كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس المراسم للتطوير العقاري - Fifth Square AlMarasem New Cairo

كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس Fifth Square

كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس Fifth Square AlMarasem New Cairo يبدو كما لو كان تحفة معمارية، لأن تصميماته تُحاكي أفخم التصميمات العالمية بالإضافة إلى أن كل ناحية فيه تُزينها المساحات الخضراء بألوانها المبهجة فضلًا عن الديكورات واللمسات الجمالية الخاصة المتمثلة في المسطحات المائية، الأمر الذي يعكس أجواء في قمة الجمال تحقق الراحة والهدوء النفسي الذي يبحث عنه أي شخص داخل فيفث سكوير القاهرة الجديدة.

لم تكتف شركة المراسم للتطوير العمراني، المالكة لكمبوند المراسم فيفث سكوير، بتنفيذه بشكل فخم يواكب العصر فحسب في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة، بل أقامته في أميز المواقع بالتجمع الخامس وزودته بباقة من أرقى الخدمات والمرافق والمزايا الاستثنائية، بل وضعت مصلحة عملائها على رأس أولوياتها عن طريق طرح واحد من أفضل أنظمة الاستثمار العقاري تحت اسم "شريك المراسم"، دعونا نتعرف على هذا النظام المميز فيما يلي.

اعرف اكثر عن شقق للبيع بالتجمع الخامس

موقع فيفث سكوير القاهرة الجديدة 

جميع المميزات التي يتمتع بها الموقع الجغرافي المثالي متوفرة في فيفث سكوير لأنه مقام في شارع التسعين الشمالي بمنطقة المربع الذهبي (جولدن سكوير) في التجمع الخامس، الأمر الذي جعله يجمع بين الحيوية والرقي والأمان في آن واحد، لأن هذه المنطقة بعيدة عن مناطق التكدس السكاني وتلقى اهتمام من قبل الجهات المسؤولة فضلًا عن قربها من أماكن ومنشآت خدمية هامة.

أهم المعالم القريبة من كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة:

• مصر الجديدة التي تقع على بُعد عشر دقائق لا غير.
• وسط المدينة: يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة.
• الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إليها في غضون خمس دقائق.
• مولات كبرى معروفة بالقاهرة.
• نوادي رياضية.

تظهر حيوية موقع كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة أيضًا في تعدد المشروعات السكنية الموجودة في نفس محيطه، منها مثلًا كمبوند PK2 بالم هيلز، كمبوند جاليريا مون فالي العربية جروب، كمبوند صبور، كمبوند ميفيدا إعمار، كمبوند فيليت سوديك، كمبوند ليك فيو، ووجود كل هذه المجمعات السكنية يضمن توافر مزيد من الأمان والمراكز الخدمية والمحلات التجارية التي تتواجد عادة في المناطق المأهولة بالسكان وليس المنعزلة.

تعرف بالتفصيل على أحسن كمبوندات القاهرة الجديدة

أهم الخدمات في كمبوند المراسم التجمع الخامس

حرصت شركة المراسم الدولية، المنفذة لكمبوند المراسم فيفث سكوير، على توفير كافة الخدمات سواء الأساسية أو الترفيهية لتلبية احتياجات جميع العملاء على اختلاف أذواقهم، وحتى لا يضطرون الذهاب خارج كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة لشراء مستلزماتهم.

فنجد على سبيل المثال بعض من المشاريع:

• فندق فيرمونت.
• نادي الرحاب في القاهرة الجديدة.
• فندق مطار القاهرة.
• دريم لاند شوبينج مول.
• الرحاب شوبينج مول.
• نادي هليوبوليس في مدينة الشروق.
• مبني شركة إعمار تاون.
• مبنى شركة عامر جروب الإداري.
• كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
• مون رزيدنس.
• كمبوند ليك ريزيدنس.

شاهد المزيد من فيلات للبيع بالتجمع الخامس

وتتمثل خدمات كمبوند مراسم التجمع الخامس في الآتي:

مساحات خضراء كبيرة: يحتوي كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة على مساحات خضراء كبيرة، تعكس المناظر الخلابة الرائعة، فضلاً عن منحها الشعور بالراحة والاسترخاء عند النظر إليها.

حمامات سباحة: يضم كمبوند فيفث سكوير حمامات سباحة ذات تصميمات مميزة ومختلفة تناسب جميع العملاء على اختلاف أذواقهم.

