-
![logo]()
-
-
![logo]()
-
اتصل بنا 0100-9808-986
-
واتس اب 0100-9808-986
-
البريد الاكترونى [email protected]
-
اسم المشروع: دوس.
عن المشروع: يعد المشروع من ابرز واحدث اعمال شركة اكام في الساحل الشمالي الذي حرصت الشركة على توفير جميع المرافق والخدمات التي تناسب المستثمرين والعملاء.
موقع دوس: على بعد 40 دقيقة من مدينة مطروح.
مساحة قرية دوس الساحل الشمالي: 125 فدان.
أنواع الوحدات: فيلات - شاليهات - شقق - توين هاوس - تاون هاوس.
مساحة الوحدات في دوس: تبدأ من 68 متر مربع.
أسعار الوحدات: يبدأ من 1,938,000 جنيه مصري.
أسم المطور العقاري لمنتجع دوس: شركة اكام للتطوير العقاري.
أنظمة السداد: يتم دفع مقدم يبدأ من 5% وحتى 20% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
اعرف المزيد عن عقارات للبيع في الساحل الشمالي
أصبحت عملية إدخال السعادة إلى سوق العقارات ضرورة وليست رفاهية، لذا حرصت شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري على بناء مجتمع عمراني ملهم مبني على دراسات لفهم احتياجات العملاء، وذلك من خلال الاهتمام بأبسط التفاصيل وتقديم حلول إنسانية مبتكرة تستجيب للاحتياجات المادية والنفسية لهم.
إنه مشروع دوس الساحل الشمالي Dose North Coast المقام على مساحة 125 فدان، ويقدم لعملائه مجموعة متميزة من الخدمات الأساسية والترفيهية جنبًا إلى جنب مع المنازل الفاخرة التي تتناغم مع الطبيعة الخلابة المحيطة بها ومياه البحر الأبيض المتوسط التي تتميز بصفائها وسحرها.
احجز وحدتك الراقية الآن في هذا المجتمع الساحلي متكامل المعاني بالمساحة التي تناسبك والتشطيبات التي ترضي ذوقك والأسعار التي تتماشى مع إمكانياتك المادية، فقط داخل قرية دوس الساحل الشمالي ستجد السعادة التي تبحث عنها.
كل التفاصيل عن ارخص شاليهات للبيع بالساحل الشمالي
منتجع دوس الساحل الشمالي هو مشروع سياحي فخم يضفي الطابع الإنساني على التجربة العقارية، من خلال التخلي عن المفاهيم والأعراف النمطية للسوق العقاري وتعزيز رفاهية العميل.
تم اختيار موقع استراتيجي جذاب لإنشاء قرية دوس الساحل الشمالي بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية والمرافق الخدمية الهامة، فضلًا عن الطرق والمحاور الرئيسية، وذلك لجذب أكبر عدد من العملاء وزيادة معدل الاستثمار.
ومشروع دوس مقام على مساحة كبيرة في منطقة رأس الحكمة بمدينة الساحل الشمالي، على وجه التحديد عند الكيلو 174 طريق الإسكندرية - مطروح.
أهم المعالم القريبة من قرية دوس الساحل الشمالي:
تفصل قرية دوس مسافة 40 دقيقة تقريبًا عن مدينة مرسى مطروح.
المسافة بين دوس الساحل الشمالي ومطار العلمين الدولي لا تتعدى الدقائق المعدودة.
تبتعد قرية دوس عن القاهرة الكبرى بمسافة 280 كم من خلال طريق الضبعة.
يحيط بمنتجع دوس مجموعة من المشروعات الساحلية الراقية منها؛ قرية أمواج الساحل الشمالي، و بيانكي الساحل الشمالي.
دليلك لمعرفة احسن فلل للبيع في الساحل الشمالي
يمكنك استكشاف الساحل الجديد وتهدئة حواسك وتلبية كافة احتياجاتك داخل دوس الساحل الشمالي!
