مشروع زاهية المنصورة الجديدة سيتي ايدج العقارية - Zahya New Mansoura

اسم المشروع: زاهية.

عن مشروع زاهية المنصورة الجديدة: مدينة سكنية متكاملة الخدمات من شركة سيتي إيدج، وتقع بجانب مدينة جمصة ويحدها من الشرق مدينة دمياط الجديدة ومن الغرب مدينة بلطيم.

موقع زاهية: في قلب الدقهلية على طول 15 كم على الساحل.

مساحة مشروع زاهية المنصورة الجديدة: 750 فدان.

أنواع الوحدات: شقق للبيع في المنصورة الجديدة - فلل للبيع في المنصوره الجديده - توين هاوس - تاون هاوس.

مساحة الوحدات في زاهية: مساحة الشقق تبدأ من 130 متر مربع إلى 350 متر مربع.توين هاوس، فيلات، تاون هاوس بمساحات تبدأ من 290 متر مربع إلى 820 متر مربع.

سعر المتر: يبدأ من 30 ألف جنيه مصري.

اسم الشركة المطورة لمشروع زاهية: شركة سيتي إيدج العقارية.

أنظمة السداد: دفع 10% كمقدم وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات بدون فوائد.

مدينة زاهية المنصورة الجديدة Zahya City New Mansoura

ماذا تنتظر لتحصل على شقة الأحلام في قلب المدينة الخضراء وعلى ساحل البحر؟ اقتنص الفرصة الآن!

تعتبر مدينة "زاهية" بالمنصورة الجديدة من المدن التي ستمنحك فرصة العيش في قلب الدلتا الخضراء وفي ذات الوقت على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

وتعد قرية زاهية هي أحدث إصدارات شركة "سيتي إيدج" العقارية والتابعة لهيئة المجتمعات العمرانية المصرية والتي جاءت تأكيدًا على رؤية الحكومة المصرية وتوجهها الجاد في خلق مجتمعات عمرانية جديدة لمواجهة الكثافة السكانية بمعايير عالمية معاصرة وخدمات تناسب الحياة الفاخرة ومتطلبات السكان الأساسية.

موقع مدينة المنصورة الجديدة تم اختياره بعناية حيث تتواجد في قلب محافظة الدقهلية بطول 15 كم على الطريق الساحلي وعمق 2 كم.

تقع المدينة مباشرةً بجانب مدينة جمصة كإمتداد لها حيث تبعد عنها ما يقارب 6 كم فقط ويحد المنصورة الجديدة من الشرق مدينة دمياط الجديدة على مسافة 20 كم فقط.

كمبوند زاهية المنصورة الجديدة واحدة من أجمل المدن حيث انها تطل على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

أدعوك لاكتشاف مدينة زاهية الرائعة التي تبرز بفضل موقعها الاستراتيجي

تم تنفيذ مدينة المنصورة الجديدة على مساحة تصل إلى 7100 فدان بقرار جمهوري عام 2017، بامتداد على ساحل البحر يصل إلى 15 كيلو متر مربع، وعمق المدينة يصل إلى 1.8 كيلو متر مربع، حيث حرصت الشركة المالكة على اختيار الموقع الجغرافي المناسب لتنفيذ مشروعها بعد القيام بدراسة تفصيلية من أجل الوصول إلى تطلعات العملاء المستقبلية واختيار ما يناسب احتياجاتهم.

أهم المعالم القريبة من كمبوند زاهية سيتي ايدج:

• يبتعد مشروع زاهية المنصورة الجديدة عن المدينة الساحلية حوالي 10 دقائق. 
• تقع مدينة زاهية المنصورة الجديدة حوالي 150 كيلو متر عن مدينة الإسكندرية. 
• توجد مدينة زاهية المنصورة الجديدة على بعد 10 دقائق من مدينة بلطيم. 
• سهولة الذهاب من مشروع زاهية المنصورة إلى جمصة خلال وقت قصير للغاية. 
• أهم ما يتميز به موقع مدينة زاهية المنصورة الجديدة قربه من أهم المشاريع الحديثة مثل كمبوند ذا بيرد المنصورة الجديدة، وسيبيل المنصورة الجديدة. 
• يتم الربط بين المنصورة القديمة والمنصورة الحديثة بقطار كهربائي يستغرق 15 دقيقة وتعد المسافة الفاصلة بين المدينتين حوالي 45 دقيقة.  

