مشروع ذا بوديوم كايرو فيستيفال

موقع مول ذا بوديوم كايرو فيستيفال The Podium Cairo Festival City

إذا كنت تبحث عن وجهة استثمارية تجمع بين الموقع الذهبي والتخطيط العصري، فإن ذا بوديوم كايرو فيستفال سيتي بالقاهرة الجديدة هو الخيار الأمثل ولقد تم تصميم هذا الصرح ليكون قلبًا نابضًا بالأنشطة التجارية والإدارية فيضعك في موقع استراتيجي يربطك مباشرة بأهم محاور العاصمة ويوفر سهولة تنقل غير مسبوقة، موقعه لم يُختَر من فراغ بل جاء بعناية ليمنح المول قيمة استثمارية عالية وفرصًا مضمونة للنمو.

ما هي أهم وأبرز المعالم القريبة من ذا بوديوم كايرو فيستفال؟

• يتميز ذا بوديوم في القاهرة الجديدة بوجوده على مقربة من شرايين التنقل الأساسية مثل الطريق الدائري مما يجعل الوصول إليه سريعًا من أي منطقة بالقاهرة الكبرى، وهذا يختصر وقت الانتقال للعملاء والزوار ويزيد من الإقبال عليه.
• من أبرز عناصر قوة الموقع الخاص بـ ذا بوديوم كايرو فيستفال قربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة فيمكن الوصول إليها خلال دقائق قليلة، الأمر الذي يجذب شريحة كبيرة من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس ويمنحه زخمًا استثماريًا مميزًا.
• يكتسب ذا بوديوم كايرو فيستفال ميزة إضافية بفضل قربه من مشروعات كبرى مثل مدينة الرحاب، مدينتي وحديقة الأسرة مما يمنحه بيئة محيطة راقية تزيد من جاذبيته وتجعل الاستثمار فيه خيارًا مضمونًا طويل الأمد.
• مول ذا بوديوم كايرو يتمتع بواجهة مباشرة على شارع التسعين ومحور المشير طنطاوي وهما من أكثر الطرق نشاطًا وحيوية بالقاهرة مما يجعله وجهة بارزة يسهل التعرف عليها ويزيد من قيمتها التجارية.
• المسافة التي تفصل مول ذا بوديوم عن أحياء محورية مثل القاهرة الجديدة، مدينة نصر، الشروق والعاصمة الإدارية قصيرة للغاية مما يجعله نقطة وصل مثالية بين مناطق حيوية ويضاعف من قيمته الاستثمارية والتجارية.

مساحات الوحدات داخل مول ذا بوديوم كايرو فيستيفال The Podium Cairo Festival City Mall

في قلب القاهرة الجديدة يتألق مول ذا بوديوم كايرو فيستفال سيتي ليضع بصمته كواحد من أهم المراكز التجارية والإدارية المتطورة، حيث يجمع بين التصميم العصري والبنية المتكاملة ليصبح الوجهة المثالية للشركات ورواد الأعمال،  تمتد هذه المنطقة المخصصة للأعمال داخل  مول ذا بوديوم كايرو فيستفال على مساحة شاسعة تبلغ 35,000 متر مربع موزعة على ستة مبانٍ إدارية حديثة.

فصُممت بعناية لتضم مكاتب متنوعة تمنح المستثمرين والمهنيين بيئة عمل استثنائية تدعم نجاحهم وتطلعاتهم المستقبلية، ولأن شركة الفطيم أدركت أهمية التنوع والمرونة فقد وفرت باقات من الوحدات بمساحات مختلفة وتصاميم متعددة تلائم جميع المتطلبات العملية، وتتمثل فيما يلي:

• مساحات المكاتب الإدارية في The Podium Cairo Festival City: تبدأ من 94 متر مربع وتصل إلى 181 متر مربع.