انطلاقًا من اسم المنتجع دوس الساحل الشمالي Dose، فقد اهتم القائمين على تنفيذه بدراسة الهرمونات الأربعة التي تفرز هرمون السعادة داخل جسم الإنسان، والعمل على توفيرها داخل قرية اكام الساحل الشمالي، ومن هنا جاء اختيار التصميمات الهندسية المبهرة التي تتناغم مع الطبيعة الساحرة المنتشرة في كل مكان، الأمر الذي يبعث الراحة والسعادة والهدوء في النفس.
تنفرد حوالي 60% من الوحدات السكنية داخل قرية دوس الساحل الشمالي بإطلالات مذهلة على مياه البحر الفيروزية، ويحظى 30% تقريبًا من الفيلات والشاليهات برؤية بانورامية للبحر، أما الـ10% الباقية، فتتمتع بإطلالة على حمامات السباحة الرائعة.
اضغط هنا لتقرأ المزيد عن أجمل منتجعات الساحل الشمالي
أتاحت شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري داخل دوس الساحل الشمالي مجموعة من المزايا الحصرية، من أبرزها ما يلي:
الموقع الجغرافي المتميز لمنتجع دوس في منطقة سيدي عبد الرحمن برأس الحكمة، قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
التصميم العمراني المبهر لمنتجع دوس الذي ينفرد بألوانه البديعة التي تتناغم مع الطبيعة من حوله، ويجذب إليه العديد من الأنظار.
يغلب طابع الهدوء والخصوصية على قرية دوس بسبب انتشار المساحات الخضراء الخلابة في الجزء الأكبر منها، مما يساعد أيضًا على توفير أجواء مفعمة بالراحة النفسية والاسترخاء.
الإطلالات المميزة لوحدات دوس على أجمل المناظر الطبيعية ومياه البحر الفيروزية الساحرة.
تخصيص منطقة ترفيهية للأطفال بها العديد من الألعاب الممتعة التي تتناسب مع أعمارهم لقضاء أجمل الأوقات برفقة العائلة والأصدقاء.
أكوا بارك ساحرة تضم مختلف الألعاب المائية التي يستمتع بها الكبار والصغار.
تتمتع قرية دوس الساحل الشمالي بشاطئ خلاب يصل طوله إلى 450 متر.
يقدم منتجع دوس لزواره خدمات فندقية فريدة من نوعها داخل فندق عالمي مصمم خصيصًا من أجل راحتهم ورفاهيتهم.
يمكنك ممارسة رياضة المشي أو الجري الخاصة بك أو ركوب الدراجات وسط مسارات ممهدة تتمتع بإطلالة جذاب على البحر.
تصفح الان شقق للبيع فى الساحل الشمالى
يقدم مشروع دوس الساحل الشمالي Dose North Coast لعملائه العديد من الخدمات الراقية التي تلبي احتياجاتهم المختلفة، ويمكن توضيح أهمها من خلال التالي:
يتوفر نظام أمني محكم يتمثل في أفراد الحراسة المدربين جيدًا وكاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الـ24 ساعة لتقديم أعلى مستوى من الأمان من خلال رصد جميع التحركات.
مول تجاري ضخم به العديد من المحلات التجارية التي تقدم أشهر الماركات العالمية التي يبحث عنها عشاق الذوق الرفيع.
مجموعة متنوعة من حمامات السباحة الرائعة التي تختلف في مساحاتها وأعماقها حتى تناسب كافة الفئات العمرية.
إنشاء كلوب هاوس على طراز فخم للاستمتاع بأجمل السهرات الليلية والأوقات التي لا تنسى.
يوجد مجمع كافيهات ومطاعم فاخرة تقدم لزوارها أشهى المأكولات وألذ المشروبات وسط أجواء حيوية رائعة.
لمحبي الاستجمام والعناية بالبشرة، تم تنفيذ نادي اجتماعي مميز داخل دوس الساحل الشمالي به ساونا وجاكوزي بخدمات على أعلى مستوى، بالإضافة إلى وجود جيم راقي مجهز بأحدث المعدات الرياضية للحفاظ على لياقتهم البدنية.
الاهتمام بالجانب الطبي من خلال توفير مركز طبي متكامل يعمل به أمهر الأطباء والمتخصصين.
تتوفر خدمات الصيانة الدورية التي تعمل على حل جميع الأعطال في الحال.
