image image
سكنى

كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد سوديك للتطوير العقاري - The Estates Sodic New Zayed

تبداء من 6,900,000

وحدات للبيع (120)

عرض المزيد

تفاصيل المشروع

اسم المشروع: ذا استيتس.

عن المشروع: مجمع سكني راقي من شركة سوديك العقارية، حيث يقع بالقرب من مشروع سوديك ويست ومطار اسفنكس.

موقع ذا استيتس: يقع في مدينة الشيخ زايد الجديدة مباشرة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.

مساحة ذا استيتس سوديك الشيخ زايد: 150 فدان.

أنواع الوحدات: فيلات - تاون هاوس - توين هاوس.

مساحة الوحدات في ذا استيتس: تبدأ من 158 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع.

سعر المتر: يبدأ من 21,333 جنيه مصري إلى 25,388 جنيه مصري.

اسم المطور العقاري لمشروع ذا استيتس: شركة سوديك للتطوير العقاري.

طرق السداد: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، والباقي على أقساط تتراوح من 6 إلى 8 سنوات.

اكتشف ارخص سعر للمتر عقارات للبيع الشيخ زايد

ذا استيتس الشيخ زايد The Estates Sodic

أطلقت شركة "سوديك" الشهيرة أحدث مشروعاتها العقارية بمدينة الشيخ زايد الجديدة وهو كمبوند "ذا استيتوس".
يعتبر ذا استيتس هو أول مُجمع سكني يحتوي على فيلات حيث يوفِّر القدر الأمثل من الرقي عن طريق تصميماته العالمية التي نفَّذتها شركة ديوان للاستشارات الهندسية.
يتواجد ذا استيتس على امتداد الشيخ زايد أو ما يدعى "نيو زايد" بغرب القاهرة تحديدًا في الكيلو 44 بطريق مصر إسكندرية الصحراوي ويفصله عن بوابة الصحراوي حوالي 10 دقائق فقط.
ويمتد ذا استيتس على مساحة كبيرة تقدر بنحو 150 فدان وبنسبة إنشاءات حوالي 13% فقط والمتبقي 87% من مساحة مشروع سوديك الشيخ زايد الإجمالية مخصص لخدمات الرفاهية وكافة سبل الحياة الرغيدة.

دليلك الشامل لمعرفة افضل شقق للبيع في الشيخ زايد

يعد ذا استيتس من أهم المشروعات العملاقة الواقعة بقلب الشيخ زايد، ينفرد بموقعه الممتاز على طريق مصر إسكندرية الصحراوي، لا تتردد في اختيار وحدتك السكنية داخل مشروع سوديك الشيخ زايد العملاق فهو الملجأ الأول لكل الباحثين عن حياة الهدوء والخصوصية بعيدا عن صخب الحياة وازدحامها بالعاصمة.

تقدم الشركة المصممة لمشروع ذا استيتس وحدات سكنية باجمل التصميمات العالمية والابتكارات الهندسية فضلا على الخدمات الكثيرة.

اضغط هنا لتعرف مميزات الشيخ زايد؟

أين يقع ذا استيتس سوديك؟

يحتل ذا استيتس موقع استراتيجي ممتاز داخل منطقة الشيخ زايد الراقية، يحلم الكثيرون بالقنوط داخل هذه المدينة السكنية المتكاملة كونها تقدم العديد من المزايا وأبرزها على الإطلاق وقوعها بالكيلو 44 من طريق مصر إسكندرية الصحراوي، الموقع أكثر ما يبحث عنه الكثير من العملاء، ولهذا يمكن اعتبار هذا مشروع سوديك الشيخ زايد هو موطن كل الباحثين عن الهدوء بعيدا عن الازدحام الشديد بالعاصمة، كون مشروع سوديك الشيخ زايد واقعا في غرب القاهرة.

