تمتع بحياة الرفاهية في كمبوند إيتابا في الشيخ زايد
\ \لكل من يبحث عن شقق للبيع في ايتابا الشيخ زايد Etapa Sheikh Zayed، ويريد أن يستمتع بحياة كريمة مليئة بالرفاهية، بالإضافة إلى الاستفادة من الخدمات المتكاملة والموقع الاستراتيجي الحيوي، عليه التوجه إلى كمبوند ايتابا الشيخ زايد، حيث التصميم المعماري الفريد والأسعار التنافسية، بالإضافة إلى التسهيلات الكبيرة التي أتاحتها شركة سيتي إيدج العقارية المالكة لكمبوند ايتابا الشيخ زايد.
\ \تصميمات إيتابا سيتي ايدج الشيخ زايد Etapa city edge
\ \يتمتع city edge الشيخ زايد بالتصميمات الفاخرة، وذلك بفضل تعاون الشركة المالكة مع نخبة من أكبر الاستشاريين والمهندسين المعماريين، حيث تم الاعتماد على التصميمات العصرية التي تتسم بالحداثةفي كمبوند ايتابا الشيخ زايد، لتوفير المزيد من الرقي والتحضر للسكان.
\ \تتمتع كافة الوحدات السكنية داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد بإطلالة مميزة ورائعة على اللاند سكيب والأشجار الجميلة، بالإضافة إلى أحواض السباحة والبحيرات الصناعية ذات المياه الزرقاء النقية، التي تبعث الراحة النفسية والبهجة في نفوس السكان.
\ \تعرف على مميزات موقع ايتابا الشيخ زايد Etapa sheikh zayed
\ \يتمتع كمبوند ايتابا الشيخ زايد بالموقع الجغرافي المتميز في قلب مدينة الشيخ زايد،
\ \أهم المعالم القريبة من كمبوند إيتابا سيتي إيدج:
\ \- \
\
- يوجد كمبوند ايتابا الشيخ زايد بالقرب من بعض الطرق الرئيسية، والتي من أبرزها الطريق الدائري، وطريق مصر إسكندرية الصحراوي، ومحور 23 يوليو. \ \
- يقع كمبوند سيتي إيدج على بُعد مسافة قليلة من سعودي ماركت، وهايبر وان. \ \
- كما يوجد كمبوند ايتابا الشيخ زايد على مقربة من بعض المشروعات السكنية الراقية، من أهمها كمبوند اليجيريا سوديك، وكمبوند الربوة. \ \
- يوجد سيتي إيدج الشيخ زايد على مسافة قريبة من كمبوند الكرمة، كما يبعد عن كمبوند الياسمين مسافة لا تتجاوز بضع دقائق. \
مساحات Etapa سيتي إيدج
\ \يتميز ايتابا الشيخ زايد بالتصميم الهندسي الرائع، مع العلم أن الشركة المالكة خصصت مساحة كبيرة من أجل تنفيذه بالكامل على ربوة مرتفعة حتى يرى الشيخ زايد بالكامل من الأعلى، وتقدر مساحة etaba compound بـ 77 فدان، تم تقسيمهم إلى 14% للمباني السكنية والمرافق والمنشآت الخدمية، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية والتي تقدر بـ 86% من أجل توفير المساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية التي تشمل البحيرات الاصطناعية الساحرة وأحواض السباحة المميزة في كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
\ \تم توفير وحدات سكنية متنوعة داخل etapa الشيخ زايد، والتي تتضمن فيلا مستقلة، جراند فيلا، توين فيلا، تاون هاوس، ووحدات دوبلكس، كما أن مساحات الوحدات متباينة لتلبي رغبات جميع العملاء، حيث تتراوح ما بين 216 متر مربع حتى 381 متر مربع.
