لا تتأخر فالحياة المثالية التي تتوق إليها أصبحت بين يديك وباسعار فلل 90 افينيو القاهرة الجديدة المتميزة

تعتبر القاهرة الجديدة واحدة من أهم المناطق الحيوية في مصر، حيث يتم تنفيذ العديد من المشاريع العقارية التي تلبي احتياجات السكان.

ومن بين العقارات الراقية التي تم تطويرها، فلل 90 افينيو تتميز بتصميمها العصري والأنيق والموقع المتميز. نعرض لكم في هذا المقال أهم معلومات اسعار فلل 90 افينيو القاهرة الجديدة.

اسعار فلل 90 افينيو القاهرة الجديدة

في هذا القسم، سأتحدث عن أسعار فلل 90 أفينيو في القاهرة الجديدة. يعتبر مشروع 90 أفينيو واحدًا من المشاريع العقارية الفاخرة في هذه المنطقة. تتوفر فيلات عالية الجودة تلبي جميع احتياجاتك وتقدم لك تجربة سكنية استثنائية في قلب التجمع الخامس.

شركة تبارك للتطوير العقاري تسعى دائماً لتوفير أفضل القيم بأسعار مناسبة للعملاء، ومشروع 90 Avenue Tabarak Developments هو إحدى تلك الفرص المميزة في سوق العقارات بمنطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. تم تصميم هذا المشروع بعناية فائقة ليقدم تجربة سكنية وتجارية استثنائية للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

لنلقِ نظرة على جدول يحتوي على تفاصيل أسعار وأنواع الوحدات في 90 Avenue Tabarak Developments:

نوع الوحدة	سعر المتر المربع (ج.م)
المكاتب الإدارية	من 90,000 إلى 95,000
الوحدات التجارية	من 180,000 إلى 250,000
الفيلات	من 7,721,455 إلى 9,270,165

أما بالنسبة لأنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند 90 Avenue Tabarak Developments:

1. النظام الأول: يشمل دفع مقدم 15% ثم 10% بعد شهر، ومن ثم 15% بعد مرور 4 شهور، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 5 سنوات مع تخفيض 15% في حالة الاستلام الفوري.

2. النظام الثاني: للراغبين في الدفع نقدًا، يمكنهم الاستفادة من خصم يصل إلى 25% على سعر الوحدة.

وفيما يتعلق برسوم الصيانة، تقدر بحوالي 2,000 جنيه مصري للمتر المربع في Compound 90 Avenue New Cairo. هذا المشروع يمثل فرصة استثمارية مميزة تلبي احتياجات العملاء وتساعدهم في تحقيق أحلامهم العقارية بأسعار تناسب الجميع.

كما يمكنك الاستفادة من العديد من طرق الدفع وخطط التقسيط المرنة التي تقدمها شركة تبارك للتطوير العقاري، مما يجعل شراء فيلا في 90 أفينيو أمرًا سهلاً وميسورًا. باختصار، إذا كنت تبحث عن فيلا فاخرة في القاهرة الجديدة، فإن فلل 90 أفينيو هي الخيار المثالي.

اختر من بين مجموعة متنوعة من العروض العقارية واستمتع بالرفاهية والراحة والأمان في هذا المشروع الاستثماري المتميز. 

الموقع الاستراتيجي المثالي: اكتشف كمبوند 90 أفينيو في التجمع الخامس

يعتبر الموقع الاستراتيجي لمشروع 90 أفينيو في التجمع الخامس من أبرز مميزاته والتي تجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الرفاهية والجمال في وقت واحد. يقع هذا المشروع في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، في منطقة تعد الأرقى والأكثر هدوءًا في القاهرة الجديدة.

يستمتع سكان مشروع 90 أفينيو بالراحة والهدوء والأمان في هذا الموقع المثالي. ويعتبر واقعه في أحد أثر مناطق المدينة الاستراتيجية والراقية، حيث يتميز بوقوعه في قلب شبكة مميزة من الطرق الهامة التي تعمل على تسهيل الوصول إلى المناطق المختلفة في القاهرة الجديدة.

بوصفه المعيار الأساسي الأول الذي يفحصه العملاء عندما يتوخون شراء وحدات سكنية، حرصت شركة تبارك للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لكمبوند 90 أفينيو. وقد امتاز هذا الموقع باختيار دقيق، إذ يقع في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي الشهير، مما يمنح سكان كمبوند ناينتي أفينيو التجمع الخامس قربًا لا مثيل له من أبرز الأماكن البارزة في القاهرة الجديدة.

