شقق للبيع في اب تاون كايرو

اسم المشروع: أب تاون كايرو.

عن المشروع: تمتع بالرقي والتصميمات الحديثة والفخامة مع توفير جميع الخدمات والمرافق كل هذا في مجمع سكني اكثر من رائع من انشائ شركة إعمار مصر.

موقع أب تاون كايرو المقطم: في قلب القاهرة وخاصة بالمقطم.

مساحة كمبوند أب تاون كايرو المقطم: 1200 فدان.

أنواع الوحدات: شقق للبيع في اب تاون كايرو  - دوبلكس - فلل للبيع - تاون هاوس.

مساحة الوحدات: تبدأ من 147 متر مربع.

سعر المتر: يبدأ من 23,300 جنيه مصري.

اسم الشركة المنفذة: شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري.

طرق السداد: دفع 5% من قيمة الوحدة كمقدم على أن يتم تقسيط القيمة المتبقية على مدار 7 سنوات.

شقق للبيع في اب تاون كايرو حيث الرفاهية والأمان والاستقرار

شقق للبيع في اب تاون كايرو تقدمها شركة إعمار مصر بمميزات راقية وفق مقاييس الجودة العالمية وفق الطراز الأسباني رائع الجمال، موقعه مميز في قلب القاهرة قريب من كافة الطرق والمناطق الحيوية، الحياة بداخلة مستقرة ومريحة تنعم فيها مع أسرتك بأعلى درجات الرفاهية.

موقع اب تاون كايرو شركة إعمار

تهتم شركة إعمار مصر للتنمية العقارية بانتقاء مواقع مشروعاتها بعناية، وهاهي الآن تنتقي موقع المشروع الجديد بدقة شديدة، حيث أن موقعه استراتيجي في قلب القاهرة بمنطقة المقطم، ويتمتع موقعه بالمزايا التالية:

• موقع قريب جداً من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من أهمها محور المشير طنطاوي، ومحور صلاح سالم، وطريق إعمار درايف والطريق الدائري، وكذلك عبر محور المنيب.
• موقعه قريب للغاية من وسط القاهرة، حيث يفصله عنها 25 دقيقة على الأكثر.
• المسافة الفاصلة بينه وبين القاهرة الجديدة لا تزيد عن 10 دقائق.
• يمكن الوصول من الكمبوند لمنطقة المعادي في حوالي 20 دقيقة.
• الوصول من الموقع إلى حي الزمالك لا يحتاج أكثر من 35 دقيقة.
• المسافة بين المشروع ومنطقتي مصر الجديدة ومدينة نصر هي ربع ساعة فقط بالسيارة.

الوصول إلى مشروع اب تاون كايرو 

مشروع مميز في كافة تفاصيله، خاصة أن الشركة المالكة صممته بطريقة تجعل عملية الدخول والخروج منه سهلة وآمنة وسريعة دون تكدس أو ضياع للوقت.

حيث تم تصميم الكمبوند على ثلاث مداخل أساسية يمكن الوصول إليها جميعًا بطرق سهلة، وذلك كالتالي: 

• مدخل الكمبوند الأول يمكن الوصول إليه عبر امتداد رمسيس، وذلك من خلال السير عبر محور صلاح سالم ومدينة نصر ومصر الجديدة، أو من خلال كوبري 6 أكتوبر ومنطقة الزمالك.
• المدخل الثاني للكمبوند تجده مباشرة بعد ميدان النافورة في المقطم.
• مدخل المشروع الثالث يمكنك أن تصل إليه من مدخل المقطم وذلك عبر محور المشير طنطاوي وذلك مباشرة بعد محطة بنزين الوطنية.

مساحة مشروع اب تاون كايرو المقطم

يقع المشروع على مساحة كبيرة تصل لحوالي 1200 فدان، الجزء الأصغر منها حوالي 20 % مخصص للمباني والمنشآت، بينما تستحوذ المساحات الخضراء واللاند سكيب ومرافق الترفيه على الجزء الأكبر حوالي 80 %.

