استوديو شقق للبيع في الشيخ زايد
تعد مدينة الشيخ زايد أحد أهم المدن الجديدة التي تم إنشائها بموجب من القرار الجمهوري رقم 325 لسنة 1995م، وتبلغ مساحتها الإجمالية 21285.68 فدان، وتتمتع المدينة بموقع استراتيجي جذاب في غرب القاهرة على طريق مصر اسكندرية الصحراوي، فهي تقترب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل عملية الانتقال منها وإليها سهلة ومريحة؛ حيث يمكنك الوصول إليها من طريق المحور والطريق الدائري وطريق الواحات، وتتمتع المدينة بالعديد من السمات المميزة التي تجعل الكثير من العملاء والمستثمرين يتهافتون لشراء وحدات بها، ومن أبرزها ما يلي:
- تنفرد بوجود شبكات للنقل تعمل على مساعدة السكان في الوصول إلى أي مكان داخل القاهرة الكبرى، ويتوفر ذلك من خلال 3 خطوط هم: 1- الشخ زايد- ميدان لبنان- العباسية، 2- الشيخ زايد- ميدان لبنان- أحمد حلمي، 3- الشيخ زايد- ميدان لبنان- عبد المنعم رياض.
- تتوفر العديد من الخدمات المتكاملة من مولات ومطاعم وكافيهات ونوادي وبنوك وصيدليات وحدائق ومنتزهات ومستشفيات وجامعات ودور عبادة ومدارس وجامعات وصالات للجيم؛ الأمر الذي يلبي كافة احتياجات القاطنين بها ولا يجعلهم يضطرون إلى الخروج من المدينة لقضاء مصالحهم.
- تشتهر بوجود فنادق على غير شكلها المعهود؛ فهي عبارة عن بيوت للضيافة وفيلات وفنادق كوندو توفر إقامة رائعة وفخمة لأي زائر يريد النزول فيها؛ ومنها؛ "فيلا ساكورا" في كمبوند حدائق السلمانية، و"سوديك ويست تاون مودرن ريزيدنس" في كمبوند سوديك ويست تاون، و"كايرو بلازا جست هاوس" فيلا الخمايل بشارع المحور المركزي أمام سيراميكا كليوباترا، و"فيلا 14 سويتس" فيلا الخمايل أيضاً.
- مجموعة من المدارس المميزة التي تقدم أفضل الخدمات التعليمية لطلابها على يد نخبة من أشطر الأساتذة والاستشاريين، ومن أبرزها؛ (مدرسة النيل كنجرو للغات- مدارس بيفرلي هيلز- المدرسة البريطانية بمصر- مدرسة جرين هيفين للغات- مدرسة وايز الدولية).
- يمكن الحصول على كافة السلع والمستلزمات التي يحتاجها البيت من خلال عدد من محلات السوبر ماركت والبقالة الرائعة ومنها؛ (سوبر ماركت جورميه في الجزيرة بلازا- بلو أبل ماركت في بيفرلي هيلز- يونس ماركت في شارع البستان- فريش فوود ماركت في شارع الشباب).
- أفضل المستشفيات والعيادات تجدها في مدينة الشيخ زايد (مجمع رفيدة الطبي على 27 محمور كريزي ووتر- مستشفى جلوبال كير في شارع الشباب- عيادات كليوباترا في 12 محور 26 يوليو- عيادات أويسيس في مبنى مكاتب كارما 1 بالطابق الثاني- مستشفى الشيخ زايد التخصصي أمام محطة بنزيل شل مصر بالمحور المركزي).
- تستطيع أنت وأصدقاءك أو أفراد عائلتك الاستمتاع الاستمتاع بممارسة الأنشطة الحيوية والمغامرات داخل ادرينالين بارك، أو التزلج على الجليد وتجربة لعبة الكاروسيل وألعاب كرنفالية والعجلة الدوارة الضخمة في زيد بارك.
- يمكن الاستمتاع بتجربة شراء وتسوق فريدة من نوعها من أرقى المحلات في جاليريا 40 ومول العرب ومول مصر وداندي مول.
- لمحبي السهر؛ يوجد كايرو جاز كلوب؛ وهو نادي عصري تُقام به العديد من حفلات الجاز ويتم استضافة أفضل لاعبي الآلات الموسيقية، كما تتوفر سينما IMAX التي تعرض أحدثو أجمل الأفلام المحلية والعالمية.
- هناك فعاليات أو مناسبات شهيرة تُقام داخل مدينة الشيخ زايد من أهمها؛ الكريسماس، والحفلات الموسيقية والأوبن دايز وميكر فير ومهرجان الشرق الأوسط للموسيقى.
