سوما بريز الغردقة من سوما باي Soma Breeze Soma Bay Hurghada

سوما بريز من سوما باي Soma Breeze Soma Bay 

بمزيج فريد من الموقع المتميز ومستوى الرفاهية الذي لا مثيل له يبرز مشروع سوما بريز Soma Breeze كواحد من أهم الأيقونات المعمارية السكنية والفرص الاستثمارية التي أطلقتها شركة سوما باي العقارية في خليج سوما باي بالبحر الأحمر.

لم تقدم الشركة المطورة مجمع سكني ساحلي فقط بل حرصت على الاهتمام بطابع الخصوصية والتصميمات الهندسية الفريدة التي عرفت بها في مشاريعها السابقة، إلى جانب الإطلالة الساحرة على منظر البحر الساحر وملاعب الجولف الممتدة التي تضمن لملاك سوما بريز الغردقة قيمة عقارية متصاعدة وعوائد استثمارية هي الأقوى في المنطقة.

موقع مشروع سوما بريز Soma Breeze

البقعة الجغرافية التي اختارتها شركة سوما باي للتطوير العقاري لإنشاء مشروع سوما بريز تميزت بكونها الأكثر قرباً من روح الطبيعة في خليج سوما باي، حيث تقع Soma Breeze في امتداد شبه الجزيرة الساحرة في نقطة مميزة للغاية بين منطقة ريف تاون وفندق ذا بريكرز.

تميزت أرض المشروع بارتفاع نسبي عن مستوى سطح البحر أعطى للوحدات ميزة مزدوجة لإطلالتهم على مياه البحر الأحمر بشكل مباشر وملاعب الجولف الخضراء الممتدة، ومن الأماكن القريبة من المنتجع:

• يقع مكادي هايتس وسهل حشيش على بعد حوالي من 20 إلى 30 دقيقة من Soma Breeze.
• مطار القاهرة الدولي يبعد عن سوما بريز الغردقة 45 دقيقة.
• الجونة تبعد عن المشروع حوالي 45 دقيقة من الشمال.
• ميناء سفاجا يقع على بعد 28 كم فقط من جهة الجنوب.
• الخروج من القاهرة للوصول إلى المنتجع عبر طريق الغردقة - سفاجا يستغرق حوالي 5 ساعات بالسيارة.

ماستر بلان قرية سوما بريز الغردقة

امتد مشروع سوما بريز على مساحة مدروسة بعناية في قلب خليج سوما باي الغردقة لتتمتع كافة الوحدات فيها بخصوصية كاملة وإطلالة بصرية فريدة.

• ركزت الشركة المطورة على ألا تتعدى نسبة المباني 20% من إجمالي مساحة المشروع.
• أما المساحات المفتوحة واللاندسكيب تشغل أكثر من 80% وتم توزيعها بين الحدائق، وحمامات السباحة، والبحيرات الصناعية، والممرات الواسعة التي تفصل بين المجمعات السكنية لتوفير أعلى درجات الخصوصية.
• نمط الوحدات في سوما بريز اعتمد على نمط الارتفاع (أرضي + 4 أدوار متكررة) مما يمنحها طابعاً فندقياً ساحلياً فريداً.
• اعتمدت الواجهات على تصميمات عصرية باللونين الأبيض والرمادي لعكس أشعة الشمس وتعزيز التناغم مع ألوان الطبيعة الساحلية المحيطة.
• صممت الشركة المطورة التراسات والنوافذ باستخدام الزجاج المقوى الواسع الممتد من الأرض إلى السقف لضمان تدفق الإضاءة الطبيعية، ولتكون إطلالة البحر وملاعب الجولف بمثابة لوحة حية متحركة داخل الشاليه.
• يتوسط المشروع حمام سباحة رئيسي طولي تم تصميمه بمستويات مختلفة لاندماجها مع بداية ملاعب الجولف وزرقة مياه البحر خلفها مباشرة.