 خدمات متوفرة داخل مول ذا بوديوم كايرو فيستيفال The Podium Cairo Festival City New Cairo

يُعد مول ذا بوديوم كايرو فيستفال سيتي في قلب القاهرة الجديدة أحد أبرز المشاريع الاستثمارية المتكاملة التي جمعت بين الحداثة والعملية، فلم يقتصر دوره على كونه مجرد وجهة تجارية أو إدارية، بل جاء ليُقدّم منظومة متكاملة من الخدمات التي ترفع من جودة التجربة اليومية للعملاء والمستثمرين، فقد اهتمت شركة الفطيم بأدق التفاصيل لتجعل كل ركن داخل المول بيئة آمنة، عملية، ومريحة تعكس معايير عالمية وتُلبي جميع الاحتياجات، وتتمثل فيما يلي:

• تتوفر فرق أمنية محترفة تعمل بنظام مناوبات طوال اليوم لضمان حماية المنشأة والزوار والمحال، تتضمن عملياتهم مراقبة نقاط الدخول، فحص الزوار والمركبات عند الحاجة والاستجابة الفورية لأي طارئ بالتنسيق مع الجهات المختصة مما يخلق بيئة آمنة تعزز ثقة المستأجرين وتقلل المخاطر التشغيلية.
• مول ذا بوديوم كايرو The Podium Cairo Festival City مزوَّد ببنية اتصالات متينة تدعم سرعات إنترنت فائقة للمتاجر والمكاتب والمساحات العامة، مما يمكّن التجار من تشغيل أنظمة نقاط البيع، البث المباشر، واجتماعات الفيديو دون انقطاع. 
• تم تصميم مواقف السيارات لاستيعاب أعداد كبيرة مع تنظيم دخول وخروج فعّال يقلّل وقت البحث عن مكان ويريح الزائرين داخل ذا بوديووم كايرو وتوزيع أماكن الوقوف بالقرب من المداخل وممرات واضحة وأنظمة توجيه كلها عناصر تساعد على تقليل الازدحام وتيسير الحركة خلال فترات الذروة.
• تتواجد وحدات طبية مجهزة لتقديم الاستشارات الأولية والعلاج العاجل إلى جانب صيدلية بمخزون متنوّع من الأدوية والمستلزمات، مع إمكانية توصيل الأدوية للمستهلكين داخل المول الراقي ذا بوديوم كايرو The Podium Cairo Festival City Mall وهذه الخدمة تضمن سرعة الاستجابة للحالات الطارئة وتوفر راحة إضافية للسكان والزوار دون الحاجة لمغادرته.
• وجود مدخلين رئيسيين لمول ذا بوديوم كايرو ليسهّل تدفّق السيارات والزوار ويفتح مجالات لإدارة الدخول والخروج بمرونة أحدهما مخصّص للزوار والآخر لخدمات التوريد أو المواقف المزدحمة، وهذا التوزيع يقلل من التكدس أمام الواجهة ويساهم في تجربة دخول سلسة ومرتبة.
• تم تجهيز المحلات وأنحاء ذا بوديوم مول بأنظمة تكييف فردية أو مناطقية تضمن توزيعًا متوازنًا للهواء وراحة حرارية مستمرة فالقدرة على ضبط درجات الحرارة لكل منطقة تساعد في تحسين راحة المتسوقين والحفاظ على شروط التخزين للمنتجات الحساسة.
• أجهزة كشف الدخان والحرارة أنظمة التنبيه الصوتي ومخارج الإخلاء المنظمة تتكامل لتقليل زمن الاستجابة في حال الحريق داخل ذا بوديوم كايرو فيستفال The Podium Cairo Festival  ووجود خطة إخلاء مدرّبة واختبارات دورية يعزّزان سلامة الجمهور ويخفظان احتمالات الضرر البشري والمادي.
• نظام التبريد المركزي المصمم للمول الفخم ذا بوديوم فيستفال يوفّر توزيعًا فعّالًا للهواء عبر الطوابق بما يحقق ثبات ظروف الراحة حتى خلال مواسم الذروة، وهذا الحل يقلل الضوضاء داخل الأروقة ويوفّر كفاءة طاقية أفضل عند المقارنة بالحلول التقليدية.
• مول ذا بوديوم مزوَّد بمولدات احتياطية تُشغَّل تلقائيًا عند انقطاع الشبكة، مع إمكانية تغذية الأحمال الحرجة مثل المصاعد، الإضاءة، وأجهزة نقاط البيع، وهذا الضمان الكهربائي يحفظ استمرارية الأعمال ويقلل خسائر التجار نتيجة الانقطاعات.
•  تتضمن الأنظمة داخل مول ذا بوديوم كايرو The Podium Cairo Festival Mall مصاعد كهربائية ذات سعة وسرعة مناسبة للتدفق العالي، وسلالم متحركة موزعة لتقليل الازدحام عند التنقّل بين الطوابق، فالصيانات الوقائية المجدولة تضمن عمل هذه الأنظمة بكفاءة وتوفّر تجربة عبور آمنة ومريحة للزائرين.
• توفر غرف متعددة الأحجام مع تجهيزات عرض وصوت عالية الجودة واتصال رقمي متكامل مما يسمح بعقد ورش عمل واجتماعات عمل ومؤتمرات داخل الموقع إمكانيات الحجز المرن وخدمات الضيافة المصاحبة تُحوّل ذا بوديوم كايرو فيستفال إلى مركز أعمال داعم للفعاليات المهنية.
• تغطية الكاميرات كل المناطق الحيوية بدقة عالية وتُدار من غرفة تحكم مركزية تعمل على رصد الحوادث وتحليل الأنماط الأمنية والتسجيل المستمر يسهّل مراجعة الحوادث وتحقيقات السلامة إضافة إلى دعم فرق الطوارئ في اتخاذ قرارات سريعة ومدروسة.