الموقع:

• قرب الجامعة الأمريكية.
• سهولة الوصول إلى الطريق الدائري في دقائق.
• مقربة من مطار القاهرة الدولي.
• قربها من كايرو فيستيفال، مما يمكّن من التسوق والترفيه بسهولة.
• مسافة قصيرة فقط إلى العاصمة الإدارية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للسكن والعمل.
• سهولة الوصول إلى مشروع 90 أفينيو تبارك من المستقبل.
• قربها من كمبوند أورلا ريزيدنس وكمبوند ذا إيكون جاردنز، مما يوفر تنوعًا في خيارات السكن في المنطقة.

باستفادة من هذا الموقع الفريد والاستراتيجي، يمكن لسكان كمبوند 90 أفينيو الاستفادة بشكل كامل من خدمات ومرافق المنطقة والتمتع بأسلوب حياة مريح ومركزي.

يقدم المشروع وحدات سكنية راقية ومنافذ خدمية فاخرة تلبي جميع احتياجات السكان. كما يتميز بالقرب من المرافق العامة والتجارية والترفيهية في التجمع الخامس، مما يجعله خيارًا رائعًا للعيش الفاخر بأحدث اسعار فلل 90 افينيو القاهرة الجديدة. 

وحدات سكنية راقية تنتظرك: استكشف مشروع 90 أفينيو بالقاهرة الجديدة

امتلك منزل الأحلام في مشروع 90 Avenue بالقاهرة الجديدة، حيث تنتظرك وحدات سكنية راقية تضمن لك حياة مريحة ومميزة. يعد هذا المشروع واحدًا من أفضل المشروعات العقارية في القاهرة الجديدة، حيث صمم بعناية لتلبية احتياجاتك وتوفير راحة البال والرفاهية.

مشروع 90 أفينيو يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق الفاخرة وحتى الفيلات الراقية. ستقع في حب التصميم العصري والفاخر للوحدات، حيث تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجاتك وتحقيق رغباتك في منزل أحلامك.

في التجمع الخامس، تقع جوهرة معمارية باسم "90 افينيو" تنتشر على مساحة 50 فدان، أو ما يقارب 200,000 متر مربع. هذا المشروع، الذي أشرفت عليه الشركة المالكة بدقة فائقة، يضمن للسكان إطلالات مذهلة على الطبيعة الخلابة.

نظرة سريعة على المشروع:

1. الوحدات السكنية: تشغل حوالي 18% من المساحة الإجمالية.

   • شقق: مع مساحات تتراوح بين 164 متر مربع و194 متر مربع.
   • دوبلكس: المساحات تنطلق من 50 متر مربع وتصل حتى 310 متر مربع.
   • بنتهاوس: مع مساحة تبدأ من 255 متر مربع.

2. العمارات: يضم المشروع 56 عمارة، وتتألف كل عمارة من طابق أرضي و5 أدوار متكررة، حيث يحتضن كل طابق 4 شقق إضافة إلى جناحين ملكيين.

3. الجاردن فرونت: وحدات فاخرة محاطة بحدائق خصبة، تمنح السكان فرصة للتمتع بأوقات هادئة ومريحة.

4. الوحدات في المرحلة الثانية: وحدات إدارية تمتد على مساحة 40,000 متر مربع، تضم 20 عمارة و300 وحدة سكنية.

المساحات الفضاءة في المشروع مستغلة في إنشاء حدائق وبحيرات صناعية، لتقديم تجربة حياتية متكاملة للسكان.

امتلك منزل الأحلام الذي طالما حلمت به في أحد أفضل المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة. يقدم لك مشروع 90 Avenue تجربة استثمارية مميزة يمكنك الاستفادة منها واستكشاف مزايا الحياة السكنية في قلب التجمع الخامس. فلا تضيع الفرصة، وكون جزءًا من هذا المشروع الرائع واشتري باسعار فلل 90 افينيو القاهرة الجديدة المتميزة. 