أهم المعالم القريبة من كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد:

  • يبعد ذا استيتس عن منطقة المهندسين بمسافة ٢٠ دقيقة فقط.
  • كما أن ذا استيتس على مقربة من منطقة هليوبلس بمسافة ٤٥ دقيقة.
  • يتميز كمبوند ذا استيتس بقربه من العديد من الطرق الحيوية وأبرزها طريق المحور، يسهل الوصول إلى كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد عبر هذا الطريق الرئيسي يبعد عنه بمسافة ٧ دقائق فقط.
  • يسهل على القاطنين داخل كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد الذهاب الى مطار سفنكس في غضون ٣ دقائق فقط.
  • أما عن المعالم السياحية الشهيرة الواقعة بالقرب من كمبوند ذا استيتس، أهمها المتحف المصري، على بعد ١٥ دقيقة.
  • كما تنفرد هذه المدينة السكنية بوقوعها بالقرب من أشهر المراكز التجارية بمنطقة الشيخ زايد وهي مول اركان بلازا، المسافة الفاصلة بينها ١٢ دقيقة.
  • يقترب مشروع ذا استيتس السكني الضخم من مشروعي سوديك ويست و اليجريا يبعد عن كلاهما بمسافة ٤ كيلو تقريباً.

معلومات شاملة عن توين هاوس للبيع في الشيخ زايد

الخدمات المُقدمة من ذا استيتس الشيخ زايد The Estates New Zayed

حرصت الشركة المالكة لمشروع ذا استيتس وهي شركة سوديك العقارية على وضع خلاصة أفكارها وعوامل نجاحها بالمشروعات السابقة في مشروع ذا استيتس الشيخ زايد الجديد، حتى تكون سباقة بتقديم كل ما هو جديد بالسوق العقاري، وإيمانا من الشركة بأن كل عميل له احتياجاته ومتطلباته فهذا ما جعلها تخصص مساحة ٨٧% من المساحة الكلية للمشروع المقام على ١٥٠ فدان من أجل توفير كافة الخدمات والمميزات التي يحلم بها كل عميل، والتي تتمثل فيما يلي:

  • يحتل ذا استيتس the estates موقع ممتاز بأرقى مناطق الشيخ زايد.
  • المساحة الكلية المخصصة لمشروع ذا استيتس تم استغلالها على النحو الأمثل من قبل شركة سوديك العقارية، وهذا يتضح في التصميمات الهندسية الإبداعية للمبانى، عدد قليل من الوحدات السكنية بما يضمن الهدوء والخصوصية لجميع القاطنين داخل كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد.
  • يظهر لك التصميم الخاص بمشروع ذا استيتس أن كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد مدينة سكنية مستقلة بذاتها، والدليل على ذلك أن كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد محاط من الخارج بمساحة خضراء واسعة على امتداد ١٥٠ متر مربع، وهذا يضمن لسكان مشروع ذا استيتس الشيخ زايد الاستقلال التام عن الحياة الصاخبة خارج أسوار كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد.
  • كما خصصت مساحة واسعة من ارض مشروع ذا استيتس لإنشاء اللاند سكيب والمساحات الخضراء مما يمنح السكان والزوار أفضل شعور بالراحة والهدوء النفسي.
  • بحيرات كريستالية على مساحات واسعة.
  • جميع الوحدات السكنية في ذا استيتس تتمتع بالطبيعة الخلابة والمناظر الساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات.
  • حرصت الشركة على توفير كلوب هاوس، والذي تم تجهيزه على أعلى مستوى.