الاسعار وانظمة السداد داخل مول ذا بوديوم كايرو فيستيفال

إذا كنت تبحث عن وجهة استثمارية تجمع بين القيمة العالية والموقع الاستراتيجي فإن مول ذا بوديوم فيستفال سيتي هو الخيار الأمثل لك، فهنا تجتمع الرفاهية مع التصميم العصري لتضع بين يديك فرصة استثنائية بفضل الأسعار المدروسة وخطط السداد المرنة التي تمنحك راحة تامة في اقتناء وحدتك الإدارية دون أي تعقيدات، وتتمثل فيما يلي:

• سعر الوحدة الإدارية داخل ذا بوديوم فيستفال: يبدأ من 18,440,000 جنيه مصري.
• إمكانية حجز الوحدة بدفع 10% فقط كمقدم من إجمالي السعر للوحدة داخل ذا بوديوم فيستفال، تقسيط المبلغ المتبقي على فترة مرنة تصل إلى 5 سنوات.

للمعلومات يمكنك التواصل معنا…!!!

المطور العقاري: مجموعة ماجد الفطيم

تُعتبر مجموعة ماجد الفطيم العقارية من الكيانات المؤثرة في المشهد الاقتصادي المصري والإقليمي إذ بدأت مسيرتها عام 1992 لتُرسخ مكانتها كأحد الأذرع الاستثمارية الكبرى في المنطق، ولقد انطلقت من مقرها الرئيسي في دبي تحت قيادة رجل الأعمال الإماراتي ماجد الفطيم، واستطاعت أن تنشئ منظومة متكاملة عبر ثلاث شركات رائدة الأولى في قطاع التجزئة، والثانية متخصصة في التطوير العقاري، والثالثة في إدارة المشروعات مما منحها خبرة عميقة وقدرة على المنافسة في مجالات متعددة.

