اسعار شقق فيفث سكوير التجمع الخامس 2026 | دليل الأسعار

اسعار شقق فيفث سكوير التجمع الخامس 2026 | دليل الأسعار

من المتوقع أن أسعار شقق فيفث سكوير خلال السنوات القادمة ستكون مرتفعة بشكل كبير فقد تصل إلى 11 مليون جنيه مصري ويتم تحديد السعر الخاص بها حسب المساحة والغرف الخاصة بها وموقعها فهنا تتداخل كافة اجواء الفخامة و بالتخطيط الذكي ستحصل على أفضل شقق سكنية داخل تلك المنطقة المميزة بالقاهرة الجديدة، كما تتنوع أسعرا الشقق مما يجعل للعميل المرونة التامة في اختيار الوحدة المثالية وذلك وفق الميزانية وطبيعة الحياة التي يرغب بها.

كما تتوزع الأسعار الخاصة بـ الوحدات داخل فيفث سكوير القاهرة الديدة بين العديد من المستويات المختلفة، فالشقق صغيرة المساحة تبدأ من 11 مليون جنيه أما من كبر المساحات للسقق السكنية داخل فيفث سكوير فهي تبدأ من 30 مليون جنيه وفقاً للتقسيمات وعدد الغرف، كما أن سعر المتر يعكس قيمة الاستثمار القوية والتخطيط المعماري الراقي.

نظرة عامة على أسعار شقق فيفث سكوير التجمع الخامس

أحصل على وحدتك المثالية داخل أرقى الوجهات السكنية داخل القاهرة الجديدة والتي تجمع بين الفخامة والرقي بالاضافة إلى القيمة الاستثمارية الراقية والحقيقة داخل فيفث سكوير التجمع الخامس، كما أنها تتنوع أسعارها بشكل يضمن لك التلبية الخاصة بالاحتياجات المختلفة لدى العملاء وذلك بداية من مليون جنيه مصري وتصل إلى 25 مليون جنيه، كما يتوفر أفضل خطط السداد المرنة والتي تبدأ بأقل مقدم وأطول فترة سداد وتقسيط مما يجعله فرصة مثالية للراغبين في السكن والاستثمار، وتتمثل فيما يلي:

• الشقق السكنية: تبدأ سعرها من 1,400,000 جنيه مصري.
• وحدات البنتهاوس داخل فيفث سكوير القاهرة الجديدة: تبدأ من 2,500,000 جنيه مصري.
• الفيلات الفاخرة بـ كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس: يبدأ من 25,000,000 جنيه مصري.
• يمكنك دفع 10% من سعر الوحدة داخل فيفث سكوير القاهرة الجديدة، وسداد الباقي على 8 سنوات.

العوامل المؤثرة في اسعار شقق فيفث سكوير التجمع الخامس

أسعار الشقق داخل فيفث سكوير التجمع الخامس تتأثر بعوامل مختلفة ومتعددة والتي تشتمل على المساحة الخاصة بالشقة والموقع الخاص بالكمبوند بالاضافة إلى التشطيبات والإطلالات، وتتمثل العوامل المؤثرة في سعر الشقق السكنية فيما يلي:

• أسعار الشقق السكنية داخل فيفث سكوير تختلف بشكل ملحوظ حسب المساحة الخاصة بالوحدة، فكلما زادت المساحة وعدد الغرف الخاصة بها ارتفعت قيمتها السعرية.
• كما أن الموقع الخاص بشقق فيفث سكوير التجمع الخامس وإطلالتها على الحدائق و المساحات المفتوحة تعتبر الأعلى سعراً.
• جودة التشطيب من العوامل المؤثرة أيضاً فهي تأتي بأسعار عالية وتختلف حسب الشقق نصف المشطبة أو غيرها المشطبة.
• حالة العرض و الطلب والتغيرات الاقتصادية والأسعار الخاصة بالمواد والتضخم في السعر النهائي.