تصميم زاهية المنصورة الجديدة Zahya City New Mansoura الذي يخطف الأنظار إليه

وضعت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري خبرتها الكبيرة في قلب مدينة زاهية المنصورة الجديدة، والاهتمام بأدق التفاصيل به لكي تجعل منه مشروع يضاهي المدن العالمية، وهذا ما ينعكس على تصاميم مشروع سيتي ايدج المنصورة الجديدة التي تجمع بين الرقي والمعاصرة وتجعل منه أيقونة الجمال، حيث تعاونت الشركة المالكة مع أهم المهندسين الاستشاريين والمعماريين أصحاب الخبرة الطويلة لتصميم الفيلات والأبراج السكنية بطريقة تناسب أصحاب الذوق الرفيع، ويأتي تصميم مدينة زاهية المنصورة الجديدة على النحو التالي: 

• تم تنفيذ زاهية المنصورة الجديدة على مساحة 750 فدان. 
• تم تخصيص 20% من المساحة الإجمالية للمشروع للوحدات السكنية بمساحتها وأنواعها المختلفة. 
• بينما المتبقي من تلك المساحة مخصص للمرافق الخدمية والحدائق والمنتزهات والمسطحات المائية والوسائل الترفيهية المتعددة. 

 الفرص الحصرية والفوائد التي تقدمها مدينة زاهية لتحقيق أحلامك

تتمتع هذة المدينة بالكثير من المميزات، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:

• متوفر في مدينة زاهية المنصورة منطقة لوجيستية والتي تضم الكثير من الخدمات والمميزات الهامة.
• كما تضم زاهية جامعة إقليمية.
• وسوف يوجد في المدينة أيضا جامعة أهلية والتي تتبع جامعة المنصورة.
• مراكز مخصصة للبحث العلمي.
• مدينة طبية متكاملة.
• العديد من المناطق الصناعية والتكنولوجية بالمدينة.
• كورنيش على الطريق العام بعرض 56 متر.
• يتوافر داخل المدينة مجموعة من الشواطئ.
• بنية تحتية على أعلى مستوى والتي تتمثل في شبكات المياه والصرف الصحى.

تصفح الان افضل كمبوندات المنصورة الجديدة

تمتع بتجربة الراحة والرفاهية الأمثل مع خدمات زاهية المنصورة 

زاهية المنصورة على مساحة إجمالية وصلت إلى 6000 فدان وعدد وحدات سكنية تصل إلى 158 ألف وحدة لإستيعاب أكثر من مليون ونصف نسمة.

وتتعدد الخدمات داخل مدينة المنصورة الجديدة، ومنها ما يلي:

• تضم قرية زاهية المدينة الجديدة أفخم الفنادق العالمية.
• منطقة طبية شاملة والتي تضم الكثير من المراكز الطبية بالإضافة إلى مركز عالمي من أجل علاج الكبد.
• يضم كمبوند سيتي ايدج المنصورة الجديدة من الداخل أيضاً مدينة أولمبية تم تصميمها على أعلى مستوى من أجل استقبال العديد من الأحداث الرياضية الهامة في مصر.
• جميع الشواطئ المتوفرة داخل المدينة مفتوحة على مدار العام.
• مارينا ساحلية للرحلات البحرية والنشاطات البحرية بشكل عام.
• محطة معالجة المياه ثلاثية من أجل توفير مياه نقية صالحة للشرب.
• فروع خاصة بكافة المصالح والهيئات الحكومية بالمدينة.
• السينمات والأسواق التي تضم المحلات التجارية بالإضافة إلى المساحات المكتبية والعديد من النوادي الإجتماعية.

تفضل بالاختيار من بين وحدات مدينة زاهية المتنوعة والمساحات العملية التي تجسد الراحة والفخامة 

أعلنت الشركة المطورة عن مجموعة هائلة من الوحدات في مدينة زاهية المنصورة الجديدة بمساحات مختلفة لإتاحة الفرصة لجميع العملاء لاختيار ما يتماشى مع احتياجاتهم، حيث تم تقسيم مشروع سيتي ايدج المنصورة الجديدة إلى عدة مراحل وتم الانتهاء من المرحلة الأولى التي تضم الأبراج السكنية التي تتكون من 28 طابق، وتأتي المساحات في مدينة زاهية المنصورة الجديدة على النحو التالي: 

• تبدأ مساحة الشقق السكنية في مشروع زاهية المنصورة الجديدة من 130 متر حتى تصل إلى 350 متر. 
• بينما مساحة وحدات توين هاوس وتاون هاوس والفيلات المستقلة تبدأ من 319 متر مربع وتصل إلى 816 متر مربع. 