وقد انعكس هذا النجاح على حضورها داخل السوق المصري، فارتبط اسمها بتنفيذ مشروعات ضخمة ذات قيمة مضافة عالية ومن أبرز إنجازاتها مول ذا بوديوم كايرو فيستفال سيتي الذي جاء ليكون واجهة تجارية متكاملة تستقطب المستثمرين والعملاء الباحثين عن موقع استراتيجي وخدمات متطورة، وبفضل تصميمه العصري وتنوع مرافقه تحول إلى علامة فارقة بين أهم المراكز التجارية في القاهرة الجديدة.

المشاريع السابقة لشركة الفطيم العقارية:

• مجمع الزاهية السكني بإمارة الشارقة.
• مشروع تلال الغاف السكني بمدينة دبي.
• مشروعات سكي دبي وسكي مصر.
• تجمع ووتر فرونت سيتي السكني بمدينة بيروت اللبنانية.
• مجمع الموج السكني بمدينة مسقط في سلطنة عُمان.

مميزات الاستثمار في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة لم تعد مجرد مدينة سكنية بل أصبحت الوجهة الأولى للاستثمار المتنوع بفضل بنيتها التحتية القوية وتخطيطها العمراني المميز فهي تجمع بين الهدوء والرفاهية من جانب، والفرص الاستثمارية المتعددة من جانب آخر لتصبح الملاذ المثالي لكل من يبحث عن الاستقرار أو العائد المضمون، وتتمثل فيما يلي:

• تضم القاهرة الجديدة سلسلة من المراكز الطبية المتخصصة التي تستقطب أفضل الأطباء في مختلف المجالات، بدءًا من الطب العام وصولًا إلى عيادات التجميل المتقدمة بل وتمتد خدماتها لتشمل العيادات البيطرية لرعاية الحيوانات الأليفة مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار في القطاع الطبي أو افتتاح صيدلية أو مركز علاجي.
• طرحت شركة الرياض مصر للتطوير العقاري وحدات سكنية متنوعة مع خطط سداد مرنة تلائم مختلف العملاء امتلاك وحدة في منطقة مثل "بيت الوطن" لا يعد فقط مسكنًا فاخرًا بل هو أصل استثماري يورث للأبناء ويزداد في قيمته مع مرور الوقت.
• لم تعد القاهرة الجديدة مقتصرة على السكن فقط بل أصبحت موطنًا لمجموعة من الشركات المحلية والدولية، وهذا التنوع يفتح المجال أمام المستثمرين لتأسيس شركاتهم في منطقة مزدهرة توفر شبكة واسعة من العملاء والشركاء.
• مع دخول المونوريل الخدمة قريبًا وربطه العاصمة الإدارية الجديدة بالقاهرة، إضافةً إلى ارتباطها بمترو الأنفاق ستصبح المدينة نقطة محورية للتنقل، وهذا التطوير يرفع من قيمتها الاستثمارية ويجعلها أكثر جذبًا للسكان والزوار.
• تُعتبر المدينة خيارًا مثاليًا للراغبين في الابتعاد عن الازدحام والتلوث السائد في قلب القاهرة، هدوء شوارعها، وخصوصيتها وتخطيطها العصري يجعلها بيئة سكنية تمنح العائلات إحساسًا بالراحة والاستقرار بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.
• أسعار المتر في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة في نمو متواصل، ما يجعل شراء وحدة الآن فرصة ذهبية فسواء اخترت تأجير العقار والحصول على عائد ثابت، أو الاحتفاظ به وإعادة بيعه لاحقًا، فأنت ضامن لتحقيق مكاسب مؤكدة.
• امتلاك أصول عقارية هنا يمثل صمام أمان مالي لك ولأسرتك فهي ليست فقط ملاذًا سكنيًا بل مصدرًا للثبات المالي، خاصة في ظل تزايد الطلب المستمر على الشراء أو الإيجار.
• تشير الدراسات إلى أن أسعار الوحدات مرشحة للارتفاع بنسبة لا تقل عن 15% في المستقبل القريب ما يعني أن المستثمر الحالي سيكون المستفيد الأكبر من هذه الطفرة السعرية.