الخدمات الفاخرة التي تلبي جميع احتياجاتك: مشروع 90 أفينيو يقدم تجربة استثمارية مميزة

يتفوق مشروع 90 أفينيو في تلبية جميع احتياجاتك وإرضاء رغباتك بفضل الخدمات الفاخرة التي يقدمها. فهو يوفر لك تجربة استثمارية فريدة ومميزة في قلب القاهرة الجديدة.

تتضمن الخدمات المقدمة في 90 أفينيو مجموعة متنوعة من المرافق والمرافق الفاخرة. يمكنك الاستمتاع بقواعد البحيرة الرئيسية والمسابح الخارجية الجميلة، حيث يمكنك الاسترخاء واستكشاف بيئة منعشة. كما يتوفر أيضًا نادي صحي مجهز بأحدث المعدات والأجهزة لممارسة التمارين الرياضية والاسترخاء. قد تود قضاء وقتك بالاستمتاع بالطبيعة والهدوء، لذا يوفر المشروع مناظر طبيعية خلابة وحدائق جميلة حيث يمكنك الاستمتاع بأوقات هادئة ومشاهدة المناظر الخلابة.

كما يوفر المشروع أيضًا مناطق للشواء ومناطق للتنزه، حيث يمكنك الاستمتاع بأوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء. إضافة إلى ذلك، تعتبر مرافق الأمان والأمان بالمشروع أمرًا مهمًا مع التواجد الدائم للحراسة ونظام الأمان على مدار الساعة.

بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير خدمات الصيانة المهنية التي تضمن أن مكونات المشروع تعمل بكفاءة وفعالية. بالإضافة إلى الخدمات المذكورة، يشمل مشروع 90 أفينيو أيضًا مرافق الترفيه والتسوق والترفيه. يمكنك الاستمتاع بالتسوق في المراكز التجارية الفاخرة والمحلات التجارية في المشروع بأرقى اسعار فلل 90 افينيو القاهرة الجديدة.

كما يوفر المشروع أيضًا صالات سينما وملاعب للأطفال ومطاعم ومقاهي راقية لتجربة ترفيهية مميزة. إذا كنت تبحث عن تجربة استثمارية مميزة تلبي جميع احتياجاتك، فإن مشروع 90 أفينيو هو المكان المناسب لك. ستستمتع بالرفاهية والخدمات الفاخرة الفريدة التي يقدمها المشروع، بالإضافة إلى الاستثمار الذكي في قلب القاهرة الجديدة. 

استثمار ذكي في القاهرة الجديدة: مميزات استثمارية متميزة

قامت الحكومة المصرية بتطوير العديد من المشاريع العملاقة في منطقة القاهرة الجديدة، بهدف جذب الاستثمارات وتعزيز النمو الاقتصادي في البلاد. تعد القاهرة الجديدة واحدة من أكبر المدن الجديدة في الشرق الأوسط، وتوفر فرص استثمارية مثيرة للغاية للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.

تعتبر القاهرة الجديدة مركزاً تجارياً واقتصادياً حيوياً، حيث توفر بيئة استثمارية متميزة ومجالات واسعة للتنمية العقارية والسكنية والتجارية. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك مجمعات سكنية حديثة، ومراكز تسوق كبيرة، وفنادق فاخرة، ومدارس دولية، ومستشفيات متخصصة، ومرافق ترفيهية، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.

تضم القاهرة الجديدة مشروعات حيوية وضخمة، مثل العاصمة الإدارية الجديدة والتي تعتبر مقرًا للحكومة ومراكز الأعمال الرئيسية. وتتميز المدينة أيضًا بوجود المدينة الذكية في القاهرة الجديدة، والتي تعد منطقة تكنولوجية متقدمة تستقطب الشركات الراغبة في الاستثمار في مجال تكنولوجيا المعلومات والاتصالات.

بالإضافة إلى ذلك، تستفيد المشاريع العقارية في القاهرة الجديدة من الإعفاءات الضريبية والمزايا الحكومية الأخرى، مما يوفر بيئة تجارية مشجعة وشروط استثمارية جذابة. كما تقدم العديد من الشركات العقارية وحوافز مالية وتسهيلات تمويلية للمستثمرين الذين يسعون للاستثمار في هذه المنطقة المزدهرة.

ولا شك في أن القاهرة الجديدة تمتلك إمكانات هائلة للنمو الاقتصادي والتنمية المستدامة. وبهذا يعتبر استثمارك في القاهرة الجديدة خطوة استثمارية ذكية تتيح لك الاستفادة من فرص متعددة ومتنوعة في هذه المدينة الحديثة والمزدهرة.

