كمبوند نوتيلوس سوماباي الغردقة من شركة سوما باي العقاري

نوتيلوس سوما باي Nautilus Somabay

كما هو متعارف عنه من شركة سوما باي للتطوير العقاري Somabay Developments في كل طرح جديد لمشاريعها فإنها تحدث ضجة كبيرة في سوق العقارات الساحلي لكونها تقدم مجتمعات سكنية تتجاوز المنتجعات التقليدية لتكون بذلك منتجة في كل مرة لصرح معماري جديد فريد من نوعه.

 ويأتي مشروع نوتيلوس سوما باي الغردقة ليمثل ذروة الفخامة والرقي المعماري على ساحل البحر الأحمر، فلو كنت تبحث عن فيلات للبيع في الغردقة تضمن لك حصولك وعائلتك على أعلى مستويات الرفاهية أو الحصول على عائد استثماري مرتفع من امتلاك عقار فخم في موقع متميز، فإن قرية Nautilus سوما باي هي وجهتك المثالية.

موقع مشروع نوتيلوس سوما باي 

موقع منتجع نوتيلوس البحر الأحمر تم اختياره بعناية شديدة من قبل الشركة المطورة في واحدة من أكثر المناطق تميزاً وحيوية داخل لشبه جزيرة سوما باي الساحرة  وبالتحديد في منطقة باي سنترال (Bay Central)، وهذا يجعل المشروع قريباُ من أكثر الوجهات تميزاً وجذباً مثل وادي سوما ومرحلة بلانكا.

الأماكن القريبة من كمبوند نوتيلوس من سوما باي

• الوصول لمدينة القاهرة عبر شبكة الطرق الجديدة يستغرق حوالي 5 ساعات، مما يجعلك في عزلة تامة عن ضوضاء العاصمة وازدحامها عند قضاء عطلتك.
• مشروع نوتيلوس البحر الأحمر يبعد عن مدينة الغردقة حوالي 45 إلى 50 كم.
• مدينة سفاجا تبعد عن كمبوند نوتيلوس 25 كم فقط.
• مطار الغردقة الدولي يفصله عن Nautilus فقد 45 دقيقة بالسيارة.
• الوصول من أوروبا إلى نوتيلوس سوما باي يستغرق 4 ساعات بالطائرة، وهذا يجعله موقعاً مثالياً بالنسبة للسياح والمستثمرين الأجانب.

تصميم كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة

تميزت مرحلة نوتيلوس سوما باي بتصميماتها المعمارية التي خرجت تماماً عن النمط الساحلي التقليدي المعروف، هذا نتيجة لتعاون الشركة المطورة مع مكتب الهندسة المعماري العالمي الشهير SAOTA في جنوب أفريقيا والذي يعرف بتصميمات الفلل والمنتجعات فائقة الرفاهية حول العالم، واعتمد تصميم Nautilus على الآتي:

• صمم المخطط العام للمشروع على شكل تدرجات ومصاطب مرتفعة، وهذا ساعد على أن تكون كافة الوحدات داخل المشروع حاصلة على إطلالة ساحرة مفتوحة مباشرة على البحر الأحمر، دون أن تحجب الوحدات الأمامية الرؤية عن الوحدات الخلفية.
• اعتمدت الواجهات على التصميم المودرن الساحلي التي يتمثل في خطوط هندسية حادة ونظيفة، هذا إلى جانب استخدام واجهات زجاجية ضخمة ممتدة من الأرض إلى السقف، هذا يسمح بتدفق الإضاءة الطبيعية إلى داخل الوحدات واندماج الطبيعة مع الديكورات الداخلية للوحدات.
• ألوان الوحدات جاءت محايدة ودافئة بحيث تندمج مع ألوان رمال وشواطئ سوما باي، كما تشمل التصميمات مساحات مفتوحة وواسعة خصصت للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية التي تتخلل الوحدات.

مساحة مشروع Nautilus سوما باي

امتد مشروع نوتيلوس سوما باي الغردقة على مساحة واسعة من الأرض وكان تخطيط وتوزيع الوحدات والمرافق فيها بذكاء شديد، وحرصت الشركة المطورة على أن تسيطر المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية والمرافق الخدمية على النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع، لكونها تهدف لنمط حياة خالي من التكدس والازدحام.

وقد قامت شركة سوما باي للتطوير العقاري بالتعاون مع مكتب التصميم العالمي SAOTA في وضع ماستر بلان للمشروع يعتمد في الأساس على Innovative Elevation Technique، وذلك من خلال استغلال الارتفاع الطبيعي عن سطح البحر وبناء الوحدات في شكل مصاطب متدرجة لتوفير إطلالة مميزة على المياه الفيروزية الساحرة لكافة الوحدات.

