شقق للبيع في اب تاون كايرو

تبدأ من 3,425,100 جنيه
الحالة مكتمل
تاريخ التسليم 2022
بواسطه: اعمار مصر

عقارات للبيع

فيديو

التفاصيل

شقق للبيع في اب تاون كايرو حيث الرفاهية والأمان والاستقرار

شقق للبيع في اب تاون كايرو تقدمها شركة إعمار مصر بمميزات راقية وفق مقاييس الجودة العالمية وفق الطراز الأسباني رائع الجمال، موقعه مميز في قلب القاهرة قريب من كافة الطرق والمناطق الحيوية، الحياة بداخلة مستقرة ومريحة تنعم فيها مع أسرتك بأعلى درجات الرفاهية.

موقع اب تاون كايرو شركة إعمار

تهتم شركة إعمار مصر للتنمية العقارية بانتقاء مواقع مشروعاتها بعناية، وهاهي الآن تنتقي موقع المشروع الجديد بدقة شديدة، حيث أن موقعه استراتيجي في قلب القاهرة بمنطقة المقطم، ويتمتع موقعه بالمزايا التالية:

  • موقع قريب جداً من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من أهمها محور المشير طنطاوي، ومحور صلاح سالم، وطريق إعمار درايف والطريق الدائري، وكذلك عبر محور المنيب.
  • موقعه قريب للغاية من وسط القاهرة، حيث يفصله عنها 25 دقيقة على الأكثر.
  • المسافة الفاصلة بينه وبين القاهرة الجديدة لا تزيد عن 10 دقائق.
  • يمكن الوصول من الكمبوند لمنطقة المعادي في حوالي 20 دقيقة.
  • الوصول من الموقع إلى حي الزمالك لا يحتاج أكثر من 35 دقيقة.
  • المسافة بين المشروع ومنطقتي مصر الجديدة ومدينة نصر هي ربع ساعة فقط بالسيارة.

الوصول إلى مشروع اب تاون كايرو 

مشروع مميز في كافة تفاصيله، خاصة أن الشركة المالكة صممته بطريقة تجعل عملية الدخول والخروج منه سهلة وآمنة وسريعة دون تكدس أو ضياع للوقت.

حيث تم تصميم الكمبوند على ثلاث مداخل أساسية يمكن الوصول إليها جميعًا بطرق سهلة، وذلك كالتالي: 

  • مدخل الكمبوند الأول يمكن الوصول إليه عبر امتداد رمسيس، وذلك من خلال السير عبر محور صلاح سالم ومدينة نصر ومصر الجديدة، أو من خلال كوبري 6 أكتوبر ومنطقة الزمالك.
  • المدخل الثاني للكمبوند تجده مباشرة بعد ميدان النافورة في المقطم.
  • مدخل المشروع الثالث يمكنك أن تصل إليه من مدخل المقطم وذلك عبر محور المشير طنطاوي وذلك مباشرة بعد محطة بنزين الوطنية.

مساحة مشروع اب تاون كايرو المقطم

يقع المشروع على مساحة كبيرة تصل لحوالي 1200 فدان، الجزء الأصغر منها حوالي 20 % مخصص للمباني والمنشآت، بينما تستحوذ المساحات الخضراء واللاند سكيب ومرافق الترفيه على الجزء الأكبر حوالي 80 %.

 كما يتوفر ملاعب واسعة للجولف ونوافير مائية وبحيرات مائية كريستالية.

مساحة الوحدات في مشروع اب تاون كايرو القاهرة

يتوفر في الكمبوند وحدات سكنية متنوعة الأشكال بين الشقق الاستوديو ووحدات التاون هاوس والتوين هاوس والشقق المستقلة والفيلات الفاخرة، كلها متوفرة بمساحات متنوعة بين الكبيرة والصغيرة حتى تتناسب مع كافة الرغبات.