متوسط اسعار العقارات في اهم المناطق السكنية في القاهرة الجديدة:

المنطقة	السعر للفدان
التجمع الأول	20 مليون جنيه
التجمع الثاني	18 مليون جنيه
التجمع الثالث	15 مليون جنيه
التجمع الرابع	12 مليون جنيه

استثمارك في القاهرة الجديدة سيضمن لك حصولك على عائد مرتفع وفرص نمو قوية في السوق العقاري. لذا، لا تفوت فرصة الاستثمار في هذه المدينة العصرية واحجز مكانك في هذه المنطقة المثيرة للاستكشاف والنمو الاقتصادي.

استكشف التجمع الخامس الراقي: اكتشف ما يميزه

في خضم التنمية العمرانية المتسارعة في مصر، يعتبر التجمع الخامس واحدًا من أكثر المناطق السكنية التي تشهد تطورًا سريعًا وشهرة متزايدة. يقع التجمع الخامس في شمال شرق القاهرة، ويمتد على مساحة واسعة من الأراضي الصحراوية. وقد انتشرت في هذه المنطقة مجموعة متنوعة من التجمعات السكنية والعقارات الفاخرة، مما يجعلها وجهة مميزة للعيش والاستثمار.

أحد أهم ما يميز التجمع الخامس هو تصميمه الحديث والمخطط العمراني الذي يتميز بمسارات طرق هادئة وواسعة وجهات مفتوحة وحدائق خضراء متنوعة وبحيرات صناعية جذابة. كما يحتوي التجمع الخامس على مراكز خدمات متكاملة تشمل المدارس الدولية والجامعات والمستشفيات والمجمعات التجارية الضخمة، مما يوفر للسكان وسكان المناطق المجاورة كل ما يحتاجونه في مكان واحد.

يتوفر في التجمع الخامس العديد من المرافق الترفيهية والثقافية، حيث يضم العديد من النوادي الرياضية والملاعب والحدائق العامة والمسارح والسينمات. كما يحظى التجمع بمذاق فريد في الطعام، حيث يوجد العديد من المطاعم العالمية والمقاهي الأنيقة التي تلبي جميع الأذواق العالمية.

تعتبر أيضًا الأمان والأمانة من أهم جوانب التجمع الخامس. حيث تتميز المنطقة بأمنها المتواجد على مدار الساعة والتأمين الجيد، مما يوفر بيئة آمنة للعيش والاستثمار.

وبفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع التجمع الخامس بسهولة الوصول إليه، حيث يتصل بشبكة الطرق السريعة الرئيسية مما يجعل الانتقال للمناطق المجاورة ووسط القاهرة أمرًا مريحًا.

باختصار، يعد التجمع الخامس وجهة سكنية متميزة في مصر، حيث يوفر بيئة عصرية ومريحة للعيش والاستثمار. بمرافقه الحديثة وتصميمه العمراني الجميل والمرافق الثقافية والترفيهية المتنوعة، يستحق التجمع الخامس الاهتمام كواحدة من أهم المقاصد السكنية في القاهرة.

استكشف أفضل الكمبوندات في القاهرة الجديدة!

تُعد القاهرة الجديدة واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر، وتضم العديد من الكمبوندات الحصرية والمتكاملة التي توفر للسكان حياة هادئة ومريحة بعيدًا عن صخب المدينة. إذا كنت تبحث عن مكانٍ للعيش في القاهرة الجديدة، فإليك قائمة بها بعض من أفضل الكمبوندات الموجودة في المنطقة:

1. جاليريا مون فالي التجمع الخامس: يُعد جاليريا مون فالي واحدًا من أبرز الكمبوندات في القاهرة الجديدة، حيث يوفر مساحات خضراء شاسعة ومناطق للمشي والركض. يحتوي المجتمع على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الفيلات الفاخرة وصولًا إلى الشقق الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المرافق المميزة مثل المستشفى والمدرسة الدولية والمولات التجارية.

2. كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس: يُعتبر بالم هيلز المثال الرائع للحياة الحضرية المتميزة. يحتوي الكمبوند على مجموعة من الشقق الفاخرة والفيلات الفاخرة، ويتميز بالخدمات الفاخرة والمرافق المتنوعة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمساحات الخضراء الجميلة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في الكمبوند ملعب جولف ومراكز تجارية وصالة للسينما.

