يمتاز كمبوند أتيكا بمكانة مميزة في قلب الحي السكني السابع R7 وتحديدًا في القطعة G1 فيقع بمحاذاة كمبوند ميدتاون سكاي، وعلى مسافة قريبة من كمبوند سيرانو في العاصمة الإدارية، كما يتفرد بإطلالة مباشرة على المحور المركزي بعرض يقارب 90 مترًا وهو أحد أهم الشرايين الحيوية بالعاصمة فيربط بين الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي وصولًا إلى القاهرة الجديدة مما يضمن سهولة التنقل والوصول السريع إلى مختلف الوجهات.

أهم المعالم القريبة من كمبوند أتيكا العاصمة:

كمبوند اتيكا العاصمة قريب من الحي الحكومي الذي يضم مقار الوزارات والهيئات الوطنية الكبرى.
اتيكا كمبوند العاصمة يجاور حي المال والأعمال الذي يحتضن مقار البنوك، البورصة، والمراكز الاقتصادية.
موقع اتيكا كمبوند المتميز هو بجوار أرض المعارض، وعلى مقربة من المدينة الطبية، وأكبر حديقة مركزية، إضافة إلى النهر الأخضر.
اتيكا العاصمة الجديدة يلاصقة الحي الدبلوماسي الراقي الذي يضم السفارات ومقار البعثات الدولية.
كما أنه يمكنك بسهولة الوصول من اتيكا إلى معالم بارزة مثل فندق الماسة، مبنى البرلمان، ودار الأوبرا الجديدة.

مساحات الوحدات داخل اتيكا كمبوند العاصمة

أبدعت شركة نيو بلان للتطوير العقاري في تنفيذ كمبوند أتيكا على مساحة شاسعة تُقدر بـ 35 فدانًا، وحرصت على توزيع المساحة بعناية لافتة، فخُصص جزء محدود للمباني بينما أُفسح المجال الأكبر للمرافق الترفيهية والحدائق المفتوحة بما يشمل المسابح، والمطاعم، والمقاهي، والمراكز الرياضية مما يضمن بيئة سكنية متكاملة الخدمات.

ويتميز كمبوند اتيكا بدرجة عالية من الخصوصية والهدوء إذ يحتوي كل مبنى على خمس وحدات سكنية فقط، بينما تضم بعض العمائر ست شقق في الطابق، كما تتألق مباني Alto Casa بثلاث شقق دوبلكس (أرضي – طابق متوسط – بنتهاوس)، ولكل منها مسبح خاص يمنح ساكنيه تجربة معيشية فاخرة، وتتمثل المساحات فيما يلي:

هناك وحدات: تبدأ المساحات من 91 متر مربع داخل اتيكا كمبوند
كما يوجد وحدات داخل اتيكا كمبوند بمساحة 123 متر مربع.
يتوفر وحدات بمساحة 138 متر مربع داخل كمبوند اتيكا العاصمة.
وحدات الـ Family House تتراوح مساحاتها بين 160 متر مربع وتصل إلى 280 متر مربع.

خدمات مقدمة داخل اتيكا العاصمة الجديدة

يمثل كمبوند اتيكا العاصمة الجديدة Atika New Capital وجهة عمرانية متكاملة فيلتقي فخامة التصميم مع روعة الخدمات، لتكوين بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الرفاهية وراحة البال، كما أن كل تفصيلة فيه صُممت بعناية لتوفر للسكان مستوى معيشي راقٍ، بدءًا من المرافق الأساسية الضرورية، وتتمثل فيما يلي:

يوفر كمبوند اتيكا العاصمة حراسة ميدانية مستمرة على مدار الساعة، مدعومة بشبكة متطورة من كاميرات المراقبة، لضمان بيئة آمنة للسكان والزوار.
جراجات مجهزة خصيصًا لتستوعب سيارات القاطنين داخل اتيكا كمبوند، بتصميم عملي يضمن سهولة الدخول والخروج، وحماية المركبات من العوامل الخارجية.
فرق عمل احترافية تقوم بتنظيف وصيانة المرافق والأماكن المشتركة بشكل دوري، للحفاظ على رونق المكان وصحة القاطنين داخل اتيكا العاصمة.
مركز تسوق داخلي يضم علامات تجارية عالمية وخيارات تسوق متعددة لتلبية احتياجات السكان اليومية داخل كمبوند اتيكا العاصمة.
أماكن رحبة مجهزة لإقامة حفلات شواء أو قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء وسط أجواء مفتوحة بكمبوند اتيكا العاصمة الإدارية.
مساحة متكاملة لاستضافة الفعاليات والأنشطة المجتمعية داخل اتيكا العاصمة الجديدة وتوفير بيئة مثالية للتعارف والتواصل.
مساحات خضراء مترامية الأطراف تمنح إطلالات بانورامية ساحرة لجميع الوحدات بـ اتيكا العاصمة الإدارية، لتضفي أجواءً مريحة ومليئة بالحيوية.
مدارس ومراكز تعليمية للأطفال لتقديم بيئة تعليمية متطورة بالقرب من المنزل داخل كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة.
حمامات سباحة متنوعة الأحجام والتصاميم، ملائمة للكبار والصغار تضفي على اتيكا كمبوند العاصمة أجواء استجمام لا مثيل لها.
مركز اجتماعي شامل بكمبوند اتيكا العاصمة الإدارية مجهز بمرافق وخدمات فاخرة لتلبية احتياجات السكان الترفيهية والاجتماعية.