كما تم تقسيم المشروع لمراحل، بداخل كل منها وحدات بمساحات مرنة يمكنك الاختيار من بينها كالتالي: 

  • منطقة سيليستا CELESTA

 تضم الفيلات بأشكالها المتنوعة، حيث يتوفر وحدات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 287 متر مربع، أما التوين هاوس فإن مساحاتها تتراوح بين 309 متر مربع وتصل لحوالي 321 متر مربع.

بالإضافة إلى الفيلات الفاخرة التي تتوفر بمساحات تبدأ من 305 متر مربع وتصل إلى 720متر مربع.

  • وحدات منطقة ليفانا كاسكاديس levana cascades

 يتوفر في هذه المنطقة فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 305 متر مربع.

  • منطقة جولف ريزيدنس Golf residence  

هذه المنطقة تضم الشقق بمساحاتها وأنواعها الكثيرة، منها شقق الاستوديو المتاحة بمساحات تتراوح بين 30 متر مربع وحتى 43 متر مربع.

 ويتوفر شقق للبيع في اب تاون كايرو بمساحات بين 106 متر مربع وتصل إلى 254 متر مربع.

 مع العلم أن العمارات في الكمبوند تتكون من دور أرضي يعلوه أربعة أدوار متكررة.

خدمات ومميزات Uptown Cairo

مشروع اب تاون كايرو تم تصميمه بشكل إبداعي بهدف راحة العملاء، وذلك بداية من انتقاء قطعة الرض التي أقيم عليها والتي تضمن طقس صحي معتدل طوال العام وهواء نقي خالٍ من التلوث، لأنها تترفع عن سطر البحر بمقدار 200 متر مما جعل درجة الحرارة في الكمبوند أقل عن وسط القاهرة بثلاث إلى ست درجات مئوية.

هذا ليس فقط أهم ميزة للكمبوند، لكنه متكامل المرافق والخدمات والمرافق بشكل مذهل وأهم خدماته ما يلي: 

  • المساحات الخضراء تتخلل المباني وتمتد على مساحة كبيرة توفر مناظر طبيعية وفي مميز لكافة وحدات المشروع.
  • حدائق كثيرة تتوفر فيها أماكن مخصصة للاسترخاء والجلوس للتأمل.
  • متوفر في الكمبوند فرع لهايبر ماركت كارفور.
  • يوجد خدمات تعليمية ومدرسة إنترناشيونال أمريكية مقامة على مساحة 40.000 متر مربع، تم بناؤه بالتعاون مع مؤسسة دولية أمريكية لتقدم أرقى الخدمات.
  • يوجد خدمات منتظمة لإدارة الكمبوند والمباني السكنية.
  • مراكز إجتماعية لكل مجمع سكني تسمح بالتقاء الملاك وتوفر أنشطة ثقافية وترفيهية كثيرة.
  • يوجد باقة مميزة من الكافيهات والمطاعم التي تعتبر نزهة مميزة في حد ذاتها وتوفر مأكولات ومشروبات شهية.
  • يوجد في المشروع حدائق ترفيهية للأطفال تضم عدد كبير من ألعاب تنمية المهارات.
  • يضم المكان عدد كبير من أحواض السباحة المصممة بشكل متنوع وأحجام متباينة لتناسب الكبار والأطفال.
  • الحصول على شقق للبيع في اب تاون كايرو معناه الاستمتاع بالأمان وفق نظام أمني متكامل يضم كاميرات حديثة للمراقبة عالية الدقة مزودة بدوائر تليفزيونية تعمل على مدار الساعة.
  • الكلوب هاوس ضخم وفاخر يقدم الكثير من خدمات الترفيه.
  • يتوفر عدد كبير من صالات الألعاب الرياضية.
  • تم تخصيص مسارات آمنة لممارسة الرياضة والمشي وركوب الدراجات بعدية تمامًا عن أماكن سير السيارات.
  • يتميز الكمبوند بوجود أكبر منتجع صحي به تربة غنية وينابيع المياه النقية وخدمات ترفيهية وعلاجية كثيرة.
  • عدد كبير من الملاعب الرياضية خاصة ملاعب التنس.
  • منطقة تجارية كبيرة تم إقامتها على مساحة شاسعة تصل لحوالي 250.000 متر مربع، تحت اسم " إعمار سكوير " تضم محلات تجارية ومولات وأماكن مميزة للتسوق لشراء السلع ذات الماركات العالمية.
  •  نادي كبيرة يضم 18 حفرة حاصل على جائزة نادي العالم وفق تصنيف مجلة Golf Inc العالمية متفوقًا على أكثر من 70 نادي عالمي.
  • نادي الجولف مصمم على الطراز الأسباني يضم مرافق ترفيهية كثيرة وقاعات اجتماعات واحتفالات رجال الأعمال ومطاعم متنوعة.
  • يتوفر خدمات للأمن والحراسة توفر للملاك الأمان والخصوصية على مدار الأسبوع طوال الأربع والعشرين ساعة.