تعرف على خطط الدفع المرنة بالإضافة إلى أسعار التي تناسب جميع الميزانيات في مدينة زاهية 

تهتم الشركة اهتماماً شديد بنيل رضا عملائها لذلك تقوم بتنفيذ المشاريع الناجحة والإعلان عن الأسعار الخيالية التي لا تقبل المقارنة بغيرها، حيث يبدأ سعر المتر في كمبوند زاهية المنصورة الجديدة من 30,000 جنيه مصري، ويمكنك التعرف على أسعار مشروع سيتي ايدج المنصورة الجديدة من خلال النقاط التالية: 

• تبدأ أسعار الشقق السكنية في كمبوند زاهية المنصورة الجديدة من 390,000 جنيه  مصري تصل إلى جنيه مصري. 
• بينما أسعار فيلات زاهية المنصورة الجديدة تبدأ أسعارها من 5,500,000 جنيه مصري.

كما جاءت أنظمة السداد والدفع في مدينة زاهية المنصورة الجديدة توفر فرصة ذهبية لجميع العملاء لامتلاك وحدتهم وشراء منزل أحلامهم، وتأتي أنظمة السداد على النحو التالي: 

• النظام الأول: يتمكن العميل من دفع مقدم حجز 5% من ثمن الوحدة الإجمالي وتسديد الباقي على مدار 5 سنوات. 
• النظام الثاني: دفع مقدم حجز 10% وتسديد الباقي من المبلغ خلال 7 سنوات بدون أي فوائد مالية. 

عيوب كمبوند زاهية المنصورة الجديدة

رغم جاذبية مشروع زاهية المنصورة الجديدة Zahya New Mansoura والمزايا العديدة التي يقدمها، فقد يشعر بعض المستثمرين والمشترين بتحفظ بسبب فترة الانتظار المتوقعة لاستلام الوحدات. ومع ذلك، فإن مشروع زاهية المنصورة الجديدة يقع في واحدة من أرقى المناطق في مدينة المنصورة، وهو ما يجعله استثمارًا قيمًا يستحق الانتظار. بالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة المطورة للمشروع خيارات تمويلية مغرية، حيث يمكن للمشترين الحجز بمقدمات منخفضة وفترات سداد ممتدة، ما يسهل على المستثمرين الاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية الرائعة.

تعرف على المطور العقاري الرائد الذي يحول أحلامك إلى حقيقة

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع زاهية المنصورة الجديدة وهي تلك الشركة المصرية التي تأسست بالشراكة بين 3 مؤسسات عقارية هامة في الأسواق المصرية وهما:

• هيئة المجتمعات العمرانية ولها نسبة من الشراكة 60%.
• ويمتلك بنك الإسكان والتعمير نسبة 38% من الشركة.

• بينما تمتلك الشركة القابضة للإستثمار والتنمية نسبة 2% من الشركة.

أهم أعمال شركة سيتي إيدج العقارية

• أبراج نورث إيدج بمدينة العلمين الجديدة.
• مشروع إيتابا سكوير فى الشيخ زايد.
• كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
• كمبوند المقصد فى العاصمة الادارية الجديدة.
• كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
• كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع داون تاون بمدينة العلمين الجديدة.
• أبراج البوابة أو ذا جيت تاورز وهم عبارة عن برجين منفصلين يقعا على طريق الشاطئ والغرض من إنشائهم هو الترحيب بزوار المدينة.
• كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة.
• مشروع أبراج العلمين الجديدة.
• نيو جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة.

ومن المخطط أن تقدم الشركة الكثير من المشاريع خلال الفترة القادمة وهما:

مشروع كبير داخل مدينة العلمين على مساحة 477 فدان وهو عبارة عن مشروع سكني تجاري متكامل.

كما أنها سوف تقوم بإنجاز مشروعين جدد في العاصمة الإدارية الجديدة واحد منهم سكني والآخر إداري ويعد مشروع مدينة زاهية هو أحدث مشاريع الشركة.