\ \كل ما تريد معرفته عن افضل كمبوند في الشيخ زايد
\ \الخدمات المتوفرة داخل etapa sheikh zayed
\ \تدرك الشركة المنفذة كمبوند ايتابا جيدًا أن الخدمات المتكاملة سواء الأساسية أو الترفيهية من أحد العوامل التي تضمن نجاح أي مشروع سكني، وتزيد من نسبة الإقبال عليه، لذلك حرصت على توفير كافة الخدمات داخل سيتي ايدج الشيخ زايد، والتي تتمثل فيما يلي:
\ \- \
\
- مساحات واسعة من اللاند سكيب والحدائق والنباتات الخضراء. \ \
- مجموعة من أحواض السباحة ذات المساحات والتصميمات المتنوعة التي تناسب جميع الأعمار والأذواق، وهناك حمامات سباحة مخصصة للنساء فقط داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد. \ \
- عدد كبير من البحيرات الاصطناعية المنتشرة في جميع الأنحاء بشكل منظم. \ \
- يوجد داخل ايتابا الشيخ زايد أيضًا نادي اجتماعي ضخم يتيح للأسرة والأصدقاء فرصة التجمع في الأجواء الممتعة. \ \
- متوفر داخل كمبوند etapa صالة جيم رياضية مزودة بأفضل المعدات والأجهزة العالمية الحديثة. \ \
- يوجد نادي صحي يحتوي على ساونا وسبا، تم إقامته على مساحة قدرها خمسة فدان تقريبًا في كمبوند ايتابا الشيخ زايد. \ \
- يوجد منطقة تجارية توفر للعملاء كافة الخدمات التي يحتاجونها، تحتوي على عدد من المولات والمحلات التجارية التي تعرض كافة المنتجات التي تحمل براندات عالمية مشهورة. \ \
- لم تغفل الشركة المالكة عن توفير خدمات الحراسة على مدار اليوم طوال أيام الأسبوع، بالإضافة إلى توزيع أفراد الأمن على البوابات وفي كل مكان، لتوفير السلامة والأمان للسكان، بالإضافة إلى تركيب كاميرات مراقبة بتقنيات حديثة داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد. \ \
- يوجد مسار تم تخصيصه وتمهيده لممارسة رياضة الركض والمشي. \ \
- منطقة تحتوي على مجموعة كبيرة من الكافيهات الفاخرة والمطاعم الفخمة، التي تقدم أفضل المشروبات والمأكولات للعملاء داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد. \ \
- يوجد جراج للسيارات خاص بالسكان فقط. \ \
- عدد من الملاعب الرياضية المتنوعة التي تسمح بممارسة شتى الأنشطة، مثل ملاعب كرة القدم والتنس. \ \
- يوجد سينما ومسرح. \ \
- كل وحدة لها مصعد كهربائي خاص بها. \ \
- الشقق والفيلات تحتوي على حديقة خاصة. \ \
- مناطق ترفيهية للأطفال مزودة بسبل الأمان. \ \
- يوجد مركز صراف آلي داخل etapa city edge . \
اسعار كمبوند ايتابا الشيخ زايد وأنظمة السداد Etapa compound sheikh zayed
\ \على الرغم من المزايا المتعددة المتوفرة داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد، والتي تشمل الخدمات المتكاملة، الموقع الحيوي، التصميمات العصرية، والوحدات السكنية المتنوعة ذات المساحات المتفاوتة، إلا أن الأسعار مميزة للغاية وتناسب شريحة كبيرة من العملاء بمختلف الفئات، كما أنها غير قابلة للمنافسة مقارنة بأسعار الوحدات في المشروعات المجاورة، وتتمثل الأسعار فيما يلي:
\ \- \
\
- تبدأ أسعار الفيلات المستقلة التي تبلغ مساحتها 318 متر مربع من 14 مليون و900 ألف جنيه مصري. \ \
- يبدأ سعر التوين هاوس الذي تبلغ مساحته 269 متر مربع من 12 مليون و600 جنيه مصري. \ \
- يبدأ سعر التاون هاوس الذي تقدر مساحته بـ 310 متر مربع من 8 مليون و900 ألف جنيه مصري. \ \
- تبدأ أسعار الوحدات الدوبلكس التي تقدر مساحتها بـ 216 متر مربع من 15 مليون و400 ألف جنيه مصري. \ \
- تبدأ أسعار الشقق التي تبلغ مساحتها 240 متر مربع من 9 مليون ومائة ألف جنيه. \ \
- وأخيرًا الشقق المستقلة التي تبلغ مساحتها 153 متر مربع، حيث يبدأ سعرها من 7 مليون و200 ألف جنيه مصري. \
كما أن الشركة أتاحت أنظمة سداد مرنة للغاية وتسهيلات كبيرة مقابل امتلاك شقق للبيع في الشيخ زايد، والتي تتمثل فيما يلي:
\ \- \
\
- يقوم العميل بسداد مقدم حجز بنسبة 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة السكنية. \ \
- يقوم بسداد 10% آخرين كـ دفعة تعاقد، وذلك بعد مرور ثلاثة أشهر من تاريخ سداد الدفعة الأولى. \ \
- يتم سداد 5% دفعة استلام الوحدة السكنية. \ \
- مع العلم أن العميل يقوم أيضًا بسداد 8% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة مرافق. \ \
- يتم دفع باقي سعر الوحدة على أقساط بدون تقدير نسبة فوائد سنوية، وذلك على مدار سبعة أعوام بالكامل. \ \
- يتم تسليم العميل وحدته السكنية بعد مرور ثلاثة أعوام من تاريخ التعاقد، كاملة التشطيبات بنظام ألترا سوبر لوكس، بالإضافة إلى تزويدها بمكيفات الهواء. \
عيوب كمبوند ايتابا الشيخ زايد
\ \يعتبر "Compound Etapa" من المشاريع المتميزة بمميزاتها العديدة، لكن يتخوف بعض العملاء من الزحام الناجم عن العدد الكبير للوحدات السكنية. لمعالجة هذا القلق، اتخذت شركة أوراسكوم العقارية خطوات فعالة بتوفير فواصل كبيرة بين الوحدات، مما يضمن تجربة سكنية تتسم بالراحة والخصوصية للسكان، محافظةً بذلك على جودة الحياة داخل ايتابا الشيخ زايد.