كل ما تريد معرفته عن فلل للبيع الشيخ زايد

  • نادي رياضية مجهزة على أعلى مستوى لممارسة كافة الأنشطة والألعاب الرياضية.
  • نادي اجتماعي.
  • نادى صحي واهمها على الاطلاق خدمة سبا دولي، يجد الباحثين عن الجمال كل ما يحلمون به داخل أسوار كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد.
  • توفر الخدمات الطبية، والدليل على ذلك احتواء هذه المدينة المتكاملة على مجموعة من العيادات والصيدليات.
  • منطقة كيدز اريا، منطقة العاب مميزة خاصة بالأطفال جميع الأعمار.
  • مناطق ترفيهية متميزة لاستقبال الصغار والكبار داخل ذا استيتس.
  • كوميرشال ايريا، أفضل المناطق التجارية التي يمكنك العثور عليها داخل الشيخ زايد.
  • عدد كبير من المحلات المتخصصة في تقديم أفضل الأطعمة والمشروبات لجميع السكان والزوار.
  • خدمات الأمن متوفرة طوال ٢٤ ساعة، بما يحقق اعلى معدل من الأمان والحماية لسكان المدينة.
  • تنوع تصميم الوحدات السكنية في ذا استيتس، وهذا نتج عنه تنوع كبير في أسعار الوحدات السكنية بمشروع ذا استيتس الشيخ زايد، وفي المجمل الأسعار مناسبة وفي متناول الجميع.
  • كما زود مشروع ذا استيتس الشيخ زايد بأفضل الحضانات.

سعر المتر ومساحات الوحدات السكنية في مشروع ذا استيتس

حرصت الشركة المالكة لمشروع ذا استيتس السكني الراقي على تخصيص مساحة واسعة لإنشاء الوحدات السكنية الخاصة بمشروع ذا استيتس الشيخ زايد وبما يضمن تحقيق الخصوصية الكاملة لكل وحدة من وحدات كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد، وتم إنشاء مشروع ذا استيتس الشيخ زايد على مساحة ١٥٠ فدان، ويعد مشروع ذا استيتس الشيخ زايد استكمالا للامتداد العمراني داخل منطقة الشيخ زايد بطول ٥ آلاف فدان.

وقد تم تخصيص مساحة صغيرة من مجمل ارض مشروع ذا استيتس لا تتعدى ١٣% للمباني والغرض من ذلك التقسيم إنشاء الوحدات السكنية المتنوعة حتى يجد كل عميل داخل مشروع ذا استيتس الشيخ زايد الوحدة التي يرغب بها، وقد جاءت تقسيمة الوحدات بمشروع ذا استيتس الشيخ زايد على النحو التالي:

  • تاون هاوس: تأتى هذه الوحدات بمساحة واسعة تبدأ من 268 متر مربع.
  • توين هاوس: وحدات سكنية مميزة وتاتى بمساحة 291 متر.
  • فلل مستقلة: هذه الوحدات مناسبة لجميع العائلات التي تفضل المساحات الواسعة، أما فيما يخص المساحة فهي تبدأ من 314 متر مربع، وأكبر مساحة تصل إلى 600 متر مربع، يختار كل عميل المساحة المناسبة لأفراد عائلته، وللمزيد من التفاصيل عن مساحة الفلل والتقسيم الداخلى لها نرجو منكم متابعتنا بالسطور التالية.
  • الفلل الصغيرة المساحة في ذا استيتس، تتكون من ٣ غرف معيشة، المساحة الإجمالية تصل إلى ٣١٤ متر مربع.
  • الفلل المتوسطة المساحة، صممتها الشركة بعناية فائقة مع مراعاة تقسيمها على طابقين وهي تتضمن رسيبشن واسع و٣ غرف للمعيشة، مساحتها تبدأ من ٣٤٨ متر مربع.
  • اما الفلل الواسعة في ذا استيتس فهي تتكون من طابقين، وتم تقسيم هذه المساحة الواسعة إلى حرم واسع و٤ غرف معيشة، مساحتها تبدأ من ٤٣٣ متر مربع.

وبالرغم من المساحة الصغيرة التي تم تخصيصها لإنشاء الوحدات والمبانى السكنية إلا أن كل عميل يتمتع بالخصوصية داخل وحدته السكنية، ويرجع السبب في ذلك إلى التصميمات الهندسية الراقية المبتكرة التى قام بتنفيذها القائمون على تنفيذ وتصميم مشروع ذا استيتس الشيخ زايد العملاق.