 كما يتوفر ملاعب واسعة للجولف ونوافير مائية وبحيرات مائية كريستالية.

مساحة الوحدات في مشروع اب تاون كايرو القاهرة

يتوفر في الكمبوند وحدات سكنية متنوعة الأشكال بين شقق للبيع في اب تاون كايرو الاستوديو ووحدات التاون هاوس والتوين هاوس والشقق المستقلة والفيلات الفاخرة، كلها متوفرة بمساحات متنوعة بين الكبيرة والصغيرة حتى تتناسب مع كافة الرغبات.

كما تم تقسيم المشروع لمراحل، بداخل كل منها وحدات بمساحات مرنة يمكنك الاختيار من بينها كالتالي: 

• منطقة سيليستا CELESTA

 تضم الفيلات بأشكالها المتنوعة، حيث يتوفر وحدات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 287 متر مربع، أما التوين هاوس فإن مساحاتها تتراوح بين 309 متر مربع وتصل لحوالي 321 متر مربع.

بالإضافة إلى الفيلات الفاخرة التي تتوفر بمساحات تبدأ من 305 متر مربع وتصل إلى 720متر مربع.

• وحدات منطقة ليفانا كاسكاديس levana cascades

 يتوفر في هذه المنطقة فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 305 متر مربع.

• منطقة جولف ريزيدنس Golf residence  

هذه المنطقة تضم شقق للبيع في اب تاون كايرو بمساحاتها وأنواعها الكثيرة، منها شقق الاستوديو المتاحة بمساحات تتراوح بين 30 متر مربع وحتى 43 متر مربع.

 ويتوفر شقق للبيع في اب تاون كايرو بمساحات بين 106 متر مربع وتصل إلى 254 متر مربع.

 مع العلم أن العمارات في الكمبوند تتكون من دور أرضي يعلوه أربعة أدوار متكررة.

خدمات ومميزات Uptown Cairo

مشروع اب تاون كايرو تم تصميمه بشكل إبداعي بهدف راحة العملاء، وذلك بداية من انتقاء قطعة الرض التي أقيم عليها والتي تضمن طقس صحي معتدل طوال العام وهواء نقي خالٍ من التلوث، لأنها تترفع عن سطر البحر بمقدار 200 متر مما جعل درجة الحرارة في الكمبوند أقل عن وسط القاهرة بثلاث إلى ست درجات مئوية.

هذا ليس فقط أهم ميزة للكمبوند، لكنه متكامل المرافق والخدمات والمرافق بشكل مذهل وأهم خدماته ما يلي: 