حراسة وأمن: تم توفير الحراسة والأمن على مدار الـ 24 ساعة، بالإضافة إلى تزويدهم بأحدث وأفضل الأجهزة الأمنية من أجل توفير الأمان والاستقرار داخل كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة.

موقف خاص للسيارات: تم إنشاء موقف خاص للسيارات في كمبوند فيفث سكوير Fifth Square، للحفاظ على الخصوصية، فضلاً عن تجنب الازدحام أمام المناطق التجارية أو الوحدات السكنية.

اضغط هنا لمعرفة توين هاوس للبيع بالتجمع الخامس

حدائق: يشتمل كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة على العديد من الحدائق الرائعة التي تضم أجمل وأروع الأزهار بالإضافة إلى الأشجار النادرة، فضلاً عن وجود البحيرات والنوافير الصناعية.

كلاب هاوس: توفير كلاب هاوس داخل كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة بالإضافة إلى وجود نادي اجتماعي لتعزيز العلاقات الاجتماعية بين الأشخاص وبعضهم البعض.

مطاعم وكافيهات: يضم كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل وأجود أنواع الأطعمة والمشروبات.

منطقة تجارية عالمية: يحتوي كمبوند فيفث سكوير على منطقة تجارية عالمية، تضم أفضل البراندات والماركات على مستوى العالم.

منطقة مخصصة للأطفال: تم تخصيص منطقة محددة للأطفال داخل كمبوند المراسم فيفث سكوير، مزودة بأحدث وأفضل الألعاب الترفيهية لتسليتهم.

صالة رياضية: تم إنشاء صالة رياضية لمحبي ممارسة الرياضة على اختلاف أنواعها، وتم تزويدها بأحدث الألعاب الرياضية.

مناطق مخصصة للشواء وإقامة الحفلات: يوجد داخل كمبوند فيفث سكوير المراسم أماكن معينة تم تخصيصها لإقامة الحفلات أو الشواء، بالإضافة إلى توفير مناطق تتسم بالهدوء للجلوس فيها وسط المساحات الخضراء الواسعة من أجل التأمل والاستمتاع بالمناظر الخلابة والشعور بالاسترخاء.

مرحلة مون ريزيدنس التجمع الخامس

إنطلقت شركة المراسم العقارية بإنشاء أفضل المشاريع السكنية داخل مشروعها الضخم فيفث أسكوير المقام في قلب القاهرة الجديدة، كما أن تلك المرحلة أطلق عليها اسم مون ريزيدنس والذي صمم على مساحة كبيرة وقسمت ما بين المساحات الحضراء الشاسعة والتي تحيط به من كل جانب مما يضفي عليها الراحة النفسية و الطاقة الإيجابية.

فضلاً عن المساحة الخاصة بالوحدات والتي تتنوع فيما بينها فالشقق بها تبدأ مساحتها من 186 متر مربع، وفيلات مساحتها تبدأ من 245 متر مربه، وهناك وحدات أخرى استثمارية بمساحة تبدأ من 205 متر مربع وبحديقة تبلغ 95 متر مربع، ويمكنك دفع المبلغ بالتقسيط وذلك بمقدم تعاقد 5% من سعر الوحدة، والباقي على مدار 8 سنوات.

مرحلة ليك ريزيدنس فيفث سكوير

مشروع ليك ريزيدنس أحد مراحل كمبوند فيفث سكوير  والتي تنفرد بالعديد من المميزات وكان من أهمها الموقع الاستراتيجي فهو يقع بمنطقة التجمع الخامس، وعلى مقربة من المناطق الحيوية والأماكن الخدمية، أما عن المساحة الخاصة به فهي كبيرة والتي تم تقسيمها ما بين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعة التي تعكس عليه الشكل الراقي وتنشر الطاقة الإيجابية.

كما تم التنويع بين المساحة الخاصة بالوحدات فهي تبدأ من 48 متر مربع، فضلاً عن الأسعار المعلن عنها فهي تنافسية والتي تتوافق مع رغبتك الشرائية، كما يمكنك دفع المبلغ الإجمالي وفقاً لطرق السداد المطروحة وذلك بدفع 5% من سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 6 سنوات.

مساحة فيفث سكوير fifth square التجمع الخامس

تبلغ مساحة كمبوند فيفث سكوير المراسم 158 فداناً، تم تقسيمها إلى العديد من الوحدات السكنية والتاون هاوس والفيلات والتوين هاوس، بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي تمنح الشعور بالراحة والاسترخاء عند النظر إليها.