تصفح الان تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد

نظام الدفع وموعد إستلام الوحدات في ذا استيتس

  • اسعار التاون هاوس تبدأ من 6 مليون و 900 الف جنيه مصري، مع الأخذ في الاعتبار أن  سعر المتر في هذه الوحدات السكنية يبدأ من سعر ٢٣ الف جنيه مصري.
  • اما اسعار التوين هاوس فإنها تصل إلى ٧ مليون و٥٠٠ ألف جنيه مصري، وقد حددت الشركة المالكة للمشروع سعر ٢٥ الف جنيه مصري ليكون سعر المتر الواحد.
  • اما الفلل في ذا استيتس أسعارها تبدأ من مليون جنيه مصري، وكلما ازدادت المساحة زاد السعر، ليصل إلى ٢٠ مليون جنيه مصري. 

استمتع بأطول فترة سداد مع شركة سوديك العقارية، فهي تمنح عملائها تسهيلات كبيرة في الدفع، عن طريق إتاحة أكثر من نظام للسداد، يدفع العميل ٥% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية عند طلب الحجز والتعاقد، وبعد ٣ شهور من تسديد الدفعة الأولى عليه دفع ١٠%، أما فيما يخص باقي المبلغ المتبقي يتاح للعميل تسديده وفقا لنظام التقسيط الشهري، أقساط متساوية حتى ٨ سنوات، تمنحك الشركة السعر المناسب بدون اى فوائد.

عيوب كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

رغم التفرد والمميزات العديدة التي يقدمها مشروع ذا استيتس الشيخ زايد، فقد أظهر بعض العملاء تحفظات بخصوص تكثيف الوحدات السكنية ضمن نفس المنطقة، معتبرين أنه قد يقلل من درجة الراحة والخصوصية التي يطمحون إليها. ولكن، وبهدف التأكيد على حق السكان في الخصوصية، قامت الشركة بتصميم فواصل واسعة بين العمارات لضمان الهدوء والاستراحة للمقيمين.

نبذة عن الشركة المنفذة لكمبوند ذا استيتس

من مشروعات شركة سوديك للإستثمار العقاري، يقع بمدينة الشيخ زايد ويحتوي على خدمات عديدة فمشروع ذا استيتس الشيخ زايد قريب من عدة أماكن هامة للسُكان مثل المطارات والطرق الرئيسية والمولات التجارية، وقد أُنشئت هذه الشركة عام 1996 فهي معروفة بأعمالها العقارية المميزة وهذا جعلها شركة رائدة في مجالها وتحتوي على عدد كبير من شركات العقارات ووصل عددهم إلى 27 شركة داخل وخارج مصر.

من أبرز مشاريعها العقارية هى:

اضغط هنا لتعرف ما هو أفضل كمبوند في الشيخ زايد؟

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2023، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.

المستقبل ينتظرك! كمبوندات مدينة الشيخ زايد: حيث تبدأ الحياة الراقية

تحولت مجمعات السكنية في مدينة الشيخ زايد إلى أيقونة للعيش الفخم والمتقدم في قلب مصر، موفرة تجربة استثنائية للسكان. تبرز هذه المدينة بموقعها الاستراتيجي الذي يمنح الوصول السهل والسريع إلى نواحي الحياة المختلفة، وتقدم منظوراً جديداً للسكن في أحضان الطبيعة الأخاذة.

تتفرد الكمبوندات هنا بتصميمات هندسية تلتقي فيها العصرية بالتراث، لتصنع مساحات تعيش فيها الأناقة والتقنيات الحديثة جنباً إلى جنب. الشقق تزهو بتألق الأرضيات الرخامية، وجودة التشطيبات العالية، ومطابخ مطورة بأحدث معدات التكنولوجيا، مما يؤسس لحياة مرفهة بكل المقاييس.

تُكمل اللوحة الجمالية لهذه المجمعات السكنية المساحات الخضراء الواسعة التي تعانق السماء، وحمامات السباحة المصممة بذوق رفيع، إضافة إلى مناطق الترفيه والمشي التي تسمح بأوقات ممتعة وسط الطبيعة.