مميزات الاستثمار في ال​منصورة الجديدة

• تظل مدينة المنصورة الجديدة رمزاً للطموح الحضري والتجدد في قلب جمهورية مصر العربية، إذ تفتح أبوابها على مصراعيها للفرص الاستثمارية المتنوعة التي تعد بمستقبل مزدهر للمستثمرين الراغبين في الإفادة من تطورها المتسارع وموقعها الذي يعتبر نقطة إستراتيجية.
• هذه المدينة لا تقتصر مميزاتها على قطاع واحد، بل تمتد لتشمل عدة جوانب تجعل منها وجهة لكل من يبحث عن الاستثمار في مصر، سواء كانوا محليين أو من المستثمرين الدوليين.
• يتميز موقع المدينة بصفات فريدة تجعله نقطة جذب للأنشطة الاقتصادية؛ إذ تقع شمال دلتا النيل بالقرب من القاهرة، مما يسهل الوصول إليها ويقربها من منافذ تجارية رئيسية مثل القناة الجديدة التي تعزز من قدرتها التجارية واللوجستية.
• من ناحية أخرى، تتباهى المدينة ببنيتها التحتية الحديثة والمتقدمة، حيث تم إعداد خطة شاملة تضمنت تحسين الطرق والمرافق والخدمات الأساسية لتوفير بيئة استثمارية مثالية.
• ولا تقتصر الفرص الاستثمارية على نوع واحد، بل تمتد لتشمل المجالات الصناعية، التجارية، وحتى السياحية، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة للتطوير والتوسع.
• تتمتع المنصورة الجديدة بسوق ناشئ ومتنامٍ يبرزها كمحور للنمو في مصر، حيث يتمتع سكانها بقدرة شرائية واهتمام بالخدمات والمنتجات الجديدة والمعاصرة، ما يوفر أرضية خصبة لنمو الأعمال وتطوير قطاع التجزئة.
• كما يسلط الضوء على المدينة كمركز تعليمي بارز يزخر بالجامعات والمؤسسات التعليمية ذات السمعة الطيبة، مما يضمن وجود قوى عاملة مؤهلة ومتخصصة يمكن أن تدعم الأعمال وتحفز الابتكار والتطوير في مختلف المجالات.
• في ختامها، تُعَد مدينة المنصورة الجديدة منارة للفرص في مصر، تجمع بين مميزات الجغرافيا المتفردة، البنية التحتية المتقدمة، السوق الواعدة، والإمكانات التعليمية العالية، ما يجعلها وجهة مفضلة للاستثمارات الذكية والمدروسة.

يُنظر الآن للمستثمرين لاستكشاف هذه الفرص الثرية واستثمارها بسبل تضمن النجاح والازدهار.

لماذا تختار أن تعيش داخل مدينة المنصورة الجديدة؟

تعدّ المنصورة الجديدة، التي تقع ضمن حدود محافظة الدقهلية في دولة مصر، نموذجًا للمدن العصرية التي تم تأسيسها حديثًا، وهي تستقطب عديدًا من المقيمين، سواء من داخل البلاد أو من خارجها، للإقامة فيها.

• تميزها بوصفها واحدة من المراكز البارزة للعمران وتوفرها للعديد من المميزات يجعلها موقعًا جاذبًا لكثيرين.
• تفخر هذه المدينة بتخطيطها العقلاني وبنيتها التحتية المتكاملة التي أُنشئت بموجب خطة محكمة الإعداد تهدف إلى إثراء حياة السكان وتيسيرها.
• تمتاز بشبكة مواصلات متقنة، تضمن سهولة التنقل وتقلص من مشكلات الازدحام، وتشمل كذلك مرافق صحية وتعليمية بمعايير عالية تعزز من جودة الحياة للقاطنين.
• إضافة إلى ذلك، تشكل المنصورة الجديدة قطبًا اقتصاديًا وتجاريًا مهمًا، حيث تبث فرص عمل متعددة للشباب والمحترفين عبر طيف واسع من المجالات.
• يسهم وجود عدّة منشآت صناعية وتجارية في دفع عجلة النمو الاقتصادي ويمهّد الطريق لتطوير مستدام.
• تضم المدينة كذلك مراكز تسوق متنوعة تلبي كافة احتياجات السكان، من المحلات الصغيرة إلى المولات الكبرى.
• علاوة على ما سبق، توفر المنصورة الجديدة بيئة آمنة ومجتمعًا مترابطًا، حيث تبذل السلطات المحلية جهودًا كبيرة لضمان الأمن والسلامة.
• تنتشر قوات الأمن والشرطة في كل مكان للحفاظ على النظام وتكافح الجرائم بفعالية، وتشجع المدينة على التآزر والمشاركة الاجتماعية والثقافية بين السكان عبر تنظيم فعاليات مختلفة تخدم جميع فئات المجتمع.
• بلا شك، يعدّ الاستقرار في المنصورة الجديدة قرارًا ذا قيمة للباحثين عن معيشة عصرية ذات بعد حضاري، ويقدم فرصًا وافرة للعمل، مع ضمان الأمان والاستدامة في الحياة.
• الاستثمار في هذه المدينة يوفر إطارًا للرفاهية والتطور للمقيمين فيها.