ومن أجل توفير تجربة سكنية أكثر تميزاً وتشمل خصوصية متكاملة فقد تم تقسيم المشروع إلى 4 مراحل لكل منها طابع معماري خاص بها وأجواء ساحرة، مع تقديم مجموعة لا مثيل لها من الـ Beach Houses المجهزة بتشطيبات فاخرة ومتكاملة، وتتمثل تلك المراحل في الآتي:

• نوتيلوس جراند (Nautilus Grand) التي تقدم مساحات كبيرة ومفتوحة للوحدات لتعطيك شعوراً بالرحابة والاستمتاع بشكل كامل بالإطلالات المحيطة.
• نوتيلوس برايم (Nautilus Prime) وهي مرحلة تتميز بموقع قريب من المرافق الشاطئية وموقع استراتيجي لا مثيل له.
• نوتيلوس برايف (Nautilus Prive) وركزت الشركة المطورة على تخصيصها للراغبين في عزلة تامة ورفاهية غير محدودة وسط الطبيعة الهادئة.
• نوتيلوس سيجناتشر (Nautilus Signature) وتتمثل في إصدار الفلل المحدودة Limited Edition التي تتميز بتصميم هندسي فريد وتقع مباشرة على الصف الأول من البحر.

أنواع ومساحات الوحدات في نوتيلوس سوما باي

يعتمد هذا المشروع على بشكل أساسي على الفلل الشاطئية (Beach Houses) المستقلة ذات الارتفاع المنخفض (أرضي وأول) لضمان أقصى درجات الخصوصية، وتنقسم الفلل لعدة نماذج رئيسية لتناسب احتياجات العملاء، وتتمثل في:

الفلل الصغيرة (Small Villas)

• تتوفر بمساحات تبدأ من 271 متر مربع.
• يكون التقسيم الداخلي لهذا النوع من الفلل من 3 إلى 4 غرف نوم رئيسية (Master Bedrooms) بالإضافة إلى غرفة معيشة، ومطبخ مفتوح، وNanny's Room بحمام خاص.
• ملحق بها حديقة خاصة وتراس واسع بإطلالة مباشرة على البحر أو البحيرات الكريستالية.

الفلل المتوسطة والكبيرة (Medium & Large Villas)

• تتوفر بمساحات تتراوح بين 308 متر مربع إلى 310 متر مربع.
• تلك النماذج تتميز بمساحات أرض (Plot Size) تكون مفتوحة وواسعة وقد تتجاوز 1000 متر مربع.
• التقسيم الداخلي لتلك الوحدات يتمثل في 4 غرف نوم رئيسية واسعة + غرفة خادمة + غرفة غسيل، وتتميز بمساحات استقبال (Reception) ضخمة مزدوجة الارتفاع (Double Height Ceiling) لتزيد من شعورك بالفخامة والاتساع.
• تحتوي كل فيلا على تراس واسع ومنطقة مخصصة للشواء تطل مباشرة على الشاطئ إلى جانب حمام سباحة خاص.

أسعار نوتيلوس سوما باي وأنظمة السداد

حرصت شركة سوما باي للتطوير العقاري على تقديم تسعير يعكس حجم الفخامة والمواد الإنشائية العالمية المستخدمة، وفي نفس الوقت يوفر فرصاً تنافسية مقارنة بالمنتجعات المجاورة، حيث تبدأ أسعار الفلل في Nautilus سوما باي من 77,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 109,000,000 جنيه مصري للفلل المستقلة التي توجد صف أول على البحر.

كما قدم المطور أنظمة دفع تتمثل في 5% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات، وفي بعض المراحل الأخرى يمكن دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة و10% أخرى بعد عام من التعاقد وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.

أهم المرافق والخدمات في كمبوند نوتيلوس

يضم مشروع نوتيلوس سوما باي الغردقة العديد من الخدمات والمرافق الترفيهية والاجتماعية التي صممت خصيصاً لملائمة نمط الحياة الفاخر الذي يناسب عملاء شبه جزيرة سوما باي، فقد ساهم التخطيط الذكي للمشروع على استمتاع السكان بمزيج متنوع من الخدمات الخاصة بمرحلة Nautilus ومميزات منتجع سوما باي الأم.

