الموقع · اطلب معاينة أو استفسار
وصف المشروع
ذا بليس ميفيدا القاهرة الجديدة
تبدع شركة إعمار مصر في تقديم صرح عقاري فريد يمزج ببراعة بين الروح العصرية والفخامة الكلاسيكية، في مشروع ذا بليس ميفيدا القاهرة الجديدة The Place Mivida New Cairo كترجمة حقيقية لهذه الفلسفة حيث يعد الذراع التجاري والإداري داخل كمبوند ميفيدا الشهر.
يمثل ذا بليس ميفيدا نموذج استثنائي متعدد الاستخدامات، حيث تم التخطيط للمشروع ليضم باقة متنوعة من الوحدات بداية من المكاتب الإدارية مرورًا بالعيادات الطبية المجهزة وفق أعلى معايير الخصوصية وصولاً إلى المنطقة التجارية التي تحتضن أشهر الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات.
بفضل الجمع بين اسم شركة إعمار مصر ذات الموثوقية العالمية، والموقع الحيوي الاستثنائي على شارع التسعين، يضمن مشروع ذا بليس ميفيدا (The Place Mivida) للمستثمرين وأصحاب الأعمال اقتناء أصل عقاري رفيع المستوى بعوائد إيجارية مرتفعة.
موقع ذا بليس ميفيدا
يقع مول ذا بليس داخل كمبوند ميفيدا بقلب القاهرة الجديدة، في منطقة الجولد سكوير "المربع الذهبي" في التجمع الخامس، وينفرد المشروع بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي.
أهم الطرق والمعالم القريبة من ذا بليس ميفيدا إعمار:
- يقع مشروع The Place Mivida New Cairo أمام محطة المونوريل مباشرة.
- تبعد مسافة لا تتجاوز 5 دقائق فقط بين الجامعة الأمريكية وذا بليس ميفيدا.
- تفصل 15 دقيقة بين مول ذا بليس عن الطريق الدائري وطريق السويس وطريق القاهرة- العين السخنة.
- يمكن الوصول من ذا بليس ميفيدا إلى العاصمة الإدارية الجديدة في غضون 30 دقيقة فقط.
- المسافة بين مطار القاهرة الدولي ومول ذا بليس ميفيدا إعمار حوالي 25 دقيقة.
- يجاور مشروع ذا بليس ميفيدا أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة مثل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس، وكمبوند ذا سكوير الأهلى صبور، وكمبوند لا ميرادا التجمع الخامس.
تصميم ومساحة مول ذا بليس القاهرة الجديدة The Place New Cairo
يمتد ذا بليس في مجتمع ميفيدا على مساحة ضخمة تصل إلى 44,000 متر مربع مكون من دور أرضى و3 طوابق، وقد أتاح هذا الامتداد العمراني للمشروع أن يتحول إلى صرح إداري وتجاري وطبي متكامل، يخدم قاطني كمبوند ميفيدا وسكان القاهرة الجديدة، وتتجلى المهارة الهندسية لشركة إعمار مصر في المخطط العام لمشروع The Place Mivida Emaar في كل متر:
- يعتمد المخطط العام لمشروع ذا بليس القاهرة الجديدة على واجهات معمارية عصرية تسمح بنفاذ الضوء الطبيعي لكافة الوحدات.
- تم توزيع المساحات داخل ذا بليس ميفيدا نيو كايرو بأسلوب هندسي مبتكر، يخصص زوايا مستقلة للقطاعات الإدارية والعيادات الطبية والمنطقة التجارية.
- يخرج مشروع ذا بليس ميفيدا كبيئة عمل نموذجية ومجتمع تجاري متكامل الخدمات يحقق التوازن بين الكتلة البنائية والمرافق الترفيهية والأساسية.
أنواع ومساحات وحدات ذا بليس ميفيدا القاهرة الجديدة
يطرح مشروع ذا بليس ميفيدا القاهرة الجديدة خيارات متنوعة بتصاميم وتقسيمات هندسية تناسب متطلبات كل قطاع وتحقق أقصى درجات التنوع، وتتوزع الوحدات والمساحات كالتالي:
- تبدأ مساحات المكاتب الإدارية في The Place من 65 متر مربع وتصل إلى 116 متر مربع.
- تبدأ مساحات العيادات الطبية من 52 متر مربع وتصل إلى 116 متر مربع.
خدمات ومرافق ذا بليس ميفيدا القاهرة الجديدة
حرصت شركة إعمار مصر على تنفيذ ذا بليس ميفيدا القاهرة الجديدة بكامل المقومات والخدمات والمرافق التي تجعل منه بيئة إدارية متكاملة واستثمارية مستدامة، ومن أبرز هذه الخدمات:
- يضم ذا بليس ميفيدا القاهرة الجديدة تشكيلة فريدة من المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية لتكون اختيارًا مثاليًا لعشاق المذاق الرفيع.
- يتمتع مشروع The Place Mivida New Cairoبمنطقة تجارية متكاملة تقدم مفهوم جديد للتسوق العصري من أشهر العلامات التجارية والماركات العالمية.
- يوفر The Place Mivida جراجات واسعة ومتطورة لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان والتعامل مع ازدحام السيارات.
- يعتمد ذا بليس ميفيدا القاهرة الجديدة على نظام أمني دقيق يعمل على مدار الساعة.
- توجد بوابات دخول وخروج إلكترونية ذكية لتنظيم حركة المرور، شبكة كاميرات مراقبة (CCTV) عالية الدقة تغطي كافة أرجاء المشروع.
- يعمل فريق أمني محترف ومدرب في ذا بليس ميفيدا على مدار الساعة لحماية المنشأة طوال اليوم.
- تم تزويد The Place Mivida بمصاعد إلكترونية فاخرة ذات سرعات عالية.
مميزات الاستثمار في مول ذا بليس ميفيدا The Place Mivida
امتلاك وحدة داخل ذا بليس ميفيدا القاهرة الجديدة لا يُعد شراء عقار بل قرار استثماري يضمن أمان لرأس المال وربحية بعوائد عالية، حيث تتوفر مقومات استثنائية ومزايا تجعل المشروع وجهة جذابة:
- يقع مشروع ذا بليس ميفيدا بقلب القاهرة الجديدة على شارع التسعين الحيوي في نقطة سهلة الاتصال بكافة المحاور الرئيسية.
- تم تصميم ذا بليس نيو كايرو بأحدث الأساليب المعمارية العالمية التي تلبي تطلعات المستثمرين والباحثين عن الأنشطة التجارية أو المراكز الطبية المتخصصة أو المقرات الإدارية.
- يوفر مشروع The Place Mivida منظومة خدماتية وترفيهية متكاملة تضمن بيئة استثنائية للعمل.
- يستمد المشروع قوته ومصداقيته من اسم شركة إعمار مصر (Emaar Misr)، إحدى كبرى العلامات العقارية الرائدة محلياً ودولياً.
- تتميز منطقة "ميفيدا" بالطلب المتزايد على الوحدات التجارية والإدارية داخل The Place Mivida مما يضمن تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونمو متصاعد في قيمة الأصول العقارية.
الأسعار وأنظمة السداد في ذا بليس The Place نيو كايرو
تختلف الأسعار حسب طبيعة النشاط والمساحة داخل ذا بليس القاهرة الجديدة (The Place New Cairo)، وتتوزع كالتالي:
- المكاتب الإدارية (Administrative Offices): تبدأ الأسعار من 5,702,000 جنيه مصري.
- العيادات الطبية (Medical Clinics): تبدأ الأسعار من 4,655,000 جنيه مصري.
- وحدات إعادة البيع (Resale Units): تبدأ أسعار الاستثمار المباشر في إعادة البيع من 12,300,000 جنيه مصري.
وتتيح الشركة أنظمة سداد مرنة لفترات طويلة بمقدم 5% عند التعاقد ودفع 10% بعد مرور 3 أشهر وتقسيط المبلغ المتبقي بتسهيلات تصل إلى 6 أو 7 أو 8 سنوات.
المطور العقاري: شركة إعمار مصر للتطوير العقاري
تأسست شركة إعمار مصر للتطوير العقاري في منتصف التسعينات عام 1997م لتكون الذراع المصري لشركة "إعمار" الإماراتية الرائدة، وأحدثت تحولاً جذريًا في مفهوم التطوير العقاري وصنعت فارقًا حقيقيًا في مجال الاستثمار التجاري والإداري، بسجل إنجازات معمارية حافل لتصبح علامة عالمية فارقة.
تتبنى شركة إعمار مصر رؤية استراتيجية تطمح إلى تغيير المفهوم التقليدي للبناء بداية من اختيار المواقع الحيوية، والتصاميم المعمارية العصرية لتنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وسياحية متميزة، واضعة في مقدمة أولوياتها الجودة والالتزام بالمعايير العالمية لتوفير بيئة متكاملة وفرصة استثمارية آمنة.
أبرز مشروعات إعمار مصر:
- مراسي الساحل الشمالي.
- سول الساحل الشمالي.
- كايرو جيت الشيخ زايد.
- أب تاون كايرو المقطم.