• المساحات الخضراء تتخلل المباني وتمتد على مساحة كبيرة توفر مناظر طبيعية وفي مميز لكافة وحدات المشروع.
• حدائق كثيرة تتوفر فيها أماكن مخصصة للاسترخاء والجلوس للتأمل.
• متوفر في الكمبوند فرع لهايبر ماركت كارفور.
• يوجد خدمات تعليمية ومدرسة إنترناشيونال أمريكية مقامة على مساحة 40.000 متر مربع، تم بناؤه بالتعاون مع مؤسسة دولية أمريكية لتقدم أرقى الخدمات.
• يوجد خدمات منتظمة لإدارة الكمبوند والمباني السكنية.
• مراكز إجتماعية لكل مجمع سكني تسمح بالتقاء الملاك وتوفر أنشطة ثقافية وترفيهية كثيرة.
• يوجد باقة مميزة من الكافيهات والمطاعم التي تعتبر نزهة مميزة في حد ذاتها وتوفر مأكولات ومشروبات شهية.
• يوجد في المشروع حدائق ترفيهية للأطفال تضم عدد كبير من ألعاب تنمية المهارات.
• يضم المكان عدد كبير من أحواض السباحة المصممة بشكل متنوع وأحجام متباينة لتناسب الكبار والأطفال.
• الحصول على شقق للبيع في اب تاون كايرو معناه الاستمتاع بالأمان وفق نظام أمني متكامل يضم كاميرات حديثة للمراقبة عالية الدقة مزودة بدوائر تليفزيونية تعمل على مدار الساعة.
• الكلوب هاوس ضخم وفاخر يقدم الكثير من خدمات الترفيه.
• يتوفر عدد كبير من صالات الألعاب الرياضية.
• تم تخصيص مسارات آمنة لممارسة الرياضة والمشي وركوب الدراجات بعدية تمامًا عن أماكن سير السيارات.
• يتميز الكمبوند بوجود أكبر منتجع صحي به تربة غنية وينابيع المياه النقية وخدمات ترفيهية وعلاجية كثيرة.
• عدد كبير من الملاعب الرياضية خاصة ملاعب التنس.
• منطقة تجارية كبيرة تم إقامتها على مساحة شاسعة تصل لحوالي 250.000 متر مربع، تحت اسم " إعمار سكوير " تضم محلات تجارية ومولات وأماكن مميزة للتسوق لشراء السلع ذات الماركات العالمية.
•  نادي كبيرة يضم 18 حفرة حاصل على جائزة نادي العالم وفق تصنيف مجلة Golf Inc العالمية متفوقًا على أكثر من 70 نادي عالمي.
• نادي الجولف مصمم على الطراز الأسباني يضم مرافق ترفيهية كثيرة وقاعات اجتماعات واحتفالات رجال الأعمال ومطاعم متنوعة.
• يتوفر خدمات للأمن والحراسة توفر للملاك الأمان والخصوصية على مدار الأسبوع طوال الأربع والعشرين ساعة.

أسعار كمبوند اب تاون كايرو وأنظمة السداد في شقق للبيع في اب تاون كايرو

  الخدمات الكثيرة التي تتوفر في داخل الكمبوند يجعل البعض يظن أن الأسعار مبالغ في قيمتها، لكن الوضع الحقيقي يشير إلى أنها أسعار تنافسية متنوعة لتناسب جميع المستويات، والمؤشرات الخاصة بالأسعار جاءت كالتالي: 

• يتوفر شقق بمساحات صغيرة ستوديو أسعارها تبدأ من 2.1 مليون جنيه مصري.
• يوجد شقق للبيع في اب تاون كايرو تبدأ أسعارها من 6.5 مليون جنيه مصري.
• يتوفر وحدات تاون هاوس بأسعار تبدأ من 17.3 مليون جنيه مصري.
• وحدات التوين هاوس أسعارها تبدأ من حوالي 18.2 مليون جنيه مصري.
• يتوفر فيلات فخمة بأسعار تبدأ من 21 مليون جنيه مصري.

مع العلم أن الشركة تقدم تسهيلات كثيرة للدفع والسداد تبدأ بدفع مقدم بسيط بالاتفاق مع الشركة مع تسديد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.

أما عن مواعيد تسليم الوحدات فمن المقرر أن يكون ذلك في شهر يوليو 2023.

الشركة المالكة وأعمالها السابقة

الحصول على شقق للبيع في اب تاون كايرو معناه أنك ستتملك وحدة مميزة من إبداع شركة عقارية كبيرة في مصر هي شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري.

إعمار من الشركات الكبيرة التي تم إدراجها في البورصة المصرية في سنة 2015 ولديها خبرة كبيرة تتخطى 15 عامًا من الإنجازات، فهي تتمتع بالثقة والمصداقية ولها اسمها البارز في السوق العقاري.

 مشاريع الشركة من تنفيذ نخبة من العقول العقارية التي تعمل لدى الشركة بأمانة وإخلاص، وجميع أعمالها وفق معايير الجودة العالمية معتمدة على الطراز المودرن بلمسات عربية مميزة.