ما هي أبرز الكمبوندات التي تتواجد بجوار مشروع زاهية المنصورة الجديدة؟

تمثل المنصورة الجديدة نقطة جذب للعديد من المشاريع العقارية البارزة والفريدة من نوعها، حيث يبرز ضمن هذه المشاريع:

مشروع "زاهية" الفخم، الذي يشتمل على تشكيلة واسعة من الخدمات الشاملة، مرافق التسهيلات المتكاملة، وخيارات السكن الفاخرة. بالقرب منه، تقع مجموعة من التجمعات السكنية التي تأتي لتزيد المنطقة جمالاً وتنوعاً.

سنقوم بالغوص في تفاصيل بعض التجمعات السكنية القريبة من مشروع "زاهية" في المنصورة الجديدة. في عرض تفصيلي للتجمعات السكنية:

1.سيبيل (Seabelle): تقدم تشكيلة من الوحدات السكنية ذات التصميمات المتنوعة، بالإضافة إلى منشآت رياضية رائدة، مراكز طبية متقدمة، وأماكن ترفيهية متنوعة.

2.مول نيو منصورة (New Mansoura Mall): يتميز بمحلاته ومكاتبه ذات التصميمات العصرية، مع توفير مسابح ونوادٍ رياضية فاخرة، إلى جانب حدائق واسعة وملاعب متعددة الاستخدامات.

3.كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة (The Pearl New Mansoura): يوفر شققاً وفيلات فاخرة، ويتضمن مناطق تجارية، مطاعم، مقاهي، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة تعزز من جمال البيئة الطبيعية.

اختيار المسكن يعتبر قراراً مهماً للأفراد، حيث يسعى كل شخص لإيجاد الخيار الذي يلبي رغباته ويتماشى مع متطلبات حياته.

سواء كان البحث عن الرفاهية والقرب من الشواطئ أو الرغبة في العيش في بيئة حيوية تعج بالنشاطات، فإن هذه التجمعات السكنية تقدم لساكنيها فرصة التمتع بجودة الحياة المرجوة في منصورة الجديدة.

الشراء الذكي: اكتشف كيفية الاستفادة القصوى من عروض realestate.eg!

1. منصة RealEstate.eg توفر فرصة استثمارية متميزة عبر الاستفادة من الفلل سواء للإقامة خلال العطلات أو كمصدر دخل من خلال تأجيرها.

2. تتيح المنصة إمكانية حجز الوحدات التجارية والمكتبية في المواقع الفرعية بالقاهرة الجديدة، مما يعزز فرص تحقيق عوائد استثمارية ممتازة.

3. تتباين الخيارات العقارية المقدمة عبر RealEstate.eg لتلائم كافة الرغبات والحاجات، من شقق فاخرة إلى فلل ومنازل متعددة.

4. المنصة وشركاؤها ملتزمون بالجودة وتحقيق الالتزامات التعاقدية، ما يضمن تنفيذ المشاريع وفقاً لأعلى المعايير وبما يتوافق مع توقعات العملاء.

5. RealEstate.eg تقدم عروضاً استثمارية بأسعار تنافسية تشمل فلل بنظام التقسيط في التجمع الخامس، مما يسهم في تحقيق عوائد استثمارية عالية.

6. المجموعة العقارية على المنصة تحضى بتنوع كبير في التصميمات، وتشمل شقق وفلل ومنازل مصممة بأحدث الأساليب والتي تتميز بكفاءة استخدام المساحات.

7. تقدم المنصة خطط سداد مرنة تبدأ بدفعة أولى قليلة، مما يجعل العقار متاحاً لشريحة واسعة ويسهل الدخول إلى مجال الاستثمار العقاري.

8. تعهد RealEstate.eg بالوفاء بأعلى معايير الجودة والالتزام بالمواعيد والاتفاقات، مما يعكس حرصها على إرضاء العملاء وتلبية جميع متطلباتهم العقارية.