تحرص إدارة هذه المجمعات على تلبية كافة احتياجات سكانها من خلال توفير خدمات متكاملة، من المساجد والمستشفيات ومراكز التسوق، فضلًا عن مرافق رياضية متنوعة مثل ملاعب الجولف والتنس وصالات اللياقة البدنية، بالإضافة إلى فضاءات للنشاطات الترفيهية كالسينما والمطاعم والمقاهي.

تُظهر الكمبوندات في مدينة الشيخ زايد اهتماماً خاصاً بالأمن والخصوصية من خلال نظم أمنية متطورة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، مؤكدةً على أن الأمان والراحة هما من الأولويات.

تُعد هذه المجمعات السكنية وجهة نموذجية لمن يسعون لتجربة العيش في ترف و استقرار، حيث تحتضن كل ما يمكن تصوره من خدمات ومرافق الرفاهية ضمن بيئة معيشية راقية.

مدينة الشيخ زايد تعكس رؤية متقدمة للحياة العصرية، وتقدم مثالًا يحتذى به في الاستثمار العقاري والعيش الممتع، مفتوحة ذراعيها لكل من يطمح إلى حياة غنية بالجودة والرقي في مكان متكامل ومتفرد.

في كمبوندات مدينة الشيخ زايد: أنت في موقع الريادة، الرفاهية، والتميز

تبرز مدينة الشيخ زايد في قلب محافظة الجيزة كنموذج يحتذى به في التنمية العمرانية، موفرةً تجربة سكنية تطغى عليها نفحات من الفخامة والتميز. هذه المدينة، التي تعتبر إحدى أكبر المشاريع المخططة بعناية في مصر، تجسد حلم العيش الراقي من خلال كمبونداتها التي تم تصميمها وفق أعلى المعايير العالمية، مضيفة إلى الحياة اليومية لمستواها نوعية معيشة لا مثيل لها.

تقدم مدينة الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلبي كافة الرغبات والاحتياجات؛ من فيلات تنضح بالرونق والأناقة إلى شقق فاخرة، كل ذلك محاط ببنية تحتية حديثة وتصاميم داخلية تعكس معايير الجودة والرفاهية. ما يضفي على الكمبوندات سحرًا خاصًا هو مجموعة المرافق والخدمات المميزة التي توفرها، والتي تشمل مراكز التسوق العصرية، المطاعم الرفيعة المستوى، مراكز لياقة بدنية مجهزة تجهيزًا كاملاً، بالإضافة إلى المساحات الخضراء وحمامات السباحة التي تجذب الأنظار.

تعمل الكمبوندات ليس فقط كمساحة للعيش بل كنقطة للالتقاء الاجتماعي والترفيه، حيث تتوفر مرافق مثل النوادي الصحية، ملاعب الجولف والتنس، ومسارات للدراجات والمشي تشجع على نمط حياة صحي ونشط. المدينة بموقعها الاستراتيجي، تتيح الوصول السهل إلى المراكز الحيوية المحيطة كالجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية، الأمر الذي يضيف قيمة مضافة للسكن فيها.

في ضوء هذه المميزات، تعد مدينة الشيخ زايد أرض الفرص الاستثمارية الواعدة، مستقطبةً اهتمام المستثمرين والعائلات التي تبحث عن التميز في نمط الحياة داخل أحضان مصر. تستمر مدينة الشيخ زايد في جذب الانتباه بتركيبتها الفريدة التي تجمع بين الرقي والأمان، فتسطر بذلك فصلاً جديدًا في كتاب العمارة والعيش الفاخر في مصر.

بالجوار من العظمة: لمحة عن كمبوندات جوار كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد! 

كمبوند اليجريا الشيخ زايد:

في قلب الشيخ زايد، يبرز كمبوند اليجريا كواحة من الرقي والهدوء، حيث يقدم مساكن متنوعة الأحجام، تتراوح مساحاتها بين 100 و200 متر مربع، مصممة بأناقة ومجهزة بالكامل بأنظمة التكييف لتوفير أعلى درجات الراحة. يتميز الكمبوند بتنوع المرافق من حمامات سباحة ونادي صحي ومناطق خاصة بألعاب الأطفال، ما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش العائلي.