سعر المتر في فيفث سكوير التجمع الخامس

تقدم فيفث سكوير في التجمع الخامس تجربة سكن راقية وفريدة من نوعها وبأسعار المتر فهي تنافسية  والتي تعكس مدى الجودة الكبيرة والتصميم والروعة بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي الخاص بها، ويبدأ سعر المتر بداية من 111,000 جنيه مصري وتصل إلى 122,500 جنيه، وتبعاً للعديد من العوامل المختلفة و الرئيسية يتم تحديد القيمة السوقية لكل وحدة وذلك مثل الموقع والمساحة بالاضافة إلى التشطيبات، فإن كنت تبحث عن الخطوة الاستثمارية والسكن الذكي الفريد فهنا مكانك الأمثل داخل فيفث سكوير القاهرة الجديدة والتي تقدم لك الأسعار وخطط السداد الراقية والتي تتوافق مع إمكانياتك.

أسعار الشقق حسب المساحة في فيفث سكوير التجمع الخامس

تتفاوت أسعار الشقق السكنية داخل فيفث سكوير بالتجمع الخامس وذلك بشكل ملحوظ ومن هذه الاختلافات الخاصة بالمساحات ومستويات التشطيب، بالاضافة إلى ذلك فإن الموقع الخاص بالمشروع يحدد أيضاً السعر الخاص بها، وتتمثل الأسعار فيما يلي:

• هناك شقق سكنية داخل فيفث سكوير القاهرة الجديدة: مساحتها 100 متر مربع وسعرها 1,300,000 جنيه مصري تصل إلى 1,600,000 جنيه مصري.
• شقق سكنية بمساحة 120 متر مربع ، سعرها يبدأ من 1,560,000 جنيه مصري وتصل إلى 1,900,000 جنيه مصري.
• شقق 150 متر مربع داخل فيفث سكوير التجمع الخامس: سعرها يبدأ من 1,950,000 جنيه مصري وتصل إلى 2,400,000 جنيه مصري.
• شقق 180 متر مربع بـ فيفث سكوير كمبوند القاهرة الجديدة: تبدأ المساحات من 2,340,000 جنيه مصري وتصل إلى 2,880,000 جنيه مصري.

أسعار الشقق حسب المراحل المختلفة في فيفث سكوير التجمع الخامس

تحتلف أسعار الوحدات السكنية من الشقق داخل فيفث سكوير التجمع الخامس بشكل كبير وواضح وذلك تبعاً للمرحلة المطروحة ونوع الوحدة السكنية والمساحة ، كما أن الوحدات الواسعة والمميزة تختلف الأسعار الخاصة بها ويرجع ذلك حسب المراحل الخاصة بالمشروع والموقع لكل واحدة بالاضافة إلى التشطيبات ومعايير الجودة لكل شقة بالمراحل المختلفة، وتتمثل فيما يلي:

• سعر الشقق السكنية داخل مرحلة مون ريزيدنس: تبدأ من 7,584,000 جنيه مصري.
• وحدات الشقق السكنية المعروضة للبيع داخل فيفث سكوير القاهرة الجديدة: تبدأ من 11,550,000 جنيه مصري.
• هناك شقق سكنية جاهزة للشراء: تبدأ سعرها من 12,500,000 جنيه مصري.
• كما يوجد شقق سكنية مطروحة: تبدأ من 16,500,000 جنيه مصري.

أسعار الريسيل في فيفث سكوير التجمع الخامس

تختلف أسعار الريسيل في فيفث سكوير القاهرة الجديدة بشكل واضح وذلك تبعاً لنوع الوحدة السكنية والموقع الخاص بالكمبوند مما يجعل حالة السوق يتميز بالتنوع التام والخيارات المتعددة، فالشقق السكنية الصغيرة في المساحة سعرها مميز والذي يبدأ من 6 مليون جنيه، أما عن البنتهاوس بكمبوند فيفث سكوير فهي تبدأ من 16 مليون وتصل إلى 20 مليون، وتتمثل المساحات فيما يلي:

• الشقق السكنية التي تتكون من 2 غرفة نوم: تبدأ من 6,179,000 جنيه مصري وتصل إلى 10,000,000 جنيه مصري.
• وحدات الشقق الكبيرة والتي تتكون من 3 غرف نوم: تبدأ من 11 مليون جنيه وتصل إلى 14 مليون.
• وحدات بنتهاوس بـ فيفث سكوير القاهرة الجديدة: تبدأ من 11,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 20,000,000 جنيه مصري.