 كما أنه تتميز بتوفير خدمات ما بعد البيع لأن لديها خدمة عملاء تعمل على راحة عملائها على مدار الساعة.

 أما عن قائمة أعمالها، فأهمها ما يلي: 

• اب تاون كايرو بقلب القاهرة (المقطم)
• كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد (غرب القاهرة)
• منتجع مراسي بالساحل الشمالي
• ميفيدا بزنس بارك مول في التجمع الخامس
• ليا مراسي الساحل الشمالي
• سكايا مراسي الساحل الشمالي
• كمبوند بيل في الشيخ زايد
• اوتيل العلمين الجديدة
• ميفيدا بوليفارد ريزيدنس التجمع الخامس
• كمبوند ميفيدا التجمع الخامس
• تطوير مكتبة الإسكندرية وإنشاء مرفق جديد في نفس موقع المكتبة قديماً.

 ويضاف إليها مشروعها المميز اب تاون كايرو  الذي يعتبر من أهم وأفخم أعمالها، لأنه يضم كل ما تحلم به الأسر المصرية من رفاهية وأناقة وجمال، وخدمات راقية وموقع فريد يسهل الوصول إليه من كل مكان، مما يجعلك قريبًا من الأماكن الحيوية وفي نفس الوقت بعيداً عن الضوضاء والزحام والتلوث.

المستقبل ينتظرك! كمبوندات منطقة المقطم: حيث تبدأ الحياة الراقية

المقطم هي إحدى المناطق السكنية الراقية في القاهرة، وهي توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق لسكانها. وفي الآونة الأخيرة، شهدت منطقة المقطم انتشاراً كبيراً للكمبوندات السكنية التي تضم العديد من الميزات المتطورة وتقدم للسكان حياة راقية وهادئة.

تتميز كمبوندات منطقة المقطم بتصميماتها المعمارية الجميلة والشوارع الواسعة التي توفر أماكن للتنزه والمشي. كما تتميز هذه الكمبوندات بالأمان والخصوصية، حيث توفر بوابات وأنظمة أمان متقدمة لضمان سلامة السكان.

تحتوي الكمبوندات الموجودة في منطقة المقطم على وحدات سكنية متنوعة، تتراوح بين الشقق والفيلات، بمختلف الأحجام والتصاميم. وتحتوي هذه الكمبوندات أيضًا على مناطق خضراء وحدائق جميلة وملاعب رياضية ومسابح وصالات رياضية ومراكز تجارية ومطاعم ومقاهي.

إضافةً إلى ذلك، توفر كمبوندات منطقة المقطم مجموعة من الخدمات الأخرى مثل المدارس الدولية والحضانات والمستشفيات والمراكز الصحية وصالونات التجميل، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعيش.

ويعتبر المناخ في منطقة المقطم معتدلاً طوال العام، مما يجعلها محطة جذب للعديد من الأشخاص الذين يبحثون عن الحياة الراقية والهدوء والتمتع بالخصوصية.

وبفضل موقعها المميز في القاهرة، تتمتع كمبوندات منطقة المقطم بسهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في المدينة، بالإضافة إلى القرب من الطرق السريعة ووسائل المواصلات العامة.

كمبوندات منطقة المقطم توفر للسكان الرفاهية والترفيه والأمان، وتجمع بين الحياة الحضرية والهدوء الريفي. ومع تنوع الخدمات والمرافق المتاحة، فإنها تلبي احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن العيش الراقي في القاهرة.

استعرض رؤيتك للغد: كيف تغيرت الحياة في منطقة المقطم!

تشهد منطقة المقطم في القاهرة تغيرات كبيرة في الحياة اليومية لسكانها، حيث أثرت العوامل المختلفة على هذه المنطقة وساهمت في تطورها وتحسين جودة الحياة فيها.