أسعار كمبوند اب تاون كايرو وأنظمة السداد

  الخدمات الكثيرة التي تتوفر في داخل الكمبوند يجعل البعض يظن أن الأسعار مبالغ في قيمتها، لكن الوضع الحقيقي يشير إلى أنها أسعار تنافسية متنوعة لتناسب جميع المستويات، والمؤشرات الخاصة بالأسعار جاءت كالتالي: 

  • يتوفر شقق بمساحات صغيرة ستوديو أسعارها تبدأ من 2.1 مليون جنيه مصري.
  • يوجد شقق للبيع في اب تاون كايرو تبدأ أسعارها من 6.5 مليون جنيه مصري.
  • يتوفر وحدات تاون هاوس بأسعار تبدأ من 17.3 مليون جنيه مصري.
  • وحدات التوين هاوس أسعارها تبدأ من حوالي 18.2 مليون جنيه مصري.
  • يتوفر فيلات فخمة بأسعار تبدأ من 21 مليون جنيه مصري.

مع العلم أن الشركة تقدم تسهيلات كثيرة للدفع والسداد تبدأ بدفع مقدم بسيط بالاتفاق مع الشركة مع تسديد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.

أما عن مواعيد تسليم الوحدات فمن المقرر أن يكون ذلك في شهر يوليو 2023.

الشركة المالكة وأعمالها السابقة

الحصول على شقق للبيع في اب تاون كايرو معناه أنك ستتملك وحدة مميزة من إبداع شركة عقارية كبيرة في مصر هي شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري.

إعمار من الشركات الكبيرة التي تم إدراجها في البورصة المصرية في سنة 2015 ولديها خبرة كبيرة تتخطى 15 عامًا من الإنجازات، فهي تتمتع بالثقة والمصداقية ولها اسمها البارز في السوق العقاري.

 مشاريع الشركة من تنفيذ نخبة من العقول العقارية التي تعمل لدى الشركة بأمانة وإخلاص، وجميع أعمالها وفق معايير الجودة العالمية معتمدة على الطراز المودرن بلمسات عربية مميزة.

 كما أنه تتميز بتوفير خدمات ما بعد البيع لأن لديها خدمة عملاء تعمل على راحة عملائها على مدار الساعة.

 أما عن قائمة أعمالها، فأهمها ما يلي: 

 ويضاف إليها مشروعها المميز اب تاون كايرو  الذي يعتبر من أهم وأفخم أعمالها، لأنه يضم كل ما تحلم به الأسر المصرية من رفاهية وأناقة وجمال، وخدمات راقية وموقع فريد يسهل الوصول إليه من كل مكان، مما يجعلك قريبًا من الأماكن الحيوية وفي نفس الوقت بعيداً عن الضوضاء والزحام والتلوث.

المميزات

  • حراسة
  • ملاعب
  • حمامات سباحة
  • مركز تجاري
  • منطقة تجارية
  • مسجد
  • نادي اجتماعي
  • نادي صحي و رياضي

مشاريع اخري