توجد خدمة استقبال العملاء للرد على جميع التساؤلات والاستفسارات.
تضم قرية دوس الساحل الشمالي مسجد بطراز جميل لتأدية الصلوات والشعائر الدينية المختلفة.
هايبر ماركت ضخم يشتمل على كافة السلع والمستلزمات التي يحتاجها البيت.
صيدلية تعمل على مدار الساعة لتقديم أفضل الخدمات العلاجية للعملاء وتوفير جميع أنواع الأدوية التي يحتاجونها.
اختار بيت احلامك بسهوله توين هاوس للبيع في الساحل الشمالي
اشعر بالتفرُّد واكسر الروتين الممل في مكان مفعم بالرفاهية، فقط احجز وحدتك الآن داخل قرية دوس الساحل الشمالي!
تم بناء مشروع دوس على مساحة ضخمة تصل إلى 125 فدان في مكان استراتيجي محاط بكافة المناطق الحيوية والهامة والطرق الرئيسية التي تسهل عملية الوصول إليه، تنتشر في معظمها المناظر الطبيعية الخلابة من الحدائق والمنتزهات وأشجار النخيل المورقة.
والجزء المتبقي من منتجع دوس الساحل الشمالي تم تخصيصه للوحدات السكنية المتنوعة بين الشاليهات والشقق الفندقية والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، بمساحات متنوعة يختار العميل من بينها ما يتناسب مع ذوقه واحتياجاته، وتتمثل في التالي:
تبدأ مساحات الشاليهات في دوس من 68 متر مربع، وتصل إلى 126 متر مربع.
تبدأ مساحات الشقق الفندقية من 68 متر مربع، وتصل إلى 143 متر مربع.
تبدأ مساحات التاون هاوس في قرية دوس من 157 متر مربع، وتصل إلى 172 متر مربع.
تبدأ مساحات التوين هاوس من 213 متر مربع، وتصل إلى 229 متر مربع.
تبدأ مساحات الفيلات المستقلة في دوس من 258 متر مربع، وتصل إلى 333 متر مربع.
معلومات اكثر عن تاون هاوس للبيع في الساحل الشمالى
بادر بامتلاك وحدتك داخل دوس الساحل الشمالي Dose North Coast الذي يعتبر بمثابة طفرة جديدة في عالم العقارات، حيث أنه يقدم لعملائه جميع المزايا الترفيهية التي يبحثون عنها، ويضع احتياجات كل فرد نصب عينيه من خلال تصميم منازل عصرية بتصميمات مبتكرة وتشطيبات حصرية بأسعار تنافسية للغاية ونظم سداد هي الأفضل في المنطقة.
ويمكن توضيح أسعار الوحدات داخل دوس الساحل الشمالي من خلال التالي:
تتراوح أسعار شاليهات دوس من 1,938,000 جنيهًا مصريًا للمكونة من غرفة الواحدة، إلى 3,140,000 جنيهًا مصريًا لتلك التي تحتوي على 3 غرف.
تتراوح أسعار الشقق الفندقية من 2,240,000 جنيهًا مصريًا للمكونة من غرفة الواحدة، إلى 3,980,000 جنيهًا مصريًا لتلك التي تحتوي على 3 غرف (وهناك عرض حصري لأول 100 عميل بالحصول على شقق كاملة التشطيب بالفرش).
تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 5,900,000 جنيهًا مصريًا لتلك التي تطل على اللاجون، وتصل إلى 6,200,000 جنيهًا مصريًا لتلك التي تطل على الطبيعة الخضراء.
تبدأ أسعار وحدات التوين هاوس من 8,500,000 جنيهًا مصريًا.
تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 18,000,000 جنيهًا مصريًا.
وفيما يخص أنظمة الدفع التي أعلنت عنها الشركة المالكة لقرية دوس الساحل الشمالي؛ فجاءت سهلة ومريحة تمتد إلى سنوات طويلة، وهي كالتالي:
بدون دفع مقدم نهائيًا، يقوم العميل بتقسيط سعر الوحدة على مدار 6 سنوات.
يدفع العميل مقدم تعاقد 5% من قيمة الوحدة، ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 7 سنوات.
يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 8 سنوات.
يدفع العميل مقدم تعاقد 20% من قيمة الوحدة، و10% بعد مرور سنة، ثم 10% أخرى بعد 3 سنوات، ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 10 سنوات.
ويمكن للعميل دفع مبلغ جدية حجز قابل للاسترداد 50,000 جنيهًا لحجز الشاليه، أو 100,000 جنيهًا لحجز الفيلا.
بادر بامتلاك وحدتك المميزة داخل دوس الساحل الشمالي واحصل على الرفاهية التي تستحقها، ولمزيد من المعلومات؛ تواصل معنا!
رغم أن الساحل الشمالي قد أثبت نفسه كوجهة مصيفية رائدة في مصر، إلا أن بعض الأشخاص قد يظلون يشعرون بالتحفظ بسبب بُعده عن القاهرة. ومع ذلك، نظرًا للإقبال الكبير على وحدات الساحل الشمالي، قامت الدولة بتطوير شبكة طرق حديثة لتسهيل وصول الناس إليه. وبفضل هذه الجهود، أصبح الساحل الشمالي على بُعد مسافة قصيرة من القاهرة. يُعد قرية دوس الساحل الشمالي مثالًا حيث يبعد فقط 3 ساعات عن القاهرة، مما يجعله مشروع اكام الساحل الشمالي الأقرب للعاصمة بزمن قياسي.
قرر اثنان من عمالقة الصناعة في السوق المصري تغيير القاعدة وبناء مجتمعات ملهمة، وهما أكام بخبرتها الواسعة وحلولها المبتكرة التي تعزز الحياة بكافة صورها، والراجحي الذي يعتبر اسم له ثقة على مر السنين، وذلك من خلال صناعة اسمًا جديدًا لتمكين العالم من إحداث التغيير المطلوب في ظل التقدم التكنولوجي الهائل الذي يعاصره.
ومن اهم اعمال الشركة:
ويعد منتجع دوس الساحل الشمالي أحد أبرز المشروعات الساحلية الذي قامت akam ALRAJHI Developments بتنفيذه في موقع جغرافي متميز وحرصت على توفير كافة الاحتياجات المادية والمعنوية التي يحتاجها العملاء من خدمات متكاملة ومزايا استثنائية وتصميمات مذهلة للمنازل المتنوعة وغيرها من المرافق الترفيهية التي تقدم لهم أقصى قدر من السعادة خلال أجازة الصيف.
يشكل الساحل الشمالي لمصر ميدانًا واعدًا للمستثمرين الطامحين في دخول عالم الاستثمار العقاري، حيث يبرز كبقعة استثمارية متميزة تجمع بين الجمال الطبيعي والفرص الربحية العالية. في هذا الإطار، تلعب شركة فرمال هولدينغز دورًا محوريًا، بفضل رصيدها الطويل من الخبرة وتنوع مشروعاتها الناجحة التي تغطي أجزاء واسعة من هذه المنطقة. تقدم الشركة لمستثمريها مجموعة شاملة من الخدمات والمنتجات العقارية، من بينها المساكن الفاخرة والمرافق الترفيهية الممتازة التي تغتني بها المنتجعات والمجتمعات الراقية التي تطورها، كالتي تقع في الساحل باي وسيدي عبد الرحمن ومراسي.
تمثل هذه المناطق الساحلية وجهات مثالية للمستثمرين الباحثين عن منازل ذات موقع استثنائي بجانب الشاطئ، تحيط بها مناظر طبيعية ساحرة وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي كافة احتياجات الراحة والترفيه. الاستثمار في الساحل الشمالي عبر فرمال هولدينغز يوفر للمستثمرين ميزات فريدة؛ منها الاستمتاع بمناظر البحر الأخاذة والشواطئ الرملية النقية، فضلاً عن تنوع الأنشطة الترفيهية، والمرافق الصحية والتعليمية عالية الجودة.
بالإضافة إلى ذلك، تعرض الشركة على المستثمرين فرصًا استثمارية ذات عائد مالي مجزٍ، سواء بالاستثمار طويل الأجل أو تأجير العقارات لتحقيق دخل شهري ثابت. ولتعزيز الثقة بالاستثمار، تقدم فرمال هولدينغز خدمات إدارة العقارات بمهنية عالية، مما يضمن الحفاظ على قيمة العقار وزيادة عائده المالي.