نصائح عند شراء الريسيل في فيفث سكوير التجمع الخامس

عند التفكير في شراء وحدة ريسيل داخل فيفث سكوير  بالتجمع الخامس فإنه من الضروري الالتزام بالدقة الكاملة والتي تضمن لك الصفقة وسلامتها وحماية الحقوق بالاضافة إلى أنه لا يقتصر على السعر والموقع فقط بل أنه يشتمل المستندات الخاصة بها  وفحص الشقة من كل شيء ، ومراجعة التاريخ الخاص بالمطور العقاري الذي يملكه، ومن أهم النصائح ما يلي:

• عليك بالحرص على الحصول على عقد بيع مكتوب وموثوق بشكل رسمي، وعليك بتجنب الاعتماد  على أي عقود عرفية.
• كما يمكنك التحقق من وجود الشهادة من مصلحة الشهر العقاري وذلك للتأكد من عدم وجود رهن أو تاجير سابق للوحدة السكنية.
• يمكنك طلب ضماناً على الشقة وخاصة إذا كانت جديدة أو قيد الإنشاء.
• الحصول على أجر فحص شامل للتأكد من أنها خالية من أي عيوب كهربائية، هيكلية، سباكة.
• كما يمكنك التأكد بأن الشقة مرخصة وغير مخالفة للقوانين.
• تحقق من أنها غير متعدية على أملاك الدولة أو الأراضي المجاورة.
• يمكنك البحث عن الشركة العقارية المطورة للمشروع وتاريخها وسمعتها بين العملاء.
• راجع كافة الشكاوي السابقة من قبل العملاء وتجنب العمل مع المطور الذي لديه مشاكل متكررة.
• استلم جميع مفاتيح الشقة وتأكد بأنها متكاملة والمستندات اللازمة قبل إتمام الصفقة.

توقعات اسعار شقق فيفث سكوير التجمع الخامس المستقبلية

كافة التوقعات المستقبلية تشير إلى أن أسعار  شقق فيفث سكوير التجمع الخامس إلى الاستثمار لموجه صعود وخصوصاً في المراحل القادمة والجديدة، حيث أن سعر الوحدات من الشقق السكنية ستبدأ من 11,108,000 جنيه مصري ويرى الخبراء أن السوق سيشهد زيادات خلال الفترة القادمة وبحسب التحليلات الخاصة بالسوق العقاري فإن سعرخا قد يرتفع بنسبة تتراوح من 10% ويصل إلى 40% خلال 2026 مما يعكس الجاذبية كفرصة استثمارية مضمونة، وتتمثل التوقعات فيما يلي:

• في نهاية 2025: سعر الوحدات السكنية بغرفة نواحدة  تتراوح بين 11,108,000 جنيه مصري وتصل إلى 12,992,000 جنيه مصري.
• بداية من 2026: سعرها سيرتفع الشقق السكنية في مدينة المستقبل سيتي، والتي تبدأ من 1,100,000 جنيه مصري.

نصائح للحصول على أفضل سعر عند شراء شقة في فيفث سكوير التجمع الخامس

لتحقيق الاستفادة الكاملة عند شراء شقة داخل فيفث سكوير القاهرة الجديدة يجب اتباع  خطوات مميزة ومدروسة والتي تضمن لك الصفقة الرابحة والأكثر راحة، فيمكنك الآن البحث عن خطط مميزة عن الدفع والسداد والعمل على القيام بالعديد من الإجراءات التي تساعدك في الحصول على أفضل سعر، وتتمثل فيما يلي:

• يمكنك الاستفادة من الخطط الخاصة بالسداد مثل دفع 10% مقدم وتسديد الباقي على عدد سنوات.
• يمكنك المقارنة بين عروض السداد المختلفة والتي تقدمها المشروعات والحصول على الخصومات واخيتار الأنسب لك.
• كما يمكن مراجعة أسعار  الوحدات السكنية داخل فيفث سكوير مع مشاريع مماثلة في التجمع الخامس وذلك للحصول على أفضل قيمة مقابل المال.
• التفاوض عل السعر خاصة إن كنت ترغب في الحصول والدفع نقداً أو عن طريق الاقساط، فيمكن للبائع تقديم مرونة للسعر.