ويتميز كمبوند فيفث سكوير Square بوجوده بالقرب من المشاريع المهمة ومنها "كمبوند سوديك وكمبوند ليك فيو، وكمبوند PK2 بالم هيلز، وكمبوند ميفيدا إعمار وكمبوند صبور، وكمبوند جاليريا مون فالي العربية جروب.

وتحتوي كافة المباني داخل مشروع المراسم فيفث سكوير على دور أرضي وثلاثة أدوار أخرى فقط بنظام G+3، وهي تعتبر من المميزات المهمة لمشروع المراسم فيفث سكوير.

أنواع ومساحات الوحدات بكمبوند المراسم فيفث سكوير

يضم كمبوند المراسم القاهرة الجديدة العديد من الوحدات السكنية، ومن بينها ما يلي:

• سعر الوحدة يبدأ من 14,100,000 جنيه مصري.

اعرض كل الوحدات المتاحة في تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس

أنظمة السداد داخل فيفث سكوير المراسم

• 0% كمقدم والتقسيط على 4 سنوات.
• 5% كمقدم و5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• 10% كقمدم و10% بعد 3 شهور والتقسيط على 8 سنوات.

أعلنت شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري عن إطلاق نظام جديد في مشروع كمبوند فيفث سكوير في التجمع الخامس، وهو "شركاء وليس فقط عملاء"، من أجل إنعاش السوق العقاري.

ويُعرف هذا النظام بمشاركة العميل لشركة المراسم، من خلال دفع 50% فقط من القيمة الإجمالية للوحدة السكنية، مقابل امتلاك للشركة لـ 50% من الوحدة السكنية.

ويُطبق هذا النظام على الوحدات الفندقية، وهي الوحدات التي تقع في إحدى العمارات السكنية وتضم جميع الخدمات التي يحتاجها سكان المراسم القاهرة الجديدة، مما يساعد في سهولة التأجير للوحدة مع الحصول على أعلى عائد.

عيوب كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

مشروع "كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس" يمثل فرصة استثمارية ممتازة، على الرغم من أن بعض الناس قد يرون في فترة الاستلام البالغة ثلاث سنوات عائقًا. في الواقع، يعد هذا الأمر ميزة؛ إذ يوفر للمستثمرين فرصة شراء العقارات في مراحلها الأولى بأسعار أقل بكثير مقارنة بأسعارها بعد الانتهاء من البناء، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية على المدى الطويل.

نظام شريك المراسم داخل فيفث سكوير القاهرة الجديدة

شركاء وليس فقط عملاء.. تحت هذا الشعار أطلقت شركة المراسم للتطوير العمراني نظام الاستثمار العقاري المميز المعروف باسم شريك المراسم، الذي يتيح للعميل شراء 50% فقط من الوحدة التي يختارها داخل فيفث سكوير في حين تمتلك الشركة الـ50% المتبقية، لكن يبقى للمشتري الحق في تأجير وحدته والحصول على ربح شهري كما يمكنه السكن فيها أو بيعها، أي له الحرية الكاملة للتصرف في وحدته حسب رغبته الخاصة.

هناك العديد من المزايا الخاصة بنظام شريك المراسم والتي جعلته يُحدث ضجة كبيرة في سوق العقارات بل كان سببًا في إغراء الكثير من العملاء والمستثمرين بالإسراع لحجز وحدات داخل كمبوند فيفث سكوير المراسم، من هذه المزايا:

• التقسيط: رغم أن المشتري يمتلك 50% فقط من الوحدة السكنية حسب نظام شريك المراسم إلا أنه يظل بإمكانه التمتع بنظام سداد ميسر يمكنه من الدفع بمنتهى الأريحية، حيث يمكنه دفع السعر المقرر في شكل أقساط على مدار 4 أعوام كاملة.
• الربح المؤكد: جميع وحدات فيفث سكوير مصممة بشكل عصري فخم يضمن تنافس الكثيرون على استأجرها، خاصة أنها مزودة بكافة الخدمات اللازمة لحياة سكنية مريحة، الأمر الذي يضمن في النهاية للمالك تحقيق عائد استثماري مؤكد حتى عند بيعها لأنه من المتوقع ارتفاع أسعار الوحدات سنويًا بنسبة تتراوح من 10 إلى 15%
• أكثر من اختيار: المميز في شريك المراسم أيضًا أنه لا يشترط شراكة الشركة للعميل مدى الحياة، بل يمكن للعميل أن يشتري حصة الشركة متى أراد ذلك بل سيتمتع بتسهيلات مميزة تمكنه من شراء الـ50% الأخرى بنفس القيمة المادية التي اشترى بها حصته عند كتابة العقد.
• حرية التصرف: كما سبق أن أوضحنا يظل العميل يتمتع بحريته الكاملة للتصرف في وحدته كما يروق له، فيمكنه بيعها أو تأجيرها في أي وقت شاء سواء قبل أو أثناء الموعد المقرر لتسليمها دون أي قيود نهائيًا.
• شريك ثقة: الشركة المالكة لكمبوند فيفث سكوير المراسم هى شريكك الثاني وهى شركة كبرى عملاقة الأمر الذي يضمن مساعدة صغار المستثمرين في امتلاك وحدات فخمة وتحقيق عائد استثماري كبير رغم توفير نصف التكاليف المادية اللازمة لشراء الوحدة.

الوحدات الفندقية المطروحة في نظام شريك المراسم

الوحدات الفندقية المطروحة ضمن نظام شريك المراسم الاستثمار الجديد تُسمى ليك ريزيدنس، وتتمتع هذه الوحدات بالعديد من الخدمات والمزايا، مثل:

• يمكن للعميل استلام وحدته جاهزة وكاملة التشطيبات والفرش، بالإضافة إلى تركيب التكييفات وتوافر خدمة الانترنت داخلها.
• تمتلك فيو جميل على البحيرة الصناعية ذات التصميم المميز الذي يواكب أحدث التطورات العصرية في تصميم المشروعات العقارية.
• توافر مختلف الخدمات الفندقية داخلها، مثل: خدمة الغرف (Room service)، أعمال الصيانة، خدمات النظافة، وما إلى ذلك.
• وجود مرافق متعددة، مثل صالة الجيم ومسارات للجري بالإضافة إلى الملاعب الرياضية والملاعب الخاصة بالأطفال.
• توافر خدمات أخرى أساسية، مثل الحراسة والتأمين الشامل للمكان، فضلًا عن تحصيل الإيجارات للعملاء وخدمة الحجز المركزي.

اعرف أكثر عن أفضل كمبوند في التجمع الخامس

بالجوار من العظمة: لمحة عن كمبوندات جوار كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة! 

في قلب القاهرة الجديدة، تبرز مجموعة من الكمبوندات السكنية التي تجسد تجربة العيش الفاخر والمتكامل. تتنافس هذه الكمبوندات في توفير أرقى الخدمات وأفضل التصاميم الهندسية، لتقدم لسكانها نمط حياة يتسم بالرقي والهدوء.

١- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة:

• يطل كمبوند ينبض بالفخامة والتصميم العصري، مُقدمًا وحدات سكنية تتمتع بمساحات مرنة لتلبي تطلعات سكانه.
• يُغني تجربتهم بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، بدءًا من المسابح مرورًا بالمراكز التجارية والرياضية، وصولًا إلى الملاعب، كلُّ هذا يجتمع في بقعة واحدة تُعيد تعريف معنى الرفاهية.

٢- كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة:

• يقف كريك تاون بصفته واحة السكينة والجمال الطبيعي مع تصميماته العصرية الأنيقة ومساحاته الخضراء الشاسعة.
• يرحب بسكانه بتجربة غنية بالخدمات من مطاعم وكافيهات وأماكن مخصصة لألعاب الأطفال، مما يجعله مساحة مثالية للعائلات الباحثة عن الهدوء وجودة الحياة.

٣- كمبوند اكاسا القاهرة الجديدة:

• يمثل "أكاسا" رمزاً للفخامة والتميز العمراني، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من المناطق التجارية والترفيهية.
• يقدم وحدات عصرية مصممة بذوق رفيع، إضافة إلى توفيره مرافق متنوعة تشمل المسابح والنوادي الرياضية، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن الحياة العصرية.

٤- كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة:

• ذا مديان ريزيدنس يعكس صورة الهدوء والأمان، مع تصاميمه الأنيقة والحديثة.
• يوفر لسكانه تجربة فريدة مع وفرة من وسائل الراحة والاستجمام، بما في ذلك المناطق التجارية وحدائق الأطفال، ليكون بمثابة ملاذ يومي للرفاهية والاسترخاء.

هذه الكمبوندات تُعزز مفهوم العيش الراقي في القاهرة الجديدة، مقدمةً لسكانها تجارب معيشية لا تُنسى، بين فخامة التصاميم وغنى المرافق والخدمات.