\ \معلومات عن شركة سيتي ايدج الشيخ زايد وأهم أعمالها السابقة
\ \شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري تعد واحدة من أهم وأكبر الشركات الرائدة في المجال في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة واسعة على مدار سنوات طويلة، مما جعلها تنجح في تنفيذ عدد كبير من المشروعات المتميزة والراقية سواء التجارية، السكنية، أو الخدمية، وذلك بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، ومن أهم مشروعاتها السابقة ما يلي:
\ \- \
\
- \
\
مشروع داون تاون في العلمين الجديدة.
\ \ \
\ - ذا جيت تاورز في العلمين. \ \
- مدينة زاهية في المنصورة الجديدة. \ \
- نورث إيدج تاورز في العلمين الجديدة. \ \
- سيتي إيدج باروك. \ \
- كمبوند أناجاكي في العاصمة الإدارية. \ \
- وأخيرًا مشروع كمبوند المقصد العاصمة الادارية . \
بالجوار من العظمة: لمحة عن كمبوندات جوار كمبوند ايتابا الشيخ زايد!
\ \في منطقة الشيخ زايد، وبالتحديد حول إيتابا، تتوافر مجموعة من الكمبوندات المميزة التي تقدم تجربة سكنية راقية ومليئة بالخدمات التي تضمن الراحة سكانها.
\ \تلك الكمبوندات تمتاز بتصاميم معمارية فريدة ومرافق عصرية تلبي كافة الاحتياجات.
\
١. بادية بالم هيلز:
\
هذا الكمبوند يقع بقلب أكتوبر ويتمتع بسهولة الوصول لنقاط هامة مثل مول العرب. يضم تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية بتصاميم راقية. بجانب أماكن الترفيه وصالات الرياضة والمساحات الخضراء، يعد مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن التميز.
\
٢. لاكولينا:
\
يتمركز في موقع استراتيجي يجمع بين القرب من العاصمة وسهولة الوصول للطرق الرئيسية. يقدم وحدات سكنية بتنوع يرضي مختلف الأذواق والميزانيات، ويجمع بين الفخامة والعملية بمرافقه العديدة.
\
٣. فاها:
\
يتميز ببيئته الهادئة والجذابة، ما يجعله ملاذًا لمن يسعون للاسترخاء والابتعاد عن صخب المدينة. يتضمن وحدات حديثة الطراز مع مرافق متكاملة تشمل مناطق ترفيهية ومطاعم ومساحات للتنزه.
\
٤. مينوركا:
\
يعتبر مثالاً للعيش المترف بوحداته السكنية المتنوعة ومساحاته الخضراء الواسعة، بالإضافة إلى مرافق رياضية وترفيهية تراعي جميع الاحتياجات الأساسية للسكان.
\
٥. هيلز أوف وان:
\
قريب من إيتابا، ويقدم تنوعًا في الوحدات السكنية التي تلائم مختلف الأسر. يبرز بمناطقه الخضراء ومرافقه التي تشمل مناطق للأطفال ومسارح مفتوحة، ما يجعله خيارًا مثاليًا لتجربة حياة هانئة ومليئة بالنشاطات.
تحتضن هذه الكمبوندات كل ما يمكن أن يحتاجه الساكن من راحة ورفاهية وقرب من خدمات المدينة، مما يجعلها خيارات مثالية للباحثين عن الاستقرار في قلب الشيخ زايد.
\