3. ماونتن فيو التجمع الخامس: يعتبر كمبوند ماونتن فيو وجهة فريدة من نوعها للمقيمين في القاهرة الجديدة. يوفر المجتمع إطلالات خلابة على الطبيعة والبحيرات الاصطناعية، ويحتوي على العديد من الشقق الواسعة والفيلات الفاخرة. يتميز الكمبوند بتصميمه الفريد والهادئ، ويشتمل على مرافق رياضية ومراكز تجارية ومدارس دولية.

4. كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس: يعتبر فيليت سوديك مفهومًا جديدًا للحياة في القاهرة الجديدة. يتميز الكمبوند بتصميمه الحديث والمعمار الراقي، ويشتمل على العديد من الشقق الفاخرة والفيلات الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء واسعة ومركز تجاري مع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم.

في النهاية، تُعتبر هذه الكمبوندات مجرد عينة من العروض المتاحة في القاهرة الجديدة. يوجد العديد من الخيارات الأخرى التي يمكنك استكشافها حسب احتياجاتك وميزانيتك. سواء كنت تبحث عن الرفاهية والأناقة أو الحياة العصرية والمناطق الخضراء، فإن هناك كمبوندًا مثاليًا لك في القاهرة الجديدة.

كيف تحصل على فيلا فاخرة في 90 أفينيو التجمع الخامس عبر موقع Realestate.eg الرائد!

الخطوة 1: القيام بالبحث

تبدأ رحلتك للحصول على فيلا فاخرة في التجمع الخامس بالدخول إلى موقع realestate.eg، الموقع العقاري الرائد في مصر. ابحث عن قسم العقارات السكنية واختر إقليم التجمع الخامس.

الخطوة 2: تصفية النتائج

بمجرد الوصول إلى صفحة التجمع الخامس، استخدم خيارات التصفية المتاحة لتحديد معاييرك. يمكنك تحديد أدنى وأقصى سعر للفيلات واختيار عدد الغرف والحمامات، وحتى مساحة الأرض. تأكد من تحديد الفيلات الفاخرة كمعيار أساسي.

الخطوة 3: تصفح الإعلانات

ستظهر لك الآن قائمة بالفيلات الفاخرة المتاحة في منطقة التجمع الخامس وفقًا للمعايير التي حددتها. ادخل إلى كل إعلان لمشاهدة معلومات أكثر تفصيلية والصور. قم بتحليل الإعلانات بعناية واحرص على الاطلاع على وصف الملكية والتفاصيل المتعلقة بالموقع والخدمات المتوفرة.

الخطوة 4: التواصل مع البائع

في حال وجدت فيلا فاخرة تفضلها، قم بالتواصل مع البائع من خلال موقع realestate.eg. يمكنك إرسال استفساراتك وطلب المعلومات الإضافية التي تحتاجها. قم أيضًا بتحديد موعد لمعاينة الفيلا بنفسك قبل اتخاذ قرار الشراء.

الخطوة 5: تفاوض السعر

فبعد أن قمت بمعاينة الفيلا واكتشاف تفاصيلها، قد تود تفاوض السعر مع البائع. استخدم معلومات السوق المتاحة على موقع realestate.eg لمعرفة قيمة الملكية وقارنها بأسعار المنازل الأخرى في المنطقة. قد تحتاج إلى استشارة وكيل عقاري للمساعدة في هذه العملية.

الخطوة 6: إجراءات الاستحواذ على الفيلا

بعد الاتفاق على السعر وشروط الشراء، قم بأخذ خطوات الاستحواذ على الفيلا. اتفق على توقيع عقد الشراء وترتيبات الدفع مع البائع. قد تحتاج إلى الاستعانة بخبير عقاري أو محامي لمساعدتك في هذه الإجراءات.

ستفاجأ بمدى سهولة الحصول على فيلا فاخرة في 90 أفينيو التجمع الخامس عبر موقع realestate.eg. قم باتباع هذه الخطوات وتأكد من البقاء على اطلاع دائم على العروض المتاحة وقد تجد الفيلا التي تبحث عنها في أسرع وقت ممكن. حظاً موفقاً في رحلتك للحصول على منزل أحلامك!