الشراكة مع فرمال هولدينغز في استثمارات الساحل الشمالي تفتح آفاقًا واسعة لتحقيق أرباح مغرية والاستمتاع بتجربة استثمار فريدة من نوعها، مستفيدًا من ما تقدمه هذه المنطقة المتميزة من مزايا.
يلقب الساحل الشمالي بجوهرة مصر الساحرة، حيث يوفر مزيجًا فريدًا بين جمال الطبيعة الخلابة والحداثة العمرانية. هذا الجزء من العالم يستقطب الناظرين به سحر شواطئه الذهبية الممتدة على طول البحر الأبيض المتوسط ومنتجعاته التي تنافس بفخامتها أرقى الوجهات العالمية. يعد الساحل الشمالي بتصميمات حضرية مبتكرة تجسد مفهوم الرفاهية العصرية، مكتملاً بمرافق ترفيهية وسكنية تلبي كل الأذواق والاحتياجات.
تتنوع الخيارات السكنية ما بين فيلات فارهة وشقق بإطلالات بانورامية على عرض البحر، مما يمنح الزوار فرصة للاستيقاظ كل يوم على مناظر طبيعية تخطف الأنفاس. إلى جانب ذلك، تبدو الحياة اليومية هناك كلوحة فنية متكاملة بوجود مساحات خضراء واسعة، ومرافق ترفيهية متعددة من ملاعب الرياضة والنوادي الصحية ومسابح. كما تقرب المطاعم والمقاهي والمراكز التجارية من هذه الجنة، لتضمن تجربة معيشة وترفيه لا تشوبها شائبة.
ويتخطى الساحل الشمالي فكرة الاستجمام التقليدية، إذ يشجع الزوار على الانغماس في أنشطة مائية مبهجة تتراوح بين الغطس في أعماق البحار واختبار الإثارة في ركوب الأمواج، مما يضيف نكهة مميزة للزيارة. ومع حلول المساء، تفتح المنتجعات الفاخرة أبوابها للفعاليات الترفيهية من حفلات موسيقية وعروض فنية، بينما تضيء الحياة الليلية الأنيقة في الساحل الشمالي، مقدمة تجربة ليلية لا تُنسى بين أنغام الموسيقى والرقص حتى طلوع الفجر.
الساحل الشمالي بمثابة سفر عبر زمن الجمال والحداثة، حيث يعزز هذا التناغم المثالي بين الراحة والمغامرة، مما يجعله وجهة لا مثيل لها لمن يبحثون عن تجربة فريدة تجمع بين الاسترخاء والترفيه. وبالنسبة للمهتمين بالاستثمار، يعد الساحل الشمالي فرصة ذهبية لامتلاك جزء من هذا العالم المترف، حيث الحياة لا تفتأ تبهج بتجاربها الوافرة ولحظاتها الساحرة. إنه بحق ركن من أركان العالم يستحق الاستكشاف والاستمتاع بكل ما يقدمه من جمال وترف.
تُشكل قرية دوس الساحل الشمالي واحة مثالية لمن يبحثون عن الراحة والاستجمام خلال فترة الصيف. هذه القرية، بما تزخر به من وحدات سكنية مصممة بعناية ومجموعة كبيرة من الخدمات الفاخرة، تقدم تجربة إقامة لا تُنسى. بالإضافة إلى جمالها الخاص وسكينتها، توفر قرية دوس سهولة الوصول إلى مناطق محيطة تنبض بالحياة والنشاط، حيث تُعد الزيارة للمنتجعات القريبة جزءًا من المغامرة التي يمكن أن تُثري تجربتك الصيفية.