- يتوفر داخل الشيخ زايد حوالي 20 حي سكني مميز يتناسب مع جميع فئات المجتمع المتوسطة وفوق المتوسطة والعليا، ومن أبرز الأحياء الراقية الموجودة بها؛ 1- حي الثورة الخضراء الذي يغلب عليه القصور والفيلات ذات الطرز المعمارية المذهلة التي تخطف الأنظار إليها بسب روعتها وجمال تنفيذها، 2- الحي الثامن الذي ينفرد بهدوئه وخصوصيته ومناسب جدًا للعائلات ذات المستوى الاجتماعي الراقي ويشتهر بوجود الحديقة الكندية، 3- الحي الرابع الذي يعد أفخم الأحياء الموجودة بالشيخ زايد؛ حيث يضم كمبوند زايد 2000، ومسجد السليمانية ونادي الجزيرة، 4- الحي الثاني؛ وهو من الأحياء الجديدة بالمنطقة وتتوفر به العديد من الخدمات والأماكن الحيوية ويضم مستويات معيشية مختلفة، وبه تيفولي دوم وذا كيرف مول وجهاز مدينة الشيخ زايد.
- تتميز أسعار العقارات داخل المدينة بأنها تنافسية للغاية تسهيلًا على العملاء في عملية الشراء؛ حيث يبلغ متوسط سعر الشقق حوالي 2,200,000 جنيهًا مصريًا، و3,000,000 جنيهًا مصريًا تقريبًا للبنتهاوس، و3,400,000 جنيهًا مصريًا لوحدات الدوبلكس، و5,000,000 جنيهًا مصريًا للتاون هاوس، و5,950,000 جنيهًا مصريًا للتوين هاوس، و9,000,000 جنيهًا مصريًا للفيلات المنفصلة.
- تضم مدينة الشيخ زايد أنواع مختلفة من العقارات المميزة ذات التصميمات العصرية الأخاذة التي تتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع، والمساحات المتنوعة لكي يختار العميل من بينها ما يتماشى مع احتياجاته؛ فتوجد الشقق والفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس والدوبلكس والبنتهاوس.
وتعد شقق الاستوديو أحد أشهر الوحدات السكنية داخل مدينة الشيخ زايد المعروض للبيع؛ حيث تزايد الطلب عليها من قبل العديد من العملاء والمستثمرين، وذلك بسبب تصمياتها الداخلية ومراعاة توفير أكبر قدر من الخصوصية بداخلها، فضلًا عن مدى الراحة التي يشعر بها الفرد لعدم وجود أقسام في الاستوديو فكل ما تحتاجه في متناول يديك.
شقة استديو بالشيخ زايد
الاستوديوهات هي وحدات سكنية أو شقق صغيرة جدًا لا تحتوي عادة على فواصل أو جدران؛ فهي بمثابة الغرفة الكبيرة، واقد شاع ظهورها في بداية الأمر داخل المملكة المتحدة لتلبية احتياجات الطلاب العازبين الذين لا يستطيعون دفع تلفة الشقق العادية أو الكبيرة، وتدريجيًا أصبحت أكثر شعبية وانتشرت في العديد من البلدان، ومن أهم المزايا التي تتمتع بها شقق الاستوديو ما يلي:
- التصميم الداخلي الجميل؛ فلا تعتقد أنه لصغر حجمها فهي غير أنيقة أو لن ترضي ذوقك؛ بل بالعكس هناك العديد من أنماط التصميم التي يمكن أن تثير إعجابك لهذا النوع من الشقق.
- المساحة الصغيرة التي تشعرك بخصوصية كبيرة؛ فالاستوديو بمثابة الملاذ الآمن الذي يعبر عن شخصيتك وتفضيلاتك.
- توفير الطاقة (من إضاءة وتبريد)؛ حيث يتم ترتيب جميع الغرف في مساحة مشتركة بدون جدران أو فواصل.
- السعر المنخفض بسبب صغر المساحة التي يتم تنفيذ الاستوديو عليها، هذا بالإضافة إلى عدم دفع أموال كثيرة في التصميم أو اختيار الأثاث.
- يمكنك توفير الوقت والجهد في التنظيف بسبب صغر المساحة.
وفيما يلي سوف نعرض بعض من شقق الاستوديو المعروضة للبيع في الشيخ زايد:
- يوجد شقة استوديو مساحتها 56 متر مربع معروضة للبيع في "أبراج زيد الشيخ زايد"، بالطابق الأول وتطل على ناصية وتتكون من غرفة واحدة وحمام ويتم تسليمها بنظام السوبر لوكس بسعر 525,000 جنيهًا مصريًا.
- توجد شقة استوديو للبيع على مساحة 60 متر مربع بأبراج زيد بارك -اورا- بمدينة الشيخ زايد، بالطابق الأول وتتكون من غرفة واحدة وحمام، ويتم استلامها على نظام اكسترا سوبر لوكس، تطل على حديقة، بسعر 2,403,000 جنيهًا مصريًا.
- استوديو للبيع في زد الشيخ زايد بأقل سعر كاش على مساحة 59 متر مربع، ويتكون من غرفة واحدة وحمام، بسعر 1,750,000 جنيهًا مصريًا.
- يوجد استوديو للبيع في بادية بالم هيلز الشيخ زايد مساحته 80 متر مربع، يتكون من غرفة واحدة وحمام بسعر 580,000 جنيهًا مصريًا.
- يوجد استوديو للاستثمار في أبراج زيد على نظام التشطيب الكامل مساحته 96 متر مربع بالطابق السادس ويتكون من غرفة واحدة وحمام، بدون مقدم والتقسيط حتى 9 سنوات.