هل الأسعار في فيفث سكوير التجمع الخامس قابلة للتفاوض؟

رغماً أن لا يوجد معلومات مؤكدة حول إمكانية التفاوض المباشر على الأسعار الخاصة بالوحدات داخل فيفث سكوير بالتجمع الخامس إلا أن شركة المراسم حرصت على توفير حلول للدفع المرنة وذلك لتسهيل امتلاك الواحدت لجميع العملاء، كما أن هناك داخل المشروع مجموعة مختلفة متنوعة من المساحات التي تتناسب مع الاحتياجات الخاصة بالسكن والاستثمار ليمنحك الفرصة للاختيار الأمثل للوحدة ضمن اطار مالي مريح، ومن أبرز المعلومات حول الأسعار ما يلي:

• يتوفر أفضل خيارات للدفع والسداد والأكثر تيسيراً للجميع حيث يمكنك دفع 10% من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي على سنوات طويلة.
• تتنوع الوحدات السكنية الواسعة من حيث المساحات والتصاميم المعمارية والتي تتناسب مع مختلف العملاء.
• لمعرفة الامكانية على السعر من الأفضل يمكنك التواصل مع المطور العقاري شركة الوكيل أو المسؤول من الوكلاء.

هل أسعار فيفث سكوير التجمع الخامس مرشحة للزيادة؟

لا يوجد اجابة قاطعة على ذلك إلا في حالة أن المطور العقاري المالك للمشروع قام بالإعلان عن ذلك، فيتم زيادة سعر الوحدات السكنية حسب العديد من العوامل ومن أهمها الموقع الخاص بها ومستوى التشطيب ونوع الوحدة وحالة الطلب عليها، كما أن البيانات الآن تشير إلى أن الأسعار الخاصة بالتجمع الخامس تتجه إلى الارتفاع بشكل عام وخاصة مع زيادة الطلب على الوحدات والتضخم بالسوق المصري العقاري، وتتمثل الأسعار فيما يلي:

• وحدات الشقق السكنية داخل فيفث سكوير: تبدأ من حوالي 15.3 مليون جنيه مصري.
• التاون هاوس بـ فيفث سكوير القاهرة الجديدة: يبدأ من حوالي 14.7 مليون جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة بـ فيفث سكوير القاهرة الجديدة: تبدأ من 23 مليون جنيه مصري.

كيف أقارن اسعار شقق فيفث سكوير التجمع الخامس مع الكمبوندات الأخرى؟

للحصول على رؤية دقيقة ومميزة لسعر الشقة المثالي من الضروري اجراء مقارنة بين فيفث سكوير وعدد من المشاريع المماثلة له، وفي هذه المقارنة تتطلب النظر في عدد من العوامل الرئيسية والتي تتمثل في سعر المتر وأنظمة السداد المتاحة، كما أن من خلال ذلك يتم تحديد الوحدات المشابهة في الكمبوندات الأخرى، وتتمثل فيما يلي:

• يمكنك حساب سعر المتر الإجمالي للشقة في فيفث سكوير وذلك بحيث يكون السعر الاجمالي علة مساحة الشقة.
• كما يمكنك المقارنة من هذه القيمة بسعر المتر للشقق المماثلة في الكمبوندات التي تهتم بها.
• قارن بين قيمة الدفعة الأولى وبقية الدفعات لتحديد تأثيرها على السعر النهائي.
• تحقيق قيمة الأقساط الشهرية مع ملاحظة الأقساط والتي ترتفع مع فترات السداد الأقصر.
• كما أن نوع الوحدة يمكنك المقارنة بين الشقق السكنية، توين هاوس، فيلات ونفس النوع في كل كمبوند.