر.
• مبني هيئة المجتمعات العمرانية في السادس من أكتوبر.
• بعض الأحياء السكنية المتكاملة في مدينة الشيخ زايد.
• الحي الثاني عشر في مدينة 6 أكتوبر.
• مجموعة من المولات الكبيرة مثل سلسلة مولات الوجيه.
• عدد من المصانع مثل مصانع الأسمنت والطوب الحراري.

وصنفت مدينة الشيخ زايد على أنها أعلى مدينة سكنية من حيث الإرتفاع عن مستوى سطح الأرض، وطبيعة الموقع الجغرافي لها على شكل هرمي يتدرج في الإرتفاع، ويعتبر  في أعلى القمة الهرمية لمدينة الشيخ زايد.