مساحات وأنواع الوحدات في Soma Breeze Hurghada

يضم مشروع سوما بريز تشكيلة راقية من الوحدات السكنية الفاخرة ذات الطابع الفندقي، حيث تتميز جميعها بأنها تقع صف أول على الجولف والبحر، وتتمثل في الآتي:

• الأستوديوهات والشاليهات الغرفة الواحدة التي تتراوح مساحتها بين 78 متر مربع إلى 100 متر مربع.
• الشاليهات ذات غرفتين وثلاثة غرف تتوفر بمساحات متنوعة تبدأ من 115 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.

تسلم كافة الوحدات بتشطيب كامل وفخم ليكون جاهزاً للسكن أو الإيجار فور الاستلام، وتشمل التجهيزات العديد من المميزات مثل أنظمة التكييف المركزية، أرضيات بورسلين ورخام عالي الجودة للريسبشن، وأرضيات خشبية أو سيراميك فاخر للغرف، أطقم حمامات وخلاطات مستوردة بالكامل بتصميمات مودرن، نوافذ وواجهات زجاجية مزدوجة عازلة للصوت والحرارة ومانعة للأتربة للاستمتاع بالإطلالة الخارجية الخلابة دون إزعاج.

أسعار وأنظمة التقسيط في سوما بريز

تميز مشروع سوما بريز بتقديمه أرخص سعر للمتر في خليج سوما باي بالكامل بالنسبة لكون الوحدات مطلة مباشرة على الصف الأول لكل من (البحر والجولف)، حيث تبدأ الأسعار من 10,000,000 جنيه مصري وتخلف حسب المبنى والدور ونسبة رؤية الوحدة للبحر.

وفرت شركة سوما باي للتطوير العقاري تسهيلات تتسم بالمرونة للراغبين في الاستثمار طويل الأجل أو امتلاك وحدة مصيفية فاخرة، ويتمثل ذلك من خلال دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد، كما يتم تسليم الوحدات سنتين إلى 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

الخدمات والمرافق في كمبوند سوما بريز

صمم المنتجع ليكون مجمعاً فندقياً مستقلاً بذاته، ويشمل:

• يتوسط المباني في سوما بريز حمام سباجة رئيسي صمم هندسياً ليندمج مع ملاعب الجولف ومياه البحر الأحمر الزرقاء التي تطل مباشرة على المشروع.
• يشمل سوما بريز الغردقة كلوب هاوس خاص يضم كافيهات ومطاعم متنوعة لخدمة الملاك ونزلاء المشروع بشكل متكامل دون الحاجة للخروج منه.
• قام المطور بتوزيع بحيرات صناعية بين الوحدات السكنية لإضافة لمسة جمالية تمنح كافة الوحدات الخلفية إطلالة مائية ساحرة.
• تضم المباني موظفي استقبال لتنظيم الدخول والخروج لكافة الضيوف إضافة إلى تقديم خدمات فندقية للملاك الراغبين في تأجير وحداتهم.
• توجد ممرات للمشي وركوب الدراجات محاطة بالمساحات خضراء واللاند سكيب.

خدمات قرية سوما باي

مجرد امتلاكك لأحد الوحدات في سوما بريز فإنك بذلك ستحظى بفرصة للاستمتاع بمرافق سوما باي العالمية كاملة، والتي تتمثل في الآتي:

• ملعب جولف عالمي يضم 18 حفرة وهو الأكبر والأشهر في منطقة الشرق الأوسط وصممه بطل العالم غاري بلاير.
• في سوما بريز سوما باي ستتمكن من الاستمتاع برياضة الــ Kite Surfing في أكبر المراكز العالمية الذي يصنف ضمن أفضل 10 أماكن في العالم لممارسة رياضة ركوب الأمواج بفضل اتجاه الرياح المثالي طوال العام.
• يوجد ممشى بحري طويل ممتد وطويل جداً يجعلك قادراً على ممارسة أنشطة مائية متنوعة مثل Snorkeling والـ Diving وسط الشعب المرجانية دون الحاجة لاستقلال مركب بحري.
• سوف تستمتع بالعديد من الرياضات في نادي سوما باي الرياضي لكونه يضم ملاعب تنس، ملاعب بادل جاهزة بالكامل، وملاعب كرة قدم.
• تضم قرية سوما باي منتجع صحي عالمي The Cascades Spa & Thalasso الذي يعد من أكبر وأفخم الـ Spa في الشرق الأوسط، هذا إلى جانب وجود Thalasso Pool وهو أكبر حمام سباحة في مصر مخصص للعلاج بمياه البحر الطبيعية.
• في Soma Bay يوجد 5 من أفخم الفنادق العالمية مثل الكامبنسكي والريديسون بلو، وهذا يرفع من القيمة العقارية والتأجيرية للمنطقة.
• تشمل سوما باي مارينا مرسى لليخوت يضم ممشى سياحي ساحر مليء بالمطاعم الفاخرة والكافيهات والبراندات العالمية، ويشهد حالياً توسعاً ضخماً (Extension) ليكون بحجم مارينا الجونة.
• توفير كافة الخدمات اللازمة لتلبية الاحتياجات اليومية مثل سوبر ماركت، صيدلية، مركز طبي متكامل بمستوى إسعافي متطور، وحضانة أطفال.
• تم توقيع عقود رسمية لمدرسة دولية لتبدأ بالعمل عما قريب لتكون المدينة مؤهلة للمعيشة بشكل متكامل طوال العام وليس فقط خلال العطلات الصيفية.

أبرز المميزات الخاصة بمشروع سوما بريز (Soma Breeze)

• أرخص أسعار الشاليهات الموجودة في سوما باي وأقل سعر للمتر على الرغم من وجود الشاليهات صف أول على المنتجع بالكامل، مما يجعله فرصة لا تتكرر.
• تمتلك 99% من الوحدات إطلالة مباشرة على المساحات الخضراء الممتدة لملعب الجولف العالمي ومياه البحر الفيروزية في نفس الوقت، دون أي مبانٍ تحجب الرؤية.
• كافة الوحدات تسلم بتشطيب فندقي فاخر الترا مودرن وتتضمن أنظمة التكييفات المركزية المخفية دون تحميل أي تكاليف إضافية على العميل، لتصبح بذلك الوحدات مناسبة للسكن أو الإيجار مباشرة.
• تميزت Soma Breeze بكونها المشروع الوحيد في سوما باي الذي يتكون من (أرضي + 4 أدوار)، وهذا يمنحها طابع فندقي راقي بسبب الواجهات الزجاجية التي تضمن أعلى تدفق للإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.
• المنتجع يمتلك شاطئاً ممتداً بطول 11 كم، مقسم بين شواطئ رملية ناعمة وشواطئ شعب مرجانية نادرة.
• بفضل ندرة الفنادق في سوما باي والتي لم تتخطى 5 فنادق عالمية فقط، فهذا يجعل يجعل الوحدات في سوما بريز تمتلك عائداً استثمارياً عالياً،ما يزيد الطلب الأجنبي والمحلي على إيجار الشاليهات الفندقية طوال العام مما يضمن للملاك عائداً إيجارياً بالعملات الأجنبية يتجاوز من 12% إلى 15%.

شركة سوما باي للتطوير العقاري

منذ انطلاقها عام 1991، لم تركز شركة أبو سوما للتنمية العقارية والسياحية فقط على بناء مجمعات سكنية تقليدية، بل حرصت على تقديم مفهوم جديد للمعمار الهندسي يعيد تشكيل الخريطة السياحة والاستثمار في مصر، وقد نجحت الشركة تحويل أكثر بقاع البحر الأحمر سحراً التي تمتد على مساحة 10 ملايين متر مربع على ساحل البحر الأحمر إلى شبه جزيرة نابضة بالحياة والرفاهية، وهو منتجع سوما باي (Soma Bay).

وقد انفردت شركة أبو سوما العقارية بكونها المطور الرئيسي للمنطقة بالكامل، مما أتاح لها التحكم الكامل في جودة البنية التحتية، وتطبيق معايير هندسية صارمة تضمن تناغماً معمارياً فريداً بين الطبيعة الجبلية الساحلية والتصاميم المودرن الفاخرة.

وقد كان مشروع سوما بريز امتداداً لسلسلة من النجاحات لمشاريع أخرى للمطور مثل:

• باي ويست (Bay West).
• سوما هايتس (Soma Heights).
• مارينا ريزيدنس (Marina Residences).
• وادي جبال (Wadi Jebal).