الأسعار وأنظمة السداد داخل كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

كشفت إحدى الشركات الرائدة نيو بلان في مجال التشييد العقاري عن باقة مميزة من الأسعار الخاصة بوحدات سكنية داخل كمبوند سكني راقٍ يقع في قلب المدينة الذكية الجديدة مما يفتح الباب أمام شريحة واسعة من الراغبين في تجربة أسلوب معيشة معاصر يتسم بالخصوصية والرُقي.

كما تأتي هذه الخطوة ضمن منافسة واضحة مع مشروع سكني مجاور يُعرف بتنوع اختياراته فحرصت الجهة المطورة على تنويع مستويات الأسعار بما يتناسب مع احتياجات مختلف الفئات مما يمنح المشترين فرصة انتقاء ما يلائم تطلعاتهم من حيث المساحة والمواصفات، وتتمثل فيما يلي:

يبدأ سعر المتر داخل كمبوند اتيكا العاصمة الجديدة: من 33,810 جنيه مصري.
كما أن سعر الوحدة داخل اتيكا كمبوند العاصمة: تبدأ من 2,671,000 جنيه مصري، وقد تصل حتى 9,068,000 جنيه مصري.
يبدأ التعاقد بدفع 10% فقط من إجمالي القيمة لكمبوند اتيكا كمبوند العاصمة الإدارية، مع إمكانية توزيع المبلغ المتبقي على أقساط مريحة تمتد حتى 6 أعوام.

المطور العقاري: نيو بلان

رسخت شركة نيو بلان للتطوير العقاري مكانتها كأحد أبرز الكيانات الاستثمارية التي جمعت بين الخبرة المصرية والرؤية السعودية لتصبح نموذجًا للتكامل بين الكفاءات الإقليمية، وتميزت الشركة بقدرتها على تنفيذ مشروعات عملاقة على مستوى الشرق الأوسط في وقت قياسي مما منحها سمعة راسخة وموقعًا متقدمًا بين المنافسين، وقد انعكس ذلك على حجم قاعدة عملائها التي ازدادت بشكل لافت فاستطاعت تحقيق معدلات مبيعات استثنائية عززت من حضورها القوي في السوق العقاري.

وتستند هذه النجاحات إلى محفظة أعمال سنوية تتجاوز قيمتها 2 مليار دولار تشمل تنفيذ أبراج شاهقة في إمارة دبي بالتعاون مع شركات كبرى في مجالات البترول والنقل البحري، كما تمتد استثماراتها داخل مصر بمساهمات تصل إلى نحو 8 مليارات جنيه في مشروعات استراتيجية ضخمة مما يعكس قوة مواردها المالية ورؤيتها الطموحة للتوسع في قطاعات متعددة تدعم مسيرة النمو المستدام.

مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المدن الاستثمارية التي تم القيام عليها مؤخراً وتعتبر القلب النابض لكثير من المشروعات الحديثة، والتي أحدثت ضجة كبيرة وحصلت على الإقبال الواسع من قبل المستثمرين وذلك للعديد من المزايا التي لا تعد، وهي تتمثل فيما يلي:

تقع العاصمة الإدارية الجديدة في نقطة محورية شرق القاهرة، على مقربة من القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، وبين طريقي القاهرة السويس، وقد خُصص لها نحو 170 ألف فدان، مما يجعلها على مسافة قريبة من أهم المدن والمناطق العمرانية الحديثة.
تضم العاصمة الإدارية مجموعة من المشاريع البارزة التي تضاهي أرقى المدن العالمية منها أول ناطحة سحاب في أفريقيا، وحديقة مركزية تمتد على مساحة 1000 فدان أي أكثر من ضعف ونصف مساحة الحديقة المركزية في نيويورك إضافةً إلى دار الأوبرا، ومركز المؤتمرات، ومدينة المعارض، والمدينة الطبية، وغيرها من المشروعات المميزة.
تم تصميم العاصمة لتستوعب ملايين السكان عبر وحدات سكنية راقية فيُتوقع أن يصل عدد السكان في المرحلة الأولى إلى 5 ملايين نسمة، مع انتقال 100 ألف موظف حكومي إليها خلال ثلاث سنوات كجزء من خطة نقل المقرات الحكومية.
تحرص الدولة على توفير جميع التسهيلات للمستثمرين المحليين والأجانب، بما يرسخ مكانة العاصمة الإدارية كمركز سياسي وثقافي واقتصادي محوري، ويخلق بيئة خصبة لجذب الاستثمارات الضخمة.
تم تجهيز العاصمة بأحدث شبكات المواصلات، بما في ذلك قطار المونوريل، وربطها بشبكة السكك الحديدية في جميع أنحاء مصر، فضلًا عن إنشاء مطار دولي على مساحة 16 فدان لتسهيل حركة السفر.
يرى الخبراء أن الاستثمار في العاصمة الإدارية سواء كان سكنيًا أو تجاريًا أو إداريًا أو طبيًا يعد خيارًا مثاليًا بفضل رؤية التنمية المستدامة 2030، وانخفاض الفائدة، وتوافر أنظمة العائد السنوي، مما يجعلها وجهة جذابة لأصحاب رؤوس الأموال.

استكشف المناطق القريبة في مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة