Properties for sale in Sheikh Zayed

عقارات للبيع الشيخ زايد

هل تبحث عن عقارات للبيع بالشيخ زايد كونها أكثر المدن الحديثة  رفاهية ورقي؟ فلا تتردد وانضم إلى أرقى طبقات المجتمع فالمدينة تمتلك موقع جغرافي مميز يجعلها تتوسط كافة انواع الخدمات والأعمال، فهي تبعد فقط 30 دقيقة عن القاهرة، كما أنها تضم جميع سبل الراحة للسكان ومجموعة متنوعة من الوحدات العقارية الراقية التي تعد بمثابة استثمار عقاري ممتاز للمستقبل.

دوافع شراء عقارات في الشيخ زايد

من أهم ما يميز مدينة الشيخ زايد هو التخطيط العمراني الممتاز الذي يشمل بنية تحتية عالية الإستيعاب، وطرق تتيح للساكنين التنقل بسهولة وسرعة في جميع أنحاء المدينة تلك العوامل دائمًا ما تكون الدافع الأساسي عند البحث عن عقارات للبيع بالشيخ زايد.

تم تصميم مدينة الشيخ زايد لكي تضمن للسكان اعلى قدر ممكن من العملية، فهي تضم عدد كبير من الخدمات، وفرص العمل والإستثمار، وتضمن للمشترين تنوع بالغ في انواع وأسعار ومساحات ومواقع الوحدات العقارية بها.

تضم المدينة من الداخل عدد من المرافق الخدمية والترفيهية مثل المولات والمطاعم والصيدليات والمستشفيات والمدارس الخاصة المبنية على اعلى مستوى، كما يمكن استغلال تلك المشروعات في الاستثمار المضمون نظرًا لزيادة عدد السكان والمقبلين على تلك المدينة بالمقارنة بالمناطق السكنية الحديثة المجاورة.

مجموعة من أهم النوادي العربية ذات التمويل المحلي والأجنبي مثل النادي الأهلي ونادي بيفيرلي هيلز، إضافة إلى عدد من المحال التجارية، والكافيهات ومراكز العبادة مثل المساجد والكنائس.

تتنوع الوحدات السكنية والاستثمارية في مدينة الشيخ زايد ما بين الفاخرة والمتوسطة والاقتصادية، بالرغم من أن أغلب المناطق يغلب عليها إرتفاع سعر المتر نسبيًا.

تعتبر مدينة الشيخ زايد من أرقى المناطق السكنية في القاهرة وضواحيها، ويبلغ متوسط سعر المتر فيها للوحدات العقارية 10.450 جنيه مصري.

جميع الوحدات العقارية في مدينة الشيخ زايد تم تنفيذها على يد اكبر شركات التطوير العقاري، وتتميز بتأثر تصميماتها بالحداثة والأصالة.

شراء عقارات في الشيخ زايد يضمن للساكن مساحات خضراء شاسعة تغطي المساحة الخارجية لاغلب الوحدات السكنية سواء كانت عمارات أو فلل او دوبلكس.

استطاعت مدينة الشيخ زايد جذب المزيد من المستثمرين من حول العالم خلال العقد الماضي الذين باتوا يتنافسون على شراء قطعة أرض بها في نفس الوقت الذي لم تحظى به المدن السكنية الجديدة في القاهرة وارجائها على هذا القدر من الإقبال، وبما أن المدينة قابلة للتوسع، فإن شراء عقارات بالشيخ زايد  يعد وسيلة مضمونة وناجحة للإستثمار العقاري لمضاعفة اموالك خلال الأعوام القليلة القادمة.

بالرغم من انتشار الخدمات المختلفة في مدينة الشيخ زايد في الوقت الحالي، إلا ان معدلات الطلب في الوقت الحالي مازالت تفوق القدرة الإستيعابية على العرض، وهذه العوامل مشجعة جدًا لكل من يرغب في البحث عن عقارات للبيع الشيخ زايد لغرض الربح مثل المحال التجارية والعقارات الخدمية.

تعدد الأحياء السكنية الراقية والكمبوندات مثل بيفرلي هيلز، كمبوند الياسمين، بكمبوند جرينز، إضافة إلى الحي الرابع، والثامن والتي تعد من ارقى احياء الشيخ زايد.

إقتراب موقع المدينة من أشهر مولات التسوق على مستوى القاهرة مثل مول مصر ومول العرب و هايبر وان، وإتاحة العديد من عقارات للبيع بالشيخ زايد تطل على تلك المولات.

عقارات للبيع الشيخ زايد لأغراض سكنية بالأحياء فوق المتوسطة

• إذا ما تحدثنا عن الأحياء الراقية في الشيخ زايد فسوف نخص بالذكر الحي الرابع الذي يضم مجموعة متميزة من الشقق السكنية بالمساحات المتنوعة والفلل، والشقق الدوبلكس والبنتهاوس، جميعها تطل على إطلالات مبهجة من مساحات خضراء شاسعة وحمامات سباحة واندية رفاهية للاطفال وغيرها.

• تعتبر أسعار المتر للوحدة في عقارات للبيع بالشيخ زايد الحي الرابع والسابع والتاسع مرتفع نسبيًا بالمقارنة مع الأحياء المتوسطة والاقتصادية، نظرًا لتطوير الخدمات والحراسة والأمن الخاص المتوفر بشكل دائم.

• تتميز المنطقة بقدر عالي من الأمان والراحة والهدوء للسكان وتضم عدد ضخم من عقارات للبيع بالشيخ زايد

• كل وحدة متاح لها بقعة في موقف السيارات الخاص بالعمارة.

• كافة الوحدات السكنية المعروضة للبيع مشطبة بشكل كامل وجاهزة على السكن، او معروضة نصف تشطيب.

• أبراج سكنية شاهقة تتميز بديكوراتها الخارجية التي تحاكي التصميم المعماري الغربي.

• كل عمارة محاطة بمساحة خضراء عبارة عن حديقة منزلية تابعة شقق الدور الارضي.

• يتم تسليم الوحدات السكنية مكيفة ومجهزة من كافة الأساسيات حتى المطابخ المنفذة بتصميمات عصرية وراقية.

مساحات تبدأ من 100 متر مربع مقسمة بشكل ذكي لكي توفر أقصى استفادة من المساحة الداخلية.                

اسعار شقق بالشيخ زايد

• تعد الشقق من أكثر الوحدات السكنية شرائًا في مدينة الشيخ زايد، فإن كنت تبحث عن عقارات للبيع الشيخ زايد لأغراض سكنية ، تفقد عروض الشقق ذات المساحات والمواصفات المختلفة المعروضة للبيع.

• شقة بمساحة 258 متر مربع بالشيخ زايد: مقسمة إلى 3 غرف نوم، ريسبشن كبير 3 قطع، مطبخ، 3 حمامات، تشطيب الترا سوبر لوكس، متوسط سعر المتر 9.600 جنيه مصري.

• شقة بمساحة 129 متر مربع بالشيخ زايد: شقة بالدور الثالث بمساحة متوسطة تطل على مساحة خضراء كبيرة ومبهجة، تشطيب سوبر لوكس، 3 غرف نوم، 2 حمام، مطبخ كبير، ريسبشن كبير 3 قطع، سعر المتر 12.600 جنيه مصري.

• شقة بمساحة 150 متر باقل سعر في الشيخ زايد: مقسمة إلى ثلاث غرف نوم، 2 حمام، مطبخ، ريسيبشن قطعتين، بلكونه تطل على مساحة خضراء جميلة، سعر المتر 8.300 جنيه مصري.

مواصفات الفلل في الحي التاسع

• تتركز الفلل و التوين هاوس في مدينة الشيخ زايد في الحي الثامن والرابع والتاسع كمبوندات الشيخ زايد الراقية.

• تصل المساحات الكلية للفيلا إلى 650 متر مربع.

• كل وحدة تحتوي على حديقة خارجية بمساحة 100 متر مربع.

• الفلل المعروضة متعددة الطوابق.

اسعار الفلل المعروضة في عقارات للبيع الشيخ زايد

فيلا بمساحة 500 متر مربع بالحى التاسع: تشتمل على 70 متر مساحة خضراء محيطة بالعقار، الفيلا مكونة من طابق أرضي وطابق علوي مقسمة إلى خمس غرف نوم، وأربع حمامات، وريسبشن أرضي بمساحة شاسعة، ومطبخ كبير ذو تصميم راقي، بالإضافة إلى روف مميز، متوسط سعر المتر يقدر ب10.000 جنيه مصري.

فيلا بمساحة 800 متر بمنطقة القصور: فيلا معروضة في أحد أرقى أحياء مدينة الشيخ زايد التي يسكنها باقة من السياسيين والفنيين والمشاهير العرب والمصريين في جميع المجالات، تقع الفيلا على مساحة 800 متر مربع، وهي عبارة عن توين هاوس، مكونة من اربع طوابق (بدروم)، طابق أرضي، طابق أول، وروف. يأتي مع الفيلا حديقة خاصة على مساحة 100 متر وحمام سباحة، الفيلا من الداخل مقسمة بحيث تضم 7 غرف نوم، وخمسة حمامات، مرفقة مع غرف النوم الرئيسية والريسبشن والطابق العلوي، متوسط سعر المتر حوالي 10.600 جنيه مصري.

مميزات عقارات للبيع الشيخ زايد لغرض تجاري

• تتميز العقارات التجارية بمدينة الشيخ زايد بمساحتها الواسعة والمتنوعة التي تدعم الاستثمار الناجح في مختلف المجالات.

• تنفصل المناطق المخصصة للعقارات التجارية عن المناطق السكنية لتوفير اعلى قدر ممكن من الراحة والهدوء والفرص المتكافئة.

• مواقع مميزة تضمن اعلى قدر ممكن من الظهور.

• اغلب الوحدات مرفق معها مواقف سيارات آمنة.

• عقارات للبيع بالشيخ زايد لأغراض تجارية

تضم مدينة الشيخ زايد 20 حي، كل منهم مقسم إلى أربع مجاورات، كل من تلك الأحياء لها منطقتها التجارية الخاصة التي يتوجه لها السكان لقضاء متطلباتهم واحتياجاتهم الأساسية والترفيهية.

المدينة بها مجموعة من المولات والمناطق المخصصة للنشاطات التجارية التي يتوافر بها عدد كبير من الوحدات مختلفة المساحات المتاحة للشراء والتأجير، تلك المناطق تجد بالفعل إقبال كبير من سكان المدينة، مما يزيد معه احتمالات ظهور و نجاح نشاطك التجاري.

يُقدر متوسط سعر المتر في العقارات التجارية بمدينة الشيخ زايد 45.000، وقد زاد هذا الرقم بمعدل ثلاث أضعاف خلال العشر سنوات الماضية ومن المقدر له أن يستمر في هذه الزيادة خلال السنوات التالية.