تتواجد بالقرب من قرية دوس الساحل الشمالي مجموعة من المنتجعات التي تستحق الزيارة، والتي تتنوع فيما تقدمه من أنشطة ترفيهية وتجارب مميزة. كل منتجع يحظى بخصائص تجعل منه وجهة فريدة بذاتها؛ من جمال طبيعي خلاب، مرافق ترفيهية متكاملة، وخدمات متميزة تلبي كافة احتياجات الزوار. إن السعي لاستكشاف هذه المنتجعات سيضيف بُعدًا جديدًا لعطلتك، ما بين الاسترخاء في قرية دوس والمغامرة في محيطها الجذاب.
منتجع سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي: يقع منتجع سيسيليا في الجوار الأخاذ لقرية دوس الساحلية بالشمال، مما يكسبه إطلالة ساحرة أمام شاطئه الرملي الندّي ومياه البحر اللازوردية التي تتلألأ تحت شمس النهار. تصميم المنتجع يجمع بين رقي البناء وفخامة التنسيق، مقدمًا لقاطنيه تشكيلة غنية من الوحدات السكنية المزينة بحرفية عالية والمطلة مباشرة على عرض البحر الأزرق الفسيح.
ذا كريبس جيفيرا الساحل الشمالي: يقع ذا كريبس جيفيرا على شواطئ الساحل الشمالي الخلابة، على مقربة من روعة قرية دوس، حيث يعد منفذًا فريدًا للباحثين عن الاستجمام وسط أجواء من الهدوء والرفاهية. يتميز هذا المنتجع بإطلالته الساحرة وتوفيره لتجربة إقامة استثنائية ضمن وحدات سكنية فاخرة تتسم بالأناقة والتصميم المتقن، وذلك بجانب وجود شاطئ خاص يمتاز برماله الناعمة ومياهه الصافية التي تدعو للانغماس في الاسترخاء. يُقدم المنتجع لزواره مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية التي تضمن لهم قضاء أوقات ممتعة وغنية، إلى جانب توفير مطاعم فاخرة تقدم أشهى المأكولات لترضي جميع الأذواق. في ذا كريبس جيفيرا، يلتقي جمال الطبيعة بالخدمات عالية الجودة لتخلق تجربة لا تُنسى لكل من يبحث عن الهروب إلى عالم من السكينة والجمال.
قرية أمواج الساحل الشمالي: في قلب الساحل الشمالي، تتميز قرية أمواج بمكانتها كوجهة ساحرة تجتذب الزوار بجمالها الخلاب ومرافقها الفريدة، وهي تقع على مرمى حجر من قرية دوس، ما يضيف إلى سحرها وجاذبيتها. تتألق هذه الوجهة بشاطئها الخاص الذي يعد ملاذًا للباحثين عن الراحة والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة.
للأطفال نصيب وافر في المتعة بفضل الملاعب المصممة خصيصًا لهم، في حين تتوافر مرافق رياضية متعددة لمن يرغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية أثناء العطلة. ولمزيد من الراحة والاستجمام، يوفر المنتجع خيارات إقامة على شكل فلل وشاليهات مجهزة بكل ما قد يحتاجه الزائر لضمان تجربة لا تُنسى.
منتجع دي باي الساحل الشمالي: تمتد على أرض الساحل الشمالي، قرية دي باي التي تجاور قرية دوس، مخلفة وراءها لمسات من الجمال والرقي. هذه المنطقة، بمنتجعاتها التي تلبي احتياجات الباحثين عن الرفاهية، تشكل وجهة مثالية للعطلات. يتألق المنتجع بشاطئه الخاص الذي يعد جنة لعشاق البحر، ومركز السبا الذي يوفر التجديد والاسترخاء لكل زواره، بالإضافة إلى توافر مطاعمه التي تقدم أشهى المأكولات العالمية. ويصل ذروة الفخامة في توفير بيانكي لوحدات سكنية مصممة لتوفير أعلى درجات الراحة والاسترخاء، مما يجعل كل لحظة فيها تجربة فريدة لا تُنسى.
تعد قرية دوس بالساحل الشمالي محطة الأنظار لمن يبحثون عن مسكن يمتزج فيه الرقي بسحر الطبيعة داخل مصر، ويبرز موقع realestate.eg كمنارة للراغبين في تملك جزء من هذا الجمال الأخّاذ.
للخوض في مغامرة شراء وحدتك الخاصة هناك، إليك بعض الخطوات العملية:
