كمبوند ليان القاهرة الجديدة

كمبوند ليان القاهرة الجديدة -  Layan New Cairo Compound

يعد كمبوند ليان عنواناً للرقي والازدهار، فإذا كانت غايتك هي اقتناء مساحة مثالية تلبي طموحاتك في أرقى أحياء القاهرة الجديدة، فلا وجهة تضاهي ليان التجمع الخامس، إذ يمثل هذا المشروع أكثر الفرص تكاملاً على الإطلاق.

تولت تنفيذه شركة لاند مارك صبور للتطوير والاستثمار العقاري باستثمارات ضخمة سخرت فيها كافة العناصر الجمالية والمقومات والوسائل التي تمهد أمامك طريق النجاح، فهو صرح استثماري متكامل يمنحك فرصة حقيقية لبلوغ أهدافك بكل يسر ودون عناء.

تخلص من أعباء الحياة وضغوطاتها، واستمتع داخل ليان التجمع الخامس بباقة غنية من المزايا والخدمات التي تلبي احتياجاتك اليومية في أي وقت وبمنتهى السهولة، إلى جانب خيارات ترفيهية متنوعة تناسب مختلف الأعمار، ناهيك عن المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تتخلل جنبات الكمبوند، لتضفي عليه طابعاً من الفخامة التي تمنح الملاك والزوار شعوراً بالهدوء والاستجمام.

يضاف إلى ذلك التصميم المعماري الساحر الذي يعد من بين الأفضل في هذا القطاع، حيث استثمرت شركة لاند مارك صبور كافة إمكانياتها لتقدم واجهة معمارية قوية تليق بأصحاب الذوق الرفيع، ولا تقتصر هذه العناية على الهندسة الخارجية فحسب، بل تمتد لتشمل أدق تفاصيل التشطيبات والديكورات الداخلية المنفذة بعناية فائقة.

حرص المطور العقاري على تقديم الوحدات الاستثمارية في ليان بباقة من المزايا الاستثنائية، يأتي في مقدمتها التنوع الكبير في المساحات والأنماط، وذلك لتيسير عملية اختيارك لما يلائم احتياجاتك الخاصة، كل ذلك مع طرح أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة لا مثيل لها دائماً.

أين يقع ليان التجمع الخامس؟

الابتعاد عن صخب المدينة والتحلي بنمط حياة يتسم بالرقي والهدوء التام من أبرز المزايا التي تجعل السكن في القاهرة الجديدة، وتحديداً في التجمع الخامس، حلماً ينشده كل من يطمح للارتقاء بجودة حياته وتحقيق أهدافه، هذه المنطقة أصبحت وجهة متكاملة تحتضن كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد تحتاجها، ومن هنا جاءت الرؤية الثاقبة لشركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري في تدشين مشروعها الاستثنائي ليان في هذا الموقع الاستراتيجي.

لقد صمم ليان ليكون ملاذك المثالي للاستمتاع والاستجمام، وقد انعكست هذه الرؤية حتى في اختيار موقعه المتميز الذي أضفى عليه مزايا لا تحصى، فهو يقع في قلب أرقى أحياء التجمع الخامس، وبالتحديد بالقرب من الجولدن سكوير، حيث يحيط به طيف واسع من المؤسسات والمصالح الحكومية التي تضمن لك إنجاز معاملاتك بكل يسر ودون عناء، كما تزخر هذه المنطقة الحيوية بباقة متنوعة من الوجهات الترفيهية التي تشمل أرقى المطاعم والكافيهات ومراكز الألعاب والمولات التجارية الكبرى.

كل هذا  يجعله موقعاً استراتيجياً فائق الحيوية، ويقترب هذا الصرح من كافة الطرق والمحاور الرئيسية التي تكفل لك سهولة التنقل والوصول إلى وجهاتك المختلفة، لتتمكن من الذهاب إلى عملك والعودة منه بمنتهى السهولة، ومن أهم مميزات الموقع الإضافية دائماً.

• يقع الكمبوند على بعد خمسة دقائق فقط من الطريق الدائري، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق القاهرة السويس – العين السخنة.
• كما يقترب ليان من محور الأمل، ومحور محمد نجيب.
• تفصله مسافة تقدر بحوالي نصف ساعة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يبعد مسافة قصيرة من بنك إتش إس بي سي من الناحية الخلفية للمشروع.
•  يبعد المشروع خطوات عن أهم مناطق القاهرة الجديدة وهي شارع التسعين الذي يضم الكثير من الخدمات.
• تفصله مسافة قصيرة من أكبر أحياء التجمع الخامس كالآتي حي البنفسج، حي النرجس، حي الياسمين.
• كما يبعد مسافة صغيرة من حي جنوب الأكاديمية، وحي الشويفات.
• على بعد 15 دقيقة من ليان توجد مدينتي طلعت مصطفى.
• يبعد ليان 3 دقائق فقط عن الجامعات الدولية مثل الجامعة الأمريكية، وأيضاً الجامعة الألمانية.
• كما تفصله مسافة قصيرة جداً عن مطار القاهرة الدولي.

مساحة وتصميم كمبوند ليان القاهرة الجديدة

بمجرد أن تخطو قدماك أرض ليان، ستأسرك روعة الطبيعة المتناغمة في كل أرجاء المشروع، حيث تتنوع المساحات الخضراء والحدائق والأشجار اليانعة لتمنح المستثمرين والعملاء بيئة صحية نقية وخالية من أي منغصات، كما تضفي البحيرات الصناعية المنتشرة في أرجاء المكان لمسة جمالية أخاذة، إذ تتلألأ مياهها الكريستالية الزرقاء تحت أشعة الشمس لتخلق مشهداً بديعاً.

خصص المطور العقاري النسبة الأكبر من إجمالي مساحة المشروع، البالغة نحو 233 فدان، لهذه العناصر الجمالية، لضمان تمتع كل وحدة بإطلالة فريدة ومريحة للنفس دائماً.

حرص المطور العقاري على جعل ليان وجهة النخبة وأصحاب الذوق الرفيع، مخصصه للفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس

حيث يضم 1,200 وحدة، اهتم المطور بوضع فواصل مدروسة بين الوحدات وبعضها البعض منذ التخطيط الأولي للمشروع لضمان الراحة  والخصوصية.

أما عن التصميم، فقد اعتمد ليان الطراز الفرنسي الأنيق الذي ينبض بالحداثة ويمنح الرائي شعوراً لا يوصف بالرقي والفخامة، ويبرز النمط الفرنسي كعنصر جوهري في هوية المشروع، حيث تتماشى لوحة الألوان الحيوية المستوحاة من الطبيعة كالأزرق والأخضر في تناسق تام مع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

تكتمل هذه اللوحة الفنية بأرقى التشطيبات والديكورات في واجهات المباني والتصاميم الداخلية التي تليق بكل الأذواق، فضلاً عن الواجهات الزجاجية اللامعة المصممة خصيصاً لعكس الحرارة والسماح بمرور الضوء، مما يوفر لك بيئة مثالية تعزز من رفاهيتك وتركيزك لأطول فترة ممكنة.

خدمات متعددة واستثنائية تنتظرك أنت وأسرتك في Layan New Cairo Compound

أعلنت شركة لاند مارك صبور العقارية عن انطلاقة استثنائية في عالم التطوير العقاري عبر تقديم باقة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي كافة احتياجاتهم اليومية، وفي السطور القادمة نستعرض معكم أبرز هذه الخدمات دائماً.

• الأمن من أهم الخدمات التي يقدمها ليان، المشروع بالكامل مراقب بالكاميرات والأجهزة الحديثة حفاظاً على سلامتك، كما أن أفراد الأمن متواجدون في كل شبر داخل المشروع ويعملون على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى وجود بوابات إلكترونية.
• يضم الكمبوند العديد من حمامات السباحة متنوعة الأشكال والأحجام، لتناسب كافة الأعمار، كما يوجد منها ما هو مخصص للسيدات فقط.
• تم إنشاء نادي صحي بأحدث الأساليب والمعدات التي تعمل على الاستجمام، يحتوي على غرف السبا والجيم والجاكوزي، وغيرها من أماكن مجهزة للعناية بالجسم وصحة السكان في الكمبوند.
• يضم ليان التجمع نادي إجتماعي ضخم يقدم العديد من الأنشطة الترفيهية والخدمات التي تعمل على راحتك، كما يوجد به العديد من المطاعم والكافيهات وأماكن مخصصة للشواء وإقامة الحفلات، لقضاء أسعد الأوقات.
• يضم ليان التجمع الخامس الكثير من المطاعم والكافيهات المتنوعة التي تقدم خدماتها على أكمل وجه.
• يضم المشروع نادي رياضي به العديد من الملاعب مثل كرة القدم، التنس، الاسكواش، وغيرها مع وجود مدربين متميزين من أجل قضاء وقت ممتع للسكان.
• يضم ليان مول تجاري ضخم به العديد من المحال التجارية، كما أنه يحتوي على كافة البراندات العالمية والمحلية.
• يوجد أماكن في ليان مخصصة لمحبي رياضة ركوب الخيل والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
• يضم ليان كلوب هاوس كبير يقدم الكثير من الخدمات الترفيهية الممتعة.
• يوجد في ليان التجمع الخامس العديد من البنوك، وماكينات الـ ATM موزعة في أكثر من مكان داخل المشروع.
• إهتم المطور العقاري بإنشاء منطقة ترفيهية متكاملة للأطفال كيدز أريا، بها كافة الوسائل والألعاب المناسبة لأعمارهم.

تعرف على أهم المميزات التي سوف تحصل عليها في Layan

عالم من الإبداع والجمال ينتظرك داخل ليان التجمع الخامس، حيث لم تكتف شركة لاند مارك صبور للاستثمار العقاري بتقديم باقة خدماتها المتكاملة فحسب، بل أضافت إليها مجموعة من المزايا الحصرية التي تضفي مزيداً من الرقي والرفاهية على حياة القاطنين لتجد كل ما تحتاجه في مكان واحد، ومن أبرز هذه المميزات.

• أستمتع بمنظر طبيعي خلاب من شرفة وحدتك الخاصة على المروج الخضراء التي تشغل الغالبية العظمى من مساحة الكمبوند حيث أن الأشجار الخضراء والورود الملونة ذات الرائحة الجميلة تجعلك تشعر بالراحة عندما تنظر اليها، كما أنها تملأ رئتيك بالهواء العليل النقي.
• المسطحات المائية ذات التصميم الهندسي البديع واحدة من أهم مظاهر الرفاهية في Layan New Cairo Compound، والنوافير الراقصة والبحيرات الصناعية ذات المياه النقية تكمل اللوحة الفنية الساحرة للمكان.
• أماكن خصصت للجلوس وسط الأجواء الهادئة والمناظر الطبيعية يساعدك على الاسترخاء والاستجمام بمختلف أوقات راحتك لتستعيد نشاطك اليومي.
• ودع الزحام والتكدس و أحتفظ بسيارتك في أمان في جراج خاص يمكنك من الاطمئنان على سيارتك دائماً.
• يوجد وحدة كاملة خصصت كمركز إطفاء يعمل آلياً ضد نشوب الحرائق.
•  البنية التحتية للكمبوند تمتاز بالحداثة والمتانة، مما يضمن لك سلامة كافة المرافق على المدى الطويل من غاز وكهرباء ومياه.

أنواع الوحدات الإستثمارية المطروحة للبيع في ليان التجمع الخامس

يعد هذا المشروع صرحاً سكنياً متكاملاً، يجمع بين المقومات المادية والمعنوية التي تضمن لك حياة عملية مزدهرة، وتتيح لك الاستمتاع بكل لحظة ضمن مستوى اجتماعي فائق الرقي، في بيئة طبيعية خلابة صممت خصيصاً لتحقيق أعلى درجات الاستجمام والرفاهية، حيث حرص المطور العقاري على طرح الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس بمساحات متفاوتة لتلائم كافة تطلعات واحتياجات العملاء.

ولأن مشروعاً بحجم Layan يستحق سمات معمارية استثنائية لا مثيل لها، فقد وقع اختيار المطور على الطراز الفرنسي الأنيق ليصيغ به ملامح الوحدات من الداخل والخارج، مع توفير نماذج متعددة للتصميم والتشطيب تيسيراً عليك في عملية الاختيار، حيث يتيح لك المطور حرية استلام وحدتك إما بدون تشطيب أو كاملة التشطيب مع سداد الفارق عند التعاقد.

تعمد المطور العقاري أن تكون المساحة البنائية للوحدات أقل بكثير من المساحة الإجمالية للمشروع، وذلك انطلاقاً من رؤية استراتيجية تهدف إلى تعزيز جودة الحياة بداخله عبر تخصيص المساحات الأكبر للمناظر الطبيعية الخلابة، ولضمان أن تحظى كل وحدة بإطلالة بانورامية ساحرة على الرقعة الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية المتلألئة دائماً.

• تبدأ مساحة وحدات التاون هاوس في كمبوند ليان التجمع الخامس من 266 متر مربع،وتصل  إلى 297 متر مربع.
• بالنسبة لمساحة التوين هاوس في كمبوند Layan New Cairo تبدأ من من 284 متر مربع، وتصل إلى 326 متر مربع.
• بينما تبدأ مساحة الفيلات المستقلة في الكمبوند من 376 متر مربع. كمبوند ليان التجمع الخامس.

أسعار الوحدات الإستثمارية المقدمة في ليان

لقد كشفت شركة لاند مارك صبور العقارية عن باقة أسعار تنافسية لوحدات كمبوند ليان  التجمع الخامس،هذه الأسعار التي وصفت بأنها غير مسبوقة مقارنة بالمشاريع الأخرى، تتناغم بشكل مثالي مع مستوى الرقي والخدمات المتكاملة التي يزخر بها المشروع، والتي تضمن لك تلبية كافة احتياجاتك اليومية في بيئة مهنية فاخرة.

• تتراوح أسعار الوحدات في الكمبوند وتبدأ قيمتها من 6,414,000 جنيه مصرى .
• يتم دفع نسبة 8% من إجمالي سعر الوحدة كوديعة صيانة.

الدفع وأنظمة السداد المقدمة من لاند مارك صبور للتطوير والإستثمار العقاري

انتهز الفرصة الآن وامتلك وحدتك الجديدة في ليان التجمع الخامس بنظام تقسيط ميسر يضع بين يديك كافة الخدمات والمزايا التي أبدع المطور العقاري في توفيرها لتلائم تطلعاتك وتلبي احتياجاتك بكل احترافية.

• مقدم التعاقد بنسبة 20% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وسداد المبلغ المتبقي على مدار 4 سنوات.
• يتم التقسيط بدون أي فوائد إضافية على الإطلاق.

المطور العقاري وأهم أعماله

شركة لاند مارك صبور للتطوير والاستثمار العقاري الجهة المنفذة لمشروع ليان في القاهرة الجديدة، وهي كيان تأسس على يد نخبة من المستثمرين ذوي الخبرة العميقة في قطاع التطوير العقاري، وفي مقدمتهم المهندس أحمد صبور، رجل الأعمال الغني عن التعريف وأحد رواد هذا المجال.

وبفضل هذه القيادة الحكيمة والخبرات المتراكمة، تمتلك الشركة سجلًا حافلًا بالمشاريع الكبرى المنتشرة في كافة أنحاء مصر والوطن العربي، حيث تتبنى دائماً أفكاراً مبتكرة ورؤى عصرية تطبقها في مشروعاتها، مما جعلها محط اهتمام المستثمرين والعملاء من داخل مصر وخارجها.

لقد حرصت شركة لاند مارك صبور على أن تكون في صدارة هذا القطاع عبر مسيرة حافلة بالنجاح، باهتمامها الفائق بأدق التفاصيل واتباعها أسلوباً احترافياً في تنفيذ مشروعات ذات طابع فريد، سواء من حيث التصاميم الهندسية الخارجية والداخلية، أو اختيار المواقع الاستراتيجية، وغيرها من المقومات التي يبحث عنها كبار رجال الأعمال والمستثمرين.

ولا تتوقف مجهودات الشركة عند البناء فحسب، بل تمتد لتشمل التزامها الكامل تجاه العملاء حتى تسليم الوحدات وتقديم خدمات ما بعد البيع المتميزة، مما أكسبها ثقة عميقة وراسخة لدى قاعدة عملائها على مدار السنوات الماضية، حيث تواصل سعيها الدؤوب لتقديم كل ما هو جديد ومبتكر ومريح في عالم المعمار، ومن أهم أعمالها السابقة دائماً.

• كمبوند أريا المستقبل سيتي.
• مشروع زويا الساحل الشمالي.
• مول واحد تسعين القاهرة الجديدة.
• كمبوند ليان التجمع الخامس.
• مول ثري سيكستي التجمع الخامس - Three Sixty New Cairo Mall.

شركاء نجاح شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري

• شركة صبور للاستشارات الهندسية.
•  شركة Gensler للتصميمات والهندسة المعمارية.
• شركة SOM للهندسة المعمارية.
• هيل إنترناشيونال Hill International الاستشارية.
• شركة LMS للمقاولات.
• شركة Cosmos-E
• شركة الاستشارات والهندسة المتخصصة شاكر Shaker Consultancy.
• شركة RMJM العالمية للعمارة والتصميم.
• ·فنادق الوفت Aloft Hotels المملوكة لشركة ماريوت الدولية.
• W Hotels المملوكة لماريوت إنترناشيونال.