أحد أهم الجوانب التي شهدت تحسنا ملحوظا في منطقة المقطم هو البنية التحتية. حيث تم العمل على تطوير طرق وشوارع المنطقة وتحسينها، مما سهل حركة السكان ووسائل النقل. تم توسيع الطرق الرئيسية وإنشاء جسور وتقاطعات جديدة، مما أدى إلى تقليل ازدحام المرور وتسهيل حركة السكان.

وقد تم أيضًا تنفيذ مشروعات لتوسعة وتحديث نظام الصرف الصحي في المنطقة، مما ساهم في تحسين النظافة والصحة العامة. تم تشييد محطات معالجة مياه الصرف الصحي وتنقية مياه الشرب، مما قلل من تلوث المياه وحماية البيئة.

كذلك، شهدت منطقة المقطم تطورًا في مجال التعليم والثقافة. تم إنشاء مدارس جديدة ومراكز ثقافية ومكتبات لخدمة سكان المنطقة. تم تحديث المناهج التعليمية وتوفير المزيد من الفرص التعليمية للشباب، مما أثر إيجابيا على جودة التعليم في المنطقة.

وفيما يتعلق بالخدمات الطبية، تم توسيع المستشفيات وتحديثها بتجهيزها بأحدث التقنيات الطبية. تم إنشاء مراكز صحية قريبة من السكان، مما يوفر الرعاية الصحية الجيدة بشكل أفضل.

إضافةً إلى ذلك، تم تطوير القطاع التجاري والاقتصادي في منطقة المقطم. قد شهدت زيادة في إنشاء المجمعات التجارية الكبيرة والأسواق الحديثة، مما ساهم في زيادة فرص العمل وتوفير مصدر دخل للسكان.

بالإضافة إلى التحسينات المرئية، قامت السلطات المحلية بتعزيز الأمن وتوفير الاستقرار في منطقة المقطم. تم تكثيف الدوريات الأمنية وزيادة الحماية، مما أعطى السكان الثقة والانطباع العام بأن المنطقة آمنة ومحمية.

يُشكل هذا التطور الشامل الذي رأيناه في منطقة المقطم نموذجًا ناجحًا للتقدم والتطور. إن تحسين البنية التحتية والخدمات والثقافة والأمان كان له تأثير إيجابي على حياة سكان المنطقة، وجعل من المقطم مكانا مرغوبا للإقامة والتنمية الشاملة.

للباحثين عن التميز والقرب: أفضل الكمبوندات المجاورة لكمبوند اب تاون كايرو المقطم! 

تتمتع مدينة المقطم في القاهرة بالعديد من الكمبوندات السكنية المتميزة التي تعتبر مجاورة لكمبوند أب تاون كايرو المقطم. هذه الكمبوندات توفر بيئة سكنية هادئة ومريحة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. إليكم قائمة بأفضل الكمبوندات المجاورة لكمبوند أب تاون كايرو المقطم:

1. كمبوند بروميناد: يعتبر كمبوند بروميناد واحدًا من أكبر الكمبوندات المجاورة لكمبوند أب تاون كايرو المقطم. يوفر هذا الكمبوند الأمان والحراسة على أعلى مستوى، بالإضافة إلى وجود مسابح وملاعب ونادي رياضي. كما يوفر بيئة مريحة وهادئة للعيش بعيدًا عن صخب المدينة.

2. كمبوند جولدن جيتس المقطم: يقع كمبوند جولدن جيتس على بعد مسافة قريبة من كمبوند أب تاون كايرو المقطم. يوفر هذا الكمبوند وحدات سكنية متنوعة ومرافق فاخرة مثل المسابح والمطاعم والمراكز التجارية. كما يوفر أيضًا أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.

3. كمبوند ارت سيتي المقطم: يتميز كمبوند ارت سيتي بتصميمه المعماري الفريد والمرافق الراقية. يحتوي على وحدات سكنية فاخرة بتصاميم مختلفة، بالإضافة إلى مسابح وملاعب ونوادي رياضية. يعد هذا الكمبوند خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش في جو من الرفاهية والهدوء.