• يوجد شاطئ رملي خاص ممتد بالكامل بمياهه الفيروزية الصافية مجهز بأسرة استرخاء ومظلات بتصميمات مودرن مخصصة للملاك فقط.
• تم تخصيص مساحات لعشاق القراءة والاستجمام Elegant Beach Library للاستمتاع بكتابك المفضل أمام مشهد البحر الخلاب وسط أجواء هادئة.
• مناطق مخصصة للشواء والتجمعات في ساحات مفتوحة وسط المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية للتجمعات العائلية والحفلات الخاصة في Nautilus Soma Bay.
• في نوتيلوس سوما باي ستجد مسارات للمشي مؤمنة بشكل كامل بعيداً عن حركة السيارات لركوب الدراجات والمشي وسط المناظر الطبيعية الساحرة في هدوء.
• يتواجد في Nautilus مساحات خضراء وبحيرات كريستالية صناعية موزعة بين الفلل، مما يجعل أغلب الوحدات تمتلك إطلالة مائية مزدوجة على البحر والبحيرات.
• ستكون على بعد دقائق قليلة فقط للاستمتاع بملعب الجولف العالمي The Cascades Golf Course الذي يعد الأفضل في افريقيا والذي صممه اللاعب Gary Player.
• تضم سوما باي مرسى عالمي لليخوت يضم رصيفاً بحرياً ساحراً ومجموعة من المطاعم، الكافيهات، والمحلات التجارية العالمية.
• في المنتجع ستجد أفضل المراكز العالمية المجهزة لتدريب وممارسة رياضة الغوص وركوب الأمواج، حيث تعد سوما باي واحدة من أفضل 3 وجهات عالمياً لرياضة الـ Kitesurfing.
• يعد The Cascades Spa & Thalasso في سوما باي من أكبر المراكز الصحية والعلاجية بمياه البحر في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
• ستكون قادراً على الاستمتاع بخدمات فندقية تبعد على فيلتك دقائق بسيطة لوجود فنادق ذات 5 نجوم تضمن لك أعلى مستويات الرفاهية والفخامة مثل، شيراتون، كمبينسكي، وذا كاسكادز.
• يضم الكمبوند نظام أمني متكامل لكونه يشكل كاميرات مراقبة حديثة موزعة في كافة الأنحاء وأفراد أمن وحراسة موزعين على مدار 24 ساعة وبوابات أمنية رئيسية لشبه الجزيرة التي تضمن الخصوصية والأمان الكامل.
• خصصت الشركة المطورة نظام صيانة دوري لكل من المباني وحمامات السباحة إلى جانب اللاندسكيب الاحترافي للحفاظ على الشكل الجمالي للمشروع.
• توفير مواقف خاصة لسيارات سكان الفلل لتجنب تكدسها أمام الوحدات.

مزايا الاستثمار في مشروع  Nautilus Soma Bay

• أتى تصميم نوتيلوس الغردقة بمعايير عالمية فخمة من خلال التعاقد مع SAOTA الذي يعد من أشهر المكاتب المعمارية على مستوى العالم، وهذا يرفع من القيمة السوقية لوحدات الكمبوند.
• الاعتماد في الماستر بلان على أن تكون كافة وحدات Nautilus على مصاطب مرتفعة لضمان رؤية مفتوحة لكافة الفلل مطلة مباشرة على البحر والبحيرات.
• الشواطئ الرملية الطبيعية في نوتيلوس سوما باي ناعمة وصالحة للسباحة مباشرة بشكل آمن لعدم وجود أية صخور أو شعب مرجانية تعيق الحركة.
• في كمبوند نوتيلوس ستضمن خصوصيتك بشكل كامل وأمان أسرتك لكونه مجتمع مغلق ومحمي ببوابات أمنية وشبكة مراقبة، مما يوفر بيئة هادئة ومعزولة تماماً عن الصخب.
• العائد الاستثماري والدولاري المرتفع نتيجة لندرة الوحدات التي تقع صف أول على البحر مع الاهتمام بمواد البناء واختيارها بعناية لتحمل الظروف الساحلية مما يضمن أعلى قيمة إعادة بيع وعوائد إيجارية سياحية مرتفعة.
• كافة الفلل في المشروع تسلم بتشطيب كامل بأعلى جودة مع تركيب التكييفات وتجهيز الوحدات بكافة الأدوات التي تجعلها متاحة للسكن أو الإيجار فور استلامها.
• موقع الكمبوند المتميز يتيح للملاك الاستمتاع بكافة مرافق منتجع سوما باي لسهولة الوصول لكافة المرافق العالمية المحيطة.

شركة سوما باي للتطوير العقاري

المطور الذي يقع خلف مشروع بفخامة نوتيلوس سوما باي الغردقة هو شركة سوما باي للتطوير العقاري، وهي تعد رائدة في مجال الاستثمار السياحي في مصر لكونها نجحت على مدار سنين طويلة في إثبات نفسها وترسيخ اسمها في مشروع ضخم تمثل في تحويل شبه جزيرة سوما باي إلى وجهة عالمية متكاملة تجمع بين الفخامة المعمارية والاستدامة البيئية والخدمات الراقية، وهذا ساهم على تعزيز ثقة المستثمرين والعملاء حول التزام المطور بأعلى المعايير والجودة في إنشاء المنتجعات إلى جانب الالتزام بالتسليم في الميعاد، ومن المشاريع السابقة لشركة أبو سوما العقارية:

• ميسكا سوما باي. 
• باي ويست.
•  ريف تاون. 
• وادي سوما. 
• بلانكا.
•  وادي جبال.