كمبوند كابستون الشيخ زايد:

يعد كمبوند كابستون بالشيخ زايد ملاذًا فريدًا ينعم بمساحات خضراء شاسعة وحدائق غناء، حيث يقدم وحدات سكنية تترواح مساحتها بين 120 و180 متر مربع. هذه الشقق مزودة بالتكييفات والمطابخ، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وعملية. المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك نادي صحي وصالات رياضية وملاعب، تعزز من جودة الحياة لساكنيه.

 ​​​​كمبوند ايتابا الشيخ زايد:

يبرز كمبوند ايتابا كإضافة مميزة في الشيخ زايد، متربعًا على مساحة 77 فدانًا، يُعتبر تحفة معمارية مصممة وفقاً لأحدث المعايير العالمية. موقعه الاستراتيجي بالقرب من طريق مصر إسكندرية الصحراوي والطريق الدائري، يجعل منه خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الرفاهية دون الابتعاد عن نبض المدينة. مع نسبة 80% من مساحته مخصصة للمساحات الخضراء، يوفر ايتابا بيئة مثالية للعيش الهانئ وسط الطبيعة، محتضنًا سكانه بكل ما فيه من جمال وسكينة.

الشراء الذكي: اكتشف كيفية الاستفادة القصوى من عروض realestate.eg!

يقدم RealEstate.eg تشكيلة فريدة وشاملة من الخيارات العقارية التي تلائم مختلف الأذواق والحاجات. من الشقق بتصاميم مدروسة، إلى الفيلات الفخمة، والبيوت المشتركة، كل اختيار يعد بتجربة معيشية متميزة.

يتميز RealEstate.eg بتحمله لمسؤولية تقديم عقارات ذات جودة عالية، حيث يلتزم بأعلى المعايير في التنفيذ والتسليم، ما يضمن للعملاء تجارب تفوق توقعاتهم.

للمستثمرين، يفتح RealEstate.eg آفاقاً جديدة في عالم الاستثمار العقاري، حيث تبرز الفيلات كخيار استثماري راقٍ يصلح لقضاء العطلات والإجازات، كما يعد مصدر دخل موثوق عبر إمكانية تأجيره.

الموقع يتيح إمكانية تحقيق أعلى عوائد ممكنة من خلال بيع أو تأجير العقارات في المستقبل، بالإضافة إلى توفير خطط سداد مرنة تسهل امتلاك العقار بمقدم يبدأ من 15٪ فقط.

كما يقدم الموقع فرصة للحجز في مناطق حيوية بالقاهرة الجديدة لمن يبحث عن مكاتب أو محلات تجارية، مما يعد فرصة استثمارية بعائد مرتفع.

الفلل، بجمالها وتنوع استخداماتها، تقدم خياراً مثالياً لمن يرغب في مكان للإقامة والاستجمام أو كاستثمار يُدِرّ دخلًا عبر تأجيره.

في الختام، يقف RealEstate.eg كرمز للتنوع والجودة في عالم العقار، مقدماً خيارات تلبي كل الحاجات وتستجيب لمختلف الأذواق والميزانيات، بينما يضمن للعملاء والمستثمرين رحلة آمنة ومثمرة في عالم الاستثمار العقاري.


عرض المزيد
عرض اقل

الخصائص والمميزات

حراسة
ملاعب
حمامات سباحة
مركز تجاري
منطقة تجارية
مسجد
نادي اجتماعي
نادي صحي و رياضي
نافورات مياه
اكوا بارك
عرض المزيد
youtube
image

الاسئلة الشائعة

يقع في مدينة الشيخ زايد الجديدة مباشرة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.

6,900,000 جنيه مصري.

+201009808986

شركة سوديك للتطوير العقاري.

120 وحدة

دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، والباقي على أقساط تتراوح من 6 إلى 8 سنوات.

150 فدان.

بحث

طلب اتصال
واتساب