4.  كمبوند ذا كي المقطم: يقع كمبوند ذا كي على بعد دقائق قليلة من كمبوند أب تاون كايرو المقطم. يتميز هذا الكمبوند بمناظره الطبيعية الخلابة والخدمات الفاخرة مثل المسابح والمناطق الترفيهية. كما يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بشكل جميل.

5.  كمبوند نكست بوينت المقطم: يعتبر كمبوند نيكست بوينت من بين الكمبوندات الراقية والمجاورة لكمبوند أب تاون كايرو المقطم. يضم الكمبوند مساحات خضراء مورقة وأماكن للترفيه والاستجمام. كما يوفر أيضًا أماكن مخصصة لممارسة الرياضة واللياقة البدنية.

حلول عقارية بنقرة واحدة: تعلم كيف تحقق أمانيك السكنية مع realestate.eg!  

إذا كنت تطمح إلى تحقيق أحلامك السكنية من خلال العثور على منزل يلبي جميع احتياجاتك وتوقعاتك، فإن موقع realestate.eg هو الحل الأمثل لك. يوفر هذا الموقع حلول عقارية فعّالة وسهلة التنفيذ ببضع نقرات فقط. اطلع على هذا الدليل الشامل لتعرف كيف يمكنك الاستفادة منه لتحقيق أمانيك السكنية:

1. بحث دقيق وسهل:
تقدم realestate.eg أدوات بحث متقدمة تمكنك من تحديد المدينة والمنطقة ونوع العقار والميزات المطلوبة بنقرة واحدة فقط. يمكنك العثور بسهولة على الممتلكات التي تناسب احتياجاتك السكنية بسرعة ودقة.

2. مصادر موثوقة:
في realestate.eg، ستجد مجموعة واسعة من الممتلكات المعروضة من قبل وكلاء عقارات معتمدين وموثوقين. تم التعاون مع شركات عقارية محلية وعالمية لضمان جودة الخدمة، مما يجعل المعلومات المقدمة عن الممتلكات صحيحة وموثوقة. هذا يمنحك ثقة كبيرة أثناء اتخاذ قرار الشراء.

3. التمويل المناسب:
إذا كنت بحاجة إلى تمويل لشراء المنزل الذي تحلم به، فإن realestate.eg يتيح لك الوصول إلى التمويل المناسب بكل سهولة. بفضل شراكته مع البنوك والشركات المالية، يمكنك الحصول على الدعم المالي الذي تحتاجه لتحقيق حلمك السكني.

4. تجربة تفاعلية:
يوفر realestate.eg تجربة تفاعلية ممتعة ومبتكرة. تتميز المعلومات التفصيلية والصور الواضحة عن الممتلكات بإحساسٍ حقيقيٍ بالمكان. كما يمكنك الاستمتاع بخاصية الجولة الافتراضية للاستكشاف الشامل للمنزل قبل اتخاذ قرار الشراء. هذا يسمح لك بالتجوال في الممتلكات بنفسك ومعاينة تفاصيلها بدقة.

5. خدمة العملاء المتميزة:
تهتم realestate.eg برضا العملاء، وتقدم خدمة عملاء ممتازة. إذا كان لديك أي استفسارات أو تحتاج إلى مساعدة، يتوفر فريق دعم العملاء للإجابة على استفساراتك وتوجيهك في عملية الشراء.

باستخدام realestate.eg، يمكنك الاستفادة من الحلول العقارية بنقرة واحدة وتحقيق أحلامك السكنية. لذا، ابدأ بزيارة الموقع واستكشاف العروض المتاحة لتحقيق هدفك في الحصول على منزلك المثالي.

مع realestate.eg، ستكون قرارات الشراء العقاري أكثر سهولة وثقة. استفد من الموقع الآن وحقق أمانيك السكنية بكل يسر وسلاسة.